Mietwohnungen ab 100 m² in Maria Enzersdorf

10 Wohnungen zur Miete

Sonnige 4-Zimmerwohnung in traumhafter Lage

Wohnung in 2344 Ma. Enzersdorf - Südstadt

Sehr helle 4-Zimmerwohnung in absoluter Grünruhelage. Die Wohnung befindet sich im 2. Liftstock und wurde in den letzten Wochen komplett renoviert. Laminatfußboden in allen Wohnräumen, Fliesen in Küche und Bad. Mit 4 geräumigen Zimmern und einer Gesamtwohnfläche von ca.108 m2 ist die Wohnung ideal für Familien mit Kindern. Die komplett neue Küche ist mit Herd, Kühl-Gefrierkombination, Mikrowelle, Geschirrspüler und Dunstabzug ausgestattet und wird Anfang Juni montiert. Im Bad befindet sich eine Badewanne mit Spritzschutz aus Glas, Waschtisch mit Schrank, Spiegelschrank, Handtuchtrockner und Waschmaschine. Das geräumige Wohnzimmer hat ein großes Fenster nach Süden und eine Fensterwand mit vorgelagerter Loggia mit Grünblick nach Westen. Zwei weitere Zimmer sind nach Westen ausgerichtet, wobei eines ebenfalls eine Loggia mit Grünblick hat. Ein Zimmer ist nach Osten ausgerichtet. Alle Räume sind zentral über einen großen Vorraum begehbar. Die Wohnung wird über Fernwärme beheizt und mit Warmwasser versorgt, was fast völlige Wartungsfreiheit bedeutet. Die Kosten für Heizung und Warmwasser sind in den Betriebskosten inkludiert. Das Gebäude wurde in den letzten Jahren thermisch saniert – Energieausweis ist vorhanden. Das große Kellerabteil mit 17m2 bietet genügend Stauraum und kann auch als kleine Werkstatt für Heimwerker genutzt werden. Weiters steht ein absperrbarer Abstellraum für Fahrräder zur Verfügung Der Wohnblock grenzt unmittelbar an das Gelände des Missionshauses St. Gabriel, mit unverbaubarem Grünblick nach Westen und Süden, in unmittelbarer Nähe befindet sich ein großes Freizeitgelände mit Kinderspielplatz und vielen Grünflächen. Einkaufszentrum, Kindergarten und Volksschule sind nur wenige Gehminuten entfernt. Durch die Grenzlage ist Mödling mit vielen Lokalen und Einkaufsmöglichkeiten leicht erreichbar. Ausreichend Parkplätze sind in unmittelbarer Nähe der Wohnung vorhanden. Entfernung zur Station Badner Bahn etwa 1,6km, zum Bahnhof Mödling (Schnellbahn) etwa 1,4km, Mödling Stadtzentrum etwa 2,2km. Die SCS ist mit dem Auto in 10 Minuten erreichbar. Ein detailliertes Exposé mit allen wichtigen Informationen zur Immobilie finden Sie hier: http://linda.at/L000203X
Fläche m² 108
Zimmer 4
Miete € 1.344,50 12,45 €/m²

RARITÄT - HERRLICHE JUGENDSTIL - VILLENETAGE mit Terrassen und Eigengarten in Bestlage von Maria Enzersdorf

Wohnung in 2344 Maria Enzersdorf

Ihr Ansprechpartner für dieses Objekt: Mag. Hannes Engel Bitte kontaktieren Sie mich unter 0664 - 42 52 062 oder per Email unter office@engelreal.at Ich stehe Ihnen gerne zur Verfügung! Diese wunderschöne Villenetage stellt ein Objekt für GEHOBENE ANSPRÜCHE dar.  Es handelt sich um eine JUGENDSTILVILLA Baujahr 1912, die nach aufwendiger Renovierung im Jahr 2013 an neue Mieter übergeben wird. Das Objekt besteht aus der Zimmern und einer großen Wohnküche mit 22 m², drei herrlichen TERRASSEN mit gesamt 42 m², Bad mit Wanne und WC und Vorraum - und ist mit Parkettböden und Fliesen ausgestattet. Weiters ist noch der unausgebaute Dachboden mit ca. 80 m² Bestandteil des Objektes.   Ein Garten mit ca. 550m² ist dieser Etage zur ALLEINIGEN NUTZUNG zugeordnet.   Bitte beachten Sie: es steht auch die untere Etage dieser Villa (ca. 136 m² Wohnfläche zuzüglich zugeordnetem Eigengarten mit eigenem Swimming Pool, Monatsmiete EUR 2.265.-) zur Verfügung. Es besteht auch die Möglichkeit, die gesamte Villa inklusive Garten anzumieten. Monatsmiete: EUR 3.900.-  Ihr Ansprechpartner für dieses Objekt: Mag. Hannes Engel Bitte kontaktieren Sie mich unter 0664 - 42 52 062 oder per Email unter office@engelreal.at Ich stehe Ihnen gerne zur Verfügung! Bitte besuchen Sie engelreal.at und dachterrassen.at um sich einen Überblick über uns und unsere Angebote zu verschaffen. engelreal.at dachterrassen.at
Fläche m² 105
Zimmer 4
Miete € 1.990 18,95 €/m²

RARITÄT - HERRLICHE JUGENDSTIL - VILLENETAGE mit Eigengarten und Pool in Bestlage von Maria Enzersdorf

Wohnung in 2344 Maria Enzersdorf

Ihr Ansprechpartner für dieses Objekt: Mag. Hannes Engel Bitte kontaktieren Sie mich unter 0664 - 42 52 062 oder per Mail unter office@engelreal.at  Ich stehe Ihnen gerne zur Verfügung! RARITÄT - HERRLICHE JUGENDSTIL - VILLENETAGE mit Eigengarten und Pool in Bestlage von Maria Enzersdorf Es handelt sich um eine JUGENDSTILVILLA Baujahr 1912, welche nach aufwendiger Renovierung an neue Mieter übergeben wird.  Die Fläche besteht aus 4 Zimmern, einer großen Küche mit Essplatz (mit direktem Ausgang auf die Terrasse und in den Garten), einem Bad mit Wanne sowie einem WC und Vorraum. Das Objekt ist mit Parkettböden und Fliesen ausgestattet. Enenso verfügt die Fläche über einen schönen Kachelofen und ist mit hochwertigen Einbauschränken ausgestattet. Ein zusätzlicher Bestandteil dieses Objektes ist  das Souterrain mit MEHRZWECK-VERWENDUNG z.B. als Gästewohnung, Hobbyraum oder Büro ... mit 2 Räumen  je ca. 23 m², 1 Sauna 15 m², WC, sowie Lagerraum.   Zu dieser Etage gehört ein Garten mit ca. 700 m² zur ALLEINIGEN Nutzung mit einem tollen SWIMMINGPOOL.   Bitte beachten Sie: es steht auch die obere Etage dieser Villa (ca. 106 m² Wohnfläche zuzüglich Terrassen und  Eigengarten, Monatsmiete EUR 1.990.-) zur Verfügung. Es besteht auch die Möglichkeit, die gesamte Villa mit Garten anzumieten. Monatsmiete: EUR 3.900.- Ihr Ansprechpartner für dieses Objekt: Mag. Hannes Engel Bitte kontaktieren Sie mich unter 0664 - 42 52 062 oder per Mail unter office@engelreal.at  Ich stehe Ihnen gerne zur Verfügung! Bitte besuchen Sie engelreal.at und dachterrassen.at um sich einen Überblick über uns und unsere Angebote zu verschaffen. engelreal.at dachterrassen.at
Fläche m² 210
Zimmer 4
Miete € 2.265 10,79 €/m²

Maisonettewohnung mit Terrasse und Gartennutzung

Wohnung in 2344 Maria Enzersdorf

Die angebotene Immobilie besticht durch die ausgezeichnete Lage und bietet in Fußnähe sämtliche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten (Billa, Penny, Bipa, Gemeindeamt, Post, Apotheke, Kindergarten, Schule, Ärzte). Die Wiener Außenring-Autobahn A21 und die Südautobahn A2 sind schnell erreicht und machen ein angenehmes Pendeln mit dem Auto nach Wien möglich. Aber auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut und die Schnellbahn bzw. Busse zum Bahnhof Mödling und Siebenhirten (Wien 23) sind fußläufig gut zu erreichen. Die Nähe zu den Föhrenbergen mit den vielen Freizeitmöglichkeiten machen diese Lage so beliebt.  Mödling als Schulstadt mit vielen weiterführenden Schulen, dem Landesklinikum, dem Stadtbad und der wunderschönen Altstadt ist in nur zwei Autominuten zu erreichen. Die optimal geschnittene Wohnung wurde hochwertigst saniert und verfügt über 5 Zimmer, eine geräumige Küche mit allen Elektrogeräten und ein großzügiges Tageslichtbad mit Wanne und Dusche sowie ein Duschbad und ein Gäste-WC. Durch Aufstellung von Rigipswänden und Abteilung des Ateliers können weitere Räume geschaffen werden. Genießen Sie auf der rund 26 m² großen Terrasse die Sonnenstrahlen und den herrlichen Blick in den hauseigenen ca. 1.600 m² großen Garten, welcher von den zukünftigen Mietern mitbenützt werden kann. Eine Video-Gegensprechanlage und die Tatsache, dass sich nur zwei Wohneinheiten in diesem Haus befinden, runden dieses Immobilienangebot ab. Die Maisonettwohnung wird befristet auf 5 Jahre vermietet. Für Rückfragen und Besichtigungstermine stehe ich Ihnen jederzeit gerne unter 0699 / 11 55 4000 zur Verfügung.    
Fläche m² 214
Zimmer 5
Miete € 2.100 9,81 €/m²

Schöne 4-Zimmerwohnung mit Grünblick - Südstadt

Wohnung in 2344 Maria Enzersdorf | Hohe Wand-Straße

Im 2. Liftstock wird eine sehr geschmackvoll renovierte Wohnung ab Mai vermietet. Ideal für eine Familie mit kleinen Kindern, liegt die Wohnung vis-a-vis vom Kindergarten und der Volksschule. Weitere Schulen sind mit öffentlichen Verkehrsmitteln sehr gut zu erreichen. Spielplätze sind in nächster Nähe. Die zentral begehbare Wohnung hat einen durchdachten Grundriss: großes Vorzimmer, eine neue Einbauküche wird in den nächsten Tagen geliefert, das moderne Badezimmer ist dezent in beige gehalten, eine neue Toilette wurde installiert, Wohnzimmer mit Südwestloggia und Grünblick, Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer mit Westloggia Das Kellerabteil hat zwei Fenster und ist sehr groß, es eignet sich auch als Werkstatt für Bastler. Fahrrad- bzw. Kinderwagenabstellraum Monatliche Heizkosten: ca. € 111,75 plus 20 % Ust. Falls Sie mehr über die sehr interessante Immobilie wissen möchten, senden Sie mir bitte eine Anfrage.
Fläche m² 112
Zimmer -
Miete € 993,80 8,87 €/m²

Repräsentative Wohnung in herrlicher Grünlage

Wohnung in 2344 Maria Enzersdorf

Representative Mietwohnung in herrlicher Grünlage zu vermieten: Wohnfläche (Erdgeschoß): ca. 165m² sowie Nebenräume im Keller GroßzügigeTerrasse Großer Gemeinschaftsgarten Wohnfläche Erdgeschoß: Vorraum im Eingangsbereich Vorzimmer - Garderobe Wohnzimmer mit anschließendem Esszimmer Wohnküche komplett ausgestattet 3 Schlafzimmer 1 Badezimer mit Badewanne & Dusche 1 Badezimmer mit Dusche & WC 1 WC separat Nebenräume im Keller: Großer Abstellraum (Waschküche) - mit Fenster & Heizung! Heizraum Fußbodenbelag: Parkettboden Heizung: Gaszentralheizung Hunde können leider nicht akzeptiert werden. Im Wohnhaus gibt es noch 2 weitere Wohnungen. Monatsmiete € 1.700,00 inkl. 10% USt. per Monat Müllabfuhr, Kanalgebühr, Wasser, Rauchfangkehrerkosten, Gartenpflege - inkludiert. 2 Garagenplätze - inkludiert Heizung und Strom - nicht inkludiert Kaution: 3 Gesamtmieten
Fläche m² 165
Zimmer 5
Miete € 1.700 10,30 €/m²

gemütliche Familienwohnung in ruhiger Wohngegend

Wohnung in 2344 Maria Enzersdorf

Zur Vermietung gelangt diese 4-Zimmerwohnung mit gemütlicher Westloggia in der Südstadt / Maria. Enzersdorf. Die Wohnung besticht durch einen tollen Grundriss und verfügt über eine Wohnnutzfläche von ca. 127m2 und ist sehr ruhig im 1. Stock gelegen. Über ein zentrales Vorzimmer, welches über einen Abstellraum sowie eine eingebaute Wandgaderobe verfügt, gelangen Sie sowohl in alle 3 Schlafräume sowie in die Küche und das Badezimmer. Vermietet wird die Wohnung auf 5 Jahre. Gerne kann man mit dem Eigentümer über eine Verlängerung sprechen. Nach Rücksprache mit den Eigentümern sind Adaptierungen möglich. Zusätzlichen Stauraum bietet ein Kellerabteil. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie umgehend einen Besichtigungstermin vor Ort um Ihre Traumimmobilie im kennenzulernen. Sie können mich jederzeit unter der Nummer +43 676 834 34 681 erreichen.
Fläche m² 127
Zimmer 4
Miete € 1.093,40 8,61 €/m²

Tolle Maisonette-Wohnung mit Terrasse in Villengebäude

Wohnung in 2344 Maria Enzersdorf

In einer ansprechenden Wohngegend nahe der Burg Lichtenstein liegt diese räumlich großzügig ausgerichtete Maisonettwohnung. Die Wohnung befindet sich im 1. Stock einer mit viel Aufwand modernisierten Familienvilla. Schon beim Betreten der Wohnung fallen die hellen, großen und hohen Räume auf, ebenso die breite und einzigartig gestaltete Stiege, die vom Wohnzimmer in das Obergeschoß führt. Vom Wohnzimmer kommt man auch direkt auf eine ca. 17m² große Terrasse von der man einen wunderbaren Blick in die Umgebung hat. Die Küche ist mit allen Geräten ausgestattet und sehr groß. Jedes Geschoß verfügt über 2 Zimmer, ein Bad und ein WC. Das Bad unten wurde erst komplett neu renoviert. Die Fenster sind mit einer Isolierverglasung ausgestattet, eine Gas-Etagenheizung sorgt für wohlige Wärme. Ideal nutzbar ist dieses Objekt für eine Familie mit etwas größeren Kindern, ebenso kann man auch das Leben und Arbeiten mit Stil und Niveau hier vereinen. Kaution: 3MM Bruttomiete: €1690 Maklerprovision: 2BMM Für weitere Informationen und für Besichtigunswünsche steht Ihnen unser Herr Schuster unter 0676 3791738 zur Verfügung
Fläche m² 155
Zimmer 4
Miete € 1.690 10,90 €/m²

Helles 4,5 Zimmer Familiendomizil mit Terrasse und Garten in exklusivem Ambiente

Wohnung in 2344 Maria Enzersdorf

Die helle 4,5 Zimmer Familienwohnung mit 165 m² befindet sich in einer absoluten Wohn- und Ruhelage in Maria Enzersdorf neben St. Gabriel. Hinter dem 4.600 m² großen Grundstück, dass zur gemeinsamen Benützung freisteht, erstreckt sich ein Weinanbaugebiet mit einem Spazierweg. Auf dem großen Grundstück stehen zwei Häuser, wobei eines zur Vermietung (BJ 1975) mit ein paar wenigen Einheiten angeboten wird. In diesem Haus ist soeben die EG Wohnung wieder freigeworden. Perfekt für Familien, die ihrem Kindern eine unbeschwerte Kindheit schenken möchten mitten im Grünen. Die Wohnung teilt sich auf in: - Eingangsbereich - riesiger Wohn-/Essbereich mit offenem Kamin (räumlich etwas abgetrennt, gesamt ca. 60 m²) - ausgestattete Küche - anschließender Terrasse (teils überdacht) mit ca. 60 m² Verfliesung und anschließendem großen Garten (auch räumlich durch Bäume getrennt von den anderen Einheiten) - Gästebad mit WC/Dusche/Waschbecken - Garderobe - 3 Schlafzimmer - großes Bad mit Dusche/Wanne/zwei Waschbecken - 60 m² großer trockener Keller -Waschküche exkl. nur für diese Einheit Die Wartung der Gasheizung muss der Mieter jährlich übernehmen (Kosten ca. € 200-300/Jahr) Strom/Gasverträge sind separat abzuschließen. Bitte keine Hunde. Befristete Hauptmiete Kosten: Gesamtkosten inkl. Betriebskosten und Steuer: € 1.700.- In den Gesamtkosten enthalten ist ebenfalls ein Garagenstellplatz und ein Außenstellplatz. Kaution: 3-6 BMM Provision: 2 BMM. 20% Ust Der Energieausweis wurde bereits vom Eigentümer angefordert. Energieausweis wird nachgereicht. Der Eigentümer wurde darüber aufgeklärt.
Fläche m² 165
Zimmer 4,5
Miete € 1.700 10,30 €/m²

Villenetage mit herrlichem Gemeinschaftsgarten

Wohnung in 2344 Maria Enzersdorf

VILLENETAGE MIT PARKÄHNLICHEM GARTEN ( ca 4000m²) ZUR MITBENÜTZUNG RAUMAUFTEILUNG: großer Vorraum, Wohn-Eßzimmer mit Kachelofen und Ausgang in den Garten, drei große Schlafzimmer, große Wohnküche mit Ausgang in den Garten, Badezimmer mit Wanne, Dusche, Doppelwaschbecken und WC, ein extra WC, 40m² große Terrsse. Abstellplätze werden zur Verfügung gestellt. (eventuell auch für drei Fahrzeuge) Das Mietobjekt beinhaltet einen großen Hobbyraum ( Gästezimmer ) eine Waschküche, ein Duschbad und ein WC in der Gartenebene . AUSSTATTUNG: Parkettböden, Fliesenböden, Komplettküche. in der Wohnung sind ein offener Kamin, sowie ein Kachelofen und Gaszentralheizung, Badezimmer und Diele haben Fussbodenheizung. Im Mietpreis sind die Betriebskosten inkludiert. Ein Energieausweis wurde vom Vermieter angefordert und wird nach Erhalt nachgereicht.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1727,27 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €172,73------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1900
Fläche m² 159
Zimmer 5
Miete € 1.900 11,95 €/m²