Mietwohnungen bis 70 m² in Maria Enzersdorf

9 Wohnungen zur Miete

3 Zimmer-Neubauwohnung mit Gartenblick, ideal als WG

Wohnung in 2344 Maria Enzersdorf | Pachergasse

2344 Maria Enzersdorf, Pachergasse ruhige Siedlungslage, gartenseitig Öffentliche Anbindung: Bahnhof Mödling (6 min mit dem PKW) Neubauhaus der 60er, 1. Stock, kürzlich sanierte Mietwohnung: Ca. 66 m² Wohnfläche, zentrale Zimmer, separate möblierte Küche, Bad mit Wanne, WC, Vorraum. Grünblick von den Wohnräumen Ausstattung: Parkett- bzw. Laminatböden in den Wohnräumen, Gasetagenheizung, Bezug:sofort Befristung: 3,5 Jahre (Verlängerung möglich) Energieausweis:HWB-ref: 90 kWh/m²a, Gruppe: C Gesamtmiete: Euro 740,-- (exkl. Heizung und Strom) Die Daten und Unterlagen wurden uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt und sind daher ohne Gewähr. Bei Zustandekommen eines Mietvertrages ist mit nachstehenden Nebengebühren zu rechnen: Kaution: Euro 2.960,--, Vergebührung des Mietvertrages: Euro 266,40 (1 % einer 3 Jahresmiete) sowie 2 Monatsmieten Provision + 20 % Ust. Unser gesamtes Angebot finden Sie unter www.immobilien-stuetz.com Ansprechperson:Frau Ingrid Stütz, Tel. 0676/31 55 460, office@immobilien-stuetz.com
Fläche m² 66
Zimmer 3
Miete € 740 11,21 €/m²

Wohnung in Grühruhelage - Fernblick

Wohnung in 2344 Maria Enzersdorf

Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung: Frau Sabine Goth +43 676 940 21 33 Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Download finden Sie auf unserer Homepage! www.immoagency.at 2 Zimmerwohnung ca 62,57 m2 im Villenviertel von Maria Enzersdorf  Lage Die Wohnung liegt  barrierefrei  im Erdgeschoss einer Einfamilienhausvilla, in Hanglage. Somit genießt man einen schönen Fernblick auf den Süden von Wien und wunderbaren Blick ins Grüne . Die unmittelbare Umgebung ist geprägt von Villen und  Gärten mit Altbaumbestand. Parkplatz vor der Haustüre.   ca 10 min Gehzeit zur Privatschlue St. Raphael  Maria Enzersdorf und zum Sportgymnasium  Maria Enzersdorf ,  ca 3 min mit dem Auto  zur Schnellbahnstation Brunn -Maria Enzersdorf  und zu Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Supermärkte, Ärzte..,) ca 30 min Fahrtzeit  mit Auto oder S-Bahn  ins Zentrum von Wien.  Ausstattung   Die renovierte Wohnung verfügt über einen angenehmen Grundriß.  Vom  Vorraum aus betrifft man die  moderne Küche, vollmöbliert inkl Ceranfeld, Backrohr , Geschirrspüler und Gefrier-Kühlkombination. WC und Bad mit Wanne  sind voneinander getrennt begehbar.  Beide Wohnräume sind gartenseitig orientiert, ein Zimmer ist  vom Vorraum, das andere kann  über einen begehbaren Schrankraum  betreten werden. Hübsche Altbauelemente  und die renovierten Holzisolierfenster, sowie der durchgängige Terracottaboden verleihen der Wohnung ihren unvergleichen Charme und Charakter. Fussbodenheizung in sämtlichen Wohnräumen vorhanden. Die Kosten für Heizung  sind gering und belaufen sich auf ca 49,00 Eur  sowie Strom auf  ca 20,00 Eur  /monatl . Monatliche Gesamtkosten  : 605,00 Eur Miete netto, 105,00 Eur netto Bk, 10 % Ust 71,00 Eur = 781,00 Eur + Strom-, Warmwasser - und Heizkosten inkl 10% bzw 20% Ust = 850,00 Eur  Kaution: 2550,00 Eur  Finanzamtsvergebührung: 306,00 Eur   Provision:  2 BMM + 20 % UST  Befristung:  3,5 - 5 Jahre   Energieeffizienz: Klasse C, 64,80 kwH/m2a , fGEE 1,161 , Klasse C, gültig bis 26.06.2026 Gerne stehe ich für Ihre Anfrage bzw. zur Vereinbarung einer Besichtigung zur Verfügung.   Frau Sabine Goth   goth@immoagency.at, Mobil 0676/9402133 
Fläche m² 62
Zimmer 2
Miete € 781 12,60 €/m²

- miet-me - Sonnige Südstadt-Wohnung

Wohnung in 2344 Maria Enzersdorf / Südstadt

miet-me ! Sonnige Südstadt-Wohnung * ca. 66 m² + 8 m² verglaste Loggia * 2 Zimmer * möblierte Einbauküche * Vorraum * Bad mit Wanne * WC * 2 Abstellräume * Kellerabteil * Gemeinschaftswaschküche und Fahrradkeller vorhanden Fragen? JETZT anrufen 0680 21 787 46 oder mailen kamper@uni-real.at Lust auf mehr? ..... www.miet-me.at ..... preiswert wohnen in Stadt und Land .....
Fläche m² 66
Zimmer 2
Miete € 840 12,73 €/m²

Bezaubernde Zwei-Zimmer-Wohnung ,Ruhelage !

Wohnung in 2344 Maria Enzersdorf

Freundlich hell, Pärchen-Singlewohnung im 1.Stock  mit französischem Fenster ist ab sofort vorerst befristet auf fünf Jahre zu mieten! Eine Verlängerung des Vertrages, sofern sich beide Vertragsparteien gut verstehen, ist voraussichtlich möglich. Es handelt sich um ein sehr gepflegtes Haus und auch um eine gut nutzbare Wohnung, in absoluter Ruhelage Gliedert sich wie folgt: Vorraum  sehr geräumig ,Spiegelwand Wohnzimmer mit großem französischen Fenster Schlafzimmer mit Spiegelschrank voll ausgestattete Küche inklusive aller Elektrogeräte und einem kleinen Essplatz     Bad mit FENSTER Dusche, Waschtisch, Spiegelschrank  WC separat , hier ist auch ein Waschmaschinenanschluss vorhanden - Kabelfernsehen ist möglich (Vertrag muss direkt abgeschlossen werden) - Gegensprechanlage - Gasetagenheizung  - Sonnenschutzeinrichtungen - Kellerabteil Haus: - Trockenraum im Keller - Fahrradabstellmöglichkeit im Keller Infrastruktur: Fast vor Ihrer Haustür gibt es ausreichend Geschäfte mit Waren für den täglichen Bedarf. Hervorragende Handels- und Gastronomieeinrichtungen, die teilweise sogar sonntags geöffnet haben, sind zu Fuss in nur wenigen Minuten erreichbar (Zentrum Mödling).  Schulen, Bildungseinrichtungen, Kindergärten - alles ist in der näheren Umgebung vorhanden!  Viele niedergelassene Ärzte mit Einzelpraxen oder aber auch leicht erreichbare Spitäler sichern die medizinische Versorgung. Ihre Freizeit- und Sportaktivitäten können Sie im nahe gelegenen Erholungsgebiet Mödlinger Cobenzl oder dem Erholungsgebiet bei Burg Liechtenstein ausüben. Radwegenetz Verkehrsanbindungen: Buslinien: 2 B, Regionalbusse 260, 262 Schnellbahnllinien: S1, S2, R die Wiener Lokalbahnen/Badener Bahn Südbahn fährt in leicht erreichbarer Nähe ab. Anbindung an zentrale Verkehrsknotenpunkte wie die A 23, A 21, S 1 A 2, A 1 sind als sehr gut zu bezeichnen. http//www.i-sp.at Anfragen bitte mit vollständigen Ansprechdaten  (NAME, ANSCHRIFT, TEL.NR.)
Fläche m² 55,92
Zimmer 2
Miete € 630 11,27 €/m²

2 Zimmer Mietwohnung

Wohnung in 2344 Maria Enzersdorf

Helle, gepflegte ca. 70m² Mietwohnung mit 7m² westseitigem Balkon im 4. (letzten) Stock mit Einbauküche und allen Geräten, Schlafzimmer mit Laminat, Wohnzimmer mit Laminat und dem Zugang zum Balkon, Bad verfliest mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, WC verfliest, Vorraum, Kellerabteil. Beheizt wird die Wohnung mittels Zentralheizung, die Heizkostenaconti sind in der Miete enthalten. Im Haus selber gibt es eine Waschküche, Trockenraum und einen Fahrradabstellraum. WIR BITTEN UM VERSTÄNDNIS, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN. WIR ARBEITEN NUR MIT BESICHTIGUNGSBESTÄTIGUNG.
Fläche m² 70
Zimmer 2
Miete € 780 11,14 €/m²

Sehr schöne Teilmöblierte 2 Zimmer Wohnung mit Loggia

Wohnung in 2344 Maria Enzersdorf

Lage: Im Altort, Nähe Burg Liechtenstein. Die Wohnung liegt im 1. Stock ohne Lift und ist ostseitig ausgerichtet. Gute Infrastruktur. Größen: Wohnfläche ca. 61,52m² + ca. 6,79m² Loggia; Kellerabteil. 2 Zimmer, Küche, Vorraum, Bad, WC, Abstellraum. Wohnzimmer mit Ausgang zur Loggia. Küche mit Herd mit Gaskochfeld und elektrischem Backrohr, Spüle, Geschirrspüler, Kühlschrank mit Gefrierteil; Badezimmer mit Wanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss. Kunststofffenster, Laminatböden, Bad und WC verfliest. Die Wohnung ist teilmöbliert. Warmwasseraufbereitung mittels Durchlauferhitzer (Gas), Hauszentralheizung
Fläche m² 61,52
Zimmer 2
Miete € 780 12,68 €/m²

2,5 Zimmer in ruhiger Lage

Wohnung in 2344 Maria Enzersdorf

2,5 Zimmerwohnung in Maria Enzersdorf bei Wien ab sofort zu mieten. Standort: Pachergasse 16 Wohnfläche ca. 65m2 Raumaufteilung: Vorraum, Bad und WC getrennt, Küche, Wohnraum, Schlafraum 1, Kabinett Ausstattung: Komplettküche mit Geschirrspüler und Waschmaschine, Duschbad, privates Kellerabteil, Gaskonvektorheizung. Miete inkl. Betriebskosten 695,55 Euro zuzüglich persönlichem Energieverbrauch (Gas und Strom)
Fläche m² 65
Zimmer 2
Miete € 695,55 10,70 €/m²

MARIA ENZERSDORF - SÜDSTADT - Ruhelage mit verglaster Loggia

Wohnung in 2344 Maria Enzersdorf

Lage: Ruhelage in der Nähe des EKZ (Parkplatz zum Kindergarten etc.). Die Wohnung befindet sich im 2. Stock ohne Lift und ist west- und ostseitig ausgerichtet. Sehr gute Infrastruktur. Größen:   Ca. 69,82m² Wohnfläche + verglase Loggia mit ca. 5,04m² + Kellerabteil. Ausstattung: Wohnzimmer (ca. 25m²) mit Klebeparkettboden und Ausgang zur verglasten Loggia; Schlafzimmer (ca. 16m²) ebenfalls mit Klebeparkettboden; Küche mit E-Herd, Dunstabzugshaube, Kühl-/Gefrierkombination und Spüle; Vorraum mit PVC-Bodenbelag und Garderobe; Abstellraum mit Einbauten; Bad mit Dusche, Handwaschbecken und Waschmaschinenanschluss; WC. Das Bad und das WC sind verfliest. Im Schlafzimmer und der Küche Kunststofffenster, im Wohnzimmer Holzfenster; Holztüren - tw. mit Glasfüllungen. Fernwärmezentralheizung, westseitige Loggia. Mietzins:  €    449,00   Hauptmietzins €    221,00   BK á-conto (inkl. Heizung, Warmwasser und USt.) €    670,00 Bruttomiete monatlich WIR BITTEN UM VERSTÄNDNIS, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN. WIR ARBEITEN NUR MIT BESICHTIGUNGSBESTÄTIGUNG UND ZWEIFELSFREIER LEGITIMATION.
Fläche m² 69,82
Zimmer 2
Miete € 670 9,60 €/m²

RUSTLER - 61qm Altbauwohnung in schönster Wohngegend

Wohnung in 2344 Maria Enzersdorf

Im Erdgeschoß eines schönen Altbaus in Grünruhelage von Ma. Enzersdorf-Villenviertel, gelangt eine ca. 61,5m2 Wohnung mit 2 Zimmern, neu möblierter Küche mit Herd, Geschirrspüler und großem Kühlschrank (200l)/Tiefkühler der Marke Siemens, neuem Bad, WC, Vorraum sowie Schrankraum, zur Vermietung. Die schöne Altbauwohnung wurde vor einiger Zeit liebevoll saniert. Das Haus wurde mit Holzfenstern mit 3fach Verglasung, und im letzten Jahr mit Photovoltaikanlage und Solaranlage ausgestattet, daher kann man mit geringen Strom und Heizkosten rechnen. Beheizung über Fußbodenheizung. Beleuchtungskörper gibt es in allen Räumen, Vorhangstangen über allen Fenstern. Die Wohnung wird komplett saniert übergeben. Weiters ist ein Parkplatz dabei. Mietbeginn ab Juli 2017 Mietdauer: mind. 3,5 Jahre Gesamtmiete / Monat: € 781,- inkl. BK und UST Heizkosten Akonto: € 49,- / Monat - dieser Betrag wird zusätzlich zu den BK direkt eingehoben Stromkosten Akonto: € 20,- / Monat, da die Photovoltaikanlage neu ist, kann man erst nach 1 Jahr eine genaue Einstufung machen. Provision:€ 1.804,01 inkl. Ust Kaution: € 2.500,- Keine Haustiere erwünscht. Der Vermieter verlangt von seinen Mietern die Vorlage eines Einkommensnachweises bzw. bei Mietern ohne eigenes Einkommen (z.B. Studenten) einen erwerbstätigen Bürgen oder Mitmieter. Wir weisen darauf hin, kraft bestehenden Geschäftsgebrauches als Doppelmakler tätig zu sein. Zwischen dem/der betreuenden ImmobilienmaklerIn und dem Vermieter/Verkäufer besteht kein wirtschaftliches/ familiäres Naheverhältnis. Ein Energieausweis gem. EAVG wurde vom Vermieter nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 1.12.2012 noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart
Fläche m² 61
Zimmer 2
Miete € 781 12,80 €/m²