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Mietwohnungen bis 2 Zimmer in Maria Enzersdorf

4 Wohnungen zur Miete

RUSTLER - 61qm Altbauwohnung in schönster Wohngegend

Wohnung in 2344 Maria Enzersdorf

Im Erdgeschoß eines schönen Altbaus in Grünruhelage von Ma. Enzersdorf-Villenviertel, gelangt eine ca. 61,5m2 Wohnung mit 2 Zimmern, neu möblierter Küche mit Herd, Geschirrspüler und großem Kühlschrank (200l)/Tiefkühler der Marke Siemens, neuem Bad, WC, Vorraum sowie Schrankraum, zur Vermietung. Die schöne Altbauwohnung wurde vor einiger Zeit liebevoll saniert. Das Haus wurde mit Holzfenstern mit 3fach Verglasung, und im letzten Jahr mit Photovoltaikanlage und Solaranlage ausgestattet, daher kann man mit geringen Strom und Heizkosten rechnen. Beheizung über Fußbodenheizung. Beleuchtungskörper gibt es in allen Räumen, Vorhangstangen über allen Fenstern. Die Wohnung wird komplett saniert übergeben. Weiters ist ein Parkplatz dabei. Mietbeginn ab Juli 2017 Mietdauer: mind. 3,5 Jahre Gesamtmiete / Monat: € 781,- inkl. BK und UST Heizkosten Akonto: € 49,- / Monat - dieser Betrag wird zusätzlich zu den BK direkt eingehoben Stromkosten Akonto: € 20,- / Monat, da die Photovoltaikanlage neu ist, kann man erst nach 1 Jahr eine genaue Einstufung machen. Provision:€ 1.804,01 inkl. Ust Kaution: € 2.500,- Keine Haustiere erwünscht. Der Vermieter verlangt von seinen Mietern die Vorlage eines Einkommensnachweises bzw. bei Mietern ohne eigenes Einkommen (z.B. Studenten) einen erwerbstätigen Bürgen oder Mitmieter. Wir weisen darauf hin, kraft bestehenden Geschäftsgebrauches als Doppelmakler tätig zu sein. Zwischen dem/der betreuenden ImmobilienmaklerIn und dem Vermieter/Verkäufer besteht kein wirtschaftliches/ familiäres Naheverhältnis. Ein Energieausweis gem. EAVG wurde vom Vermieter nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 1.12.2012 noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart
Fläche m² 61
Zimmer 2
Miete € 781

PROVISIONSFREI! Helle 2-Zi-Whg mit Balkon & Blick auf Liechtenstein

Wohnung in 2344 Maria Enzersdorf bei Mödling

Helle 2-Zimmerwohnung; großes Wohnzimmer mit S/W-Balkon mit Blick ins Grüne auf Liechtenstein; ruhig aber zentral gelegen; Vorzimmer und Garderobe hell möbliert; heller Laminatboden; teilmöbliert; ostseitige Küche mit Kühlschrank, Geschirrspüler, Waschmaschine und Sitzmöglichkeit; Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und 3 Wandschränken; separates WC mit kleinem Waschbecken; Schlafzimmer mit französischem Fenster (2-flügelige Türe) ost-seitig; 2. Etage; Kabel-TV Anschluss; 2011 wurde die gesamte Wohnanlage thermisch saniert (Außenflächen isoliert, neue Balkongeländer, Balkon gefliest etc.). Die Wohnung selbst wurde 2008 erneuert (Wände, Fußboden, Küche, Fenster, Sicherheitstüre, Gegensprechanlage, Elektroinstallationen etc.).
Fläche m² 65
Zimmer 2
Miete € 720

PROVISIONSFREI! Renovierte 2 Zimmer Wohnung zu vermieten!

Wohnung in 2344 Maria Enzersdorf

Provionsfrei: 2 Zimmer Wohnung in 2344 Maria Enzersdorf zu vergeben. Die Wohnung besteht aus: Einem Vorraum Einem Abstellraum Einem WC Einem Badezimmer Einem Wohnraum Einem Schlafraum Einer Küche inkl. Ober-, Unterschränke und Geräte wie z.B: Waschmaschine und Geschirrspüler Bus- Bahn und Autobahnauffahrten sind im Umkreis vorhanden. Für Fragen oder Besichtigungsterminen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €545,45 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €54,55------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €600
Fläche m² 33
Zimmer 2
Miete € 600

Gepflegte Wohnung in Grühruhelage

Wohnung in 2344 Maria Enzersdorf

Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung: Frau Sabine Goth +43 676 940 21 33 Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Download finden Sie auf unserer Homepage! www.immoagency.at  Liebevoll renovierte 2 Zimmerwohnung  in Villa , Schrankraum, Küche  vollausgestattet  ca 62,57 m2 im Villenviertel von Maria Enzersdorf ! Lage Die Wohnung liegt  barrierefrei  im Erdgeschoss einer Einfamilienhausvilla, in Hanglage. Somit genießt man einen schönen Fernblick  vom Vorgarten der Villa auf den Süden von Wien und hat einen  wunderbaren Blick ins Grüne . Die unmittelbare Umgebung ist geprägt von Villen und  Gärten mit Altbaumbestand. Parkplatz vor der Haustüre. (Hinweis: Keine Gartenbenutzung möglich!)  ca 10 min Gehzeit zur Privatschule  St. Raphael  Maria Enzersdorf und zum Sportgymnasium  Maria Enzersdorf ,  ca 3 min mit dem Auto  zur Schnellbahnstation Brunn -Maria Enzersdorf  und zu Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Supermärkte, Ärzte..,) ca 30 min Fahrtzeit  mit Auto oder S-Bahn  ins Zentrum von Wien.  Ausstattung   Die renovierte Wohnung verfügt über einen angenehmen Grundriß.  Vom  Vorraum aus betrifft man die  moderne Küche, vollmöbliert inkl Ceranfeld, Backrohr , Geschirrspüler und Gefrier-Kühlkombination. WC und Bad mit Wanne  sind voneinander getrennt begehbar.  Beide Wohnräume sind gartenseitig orientiert, ein Zimmer ist  vom Vorraum, das andere kann  über einen begehbaren Schrankraum  betreten werden. Hübsche Altbauelemente  und die renovierten Holzisolierfenster, sowie der durchgängige Terracottaboden verleihen der Wohnung ihren unvergleichen Charme und Charakter. Fussbodenheizung in sämtlichen Wohnräumen vorhanden. Die Kosten für Heizung  sind gering und belaufen sich auf ca 49,00 Eur  sowie Strom auf  ca 20,00 Eur  /monatl . Monatliche Gesamtkosten  : 605,00 Eur Miete netto, 105,00 Eur netto Bk, 10 % Ust 71,00 Eur = 781,00 Eur  Provision:  2 BMM + 20 % UST  Befristung:  ab 3,5 - 5 Jahre   Energieeffizienz: Klasse C, 64,80 kwH/m2a , fGEE 1,161 , Klasse C, gültig bis 26.06.2026 Gerne stehe ich für Ihre Anfrage bzw. zur Vereinbarung einer Besichtigung zur Verfügung.   Frau Sabine Goth   goth@immoagency.at, Mobil 0676/9402133 
Fläche m² 62
Zimmer 2
Miete € 781