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Mietwohnungen bis 800 Euro in Maria Enzersdorf

8 Wohnungen zur Miete

Super-schicke Neubauwohnung direkt am Hunyadi Schlosspark!!

Wohnung in 2344 Maria Enzersdorf

Zur Vermietung gelangt ab 01.08.2018 diese absolut schicke, sehr gut aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung (48,21m²) mit großer, ostseitig orientierter Loggia in einem schönen, modernen Neubau in der ruhigen, aber dennoch zentralen Liechtensteinstraße in Maria Enzersdorf nahe der Wiener Stadtgrenze. Die hochwertige Ausstattung erfüllt alle Anforderungen modernen Wohnens. Entspannung pur bietet der direkt vis á vis gelegene Schloßpark Hunyadi. Im Untergeschoss steht Ihnen ein Einlagerungsraum mit Stromversorgung zur Verfügung. Garagenplätze direkt im Haus können um nur € 60 angemietet werden. Ein besonderes Highlight stellt der große Gemeinschaftsgarten mit Kinderspielplatz dar. Raumaufteilung in Stichworten: • Vorraum und Flur • großzügiges Wohn-Ess-Zimmer mit offener Küche • Schlafzimmer mit separatem Schrankraum • Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Waschbecken • WC mit Waschbecken • Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss • Loggia • Kellerabteil Besondere Highlights: • Fußbodenheizung • große, ostseitig orientierte Loggia • tolle Raumaufteilung • sehr ruhig • absolut modern und schick • schöner Echtholz-Parkettboden • elegante Marken-Einbauküche hochwertigen Elektrogeräten • Herd mit Ceranfeld, Dunstabzug (Abluft), Geschirrspüler, Kühl-Gefrier-Kombi, Einbaumikrowellenherd • modernes Badezimmer mit Badewanne UND Dusche • schicke Kacheln und Markenarmaturen im Bad und WC • an allen Fenstern elektrische Außenjalousien • Kabel-TV UND Haus-Satellitenanlage • sehr schicker, moderner Neubau • Fahrradabstellraum • Kellerabteil mit Licht und Strom! • sehr gute Infrastruktur • traumhafter großer Gemeinschaftsgarten • Garagenplatz direkt im Haus (á € 60 bto pro Monat) Weitere monatliche Kosten: • Warmwasser, Heizung und Strom - werden direkt nach Verbrauch abgerechnet Erstzahlung: • Vertragserrichtungskosten EUR 105,- brutto • Provision: 2 Monatsmieten • Kaution: 3 Monatsmieten • Erste Monatsmiete Für nähere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung. KONTAKT: Frau Kerstin Fried, Mobil: 0664 88 730 881, kerstin.fried@hubner-immobilien.com Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €595,16 zzgl 10% USt.Betriebskosten €108,47 zzgl 10% USt.Sonstiges €1 Umsatzsteuer €70,37------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €775------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:37.5 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.69Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A+
Fläche m² 50
Zimmer 2
Miete € 775

sonnige 3 Zimmer - Loggia - zzgl. Heizung

Wohnung in 2344 Maria Enzersdorf

Zum Vermietung gelangt eine helle 83m² große 3 Zimmer Wohnung in einer 1970 errichteten Wohnhausanlage in Maria Enzersorf (Johannesstraße). Die Wohnung befindet sich im 2. Stock mit Lift und teilt sich so auf: Vom  Vorraum erreichen Sie das sonnige Wohnzimmer mit Platz für einen gemütlichen Ess-Couch- und Lebensbereich. Hier ist der Ausgang auf die traumhafte Loggia. Die neue Küche ist extra und voll ausgestattet. Ein  Schlafzimmer und ein Kinderzimmer geben Raum für erholsamen Schlaf. Das neue Bad ist mit Dusche, Waschbecken und WM Anschluss ausgestattet, das WC ist extra. Der Vorraum beherbergt einen praktischen Einbauschrank für den nötigen Stauraum in der Wohnung. Zusätzlich ist ein Kellerabteil mit 5m² vorhanden. Ein Parkplatz  mit  Nr.19 ist gleich vor der Haustüre und kann für zzgl. 70,-- angemietet werden, ist aber nicht verpflichtend. 2016 wurde die Wohnung umfassend renoviert. Dieses Angebot bietet Ihnen folgende Vorteile: * neue Böden aus 2016 * neues Bad aus 2016 * neue Küche aus 2016 * neue Fenster mit Außenrollladen * Bad mit Fenster * WC ist extra * gute Lage in Maria Enzersdorf * Volksschule und Kindergarten in der Nähe * Supermarkt in der Nähe * Gastronomie * sehr netter Vermieter * uvm. Mietkosten: 560,00 Miete 229,83 Betriebskosten (inkl. 10%Ust.) 789,83 Gesamtmiete inkl. BK und Ust. zzgl. Heizung Akonto derzeit 90,17. 880,00 Gesamtmiete inkl. BK, HK, WW und Ust. zzgl. Strom - verbrauchsabhängig 2.640,-- Kaution 2 BMM zzgl. 20% Ust. Provision Mietdauer: 3 Jahre mit Verlängerungsmöglichkeit Für Ihre Fragen und Besichtigung stehe ich gerne zur Verfügung, ich freue mich auf Sie. EiseleReal KG Stefan Bruckböck 0676 7777716 stefan.bruckboeck@eiselereal.at  
Fläche m² 83
Zimmer 3
Miete € 789,83

Helle 2 Zimmer + Balkon + Parkplatz - zzgl. Heizung

Wohnung in 2344 Maria Enzersdorf

Zum Vermietung gelangt eine helle 70m² große 2 Zimmer Wohnung in einer 1969 errichteten Wohnhausanlage in Maria Enzersorf (Johannesstraße). Die Wohnung befindet sich im 2. Stock ohne Lift und teilt sich so auf: Vom zentralen Vorraum erreichen Sie das sonnige Wohnzimmer mit Platz für einen gemütlichen Ess-, Couch- und Lebensbereich. Das ruhige Schlafzimmer gibt Raum zum Erholen. Die Küche ist extra und voll ausgestattet. Das Bad ist mit Wanne und Waschbecken ausgestattet, das WC ist extra. Der traumhafte Balkon ist zum Auftanken und Entspannen. Ein praktischer Abstellraum und ein Garderoberaum geben Stauraum in der Wohnung. Ein kleines Kellerabteil gehört auch zu dieser Wohnung. Ein Parkplatz ist gleich vor der Haustüre. Dieses Angebot bietet Ihnen folgende Vorteile: * gute Lage in Maria Enzersdorf * Volksschule und Kindergarten in der Nähe * Supermarkt in der Nähe * Gastronomie * sehr netter Vermieter * uvm. Mietkosten: 579,04 Miete 177,30 Betriebskosten 756,34 Gesamtmiete inkl. BK und Ust. zzgl. Heizung Akonto derzeit 103,66. 860,00 Gesamtmiete inkl. BK, HK, WW und Ust. zzgl. Strom - verbrauchsabhängig 2.580,-- Kaution 2 BMM zzgl. 20% Ust. Provision Mietdauer: 5 Jahre mit Verlängerungsmöglichkeit Für Ihre Fragen und Besichtigung stehe ich gerne zur Verfügung, ich freue mich auf Sie. EiseleReal KG Stefan Bruckböck 0676 7777716 stefan.bruckboeck@eiselereal.at  
Fläche m² 70
Zimmer 2
Miete € 756,34

sanierte 2 Zimmerwohnung mit Westbalkon

Wohnung in 2344 Maria Enzersdorf

In zentraler Lage von Ma. Enzersdorf, nähe dem Park mit dem "Schlösschen an der Weide" gelangt eine modern sanierte und geräumige 72m² Wohnung mit Westbalkon zur Vermietung. Die Wohnung liegt im Hochparterre einer kleinen sanierten Wohnanlage, und ist nach Ost-West ausgerichtet, somit wunderschön lichtdurchflutet. Die neue Ausstattung ist modern und elegant und harmoniert mit fast jedem Einrichtungsstil. Über den zentralen Vorraum gelangen sie in die großzügigen Wohnräume, wobei einer davon einen Ausgang auf den Westbalkon hat. Der zweite Wohnraum verfügt über ein bodentiefes Fenster. Die Küche ist komplett ausgestattet und bietet auch noch Platz für einen kleinen Esstisch. Das Bad mit Tageslichtfenster ist elegant verfliest und verfügt über eine Glas-Dusche mit Regenschauer, Handtuchheizung und Waschbecken. Der Waschmaschinenanschluß ist in einer Nische des Flurs verbaut, die noch zusätzlich Platz für Putzmaterial oä. bietet. Im zentralen Flur haben Sie die Möglichkeit eine schöne Garderobe und Schuhkästen zu platzieren. Geheizt wird mittels Gasetagenheizung. Ein Kellerabteil steht den Mietern auch noch zur Verfügung. Mietdauer: mind. 3,6 Jahre Kaution: € 2.500,- Provision: 2 BMM zzgl. 20 Ust Nichtraucher wäre wünschenswert. Die Wohnung ist sofort verfügbar. Der Vermieter verlangt von seinen Mietern die Vorlage eines Einkommensnachweises bzw. bei Mietern ohne eigenes Einkommen (z.B. Studenten) einen erwerbstätigen Bürgen oder Mitmieter.
Fläche m² 72
Zimmer 2
Miete € 790,80

GRÜNBLICK mit Loggia in Maria Enzersdorf

Wohnung in 2344 Maria Enzersdorf

2-ZIMMERWOHNUNG IN RUHIGER GRÜNLAGE VON MARIA ENZERSDORF/SÜDSTADT! Lage: Thurnbergstraße, sonnig, 3. Stock (kein Lift) Viele Vorteile: FREIE AUSSICHT- UNVERBAUTER FERNBLICK -WESTSEITIG, VIELE PARKPLÄTZE- NUR ANRAINERVERKEHR, SEHR RUHIG! Gegenüber befindet sich eine riesige Parklandschaft, EINKAUFSMÖGLICHKEITEN in GEHWEITE. Sehr gute Infrastruktur. Die SCS Vösendorf sowie die Stadtgrenze Wien erreichen Sie ebenfalls in nur wenigen Autominuten. Die Wohnung besteht aus Wohnzimmer mit Ausgang auf die verglaste Westloggia (8 m²), Schlafzimmer, Küche mit kleinem Essplatz, großem Vorzimmer, Bad mit Wanne, WC, 2 Abstellräume. Ausstattung: Einbauküche inkl. Geschirrspüler und großer Kühl/Gefrierkombination, Bad komplett und verfliest mit Waschmaschinenanschluss, Parkettböden. Kabel-TV und Telefonanschluss vorhanden. Im Keller finden Sie Ihr persönliches Kellerabteil sowie eine Hauswaschküche mit allen Geräten, einen Trockenraum und einen Fahrradabstellraum. Kostenaufstellung: Miete USt. frei € 523,92 + BK netto € 205,20 + USt. € 13,45 = Gesamtbruttomiete € 742,57 zuzüglich monatliches Heizungsakonto (netto € 97,86 + USt. € 19,57 = brutto € 117,43) sowie Ihren persönlichen Strom-, Telefon und Internetkosten. Gehaltsnachweis erforderlich. Mietdauer 38 Monate Jahre mit Option zur Verlängerung! Mietbeginn ab 1. Juni 2018! Obj. Nr.: 16/5863 Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 78,00  HWB Klasse: C
Fläche m² 66
Zimmer 2
Miete € 742,57

Wohnung mit Balkon in Maria Enzersdorf zu vermieten

Wohnung in 2344 Maria Enzersdorf

Die Wohnung besteht aus einem großen Vorraum, zwei zentral begehbaren Zimmern, wovon eines einen Balkon besitzt, das andere einen französischen Balkon, eine Küche mit Herd und Geschirrspüler sowie einer Sitzgelegenheit u Fenster, Bad mit Fenster u  Dusche und eigens abgetrennten Platz für Waschmaschine sowie ein separat begehbares WC. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist sehr hell. Am besten Sie überzeugen sich selbst von der wirklich tollen Wohnung und vereinbaren einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Ihr REAMONE Team Mag. Sabine Fleischhacker       Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 72
Zimmer 2
Miete € 740

elegante Mietwohnung nähe Schlösschen an der Weide

Wohnung in 2344 Maria Enzersdorf

In zentraler Lage von Ma. Enzersdorf, nähe dem Park mit dem "Schlösschen an der Weide" gelangt eine modern sanierte und geräumige 72m² Wohnung mit Westbalkon zur Vermietung. Die Wohnung liegt im Hochparterre einer kleinen sanierten Wohnanlage, und ist nach Ost-West ausgerichtet, somit wunderschön lichtdurchflutet. Die neue Ausstattung ist modern und elegant und harmoniert mit fast jedem Einrichtungsstil. Über den zentralen Vorraum gelangen sie in die großzügigen Wohnräume, wobei einer davon einen Ausgang auf den Westbalkon hat. Der zweite Wohnraum verfügt über ein bodentiefes Fenster. Die Küche ist komplett ausgestattet und bietet auch noch Platz für einen kleinen Esstisch. Das Bad mit Tageslichtfenster ist elegant verfliest und verfügt über eine Glas-Dusche mit Regenschauer, Handtuchheizung und Waschbecken. Der Waschmaschinenanschluß ist in einer Nische des Flurs verbaut, die noch zusätzlich Platz für Putzmaterial oä. bietet. Im zentralen Flur haben Sie die Möglichkeit eine schöne Garderobe und Schuhkästen zu platzieren. Geheizt wird mittels Gasetagenheizung. Ein Kellerabteil steht den Mietern auch noch zur Verfügung. Mietdauer: mind. 3,6 Jahre Kaution: € 2.500,- Provision: 2 BMM zzgl. 20 Ust Nichtraucher wäre wünschenswert. Die Wohnung ist sofort verfügbar. Der Vermieter verlangt von seinen Mietern die Vorlage eines Einkommensnachweises bzw. bei Mietern ohne eigenes Einkommen (z.B. Studenten) einen erwerbstätigen Bürgen oder Mitmieter.
Fläche m² 72
Zimmer 2
Miete € 790,80

Neu sanierte 3 Zimmerwohnung, große Loggia und Parkplatz

Wohnung in 2344 Maria Enzersdorf

Soeben frisch saniert ist diese helle, gepflegte, nach Westen ausgerichtete 3 Zimmer Wohnung im Altort von Maria Enzersdorf. Die Wohnung wurde soeben  komplett neu in weiß ausgemalt. Ebenfalls komplett neu ist das  AEG- Gaskochfeld in Ceranausführung, AEG-Gasbackofen und der AEG-Geschirrspüler. Ein Dunstabzug und ein Kühl- und Gefrierschrank sind vorhanden. Neue Armaturen im Bad bei Badewanne und Waschtisch. Im Schlafzimmer wurde ein neues Dreh-Kippfenster in Kunststoff weiß montiert. Eine  Waschmaschine befindet sich im Bad - 6 Jahre alt. Auch das Wohnhaus aus  Anfang der 1970´er Jahre ist bereits thermisch saniert. Die Wohnung liegt im 1. Stock (ohne Lift) und bieten Ihnen 3 Wohnräume die durch ein zentrales Vorzimmer erschlossen werden. Der kompakte Grundriss sorgt auch für ausreichend Stauraum - ein Abstellraum und eine Garderobe bieten den nötigen Platz für die kleinen Dinge des Alltags die man in Griffweite haben möchte. Alle Zimmer, wie auch die Loggia sind durch ihre westseitige Ausrichtung sonnig und hell. Das Bad wurde mit einer Badewanne ausgestattet, die Armaturen beim Waschbecken und Wanne sind neu. Die  Toilette ist separat. Die Küche ist vom Wohnzimmer getrennt. Bodenbeläge aus Fliesen und Parkett. Gebrauchsspuren sind sichtbar - es kann ein Arrangement mit dem Vermieter/Besitzer getroffen werden. Zur teilmöblierten Wohnung gehören des weiteren noch ein Kellerabteil und ein KFZ-Stellplatz (Nr. 15)  im Freien direkt vor der Haustüre. Geheizt wird über eine Hauszentralheizung die mit Gas betrieben wird. Die Monatsmiete von € 798,-- ist inkl. der BK, jedoch ohne Heizungsakkonto! Monatliches Heizkostenakkonto von € 101,33 inkl. Steuer,  ist in der Miete nicht enthalten und somit separat zu bezahlen. Hervorragende Infrastruktur. Schulen, Ärzte und S-Bahn in wenigen Gehminuten erreichbar. Bezug ist ab sofort möglich. Energiekosten trägt der Mieter.
Fläche m² 74,76
Zimmer 3
Miete € 798