Mietwohnungen ab 100 m² in Maria Enzersdorf

8 Wohnungen zur Miete

RARITÄT - HERRLICHE JUGENDSTIL - VILLENETAGE mit Eigengarten und Pool in Bestlage von Maria Enzersdorf

Wohnung in 2344 Maria Enzersdorf

Ihr Ansprechpartner für dieses Objekt: Mag. Hannes Engel Bitte kontaktieren Sie mich unter 0664 - 42 52 062 oder per Mail unter office@engelreal.at  Ich stehe Ihnen gerne zur Verfügung! RARITÄT - HERRLICHE JUGENDSTIL - VILLENETAGE mit Eigengarten und Pool in Bestlage von Maria Enzersdorf Es handelt sich um eine JUGENDSTILVILLA Baujahr 1912, welche nach aufwendiger Renovierung an neue Mieter übergeben wird.  Die Fläche besteht aus 4 Zimmern, einer großen Küche mit Essplatz (mit direktem Ausgang auf die Terrasse und in den Garten), einem Bad mit Wanne sowie einem WC und Vorraum. Das Objekt ist mit Parkettböden und Fliesen ausgestattet. Enenso verfügt die Fläche über einen schönen Kachelofen und ist mit hochwertigen Einbauschränken ausgestattet. Ein zusätzlicher Bestandteil dieses Objektes ist  das Souterrain mit MEHRZWECK-VERWENDUNG z.B. als Gästewohnung, Hobbyraum, Büro ... mit 2 Räumen  je ca. 23 m², 1 Dusche 15 m², WC, sowie Lagerräume ca. 20 m².   Zu dieser Etage gehört ein Garten mit ca. 700 m² zur ALLEINIGEN Nutzung mit einem tollen SWIMMINGPOOL.   Bitte beachten Sie: es steht auch die obere Etage dieser Villa (ca. 104 m² Wohnfläche zuzüglich zugeordnetem Eigengarten, Monatsmiete EUR 1.990.-) zur Verfügung. Es besteht auch die Möglichkeit, die gesamte Villa mit Garten anzumieten. Monatsmiete: EUR 3.900.- Ihr Ansprechpartner für dieses Objekt: Mag. Hannes Engel Bitte kontaktieren Sie mich unter 0664 - 42 52 062 oder per Mail unter office@engelreal.at  Ich stehe Ihnen gerne zur Verfügung! Bitte besuchen Sie engelreal.at und dachterrassen.at um sich einen Überblick über uns und unsere Angebote zu verschaffen. engelreal.at dachterrassen.at
Fläche m² 136
Zimmer 4
Miete € 2.265 16,65 €/m²

RARITÄT - HERRLICHE JUGENDSTIL - VILLENETAGE in Bestlage von Maria Enzersdorf

Wohnung in 2344 Maria Enzersdorf

Ihr Ansprechpartner für dieses Objekt: Mag. Hannes Engel Bitte kontaktieren Sie mich unter 0664 - 42 52 062 oder per Email unter office@engelreal.at Ich stehe Ihnen gerne zur Verfügung! Diese wunderschöne Villenetage stellt ein Objekt für GEHOBENE ANSPRÜCHE dar.  Es handelt sich um eine JUGENDSTILVILLA Baujahr 1912, die nach aufwendiger Renovierung im Jahr 2013 an neue Mieter übergeben wird. Das Objekt besteht aus der Zimmern und einer großen Wohnküche mit 22 m², drei herrlichen TERRASSEN mit gesamt 42 m², Bad mit Wanne und WC und Vorraum - und ist mit Parkettböden und Fliesen ausgestattet. Weiters ist noch der unausgebaute Dachboden mit ca. 80 m² Bestandteil des Objektes.   Ein Garten mit ca. 550m² ist dieser Etage zur ALLEINIGEN NUTZUNG zugeordnet.   Bitte beachten Sie: es steht auch die untere Etage dieser Villa (ca. 136 m² Wohnfläche zuzüglich zugeordnetem Eigengarten mit eigenem Swimming Pool, Monatsmiete EUR 2.265.-) zur Verfügung. Es besteht auch die Möglichkeit, die gesamte Villa inklusive Garten anzumieten. Monatsmiete: EUR 3.900.-  Ihr Ansprechpartner für dieses Objekt: Mag. Hannes Engel Bitte kontaktieren Sie mich unter 0664 - 42 52 062 oder per Email unter office@engelreal.at Ich stehe Ihnen gerne zur Verfügung! Bitte besuchen Sie engelreal.at und dachterrassen.at um sich einen Überblick über uns und unsere Angebote zu verschaffen. engelreal.at dachterrassen.at
Fläche m² 104
Zimmer 4
Miete € 1.990 19,13 €/m²

Großzügige Miet-Hausetage - optimal für Familien!

Wohnung in 2344 Maria Enzersdorf

Großzügige Hausetage mit wunderschönem Garten – ein Paradies für Familien! Die zur Vermietung gelangende Wohnung bietet auf ca. 166 m² Wohnnutzfläche viel Raum und 4 separat begehbare Zimmer: Von einer schönen, geräumigen Diele gelangt man in den ca. 60 m² umfassenden Wohn-/Speisebereich mit offenem Kamin, die separate Wohnküche (mit allen Geräten), einen Abstellraum und ein Duschbad (WC). Durch eine Türe abgetrennt befindet sich der Schlafbereich mit 3 Schlafzimmern, einem großen Badezimmer (Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken, Fenster) und WC. Direkt vor der Wohnung befindet sich die ca. 40 m² große Terrasse und der angrenzende Gemeinschaftsgarten mit schönem Altbaumbestand. Das Gesamtgrundstück umfasst etwa 4000 m² -  Hunde sind allerdings leider nicht erwünscht! Ein riesiger  Kellerraum mit Tageslicht und eine eigene Waschküche sowie 2 Garagen- und 2 Autoabstellplätze (vor der Garage) komplettieren das Angebot.     Wohnnutzfläche:                               ca.    166,50 m² Grundstücksgröße:                           ca. 4.000 m² insgesamt Zimmer:                                             4 Bad/WC:                                            2/2 Heizung:                                            Gas zentral (teilw. Fußbodenheizung) – HWB 94 kWh/m²a Böden:                                               Parkett/Fliesen Fenster:                                             Holz/teilw. Holz-Alu   Offener Kamin, 2 große Kellerräume 2 Garagenplätze/ 2 Autoabstellplätze                         Mietpreis:                                           € 1.700,-- inkl. BK und 10% Mwst Mietdauer:                                         3 Jahre Kaution:                                             3 Bruttomonatsmieten Provision:                                          bis 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% Mwst.
Fläche m² 166,5
Zimmer 4
Miete € 1.700 10,21 €/m²

Moderne, schöne Dachterrassenwohnung

Wohnung in 2344 Maria Enzersdorf

  Diese helle und sonnige Dachgeschoß-Maisonette glänzt durch die sehr große Dachterrasse mit herrlichem Ausblick. Die 3 Zimmer-Wohnung bietet viel Platz und moderne Ausstattung: Vom Vorraum betritt man das moderne Wohnzimmer mit Ausgang auf eine ca. 8 m² große Süd-Ost-Terrasse. Daneben befinden sich 2 geräumige Schlafzimmer sowie eine separate, sehr ansprechende Küche mit allen Geräten. Das weiß verflieste Badezimmer (Fenster, Badewanne) und ein extra WC komplettieren den Grundriss auf Wohnebene. Über eine Wendeltreppe gelangt man ins Obergeschoß mit einer kleinen Teeküche und der ca. 43 m² großen Terrasse mit überdachtem Sitzplatz. Genießen Sie den  unverbaubaren Rundumblick von Wien bis zum Leithagebirge sowie auf die Burg Liechtenstein. 2 Autoabstellplätze, einer davon überdacht, komplettieren dieses verlockende Angebot. Bei diesem Objekt sind leider keine Haustiere erwünscht.    Lage:                                      zentral im Altort, 2. Stock (ohne Lift)  Baujahr:                                 ca. 2005          Wohnnutzfläche:                   ca. 111 m² Bodenfläche, ca. 89m² ab 1,50 m Raumhöhe Dachterrasse:                        43,45 m² Böden:                                   Parkett, Fliesen Heizung:                                Gastherme Fenster:                                  Kunststoff HWB:                                     54 kWh           2 Autoabstellplätze, Sat-TV    Mietdauer:                            5 Jahre  Mietpreis:                              € 1.380,- inklusive BK, exkl. Strom und Heizung Kaution:                                 3 Bruttomonatsmieten Provision:                              2 Bruttomonatsmieten zuzüglich 20 % MwSt.
Fläche m² 111
Zimmer -
Miete € 1.380 12,43 €/m²

Helles 4,5 Zimmer Familiendomizil mit Terrasse und Garten in exklusivem Ambiente

Wohnung in 2344 Maria Enzersdorf

Die helle 4,5 Zimmer Familienwohnung mit 165 m² befindet sich in einer absoluten Wohn- und Ruhelage in Maria Enzersdorf neben St. Gabriel. Hinter dem 4.600 m² großen Grundstück, dass zur gemeinsamen Benützung freisteht, erstreckt sich ein Weinanbaugebiet mit einem Spazierweg. Auf dem großen Grundstück stehen zwei Häuser, wobei eines zur Vermietung (BJ 1975) mit ein paar wenigen Einheiten angeboten wird. In diesem Haus ist soeben die EG Wohnung wieder freigeworden. Perfekt für Familien, die ihrem Kindern eine unbeschwerte Kindheit schenken möchten mitten im Grünen. Die Wohnung teilt sich auf in: - Eingangsbereich - riesiger Wohn-/Essbereich mit offenem Kamin (räumlich etwas abgetrennt, gesamt ca. 60 m²) - ausgestattete Küche - anschließender Terrasse (teils überdacht) mit ca. 60 m² Verfliesung und anschließendem großen Garten (auch räumlich durch Bäume getrennt von den anderen Einheiten) - Gästebad mit WC/Dusche/Waschbecken - Garderobe - 3 Schlafzimmer - großes Bad mit Dusche/Wanne/zwei Waschbecken - 60 m² großer trockener Keller -Waschküche exkl. nur für diese Einheit Die Wartung der Gasheizung muss der Mieter jährlich übernehmen (Kosten ca. € 200-300/Jahr) Strom/Gasverträge sind separat abzuschließen. Bitte keine Hunde. Befristete Hauptmiete Kosten: Gesamtkosten inkl. Betriebskosten und Steuer: € 1.700.- In den Gesamtkosten enthalten ist ebenfalls ein Garagenstellplatz und ein Außenstellplatz. Kaution: 3-6 BMM Provision: 2 BMM. 20% Ust Der Energieausweis wurde bereits vom Eigentümer angefordert. Energieausweis wird nachgereicht. Der Eigentümer wurde darüber aufgeklärt.
Fläche m² 165
Zimmer 4,5
Miete € 1.700 10,30 €/m²

Dachterrassenwohnung auf Top Niveau

Wohnung in 2344 Maria Enzersdorf

Im Herzen von Maria Enzersdorf befindet sich dieses erst 2012 errichtete und mit Architekturpreisen ausgezeichnete Haus mit nur 3 Wohneinheiten in schöner Grünruhelage. Hochwertige Materialien, großzügige Fensterflächen und höchste Energieeffizienz kennzeichnen den Bau. Zur Vermietung gelangt das „Highlight“ des Hauses – die sonnendurchflutete, klimatisierte Dachgeschoßwohnung mit ca. 123 m² Wohnnutzfläche und 2 wunderschönen südwestseitigen Terrassen (ca. 23 m²) mit herrlichem Blick ins Grüne. Der Grundriss orientiert sich rund um die zentrale Sanitärzelle und vermittelt einerseits loftartige Offenheit, andererseits eine Gliederung in Wohn-/Essbereich und Schlaf-/Kinderzimmer als Rückzugsbereich. Er bietet den weitläufigen Wohnbereich mit offenem Kamin, angeschlossener moderner Küche (alle Geräte) und Ausgang auf die südseitige Terrasse. Ein großes, offenes Schlafzimmer, von dem problemlos ein separates Kinder-/ oder Arbeitszimmer abgetrennt werden kann, ein schönes Badezimmer (große Regendusche) sowie das separate WC komplettieren das Raumangebot auf dieser Ebene. Über eine Stiege gelangt man auf den offenen Galeriebereich, der sich optimal als Arbeitszimmer oder Bibliothek eignet, und zur zweiten Terrasse. Das Objekt eignet sich besonders für Singles, Paare und Kleinfamilien mit einem Kind.Direkt vor der Wohnungseingangstüre befindet sich ein der Wohnung zugeordneter Technik-/Abstellraum, ein Parkplatz im überdachten Carport gehört ebenfalls zu dieser Immobilie. Optimal auch für Pendler nach Wien: Die S-Bahn Station ist in gut 5 Gehminuten erreichbar! Die großen Glas- und Fensterflächen, die Terrassen sowie die zeitgemäße Ausstattung vermitteln naturnahes Wohnen und hervorragende Lebensqualität.   Wohnnutzfläche:        ca. 123 m² (Bodenfläche) zuzüglich Terrassen:                 ca.   23 m² Zimmer:                     2-3 Baujahr:                    2012 Heizung:                    Fußboden Fernwärme, HWB 18 kWh/m²a Fenster:                     weiß, Holz-Alu Böden:                       Fischgrät-Parkett/ Glasmosaik Bad Klimaanlage, kontrollierte Wohnraumlüftung, offener Kamin, Kabelanschluss, Fahrradraum   Miete:                        € 1.761,-- inkl. BK und 10% Ust. Mietdauer:                 5 Jahre (Verlängerung möglich), ab sofort Kaution:                     5 Bruttomonatsmieten Provision:                  2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% Ust.
Fläche m² 123
Zimmer -
Miete € 1.761 14,32 €/m²

Maisonettwohnung in sehr guter Lage

Wohnung in 2344 Maria Enzersdorf

Luxus-Mietwohnung im Herzen von Maria Enzersdorf.   Diese wunderschöne Wohnung ist ein absolutes Highlight. Sie wurde hochwertigst saniert und erstreckt sich auf zwei Etagen. Von der rund 26 m² großen Terrasse genießen Sie einen traumhaften Blick ins Grüne. Nach Vereinbarung kann ein ca. 1600 m² großes, sonniges Gartenareal mitbenützt werden. Die Wohnung wird auf 4 Jahre befristet vermietet und kann ab sofort bezogen werden. Für Rückfragen und Besichtigungstermine stehen wir Ihnen jederzeit sehr gerne zur Verfügung.    
Fläche m² 214
Zimmer 6
Miete € 2.100 9,81 €/m²

Villenetage mit herrlichem Gemeinschaftsgarten

Wohnung in 2344 Maria Enzersdorf

VILLENETAGE MIT PARKÄHNLICHEM GARTEN ( ca 4000m²) ZUR MITBENÜTZUNG RAUMAUFTEILUNG: großer Vorraum, Wohn-Eßzimmer mit Kachelofen und Ausgang in den Garten, drei große Schlafzimmer, große Wohnküche mit Ausgang in den Garten, Badezimmer mit Wanne, Dusche, Doppelwaschbecken und WC, ein extra WC, 40m² große Terrsse. Abstellplätze werden zur Verfügung gestellt. (eventuell auch für drei Fahrzeuge) Das Mietobjekt beinhaltet einen großen Hobbyraum ( Gästezimmer ) eine Waschküche, ein Duschbad und ein WC in der Gartenebene . AUSSTATTUNG: Parkettböden, Fliesenböden, Komplettküche. in der Wohnung sind ein offener Kamin, sowie ein Kachelofen und Gaszentralheizung, Badezimmer und Diele haben Fussbodenheizung. Im Mietpreis sind die Betriebskosten inkludiert.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1727,27 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €172,73------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1900
Fläche m² 159
Zimmer 5
Miete € 1.900 11,95 €/m²