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Mietwohnungen bis 3 Zimmer in Maria Enzersdorf

5 Wohnungen zur Miete

Inkl. Heizung/Warmwasser, mit Loggia, westseitig

Wohnung in 2344 Maria Enzersdorf | Donaustraße

Zur Vermietung gelangt eine sehr ruhig gelegene 3-Zimmerwohnung in der Südstadt. Sie befindet sich im 1. Stock, ohne Lift. Die Wohnung wurde vor kurzem komplett renoviert. Das Parkett wurde teilweise geschliffen und neu versiegelt. Der Teppichboden im Schlafzimmer ist nagelneu. Die Loggia neu verfliest. Raumaufteilung: (alle Räume zentral begehbar) - Vorzimmer (Parkett) - Wohnzimmer(Parkett), westseitig, mit Ausgang zur verglasten Loggia - voll ausgestattete Küche (Eiskasten neu) - Schlafzimmer (neuer Teppichboden) - Kinderzimmer (Parkett) - Wannenbad mit Fenster - WC Geheizt wird mittels Fernwärme. Die Kosten für Heizung und Warmwasser sind in der Monatsmiete von 970,- Euro inkludiert! Ein Kellerabteil ist NICHT vorhanden! Zusammensetzung der Miete: Nettomiete: 649,14 Euro Netto.Betriebskosten: 138,03 Euro Netto Verwaltung: 22,41 Euro Netto Heizung/Warmwasser: 125,66 Euro Steuer: 34,76 Euro Monatl. Gesamtmiete 970,- Euro Kaution: 2 910,- Euro Provision: 2 244,58 Euro Es wird ein Mietvertrag über 3,5 Jahre geboten. Anschließende Verlängerung möglich! Die Wohnung ist sofort verfügbar. Das Rauchen innerhalb der Wohnung ist nicht gestattet.
Fläche m² 90,52
Zimmer 3
Miete € 970

Großzügige und helle Etagenwohnung in außergewöhnlicher aber in sehr guter Lage!

Wohnung in 2344 Maria Enzersdorf

In sehr guter Lage, an der Grenze von Mödling und Maria Enzersdorf, befindet sich im 1. Stock (ohne Lift), dieses ca. 150,00 m² große und sehr helle Wohnung mit herrlichen Blick auf die Weinberge. Der Eingangsbereich ist sogleich auch der Stiegenaufgang, welcher separat vom Haus zu begehen ist und direkt in den großräumigen Flur im 1. Stock führt. Vom Flur aus sind alle Räumlichkeiten getrennt zu erreichen – zwei Zimmer mit begehbarer Garderobe, ein großes Wohnzimmer mit Küchenzeile und ein Bad mit WC. Sollte ein Platz für eine Lagerung benötigt werden, so steht ein Dachboden mit ca. 150,00 m² Fläche jederzeit zur Verfügung, sollte jedoch ein Lager im Erdgeschoss benötigt werden, so kann eines mit ca. 74m² Nutzfläche dazu gemietet werden. Die Wohnung ist vollständig verfliest, ausgestattet mit Kabel- und EDV-Anschlüssen, Gegensprechanlage, einer Gas-Etagenheizung und 2 PKW-Abstellplätze stehen zur Verfügung. Die Räumlichkeiten werden auf 5 Jahre befristet vermietet, eine Option auf Verlängerung ist gegeben. Miete (netto): 1.350,26EUR Betriebskosten (netto): 158,83 EUR Umsatzsteuer (gesamt): 150,91EUR Gesamtmiete: 1.660,00 EUR Kaution: 4.980,00 EUR Provision: 3.621,82 EUR inkl. 20% USt. Hinweis gemäß Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 (EAVG 2012): Trotz Aufklärung des Eigentümers/Verkäufers über die, seit 1.1.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, liegt uns der Energieausweis der Immobilie noch nicht vor. Aus diesem Grund gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewährung oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz des angebotenen Objekts.
Fläche m² 150
Zimmer 3
Miete € 1.660

TOPWOHNUNG in Grün-Ruhelage

Wohnung in 2344 Maria Enzersdorf

TOPWOHNUNG in Grün-Ruhelage Zur Vermietung gelangt eine sehr gepflegte 3 Zimmer-Wohnung, ideal für ein Pärchen oder Ein-Kind Familie. Die Wohnung befindet sich im 2.Stock, ist ost- westseitig ausgerichtet und bietet eine erstklassige Raumaufteilung. Das Herzstück der Wohnung ist das sehr großzügige Wohnzimmer mit Ausgang zur 8m² großen Loggia. Der Eingang zur Küche (möbliert mit Fenster) befindet sich neben dem Wohnzimmer., in diesem gibt es genügend Platz für eine Essgruppe und einem gemütlichen Sofabereich. Die beiden Schlafzimmer sind in etwa gleich groß und zentral begehbar. Das Badezimmer ist modern verfliest, mit Dusche,Waschtisch + Spiegelschrank ausgestattet. Waschmaschinenanschluß. Günstige Hausheizung: monatlich inkl. Heizung und Warmwasser € 103.29 a conto. KEINE jährliche Thermenwartung notwendig! Das Kellerabteil ist 15m² groß und kann auch als Hobbyraum genutzt werden - Stromanschluß vorhanden. Gute öffentliche Anbindung: Busstation 1 Gehminute entfernt, Busse zur U6 Siebenhirten, nach Mödling zur Schnellbahn, Badner Bahn fußläufig in 7 Minuten erreichbar. In der Wohnanlage befinden sich Ärzte, Apotheke, Post, Konditorei, Kindergarten, Volksschule. Die Südstadt ist ein idealer Platz zum Wohn(l)fühlen, Wienerwald im Nahbereich, SCS fast vor der Haustür, Wien bequem erreichbar. Die Erstellung des Mietvetrags ist kostenlos! Bezug ab sofort möglich, aber auch ab Jänner. Provision 2 BMM € 1.756.--+Ust. Kaution € 2.640.-- Besichtigungen täglich ab 11 Uhr möglich. Terminvereinbarung : 0699 11 00 33 00.
Fläche m² 72
Zimmer 3
Miete € 775

3 Zimmer zum Wohlfühlen mit Südterrasse

Wohnung in 2344 Maria Enzersdorf

Diese freundliche, moderne 3 Zimmerwohnung liegt im 1. Stock eines gepflegten Wohnhauses. Sie strahlt eine gemütliche Wohnatmosphäre aus und ist großzügig angelegt. Alle Räume sind zentral begehbar. Die Raumaufteilung: 1 großzügiger Vorraum 1 großer Wohnbereich mit offener moderner Küche 2 Schlafzimmer 1 Abstellraum 1 Badezimmer 1 WC mit Waschbecken Die vom Wohnzimmer aus begehbare Südterrasse bietet viel Privatsphäre und kann auch bei Schlechtwetter benützt werden. Das Badezimmer ist mit einer großen Wanne, Waschtisch und Badezimmerheizkörper in Form eines Handtuchhalters ausgestattet. 1 separates WC und ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluß ergänzen das Raumangebot. 1 Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet. 1 Fahrradabstellraum ist vorhanden. Ein Garagenplatz kann um monatlich € 75,-- inkl.MWST in der Tiefgarage angemietet werden. Ein Gemeinschaftsgarten steht zur Verfügung. Die Miete setzt sich wie folgt zusammen: BK inkl. MWST. € 115,-- Heizung-u. Warmwasser € 60,-- Gesamtmiete inkl. Heizung u.Warmwasser € 1.036,--. Die Wohnung steht ab 1.12.18 zur Verfügung und wird befristet mit Verlängerungsoption vermietet.
Fläche m² 78
Zimmer 3
Miete € 976

"exklusive DACHGESCHOSS"

Wohnung in 2344 Maria Enzersdorf

"exklusive DACHGESCHOSS" Diese Mietwohnung mit 91m² wird ab sofort zur Miete freigegeben. Die Raumaufteilung mit zentralem Vorzimmer, WC, Badezimmer, einer Küche mit allen Geräten und einem 31m² großen Wohnbereich mit Kaminanschluss sucht seinesgleichen. Ausstattung: - Holzfenster - Holzböden - Sicherheitstüre - Küche mit allen üblichen Geräten - Gasetagenheizung uvm. 3 Gesamtmonatsmieten Kaution 2 Gesamtmonatsmieten Provision Gesamtmiete NUR € 975,-- inkl. Euro 180,-- Betriebskosten Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €559,09 zzgl 10% USt.Betriebskosten €163,64 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €72,27------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €795------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:133.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt! Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien! Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen. Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 91
Zimmer 3
Miete € 795