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Mietwohnungen bis 3 Zimmer in Maria Enzersdorf

12 Wohnungen zur Miete

3 Zimmer Wohnung in zentraler Lage/ Gute Raumaufteilung/ inkl. Parkplatz und großem Keller zzgl. Warmwasser und Heizung

Wohnung in 2344 Maria Enzersdorf

Zur Vermietung gelangt eine gepflegte 3 Zimmer Wohnung mit Stellplatz und einer Loggia mit südlicher Ausrichtung. Die Wohnung befindet sich im ersten Stock ohne Lift. Über das zentrale Vorzimmer erreicht man zur Linken den Abstellraum, Toilette und das Badezimmer mit Badewanne. Zur Rechten befindet sich die Küche mit Waschmaschinenanschluss (Waschmaschine eingebaut) und eines der beiden Schlafzimmer. Am Ende des Flurs eröffnet sich der Speisebereich welcher sich links in Wohnzimmer und rechts in das 2te Schlafzimmer aufgliedert. Die Schlafräume sind hofseitig und somit ruhig ausgerichtet. Ein kleiner Frühstücksplatz mit 2 Stühlen befindet sich in der Küche. Das auf den Fotos ersichtliche Mobiliar ist in der Vermietung inbegriffen. Beheizt wird die Wohnung über eine Fußbodenheizung. Das Highlight der Wohnung ist der offene und große Wohnspeisebereich. Sie wünschen eine Besichtigung? >>> Zögern Sie nicht, mich zu kontaktieren! Raumaufteilung: Vorzimmer, 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer, offener Speisebereich, Badezimmer, WC, Abstellraum, Loggia (ca. 4m²) Ausstattung: Laminat und Parkett in den Wohnräumen und Fliesen in Nassräumen, Küche, Vorzimmer und Speisebereich. Komplette Küche samt Einbaugeräten. Alle Fenster sind mit Rollläden ausgestattet (außenliegend) Infrastruktur: Diverse Restaurants und Supermärkte finden Sie in direktem Umfeld. Für den unbegrenzten Einkaufsgenuss erreicht man in ein paar Autominuten die Shopping City Süd bzw. Multiplex. Öffentliche Verkehrsmittel: Buslinie 213,259.262 Bruttomiete inkl. Betriebskosten: € 899,- Warmwasser und Heizung: € 38,35- (inkl. 10 Ust.) und € 87,34 (inkl. 20 Ust.) Provision: 2 BMM Kaution: € 3.090,- Mietdauer: 5 Jahre mit Verlängerungsoption! Keller: Inklusive Stellplatz: inklusive Vermittlungsprovision: 2 BMM zzgl. Ust. Entsprechend dem bestehenden Geschäftsgebrauch kann der Makler als Doppelmakler tätig sein. Vereinbaren Sie heute noch einen Besichtigungstermin bei Ihrem Immobilien-Makler-Berater Herr Aram ERÖS unter 0664/943 88 99 oder per Mail a.eroes@serrat.at Obige Angaben beruhen auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und wurden von uns nicht auf ihre Richtigkeit und Vollständigkeit überprüft. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 2 Bruttomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen Mwst. beträgt. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB), gegenüber Unternehmen i.S.v. § 1 Abs 1 KSchG die „AGB für Geschäftsbeziehungen zu Unternehmern“, gegenüber Verbrauchern i.S.v. § 1 Abs 1 KSchG die „AGB für Geschäftsbeziehungen zu Verbrauchern“. Sie finden die jeweiligen AGB auf unserer Homepage.
Fläche m² 90
Zimmer 3
Miete € 899

1/2 Provision - 3 Zimmer mit Balkon- Neubau Erstbezug

Wohnung in 2344 Maria Enzersdorf

ERSTBEZUG - NEUBAU - im Zentrum von Maria Enzersdorf- NUR 1 Monatsmiete Provision moderner Wohnstil mit harmonischer Farbgestaltung, teilweise Holzfassaden, belebende Wasserelemente im Innenhofbereich, Grünbereich mit Biotop und Kleinkinderspielplatz für die Bewohner der Anlage Die im 2.Obergeschoß liegende 3 Zimmerwohnung mit ca. 64m² Wohnfläche teilt sich auf wie folgt: Voraum Wohnküche mit Einbauküche und Ausgang auf einen 5,7 m² Balkon Schlafzimmer Kinderzimmer Bad WC Kellerabteil ein Garagenplatz kann um € 92,-- monatlich dazugemietet werden Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum stehen zur Mitbenützung zur Verfügung monatliche Miete inkl. anteiliger Haus BK und USt € 1.088,87 Kaution 3 BMM Provision 1 MM zgl.Ust Maria Enzersdorf liegt im Süden Wiens im Bezirk Mödling. Hervorragende öffentliche Anbindung nach Wien - der Bahnhof ist in unmittelbarer Nähe. Maria Enzersdorf bietet vieles - vom Hort, Kindergärten, Volksschulen, Mittelschule, Privatschule bis zu Geschäften des täglichen Bedarfs und viele Freizeiteinrichtungen. Für weitere Infromationen und Terminvereinbarungen steht Ihnen Frau Lender sehr gerne unter  lender@eli-immobilien.at oder 0699 1024 3535 zur Verfügung.     Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 25,65  HWB Klasse: B
Fläche m² 68,4
Zimmer 3
Miete € 1.088,87

Viel Platz zum Ausbreiten, viel Grün zum Erholen

Wohnung in 2344 Maria Enzersdorf

In Maria Enzersdorf, im Ortsteil Südstadt, wird diese geräumige Dreizimmerwohnung vermietet. Auf ~94m² erstrecken sich zentraler Vorraum (10m²), Wohnzimmer (26m²) mit Ausgang auf die westseitige Loggia (5m²), 2 Schlafzimmer (21,5m²/15,5m²), Küche (8,5m²), Bad (3,5m²), Abstellraum und WC. Ein Kellerabteil ist dieser Wohnung zugeordnet.
Fläche m² 94
Zimmer 3
Miete € 940

Maria Enzersdorf, nette 3 Zimmer Mietwohnung Nähe Schotten Heuriger

Wohnung in 2344 Maria Enzerdsorf | Pachergasse

Maria Enzersdorf, nette 3 Zimmer Mietwohnung/ Ruhelage   Diese ruhig gelegene 3 Zimmer Mietwohnung  befindet sich in einer netten Wohnhausanlage BJ 1960 im 1. Stock – mit Lift, teilweise mit  Gartenblick ! Nähe Burg Liechtenstein / Schotten Heuriger   Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 65m,  die Wohnung ist gut angelegt, alle Räume sind zentral vom großen Vorzimmer erreichbar , ein Wohnzimmer, 2  Schlafzimmer, eine geräumige, möblierte Einbauküche, gefliestes Duschbad mit Handwaschbecken ,  WC extra Die gesamte Wohnung ist als gepflegt zu bezeichnen.  Heizung:  Gasetagenheizung Selbstverständlich gehört ein Kellerabteil zur Wohnung.   Energieausweis: HWB  90  kWh/m2       Dauer :  5 Jahre befristet          Hauptmietzins:                        556,84 € Betriebskosten +                     173,16 €                                                    ----------------------     Gesamtmiete                      730.-- € zuzüglich Strom und Gas nach Verbrauch Kaution: 2.500.-  Euro Vermittlungsprovision  €  1.752 .-- inkl. 20% Mwst   Sehr gerne zeigen wir Ihnen diese nette Mietwohnung, vereinbaren Sie unter 0664 47 46 148  oder per mail unter koller@zellnerimmo.at  mit Fr. Koller einen Besichtigungstermin.
Fläche m² 66
Zimmer 3
Miete € 730

Großzügige und helle Etagenwohnung in außergewöhnlicher aber in sehr guter Lage!

Wohnung in 2344 Maria Enzersdorf

In sehr guter Lage, an der Grenze von Mödling und Maria Enzersdorf, befindet sich im 1. Stock (ohne Lift), dieses ca. 150,00 m² große und sehr helle Wohnung mit herrlichen Blick auf die Weinberge. Der Eingangsbereich ist sogleich auch der Stiegenaufgang, welcher separat vom Haus zu begehen ist und direkt in den großräumigen Flur im 1. Stock führt. Vom Flur aus sind alle Räumlichkeiten getrennt zu erreichen – zwei Zimmer mit begehbarer Garderobe, ein großes Wohnzimmer mit Küchenzeile und ein Bad mit WC. Sollte ein Platz für eine Lagerung benötigt werden, so steht ein Dachboden mit ca. 150,00 m² Fläche jederzeit zur Verfügung, sollte jedoch ein Lager im Erdgeschoss benötigt werden, so kann eines mit ca. 74m² Nutzfläche dazu gemietet werden. Die Wohnung ist vollständig verfliest, ausgestattet mit Kabel- und EDV-Anschlüssen, Gegensprechanlage, einer Gas-Etagenheizung und 2 PKW-Abstellplätze stehen zur Verfügung. Die Räumlichkeiten werden auf 5 Jahre befristet vermietet, eine Option auf Verlängerung ist gegeben. Miete (netto): 1.350,26EUR Betriebskosten (netto): 158,83 EUR Umsatzsteuer (gesamt): 150,91EUR Gesamtmiete: 1.660,00 EUR Kaution: 4.980,00 EUR Provision: 3.621,82 EUR inkl. 20% USt. Hinweis gemäß Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 (EAVG 2012): Trotz Aufklärung des Eigentümers/Verkäufers über die, seit 1.1.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, liegt uns der Energieausweis der Immobilie noch nicht vor. Aus diesem Grund gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewährung oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz des angebotenen Objekts.
Fläche m² 150
Zimmer 3
Miete € 1.660

Mietwohnung - Die vollendete Ruheoase!!!

Wohnung in 2340 Maria Enzersdorf

In einer sehr zentrale und doch so ruhigen Lage, gelangt diese Wohnung mit 3 Zimmer und Logia zur Vermietung! Diese Wohnung bedarf Menschen, die Ruhe genießen!!! Sie verfügt über 3 Zimmer, alle Südseitig ausgerichtet. Das großzügige Bad ist mit Badewanne und Wachmaschine ausgestattet, WC extra! Die Küche ist voll ausgestattet, mit allen Geräten, sowie einen Abstellraum. Die Wohnung ist in einen top Zustand, 85m2 und für mind.5 Jahre zu mieten! Energieausweis vorhanden! Befristung: 5 Jahre Nettomiete: EUR 628,75 zuzügl. 10 % USt. Betriebskosten inkl. Heizung und Warmwasser: EUR 298,37 per Monat Gesamtmiete inkl. USt. BK, Heizung, Warmwasser: EUR 990,00 Kaution 2 BMM: EUR 1.980,00 Provision 2 BMM zuzügl. 20 % USt. 2067,12 Miete inkl. USt. BK und Heizung & Warmwasser: EUR 990,- per Monat Mietvertragsvergebührung: keine Zögern Sie nicht und vereinbaren noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin!! Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber für eine Objektanfrage folgende Daten benötigen: O Vor- und Familien- bzw Firmenname O komplette Anschrift O Telefonnummer O Email- Adresse Maria Rupp Immobilienberaterin +43 699/184 10 071 maria.rupp@immo-company.at  
Fläche m² 79,72
Zimmer 3
Miete € 990

Traumhafte Gartenwohnung - vis á vis Schlosspark

Wohnung in 2344 Maria Enzersdorf

Zur Vermietung gelangt ab 01.09.2018 diese wunderschöne, sonnige 3-Zimmer Gartenwohnung in einem schönen, modernen Neubau in der ruhigen, aber dennoch zentralen Liechtensteinstraße in Maria Enzersdorf nahe der Wiener Stadtgrenze. Die hochwertige Ausstattung erfüllt alle Anforderungen modernen Wohnens. Entspannung pur bietet der direkt vis á vis gelegene Schloßpark Hunyadi. Ein besonderes Highlight ist der 145m² große, süd-westseitig orientierte Garten samt herrlich großer Terrasse. Im Untergeschoss steht Ihnen ein Einlagerungsraum mit Stromversorgung zur Verfügung. Garagenplätze direkt im Haus können um nur € 60 angemietet werden. RAUMAUFTEILUNG • Vorraum und Flur • großzügiges Wohn-Ess-Zimmer mit offener Küche • Schlafzimmer • Zimmer • Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken und WC • separates WC mit Waschbecken • Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss • großer Garten • Terrasse • Kellerabteil HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK • Fußbodenheizung • großer, sonniger Garten mit Terrasse • tolle Raumaufteilung • sehr ruhig • absolut modern und schick • schöner Echtholz-Parkettboden • elegante Marken-Einbauküche hochwertigen Elektrogeräten • Herd mit Ceranfeld, Dunstabzug (Abluft), Geschirrspüler, Kühl-Gefrier-Kombi, Einbaumikrowellenherd • modernes Badezimmer mit Badewanne UND Dusche • Gäste-WC • schicke Kacheln und Markenarmaturen im Bad und WC • an allen Fenstern elektrische Außenjalousien • Kabel-TV UND Haus-Satellitenanlage • sehr schicker, moderner Neubau • Fahrradabstellraum • Kellerabteil mit Licht und Strom! • sehr gute Infrastruktur • zusätzlicher großer Gemeinschaftsgarten • Garagenplatz direkt im Haus (á € 60 bto pro Monat) Weitere monatliche Kosten • Warmwasser, Heizung und Strom - werden direkt nach Verbrauch abgerechnet Erstzahlung • Vertragserrichtungskosten EUR 105,- brutto • Provision: 2 Monatsmieten • Kaution: 3 Monatsmieten • Erste Monatsmiete KONTAKT Frau Kerstin Fried, Mobil: 0664 88 730 881, kerstin.fried@hubner-immobilien.com Für nähere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1084 zzgl 10% USt.Betriebskosten €186,91 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €127,09------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1398------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:37.5 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.69Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A+
Fläche m² 83,07
Zimmer 3
Miete € 1.398

Wohnen in absoluter Ruhelage der Südstadt!! Miete inkl. BK+WW+HZ!!

Wohnung in 2344 Maria Enzersdorf

Diese wunderschöne Top gepflegte und modernisierte 85 m2 Wohnung mit ca. 5 m2 Balkon liegt in einer Absoluten Ruhelage in der Südstadt. Vom ersten großen Vorraum gelangt man in die schöne Küche sowie in das sehr große und helle Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon. Von einem zweiten Vorraum aus gelangt man in die beiden hellen Schlafzimmer, ins Bad mit Wanne und Waschtisch sowie in das separate WC. Die Wohnung eignet sich perfekt für eine kleine Familie sowie für Pärchen viel Platz wünschen. An allen Fenstern sind Rollläden bzw. Jalousien angebracht. Zur Wohnung gehört ein großes ca. 15 m2 Kellerabteil mit Licht und Stromanschluss. Haustiere sind nach Vereinbarung möglich. Die Wohnung wird auf 4 Jahre befristet mit der Option auf Verlängerung. In der Miete von € 920,-- sind die Betriebskosten, Warmwasser sowie die Heizung inkludiert, es müsste nur noch der Strom angemeldet werden. Aufteilung der Wohnung: Vorraum Küche Wohnzimmer mit Balkon 2ter Vorraum 2 Schlafzimmer Badezimmer mit Wanne WC Kostenaufstellung: Miete kalt: 539,97 Nebenkosen: 380,03 Miete Inkl. BK+WW+HZ : 920,– Kaution : 4.000,– Provision: 2 Bruttomonatsmieten + 20% Ust. Gerne senden wir Ihnen weitere Informationen per E-Mail. Für weitere Auskünfte steht Ihnen gerne Birgit Wiesinger unter der Telefonnummer 0680/220 65 09 oder per E-Mail office@sweethome-immo.at zur Verfügung! BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, TELEFON, E-MAIL) BEARBEITEN KÖNNEN.
Fläche m² 85
Zimmer 3
Miete € 920

3 Zimmer zum Wohlfühlen mit Südterrasse

Wohnung in 2344 Maria Enzersdorf

Diese freundliche, moderne 3 Zimmerwohnung liegt im 2. Stock eines gepflegten Wohnhauses. Sie strahlt eine gemütliche Wohnatmosphäre aus und ist großzügig angelegt. Alle Räume sind zentral begehbar. Die vom Wohnzimmer aus begehbare Südterrasse bietet viel Privatsphäre und einen schönen Grünblick. Das Badezimmer verfügt über eine Wanne und einen Waschmaschinenanschluß. 1 separates WC und ein Abstellraum ergänzen das tolle Raumangebot. 1 Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet. Ein Garagenplatz kann um monatlich € 75,-- inkl.MWST in der Tiefgarage angemietet werden. Ein Gemeinschaftsgarten steht zur Verfügung. Die Miete setzt sich wie folgt zusammen: Miete inkl.MWST.€ 865,-- BK inkl. MWST. € 115,-- Heizung-u. Warmwasser € 50,-- Gesamtmiete inkl. Heizung u.Warmwasser € 1.030,-- Die Wohnung steht sofort zur Verfügung und wird befristet mit Verlängerungsoption vermietet.
Fläche m² 78,43
Zimmer 3
Miete € 1.030

3 Zimmerwohnung mit Balkon und Lift

Wohnung in 2344 Maria Enzersdorf

Im Herzen von Maria Enzersdorf befindet sich ein moderner und exklusiver Neubau BJ 2015, in dem eine geräumige 3 Zimmerwohnung mit Westbalkon zur Vermietung gelangt. Die aktuell angebotene Wohnung hat ca. 88,78m2 WF und 7,70m2 Balkon und liegt im 1. Liftstock. Die Raumaufteilung ist wie folgt: -) zentraler Vorraum -) Abstellraum mit WM Anschluss -) Wohnzimmer mit offener Maßküche (und Speis) und Ausgang auf den Balkon -) 2 Schlafzimmer -) Bad mit Dusche, Wanne Doppelwaschtisch und Toilette -) separate Toilette Die komplette Niedrigenergie - Wohnhausanlage ist hochwertigst ausgestattet und verfügt über Tiefgaragenplätze, Lift, Gemeinschaftsgarten mit Spielplatz und Relaxzone. Alle Wohnungen verfügen über schöne Echtholzparkettböden in den Wohnräumen, Fußbodenheizung, Elektrischem Sonnenschutz, barrierefreie Duschen, TV Anschlüsse in allen Räumen, Klimaanlage in den DG Wohnungen, moderne Maßküchen, Wasseranschluss am Balkon bzw. Eigengarten, uvm. TOP 10 Miete: € 1.048,42 zzgl. 10% Ust BK: € 199,76 zzgl. 10% Ust Manipulationsgebühr: € 1,- Monatliche Gesamtbelastung: € 1.374,00,- (inkl. UST, BK) Verfügbar nach Vereinbarung Tiefgaragenplatz € 60,- inkl. Ust ist verpflichtend dazu zu mieten, optional kann ein 2. TG Platz dazugemietet werden Mo Lage: Zwischen Hunyadi Schloß und Liechtenstein befindet sich die beliebteste Wohngegend von Ma. Enzersdorf. Und genau dort, befindet sich auch die Wohnhausanlage. Kindergarten und Schulen sind fußläufig erreichbar. Aufgrund der tollen Busverbindung kann man aber auch problemlos nach Mödling fahren. Nahversorger Billa, Bäcker, Penny Markt, Bipa sind nur wenige Minuten entfernt. Der Vermieter verlangt von seinen Mietern die Vorlage eines Einkommensnachweises bzw. bei Mietern ohne eigenes Einkommen (z.B. Studenten) einen erwerbstätigen Bürgen oder Mitmieter. Wir weisen darauf hin, kraft bestehenden Geschäftsgebrauches als Doppelmakler tätig zu sein. Zwischen dem/der betreuenden ImmobilienmaklerIn und dem Vermieter besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis.
Fläche m² 88,78
Zimmer 3
Miete € 1.400