Mietwohnungen ab 1100 Euro in Maria Enzersdorf

8 Wohnungen zur Miete

Tolle Maisonette-Wohnung mit Terrasse in Villengebäude

Wohnung in 2344 Maria Enzersdorf

In einer ansprechenden Wohngegend nahe der Burg Lichtenstein liegt diese räumlich großzügig ausgerichtete Maisonettwohnung. Die Wohnung befindet sich im 1. Stock einer mit viel Aufwand modernisierten Familienvilla. Schon beim Betreten der Wohnung fallen die hellen, großen und hohen Räume auf, ebenso die breite und einzigartig gestaltete Stiege, die vom Wohnzimmer in das Obergeschoß führt. Vom Wohnzimmer kommt man auch direkt auf eine ca. 17m² große Terrasse von der man einen wunderbaren Blick in die Umgebung hat. Die Küche ist mit allen Geräten ausgestattet und sehr groß. Jedes Geschoß verfügt über 2 Zimmer, ein Bad und ein WC. Das Bad unten wurde erst komplett neu renoviert. Die Fenster sind mit einer Isolierverglasung ausgestattet, eine Gas-Etagenheizung sorgt für wohlige Wärme. Ideal nutzbar ist dieses Objekt für eine Familie mit etwas größeren Kindern, ebenso kann man auch das Leben und Arbeiten mit Stil und Niveau hier vereinen. Kaution: 3MM Bruttomiete: €1690 Maklerprovision: 2BMM Für weitere Informationen und für Besichtigunswünsche steht Ihnen unser Herr Schuster unter 0676 3791738 zur Verfügung
Fläche m² 155
Zimmer 4
Miete € 1.690 10,90 €/m²

Bestlage in Maria Enzersdorf mit Terrasse, Balkon und Gartenbenützung

Wohnung in 2344 Maria Enzersdorf

In der beliebtesten Wohnlage von Maria Enzersdorf wurde im Sommer 2015 ein kleines, feines Niedrigenergie-Wohnprojekt fertiggestellt. Eine toll geschnittene 3 Zimmer Wohnung im ersten Stock der zweigeschossigen Anlage wartet nun auf neue Mieter. Zusätzlich zu den bei jeder Wohnung vorhandenen Außenfläche (Loggia/Terrasse/Balkon) steht Ihnen ein 1.700m² großen Gemeinschaftsgarten zur Verfügung. Es wurde bei diesem Projekt großer Wert auf Lebensqualität, Ausstattung und ein angenehmes Umfeld gelegt. Einziehen und Genießen. Da die Wohnung noch vermietet ist, wurden Renderings verwendet - ein Besichtigungstermin kann jederzeit vereinbart werden.   Raumaufteilung: Vorraum Abstellraum WC Badezimmer Wohn-Essbereich inkl. Küche 2 Schlafzimmer Terrasse Balkon Bei der Ausstattung wurde auf Qualität, Design und Nachhaltigkeit viel Wert gelegt. Ihr neues Zuhause verfügt über folgende Ausstattungskriterien: Fußbodenheizung Eingebaute Marken-Maßküche mit MIele-Geräten Badezimmer mit Dusche und Badewanne mechanische Entlüftung in allen innenliegenden Räumen Telefonleerverrohrung hauseigene Garage Ein Garagenstellplatz muss für € 60 inkl. UST angemietet werden. Sollten Sie noch einen weiteren benötigen, kann dieser zum gleichen Betrag angemietet werden.  Wer ortskundig ist, weiß die einmalige Lage zu schätzen! Jede Wohnung hat einen Blick ins Grüne - entweder in den Park des Schlosses Hunyadi oder in den hauseigenen Garten. Schulen, Kindergärten und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind mit dem Auto sowie zu Fuß in Kürze zu erreichen. Die beliebte Mödlinger Fußgängerzone liegt außerdem in Gehdistanz. Sollten Sie Ihren Arbeitsmittelpunkt in Wien haben, finden Sie hier den perfekten Ausgleich zur hektischen Großstadt und Ihre wunderbare private Rückzugsoase. Durch die Anbindung an die A2 und die A21 sind Sie schnell in Wien. Es ist uns ein Anliegen, Sie mit sämtlichen Informationen zu versorgen, die für Sie sinnvoll und nützlich sein könnten. Jeder hat aber andere Prioritäten. Sollten Sie zu einem bestimmten Thema mehr Informationen wünschen, übermitteln wir diese gerne oder recherchieren für Sie!  Wir freuen uns, diese Immobilie mit Ihnen besichtigen zu dürfen, Ihr Team von Elisabeth Rohr Real Estate  
Fläche m² 87,52
Zimmer 3
Miete € 1.348,11 15,40 €/m²

RARITÄT - HERRLICHE JUGENDSTIL - VILLENETAGE mit Terrassen und Eigengarten in Bestlage von Maria Enzersdorf

Wohnung in 2344 Maria Enzersdorf

Ihr Ansprechpartner für dieses Objekt: Mag. Hannes Engel Bitte kontaktieren Sie mich unter 0664 - 42 52 062 oder per Email unter office@engelreal.at Ich stehe Ihnen gerne zur Verfügung! Diese wunderschöne Villenetage stellt ein Objekt für GEHOBENE ANSPRÜCHE dar.  Es handelt sich um eine JUGENDSTILVILLA Baujahr 1912, die nach aufwendiger Renovierung im Jahr 2013 an neue Mieter übergeben wird. Das Objekt besteht aus der Zimmern und einer großen Wohnküche mit 22 m², drei herrlichen TERRASSEN mit gesamt 42 m², Bad mit Wanne und WC und Vorraum - und ist mit Parkettböden und Fliesen ausgestattet. Weiters ist noch der unausgebaute Dachboden mit ca. 80 m² Bestandteil des Objektes.   Ein Garten mit ca. 550m² ist dieser Etage zur ALLEINIGEN NUTZUNG zugeordnet.   Ihr Ansprechpartner für dieses Objekt: Mag. Hannes Engel Bitte kontaktieren Sie mich unter 0664 - 42 52 062 oder per Email unter office@engelreal.at Ich stehe Ihnen gerne zur Verfügung! Bitte besuchen Sie engelreal.at und dachterrassen.at um sich einen Überblick über uns und unsere Angebote zu verschaffen. engelreal.at dachterrassen.at
Fläche m² 105
Zimmer 4
Miete € 1.990 18,95 €/m²

RUSTLER - Elegante 3 Zimmerwohnung mit Balkon, Lift

Wohnung in 2344 Maria Enzersdorf

Im Herzen von Maria Enzersdorf befindet sich ein moderner und exklusiver Neubau, mit 18 Mietwohnungen. Die komplette Niedrigenergie - Wohnhausanlage ist hochwertig ausgestattet und verfügt über Tiefgaragenplätze, Lift, Gemeinschaftsgarten mit Spielplatz und Relaxzone. Die Wohnung verfügt über schöne Echtholzparkettböden in den Wohnräumen, Fußbodenheizung, Elektrischem Sonnenschutz, barrierefreie Duschen, TV Anschlüsse in allen Räumen, Klimaanlage, moderne Maßküche, Wasseranschluss auf der Dachterrasse, uvm. Die aktuell angebotene Wohnung hat ca. 87,52m2 WF und 9,14m2 Balkon/Loggia und liegt im 1. Liftstock. Die Raumaufteilung ist wie folgt: -) zentraler Vorraum -) Abstellraum mit WM Anschluss -) Wohnzimmer mit offener Maßküche und Speis, und Ausgang auf den Balkon -) 2 Schlafzimmer -) Bad mit Dusche, Wanne und Waschtisch -) separate Toilette Miete: € 1.046,88 zzgl. 10% Ust BK: € 177,67 zzgl. 10% Ust Manipulationsgeb. € 1,- Tiefgaragenplatz € 60,- inkl. Ust ist verpflichtend dazu zu mieten, optional kann ein 2. TG Platz dazugemietet werden Monatliche Gesamtbelastung: € 1.408,- (inkl. UST, BK, TG Platz) Kaution: 3 BMM zzgl. Kaution PP - Sender (ca. 300,- / Stk) Provision: 2 BMM Lage: Zwischen Hunyadi Schloß und Liechtenstein befindet sich die beliebteste Wohngegend von Ma. Enzersdorf. Und genau dort, befindet sich auch die Wohnhausanlage. Kindergarten und Schulen sind fußläufig erreichbar. Aufgrund der tollen Busverbindung kann man aber auch problemlos nach Mödling fahren. Nahversorger Billa, Bäcker, Penny Markt, Bipa sind nur wenige Minuten entfernt. Der Vermieter verlangt von seinen Mietern die Vorlage eines Einkommensnachweises bzw. bei Mietern ohne eigenes Einkommen (z.B. Studenten) einen erwerbstätigen Bürgen oder Mitmieter. Wir weisen darauf hin, kraft bestehenden Geschäftsgebrauches als Doppelmakler tätig zu sein. Zwischen dem/der betreuenden ImmobilienmaklerIn und dem Vermieter besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis.
Fläche m² 87,52
Zimmer 3
Miete € 1.348,01 15,40 €/m²

Top-moderne 3-Zimmer-Wohnung mit großer Terrasse in Ruhelage

Wohnung in 2344 Maria Enzersdorf

Zur Vermietung gelangt ab 01.08.2017 eine absolut schicke, sehr gut aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung mit über 9m² großer Terrasse in einem schönen, modernen Neubau in der ruhigen, aber dennoch zentralen Liechtensteinstraße in Maria Enzersdorf nahe der Wiener Stadtgrenze. Die hochwertige Luxus-Ausstattung erfüllt alle Anforderungen modernen Wohnens. Im Untergeschoss steht Ihnen ein Einlagerungsraum mit Stromversorgung zur Verfügung. Garagenplätze direkt im Haus können um nur € 60 angemietet werden. Ein besonderes Highlight stellt der große Gemeinschaftsgarten mit Kinderspielplatz dar. Raumaufteilung in Stichworten: -Vorraum -großzügiges Wohn-Ess-Zimmer -top moderne Küche -Speis -Zimmer -Zimmer -Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken und WC -separates WC mit kl. Waschbecken -Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss -Terrasse -Kellerabteil Besondere Highlights: -Fußbodenheizung -über 9m² große Terrasse -tolle Raumaufteilung -sehr ruhig -absolut modern und schick -schöner Echtholz-Parkettboden -elegante Marken-Einbauküche hochwertigen Elektrogeräten -Herd mit Ceranfeld, Dunstabzug (Abluft), Geschirrspüler, Kühl-Gefrier-Kombi,Einbaumikrowellenherd -modernes Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Badewanne, Dusche und WC -schicke Kacheln und Markenarmaturen im Bad und WC -an allen Fenstern elektrische Außenjalousien -Kabel-TV UND Haus-Satellitenanlage -sehr schicker, moderner Neubau -Fahrradabstellraum -Kellerabteil mit Licht und Strom! -sehr gute Infrastruktur -traumhafter großer Gemeinschaftsgarten -Garagenplatz direkt im Haus (á € 60 bto pro Monat) Weitere monatliche Kosten: Warmwasser, Heizung und Strom - werden direkt nach Verbrauch abgerechnet Erstzahlung: -Vertragserrichtungskosten EUR 103,- brutto -Vergebührung für das Finanzamt (1% der Miete berechnet auf 3 Jahre) -Provision: 2 Monatsmieten -Kaution: 3 Monatsmieten -Erste Monatsmiete Für nähere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung. Kontakt: Kerstin Fried, Mobil: 0664 88 730 881, kerstin.fried@hubner-immobilien.comAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1046,88 zzgl 10% USt.Betriebskosten €177,67 zzgl 10% USt.Sonstiges €1 Umsatzsteuer €122,46------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1348,01------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:37.5 kWh/(m²a)
Fläche m² 87,52
Zimmer 3
Miete € 1.348,01 15,40 €/m²

Top modernes, neuwertig ausgestattetes Dachgeschoßappartement mit verglaster Loggia, letzter Liftstock, in herrlicher Grünruhelage!

Wohnung in 2344 Maria Enzersdorf

Lage Das moderne Dachgeschoßappartement befindet sich in der Südstadt in Maria Enzersdorf, umgeben von zahlreichen Grün- und Erholungsflächen. Im unmittelbaren Nahbereich finden Sie sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Apotheken, Ärzte sowie ein umfassendes Angebot an Schulen, Infrastruktur- und Kinderbetreuungseinrichtungen. Den Bahnhof Mödling erreichen Sie fußläufig in rund 15 Minuten wodurch eine optimale öffentliche Anbindung nach Wien gewährleistet ist. Darüber hinaus stehen Ihnen die Badner Bahn sowie die Buslinien 265 und 262 zur Verfügung. Entlang des Mödlinger Hauptplatz finden Sie weitere Restaurant- und Einkaufsmöglichkeiten, die Shopping City Süd liegt ebenfalls nur einen Steinwurf entfernt. In der angrenzenden Umgebung gibt es zahlreiche Natur- und Erholungsflächen wodurch Sie Freizeitaktivitäten wie Schwimmen, Radfahren, Laufen oder Golf bequem von Zuhause aus nachgehen können. Objektbeschreibung Genießen Sie den Wohnkomfort eines erstklassig ausgestatteten Dachgeschoßappartements mit Loggia und perfekter Infrastruktur! Dieses ausgesprochen ruhige, rund 90 m² große Top-Appartement befindet sich im Dachgeschoß (3. Stock, keine Schrägen) eines ca. 1970 errichteten Neubauhauses. Besonders hervorzuheben ist der mit Licht durchflutete, große Wohn- Essbereich der ein angenehmes Wohngefühl garantiert und mit direkten Zugang auf die verglaste Loggia einen freundlichen Ausblick auf die Umgebung bietet. Hinzu kommt eine komplett Ausgestattete, neuwertige hochglanz Einbauküche inklusive Markengeräten, Vorzimmerverbau, Kunststofffenster inkl. Sonnen/Insektenschutzrollos sowie neue Vollholztüren. Das Haus wurde komplett renoviert und glänzt mit neuer Fassade, gepflegtem Stiegenhaus und einem Lift. Parkmöglichkeiten sind ebenfalls ausreichend vorhanden. Raumaufteilung 2 Vorzimmer großzügiger Wohn- Essbereich mit Zugang auf die verglaste Loggia Kinder- bzw. Arbeitszimmer Schlafzimmer Badezimmer WC extra Ausstattung Parketten in den Wohn- und Schlafräumen Großformatiges Feinsteinzeug in Bad und WC Badezimmer mit Designerdusche/Brause Weiße Vollholztüren Sicherheitseingangstüre Neue Kunststofffenster 3-fach Verglasung Hochglanz Einbauküche inkl. Geräte Vorzimmerverbau Fernwärme Bezug: sofort Befristete Miete: 5 -10 Jahre Gesamtmiete: Euro 1.290,-- inklusive Betriebskosten Kaution: 3 Monatsmieten Provision: 2 Monatsmieten zzgl. 20% MwSt. Bei weiteren Fragen steht Ihnen unser Team unter der Telefonnummer 0676 51 26 094 bzw. +43 1 532 69 59 sowie unter office@transimmobil.at gerne zur Verfügung.
Fläche m² 90
Zimmer 3
Miete € 1.290 14,33 €/m²

Repräsentative Wohnung in herrlicher Grünlage

Wohnung in 2344 Maria Enzersdorf

Representative Mietwohnung in herrlicher Grünlage zu vermieten: Wohnfläche (Erdgeschoß): ca. 165m² sowie Nebenräume im Keller GroßzügigeTerrasse Großer Gemeinschaftsgarten Wohnfläche Erdgeschoß: Vorraum im Eingangsbereich Vorzimmer - Garderobe Wohnzimmer mit anschließendem Esszimmer Wohnküche komplett ausgestattet 3 Schlafzimmer 1 Badezimer mit Badewanne & Dusche 1 Badezimmer mit Dusche & WC 1 WC separat Nebenräume im Keller: Großer Abstellraum (Waschküche) - mit Fenster & Heizung! Heizraum Fußbodenbelag: Parkettboden Heizung: Gaszentralheizung Hunde können leider nicht akzeptiert werden. Im Wohnhaus gibt es noch 2 weitere Wohnungen. Monatsmiete € 1.700,00 inkl. 10% USt. per Monat Müllabfuhr, Kanalgebühr, Wasser, Rauchfangkehrerkosten, Gartenpflege - inkludiert. 2 Garagenplätze - inkludiert Heizung und Strom - nicht inkludiert Kaution: 3 Gesamtmieten
Fläche m² 165
Zimmer 5
Miete € 1.700 10,30 €/m²

Helles 4,5 Zimmer Familiendomizil mit Terrasse und Garten in exklusivem Ambiente

Wohnung in 2344 Maria Enzersdorf

Die helle 4,5 Zimmer Familienwohnung mit 165 m² befindet sich in einer absoluten Wohn- und Ruhelage in Maria Enzersdorf neben St. Gabriel. Hinter dem 4.600 m² großen Grundstück, dass zur gemeinsamen Benützung freisteht, erstreckt sich ein Weinanbaugebiet mit einem Spazierweg. Auf dem großen Grundstück stehen zwei Häuser, wobei eines zur Vermietung (BJ 1975) mit ein paar wenigen Einheiten angeboten wird. In diesem Haus ist soeben die EG Wohnung wieder freigeworden. Perfekt für Familien, die ihrem Kindern eine unbeschwerte Kindheit schenken möchten mitten im Grünen. Die Wohnung teilt sich auf in: - Eingangsbereich - riesiger Wohn-/Essbereich mit offenem Kamin (räumlich etwas abgetrennt, gesamt ca. 60 m²) - ausgestattete Küche - anschließender Terrasse (teils überdacht) mit ca. 60 m² Verfliesung und anschließendem großen Garten (auch räumlich durch Bäume getrennt von den anderen Einheiten) - Gästebad mit WC/Dusche/Waschbecken - Garderobe - 3 Schlafzimmer - großes Bad mit Dusche/Wanne/zwei Waschbecken - 60 m² großer trockener Keller -Waschküche exkl. nur für diese Einheit Die Wartung der Gasheizung muss der Mieter jährlich übernehmen (Kosten ca. € 200-300/Jahr) Strom/Gasverträge sind separat abzuschließen. Bitte keine Hunde. Befristete Hauptmiete Kosten: Gesamtkosten inkl. Betriebskosten und Steuer: € 1.700.- In den Gesamtkosten enthalten ist ebenfalls ein Garagenstellplatz und ein Außenstellplatz. Kaution: 3-6 BMM Provision: 2 BMM. 20% Ust Der Energieausweis wurde bereits vom Eigentümer angefordert. Energieausweis wird nachgereicht. Der Eigentümer wurde darüber aufgeklärt.
Fläche m² 165
Zimmer 4,5
Miete € 1.700 10,30 €/m²