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Mietwohnungen bis 2 Zimmer in Maria Enzersdorf

9 Wohnungen zur Miete

Maria Enzersdorf - ATTRAKTIVE NEU RENOVIERTE 2-ZIMMER GARTENMIETE IN STILVILLA NAHE DER BURGRUINE LIECHTENSTEIN

Wohnung in 2344 Maria Enzersdorf

PURE LEBENSQUALITÄT - JUGENDSTILMIETE MIT TERRASSE UND GARTEN Zur Vermietung gelangt eine aussergewöhnlich attraktive und stilvolle Gartenmiete in der Johannesstrasse unmittelbar bei der Burg Liechtenstein. Das in einer schmucken Mehrfamilienvilla gelegene 65m2 Apartement besticht durch die überdachte Terrasse (6,25m2) mit Zugang zum edel begrünten Gemeinschaftsgarten und gliedert sich wie folgt: - Diele - geräumiger Wohnsalon mit Zugang zur Terrasse und dem Gemeinschaftsgarten - ruhiges Schlafzimmer - Tageslichtküche mit sämtlichen Geräten - Duschbad - Wc getrennt vom Badezimmer Das Mietobjekt verfügt über einen eigenen Eingang und bietet durch die Nahe Lage zur Burg Liechtenstein sowie den in Fussnähe erreichbaren Weingärten hohen Wohlfühlfaktor und perfektes Freizeit- und Sportangebot in Kombination mit optimaler Infrastruktur. Die Gesamtmiete inkl BK und Heizung beträgt € 910,00 Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter 01/4859943 oder 0664/1028303und überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Immobilie. Diese Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind ohne Gewähr Information Seit 1.1.2009 besteht für den Verkäufer/Vermieter die Verpflichtung zur Vorlage eines gültigen Energieausweises. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Information §11 FAGG Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund einer neuen EU-Richtlinie seit 7/2014genaue Unterlagen zu unseren Objekten, und Besichtigungsmöglichkeiten (§ 11 FAGG) erst dann zuschicken können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen sowie wir Sie hiermit Informiert haben, dass im Fall eines unterzeichneten Anbot uns nur bei tatsächlichen Abschluss eine Maklerprovision zusteht und Sie von einem unterzeichneten Anbot ein 14 tägiges Rücktrittsrecht - ohne Angabe von Gründen -haben. Wir ersuchen Sie uns zu bestätigen, dass Sie diese Information zur Kenntnis genommen haben. Danach werden wir Ihnen umgehend genauere Unterlagen übermitteln und vor der Besichtigung noch den genauen Gesetzestext überreichen
Fläche m² 65
Zimmer 2
Miete € 910

Maria Enzersdorf - ATTRAKTIVE NEU RENOVIERTE 2-ZIMMER GARTENMIETE IN STILVILLA NAHE DER BURGRUINE LIECHTENSTEIN

Wohnung in 2344 Maria Enzersdorf

PURE LEBENSQUALITÄT - JUGENDSTILMIETE MIT TERRASSE UND GARTEN Zur Vermietung gelangt eine aussergewöhnlich attraktive und stilvolle Gartenmiete in der Johannesstrasse unmittelbar bei der Burg Liechtenstein. Das in einer schmucken Mehrfamilienvilla gelegene 65m2 Apartement besticht durch die überdachte Terrasse (6,25m2) mit Zugang zum edel begrünten Gemeinschaftsgarten und gliedert sich wie folgt: - Diele - geräumiger Wohnsalon mit Zugang zur Terrasse und dem Gemeinschaftsgarten - ruhiges Schlafzimmer - Tageslichtküche mit sämtlichen Geräten - Duschbad - Wc getrennt vom Badezimmer Das Mietobjekt verfügt über einen eigenen Eingang und bietet durch die Nahe Lage zur Burg Liechtenstein sowie den in Fussnähe erreichbaren Weingärten hohen Wohlfühlfaktor und perfektes Freizeit- und Sportangebot in Kombination mit optimaler Infrastruktur. Die Gesamtmiete inkl BK und Heizung beträgt € 910,00 Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter 01/4859943 oder 0664/1028303und überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Immobilie. Diese Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind ohne Gewähr Information Seit 1.1.2009 besteht für den Verkäufer/Vermieter die Verpflichtung zur Vorlage eines gültigen Energieausweises. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Information §11 FAGG Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund einer neuen EU-Richtlinie seit 7/2014genaue Unterlagen zu unseren Objekten, und Besichtigungsmöglichkeiten (§ 11 FAGG) erst dann zuschicken können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen sowie wir Sie hiermit Informiert haben, dass im Fall eines unterzeichneten Anbot uns nur bei tatsächlichen Abschluss eine Maklerprovision zusteht und Sie von einem unterzeichneten Anbot ein 14 tägiges Rücktrittsrecht - ohne Angabe von Gründen -haben. Wir ersuchen Sie uns zu bestätigen, dass Sie diese Information zur Kenntnis genommen haben. Danach werden wir Ihnen umgehend genauere Unterlagen übermitteln und vor der Besichtigung noch den genauen Gesetzestext überreichen
Fläche m² 65
Zimmer 2
Miete € 910

Tolle 2-Zimmer-Maisonette-Wohnung in 2344 Ma.Enzersdorf

Wohnung in 2344 Maria Enzersdorf

Zur Vermietung gelangt eine ganz besondere 2-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit einer Nutzfläche von ca.47,50m² zzgl. ca.7m² Terrasse in zentraler Lage von Ma.Enzersdorf. Die Wohnung wurde soeben frisch saniert und befindet sich in einem top Zustand. Das Besondere an dieser Wohnung ist die Aufteilung auf 2 Ebenen.Die erste Ebene befindet sich im Erdgeschoß und weist folgende Räumlichkeiten auf: Vorraum, WC, Wohnküche und Terrasse (ca.7m²). Über eine Wendeltreppe gelangen Sie in das Untergeschoß welches folgende Räumlichkeiten aufweist: Vorraum, Badezimmer mit WC und Dusche sowie einem großzügigen Schlafzimmer. (im Untergeschoß befinden sich keine Fenster) Durch den eingeschränkten Lichteinfall sind diese Räume im Sommer angenehm kühl, im Winter angenehm warm dank der eingebauten Fussbodenheizung im Untergeschoß. Beheizt wird die Wohnung prinzipiell mit Fernwärme. Im Erdgeschoß wird die Wärme über Radiatoren abgegeben. Die Küche befindet sich in einem dem Alter entsprechenden, jedoch sehr gepflegten Zustand.    Heizkostenakonto: € 19,20/Monat, Warmwasser: € 11,00/Monat VIRTUELLE BESICHTIGUNG: bitte nachfolgenden Link in Ihren Browser kopieren und einfügen:  https://tour.feelestate.com/view/fullscreen/id/VRD4Y   "ÜBERZEUGEN SIE SICH SELBST! ANSEHEN LOHNT SICH!"   Für weitere Details bzw. für einen Besichtigungstermin stehe Ihnen gerne jederzeit unter 0660/37 99 66 1 zur Verfügung. Besuchen Sie auch meine Homepage unter www.real-construct.at für weitere Angebote!  
Fläche m² 54,5
Zimmer 2
Miete € 590

Sonne von morgens bis abends, Blick ins Grüne und Ruhe auf der Loggia!

Wohnung in 2344 Ma. Enzersdorf

Wollen Sie mieten? Und wollen Sie Licht und Sonne in der Wohnung? Und auch noch Grün vor allen Fenstern... und Ruhelage ...? Wollen Sie eine topgepflegte Wohnung mit einer hübschen großen weißen Küche mit Geschirrspüler, Mikrowelle, Herd mit Dunstabzug, Kühl- und Tiefkühlschrank ... ... in einer der bestgelungenen Wohnsiedlungen am Rande von Wien: der Südstadt? Wohnzimmer mit Loggia auf der Westseite, also Nachmittagsonne, Schlafzimmer, Küche, Vorraum, Bad und WC getrennt, Abstellraum, neue Fenster 2. Stock ohne Lift, sehr gepflegtes Haus, Sicherheitstüre Ich freue mich, Ihnen diese Wohnung zeigen zu dürfen! Kleintiere sind willkommen, Hunde leider nicht. Im Gesamtpreis von 750,- sind die Miete, die BK, Heizung und Warmwasser bereits enthalten. Wir weisen darauf hin, dass wir in diesem Fall als Doppelmakler tätig sind und in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis mit dem Vermieter stehen. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 65
Zimmer 2
Miete € 750

Eine kleine-feine-Einliegerwohnung an der Grenze von Mödling und Ma. Enzersdorf

Wohnung in 2344 Maria Enzersdorf

In sehr guter Lage, an der Grenze von Mödling und Maria Enzersdorf, befindet sich im Erdgeschoss diese ca. 40,00 m² große Einliegerwohnung. Betritt man die Wohnung, so gelangt man in den Küchenbereich von dem aus ein kleiner Vorraum mit Bad und einem Kabinett zu erreichen ist sowie ein größeres Zimmer mit separatem Abstellraum. Neue Laminatböden und Fliesen, Gegensprechanlage und eine Elektroheizung sind die Ausstattungsmerkmale dieser Wohnung. Ein PKW-Abstellplatz steht ebenfalls zur Verfügung. Die Lage ist hervorragend – die Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs und die öffentlichen Verkehrsmittel (Bus 213 u. 262) sind unmittelbar vor dem Haus. Ob ins Zentrum, zum nächsten Bahnhof oder ins Grüne – in 5 Fahrminuten ist alles zu erreichen! Die Wohnung wird auf 5 Jahre befristet vermietet, eine Option auf Verlängerung ist gegeben. Miete (netto): 480,00 EUR Betriebskosten (netto): 42,35 EUR Umsatzsteuer (gesamt): 100,24 EUR Gesamtmiete: 622,59 EUR Kaution: 1.880,46 EUR Provision: 1.253,64 EUR inkl. 20% USt. Hinweis gemäß Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 (EAVG 2012): Trotz Aufklärung des Eigentümers/Verkäufers über die, seit 1.1.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, liegt uns der Energieausweis der Immobilie noch nicht vor. Aus diesem Grund gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewährung oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz des angebotenen Objekts.
Fläche m² 40
Zimmer 2
Miete € 622,59

Maria Enzersdorf, Mietwohnung mit Loggia!

Wohnung in 2344 Maria Enzersdorf | Erlaufstraße

Diese gepflegte 2 Zimmer Mietwohnung befindet sich in absoluter Ruhelage in Maria Enzersdorf, im Ortsteil Südstadt. Die Wohnung liegt im Hochparterre eines Wohnhauses aus dem Jahr 1968. Sie besteht aus einem Vorzimmer, einem Schlafkabinett und einem Wohnzimmer mit integrierter Kochnische. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf die westseitige Loggia. Das Badezimmer mit Wanne und Platz für eine Waschmaschine sowie die Toilette sind getrennt. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, sowie Schule und Kindergarten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Im Mietzins ist ein Heizkostenanteil bereits enthalten. Für weitere Auskünfte bzw. einen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Franz Rauch unter 0699/11445580 gerne zur Verfügung. Wir möchten darauf hinweisen, dass zwischen dem Immobilienmakler und dem Vermieter ein familiäres Naheverhältnis besteht.
Fläche m² 43
Zimmer 2
Miete € 630

- miet-me - Sonnige Südstadt-Wohnung

Wohnung in 2344 Maria Enzersdorf / Südstadt

miet-me ! Sonnige Südstadt-Wohnung * ca. 66 m² + 8 m² verglaste Loggia * 2 Zimmer * möblierte Einbauküche * Vorraum * Bad mit Wanne * WC * 2 Abstellräume * Kellerabteil * Gemeinschaftswaschküche und Fahrradkeller vorhanden Monatliche Gesamtmiete inkl. Pauschale für Heizung und Warmwasser: € 870,- Fragen? JETZT anrufen 0680 21 787 46 oder mailen kamper@uni-real.at Lust auf mehr? ..... www.miet-me.at ..... preiswert wohnen in Stadt und Land .....
Fläche m² 66
Zimmer 2
Miete € 870

Burg Liechtensteinblick! Gartenwohnung inkl. HZ u. WW in Jahrhundertwendevilla!

Wohnung in 2344 Maria Enzersdorf | Johannesstraße

Die herrlich in Topgrünlage gelegene Gartenwohnung liegt im Erdgeschoss einer hervorragend gepflegten charmanten Jahrhundertwendevilla in der Nähe der Burg Liechtenstein. Vom Garten aus schöner Burg Liechtensteinblick! Wenige Fahrminuten zum Autobahnanschluss Gießhübel (Fahrt nach Wien) und nach Mödling! Der zur Wohnung gehörende etwa 160 m2 große Garten (von Eigentümer gepflegt) mit einer überdachten und einer offenen Terrasse ladet zum Entspannen ein und kann alleine exklusiv genutzt werden. Auf Eigentümerwunsch wird eine Mietdauer von 5 Jahren angestrebt. Ausgezeichnete Verkehrsanbindung: Autobus 262 nach Mödling – Haltestelle ca. 100 m entfernt. Raumaufteilung: Vorzimmer Küche 2 große Zimmer Badezimmer separates WC eigener Lagerraum neben der Wohnung am Gang überdachte Terrasse offene Terrasse eigener Garten Ausstattung: Elegante Parkettböden in den Zimmern praktische kompakte Komplettküche mit Herd, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Kühlschrank, Waschmaschinenanschluss, Arbeitsplatte, Ober- und Unterschränke im Zimmer nützliche eingebaute Kleiderschränke Vorzimmer mit Oberschränken Nassräume verfliest neutrales Badezimmer mit Waschbecken mit schönem Waschtischunterschrank, Spiegelhängekästchen, Dusche moderne Kunststoff-Fenster Kabel TV-Anschluss Telefonanschluss Allgemeinflächen: Gartenhütte für Fahrräder und Sportgeräte. Heizwärmebedarf (HWB): 108,7 kWh/m²a Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE):1,46 Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen gerne Herr Ing. Karl Dostal unter der Tel: 0676/504 33 88 oder k.dostal@domoreal.at zur Verfügung. Die Firma DOMO-REAL ist als Makler tätig. Gemäß unseren Geschäftsbedingungen beträgt die Maklerprovision für die Vermittlung der angebotenen Wohnung 2 Bruttomieten + 20% USt. Sämtliche Nebenkosten finden Sie auch auf unserer homepage www.domoreal.at unter Nebenkostenübersicht! Alle Angaben im Angebot basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und erfolgen nach bestem Wissen, jedoch ohne Gewähr auf Richtigkeit. Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 108,70
Fläche m² 65
Zimmer 2
Miete € 899,80

"Ihre neue Mietwohnung"

Wohnung in 2344 Maria Enzersdorf

"Ideal für kleine Familien!" Ab sofort steht diese freundliche Wohnung mit ca. 58m² Wohnfläche in der (Gartenstadt) Maria Enzersdorf im Bezirk Mödling für Sie zur Verfügung. Die Shopping City Süd, Europas größtes Shopping Center, liegt mit dem Auto ca. 10 Minuten entfernt. Gegliedert ist die Wohnung in ein Vorzimmer mit Garderobe, seperate Toilette, Abstellraum, voll ausgestattete Küche, Retro-Wannenbad mit Fenster, Wohnzimmer und ein Schlafzimmer. Kellerabteil ca. 7m². Das Wohnzimmer bietet durch das integrierte Bettschrank-System die Möglichkeit es auch als Schlaf-/Wohnzimmer zu nutzen, dadurch eignet sich die Wohnung auch als Startwohnung für eine kleine Familie. Die Wohnung ist absolut stimmig. Das sehr gut erhaltene Holzmöbiliar zieht sich durch die gesamte Wohnung und ergibt eine gemütliche Atmosphäre! Bitte beachten sie auch die 360° Fotos auf Remax.at/1626-4910, die ihnen einen besonders guten Überblick über die Liegenschaft bieten. Wenn Sie also auf der Suche nach einem gemütlichen Zuhause sind, dann zögern Sie nicht länger und kontaktieren Sie mich noch heute! Die monatlichen Gesamtkosten: Nettomiete € 531,76,- keine Ust. = € 531,76,- Betriebskosten € 152,04,- + 10% Ust. = € 167,24,- Gesamtmiete inkl. Mwst. und BK € 699,-- Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €531,76 Betriebskosten €152,04 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €15,2------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €699------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:70.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt! Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien! Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 58
Zimmer 2
Miete € 699