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Mietwohnungen bis 1100 Euro in Maria Enzersdorf

6 Wohnungen zur Miete

3 Zimmer - Loggia - Südstadt

Wohnung in 2344 Maria Enzersdorf

Zur Vermietung gelangt eine renovierte 90m² große 3 Zimmer Wohnung in einer 1970 errichteten Wohnhausanlage in der Hohe Wand Straße. Die Wohnung  liegt im 3. und letzten Stock (keine Dachschrägen) ohne Lift und ist so aufgeteilt: Vom Vorraum (mit praktischer Garderobe und Einbauschrank) aus erreichen Sie die extra Küche, sie ist modern eingerichtet mit Spüle, Schränke, Kühlschrank, Backrohr, Ceranfeld, Dunstabzug. Anschlüsse für Waschmaschine und Geschirrspüler vorhanden, Geräte nicht. Das sonnige Wohnzimmer bietet Platz für einen gemütlichen Essbereich, Couchbereich und TV Bereich. Die Loggia bietet einen tollen Fernblick. Über einen Zwischenflur erreichen Sie zwei ruhige Zimmer, sie sind jeweils mit einem neuwertigen, großen Kleiderschrank ausgestattet. Das Bad ist mit Wanne, Duschwand und Waschbecken ausgestattet, das WC ist extra. Ein großes Kellerabteil mit 12m² sorgt für reichlich Stauraum. Vor 5 Jahren wurde die Wohnung komplett saniert, dabei wurden Leitungen, Elektrik, Sicherungskasten, Küche, Bad, WC und Fenster erneuert und die Parkettböden aufgefrischt. Dieses Angebot bietet Ihnen folgende Vorteile: * tolle, ruhige Lage * Balkon * neu renoviert * Ärzte und Apotheke in Gehdistanz * Supermarkt in unmittelbarer Nähe * Südstadtcenter * weitere Einkaufsmöglichkeiten in der SCS * tolle Infrastruktur gesamt * verschiedene Gastronomie * sehr nette Vermieter * uvm. 660,36 Nettomiete  156,00 netto BK    81,64 Ust. 10%  898,00 Gesamtmiete inkl. BK und Ust. zzgl. Heizungsakonto – derzeit 70,00 inkl. Ust. zzgl. Warmawasserakonto - derzeit 30,00 inkl.  Ust. 998,00 Gesamtmiete inkl. BK, Heizung, Warmwasser und Ust. zzgl. Strom verbrauchsabhängig 5.000,-- Kaution 2 BMM + 20% Ust. Provision Mietdauer: 5 Jahre mit Verlängerungsmöglichkeit Für Ihre Fragen und Besichtigung stehe ich gerne zur Verfügung, ich freue mich auf Sie. EiseleReal KG Stefan Bruckböck 0676 7777716 stefan.bruckboeck@eiselereal.at    
Fläche m² 90
Zimmer 3
Miete € 898

4-Zimmerwohnung mit einer Westloggia in der Südstadt

Wohnung in 2344 Maria Enzersdorf

Zur Vermietung gelangt diese 4-Zimmerwohnung mit gemütlicher Westloggia in der Südstadt / Maria. Enzersdorf. Die Wohnung besticht durch einen tollen Grundriss und verfügt über eine Wohnnutzfläche von ca. 117m2 und ist sehr ruhig im 2. Stock gelegen. Über ein zentrales Vorzimmer, welches über einen Abstellraum sowie eine eingebaute Wandgaderobe verfügt, gelangen Sie sowohl in alle 3 Schlafräume sowie in die Küche und das Badezimmer sowie in das große Wohnzimmer. . Vermietet wird die Wohnung auf mindestens 3 Jahre und 6 Monate, höchstens 5 Jahre. Gerne kann man mit dem Eigentümer über eine Verlängerung sprechen. Geheizt wird mittels Fernwärme. Das Heizkosten Acconto beträgt inklusive Ust: € 48,-. Die Betriebskosten belaufen sich somit auf monatlich ca. € 309,- Nach Rücksprache mit den Eigentümern sind Adaptierungen möglich. Zusätzlichen Stauraum bietet ein Kellerabteil. Lage/Infrastruktur: Diese schöne Familienwohnung befindet sich in einer der beliebtesten Wohngegend südlich von Wien. In der unmittelbaren Umgebung befinden sich alle Annehmlichkeiten wie Ärzte, Banken, Schulen. Ebenso gibt es jede Menge Einkaufsmöglichkeiten in Gehweite und spricht somit für eine sehr gute Infrastruktur. Die SCS Vösendorf sowie die Stadtgrenze Wien erreichen Sie ebenfalls in nur wenigen Autominuten. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie umgehend einen Besichtigungstermin vor Ort um Ihre Traumimmobilie im kennenzulernen. Sie können mich jederzeit unter der Nummer +43 676 834 34 681 erreichen.
Fläche m² 117
Zimmer 4
Miete € 1.087,90

3 Zimmer mit Balkon - Neubau Erstbezug in Maria Enzersdorf

Wohnung in 2344 Maria Enzersdorf | Hauptstraße

ERSTBEZUG - NEUBAU - im Zentrum von Maria Enzersdorf moderner Wohnstil mit harmonischer Farbgestaltung, teilweise Holzfassaden, belebende Wasserelemente im Innenhofbereich, Grünbereich mit Biotop und Kleinkinderspielplatz für die Bewohner der Anlage Die im 2.Obergeschoß liegende 3 Zimmerwohnung mit ca. 89 m² Wohnfläche teilt sich auf wie folgt: Voraum Wohnküche mit Einbauküche und Ausgang auf einen 12 m² Balkon (westseitig) Schlafzimmer Kinderzimmer Bad WC Kellerabteil ein Garagenplatz kann um € 70,-- monatlich dazugemietet werden Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum stehen zur Mitbenützung zur Verfügung Ausstattung: Parkett- und Fliesenböden, Komplettküche, Hauszentralheizung (Fernwärme), Wohnraumlüftung, monatliche Miete inkl. anteiliger Haus BK und USt € 1.050,-- Kaution 3 BMM MV Gebühr 406,-- Provision € 2.292,-- Maria Enzersdorf liegt im Süden Wiens im Bezirk Mödling. Hervorragende öffentliche Anbindung nach Wien - der Bahnhof ist in unmittelbarer Nähe. Maria Enzersdorf bietet vieles - vom Hort, Kindergärten, Volksschulen, Mittelschule, Privatschule bis zu Geschäften des täglichen Bedarfs und viele Freizeiteinrichtungen. Für weitere Infromationen und Terminvereinbarungen steht Ihnen Frau Lender sehr gerne unter  lender@eli-immobilien.at oder 0699 1024 3535 zur Verfügung.     Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 24,68  HWB Klasse: A
Fläche m² 89
Zimmer 3
Miete € 1.050,50

3 Zimmer mit Balkon - Neubau Erstbezug

Wohnung in 2344 Maria Enzersdorf | Hauptstraße

ERSTBEZUG - NEUBAU - im Zentrum von Maria Enzersdorf moderner Wohnstil mit harmonischer Farbgestaltung, teilweise Holzfassaden, belebende Wasserelemente im Innenhofbereich, Grünbereich mit Biotop und Kleinkinderspielplatz für die Bewohner der Anlage Die im 2.Obergeschoß liegende 3 Zimmerwohnung mit ca. 72,2 m² Wohnfläche teilt sich auf wie folgt: Voraum Wohnküche mit Einbauküche und Ausgang auf einen 8,8 m² Balkon (westseitig) Schlafzimmer Kinderzimmer Bad WC Abstellraum Kellerabteil ein Garagenplatz kann um € 70,-- monatlich dazugemietet werden Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum stehen zur Mitbenützung zur Verfügung monatliche Miete inkl. anteiliger Haus BK und USt € 890,-- Kaution 4 BMM Provision € 1.941,82 Maria Enzersdorf liegt im Süden Wiens im Bezirk Mödling. Hervorragende öffentliche Anbindung nach Wien - der Bahnhof ist in unmittelbarer Nähe. Maria Enzersdorf bietet vieles - vom Hort, Kindergärten, Volksschulen, Mittelschule, Privatschule bis zu Geschäften des täglichen Bedarfs und viele Freizeiteinrichtungen. Für weitere Infromationen und Terminvereinbarungen steht Ihnen Frau Lender sehr gerne unter  lender@eli-immobilien.at oder 0699 1024 3535 zur Verfügung.     Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 25,65  HWB Klasse: B
Fläche m² 72,2
Zimmer 3
Miete € 890

GRÜNRUHELAGE

Wohnung in 2344 Maria Enzersdorf | Hohe Wandstrasse

Topgepflegte, neu sanierte 85m² 3-Zimmerwohnung mit 5m² Westloggia in absoluter Grünruhelage im 1. Stock, 34m² durchgehendes Ost-West-Wohnzimmer mit offenem Kamin, Loggia mit Markise, neue Böden, neu ausgemalt, neue Einbauküche mit allen Geräten, neues Bad mit Badewanne und Doppelwaschbecken, WC neu, Einbauschrank im Schlafzimmer, großes neu verfliestes Kellerabteil, Mietdauer 5 Jahre, Kaution € 5.000,--, HWB 91 kWh/m²a. Die Gartenstadt Südstadt liegt südlich von Wien (Abfahrt Südautobahn A2 SCS) und bietet ihren Bewohnern absolute Grünruhelage. In ihrer Mitte gibt es ein Einkaufszentrum (u.a. mit Postpartner, Bäckerei, Fleischhauer, Obst- und Gemüsegeschäft, Apotheke, Trafik, Bank, Kaffehaus, Boutiquen, etc.) sowie einem Kindergarten, einem Hort und einer Volksschule. Ebenfalls befinden sich etliche Kinderspielplätze auf dem Areal sowie ein Fitness-, Fussball- und Basketballplatz. Die Verkehrsverbindungen sind optimal. Von einer Bushaltestelle unmittelbar vor dem EKZ gelangen Sie entweder nach Mödling (Schnellbahn) oder zur U6 (Siebenhirten) und zur U4 (Hietzing). Die ebenfalls in umittelbarer Nähe befindliche Badener Bahn bringt Sie entweder nach Baden oder nach Wien/Staatsoper. Die Shopping City Süd (SCS) ist eine Badener Bahn Station oder 5 Autominuten entfernt. Für Sportbegeisterte steht das Bundessportzentrum Südstadt, eine Tennisanlage, Fußballplätze, Schwimmhalle, Beachvolleyballplatz etc. zur Verfügung. Golfspieler können im Golfclub Brunn (5 Autominuten entfernt) ihre Runden ziehen. Radwanderwege laden zu Rundfahrten in grüner Natur ein, aber auch die Jogger und Walker kommen hier auf ihre Rechnung. Zum Erholungsgebiet Föhrenberge mit Burg Liechtenstein sind es nur 3 km. Vielen Dank für Ihr Interesse an unserer Mietwohnung. Um die Besichtigung durchführen zu können weisen wir auf die neuen EU-Richtlinien und die 14-tägige Rücktrittsfrist gemäß § 11 FAGG (Widerrufsbelehrung und Rücktrittsrechte) hin und werden gerne vor Ablauf dieser Frist umgehend für Sie tätig, sofern Sie uns gesetzeskonform ausdrücklich dazu auffordern; am einfachsten bitte Ihrem Email die Worte: „Gelesen und sofortiges Tätigwerden erwünscht“ hinzufügen. Im Anschluß daran nennen wir Ihnen gerne Besichtigungstermin, weitere Details und genaue Adresse. Sollte ein Kaufvertrag nicht zustande kommen, so bleiben unsere Tätigkeiten für Sie vollkommen kostenlos und unverbindlich. Im Falle des Ankaufes beträgt unser Honorar 3% zuzügl. Mwst. vom Kaufpreis. Wir freuen uns auf einen Besichtigungstermin.  
Fläche m² 85
Zimmer 3
Miete € 890

Balkonwohnung in toller Infrastruktur

Wohnung in 2344 Maria Enzersdorf | Johannesstraße 3 / 4

Balkonwohnung mit überzeugender Infrastruktur   Diese freundliche Familienwohnung präsentiert sich in sehr gutem Zustand, wurde 2010 umfassend saniert und für Ihr beginnendes Mietverhältnis noch komplett ausgemalt. Bis auf die Küche und die Sanitärbereiche befindet sich die Wohnung praktisch im Erstbezug. LAGE: In zentraler Lage Maria Enzersdorfs, mit guter Verkehrsanbindung, befindet sich die Wohnung im 1,5. Stock (ohne Lift) in heller West-Ausrichtung, aufgeteilt auf 82m² und 3 Zimmer, die sich gliedern in ein (klimatisiertes) Schlafzimmer, Kinder-/Arbeitszimmer [Kabinett], Badezimmer, WC, Küche und ein geräumiges (klimatisiertes) Wohnzimmer mit direktem Ausgang auf den 6m² großen Balkon. SONSTIGES: Die umliegende Infrastruktur lässt keine Wünsche offen. Angefangen von nächster öffentlicher Anbindung (Bus 213, 259, 262 [Siebenhirten]; Bahnhof Mödling [20min zu Fuß oder 5min mit dem Auto]), gibt es in fußläufiger Umgebung Ärzte, Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Vieles mehr (siehe Grafik).   Nähere Details finden Sie in Ihrem ausführlichen Expose!   Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 44,00  HWB Klasse: B
Fläche m² 82
Zimmer 3
Miete € 900