Mietwohnungen bis 100 m² in Maria Enzersdorf

10 Wohnungen zur Miete

Nur 550 € netto! 2 Zimmer, Balkon, sofort beziehbar!!

Wohnung in 2344 Maria Enzersdorf

Zur Vermietung gelangt eine Wohnung in einem vor 4 Jahren generalsaniertem Neubauhaus, Baujahr 1970, bestehend aus Vorzimmer, Wohnzimmer (ca. 20 m2 mit Ausgang auf den Balkon, welcher in einen Park ausgerichtet ist), Schlafzimmer (ca. 16 m²), Einbauküche mit Essplatz, Bad mit Dusche und separatem WC. Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet und eine Waschküche steht der Allgemeinheit zur Benützung (gegen Gebühr) zu Verfügung. Autobus und Schnellbahnstation sind in wenigen Gehminuten zu erreichen, Einkaufsmöglichkeiten sind im näheren Umfeld ausreichend vorhanden. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 72
Zimmer 2
Miete € 730 10,14 €/m²

2 Zimmer Wohnung Maria Enzersdorf mit Balkon

Wohnung in 2344 Maria Enzersdorf | Johannesstraße 1

Die Wohnung besteht aus zwei zentral begehbaren Zimmern, wovon eines eine Terrasse besitzt. Die Küche und das Bad sind ebenfalls vom Vorraum aus zu begehen. (somit auch WG geeignet) Die Wohnung wurde laufend saniert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die Wohnung kann mit oder ohne Möbel übernommen werden, je nach Wunsch.
Fläche m² 72
Zimmer 2
Miete € 730 10,14 €/m²

Top modernes, neuwertig ausgestattetes Appartement mit verglaster Loggia, letzter Liftstock, in herrlicher Grünruhelage!

Wohnung in 2344 Maria Enzersdorf

Lage Das moderne Dachgeschoßappartement befindet sich in der Südstadt in Maria Enzersdorf, umgeben von zahlreichen Grün- und Erholungsflächen. Im unmittelbaren Nahbereich finden Sie sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Apotheken, Ärzte sowie ein umfassendes Angebot an Schulen, Infrastruktur- und Kinderbetreuungseinrichtungen. Den Bahnhof Mödling erreichen Sie fußläufig in rund 15 Minuten wodurch eine optimale öffentliche Anbindung nach Wien gewährleistet ist. Darüber hinaus stehen Ihnen die Badner Bahn sowie die Buslinien 265 und 262 zur Verfügung. Entlang des Mödlinger Hauptplatz finden Sie weitere Restaurant- und Einkaufsmöglichkeiten, die Shopping City Süd liegt ebenfalls nur einen Steinwurf entfernt. In der angrenzenden Umgebung gibt es zahlreiche Natur- und Erholungsflächen wodurch Sie Freizeitaktivitäten wie Schwimmen, Radfahren, Laufen oder Golf bequem von Zuhause aus nachgehen können. Objektbeschreibung Genießen Sie den Wohnkomfort eines erstklassig ausgestatteten Dachgeschoßappartements mit Loggia und perfekter Infrastruktur! Dieses ausgesprochen ruhige, rund 90 m² große Top-Appartement befindet im Dachgeschoß (3. Stock, keine Schrägen) eines ca. 1970 errichteten Neubauhauses. Besonders hervorzuheben ist der mit Licht durchflutete, große Wohn- Essbereich der ein angenehmes Wohngefühl garantiert und mit direkten Zugang auf die verglaste Loggia einen freundlichen Ausblick auf die Umgebung bietet. Hinzu kommt eine komplett Ausgestattete, neuwertige hochglanz Einbauküche inklusive Markengeräten, Vorzimmerverbau, Kunststofffenster inkl. Sonnen/Insektenschutzrollos sowie neue Vollholztüren. Das Haus wurde komplett renoviert und glänzt mit neuer Fassade, gepflegtem Stiegenhaus und einem Lift. Parkmöglichkeiten sind ebenfalls ausreichend vorhanden. Raumaufteilung 2 Vorzimmer großzügiger Wohn- Essbereich mit Zugang auf die verglaste    Loggia Kinder- bzw. Arbeitszimmer Schlafzimmer Badezimmer WC extra Ausstattung Parketten in den Wohn- und Schlafräumen Großformatiges Feinsteinzeug in Bad und WC Badezimmer mit Designerdusche/Brause Weiße Vollholztüren Sicherheitseingangstüre Neue Kunststofffenster 3-fach Verglasung Hochglanz Einbauküche inkl. Geräte Vorzimmerverbau Fernwärme Bezug: sofort Befristete Miete: 5 -10 Jahre Gesamtmiete: Euro 1.490,-- inklusive Betriebskosten Kaution: 3 Monatsmieten Provision: 2 Monatsmieten zzgl. 20% MwSt. Bei weiteren Fragen steht Ihnen unser Team unter der Telefonnummer 0676 51 26 094 bzw. +43 1 532 69 59 sowie unter office@transimmobil.at gerne zur Verfügung.
Fläche m² 90
Zimmer 3
Miete € 1.290 14,33 €/m²

Frisch renovierte,hell, 3Zimmer Loggia,interessiert?

Wohnung in 2344 Maria Enzersdorf

Diese NEU renovierte Wohnung, befindet sich in einer Wohnanlage im Altort von Maria Enzersdorf. Ist S-westlich ausgerichtet, besticht durch die zeitgemäße Wohnraumgestaltung und Lage. Verglaste Loggia vom geräumigen Wohnzimmer zu begehen.  Neue Tischler Maß Küche mit Elektrogeräten und Fenster. Bad mit Dusche und Waschmaschinen Anschluss. Toilette separat. Ob zu zweit oder als Familie, Sie finden in dieser gemütlichen Mietwohnung Ihr Wohlfühlparadies! Ein sehenswertes Angebot," Überzeugen Sie sich selbst" Raumaufteilung: - Vorzimmer geräumig mit Einbauschrank weiß    - Küche NEU, komplett möbliert mit Elektrogeräten, Fenster, Platz für Frühstückstisch - Wohnzimmer geräumig mit Ausgang Loggia - Bad, Dusche, Wachtisch, Spiegel, Waschmaschinen Anschluss - WC - weitere 2 Zimmer, West -AR -Garderobennische -Kellerabteil Befristung 5Jahre, Verlängerung möglich. Miete:625,00 €Betriebskosten:180,56 €Heizkosten:63,80 €Umsatzsteuer:93,32 €monatliche Gesamtmiete:962,68 € zuzüglich Strom,Warmwasser,Internet  Warmwasser mittels Junkers Gasbrennwertgerät in Küche  Öffentliche Verkehrsanbindung,Badnerbahn (Wien - Baden),Regionale Busse in unmittelbarer Nähe (Wien, Mödling, Liesing, U6),Gemeindetaxi Freizeit und Sportmöglichkeit, Burg Liechtenstein, Golfplatzes Brunn am Gebirge und des Bundessport- und Freizeitzentrums Südstadt,Thermenregion“, sowie das Naturschutzgebiet „Wienerwald. Bei Fragen freue ich mich über Ihren Anruf, berate Sie gerne http//www.i-sp.at Hinweis: Anfragen bitte mit vollständiger Angabe der Anschrift (NAME, ANSCHRIFT, TEL.NR.) danke.  
Fläche m² 80
Zimmer 3
Miete € 962,68 12,03 €/m²

3 Zimmer zum Wohlfühlen mit Südterrasse

Wohnung in 2344 Maria Enzersdorf

Diese freundliche, moderne 3 Zimmerwohnung liegt im 2. Stock eines gepflegten Wohnhauses. Sie strahlt eine gemütliche Wohnatmosphäre aus und ist großzügig angelegt. Alle Räume sind zentral begehbar. Die vom Wohnzimmer aus begehbare Südterrasse bietet viel Privatsphäre und einen schönen Grünblick. Das Badezimmer verfügt über eine Wanne und einen Waschmaschinenanschluß. 1 separates WC und ein Abstellraum ergänzen das Raumangebot. 1 Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet. Ein Garagenplatz kann um monatlich € 75,-- inkl.MWST in der Tiefgarage angemietet werden. Ein Gemeinschaftsgarten steht zur Verfügung. Die Miete setzt sich wie folgt zusammen: Miete inkl.MWST.€ 975,-- BK inkl. MWST. € 80,-- Gesamtmiete inkl.BK und MWSt. € 1.055,-- Für Heizung-u. Warmwasser wird ein Aconto von monatlich € 44,-- verrechnet. Die Gesamtbelastung beträgt daher monatlich € 1.099,-- Die Wohnung steht sofort zur Verfügung und wird befristet mit Verlängerungsoption vermietet.
Fläche m² 79
Zimmer 3
Miete € 1.055 13,35 €/m²

3 Zimmer Mietwohnung in Ruhelage von Maria Enzersdorf-Südstadt

Wohnung in 2344 Maria Enzersdorf

  3 Zimmer Mietwohnung in Ruhelage von Maria Enzersdorf. Ruhig, im Stadtzentrum des Ortsteils Südstadt gelegen, erfüllt dieser Wohntraum alle Wünsche einer Familie: vom Spielplatz in der Siedlung über die Nähe zu Schulen und Kindergarten, bis hin zu einer optimalen Raumaufteilung- hier erfüllen sich Ihre Träume! Die Wohnung besticht vor allem durch die praktische Raumaufteilung. Die Wohnräume sind mit Parkettboden, Fliesen und Teppich ausgestattet. Ein Schnäppchen wie man sagt! 3MM Kaution, 816 Euro Kaltmiete   Grünruhelage,   Diese perfekt aufgeteilte Wohnung mit 90m² liegt im Erdgeschoß und verfügt über ein großes, sehr helles Wohnzimmer mit Parkettboden, 2 Schlafzimmer, sowie Küche, Bad und getrenntes WC. Von der geräumigen Loggia blicken Sie direkt in die Baumwipfel, und kein Straßenlärm dringt an Ihr Ohr wenn Sie sich hier entspannen. Parkplätze gibt es zu Hauf in unmittelbarer Nähe, und auch um die öffentliche Verkehrsanbindung müssen Sie sich nicht sorgen. Ein weiterer Vorteil ist der große Keller mit Stromanschluss, der als Bastel- oder Hobbyraum genutzt werden kann. Weiters betragen die Betriebskosten nur etwa 149,50 somit ist der Mietanteil nur 666 Euro für 90 m2 entsprechend 7,40 Euro pro m² !!  (Warmwasser extra 20,57 Euro, Heizung extra 113,41 ) bei der aktuellen Nutzung somit 950 Euro „Warm“. Strom 95 Euro im Quartal zuletzt als Richtwert.       Die SÜDSTADT - Wohnen in Grünruhelage   Der Maria Enzersdorfer Ortsteil Südstadt, von den Architekten Peichl, Hubatsch und Kiener als Gartenstadt konzipiert und in den Jahren 1961 - 1975 errichtet, ist die Realisierung eines für die damalige Zeit außergewöhnlichen und in Österreich einzigartigen architektonischen Konzeptes. Es folgt dem Prinzip einer Fußgängerstadt mit klar gegliederten Funktionsgruppen, ausgewogener Infrastruktur und großzügigen Grünflächen. Insbesondere für Familien mit Kindern bietet dieses beinahe "Autofreie" Wohnkonzept unzählige Vorteile, von den vielen Wiesen und Spielplätzen bis zum in Gehweite gelegenen Kindergarten und der Volksschule. Im Herzen dieses Siedlungskonzepts liegt der Einkaufspark "Südstadtzentrum", der mit einer Vielzahl an Geschäften, Gastronomie und Dienstleistungsbetrieben sehr gute Einkaufsmöglichkeiten bietet. Durch die architektonische Struktur mit Laubengängen ist jederzeit witterungsunabhängiges Einkaufen möglich. Der Einkaufspark ist zu Fuß, mit dem Rad und dem PKW sehr gut erreichbar - ausreichend Parkmöglichkeiten inklusive Ausstattung •             Heizung: Fernheizung •             Keller: vorhanden 16m² Zusatzinformationen •             Anzahl Badezimmer: 1 •             Gartennutzung möglich •             Kabel/Sat TV •             Verfügbar ab: sofort •             Anzahl WC: 1      Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 067689881716, Termine ab 1.12.2016 möglich.  und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot.   Um sie persönlich gut beraten zu können, führen wir selbstverständlich nur Einzelbesichtigungen durch. Unsere Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Abgeber oder dessen Beauftragten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Bitte beachten Sie, dass aus rechtlichen Gründen nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeitet werden können! Selbstverständlich werden Ihre Daten vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergeleitet. 
Fläche m² 90
Zimmer -
Miete € 816 9,07 €/m²

NOVA CONSULT Immobilien - Helle Mietwohnung in Maria Enzersdorf-Südstadt

Wohnung in 2344 Maria Enzersdorf

Sehr helle 3-Zimmerwohnung im 1. Liftstock mit großem Wohnzimmer in absoluter Grünruhelage. Westloggia, Parkettböden, Einbauküche mit Herd, Ceranfeld, Kühlschrank, Mikrowelle, Geschirrspüler und Dunstabzug, Bad mit Dusche, großes Kellerabteil Sofortbezug, Mietdauer 4-5 Jahre Kaution € 3.000,-- Bruttomiete € 940,-- inkl. BK, Heizungs-/Warmwasser aconto, Lift Hinweis gem. Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht noch nicht vorgelegt.Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Zur Lage: Die Gartenstadt Südstadt liegt südlich von Wien (Abfahrt Südautobahn A2 SCS) und bietet ihren Bewohnern absolute Grünruhelage. In ihrer Mitte gibt es ein Einkaufszentrum (u.a. mit Postpartner, Bäckerei, Fleischhauer, Obst- und Gemüsegeschäft, Apotheke, Trafik, Bank, Kaffehaus, Boutiquen, etc.) sowie einem Kindergarten, einem Hort und einer Volksschule. Ebenfalls befinden sich etliche Kinderspielplätze auf dem Areal sowie ein Fitness-, Fussball- und Basketballplatz. Die Verkehrsverbindungen sind optimal. Von einer Bushaltestelle unmittelbar vor dem EKZ gelangen Sie entweder nach Mödling (Schnellbahn) oder zur U6 (Siebenhirten) und zur U4 (Hietzing). Die ebenfalls in umittelbarer Nähe befindliche Badener Bahn bringt Sie entweder nach Baden oder nach Wien/Staatsoper. Die Shopping City Süd (SCS) ist eine Badener Bahn Station oder 5 Autominuten entfernt. Für Sportbegeisterte steht das Bundessportzentrum Südstadt, eine Tennisanlage, Fußballplätze, Schwimmhalle, Beachvolleyballplatz etc. zur Verfügung. Golfspieler können im Golfclub Brunn (5 Autominuten entfernt) ihre Runden ziehen. Radwanderwege laden zu Rundfahrten in grüner Natur ein, aber auch die Jogger und Walker kommen hier auf ihre Rechnung. Zum Erholungsgebiet Föhrenberge mit Burg Liechtenstein sind es nur 3 km. Widerrufsbelehrung: Um eine Besichtigung durchführen zu können, weisen wir auf die neuen EU-Richtlinien und die 14-tägige Rücktrittsfrist gemäß § 11 FAGG (Widerrufsbelehrung und Rücktrittsrechte) hin und werden gerne vor Ablauf dieser Frist umgehend für Sie tätig, sofern Sie uns gesetzeskonform ausdrücklich dazu auffordern; am einfachsten bitte Ihrem Email die Worte: "Gelesen und sofortiges Tätigwerden erwünscht" hinzufügen. Im Anschluß daran nennen wir Ihnen gerne Besichtigungstermin und genaue Adresse. Sollte ein Mietvertrag nicht zustande kommen, so bleiben unsere Tätigkeiten für Sie vollkommen kostenlos und unverbindlich. Wir freuen uns auf einen Besichtigungstermin.
Fläche m² 85
Zimmer 3
Miete € 940 11,06 €/m²

Familienwohnung-Infrastruktur perfekt! Vermietung direkt vom Wohnungsbesitzer aus.

Wohnung in 2344 MARIA-ENZESDORF

Ruhiges Wohnen in grüner Lage in Maria Enzersdorf/ Südstadt Standort: Erlaufstraße Wohnfläche, ca. 93 m²+5m²Loggia. Die Wohnung eingebettet in einer grünen, ruhigen Wohnhausanlage ist unweit des Bundessport und Freizeitzentrum Südstadt, ca. 6-7 Minuten Gehzeit entfernt.In einem 3 stöckigen Haus im Halbstock befindet sich diese 3 Zimmer ETW mit Blick ins Grüne. Aufteilung der Wohnung Großzügiges Wohnzimmer mit Ausgang auf die Loggia,relativ neu Fenster ,Markise. Aussenjalousien bei allen Fenstern elektrisch. Raufaufteilung : Vorraum, Küche, 3 große Zimmer, Badezimmer mit Dusche-Extra Wc. Alles getrennt begehbar. -Sehr grosszügiges Keller abteil mit Fenster - Handwerksraum. Sämtliche Geschäfte mit Waren des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Kindergärten, Volksschule, Ärzte, Bank, Post, Radwege und ein Fußballplatz sind leicht erreichbar. Die Lokalbahn Wien-Baden (Baderbahn) ist in 7-8 Minuten zu Fuß erreichbar. Es sind außerdem zahlreiche Parkplätze rund um die Wohnanlage vorhanden. Die Eigentumswohnung überzeugt durch die Grünlage -vor jedem Fenster Grünlage! Ebenso ist die Ruhelage zu erwähnen kein Autoverkehr!-Vogelgezwitscher! Dieses Objekt ist bestens für eine Familie geeignet-kleine persönliche Anpassungen machen aus dieser ETW eine perfekte kinderfreundliche Familienwohnung.
Fläche m² 92
Zimmer -
Miete € 990 10,76 €/m²

Wohlfühl Wohnung in sehr guter Lage

Wohnung in 2344 Maria Enzersdorf | K. Elisabethstraße 7/3/4

Erster Stock 88 M2 Wohnfläche + 4,63 M2 Balkon Wohn- Esszimmer mit offener Küche. 2 Schlafzimmer und ein Wirtschaftsraum. Bad und getrenntes WC sowie Abstellraum und Vorraum vervollständigen die Wohnung. Nebenräume: eigenes Kellerabteil sowie gemeinsamer Fahrradabstellraum im Keller. Ein Autoabstellpaltz
Fläche m² 88,5
Zimmer 4
Miete € 1.070 12,09 €/m²

Neu renovierte Loft-ähnliche Dachgeschosswohnung im Zentrum von Maria Enzersdorf zu vermieten!

Wohnung in 2344 Maria Enzersdorf

Zu vermieten ist hier eine schöne, helle Dachgeschosswohnung. Die Wohnung ist aufgeteilt in zwei große Räume sowie einem getrennten Badezimmer und Klo und befindet sich im 1. Stock eines Wohnhauses. Die Wohnräume befinden sich unter der Dachschräge und bieten somit große Loft-ähnliche Räume. Die Fenster des Wohn/Essraumes sind in den Garten des Hauses gerichtet. Die Wohnung wurde vor kurzem general renoviert. Für weitere Informationen bitte ich Sie, mir ein kurzes Email zu senden.
Fläche m² 100
Zimmer 2
Miete € 990 9,90 €/m²