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Mietwohnungen bis 100 m² in Maria Enzersdorf

9 Wohnungen zur Miete

Freundliche Wohnung in der Südstadt

Wohnung in 2344 Maria Enzersdorf | Nähe Theißplatz

Diese Wohnung ist hell, einladend und freundlich zu den Sonnenstrahlen, die sich hier mühelos ihren Weg durch einzelne Zimmer bahnen. Die Anlage ist sehr gepflegt und ruhig: Vorzimmer voll ausgestattete Küche 3 getrennt begehbare Zimmer Loggia Bad mit Wanne WC separat Abstellraum Keller Fahrradabstellraum Die monatliche Gesamtmiete beträgt € 1.100,- und inkludiert die monatliche Miete, die Betriebskostenvorschreibung sowie die Akonto-Zahlung für Warmwasser und Heizung. Infrastruktur: Auto (A 2, A 21), Bahn oder Bus. In weniger als 10 Autominuten ist man von der U 6 Station „Siebenhirten“ übrigens auch in der Südstadt – einem Ortsteil von Maria Enzersdorf. Und wer gerne shoppt, der/die findet die SCS genauso in unmittelbarer Nähe, wie den Bahnhof Mödling sowie die Badener Bahn. Einkaufszentrum, Arztpraxen, eine Volksschule, ein Kindergarten, einige Restaurants, eine Kirche… alles unmittelbar vor der Haustür. Naherholungsgebiet Wienerwald, Föhrenberge mit Burg Liechtenstein. Die Bundesstraßen B11 und B17. Weitere Informationen: Doppelmakler: JA Wirtschaftliches Naheverhältnis: JA Mindestmietdauer 1 Jahr unter Einhaltung einer 3 monatigen Kündigungsfrist Mietzinsbildung: frei Hinweis: Wir dürfen Sie auf die neuen EU-Verbraucherrichtlinien (VRUG/FAGG), welche mit 13.Juni 2014 rechtskräftig geworden sind, aufmerksam machen. Diese bedingen eine ausdrückliche, schriftliche Aufforderung von Ihrer Seite, dass Sie unsere Dienstleistungen in Anspruch nehmen möchten. Kaution: 2.950,00 € Provision: 2.145,62 €
Fläche m² 88
Zimmer 3
Miete € 983,41

Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit Westloggia

Wohnung in 2344 Maria Enzersdorf | Donaustraße

360° Rundgänge dieser Wohnung finden Sie nur auf unserer Website (alpha-domizil.at) Zur Vermietung gelangt eine großzügige 3-Zimmer-Loggia-Wohnung in der Südstadt. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des Hauses. Die Lage ist sehr ruhig mit Blick ins Grüne. Alle Räume sind zentral begehbar. Geheizt wird mittels Zentralheizung. Die Kosten für Heizung und Warmwasser werden pauschal vorgeschrieben und belaufen sich derzeit auf 86,20 Euro monatlich. Die Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss. Die Wohnung ist sofort verfügbar. Bitte keine Raucher! Zur Wohnung gehört ein ca. 20 qm großes Kellerabteil mit Strom und Wasseranschluss! Die Bruttomiete von 975,- Euro setzt sich wie folgt zusammen: Nettomiete: 818,41 Euro Netto-Betriebskosten: 141,79 Euro Steuer: 14,80 Euro Monatliche Kosten für Heizung/Warmwasser: 86,22 Euro inkl. Steuer Kaution: 4 244,- Euro (erhöht aufgrund der hochwertigen Einbauküche) Provision: 2 304,48 Euro Bei Bedarf kann ein PKW-Abstellplatz für 48,- Euro monatlich angemietet werden.
Fläche m² 92
Zimmer 3
Miete € 975

Wohlfühlwohnung mit Balkon

Wohnung in 2344 Maria Enzersdorf

Diese sonnige, gepflegte Wohnung liegt in einer ruhigen Siedlung nahe des Zentrums von Maria Enzersdorf.  Die Wohnung befindet sich im ersten (= obersten ) Stock eines thermisch sanierten Gebäudes. Sie werden den Ausblick ins Grüne und den südseitigen Balkon schätzen. Vom Vorraum aus erreichen Sie alle drei Räume: Wohnzimmer mit Komplettküche, Schlafzimmer mit Schrankraum und Kinderzimmer/Büro. Das Badezimmer mit Dusche, eine separate Toilette und ein Abstellraum sind ebenfalls vom Vorzimmer aus zu erreichen. Die ruhige Siedlungslage ermöglicht in jedem Zimmer einen angenehmen Schlaf.  Im 7 m² großen Kellerabteil habe Sie weiteren Stauraum zur Verfügung. Eine Sicherheitstüre und hervorragende Wärmeisolation werden Ihnen ebenfalls Freude machen und die monatlichen Heizkosten gering halten. Die ausgezeichnete Lage bietet in Fußnähe sämtliche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. (Billa, Penny, Bipa, Gemeindeamt, Post, Apotheke, Kindergarten, Schule, Ärzte). Die Wiener Außenring- Autobahn A21 und die Südautobahn A2 sind schnell erreicht und machen ein angenehmes Pendeln mit dem Auto nach Wien möglich. Aber auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut und die Schnellbahn bzw. Busse nach Siebenhirten (Wien 23) sind fußläufig gut zu erreichen. Die Nähe zu den Föhrenbergen mit den vielen Freizeitmöglichkeiten machen diese Lage so beliebt.  Mödling als Schulstadt mit vielen weiterführenden Schulen, dem Landesklinikum, dem Stadtbad und der wunderschönen Altstadt ist in nur drei Autominuten zu erreichen.  Die Wohnung wird mit einer Gastherme beheizt und ist ab sofort bezugsbereit. Die gepflegten Möbel können ohne Aufpreis zur Gänze übernommen werden. Nicht benötigte Möbelstücke können entfern werden, sollten Sie Ihre eigenen Möbel mitbringen wollen. Die Mietvertragsdauer ist vorerst auf 5 Jahre befristet, Verlängerung möglich. Ein Parkplatz kann gegen Aufpreis optional angemietet werden. Für Rückfragen und Besichtigungstermine kontaktieren Sie mich bitte unter 0650/58 08 208. Marianne Pargan
Fläche m² 88
Zimmer 3
Miete € 1.081

ERSTBEZUG! Tolle 3-Zimmer Wohnung in Maria Enzersdorf - PROVISIONSFREI!

Wohnung in 2344 Maria Enzersdorf | Hauptstraße

PROVISIONSFREI DIREKT VOM BAUTRÄGER! Eine lichtdurchflutete 3 Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss mit großzügiger Wohnküche und zwei Schlafzimmern, eines davon mit geräumigem Badezimmer mit Wanne und zwei Waschtischen. Zudem verfügt die Wohnung über ein zweites Badezimmer mit Dusche und eine große Speis mit viel Stauraum. Die Wohnung ist mit hochwertigen Echtholzparkettböden (Eiche) ausgesattet, die Bäder und das Vorzimmer mit edlen 20 x 90 Bodenfliesen, sowie mit schönen 30 x 60 er Fliesen an der Wand. Das Bad ist komplett ausgestattet. (Badewanne, Waschbecken, Armaturen). Ein weiteres Highlight ist die grifflose, matt weiße Küchen mit Betonoptikarbeitsplatte. Die Küche verfügt über einen voll integrierten Geschirrspüler, Heißluftbackofen, Kühl/Gefrier- Kombinationen, Induktionskochfeld. Energieeffizienzklasse der Geräte: A+. Die Spüle ist aus Edelstahl, die Küchenbeleuchtung wird mit LED’s ausgeführt, die mit Fernbedienung steuerbar sind. Wir freuen uns auf einen gemeinsamen Bisichtigungstermin! WEITERE ANGEBOTE FINDEN SIE AUF UNSERER HOMEPAGE! Machen Sie sich einen Besichtigungstermin aus! ..und überzeugen sich von den vielen Vorteilen unserer Wohnhausanlage: + Jede Wohnung ist ein einzeln geplantes Unikat, von der Garten- bis zur Dachgeschosswohnung + Ziegelmassivbau mit hochwertigster Wärmedämmung + Energieeffizienzklasse A + geringe Betriebskosten + „Gesundes Schlafzimmer“ inklusive + Smart-Home Netzwerk + und vieles mehr!
Fläche m² 90
Zimmer 2
Miete € 1.358

- miet-me - Hier stimmt der Preis

Wohnung in 2344 Maria Enzersdorf-Südstadt

miet-me ! Perfekte Raumaufteilung im Grünen * ca. 89 m² inklusive Loggia um € 890,- Warmmiete! * Vorraum * Wohnzimmer ca. 33 m² mit ca. 5,60 m² Loggia * 2 Schlafzimmer * Küche * Bad mit Wanne * WC getrennt * großes Kellerabteil * genügend Parkplätze in der Wohnhausanlage Fragen? JETZT anrufen 0680 555 43 56 oder mailen kamper@uni-real.at Lust auf mehr? ..... www.miet-me.at ..... preiswert wohnen in Stadt und Land .....
Fläche m² 89,4
Zimmer 3
Miete € 890

"exklusive DACHGESCHOSS"

Wohnung in 2344 Maria Enzersdorf

"exklusive DACHGESCHOSS" Diese Mietwohnung mit 91m² wird ab sofort zur Miete freigegeben. Die Raumaufteilung mit zentralem Vorzimmer, WC, Badezimmer, einer Küche mit allen Geräten und einem 31m² großen Wohnbereich mit Kaminanschluss sucht seinesgleichen. Ausstattung: - Holzfenster - Holzböden - Sicherheitstüre - Küche mit allen üblichen Geräten - Gasetagenheizung uvm. 3 Gesamtmonatsmieten Kaution 2 Gesamtmonatsmieten Provision Gesamtmiete NUR € 975,-- inkl. Euro 180,-- Betriebskosten Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €559,09 zzgl 10% USt.Betriebskosten €163,64 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €72,27------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €795------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:133.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt! Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien! Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen. Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 91
Zimmer 3
Miete € 795

Terrassenwohnung - zusätzlich mit Gartenparzelle und Stellplatz

Wohnung in 2344 Maria Enzersdorf

2 oder 3 Zimme? Sehr großzügig angelegt und super gepflegt mit schönen Parkettböden im Erdgeschoss. Über den Flur ist das Wohnzimmer und die voll ausgestattete Küche zentral begehbar, ebenso das Bad mit Wanne und Waschmaschine und das extra WC. Von der Küche gelangt man ins Schlafzimmer und von dort zur schönen großen und sonnigen Terrasse. Der lichtdurchflutete Wohnraum misst ca. 30 m², hier kann man mit einer Trennwand noch ein weiteres Zimmer schaffen. Im Schlafzimmer ist ein superpraktischer Schrankraum integriert. Über den Innenhof gelangen Sie zur idyllischen Gartenanlage, wo sie auf über 80m² Ihren grünen Daumen freien Lauf lassen können. Das Haus wurde kürzlich saniert, neue Fenster, neue Fassade und befindet sich in einem absolut guten Zustand. Ein Carport ist vorhanden, Mietpreis € 40,--. An Energiekosten für Heizung und Strom ist mit etwa € 100,- monatlich zu rechnen. Die Wohnung wird befristet bis 31.12.2021 vermietet. Sehr gute Infrastruktur, der Bus ist in wenigen Minuten erreicht, der Bahnhof Maria Enzersdorf/Brunn mit der Schnellbahn nach Wien ist ca. 1 km entfernt. Eine sehr schöne und großzügig geschnittene Wohnung, das Highlight ist der eigene Garten! Kostenaufstellung: monatliche Miete inkl. BK und USt und Garten € 860,- monatliche Miete ink. BK und USt für Stellplatz € 40,- Kaution € 2.580,- Provision inkl. USt € 2.017,44 Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Anita Zauder Tel. 050/450-530 oder 0676/841 420 530 Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung. VIP-Service Gefällt Ihnen diese Liegenschaft? Noch mehr attraktive Objekte finden Sie auf www.IMMO-CONTRACT.com. Seien Sie die/der Erste! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €646,64 Betriebskosten €193,96 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €19,4------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €860------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:105.4 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.27
Fläche m² 73
Zimmer 3
Miete € 860

Viel Platz zum Ausbreiten, viel Grün zum Erholen

Wohnung in 2344 Maria Enzersdorf

In Maria Enzersdorf, im Ortsteil Südstadt, wird diese geräumige Dreizimmerwohnung vermietet. Auf ~94m² erstrecken sich zentraler Vorraum (10m²), Wohnzimmer (26m²) mit Ausgang auf die westseitige Loggia (5m²), 2 Schlafzimmer (21,5m²/15,5m²), Küche (8,5m²), Bad (3,5m²), Abstellraum und WC. Ein Kellerabteil ist dieser Wohnung zugeordnet.
Fläche m² 94
Zimmer 3
Miete € 940

Gartenwohnung - super gepflegt - zusätzlich mit Terrasse

Wohnung in 2344 Maria Enzersdorf

Nette z-Zimmerwohnung mit Garten und Terrasse! Sehr großzügig angelegt und super gepflegt mit schönen Parkettböden im Erdgeschoss. Über den Flur ist das Wohnzimmer und die voll ausgestattete Küche zentral begehbar, ebenso das Bad mit Wanne und Waschmaschine und das extra WC. Von der Küche gelangt man ins Schlafzimmer und von dort zur schönen großen und sonnigen Terrasse. Der lichtdurchflutete Wohnraum misst ca. 30 m², im Schlafzimmer ist ein superpraktischer Schrankraum integriert. Über den Innenhof gelangen Sie zur idyllischen Gartenanlage, wo sie auf über 80m² Ihren grünen Daumen freien Lauf lassen können. Das Haus wurde kürzlich saniert, neue Fenster, neue Fassade und befindet sich in einem absolut guten Zustand. Ein Carport ist vorhanden, Mietpreis € 40,--. An Energiekosten für Heizung und Strom ist mit etwa € 100,- monatlich zu rechnen. Die Wohnung wird befristet bis 31.12.2021 vermietet. Sehr gute Infrastruktur, der Bus ist in wenigen Minuten erreicht, der Bahnhof Maria Enzersdorf/Brunn mit der Schnellbahn nach Wien ist ca. 1 km entfernt. Eine sehr schöne und großzügig geschnittene Wohnung, das Highlight ist der eigene Garten! Kostenaufstellung: monatliche Miete inkl. BK und USt und Garten € 860,- monatliche Miete ink. BK und USt für Stellplatz € 40,-- Kaution € 2.580,- Provision inkl. USt € 2.017,44 Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Anita Zauder Tel. 050/450-530 oder 0676/841 420 530 Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung. VIP-Service Gefällt Ihnen diese Liegenschaft? Noch mehr attraktive Objekte finden Sie auf www.IMMO-CONTRACT.com. Seien Sie die/der Erste! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €646,64 Betriebskosten €193,96 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €19,4------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €860------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:105.4 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.27
Fläche m² 73
Zimmer 2
Miete € 860