Mietwohnungen bis 3 Zimmer in Maria Enzersdorf

9 Wohnungen zur Miete

STYLISCH MÖBLIERTER ERSTBEZUG NAHE DER BURGRUINE LIECHTENSTEIN

Wohnung in 2344 Maria Enzersdorf

PURE LEBENSQUALITÄT - DIESE TOPLAGE UND AUSSTATTUNG ERFÜLLT HÖCHSTE ANSPRÜCHE Zur Vermietung gelangt ein aussergewöhnlich attraktiver und geschmackvollst möblierter Erstbezug in der Johannesstrasse unmittelbar bei der Burg Liechtenstein. Das hochmoderne Apartement besticht durch optimalen Grundriss und gliedert sich wie folgt: - grosszügige zentrale Diele - eine viel Raum bietende Tageslichtküche mit Essplatz und einem integrierten   Stauraum mit Waschtrockner - ein dem letzten Stand entsprechendes Badezimmer mit Regendusche - Wc getrennt vom Badezimmer - 3 getrennt begehbare sonnige Wohnräume Das Mietobjekt wurde hochwertigst saniert, möbliert und nach letztem technischen Stand renoviert. Parketten, Thermofenster, eine Küche mit Lackfronten und eine Sicherheitstüre gehören zur Grundausstattung. Besonderen Wohlfühlfaktor bietet die traumhafte Lage Nahe der Weingärten und dem Freizeitgebiet Wienerwald bei der Ruine Liechtenstein. Kulturangebot ist in wenigen Gehminuten ermöglicht, Sportbegeisterte finden vor Haus sämtliche Möglichkeiten zur Aktivität. Die Gesamtmiete inkl BK beträgt € 830,00 (Bk219,20 netto610,80) Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter 01/4859943 oder 0664/1607974 und überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Immobilie. Heizwärmebedarf: 104kWh/(m2a) Klasse Heizwärmebedarf: C Diese Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind ohne Gewähr Information Seit 1.1.2009 besteht für den Verkäufer/Vermieter die Verpflichtung zur Vorlage eines gültigen Energieausweises. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.  Information §11 FAGG Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund einer neuen EU-Richtlinie seit 7/2014genaue Unterlagen zu unseren Objekten, und Besichtigungsmöglichkeiten (§ 11 FAGG) erst dann zuschicken können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen sowie wir Sie hiermit Informiert haben, dass im Fall eines unterzeichneten Anbot uns nur bei tatsächlichen Abschluss eine Maklerprovision zusteht und Sie von einem unterzeichneten Anbot ein 14 tägiges Rücktrittsrecht - ohne Angabe von Gründen -haben. Wir ersuchen Sie uns zu bestätigen, dass Sie diese Information zur Kenntnis genommen haben. Danach werden wir Ihnen umgehend genauere Unterlagen übermitteln und vor der Besichtigung noch den genauen Gesetzestext überreichen
Fläche m² 70
Zimmer 3
Miete € 830 11,86 €/m²

NOVA CONSULT Immobilien - Schöne 3-Zimmerwohnung in Ma. Enzersdorf

Wohnung in 2344 Maria Enzersdorf

Gepflegte 97 m² 3-Zimmerwohnung inkl. 7 m² Westloggia im Erdgeschoß in absoluter Grünruhelage, Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia, 1 Schlafzimmer westseitig, 1 Schlafzimmer ostseitig, zentrales Vorzimmer, Bad mit Badewanne und Fenster, WC extra. Wohnung leer und neu ausgemalt, in allen Zimmern Melanboden; großer Keller (15 m²), Sofortbezug, Miete auch unbefristet möglich Bruttomiete inkl. BK, Heizungs- u. Warmwasseraconto € 950,-- Kaution: € 2.800,-- ZUR LAGE: Die Gartenstadt Südstadt liegt südlich von Wien (Abfahrt Südautobahn A2 SCS) und bietet ihren Bewohnern absolute Grünruhelage. In ihrer Mitte gibt es ein Einkaufszentrum (u.a. mit Postpartner, Bäckerei, Fleischhauer, Obst- und Gemüsegeschäft, Apotheke, Trafik, Bank, Kaffehaus, Boutiquen, etc.) sowie einem Kindergarten, einem Hort und einer Volksschule. Ebenfalls befinden sich etliche Kinderspielplätze auf dem Areal sowie ein Fitness-, Fussball- und Basketballplatz. Die Verkehrsverbindungen sind optimal. Von einer Bushaltestelle unmittelbar vor dem EKZ gelangen Sie entweder nach Mödling (Schnellbahn) oder zur U6 (Siebenhirten) und zur U4 (Hietzing). Die ebenfalls in umittelbarer Nähe befindliche Badener Bahn bringt Sie entweder nach Baden oder nach Wien/Staatsoper. Die Shopping City Süd (SCS) ist eine Badener Bahn Station oder 5 Autominuten entfernt. Für Sportbegeisterte steht das Bundessportzentrum Südstadt, eine Tennisanlage, Fußballplätze, Schwimmhalle, Beachvolleyballplatz etc. zur Verfügung. Golfspieler können im Golfclub Brunn (5 Autominuten entfernt) ihre Runden ziehen. Radwanderwege laden zu Rundfahrten in grüner Natur ein, aber auch die Jogger und Walker kommen hier auf ihre Rechnung. Zum Erholungsgebiet Föhrenberge mit Burg Liechtenstein sind es nur 3 km. WIDERRUFSBELEHRUNG: Vielen Dank für Ihr Interesse an unserem Mietobjekt. Um eine Besichtigung durchführen zu können, weisen wir auf die neuen EU-Richtlinien und die 14-tägige Rücktrittsfrist gemäß § 11 FAGG (Widerrufsbelehrung und Rücktrittsrechte) hin und werden gerne vor Ablauf dieser Frist umgehend für Sie tätig, sofern Sie uns gesetzeskonform ausdrücklich dazu auffordern; am einfachsten bitte Ihrem Email die Worte: "Gelesen und sofortiges Tätigwerden erwünscht" hinzufügen. Im Anschluß daran nennen wir Ihnen weitere Details und die genaue Adresse und vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin; bitte geben Sie uns dafür bekannt, wann es bei Ihnen möglich ist (2 Terminvorschläge). Sollte ein Mietvertrag nicht zustande kommen, so bleiben unsere Tätigkeiten für Sie vollkommen kostenlos und unverbindlich. Wir freuen uns auf einen Besichtigungstermin.
Fläche m² 90
Zimmer 3
Miete € 950 10,56 €/m²

Südstadt Privat

Wohnung in 2344 Maria Enzersdorf

Vermiete sonnige 3 Zimmer-Wohnung in der Südstadt mit 90 m² Wohnfläche + 7 m² Loggia. Die Wohnung befindet sich in sehr gutem Zustand. Sie wurde mit neuen Kunststofffenster mit einer 3fach-Verglasung und mit Jalousien bei allen Fenstern versehen und frisch ausgemalt. Die Zimmer sind mit Parkettboden, Vorraum und Küche mit Laminat, Bad und WC mit Fliesen ausgestattet, Sämtliche Räume sind zentral begehbar. Im Bad befinden sich eine Wanne, ein Waschbecken, ein Spiegelschrank und der Waschmaschinenanschluß. Die Einbauküche ist mit allen Geräten ausgerüstet. Bei der Heizung handelt es sich um Fernwärme. Vom 3. Stock genießen Sie einen schönen Fernblick. Zur Wohnung gehört ein großer Kellerraum. Hier befinden sich eine Sauna und eine Dusche. Parkplätze sind ausreichend vorhanden. HWB: 86 kWh/m².a Mietdauer: 5 Jahre Monatliche Gesamtbelastung: € 1.090,- inkl. BK, HZ, WW Keine Provision! Ilse Reindl, Mail: office@r-r.at Mob: 0664 6250765
Fläche m² 90
Zimmer 3
Miete € 990 11,00 €/m²

3 Zimmer zum Wohlfühlen mit Südterrasse

Wohnung in 2344 Maria Enzersdorf

Diese freundliche, moderne 3 Zimmerwohnung liegt im 2. Stock eines gepflegten Wohnhauses. Sie strahlt eine gemütliche Wohnatmosphäre aus und ist großzügig angelegt. Alle Räume sind zentral begehbar. Die vom Wohnzimmer aus begehbare Südterrasse bietet viel Privatsphäre und einen schönen Grünblick. Das Badezimmer verfügt über eine Wanne und einen Waschmaschinenanschluß. 1 separates WC und ein Abstellraum ergänzen das Raumangebot. 1 Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet. Ein Garagenplatz kann um monatlich € 75,-- inkl.MWST in der Tiefgarage angemietet werden. Ein Gemeinschaftsgarten steht zur Verfügung. Die Miete setzt sich wie folgt zusammen: Miete inkl.MWST.€ 975,-- BK inkl. MWST. € 80,-- Gesamtmiete inkl.BK und MWSt. € 1.055,-- Für Heizung-u. Warmwasser wird ein Aconto von monatlich € 44,-- verrechnet. Die Gesamtbelastung beträgt daher monatlich € 1.099,-- Die Wohnung steht sofort zur Verfügung und wird befristet mit Verlängerungsoption vermietet.
Fläche m² 79
Zimmer 3
Miete € 1.055 13,35 €/m²

Top modernes, neuwertig ausgestattetes Dachgeschoßappartement mit Loggia in herrlicher Grünruhelage

Wohnung in 2344 Maria Enzersdorf

Lage Das moderne Dachgeschoßappartement befindet sich in der Südstadt in Maria Enzersdorf, umgeben von zahlreichen Grün- und Erholungsflächen. Im unmittelbaren Nahbereich finden Sie sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Apotheken, Ärzte sowie ein umfassendes Angebot an Schulen, Infrastruktur- und Kinderbetreuungseinrichtungen. Den Bahnhof Mödling erreichen Sie fußläufig in rund 15 Minuten wodurch eine optimale öffentliche Anbindung nach Wien gewährleistet ist. Darüber hinaus stehen Ihnen die Badner Bahn sowie die Buslinien 265 und 262 zur Verfügung. Entlang des Mödlinger Hauptplatz finden Sie weitere Restaurant- und Einkaufsmöglichkeiten, die Shopping City Süd liegt ebenfalls nur einen Steinwurf entfernt. In der angrenzenden Umgebung gibt es zahlreiche Natur- und Erholungsflächen wodurch Sie Freizeitaktivitäten wie Schwimmen, Radfahren, Laufen oder Golf bequem von Zuhause aus nachgehen können. Objektbeschreibung Genießen Sie den Wohnkomfort eines erstklassig ausgestatteten Dachgeschoßappartements mit Loggia und perfekter Infrastruktur! Dieses ausgesprochen ruhige, rund 90 m² große Top-Appartement befindet im Dachgeschoß (3. Stock, keine Schrägen) eines ca. 1970 errichteten Neubauhauses. Besonders hervorzuheben ist der mit Licht durchflutete, große Wohn- Essbereich der ein angenehmes Wohngefühl garantiert und mit direkten Zugang auf die verglaste Loggia einen freundlichen Ausblick auf die Umgebung bietet. Hinzu kommt eine komplett Ausgestattete, neuwertige hochglanz Einbauküche inklusive Markengeräten, Vorzimmerverbau, Kunststofffenster inkl. Sonnen/Insektenschutzrollos sowie neue Vollholztüren. Das Haus wurde komplett renoviert und glänzt mit neuer Fassade, gepflegtem Stiegenhaus und einem Lift. Parkmöglichkeiten sind ebenfalls ausreichend vorhanden. Raumaufteilung 2 Vorzimmer großzügiger Wohn- Essbereich mit Zugang auf die verglaste Loggia Kinder- bzw. Arbeitszimmer Schlafzimmer Badezimmer WC extra Ausstattung Parketten in den Wohn- und Schlafräumen Großformatiges Feinsteinzeug in Bad und WC Badezimmer mit Designerdusche/Brause Weiße Vollholztüren Sicherheitseingangstüre Neue Kunststofffenster 3-fach Verglasung Hochglanz Einbauküche inkl. Geräte Vorzimmerverbau Fernwärme Bezug: sofort Befristete Miete: 5 -10 Jahre Gesamtmiete: Euro1.490,-- inklusive Betriebskosten Kaution: 3 Monatsmieten Provision: 2 Monatsmieten zzgl. 20% MwSt. Bei weiteren Fragen steht Ihnen unser Team unter der Telefonnummer 0676 51 26 094 bzw. +43 1 532 69 59 sowie unter office@transimmobil.at gerne zur Verfügung.
Fläche m² 90
Zimmer 3
Miete € 1.490 16,56 €/m²

Wohnglück mit 3 Zimmer und Westbalkon

Wohnung in 2344 Brunn am Gebirge

Diese freundliche, helle 3 Zimmerwohnung liegt im 1. Stock eines gepflegten Wohnhauses. Sie strahlt eine gemütliche Wohnatmosphäre aus und hat eine optimale Raumaufteilung. Die Raumhöhe beträgt 2,63m. Alle Räume sind zentral begehbar. Der vom Wohnzimmer aus begehbare Westbalkon bietet und einen schönen Grünblick. Das Badezimmer ist mit einem Fenster, einer Wanne und einem Waschmaschinenanschluß ausgestattet. 1 separates WC und ein Garderoberaum ergänzen das Raumangebot. Miete inkl.MWSt.€ 760,-- BK inkl.MWSt. € 155,-- Heizung u. Warmwasser € 97,-- Gesamtmiete inkl. MWSt. € 1.012,-- Die Vermittlungsprovision beträgt 2 Bruttomonatsmieten € 1.840,-- zzgl.20% MWSt. € 368,-- Gesamtprov. inkl. 20% MWSt. € 2.208,-- Die Wohnung wird auf 5 Jahre mit Verlängerungsoption vermietet. Sie steht ab 1.1.2017 zur Verfügung. 1 Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet.
Fläche m² 69
Zimmer 3
Miete € 915 13,26 €/m²

- miet-me - Ruhige Südstsadt-Wohnung

Wohnung in 2344 Maria Enzersdorf / Südstadt

-miet-me- Südstadt-Wohnung in Grünruhelage -ca. 97 m² mit Westloggia im 2. Liftstock -Vorraum -großes Wohnzimmer -2 Schlafzimmer -Einbauküche -Bad mit Wanne -Getrenntes WC Monatliche Kosten: € 1.100,- inkl. Warmwassser, Heizung und Lift JETZT anrufen 0680 217 87 46 oder mailen kamper@uni-real.at Lust auf MEHR … www.miet-me.at … preiswert wohnen in Stadt und Land
Fläche m² 97
Zimmer 3
Miete € 1.100 11,34 €/m²

NOVA CONSULT IMMOBILIEN - Einziehen und sofort Wohlfühlen!

Wohnung in 2344 Maria Enzersdorf

Top gepflegte 3-Zimmerwohnung in ruhiger Grünlage im ersten Stock mit Westloggia. Einbauküche mit Ceranfeld, Backofen, Dunstabzug (Abluft), Kühlschrank, Geschirrspüler und Waschmaschine. Neues Bad mit grosser Dusche mit Glaswand, WC neu verfliest, 34m² großes Wohnzimmer mit Parkett ost-west ausgerichtet mit gemütlicher Sitzecke, Wandverbau und Esstisch mit 4 Sesseln.   Schlafzimmer und Kinder-/Arbeitszimmer mit Parkett, Vorzimmer verfliest und mit Garderobeeinbauschrank, Kabelfernsehen, Heizung mit Fernwärme, großes Kellerabteil. Sofortbezug, Mietdauer 4-5 Jahre Miete inkl. BK, Heizungs-/Warmwasserakonto € 890,-- Kaution: € 3.000,-- Wir weisen auf die 14-tägige Rücktrittsfrist gemäß § 11 FAGG (Widerrufsbelehrung und Rücktrittsrechte) hin und werden gerne vor Ablauf dieser Frist umgehend für Sie tätig, sofern Sie uns gesetzeskonform ausdrücklich dazu auffordern; am einfachsten per Email. Im Anschluß daran nennen wir Ihnen gerne Besichtigungstermine. Sollte ein Mietvertrag nicht zustande kommen, bleiben unsere Tätigkeiten für Sie vollkommen kostenlos und unverbindlich.
Fläche m² 85
Zimmer 3
Miete € 890 10,47 €/m²

NOVA CONSULT Immobilien - Helle Mietwohnung in Maria Enzersdorf-Südstadt

Wohnung in 2344 Maria Enzersdorf

Sehr helle 3-Zimmerwohnung im 1. Liftstock mit großem Wohnzimmer in absoluter Grünruhelage. Westloggia, Parkettböden, Einbauküche mit Herd, Ceranfeld, Kühlschrank, Mikrowelle, Geschirrspüler und Dunstabzug, Bad mit Dusche, großes Kellerabteil Sofortbezug, Mietdauer 4-5 Jahre Kaution € 3.000,-- Bruttomiete € 940,-- inkl. BK, Heizungs-/Warmwasser aconto, Lift Hinweis gem. Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht noch nicht vorgelegt.Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Zur Lage: Die Gartenstadt Südstadt liegt südlich von Wien (Abfahrt Südautobahn A2 SCS) und bietet ihren Bewohnern absolute Grünruhelage. In ihrer Mitte gibt es ein Einkaufszentrum (u.a. mit Postpartner, Bäckerei, Fleischhauer, Obst- und Gemüsegeschäft, Apotheke, Trafik, Bank, Kaffehaus, Boutiquen, etc.) sowie einem Kindergarten, einem Hort und einer Volksschule. Ebenfalls befinden sich etliche Kinderspielplätze auf dem Areal sowie ein Fitness-, Fussball- und Basketballplatz. Die Verkehrsverbindungen sind optimal. Von einer Bushaltestelle unmittelbar vor dem EKZ gelangen Sie entweder nach Mödling (Schnellbahn) oder zur U6 (Siebenhirten) und zur U4 (Hietzing). Die ebenfalls in umittelbarer Nähe befindliche Badener Bahn bringt Sie entweder nach Baden oder nach Wien/Staatsoper. Die Shopping City Süd (SCS) ist eine Badener Bahn Station oder 5 Autominuten entfernt. Für Sportbegeisterte steht das Bundessportzentrum Südstadt, eine Tennisanlage, Fußballplätze, Schwimmhalle, Beachvolleyballplatz etc. zur Verfügung. Golfspieler können im Golfclub Brunn (5 Autominuten entfernt) ihre Runden ziehen. Radwanderwege laden zu Rundfahrten in grüner Natur ein, aber auch die Jogger und Walker kommen hier auf ihre Rechnung. Zum Erholungsgebiet Föhrenberge mit Burg Liechtenstein sind es nur 3 km. Widerrufsbelehrung: Um eine Besichtigung durchführen zu können, weisen wir auf die neuen EU-Richtlinien und die 14-tägige Rücktrittsfrist gemäß § 11 FAGG (Widerrufsbelehrung und Rücktrittsrechte) hin und werden gerne vor Ablauf dieser Frist umgehend für Sie tätig, sofern Sie uns gesetzeskonform ausdrücklich dazu auffordern; am einfachsten bitte Ihrem Email die Worte: "Gelesen und sofortiges Tätigwerden erwünscht" hinzufügen. Im Anschluß daran nennen wir Ihnen gerne Besichtigungstermin und genaue Adresse. Sollte ein Mietvertrag nicht zustande kommen, so bleiben unsere Tätigkeiten für Sie vollkommen kostenlos und unverbindlich. Wir freuen uns auf einen Besichtigungstermin.
Fläche m² 85
Zimmer 3
Miete € 940 11,06 €/m²