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Mietwohnungen ab 1100 Euro in Maria Enzersdorf

6 Wohnungen zur Miete

2-geschoßige 4 ZimmerWohung mit Terrase und kl. Garten - Neubau Erstbezug

Wohnung in 2344 Maria Enzersdorf

ERSTBEZUG - NEUBAU -  2 GESCHOSSIG mit Terrasse und kleinem Garten moderner Wohnstil mit harmonischer Farbgestaltung, teilweise Holzfassaden, belebende Wasserelemente im Innenhofbereich, Grünbereich mit Biotop und Kleinkinderspielplatz für die Bewohner der Anlage Die im Erdgeschoß und Gartengeschoß liegende 4 Zimmerwohnung mit ca. 110 m² Wohnfläche teilt sich auf wie folgt: EG: Voraum 3 Schlafzimmer Bad/WC GG: Wohnküche mit Ausgang auf Terrasse und Garten Abstellraum WC Kellerabteil ein Garagenplatz kann um € 92,-- monatlich dazugemietet werden Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum stehen zur Mitbenützung zur Verfügung Ausstattung: Parkett- und Fliesenböden, Komplettküche, Hauszentralheizung (Fernwärme), Wohnraumlüftung, monatliche Miete inkl. anteiliger Haus BK und USt € 1.1.466,28 Kaution 3 BMM Provision 2 MM zzgl. USt Maria Enzersdorf liegt im Süden Wiens im Bezirk Mödling. Hervorragende öffentliche Anbindung nach Wien - der Bahnhof ist in unmittelbarer Nähe. Maria Enzersdorf bietet vieles - vom Hort, Kindergärten, Volksschulen, Mittelschule, Privatschule bis zu Geschäften des täglichen Bedarfs und viele Freizeiteinrichtungen. Für weitere Infromationen und Terminvereinbarungen steht Ihnen Frau Lender sehr gerne unter  lender@eli-immobilien.at oder 0699 1024 3535 zur Verfügung.     Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 24,68  HWB Klasse: A
Fläche m² 110
Zimmer 4
Miete € 1.466,29

Großzügige und helle Etagenwohnung in außergewöhnlicher aber in sehr guter Lage!

Wohnung in 2344 Maria Enzersdorf

In sehr guter Lage, an der Grenze von Mödling und Maria Enzersdorf, befindet sich im 1. Stock (ohne Lift), dieses ca. 150,00 m² große und sehr helle Wohnung mit herrlichen Blick auf die Weinberge. Der Eingangsbereich ist sogleich auch der Stiegenaufgang, welcher separat vom Haus zu begehen ist und direkt in den großräumigen Flur im 1. Stock führt. Vom Flur aus sind alle Räumlichkeiten getrennt zu erreichen – zwei Zimmer mit begehbarer Garderobe, ein großes Wohnzimmer mit Küchenzeile und ein Bad mit WC. Sollte ein Platz für eine Lagerung benötigt werden, so steht ein Dachboden mit ca. 150,00 m² Fläche jederzeit zur Verfügung, sollte jedoch ein Lager im Erdgeschoss benötigt werden, so kann eines mit ca. 74m² Nutzfläche dazu gemietet werden. Die Wohnung ist vollständig verfliest, ausgestattet mit Kabel- und EDV-Anschlüssen, Gegensprechanlage, einer Gas-Etagenheizung und 2 PKW-Abstellplätze stehen zur Verfügung. Die Räumlichkeiten werden auf 5 Jahre befristet vermietet, eine Option auf Verlängerung ist gegeben. Miete (netto): 1.350,26EUR Betriebskosten (netto): 158,83 EUR Umsatzsteuer (gesamt): 150,91EUR Gesamtmiete: 1.660,00 EUR Kaution: 4.980,00 EUR Provision: 3.621,82 EUR inkl. 20% USt. Hinweis gemäß Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 (EAVG 2012): Trotz Aufklärung des Eigentümers/Verkäufers über die, seit 1.1.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, liegt uns der Energieausweis der Immobilie noch nicht vor. Aus diesem Grund gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewährung oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz des angebotenen Objekts.
Fläche m² 150
Zimmer 3
Miete € 1.660

Traumhafte Gartenwohnung - vis á vis Schlosspark

Wohnung in 2344 Maria Enzersdorf

Zur Vermietung gelangt ab 01.09.2018 diese wunderschöne, sonnige 3-Zimmer Gartenwohnung in einem schönen, modernen Neubau in der ruhigen, aber dennoch zentralen Liechtensteinstraße in Maria Enzersdorf nahe der Wiener Stadtgrenze. Die hochwertige Ausstattung erfüllt alle Anforderungen modernen Wohnens. Entspannung pur bietet der direkt vis á vis gelegene Schloßpark Hunyadi. Ein besonderes Highlight ist der 145m² große, süd-westseitig orientierte Garten samt herrlich großer Terrasse. Im Untergeschoss steht Ihnen ein Einlagerungsraum mit Stromversorgung zur Verfügung. Garagenplätze direkt im Haus können um nur € 60 angemietet werden. RAUMAUFTEILUNG • Vorraum und Flur • großzügiges Wohn-Ess-Zimmer mit offener Küche • Schlafzimmer • Zimmer • Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken und WC • separates WC mit Waschbecken • Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss • großer Garten • Terrasse • Kellerabteil HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK • Fußbodenheizung • großer, sonniger Garten mit Terrasse • tolle Raumaufteilung • sehr ruhig • absolut modern und schick • schöner Echtholz-Parkettboden • elegante Marken-Einbauküche hochwertigen Elektrogeräten • Herd mit Ceranfeld, Dunstabzug (Abluft), Geschirrspüler, Kühl-Gefrier-Kombi, Einbaumikrowellenherd • modernes Badezimmer mit Badewanne UND Dusche • Gäste-WC • schicke Kacheln und Markenarmaturen im Bad und WC • an allen Fenstern elektrische Außenjalousien • Kabel-TV UND Haus-Satellitenanlage • sehr schicker, moderner Neubau • Fahrradabstellraum • Kellerabteil mit Licht und Strom! • sehr gute Infrastruktur • zusätzlicher großer Gemeinschaftsgarten • Garagenplatz direkt im Haus (á € 60 bto pro Monat) Weitere monatliche Kosten • Warmwasser, Heizung und Strom - werden direkt nach Verbrauch abgerechnet Erstzahlung • Vertragserrichtungskosten EUR 105,- brutto • Provision: 2 Monatsmieten • Kaution: 3 Monatsmieten • Erste Monatsmiete KONTAKT Frau Kerstin Fried, Mobil: 0664 88 730 881, kerstin.fried@hubner-immobilien.com Für nähere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1084 zzgl 10% USt.Betriebskosten €186,91 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €127,09------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1398------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:37.5 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.69Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A+
Fläche m² 83,07
Zimmer 3
Miete € 1.398

3 Zimmerwohnung mit Balkon und Lift

Wohnung in 2344 Maria Enzersdorf

Im Herzen von Maria Enzersdorf befindet sich ein moderner und exklusiver Neubau BJ 2015, in dem eine geräumige 3 Zimmerwohnung mit Westbalkon zur Vermietung gelangt. Die aktuell angebotene Wohnung hat ca. 88,78m2 WF und 7,70m2 Balkon und liegt im 1. Liftstock. Die Raumaufteilung ist wie folgt: -) zentraler Vorraum -) Abstellraum mit WM Anschluss -) Wohnzimmer mit offener Maßküche (und Speis) und Ausgang auf den Balkon -) 2 Schlafzimmer -) Bad mit Dusche, Wanne Doppelwaschtisch und Toilette -) separate Toilette Die komplette Niedrigenergie - Wohnhausanlage ist hochwertigst ausgestattet und verfügt über Tiefgaragenplätze, Lift, Gemeinschaftsgarten mit Spielplatz und Relaxzone. Alle Wohnungen verfügen über schöne Echtholzparkettböden in den Wohnräumen, Fußbodenheizung, Elektrischem Sonnenschutz, barrierefreie Duschen, TV Anschlüsse in allen Räumen, Klimaanlage in den DG Wohnungen, moderne Maßküchen, Wasseranschluss am Balkon bzw. Eigengarten, uvm. TOP 10 Miete: € 1.048,42 zzgl. 10% Ust BK: € 199,76 zzgl. 10% Ust Manipulationsgebühr: € 1,- Monatliche Gesamtbelastung: € 1.374,00,- (inkl. UST, BK) Verfügbar nach Vereinbarung Tiefgaragenplatz € 60,- inkl. Ust ist verpflichtend dazu zu mieten, optional kann ein 2. TG Platz dazugemietet werden Mo Lage: Zwischen Hunyadi Schloß und Liechtenstein befindet sich die beliebteste Wohngegend von Ma. Enzersdorf. Und genau dort, befindet sich auch die Wohnhausanlage. Kindergarten und Schulen sind fußläufig erreichbar. Aufgrund der tollen Busverbindung kann man aber auch problemlos nach Mödling fahren. Nahversorger Billa, Bäcker, Penny Markt, Bipa sind nur wenige Minuten entfernt. Der Vermieter verlangt von seinen Mietern die Vorlage eines Einkommensnachweises bzw. bei Mietern ohne eigenes Einkommen (z.B. Studenten) einen erwerbstätigen Bürgen oder Mitmieter. Wir weisen darauf hin, kraft bestehenden Geschäftsgebrauches als Doppelmakler tätig zu sein. Zwischen dem/der betreuenden ImmobilienmaklerIn und dem Vermieter besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis.
Fläche m² 88,78
Zimmer 3
Miete € 1.400

Repräsentative Wohnung in herrlicher Grünlage

Wohnung in 2344 Maria Enzersdorf

Representative Mietwohnung in herrlicher Grünlage zu vermieten: Wohnfläche (Erdgeschoß): ca. 165m² sowie Nebenräume im Keller GroßzügigeTerrasse Großer Gemeinschaftsgarten Wohnfläche Erdgeschoß: Vorraum im Eingangsbereich Vorzimmer - Garderobe Wohnzimmer mit anschließendem Esszimmer Wohnküche komplett ausgestattet 3 Schlafzimmer 1 Badezimer mit Badewanne & Dusche 1 Badezimmer mit Dusche & WC 1 WC separat Nebenräume im Keller: Großer Abstellraum (Waschküche) - mit Fenster & Heizung! Heizraum Fußbodenbelag: Parkettboden Heizung: Gaszentralheizung Hunde können leider nicht akzeptiert werden. Im Wohnhaus gibt es noch 2 weitere Wohnungen. Monatsmiete € 1.700,00 inkl. 10% USt. per Monat Müllabfuhr, Kanalgebühr, Wasser, Rauchfangkehrerkosten, Gartenpflege - inkludiert. 2 Garagenplätze - inkludiert Heizung und Strom - nicht inkludiert Kaution: 3 Gesamtmieten
Fläche m² 165
Zimmer 5
Miete € 1.700

Terrassenhit in absoluter Ruhelage

Wohnung in 2344 Maria Enzersdorf

Terrassenwohnung in absoluter Ruhelage im Herzen von Maria Enzersdorf
Fläche m² 104
Zimmer 3
Miete € 1.240