Mietwohnungen bis 800 Euro in Maria Enzersdorf

5 Wohnungen zur Miete

RUSTLER - 61qm Altbauwohnung in schönster Wohngegend

Wohnung in 2344 Maria Enzersdorf

Im Erdgeschoß eines schönen Altbaus gelangt eine ca. 61,5m2 Wohnung mit 2 Zimmern, neu möblierter Küche mit Geschirrspüler und großem Kühlschrank, neuem Bad, WC und Vorraum zur Vermietung. Die schöne Altbauwohnung wurde vor einiger Zeit liebvoll saniert. Das Haus wurde mit Kunststofffenstern mit 3fach Verglasung, und im letzten Jahr mit Photovoltaikanlage und Solaranlage ausgestattet, daher kann man mit geringen Strom und Heizkosten rechnen. Beheizung über Fußbodenheizung. Mietbeginn ab Juli 2017 Mietdauer: mind. 3,5 Jahre Gesamtmiete / Monat: € 781,- inkl. BK und UST Heizkosten Akonto: € 49,- / Monat - dieser Betrag wird zusätzlich zu den BK direkt eingehoben Stromkosten Akonto: € 20,- / Monat, da die Photovoltaikanlage neu ist, kann man erst nach 1 Jahr eine genaue Einstufung machen. Provision:€ 1.804,01 inkl. Ust Kaution: € 2.500,- Keine Haustiere erwünscht. Der Vermieter verlangt von seinen Mietern die Vorlage eines Einkommensnachweises bzw. bei Mietern ohne eigenes Einkommen (z.B. Studenten) einen erwerbstätigen Bürgen oder Mitmieter. Wir weisen darauf hin, kraft bestehenden Geschäftsgebrauches als Doppelmakler tätig zu sein. Zwischen dem/der betreuenden ImmobilienmaklerIn und dem Vermieter/Verkäufer besteht kein wirtschaftliches/ familiäres Naheverhältnis. Ein Energieausweis gem. EAVG wurde vom Vermieter nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 1.12.2012 noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart
Fläche m² 61
Zimmer 2
Miete € 781 12,80 €/m²

Wohnung mit Balkon in Maria Enzersdorf

Wohnung in 2344 Maria Enzersdorf | Johannesstraße 1

Die Wohnung besteht aus einem großen Vorraum, zwei zentral begehbaren Zimmern, wovon eines einen Balkon besitzt, das andere einen französischen Balkon, eine Küche mit Herd und Geschirrspüler sowie einer Sitzgelegenheit u Fenster, Bad mit Fenster u Dusche und eigens abgetrennten Platz für Waschmaschine sowie ein separat begehbares WC. Die Wohnung wurde laufend saniert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und ist sehr hell. Die Wohnung kann mit oder ohne Möbel übernommen werden, je nach Wunsch. Sollten die derzeitigen Tapeten im Wohnzimmer keinen Gefallen finden, ist der Vermieter bereit die Wände neu weiß auszumalen. Am besten Sie überzeugen sich selbst von der wirklich tollen Wohnung und vereinbaren einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 72
Zimmer 2
Miete € 730 10,14 €/m²

Südstadt: Geräumige 2-Zimmerwohnung mit Loggia, Nähe A2 und SCS

Wohnung in 2344 Ma. Enzersdorf

Im obersten Stock gelegen genießen Sie die Ruhe und den Ausblick von oben herab. Kein Lärm von oberen Nachbarn oder von der Straße stört Ihr Wohnen! Diese Wohnung ist in einem einwandfreien Zustand. Frisch renoviert und gepflegt wartet sie auf Bewohner, die ihr wieder neues Leben einhauchen. Die Logia ist westseitig und hat eine neue Terrassentüre und Fenster, sowie neue Außenjalousien bekommen. Die Wohnung ist verfliest, das Wohnzimmer westseitig, somit schön hell. Im Schlafzimmer weckt Sie die Morgensonne. Geräumige Küche, auf beiden Seiten verbaut, kompett eingerichtet: Kühlschrank, Tiefkühlschrank, Mikrowelle, Geschirrspüler, Waschmaschine. Sicherheitstüre Hunde oder Katzen dürfen leider nicht miteinziehen. Wir weisen darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind (das heißt, dass sowohl der Vermieter, als auch der Mieter unser Kunde ist).
Fläche m² 63
Zimmer 2
Miete € 783,26 12,43 €/m²

Wohnung mit Balkon

Wohnung in 2344 Maria Enzersdorf | Johannesstraße 1

Die Wohnung besteht aus einem großen Vorraum, zwei zentral begehbaren Zimmern, wovon eines einen Balkon besitzt, das andere einen französischen Balkon, eine Küche mit Herd und Geschirrspüler sowie einer Sitzgelegenheit u Fenster, Bad mit Fenster u Dusche und eigens abgetrennten Platz für Waschmaschine sowie ein separat begehbares WC. Die Wohnung wurde laufend saniert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und ist sehr hell. Die Wohnung kann mit oder ohne Möbel übernommen werden, je nach Wunsch. Sollten die derzeitigen Tapeten im Wohnzimmer keinen Gefallen finden, ist der Vermieter bereit die Wände neu weiß auszumalen. Am besten Sie überzeugen sich selbst von der wirklich tollen Wohnung und vereinbaren einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Lage Die Gemeinde von Maria Enzersdorf, 2 Parkanlagen, 3 Nahversorger und ein Ärztezentrum sind im direktem Umfeld. Weiters befinden sich 2 Parks gleich gegenüber der Wohnung, somit auch für Mieter mit Hund sehr gut geeignet. Parkplatzmöglichkeiten sind direkt vor dem Haus. Es gibt keine Kurzparkzonen.
Fläche m² 72
Zimmer 2
Miete € 730 10,14 €/m²

2 Zi-Wohnung mit Loggia

Wohnung in 2344 Maria Enzersdorf

Sehr schöne 2 Zimmer Wohnung mit Loggia, absolut ruhig die sich wie folgt gliedert: über das Vorzimmer gelangt man in - den Wohnraum mit davorliegender Loggia (südseitig) - das Schlafzimmer mit begehbarer Garderobe - die Küche - das Duschbad mit Waschmaschine und - das WC Die Ausstattung der Wohnung ist sehr hochwertig mit massiven Holzböden, gut ausgestatteter Küche und wie schon erwähnt einem Schlafzimmer mit begehbarer Garderobe. Die vor dem Wohnzimmer südseitig gelegene Loggia ist mit Fenstern geschlossen gemacht worden und ist somit auch in der Übergangszeit benützbar. Das Haus wurde erst kürzlich thermisch saniert, daher die sehr gute Energiekennzahl mit 32 kWh. Das Haus ist barrierefrei. Die Lage in der Johannesstrasse nahe der Hauptstrasse bietet eine gute verkehrstechnische Anbindung und ebenso gute Versorgung für den täglichen Bedarf.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €468,18 zzgl 10% USt.Betriebskosten €167,39 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €63,56------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €699,13 Überlegen Sie den Verkauf Ihrer Wohnung, Ihres Grundstücks oder Ihres Hauses bzw. kennen Sie jemanden der eine Immobilie verkaufen möchte? Die Beratung ist unverbindlich und die Wertermittlung kostenlos! Wir bitten um Verständnis, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Tel., Email) beantwortet werden können. Es gelten die Allgemeinen Bestimmungen des Maklergesetzes -> für Details siehe Nebenkostenübersicht. Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Victor Thausing unter 06641811899 bzw. vth@remax-4you.at zur Verfügung. Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX-Immobilien früher und vollständig!
Fläche m² 65
Zimmer 2
Miete € 699,13 10,76 €/m²