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Mietwohnungen bis 3 Zimmer in Maria Enzersdorf

12 Wohnungen zur Miete

ERSTBEZUG! Großzügige 3-Zimmer Maisonette-Wohnung mit Garten in Maria Enzersdorf - PROVISIONSFREI!

Wohnung in 2344 Maria Enzersdorf | Hauptstraße

PROVISIONSFREI DIREKT VOM BAUTRÄGER! PROVISIONSFREI DIREKT VOM BAUTRÄGER! Eine perfekt geschnittene, großzügige 3-Zimmer Wohnung auf zwei Stockwerken mit Hauscharakter durch einen separaten Eingang. Das Erdgeschoss verfügt über eine sehr großzügige Wohnküche mit Terrasse und Garten und ein seperates WC. Das Gartengeschoss besteht aus 2 Schalfzimmern, eines davon mit großzügigem Schrankraum, einem Abstellraum sowie einem geräumigen Badezimmer plus einem seperaten WC und einer zweiten Terrasse. Die Wohnung ist mit hochwertigen Echtholzparkettböden (Eiche) ausgesattet, die Bäder mit schönen 30 x 60er Fliesen und kompletter Sanitäreinrichtung (Dusche mit Glasduschtrennwand, Badewanne, Doppel-Waschbecken, Armaturen). Ein weiteres Highlight ist die grifflose, matt weiße Küchen mit Betonoptikarbeitsplatte. Die Küche verfügt über einen voll integrierten Geschirrspüler, Heißluftbackofen, Kühl/Gefrier- Kombinationen, Induktionskochfeld. Energieeffizienzklasse der Geräte: A+. Die Spüle ist aus Edelstahl, die Küchenbeleuchtung wird mit LED’s ausgeführt, die mit Fernbedienung steuerbar sind. Wir freuen uns auf einen gemeinsamen Besichtigungstermin! WEITERE ANGEBOTE FINDEN SIE AUF UNSERER HOMEPAGE! Lage & Infrastruktur: Kurze Wege - Hervorragende Anbindung an Öffis und in die Stadt! Die Wohnung befindet sich in zentraler und trotzdem ruhiger Lage in Maria Enzersdorf. Eingebettet in einen sehr privaten Bereich einer außerordentlich liebevoll gestalteten Anlage mit Quellbrunnen, Bachlauf, Parkbereich mit Biotop, usw. Es wurde dabei sehr auf Details geachtet, die Ihnen ein Plus an Wohnkomfort bieten. Gute öffentliche Anbindung: Schnellbahn in ca. 5 Min zu erreichen. Mehrere Busse in ca. 3 Min. bringen Sie entweder zur U6, SCS oder nach Mödling. Egal ob man zur Süd-/Westautobahn oder zur S1 will, in den Süden oder in die Stadt, zum Flughafen oder zur SCS... die Wege sind kurz! Nahe Einkaufsmöglichkeiten! Die Infrastruktur ist einfach gut. Zahlreiche Supermärkte wie Billa, Hofer, Lidl, Penny befinden sich im nahen Umkreis. Weiters sind Bäcker, Kaffeehaus, Bank, Post, Apotheke, Heurigenlokale und Restaurants schnell zu Fuß erreichbar. Ein kleiner Spar-Express, der täglich geöffnet hat, liegt nur 3 Gehminuten entfernt. Machen Sie sich einen Besichtigungstermin aus! ..und überzeugen sich von den vielen Vorteilen unserer Wohnhausanlage: + Jede Wohnung ist ein einzeln geplantes Unikat, von der Garten- bis zur Dachgeschosswohnung + Ziegelmassivbau mit hochwertigster Wärmedämmung + Energieeffizienzklasse A + geringe Betriebskosten + „Gesundes Schlafzimmer“ inklusive + Smart-Home Netzwerk + und vieles mehr!
Fläche m² 111
Zimmer 3
Miete € 1.477

Traumhafte Gartenwohnung - vis á vis Schlosspark

Wohnung in 2344 Maria Enzersdorf

Zur Vermietung gelangt ab sofort diese wunderschöne, sonnige 3-Zimmer Gartenwohnung in einem schönen, modernen Neubau in der ruhigen, aber dennoch zentralen Liechtensteinstraße in Maria Enzersdorf nahe der Wiener Stadtgrenze. Die hochwertige Ausstattung erfüllt alle Anforderungen modernen Wohnens. Entspannung pur bietet der direkt vis á vis gelegene Schloßpark Hunyadi. Ein besonderes Highlight ist der 145m² große, süd-westseitig orientierte Garten samt herrlich großer Terrasse. Zusätzlich steht Ihnen auch der große, gepflegte und idyllische Gemeinschaftsgarten zur Verfügung. Im Untergeschoss steht Ihnen ein Einlagerungsraum mit Stromversorgung zur Verfügung. Garagenplätze direkt im Haus können um nur € 60 angemietet werden. RAUMAUFTEILUNG • Vorraum und Flur • großzügiges Wohn-Ess-Zimmer mit offener Küche • Schlafzimmer • Zimmer • Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken und WC • separates WC mit Waschbecken • Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss • großer Garten • Terrasse • Kellerabteil HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK • Fußbodenheizung • großer, sonniger Garten mit Terrasse • tolle Raumaufteilung • sehr ruhig • absolut modern und schick • schöner Echtholz-Parkettboden • elegante Designer-Einbauküche mit hochwertigen MIELE-Elektrogeräten • Herd mit Ceranfeld, Dunstabzug (Abluft), Geschirrspüler, Kühl-Gefrier-Kombi, Einbaumikrowellenherd • modernes Badezimmer mit Badewanne UND Dusche • Gäste-WC • schicke Kacheln und Markenarmaturen im Bad und WC • an allen Fenstern elektrische Außenjalousien • Kabel-TV UND Haus-Satellitenanlage • sehr schicker, moderner Neubau • Fahrradabstellraum • Kellerabteil mit Licht und Strom! • sehr gute Infrastruktur • zusätzlicher großer Gemeinschaftsgarten • Garagenplatz direkt im Haus (á € 60 bto pro Monat) Weitere monatliche Kosten • Warmwasser, Heizung und Strom - werden direkt nach Verbrauch abgerechnet Erstzahlung • Vertragserrichtungskosten EUR 105,- brutto • Provision: 2 Monatsmieten • Kaution: 3 Monatsmieten • Erste Monatsmiete KONTAKT Frau Kerstin Fried, Mobil: 0664 88 730 881, kerstin.fried@hubner-immobilien.com Für nähere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1084 zzgl 10% USt.Betriebskosten €186,91 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €127,09------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1398------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:37.5 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.69Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A+
Fläche m² 83,07
Zimmer 3
Miete € 1.398

Koffer packen und einziehen- Moderne Wohnung in zentraler Lage möbliert zu vermieten

Wohnung in 2344 Maria Enzersdorf

Diese sonnige, gepflegte Wohnung liegt in einer ruhigen Siedlung nahe des Zentrums von Maria Enzersdorf und gelangt zur Vermietung. Hier können Sie sofort mit Ihren Koffern einziehen, da die Wohnung komplett eingerichtet und sehr gut ausgestattet ist. Die Wohnung befindet sich im ersten (= obersten ) Stock des Gebäudes. Sie werden den Ausblick ins Grüne und den westseitigen Balkon schätzen und sonnige Tage hier genießen! Vom Vorraum aus erreichen Sie alle Räume: Das Wohnzimmer, das Schlafzimmer mit Schrankraum und die sehr geräumige Küche mit großzügigem Essplatz. Das Badezimmer mit Wanne, eine Toilette und ein Abstellraum sind ebenfalls vom Vorzimmer aus zu erreichen. Die ruhige Siedlungslage ermöglicht in jedem Zimmer einen angenehmen Schlaf.  Im 7 m² großen Kellerabteil habe Sie weiteren Stauraum zur Verfügung. Eine Sicherheitstüre und hervorragende Wärmeisolation werden Ihnen ebenfalls Freude machen. Die ausgezeichnete Lage bietet in Fußnähe sämtliche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. (Billa, Penny, Bipa, Gemeindeamt, Post, Apotheke, Kindergarten, Schule, Ärzte). Die Wiener Außenring- Autobahn A21 und die Südautobahn A2 sind schnell erreicht und machen ein angenehmes Pendeln mit dem Auto nach Wien möglich. Aber auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut und die Schnellbahn bzw. Busse nach Siebenhirten (Wien 23) sind fußläufig gut zu erreichen. Die Nähe zu den Föhrenbergen mit den vielen Freizeitmöglichkeiten machen diese Lage so beliebt.  Mödling als Schulstadt mit vielen weiterführenden Schulen, dem Landesklinikum, dem Stadtbad und der wunderschönen Altstadt ist in nur drei Autominuten zu erreichen.  Die Wohnung wird mit einer Gastherme beheizt und ist ab sofort bezugsbereit. Es ist eine Kaution in Höhe von € 6.500,-- zu erlegen. Die Mietvertragsdauer ist vorerst auf 5 Jahre befristet.  Für Rückfragen und Besichtigungstermine kontaktieren Sie mich bitte unter 0650/58 08 208.
Fläche m² 88
Zimmer 2,5
Miete € 1.100

- miet-me - Hier stimmt der Preis

Wohnung in 2344 Maria Enzersdorf-Südstadt

miet-me ! Perfekte Raumaufteilung im Grünen * ca. 89 m² inklusive Loggia um € 890,- Warmmiete! * Vorraum * Wohnzimmer ca. 33 m² mit ca. 5,60 m² Loggia * 2 Schlafzimmer * Küche * Bad mit Wanne * WC getrennt * großes Kellerabteil * genügend Parkplätze in der Wohnhausanlage Fragen? JETZT anrufen 0680 21 787 46 oder mailen kamper@uni-real.at Lust auf mehr? ..... www.miet-me.at ..... preiswert wohnen in Stadt und Land .....
Fläche m² 89,4
Zimmer 3
Miete € 890

Großzügige und helle Etagenwohnung in außergewöhnlicher aber in sehr guter Lage!

Wohnung in 2344 Maria Enzersdorf

In sehr guter Lage, an der Grenze von Mödling und Maria Enzersdorf, befindet sich im 1. Stock (ohne Lift), dieses ca. 150,00 m² große und sehr helle Wohnung mit herrlichen Blick auf die Weinberge. Der Eingangsbereich ist sogleich auch der Stiegenaufgang, welcher separat vom Haus zu begehen ist und direkt in den großräumigen Flur im 1. Stock führt. Vom Flur aus sind alle Räumlichkeiten getrennt zu erreichen – zwei Zimmer mit begehbarer Garderobe, ein großes Wohnzimmer mit Küchenzeile und ein Bad mit WC. Sollte ein Platz für eine Lagerung benötigt werden, so steht ein Dachboden mit ca. 150,00 m² Fläche jederzeit zur Verfügung, sollte jedoch ein Lager im Erdgeschoss benötigt werden, so kann eines mit ca. 74m² Nutzfläche dazu gemietet werden. Die Wohnung ist vollständig verfliest, ausgestattet mit Kabel- und EDV-Anschlüssen, Gegensprechanlage, einer Gas-Etagenheizung und 2 PKW-Abstellplätze stehen zur Verfügung. Die Räumlichkeiten werden auf 5 Jahre befristet vermietet, eine Option auf Verlängerung ist gegeben. Miete (netto): 1.350,26EUR Betriebskosten (netto): 158,83 EUR Umsatzsteuer (gesamt): 150,91EUR Gesamtmiete: 1.660,00 EUR Kaution: 4.980,00 EUR Provision: 3.621,82 EUR inkl. 20% USt. Hinweis gemäß Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 (EAVG 2012): Trotz Aufklärung des Eigentümers/Verkäufers über die, seit 1.1.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, liegt uns der Energieausweis der Immobilie noch nicht vor. Aus diesem Grund gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewährung oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz des angebotenen Objekts.
Fläche m² 150
Zimmer 3
Miete € 1.660

"exklusive DACHGESCHOSS"

Wohnung in 2344 Maria Enzersdorf

"exklusive DACHGESCHOSS" Diese Mietwohnung mit 91m² wird ab sofort zur Miete freigegeben. Die Raumaufteilung mit zentralem Vorzimmer, WC, Badezimmer, einer Küche mit allen Geräten und einem 31m² großen Wohnbereich mit Kaminanschluss sucht seinesgleichen. Ausstattung: - Holzfenster - Holzböden - Sicherheitstüre - Küche mit allen üblichen Geräten - Gasetagenheizung uvm. 3 Gesamtmonatsmieten Kaution 2 Gesamtmonatsmieten Provision Gesamtmiete NUR € 975,-- inkl. Euro 180,-- Betriebskosten Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €559,09 zzgl 10% USt.Betriebskosten €163,64 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €72,27------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €795------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:133.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt! Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien! Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen. Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 91
Zimmer 3
Miete € 795

Terrassenwohnung - zusätzlich mit Gartenparzelle und Stellplatz

Wohnung in 2344 Maria Enzersdorf

2 oder 3 Zimme? Sehr großzügig angelegt und super gepflegt mit schönen Parkettböden im Erdgeschoss. Über den Flur ist das Wohnzimmer und die voll ausgestattete Küche zentral begehbar, ebenso das Bad mit Wanne und Waschmaschine und das extra WC. Von der Küche gelangt man ins Schlafzimmer und von dort zur schönen großen und sonnigen Terrasse. Der lichtdurchflutete Wohnraum misst ca. 30 m², hier kann man mit einer Trennwand noch ein weiteres Zimmer schaffen. Im Schlafzimmer ist ein superpraktischer Schrankraum integriert. Über den Innenhof gelangen Sie zur idyllischen Gartenanlage, wo sie auf über 80m² Ihren grünen Daumen freien Lauf lassen können. Das Haus wurde kürzlich saniert, neue Fenster, neue Fassade und befindet sich in einem absolut guten Zustand. Ein Carport ist vorhanden, Mietpreis € 40,--. An Energiekosten für Heizung und Strom ist mit etwa € 100,- monatlich zu rechnen. Die Wohnung wird befristet bis 31.12.2021 vermietet. Sehr gute Infrastruktur, der Bus ist in wenigen Minuten erreicht, der Bahnhof Maria Enzersdorf/Brunn mit der Schnellbahn nach Wien ist ca. 1 km entfernt. Eine sehr schöne und großzügig geschnittene Wohnung, das Highlight ist der eigene Garten! Kostenaufstellung: monatliche Miete inkl. BK und USt und Garten € 860,- monatliche Miete ink. BK und USt für Stellplatz € 40,- Kaution € 2.580,- Provision inkl. USt € 2.017,44 Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Anita Zauder Tel. 050/450-530 oder 0676/841 420 530 Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung. VIP-Service Gefällt Ihnen diese Liegenschaft? Noch mehr attraktive Objekte finden Sie auf www.IMMO-CONTRACT.com. Seien Sie die/der Erste! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €646,64 Betriebskosten €193,96 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €19,4------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €860------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:105.4 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.27
Fläche m² 73
Zimmer 3
Miete € 860

Maria Enzersdorf, geräumig und günstig 3 Zimmer + Wohnküche / Grünruhelage

Wohnung in 2340 Maria Enzersdorf | Pachergasse

Maria Enzersdorf, sonnige 3 Zimmer Mietwohnung/ Ruhelage   Diese ruhig gelegene 3 Zimmer Mietwohnung  befindet sich in einer netten Wohnhausanlage BJ 1960 im 1. Stock – mit Lift, Gartenblick / RUHELAGE Nähe Burg Liechtenstein / Schotten Heuriger   Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 65m2, die Wohnung ist sehr gut angelegt, alle Räume sind zentral vom großen Vorzimmer erreichbar, ein Wohnzimmer, 2  Schlafzimmer, eine geräumige, möblierte Einbauküche, gefliestes Duschbad mit Handwaschbecken , WC extra Die gesamte Wohnung ist als gepflegt zu bezeichnen. Grünruhelage Der nette begrünte Innenhof/ Garten ist allgemein benützbar.  Heizung:  Gasetagenheizung Selbstverständlich gehört ein Kellerabteil zur Wohnung.    Energieausweis: HWB  90  kWh/m2       Dauer :  5 Jahre befristet          Hauptmietzins:                        515,84 € Betriebskosten +                     173,16 €                                                    ----------------------   Gesamt                                  689.-  € zuzüglich Gas und Strom nach Verbrauch    Kaution: 2.500.-  Euro Vermittlungsprovision  €  1.656.-- inkl. 20% Mwst   Sehr gerne zeigen wir Ihnen diese nette Mietwohnung, vereinbaren Sie unter 0664 47 46 148  oder per mail unter koller@zellnerimmo.at  mit Fr. Koller einen Besichtigungstermin.
Fläche m² 65
Zimmer 3
Miete € 689

Viel Platz zum Ausbreiten, viel Grün zum Erholen

Wohnung in 2344 Maria Enzersdorf

In Maria Enzersdorf, im Ortsteil Südstadt, wird diese geräumige Dreizimmerwohnung vermietet. Auf ~94m² erstrecken sich zentraler Vorraum (10m²), Wohnzimmer (26m²) mit Ausgang auf die westseitige Loggia (5m²), 2 Schlafzimmer (21,5m²/15,5m²), Küche (8,5m²), Bad (3,5m²), Abstellraum und WC. Ein Kellerabteil ist dieser Wohnung zugeordnet.
Fläche m² 94
Zimmer 3
Miete € 940

Mietwohnung - Die vollendete Ruheoase!!!

Wohnung in 2340 Maria Enzersdorf

In einer sehr zentrale und doch so ruhigen Lage, gelangt diese Wohnung mit 3 Zimmer und Logia zur Vermietung! Diese Wohnung bedarf Menschen, die Ruhe genießen!!! Sie verfügt über 3 Zimmer, alle Südseitig ausgerichtet. Das großzügige Bad ist mit Badewanne und Wachmaschine ausgestattet, WC extra! Die Küche ist voll ausgestattet, mit allen Geräten, sowie einen Abstellraum. Die Wohnung ist in einen top Zustand, 85m2 und für mind.5 Jahre zu mieten! Energieausweis vorhanden! Befristung: 5 Jahre Nettomiete: EUR 740.- Betriebskosten inkl. Heizung und Warmwasser: EUR 247.- per Monat Gesamtmiete inkl. USt. BK, Heizung, Warmwasser: EUR 987.- Kaution 2 BMM: EUR 2,000 Provision 2 BMM zuzügl. 20 % USt. Miete inkl. USt. BK und Heizung & Warmwasser: EUR 987.- per Monat Mietvertragsvergebührung: keine Zögern Sie nicht und vereinbaren noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin!! Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber für eine Objektanfrage folgende Daten benötigen: O Vor- und Familien- bzw Firmenname O komplette Anschrift O Telefonnummer O Email- Adresse  
Fläche m² 79,72
Zimmer 3
Miete € 987