Mietwohnungen ab 1100 Euro in Maria Enzersdorf

12 Wohnungen zur Miete

Virtuelle Besichtigung online.... FAMILIENHIT TOLLE 4 ZIMMERWOHNUNG MIT BALKON

Wohnung in 2344 Gemeinden Maria Enzersdorf

Es kann leider passieren dass die virtuellen Besichtigungen nicht auf die Immobilienplattformen exportiert werden. Gehen Sie bitte auf unsere Website www.epi.co.at Dort stehen Ihnen die virtuellen Besichtigungen zur Verfügung. Zur Vermietung gelangt eine sehr großzügige 4 Zimmerwohnung im Herzen von Maria Enzersdorf. Die Wohnung verfügt über ein sehr großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon mit Blick in den grünen Innenhof. Die Küche ist komplett ausgestattet und das Badezimmer verfügt über eine Eckbadewanne sowie eine Dusche. Aufteilung; 3 Zimmer und großzügiger Wohnsalon, Küche, Bad, Wc, Vorraum, Abstellraum, Balkon mit ca. 9m2 Anbindung Die Verkehrsanbindungen nach Wien ist in dieser Lage durch Anbindung an die A23, A2 und S1 umfangreicher und somit rascher und flexibler als in vielen anderen Gegenden und garentiert so eine Fahrzeit nach Wien von ca. 25 Minuten ins Stadtzentrum Die nahe Shopping City Süd lässt als Einkaufsparadies keine Wünsche offen und die zahlreichen nahe gelegenen Parks wie der Schlosspark, der Park in Laxenburg und Vösendorf sowie Spazier- und Wanderwege machen die Lage in allen Punkten zu einem herausragenden Angebot. Monatliche Gesamtmiete Euro 1.265,00 Provision: 2BMM Kaution: € 3800.-- MV. Vergebührung sowie Errichtung: € 555,40 Für weitere Fragen oder Besichtigungen stehe ich Ihnen jederzeit sehr gerne unter 0664 142 344 3 oder unter makler@enziana.at zur Verfügung. Weitere Objekte finden Sie unter www.epi.co.at - wir freuen uns auf Ihren Besuch! Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBI.262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. Der gesetzlichen MwSt. beträgt. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.  
Fläche m² -
Zimmer -
Miete € 1.265 ∞ €/m²

TOPPREIS - DG-Wohnung inkl. HZ u. WW -toller Burg Liechtensteinblick!

Wohnung in 2344 Maria Enzersdorf

Die helle und herrlich in Topgrünlage gelegene Dachgeschosswohnung liegt im 2. Stock (ohne Lift) einer hervorragend gepflegten charmanten Jahrhundertwendevilla in der Nähe der Burg Liechtenstein. Fantastischer Wien– und Burg Liechtensteinfernblick! Wenige Fahrminuten zum Autobahnanschluss Gießhübel (Fahrt nach Wien) und nach Mödling! Der zur Wohnung gehörende etwa 150 m2 große Garten mit der überdachte Terrasse ladet zum entspannen ein und kann alleine exklusiv genutzt werden. Auf Eigentümerwunsch wird eine Mietdauer von 5 Jahren angestrebt. Ausgezeichnete Verkehrsanbindung: Autobus 262 nach Mödling – Haltestelle ca. 100 m entfernt. Raumaufteilung: Wohndiele mit Vorzimmer Küche mit angeschlossener Speis 2 große Zimmer Wohnzimmer mit Stiege zum Studio-Giebelzimmer Studio-Giebelzimmer - ideal für Gäste oder als Kinderspielbereich Badezimmer mit WC separates WC Ausstattung: Elegante Parkettböden in den Zimmern gemütlicher E-Kamin im Wohnzimmer praktische kompakte Komplettküche mit Herd, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Kühlschrank, Waschmaschine, Arbeitsplatte, Ober- und Unterschränke in den Zimmer nützliche Kleiderschränke Nassräume verfliest neutrales Badezimmer mit Waschbecken mit ordentlichem Waschtischunterschrak, Badewanne, dienliche Spiegelhängekästchen, weiteres WC moderne Kunststoff-Fenster Telefonanschluss Kabel TV-Anschluss Allgemeinflächen: Bei Bedarf kleine Fläche im EG-Abstellraum, Gartenhütte für Fahrräder und Sportgeräte. Heizwärmebedarf (HWB): 108,7 kWh/m²a Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE):1,46 Vergebührung d. Vertrages 1% der dreifachen Bruttojahresmiete: € 503,28 Mietvertragserrichtung:€252,- Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen gerne Herr Ing. Karl Dostal unter der Tel: 0676/504 33 88 oder k.dostal@domoreal.at zur Verfügung. Die Firma DOMO-REAL ist als Makler tätig. Gemäß unseren Geschäftsbedingungen beträgt die Maklerprovision für die Vermittlung der angebotenen Wohnung 2 Bruttomieten + 20% USt. Sämtliche Nebenkosten finden Sie auch auf unserer homepage www.domoreal.at unter Nebenkostenübersicht! Alle Angaben im Angebot basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und erfolgen nach bestem Wissen, jedoch ohne Gewähr auf Richtigkeit. Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 108,70
Fläche m² 133
Zimmer 4
Miete € 1.398 10,51 €/m²

Hell, freundlich, modern, großzügig - 5-Zimmer Wohnung in der Südstadt zu mieten - Provisionsfrei!

Wohnung in 2344 Maria Enzersdorf | Wienerbruckstrasse 124

Wohnung: Vorzimmer 2 Bäder Abstellraum Küche Wohnzimmer (mit Tür zu Loggia) 4 Zimmer (1 mit Tür zu Loggia) Loggia sowie Kellerabteil (Erdgeschoss) Haus: 2 Aufzüge 2 allgemeine Abstellräume für Fahrräder und Kinderwagen 1 Waschküche mit Waschmaschine und Wäschetrockner Die Wohnung liegt im 3. Stockwerk und ist barrierefrei. Alternativ stehen im Haus ein weiterer, kleinerer Aufzug (im Halbstock) sowie ein großzügiges Stiegenhaus zur Verfügung. Die Wohnung wird über ein großes Vorzimmer betreten. Die Eingangstür ist eine Sicherheitstür mit zwei Schlössern. Von hier gelangt man zu einem der beiden Bäder der Wohnung. Es umfasst eine Dusche, ein WC sowie einen Anschluss für die Waschmaschine. Daneben liegt ein Abstellraum. Richtung Süden liegen die Küche, das fast 30 m2 große Wohnzimmer sowie eines von weiteren vier Zimmer der Wohnung. Diese Zimmer verfügt, ebenso wie das Wohnzimmer, über einen Zugang zur rd. 15,4 m2 großen, südseitigen Loggia. Für Blumen und Pflanzen stehen fest vermauerte Blumentröge aus Beton zur Verfügung. Die Küche ist hell und geräumig und mit neuem Küchenverbau vollausgestattet inkl. Geschirrspüler, Kochfeld, Mikrowelle, Backofen, Kühl- und Gefrierschrank. Das zweite Bad mit Wanne liegt Richtung Westen und verfügt über ein eigenes Fenster. Direkt daneben liegt ein weiteres, nordseitig gelegenes Zimmer mit Einbauschrank. Über einen Gang in Richtung Vorzimmer liegen zwei weitere Zimmer. Zur Wohnung gehört noch ein 2,6 m2 großes Kellerabteil, das im Erdgeschoss, in unmittelbarer Nähe des Aufzuges liegt. Die Wohnung wurde 2016 komplett saniert. Alle Versorgungs- und Entsorgungsleitungen inkl. Elektrik wurden erneuert, Wände gemalt sowie alle Fenster und Türstöcke sowie Türen gestrichen. Alle Fenster sind Holz-Alu-Fenster mit Jalousien. Das Vorzimmer, die Bäder, der Abstellraum und die Küche sind neu verfliest. Alle übrigen Zimmer haben einen neuen Laminatboden.
Fläche m² 112
Zimmer 5
Miete € 1.400 12,50 €/m²

Dachterrassenwohnung auf Top Niveau

Wohnung in 2344 Maria Enzersdorf

Im Herzen von Maria Enzersdorf befindet sich dieses erst 2012 errichtete und mit Architekturpreisen ausgezeichnete Haus mit nur 3 Wohneinheiten in schöner Grünruhelage. Hochwertige Materialien, großzügige Fensterflächen und höchste Energieeffizienz kennzeichnen den Bau. Zur Vermietung gelangt das „Highlight“ des Hauses – die sonnendurchflutete, klimatisierte Dachgeschoßwohnung mit ca. 123 m² Wohnfläche und 2 wunderschönen südwestseitigen Terrassen (ca. 23 m²) mit herrlichem Blick ins Grüne. Der Grundriss orientiert sich rund um die zentrale Sanitärzelle und vermittelt einerseits loftartige Offenheit, andererseits eine Gliederung in Wohn-/Essbereich und Schlaf-/Kinderzimmer als Rückzugsbereich. Er bietet den weitläufigen Wohnbereich mit offenem Kamin, angeschlossener moderner Küche (alle Geräte) und Ausgang auf die südseitige Terrasse. Ein großes, offenes Schlafzimmer, von dem problemlos ein separates Kinder-/ oder Arbeitszimmer abgetrennt werden kann, ein schönes Badezimmer (große Regendusche) sowie das separate WC komplettieren das Raumangebot auf dieser Ebene. Über eine Stiege gelangt man auf den offenen Galeriebereich, der sich optimal als Arbeitszimmer oder Bibliothek eignet, und zur zweiten Terrasse. Das Objekt eignet sich besonders für Singles, Paare und Kleinfamilien mit einem Kind.Direkt vor der Wohnungseingangstüre befindet sich ein der Wohnung zugeordneter Technik-/Abstellraum, ein Parkplatz im überdachten Carport gehört ebenfalls zu dieser Immobilie. Optimal auch für Pendler nach Wien: Die S-Bahn Station ist in gut 5 Gehminuten erreichbar! Die großen Glas- und Fensterflächen, die Terrassen sowie die zeitgemäße Ausstattung vermitteln naturnahes Wohnen und hervorragende Lebensqualität.   Wohnfläche:              ca. 123 m² zuzüglich Terrassen:                 ca.   23 m² Zimmer:                     2-3 Baujahr:                    2012 Heizung:                    Fußboden Fernwärme, HWB 18 kWh/m²a Fenster:                     weiß, Holz-Alu Böden:                       Fischgrät-Parkett/ Glasmosaik Bad Klimaanlage, kontrollierte Wohnraumlüftung, offener Kamin, Kabelanschluss, Fahrradraum   Miete:                        € 1.999,-- inkl. BK und 10% Ust. Mietdauer:                 5 Jahre (Verlängerung möglich), ab Februar 2017 Kaution:                     5 Bruttomonatsmieten Provision:                  2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% Ust.
Fläche m² 123
Zimmer -
Miete € 1.999 16,25 €/m²

Maisonettwohnung in sehr guter Lage

Wohnung in 2344 Maria Enzersdorf

Luxus-Mietwohnung im Herzen von Maria Enzersdorf.   Diese wunderschöne Wohnung ist ein absolutes Highlight. Sie wurde hochwertigst saniert und erstreckt sich auf zwei Etagen. Von der rund 26 m² großen Terrasse genießen Sie einen traumhaften Blick ins Grüne. Nach Vereinbarung kann ein ca. 1600 m² großes, sonniges Gartenareal mitbenützt werden. Die Wohnung wird auf 4 Jahre befristet vermietet und kann ab sofort bezogen werden. Für Rückfragen und Besichtigungstermine stehen wir Ihnen jederzeit sehr gerne zur Verfügung.    
Fläche m² 214
Zimmer 6
Miete € 2.100 9,81 €/m²

Top modernes, neuwertig ausgestattetes Dachgeschoßappartement mit Loggia in herrlicher Grünruhelage

Wohnung in 2344 Maria Enzersdorf

Lage Das moderne Dachgeschoßappartement befindet sich in der Südstadt in Maria Enzersdorf, umgeben von zahlreichen Grün- und Erholungsflächen. Im unmittelbaren Nahbereich finden Sie sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Apotheken, Ärzte sowie ein umfassendes Angebot an Schulen, Infrastruktur- und Kinderbetreuungseinrichtungen. Den Bahnhof Mödling erreichen Sie fußläufig in rund 15 Minuten wodurch eine optimale öffentliche Anbindung nach Wien gewährleistet ist. Darüber hinaus stehen Ihnen die Badner Bahn sowie die Buslinien 265 und 262 zur Verfügung. Entlang des Mödlinger Hauptplatz finden Sie weitere Restaurant- und Einkaufsmöglichkeiten, die Shopping City Süd liegt ebenfalls nur einen Steinwurf entfernt. In der angrenzenden Umgebung gibt es zahlreiche Natur- und Erholungsflächen wodurch Sie Freizeitaktivitäten wie Schwimmen, Radfahren, Laufen oder Golf bequem von Zuhause aus nachgehen können. Objektbeschreibung Genießen Sie den Wohnkomfort eines erstklassig ausgestatteten Dachgeschoßappartements mit Loggia und perfekter Infrastruktur! Dieses ausgesprochen ruhige, rund 90 m² große Top-Appartement befindet im Dachgeschoß (3. Stock, keine Schrägen) eines ca. 1970 errichteten Neubauhauses. Besonders hervorzuheben ist der mit Licht durchflutete, große Wohn- Essbereich der ein angenehmes Wohngefühl garantiert und mit direkten Zugang auf die verglaste Loggia einen freundlichen Ausblick auf die Umgebung bietet. Hinzu kommt eine komplett Ausgestattete, neuwertige hochglanz Einbauküche inklusive Markengeräten, Vorzimmerverbau, Kunststofffenster inkl. Sonnen/Insektenschutzrollos sowie neue Vollholztüren. Das Haus wurde komplett renoviert und glänzt mit neuer Fassade, gepflegtem Stiegenhaus und einem Lift. Parkmöglichkeiten sind ebenfalls ausreichend vorhanden. Raumaufteilung 2 Vorzimmer großzügiger Wohn- Essbereich mit Zugang auf die verglaste Loggia Kinder- bzw. Arbeitszimmer Schlafzimmer Badezimmer WC extra Ausstattung Parketten in den Wohn- und Schlafräumen Großformatiges Feinsteinzeug in Bad und WC Badezimmer mit Designerdusche/Brause Weiße Vollholztüren Sicherheitseingangstüre Neue Kunststofffenster 3-fach Verglasung Hochglanz Einbauküche inkl. Geräte Vorzimmerverbau Fernwärme Bezug: sofort Befristete Miete: 5 -10 Jahre Gesamtmiete: Euro1.490,-- inklusive Betriebskosten Kaution: 3 Monatsmieten Provision: 2 Monatsmieten zzgl. 20% MwSt. Bei weiteren Fragen steht Ihnen unser Team unter der Telefonnummer 0676 51 26 094 bzw. +43 1 532 69 59 sowie unter office@transimmobil.at gerne zur Verfügung.
Fläche m² 90
Zimmer 3
Miete € 1.490 16,56 €/m²

Moderne Miet-Dachgeschoßwohnung mit Terrasse

Wohnung in 2344 Maria Enzersdorf

  Diese helle und sonnige Dachgeschoß-Maisonette glänzt durch die sehr große Dachterrasse mit herrlichem Ausblick. Die 3 Zimmer-Wohnung bietet viel Platz und moderne Ausstattung: Vom Vorraum betritt man das moderne Wohnzimmer mit Ausgang auf eine ca. 8 m² große Süd-Ost-Terrasse. Daneben befinden sich 2 geräumige Schlafzimmer sowie eine separate, sehr ansprechende Küche mit allen Geräten. Das weiß verflieste Badezimmer (Fenster, Badewanne) und ein extra WC komplettieren den Grundriss auf Wohnebene. Über eine Wendeltreppe gelangt man ins Obergeschoß mit einer kleinen Teeküche und der ca. 43 m² großen Terrasse mit überdachtem Sitzplatz. Genießen Sie den  unverbaubaren Rundumblick von Wien bis zum Leithagebirge sowie auf die Burg Liechtenstein. 2 Autoabstellplätze, einer davon überdacht, komplettieren dieses verlockende Angebot. Bei diesem Objekt sind leider keine Haustiere erwünscht.    Lage:                                      zentral im Altort, 2. Stock (ohne Lift)  Baujahr:                                 ca. 2005          Wohnnutzfläche:                   ca. 111 m² Bodenfläche, ca. 89m² ab 1,50 m Raumhöhe Dachterrasse:                        43,45 m² Böden:                                   Parkett, Fliesen Heizung:                                Gastherme Fenster:                                  Kunststoff HWB:                                     54 kWh           2 Autoabstellplätze, Sat-TV    Mietdauer:                            5 Jahre  Mietpreis:                              € 1.380,- inklusive BK, exkl. Strom und Heizung Kaution:                                 3 Bruttomonatsmieten Provision:                              2 Bruttomonatsmieten zuzüglich 20 % MwSt.
Fläche m² 111
Zimmer -
Miete € 1.380 12,43 €/m²

Repräsentative Wohnung in herrlicher Grünlage

Wohnung in 2344 Maria Enzersdorf

Representative Mietwohnung in herrlicher Grünlage zu vermieten: Wohnfläche (Erdgeschoß): ca. 165m² sowie Nebenräume im Keller GroßzügigeTerrasse Großer Gemeinschaftsgarten Wohnfläche Erdgeschoß: Vorraum im Eingangsbereich Vorzimmer - Garderobe Wohnzimmer mit anschließendem Esszimmer Wohnküche komplett ausgestattet 3 Schlafzimmer 1 Badezimer mit Badewanne & Dusche 1 Badezimmer mit Dusche & WC 1 WC separat Nebenräume im Keller: Großer Abstellraum (Waschküche) - mit Fenster & Heizung! Heizraum Fußbodenbelag: Parkettboden Heizung: Gaszentralheizung Hunde können leider nicht akzeptiert werden. Im Wohnhaus gibt es noch 2 weitere Wohnungen. Monatsmiete € 1.700,00 inkl. 10% USt. per Monat Müllabfuhr, Kanalgebühr, Wasser, Rauchfangkehrerkosten, Gartenpflege - inkludiert. 2 Garagenplätze - inkludiert Heizung und Strom - nicht inkludiert Kaution: 3 Gesamtmieten
Fläche m² 165
Zimmer 5
Miete € 1.700 10,30 €/m²

Miet-Hausetage

Wohnung in 2344 Maria Enzersdorf

Großzügige Hausetage mit wunderschönem Garten – ein Paradies für Familien! Die zur Vermietung gelangende Wohnung bietet auf ca. 166 m² Wohnnutzfläche viel Raum und 4 separat begehbare Zimmer: Von einer schönen, geräumigen Diele gelangt man in den ca. 60 m² umfassenden Wohn-/Speisebereich mit offenem Kamin, die separate Wohnküche (mit allen Geräten), einen Abstellraum und ein Duschbad (WC). Durch eine Türe abgetrennt befindet sich der Schlafbereich mit 3 Schlafzimmern, einem großen Badezimmer (Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken, Fenster) und WC. Direkt vor der Wohnung befindet sich die ca. 40 m² große Terrasse und der angrenzende Gemeinschaftsgarten mit schönem Altbaumbestand. Das Gesamtgrundstück umfasst etwa 4000 m² -  Hunde sind allerdings leider nicht erwünscht! Ein riesiger  Kellerraum mit Tageslicht und eine eigene Waschküche sowie 2 Garagen- und 2 Autoabstellplätze (vor der Garage) komplettieren das Angebot.     Wohnnutzfläche:                               ca.    166,50 m² Grundstücksgröße:                           ca. 4.000 m² insgesamt Zimmer:                                             4 Bad/WC:                                            2/2 Heizung:                                            Gas zentral (teilw. Fußbodenheizung) – HWB 94 kWh/m²a Böden:                                               Parkett/Fliesen Fenster:                                             Holz/teilw. Holz-Alu   Offener Kamin, 2 große Kellerräume 2 Garagenplätze/ 2 Autoabstellplätze                         Mietpreis:                                           € 1.700,-- inkl. BK und 10% Mwst Mietdauer:                                         3 Jahre Kaution:                                             3 Bruttomonatsmieten Provision:                                          bis 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% Mwst.
Fläche m² 166
Zimmer 4
Miete € 1.700 10,24 €/m²

Villenetage mit herrlichem Gemeinschaftsgarten

Wohnung in 2344 Maria Enzersdorf

VILLENETAGE MIT PARKÄHNLICHEM GARTEN ( ca 4000m²) ZUR MITBENÜTZUNG RAUMAUFTEILUNG: großer Vorraum, Wohn-Eßzimmer mit Kachelofen und Ausgang in den Garten, drei große Schlafzimmer, große Wohnküche mit Ausgang in den Garten, Badezimmer mit Wanne, Dusche, Doppelwaschbecken und WC, ein extra WC, 40m² große Terrsse. Abstellplätze werden zur Verfügung gestellt. (eventuell auch für drei Fahrzeuge) Das Mietobjekt beinhaltet einen großen Hobbyraum ( Gästezimmer ) eine Waschküche, ein Duschbad und ein WC in der Gartenebene . AUSSTATTUNG: Parkettböden, Fliesenböden, Komplettküche. in der Wohnung sind ein offener Kamin, sowie ein Kachelofen und Gaszentralheizung, Badezimmer und Diele haben Fussbodenheizung. Im Mietpreis sind die Betriebskosten inkludiert.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1727,27 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €172,73------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1900
Fläche m² 159
Zimmer 5
Miete € 1.900 11,95 €/m²