Mietwohnungen ab 100 m² in Maria Enzersdorf

12 Wohnungen zur Miete

Traum-Wohnung mit Hausflair – beim Schloss Hunyadi

Wohnung in 2344 Maria Enzersdorf

Zwischen Brunn am Gebirge und Mödling, beim Schloss Hunyadi, liegt diese wunderschöne, ca. 110m² große Wohnung, in einem 1976 erbauten Zweifamilienhaus, und erstreckt sich über zwei Ebenen. Wie in einem Haus! Von der Strasse aus öffnet man eine schöne große Doppelhoftüre von der man in eine nicht benützte Einfahrt gelangt von der aus die Wohnung zu betreten ist. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Vorraum, ein separates WC, ein wunderschönes Wohnzimmer mit optimalen Essbereich und Stiegenaufgang, eine neuwertige Küche mit allen Geräten wie Geschirrspüler, Backrohr, Mikrowelle, Ceranfeld und Kühlschrank und einen unter den Treppen integrierten Abstellraum. Über den wunderschönen Vollholz-Stiegenaufgang gelang man in das Dachgeschoss mit dem prachtvollen Kamin Zimmer, von dem aus die zwei schönen Zimmer als auch das riesengroße Bad mit Whirlpool und Dusche zu betreten sind. Die Ausstattung ist sehr hochwertig, von den neu geschliffenen Parkettböden, neuwertiger Küche bis hin zum funktionsfähigen Kamin ist alles in einem sehr guten Zustand, sowie Gegensprechanlage und Kabel-Signal vorhanden sind. Die Lage ist hervorragend, in zwei Gehminuten ist das Schloss Hunyadi mit seinem schönen Park und einer weiteren Gehminute die Hauptstrasse mit einer guten öffentlichen Verkehrsanbindung, zu erreichen sind sowie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs in einem Umkreis von 5 Fahrminuten. Auch wenn diese Wohnung einem Hausflair gleicht, fehlt ihr jedoch ein Garten und somit sind Haustiere nicht erwünscht. Die Wohnung wird vorerst auf 37 Monate befristet vermietet, eine Verlängerung ist möglich. Gesamtmiete inkl. Betriebskosten: 1.100,00 EUR Kaution: 3.300,00 EUR FA-Vergebührung: 396,00 EUR Provision: 2.640,00 EUR
Fläche m² 110
Zimmer 4
Miete € 1.100 10,00 €/m²

Ganzes Haus als Wohnung in Maria Enzersdorf

Wohnung in 2344 Maria Enzersdorf

Zur Vermietung gelangt ein 1976 errichtetes Einfamilienhaus in Maria Enzersdorf. Als "Wohnung" im Text bezeichnet, weil kein Keller und kein Garten zur Verfügung steht. Das Haus erstreckt sich über 2 Etagen und bietet 110m² Wohnfläche in 4 Zimmern. Im EG gibt es einen Vorraum, ein WC ein geräumiges Wohnzimmer und die voll eingerichtete Küche. Zusätzlich gibt es 2 Abstellräume mit Tiefkühltruhe im ersten und Waschmaschinenanschluss im zweiten Abstellraum. Im DG befindet sich ein großes Kaminzimmer, ein herrliches Bad mit WC und 2 weitere Schlafzimmer. Die Wohnung wurde neu ausgemalt und der Parkettboden geschliffen und versiegelt. Dieses Angebot bietet Ihnen folgende Vorteile: +  tolle Lage +  Parkett neu geschliffen +  gute Infrastruktur +  gepflegtes Objekt +  zusätzlicher Stauraum im Dachboden (alleinnutzung) +  hohe Dachschrägen +  eigener Strom-, Gas- und Wasserzähler +  sehr netter Vermieter Mietpreis: 1.100,-- Pauschalmiete inkl. BK und Ust. Strom, Wasser und Heizung ist verbrauchsabhängig und zusätzlich. Kaution: 3 BMM Provision: 2 BMM + 20% Ust. 396,-- Gebühr Finanzamt Mietdauer: 3 Jahre mit Verlängerungsmöglichkeit (KEIN Eigenbedarf, aber aufgrund schlechter Erfahrung) Bitte keine Haustiere Für Ihre Fragen und Besichtigungen stehe ich gerne zur Verfügung, ich freue mich auf Sie. EiseleReal KG Stefan Bruckböck 0676 7777716 stefan.bruckboeck@eiselereal.at
Fläche m² 110
Zimmer 4
Miete € 1.100 10,00 €/m²

TOPPREIS - DG-Wohnung inkl. HZ u. WW -toller Burg Liechtensteinblick!

Wohnung in 2344 Maria Enzersdorf

Die helle und herrlich in Topgrünlage gelegene Dachgeschosswohnung liegt im 2. Stock (ohne Lift) einer hervorragend gepflegten charmanten Jahrhundertwendevilla in der Nähe der Burg Liechtenstein. Fantastischer Wien– und Burg Liechtensteinfernblick! Wenige Fahrminuten zum Autobahnanschluss Gießhübel (Fahrt nach Wien) und nach Mödling! Der zur Wohnung gehörende etwa 150 m2 große Garten mit der überdachte Terrasse ladet zum entspannen ein und kann alleine exklusiv genutzt werden. Auf Eigentümerwunsch wird eine Mietdauer von 5 Jahren angestrebt. Ausgezeichnete Verkehrsanbindung: Autobus 262 nach Mödling – Haltestelle ca. 100 m entfernt. Raumaufteilung: Wohndiele mit Vorzimmer Küche mit angeschlossener Speis 2 große Zimmer Wohnzimmer mit Stiege zum Studio-Giebelzimmer Studio-Giebelzimmer - ideal für Gäste oder als Kinderspielbereich Badezimmer mit WC separates WC Ausstattung: Elegante Parkettböden in den Zimmern gemütlicher E-Kamin im Wohnzimmer praktische kompakte Komplettküche mit Herd, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Kühlschrank, Waschmaschine, Arbeitsplatte, Ober- und Unterschränke in den Zimmer nützliche Kleiderschränke Nassräume verfliest neutrales Badezimmer mit Waschbecken mit ordentlichem Waschtischunterschrak, Badewanne, dienliche Spiegelhängekästchen, weiteres WC moderne Kunststoff-Fenster Telefonanschluss Kabel TV-Anschluss Allgemeinflächen: Bei Bedarf kleine Fläche im EG-Abstellraum, Gartenhütte für Fahrräder und Sportgeräte. Heizwärmebedarf (HWB): 108,7 kWh/m²a Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE):1,46 Vergebührung d. Vertrages 1% der dreifachen Bruttojahresmiete: € 503,28 Mietvertragserrichtung:€252,- Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen gerne Herr Ing. Karl Dostal unter der Tel: 0676/504 33 88 oder k.dostal@domoreal.at zur Verfügung. Die Firma DOMO-REAL ist als Makler tätig. Gemäß unseren Geschäftsbedingungen beträgt die Maklerprovision für die Vermittlung der angebotenen Wohnung 2 Bruttomieten + 20% USt. Sämtliche Nebenkosten finden Sie auch auf unserer homepage www.domoreal.at unter Nebenkostenübersicht! Alle Angaben im Angebot basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und erfolgen nach bestem Wissen, jedoch ohne Gewähr auf Richtigkeit. Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 108,70
Fläche m² 133
Zimmer 4
Miete € 1.398 10,51 €/m²

Hell, freundlich, modern, großzügig - 5-Zimmer Wohnung in der Südstadt zu mieten - Provisionsfrei!

Wohnung in 2344 Maria Enzersdorf | Wienerbruckstrasse 124

Wohnung: Vorzimmer 2 Bäder Abstellraum Küche Wohnzimmer (mit Tür zu Loggia) 4 Zimmer (1 mit Tür zu Loggia) Loggia sowie Kellerabteil (Erdgeschoss) Haus: 2 Aufzüge 2 allgemeine Abstellräume für Fahrräder und Kinderwagen 1 Waschküche mit Waschmaschine und Wäschetrockner Die Wohnung liegt im 3. Stockwerk und ist barrierefrei. Alternativ stehen im Haus ein weiterer, kleinerer Aufzug (im Halbstock) sowie ein großzügiges Stiegenhaus zur Verfügung. Die Wohnung wird über ein großes Vorzimmer betreten. Die Eingangstür ist eine Sicherheitstür mit zwei Schlössern. Von hier gelangt man zu einem der beiden Bäder der Wohnung. Es umfasst eine Dusche, ein WC sowie einen Anschluss für die Waschmaschine. Daneben liegt ein Abstellraum. Richtung Süden liegen die Küche, das fast 30 m2 große Wohnzimmer sowie eines von weiteren vier Zimmer der Wohnung. Diese Zimmer verfügt, ebenso wie das Wohnzimmer, über einen Zugang zur rd. 15,4 m2 großen, südseitigen Loggia. Für Blumen und Pflanzen stehen fest vermauerte Blumentröge aus Beton zur Verfügung. Die Küche ist hell und geräumig und mit neuem Küchenverbau vollausgestattet inkl. Geschirrspüler, Kochfeld, Mikrowelle, Backofen, Kühl- und Gefrierschrank. Das zweite Bad mit Wanne liegt Richtung Westen und verfügt über ein eigenes Fenster. Direkt daneben liegt ein weiteres, nordseitig gelegenes Zimmer mit Einbauschrank. Über einen Gang in Richtung Vorzimmer liegen zwei weitere Zimmer. Zur Wohnung gehört noch ein 2,6 m2 großes Kellerabteil, das im Erdgeschoss, in unmittelbarer Nähe des Aufzuges liegt. Die Wohnung wurde 2016 komplett saniert. Alle Versorgungs- und Entsorgungsleitungen inkl. Elektrik wurden erneuert, Wände gemalt sowie alle Fenster und Türstöcke sowie Türen gestrichen. Alle Fenster sind Holz-Alu-Fenster mit Jalousien. Das Vorzimmer, die Bäder, der Abstellraum und die Küche sind neu verfliest. Alle übrigen Zimmer haben einen neuen Laminatboden.
Fläche m² 112
Zimmer 5
Miete € 1.400 12,50 €/m²

Dachterrassenwohnung auf Top Niveau

Wohnung in 2344 Maria Enzersdorf

Im Herzen von Maria Enzersdorf befindet sich dieses erst 2012 errichtete und mit Architekturpreisen ausgezeichnete Haus mit nur 3 Wohneinheiten in schöner Grünruhelage. Hochwertige Materialien, großzügige Fensterflächen und höchste Energieeffizienz kennzeichnen den Bau. Zur Vermietung gelangt das „Highlight“ des Hauses – die sonnendurchflutete, klimatisierte Dachgeschoßwohnung mit ca. 123 m² Wohnfläche und 2 wunderschönen südwestseitigen Terrassen (ca. 23 m²) mit herrlichem Blick ins Grüne. Der Grundriss orientiert sich rund um die zentrale Sanitärzelle und vermittelt einerseits loftartige Offenheit, andererseits eine Gliederung in Wohn-/Essbereich und Schlaf-/Kinderzimmer als Rückzugsbereich. Er bietet den weitläufigen Wohnbereich mit offenem Kamin, angeschlossener moderner Küche (alle Geräte) und Ausgang auf die südseitige Terrasse. Ein großes, offenes Schlafzimmer, von dem problemlos ein separates Kinder-/ oder Arbeitszimmer abgetrennt werden kann, ein schönes Badezimmer (große Regendusche) sowie das separate WC komplettieren das Raumangebot auf dieser Ebene. Über eine Stiege gelangt man auf den offenen Galeriebereich, der sich optimal als Arbeitszimmer oder Bibliothek eignet, und zur zweiten Terrasse. Das Objekt eignet sich besonders für Singles, Paare und Kleinfamilien mit einem Kind.Direkt vor der Wohnungseingangstüre befindet sich ein der Wohnung zugeordneter Technik-/Abstellraum, ein Parkplatz im überdachten Carport gehört ebenfalls zu dieser Immobilie. Optimal auch für Pendler nach Wien: Die S-Bahn Station ist in gut 5 Gehminuten erreichbar! Die großen Glas- und Fensterflächen, die Terrassen sowie die zeitgemäße Ausstattung vermitteln naturnahes Wohnen und hervorragende Lebensqualität.   Wohnfläche:              ca. 123 m² zuzüglich Terrassen:                 ca.   23 m² Zimmer:                     2-3 Baujahr:                    2012 Heizung:                    Fußboden Fernwärme, HWB 18 kWh/m²a Fenster:                     weiß, Holz-Alu Böden:                       Fischgrät-Parkett/ Glasmosaik Bad Klimaanlage, kontrollierte Wohnraumlüftung, offener Kamin, Kabelanschluss, Fahrradraum   Miete:                        € 1.999,-- inkl. BK und 10% Ust. Mietdauer:                 5 Jahre (Verlängerung möglich), ab Februar 2017 Kaution:                     5 Bruttomonatsmieten Provision:                  2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% Ust.
Fläche m² 123
Zimmer -
Miete € 1.999 16,25 €/m²

Maisonettwohnung in sehr guter Lage

Wohnung in 2344 Maria Enzersdorf

Luxus-Mietwohnung im Herzen von Maria Enzersdorf.   Diese wunderschöne Wohnung ist ein absolutes Highlight. Sie wurde hochwertigst saniert und erstreckt sich auf zwei Etagen. Von der rund 26 m² großen Terrasse genießen Sie einen traumhaften Blick ins Grüne. Nach Vereinbarung kann ein ca. 1600 m² großes, sonniges Gartenareal mitbenützt werden. Die Wohnung wird auf 4 Jahre befristet vermietet und kann ab sofort bezogen werden. Für Rückfragen und Besichtigungstermine stehen wir Ihnen jederzeit sehr gerne zur Verfügung.    
Fläche m² 214
Zimmer 6
Miete € 2.100 9,81 €/m²

Repräsentative Wohnung in herrlicher Grünlage

Wohnung in 2344 Maria Enzersdorf

Representative Mietwohnung in herrlicher Grünlage zu vermieten: Wohnfläche (Erdgeschoß): ca. 165m² sowie Nebenräume im Keller GroßzügigeTerrasse Großer Gemeinschaftsgarten Wohnfläche Erdgeschoß: Vorraum im Eingangsbereich Vorzimmer - Garderobe Wohnzimmer mit anschließendem Esszimmer Wohnküche komplett ausgestattet 3 Schlafzimmer 1 Badezimer mit Badewanne & Dusche 1 Badezimmer mit Dusche & WC 1 WC separat Nebenräume im Keller: Großer Abstellraum (Waschküche) - mit Fenster & Heizung! Heizraum Fußbodenbelag: Parkettboden Heizung: Gaszentralheizung Hunde können leider nicht akzeptiert werden. Im Wohnhaus gibt es noch 2 weitere Wohnungen. Monatsmiete € 1.700,00 inkl. 10% USt. per Monat Müllabfuhr, Kanalgebühr, Wasser, Rauchfangkehrerkosten, Gartenpflege - inkludiert. 2 Garagenplätze - inkludiert Heizung und Strom - nicht inkludiert Kaution: 3 Gesamtmieten
Fläche m² 165
Zimmer 5
Miete € 1.700 10,30 €/m²

Moderne Miet-Dachgeschoßwohnung mit Terrasse

Wohnung in 2344 Maria Enzersdorf

  Diese helle und sonnige Dachgeschoß-Maisonette glänzt durch die sehr große Dachterrasse mit herrlichem Ausblick. Die 3 Zimmer-Wohnung bietet viel Platz und moderne Ausstattung: Vom Vorraum betritt man das moderne Wohnzimmer mit Ausgang auf eine ca. 8 m² große Süd-Ost-Terrasse. Daneben befinden sich 2 geräumige Schlafzimmer sowie eine separate, sehr ansprechende Küche mit allen Geräten. Das weiß verflieste Badezimmer (Fenster, Badewanne) und ein extra WC komplettieren den Grundriss auf Wohnebene. Über eine Wendeltreppe gelangt man ins Obergeschoß mit einer kleinen Teeküche und der ca. 43 m² großen Terrasse mit überdachtem Sitzplatz. Genießen Sie den  unverbaubaren Rundumblick von Wien bis zum Leithagebirge sowie auf die Burg Liechtenstein. 2 Autoabstellplätze, einer davon überdacht, komplettieren dieses verlockende Angebot. Bei diesem Objekt sind leider keine Haustiere erwünscht.    Lage:                                      zentral im Altort, 2. Stock (ohne Lift)  Baujahr:                                 ca. 2005          Wohnnutzfläche:                   ca. 111 m² Bodenfläche, ca. 89m² ab 1,50 m Raumhöhe Dachterrasse:                        43,45 m² Böden:                                   Parkett, Fliesen Heizung:                                Gastherme Fenster:                                  Kunststoff HWB:                                     54 kWh           2 Autoabstellplätze, Sat-TV    Mietdauer:                            5 Jahre  Mietpreis:                              € 1.380,- inklusive BK, exkl. Strom und Heizung Kaution:                                 3 Bruttomonatsmieten Provision:                              2 Bruttomonatsmieten zuzüglich 20 % MwSt.
Fläche m² 111
Zimmer -
Miete € 1.380 12,43 €/m²

Miet-Hausetage

Wohnung in 2344 Maria Enzersdorf

Großzügige Hausetage mit wunderschönem Garten – ein Paradies für Familien! Die zur Vermietung gelangende Wohnung bietet auf ca. 166 m² Wohnnutzfläche viel Raum und 4 separat begehbare Zimmer: Von einer schönen, geräumigen Diele gelangt man in den ca. 60 m² umfassenden Wohn-/Speisebereich mit offenem Kamin, die separate Wohnküche (mit allen Geräten), einen Abstellraum und ein Duschbad (WC). Durch eine Türe abgetrennt befindet sich der Schlafbereich mit 3 Schlafzimmern, einem großen Badezimmer (Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken, Fenster) und WC. Direkt vor der Wohnung befindet sich die ca. 40 m² große Terrasse und der angrenzende Gemeinschaftsgarten mit schönem Altbaumbestand. Das Gesamtgrundstück umfasst etwa 4000 m² -  Hunde sind allerdings leider nicht erwünscht! Ein riesiger  Kellerraum mit Tageslicht und eine eigene Waschküche sowie 2 Garagen- und 2 Autoabstellplätze (vor der Garage) komplettieren das Angebot.     Wohnnutzfläche:                               ca.    166,50 m² Grundstücksgröße:                           ca. 4.000 m² insgesamt Zimmer:                                             4 Bad/WC:                                            2/2 Heizung:                                            Gas zentral (teilw. Fußbodenheizung) – HWB 94 kWh/m²a Böden:                                               Parkett/Fliesen Fenster:                                             Holz/teilw. Holz-Alu   Offener Kamin, 2 große Kellerräume 2 Garagenplätze/ 2 Autoabstellplätze                         Mietpreis:                                           € 1.700,-- inkl. BK und 10% Mwst Mietdauer:                                         3 Jahre Kaution:                                             3 Bruttomonatsmieten Provision:                                          bis 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% Mwst.
Fläche m² 166
Zimmer 4
Miete € 1.700 10,24 €/m²

Villenetage mit herrlichem Gemeinschaftsgarten

Wohnung in 2344 Maria Enzersdorf

VILLENETAGE MIT PARKÄHNLICHEM GARTEN ( ca 4000m²) ZUR MITBENÜTZUNG RAUMAUFTEILUNG: großer Vorraum, Wohn-Eßzimmer mit Kachelofen und Ausgang in den Garten, drei große Schlafzimmer, große Wohnküche mit Ausgang in den Garten, Badezimmer mit Wanne, Dusche, Doppelwaschbecken und WC, ein extra WC, 40m² große Terrsse. Abstellplätze werden zur Verfügung gestellt. (eventuell auch für drei Fahrzeuge) Das Mietobjekt beinhaltet einen großen Hobbyraum ( Gästezimmer ) eine Waschküche, ein Duschbad und ein WC in der Gartenebene . AUSSTATTUNG: Parkettböden, Fliesenböden, Komplettküche. in der Wohnung sind ein offener Kamin, sowie ein Kachelofen und Gaszentralheizung, Badezimmer und Diele haben Fussbodenheizung. Im Mietpreis sind die Betriebskosten inkludiert.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1727,27 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €172,73------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1900
Fläche m² 159
Zimmer 5
Miete € 1.900 11,95 €/m²