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Mietwohnungen bis 3 Zimmer in Maria Enzersdorf

11 Wohnungen zur Miete

3 Zimmer zum Wohlfühlen mit Südterrasse

Wohnung in 2344 Maria Enzersdorf

Diese freundliche, moderne 3 Zimmerwohnung liegt im 1. Stock eines gepflegten Wohnhauses. Sie strahlt eine gemütliche Wohnatmosphäre aus und ist großzügig angelegt. Alle Räume sind zentral begehbar. Die Raumaufteilung: 1 großzügiger Vorraum 1 großer Wohnbereich mit offener moderner Küche 2 Schlafzimmer 1 Abstellraum 1 Badezimmer 1 WC mit Waschbecken Die vom Wohnzimmer aus begehbare Südterrasse bietet viel Privatsphäre und kann auch bei Schlechtwetter benützt werden. Das Badezimmer ist mit einer großen Wanne, Waschtisch und Badezimmerheizkörper in Form eines Handtuchhalters ausgestattet. 1 separates WC und ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluß ergänzen das Raumangebot. 1 Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet. 1 Fahrradabstellraum ist vorhanden. Ein Garagenplatz kann um monatlich € 75,-- inkl.MWST in der Tiefgarage angemietet werden. Ein Gemeinschaftsgarten steht zur Verfügung. Die Miete setzt sich wie folgt zusammen: BK inkl. MWST. € 115,-- Heizung-u. Warmwasser € 60,-- Gesamtmiete inkl. Heizung u.Warmwasser € 1.036,--. Die Wohnung steht ab 1.12.18 zur Verfügung und wird befristet mit Verlängerungsoption vermietet.
Fläche m² 78
Zimmer 3
Miete € 976

Großzügige und helle Etagenwohnung in außergewöhnlicher aber in sehr guter Lage!

Wohnung in 2344 Maria Enzersdorf

In sehr guter Lage, an der Grenze von Mödling und Maria Enzersdorf, befindet sich im 1. Stock (ohne Lift), dieses ca. 150,00 m² große und sehr helle Wohnung mit herrlichen Blick auf die Weinberge. Der Eingangsbereich ist sogleich auch der Stiegenaufgang, welcher separat vom Haus zu begehen ist und direkt in den großräumigen Flur im 1. Stock führt. Vom Flur aus sind alle Räumlichkeiten getrennt zu erreichen – zwei Zimmer mit begehbarer Garderobe, ein großes Wohnzimmer mit Küchenzeile und ein Bad mit WC. Sollte ein Platz für eine Lagerung benötigt werden, so steht ein Dachboden mit ca. 150,00 m² Fläche jederzeit zur Verfügung, sollte jedoch ein Lager im Erdgeschoss benötigt werden, so kann eines mit ca. 74m² Nutzfläche dazu gemietet werden. Die Wohnung ist vollständig verfliest, ausgestattet mit Kabel- und EDV-Anschlüssen, Gegensprechanlage, einer Gas-Etagenheizung und 2 PKW-Abstellplätze stehen zur Verfügung. Die Räumlichkeiten werden auf 5 Jahre befristet vermietet, eine Option auf Verlängerung ist gegeben. Miete (netto): 1.350,26EUR Betriebskosten (netto): 158,83 EUR Umsatzsteuer (gesamt): 150,91EUR Gesamtmiete: 1.660,00 EUR Kaution: 4.980,00 EUR Provision: 3.621,82 EUR inkl. 20% USt. Hinweis gemäß Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 (EAVG 2012): Trotz Aufklärung des Eigentümers/Verkäufers über die, seit 1.1.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, liegt uns der Energieausweis der Immobilie noch nicht vor. Aus diesem Grund gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewährung oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz des angebotenen Objekts.
Fläche m² 150
Zimmer 3
Miete € 1.660

Erstbezug: Top adaptierte Mietwohnung mit Loggia in der grünen Südstadt

Wohnung in 2344 Maria Enzersdorf

Ruhig, im Grünen – soeben wunderschön adaptiert - perfekte Raumaufteilung mit großen Räumen – ein optimales Domizil! Die Wohnung mit ca. 90 m² Wohnnutzfläche (inkl. Loggia) befindet sich im Hochparterre eines Wohnhauses in Maria Enzersdorf/Südstadt und präsentiert sich in wirklich tollem Zustand: 2017/2018 wurden die Sanitärräume, die Böden und (elektrische) Installationen komplett erneuert! Sie bietet einen Vorraum, ein außergewöhnlich großes Wohnzimmer mit Ausgang auf die westseitige Loggia (ca.5,60 m²), die separate, neuwertige EWE-Küche  und 2 geräumige Schlafzimmer. An Nebenräumen gibt es einen weiteren Vorraum, ein modern verfliestes Badezimmer (mit Dusche, Spiegelschrank und Waschmaschinenanschluss) sowie ein separates WC. Die beliebte Südstadt bietet riesige Grünflächen, mit dem Einkaufszentrum eine sehr gute Infrastruktur, eine Haltestelle der Badner Bahn und ausreichend Parkplätze – für hohe Lebensqualität ist also gesorgt! Außenrollos an allen Fenstern, eine Sicherheitseingangstüre und ein gefliestes Kellerabteil (ca. 12m²) mit Stromanschluss machen aus dieser Wohnung – eine Bleibe zum Wohlfühlen!   Wohnnutzfläche:                   ca. 89,40  m² inklusive Loggia:                                   ca.   5,60 m² Zimmer:                                  3 Lage:                                      Hochparterre (6 Stufen),  ost-/westseitig ausgerichtet   Fenster:                                 Kunststoff Böden:                                   Laminat/Fliesen                     Heizung:                                Fernwärme     HWB:                                     122  kWh/m²a Kabel-TV, ca. 12m² großer Kellerraum, Haustiere sind leider nicht gestattet   Mietpreis:                             €    890,- inkl. BK und 10%Ust Heizungs-/ WW-Akonto:     €   148,10 / Monat Kaution:                                €   3.000,- Mietdauer:                            3 Jahre Provision:                             1 Bruttomonatsmiete zuzgl. 20% Ust
Fläche m² 89
Zimmer 3
Miete € 890

Gut ausgestattete Wohlfühlwohnung mit Balkon

Wohnung in 2344 Maria Enzersdorf

Diese sonnige, gepflegte Wohnung liegt in einer ruhigen Siedlung nahe des Zentrums von Maria Enzersdorf.  Die Wohnung befindet sich im ersten (= obersten ) Stock eines thermisch sanierten Gebäudes. Sie werden den Ausblick ins Grüne und den südseitigen Balkon schätzen. Vom Vorraum aus erreichen Sie alle drei Räume: Wohnzimmer mit Komplettküche, Schlafzimmer mit Schrankraum und Kinderzimmer/Büro. Das Badezimmer mit Dusche, eine separate Toilette und ein Abstellraum sind ebenfalls vom Vorzimmer aus zu erreichen. Die ruhige Siedlungslage ermöglicht in jedem Zimmer einen angenehmen Schlaf.  Im 7 m² großen Kellerabteil habe Sie weiteren Stauraum zur Verfügung. Eine Sicherheitstüre und hervorragende Wärmeisolation werden Ihnen ebenfalls Freude machen und die monatlichen Heizkosten gering halten. Die ausgezeichnete Lage bietet in Fußnähe sämtliche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. (Billa, Penny, Bipa, Gemeindeamt, Post, Apotheke, Kindergarten, Schule, Ärzte). Die Wiener Außenring- Autobahn A21 und die Südautobahn A2 sind schnell erreicht und machen ein angenehmes Pendeln mit dem Auto nach Wien möglich. Aber auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut und die Schnellbahn bzw. Busse nach Siebenhirten (Wien 23) sind fußläufig gut zu erreichen. Die Nähe zu den Föhrenbergen mit den vielen Freizeitmöglichkeiten machen diese Lage so beliebt.  Mödling als Schulstadt mit vielen weiterführenden Schulen, dem Landesklinikum, dem Stadtbad und der wunderschönen Altstadt ist in nur drei Autominuten zu erreichen.  Die Wohnung wird mit einer Gastherme beheizt und ist ab sofort bezugsbereit. Die gepflegten Möbel können ohne Aufpreis zur Gänze übernommen werden. Nicht benötigte Möbelstücke können entfern werden, sollten Sie Ihre eigenen Möbel mitbringen wollen. Die Mietvertragsdauer ist vorerst auf 5 Jahre befristet, Verlängerung möglich. Ein Parkplatz kann gegen Aufpreis optional angemietet werden. Für Rückfragen und Besichtigungstermine kontaktieren Sie mich bitte unter 0650/58 08 208. Marianne Pargan
Fläche m² 88
Zimmer 3
Miete € 982

- miet-me - Sonnige Südstadt-Wohnung

Wohnung in 2344 Maria Enzersdorf-Südstadt

miet-me ! Perfekte Raumaufteilung im Grünen - sonnige Wohnung in der Südstadt * ca. 89 m² inklusive Loggia um € 840,- Warmmiete! * Vorraum * Wohnzimmer ca. 33 m² mit ca. 5,60 m² Loggia * 2 Schlafzimmer * Küche * Bad mit Wanne * WC getrennt * großes Kellerabteil * genügend Parkplätze in der Wohnhausanlage Fragen? JETZT anrufen 0680 555 43 56 oder mailen kamper@uni-real.at Lust auf mehr? ..... www.miet-me.at ..... preiswert wohnen in Stadt und Land .....
Fläche m² 89,4
Zimmer 3
Miete € 840

Freundliche Wohnung in der Südstadt

Wohnung in 2344 Maria Enzersdorf | Nähe Theißplatz

Diese Wohnung ist hell, einladend und freundlich zu den Sonnenstrahlen, die sich hier mühelos ihren Weg durch einzelne Zimmer bahnen. Die Anlage ist sehr gepflegt und ruhig: Vorzimmer voll ausgestattete Küche 3 getrennt begehbare Zimmer Loggia Bad mit Wanne WC separat Abstellraum Keller Fahrradabstellraum zur Miete kommen zusätzlich € 112,10 Warmwasser und Heizungsakonto Infrastruktur: Auto (A 2, A 21), Bahn oder Bus. In weniger als 10 Autominuten ist man von der U 6 Station „Siebenhirten“ übrigens auch in der Südstadt – einem Ortsteil von Maria Enzersdorf. Und wer gerne shoppt, der/die findet die SCS genauso in unmittelbarer Nähe, wie den Bahnhof Mödling sowie die Badener Bahn. Einkaufszentrum, Arztpraxen, eine Volksschule, ein Kindergarten, einige Restaurants, eine Kirche… alles unmittelbar vor der Haustür. Naherholungsgebiet Wienerwald, Föhrenberge mit Burg Liechtenstein. Die Bundesstraßen B11 und B17. Weitere Informationen: Doppelmakler: JA Wirtschaftliches Naheverhältnis: JA Mindestmietdauer 1 Jahr unter Einhaltung einer 3 monatigen Kündigungsfrist Mietzinsbildung: frei Hinweis: Wir dürfen Sie auf die neuen EU-Verbraucherrichtlinien (VRUG/FAGG), welche mit 13.Juni 2014 rechtskräftig geworden sind, aufmerksam machen. Diese bedingen eine ausdrückliche, schriftliche Aufforderung von Ihrer Seite, dass Sie unsere Dienstleistungen in Anspruch nehmen möchten. Kaution: 2.700,00 € Provision: 1.961,45 €
Fläche m² 88
Zimmer 3
Miete € 898,99

Hübsche Drei-Zimmer-Maisonettewohnung in der Sonnbergstraße

Wohnung in 2344 Maria Enzersdorf | Sonnbergstraße

DIESE WOHNUNG WIRD PRIVAT VERMIETET!  Ab 1.11.2018 Ich vermiete meine Drei-Zimmer Maisonettewohnung mit Terrasse, Garten, zwei Bädern (moderne Dusche und Duschbadewanne) und einer sehr gepflegten Küche.  Die Wohnung wird mit zwei Garagenabstellplätzen vermietet. Ausstattungsmerkmale: - Außenrollläden in den Schlafzimmern - Echtholzparkettboden - Gepflegte Küche inkl. Geräte - Teilmöbliert (moderne vom Tischler angefertigte Einbauschränke) Energieausweis ist vorhanden und wird von der Hausverwaltung nachgereicht!!! Wur­de Ihr In­ter­es­se ge­weckt? Ger­ne be­ant­wor­te ich im Vor­feld Ih­re Fra­gen, Sie er­rei­chen mich un­ter lisa-bacher@hotmail.com oder der Te­le­fon­num­mer +43 699 171 949 51, Frau Bacher. Ei­ne Be­sich­ti­gung ist je­der­zeit nach Terminvereinbarung mög­lich. Ich freu­en mich auf Ih­re Kon­takt­auf­nah­me!    
Fläche m² 84
Zimmer 3
Miete € 950

ERSTBEZUG! Großzügige 3-Zimmer Maisonette-Wohnung mit Garten in Maria Enzersdorf - PROVISIONSFREI!

Wohnung in 2344 Maria Enzersdorf | Hauptstraße

PROVISIONSFREI DIREKT VOM BAUTRÄGER! PROVISIONSFREI DIREKT VOM BAUTRÄGER! Eine perfekt geschnittene, großzügige 3-Zimmer Wohnung auf zwei Stockwerken mit Hauscharakter durch einen separaten Eingang. Das Erdgeschoss verfügt über eine sehr großzügige Wohnküche mit Terrasse und Garten und ein seperates WC. Das Gartengeschoss besteht aus 2 Schalfzimmern, eines davon mit großzügigem Schrankraum, einem Abstellraum sowie einem geräumigen Badezimmer plus einem seperaten WC und einer zweiten Terrasse. Die Wohnung ist mit hochwertigen Echtholzparkettböden (Eiche) ausgesattet, die Bäder mit schönen 30 x 60er Fliesen und kompletter Sanitäreinrichtung (Dusche mit Glasduschtrennwand, Badewanne, Doppel-Waschbecken, Armaturen). Ein weiteres Highlight ist die grifflose, matt weiße Küchen mit Betonoptikarbeitsplatte. Die Küche verfügt über einen voll integrierten Geschirrspüler, Heißluftbackofen, Kühl/Gefrier- Kombinationen, Induktionskochfeld. Energieeffizienzklasse der Geräte: A+. Die Spüle ist aus Edelstahl, die Küchenbeleuchtung wird mit LED’s ausgeführt, die mit Fernbedienung steuerbar sind. Wir freuen uns auf einen gemeinsamen Besichtigungstermin! WEITERE ANGEBOTE FINDEN SIE AUF UNSERER HOMEPAGE! Machen Sie sich einen Besichtigungstermin aus! ..und überzeugen sich von den vielen Vorteilen unserer Wohnhausanlage: + Jede Wohnung ist ein einzeln geplantes Unikat, von der Garten- bis zur Dachgeschosswohnung + Ziegelmassivbau mit hochwertigster Wärmedämmung + Energieeffizienzklasse A + geringe Betriebskosten + „Gesundes Schlafzimmer“ inklusive + Smart-Home Netzwerk + und vieles mehr!
Fläche m² 111
Zimmer 3
Miete € 1.477

"exklusive DACHGESCHOSS"

Wohnung in 2344 Maria Enzersdorf

"exklusive DACHGESCHOSS" Diese Mietwohnung mit 91m² wird ab sofort zur Miete freigegeben. Die Raumaufteilung mit zentralem Vorzimmer, WC, Badezimmer, einer Küche mit allen Geräten und einem 31m² großen Wohnbereich mit Kaminanschluss sucht seinesgleichen. Ausstattung: - Holzfenster - Holzböden - Sicherheitstüre - Küche mit allen üblichen Geräten - Gasetagenheizung uvm. 3 Gesamtmonatsmieten Kaution 2 Gesamtmonatsmieten Provision Gesamtmiete NUR € 975,-- inkl. Euro 180,-- Betriebskosten Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €559,09 zzgl 10% USt.Betriebskosten €163,64 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €72,27------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €795------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:133.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt! Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien! Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen. Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 91
Zimmer 3
Miete € 795

Schnell umgebaut: aus 2 Zimmern mach 3 - mit Terrasse, Garten und Stellplatz

Wohnung in 2344 Maria Enzersdorf

2 oder 3 Zimme? Eine Wand ist schnell aufgestellt... Sehr großzügig angelegt und super gepflegt mit schönen Parkettböden im Erdgeschoss. Über den Flur ist das Wohnzimmer und die voll ausgestattete Küche zentral begehbar, ebenso das Bad mit Wanne und Waschmaschine und das extra WC. Von der Küche gelangt man ins Schlafzimmer und von dort zur schönen großen und sonnigen Terrasse. Der lichtdurchflutete Wohnraum misst ca. 30 m², hier kann man mit einer Trennwand noch ein weiteres Zimmer schaffen. Im Schlafzimmer ist ein superpraktischer Schrankraum integriert. Über den Innenhof gelangen Sie zur idyllischen Gartenanlage, wo sie auf über 80m² Ihren grünen Daumen freien Lauf lassen können. Das Haus wurde kürzlich saniert, neue Fenster, neue Fassade und befindet sich in einem absolut guten Zustand. Ein Carport ist vorhanden, Mietpreis € 40,--. An Energiekosten für Heizung und Strom ist mit etwa € 100,- monatlich zu rechnen. Die Wohnung wird befristet bis 31.12.2021 vermietet. Sehr gute Infrastruktur, der Bus ist in wenigen Minuten erreicht, der Bahnhof Maria Enzersdorf/Brunn mit der Schnellbahn nach Wien ist ca. 1 km entfernt. Eine sehr schöne und großzügig geschnittene Wohnung, das Highlight ist der eigene Garten! Kostenaufstellung: monatliche Miete inkl. BK und USt und Garten € 850,- monatliche Miete ink. BK und USt für Stellplatz € 40,- Kaution € 2.530,- Provision inkl. USt € 1.993,44 Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Anita Zauder Tel. 050/450-530 oder 0676/841 420 530 Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung. VIP-Service Gefällt Ihnen diese Liegenschaft? Noch mehr attraktive Objekte finden Sie auf www.IMMO-CONTRACT.com. Seien Sie die/der Erste! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €636,64 Betriebskosten €193,96 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €19,4------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €850------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:105.4 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.27
Fläche m² 73
Zimmer 3
Miete € 850