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Mietwohnungen ab 3 Zimmer in Maria Enzersdorf

5 Wohnungen zur Miete

Helles 4,5 Zimmer Familiendomizil mit Terrasse und Garten in exklusivem Ambiente

Wohnung in 2344 Maria Enzersdorf

Die helle 4,5 Zimmer Familienwohnung mit 165 m² befindet sich in einer absoluten Wohn- und Ruhelage in Maria Enzersdorf neben St. Gabriel. Hinter dem 4.600 m² großen Grundstück, dass zur gemeinsamen Benützung freisteht, erstreckt sich ein Weinanbaugebiet mit einem Spazierweg. Auf dem großen Grundstück stehen zwei Häuser, wobei eines zur Vermietung (BJ 1975) mit ein paar wenigen Einheiten angeboten wird. In diesem Haus ist soeben die EG Wohnung wieder freigeworden. Perfekt für Familien, die ihrem Kindern eine unbeschwerte Kindheit schenken möchten mitten im Grünen. Die Wohnung teilt sich auf in: - Eingangsbereich - riesiger Wohn-/Essbereich mit offenem Kamin (räumlich etwas abgetrennt, gesamt ca. 60 m²) - ausgestattete Küche - anschließender Terrasse (teils überdacht) mit ca. 60 m² Verfliesung und anschließendem großen Garten (auch räumlich durch Bäume getrennt von den anderen Einheiten) - Gästebad mit WC/Dusche/Waschbecken - Garderobe - 3 Schlafzimmer - großes Bad mit Dusche/Wanne/zwei Waschbecken - 60 m² großer trockener Keller -Waschküche exkl. nur für diese Einheit Die Wartung der Gasheizung muss der Mieter jährlich übernehmen (Kosten ca. € 200-300/Jahr) Strom/Gasverträge sind separat abzuschließen. Bitte keine Hunde. Befristete Hauptmiete Kosten: Gesamtkosten inkl. Betriebskosten und Steuer: € 1.700.- In den Gesamtkosten enthalten ist ebenfalls ein Garagenstellplatz und ein Außenstellplatz. Kaution: 3-6 BMM Provision: 2 BMM zzgl. 20% UST Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 165
Zimmer 4,5
Miete € 1.700

ERSTBEZUG! Wohnen im Biedermeier-Schlössl in Maria Enzersdorf, 4 Zimmer - PROVISIONSFREI!

Wohnung in 2344 Maria Enzersdorf | Hauptstraße

PROVISIONSFREI DIREKT VOM BAUTRÄGER! Wunderschöne charakteristische 4 Zimmer Maisonettewohnung. 1. Ebene mit großem Schlafzimmer inkl. Schrankraum, Bad mit WC. Die Stufen hinauf gelangt man in die große lichtdurchflutete Wohnküche mit Zugang zur privaten Terrasse. Zusätzlich befinden sich im Dachgeschoß 2 Schlafzimmer, eines davon mit Schrankraum, ein großes Bad und ein extra WC. Die Wohnung überzeugt mit ansprechenden Design und vielseitiger Raumaufteilung, Wir freuen uns auf einen gemeinsamen Besichtigungstermin!   WEITERE ANGEBOTE FINDEN SIE AUF UNSERER HOMEPAGE!   Machen Sie sich einen Besichtigungstermin aus! ...und überzeugen sich von den vielen Vorteilen unserer Wohnhausanlage:   + Jede Wohnung ist ein einzeln geplantes Unikat, von der Garten bis zur Dachgeschosswohnung + Ziegelmassivbau mit hochwertigster Wärmedämmung + Energieeffizenzklasse B + geringe Betriebskosten + „Gesundes Schlafzimmer“ inklusive + Maßküche mit hochwertigen Geräten (Induktionskochfeld, Backofen mit Dampfgarfunktion, etc.) + hochwertige Sanitärausstattung (Villeroy & Boch, Kludi, Philippe Starck,...) + Eichenschiffsboden + italienische Fließen + und vieles mehr! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Krankenhaus <1.750m Klinik <8.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <9.500m Höhere Schule <3.250m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <500m Post <750m Polizei <1.250m Geldautomat <2.000m Verkehr Straßenbahn / Bus <4.000m Bahnhof <750m Autobahnanschluss <1.750m U-Bahn <3.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 130
Zimmer 4
Miete € 1.956,70

RARITÄT - HERRLICHE JUGENDSTIL - VILLENETAGE mit Terrassen und Eigengarten in Bestlage von Maria Enzersdorf

Wohnung in 2344 Maria Enzersdorf

Ihr Ansprechpartner für dieses Objekt: Herr Peter Köhler Bitte kontaktieren Sie mich unter 0699 - 1581 6228 oder per Email unter pk@engelreal.at Ich stehe Ihnen gerne zur Verfügung! Diese wunderschöne Villenetage stellt ein Objekt für GEHOBENE ANSPRÜCHE dar.  Es handelt sich um eine JUGENDSTILVILLA Baujahr 1912, die nach aufwendiger Renovierung im Jahr 2013 an neue Mieter übergeben wird. Das Objekt besteht aus der Zimmern und einer großen Wohnküche mit 22 m², drei herrlichen TERRASSEN mit gesamt 42 m², Bad mit Wanne und WC und Vorraum - und ist mit Parkettböden und Fliesen ausgestattet. Weiters ist noch der unausgebaute Dachboden mit ca. 80 m² Bestandteil des Objektes.   Ein Garten mit ca. 550m² ist dieser Etage zur ALLEINIGEN NUTZUNG zugeordnet.   Ihr Ansprechpartner für dieses Objekt: Herr Peter Köhler Bitte kontaktieren Sie mich unter 0699 - 1581 6228 oder per Email unter pk@engelreal.at Ich stehe Ihnen gerne zur Verfügung! Bitte besuchen Sie engelreal.at und dachterrassen.at um sich einen Überblick über uns und unsere Angebote zu verschaffen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <2.000m Klinik <8.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <3.500m Universität <9.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.500m Geldautomat <2.500m Verkehr Straßenbahn / Bus <4.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.000m U-Bahn <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 105
Zimmer 4
Miete € 1.795

Traumhaftes Terrassen-HAUS mit großem Garten

Wohnung in 2344 Maria Enzersdorf

Zur Vermietung gelangt ab sofort diese wunderschöne 4-Zimmer Gartenwohnung in einem sehr schönen, modernen Neubau in der ruhigen, aber dennoch zentralen Sonnbergstraße in Maria Enzersdorf, nahe der Wiener Stadtgrenze. Die hochwertige Ausstattung erfüllt alle Anforderungen modernen Wohnens. Neben einem PKW-Abstellplatz in der eigenen, direkt mit dem Haus verbundenen Garage, stehen ihnen 3 WCs und 2 hochwertig ausgestattete Badezimmer zur Verfügung. Entspannung pur bietet der nahe gelegene Schloßpark Hunyadi. Ein besonderes Highlight ist der 141m² große, süd-westseitig orientierte Garten samt herrlich großer Terrasse. Im Untergeschoss steht Ihnen ein voll ausgebauter und top-ausgestatteter Keller zur Verfügung. Ideal für Büro, Party- oder Hobbykeller! RAUMAUFTEILUNG IN STICHWORTEN (EG) • Vorraum mit viel Platz für Garderobe • großzügiges Wohn-Ess-Zimmer • offene Küche • Speisekammer • WC mit Waschbecken • großzügige Terrasse • großer Garten mit Swimming-Pool • Garage RAUMAUFTEILUNG IN STICHWORTEN (OG) • Vorraum und Flur • Master-Bedroom • Zimmer • Zimmer • Bad mit Wanne, Dusche und Doppelwaschbecken • WC mit Waschbecken RAUMAUFTEILUNG IN STICHWORTEN (KELLER) • 50m² großes Zimmer (Büro, Atelier, Hobbyraum) • Technikraum mit Waschmaschinenanschluss • Bad mit Dusche und Waschbecken • WC • Terrasse Weitere Fotos und detaillierte Informationen zum Objekt senden wir Ihnen sehr gerne auf Anfrage!!! KONTAKT: Herr Robert Fried, Mobil: 0664 88 296 010, robert.fried@hubner-immobilien.com Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €2507,26 zzgl 10% USt.Betriebskosten €214,55 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €272,19------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2994------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:36.7 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.69Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A+
Fläche m² 191,56
Zimmer 4
Miete € 2.994

Familienparadies - Großzügige Miet-Hausetage

Wohnung in 2344 Maria Enzersdorf

Großzügige Hausetage mit wunderschönem Garten – ein Paradies für Familien!   Die zur Vermietung gelangende Wohnung bietet auf ca. 166 m² Wohnnutzfläche viel Raum und 4 separat begehbare Zimmer: Von einer schönen, geräumigen Diele gelangt man in den ca. 60 m² umfassenden Wohn-/Speisebereich mit offenem Kamin, die separate Wohnküche (mit allen Geräten), einen Abstellraum und ein Duschbad (WC). Durch eine Türe abgetrennt befindet sich der Schlafbereich mit 3 Schlafzimmern, einem großen Badezimmer (Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken, Fenster) und WC. Direkt vor der Wohnung befindet sich die ca. 40 m² große Terrasse und der angrenzende Gemeinschaftsgarten mit schönem Altbaumbestand. Das Gesamtgrundstück umfasst etwa 4000 m² -  Hunde sind allerdings leider nicht erwünscht! Ein riesiger  Kellerraum mit Tageslicht und eine eigene Waschküche sowie 1 Garagen-  und 1 Autoabstellplatz (vor der Garage) komplettieren das Angebot.     Wohnnutzfläche:                               ca.    166,50 m² Grundstücksgröße:                           ca. 4.000 m² insgesamt Zimmer:                                             4 Bad/WC:                                           2/2 Heizung:                                            Gas zentral (teilw. Fußbodenheizung) – HWB 94 kWh/m²a Böden:                                               Parkett/Fliesen Fenster:                                             Holz/teilw. Holz-Alu   Offener Kamin, 2 große Kellerräume 1 Garagenplatz/ 1 Autoabstellplatz (vor der Garage)                         Mietpreis:                                          € 1.700,-- Pauschalmiete inkl. BK und 10% Mwst Mietdauer:                                         3 Jahre Kaution:                                             3 Bruttomonatsmieten Provision:                                          bis 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% Mwst.   Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <1.500m Klinik <8.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <9.500m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.500m Geldautomat <1.500m Verkehr Straßenbahn / Bus <4.500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.000m U-Bahn <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 166,5
Zimmer 4
Miete € 1.700