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Mietwohnungen bis 100 m² in Maria Enzersdorf

8 Wohnungen zur Miete

Mietwohnung - Die vollendete Ruheoase!!!

Wohnung in 2340 Maria Enzersdorf

In einer sehr zentrale und doch so ruhigen Lage, gelangt diese Wohnung mit 3 Zimmer und Logia zur Vermietung! Diese Wohnung bedarf Menschen, die Ruhe genießen!!! Sie verfügt über 3 Zimmer, alle Südseitig ausgerichtet. Das großzügige Bad ist mit Badewanne und Wachmaschine ausgestattet, WC extra! Die Küche ist voll ausgestattet, mit allen Geräten, sowie einen Abstellraum. Die Wohnung ist in einen top Zustand, 85m2 und für mind.5 Jahre zu mieten! Energieausweis vorhanden! Befristung: 5 Jahre Nettomiete: EUR 628,75 zuzügl. 10 % USt. Betriebskosten inkl. Heizung und Warmwasser: EUR 298,37 per Monat Gesamtmiete inkl. USt. BK, Heizung, Warmwasser: EUR 990,00 Kaution 2 BMM: EUR 1.980,00 Provision 2 BMM zuzügl. 20 % USt. 2067,12 Miete inkl. USt. BK und Heizung & Warmwasser: EUR 990,- per Monat Mietvertragsvergebührung: keine Zögern Sie nicht und vereinbaren noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin!! Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber für eine Objektanfrage folgende Daten benötigen: O Vor- und Familien- bzw Firmenname O komplette Anschrift O Telefonnummer O Email- Adresse Maria Rupp Immobilienberaterin +43 699/184 10 071 maria.rupp@immo-company.at  
Fläche m² 79,72
Zimmer 3
Miete € 1.067,38

Traumhafte Gartenwohnung - vis á vis Schlosspark

Wohnung in 2344 Maria Enzersdorf

Zur Vermietung gelangt ab 01.09.2018 diese wunderschöne, sonnige 3-Zimmer Gartenwohnung in einem schönen, modernen Neubau in der ruhigen, aber dennoch zentralen Liechtensteinstraße in Maria Enzersdorf nahe der Wiener Stadtgrenze. Die hochwertige Ausstattung erfüllt alle Anforderungen modernen Wohnens. Entspannung pur bietet der direkt vis á vis gelegene Schloßpark Hunyadi. Ein besonderes Highlight ist der 145m² große, süd-westseitig orientierte Garten samt herrlich großer Terrasse. Im Untergeschoss steht Ihnen ein Einlagerungsraum mit Stromversorgung zur Verfügung. Garagenplätze direkt im Haus können um nur € 60 angemietet werden. RAUMAUFTEILUNG • Vorraum und Flur • großzügiges Wohn-Ess-Zimmer mit offener Küche • Schlafzimmer • Zimmer • Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken und WC • separates WC mit Waschbecken • Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss • großer Garten • Terrasse • Kellerabteil HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK • Fußbodenheizung • großer, sonniger Garten mit Terrasse • tolle Raumaufteilung • sehr ruhig • absolut modern und schick • schöner Echtholz-Parkettboden • elegante Marken-Einbauküche hochwertigen Elektrogeräten • Herd mit Ceranfeld, Dunstabzug (Abluft), Geschirrspüler, Kühl-Gefrier-Kombi, Einbaumikrowellenherd • modernes Badezimmer mit Badewanne UND Dusche • Gäste-WC • schicke Kacheln und Markenarmaturen im Bad und WC • an allen Fenstern elektrische Außenjalousien • Kabel-TV UND Haus-Satellitenanlage • sehr schicker, moderner Neubau • Fahrradabstellraum • Kellerabteil mit Licht und Strom! • sehr gute Infrastruktur • zusätzlicher großer Gemeinschaftsgarten • Garagenplatz direkt im Haus (á € 60 bto pro Monat) Weitere monatliche Kosten • Warmwasser, Heizung und Strom - werden direkt nach Verbrauch abgerechnet Erstzahlung • Vertragserrichtungskosten EUR 105,- brutto • Provision: 2 Monatsmieten • Kaution: 3 Monatsmieten • Erste Monatsmiete KONTAKT Frau Kerstin Fried, Mobil: 0664 88 730 881, kerstin.fried@hubner-immobilien.com Für nähere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1084 zzgl 10% USt.Betriebskosten €186,91 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €127,09------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1398------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:37.5 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.69Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A+
Fläche m² 83,07
Zimmer 3
Miete € 1.398

Beim Hunyadi Schloss - Sonnige Balkon-Wohnung - Blick ins Grüne!

Wohnung in 2344 Maria Enzersdorf

Beim Hunyadi Schloss, mit Blick in den wunderschönen Garten mit dem lieblichen Brunnen, befindet sich diese ca. 75m² große und sonnige Wohnung. Im 1. Stock (DG) gelegen, in einem 2014 thermosanierten Wohnhaus, betritt man die die Wohnung über einen großzügigen Vorraum, von dem aus alle Räume getrennt zu begehen sind. Ein großes Zimmer mit dem herrlichen, nach Westen gerichteten, ca. 4m² messenden Balkon und Blick ins Grüne, ein weiteres Zimmer mit französichem Balkon, eine funktionelle Küche mit Platz für einen Frühstückstisch, ein großes Bad mit Dusche, Waschtisch und Waschmaschine und ein separates WC komplettieren diese Wohneinheit! Die Ausstattung umfaßt im Vorraum, in der Küche und in einem der Zimmer pflegeleichten Laminatboden, Parkettboden im anderen Zimmer, Fliesen im Bad und WC. Kabel-/Telefonanschluß, Gegensprechanlage und ein großes, trockenes, ca. 8m² großes Kellerabteil sind der Wohnung zugeordnet. Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Gasetagenheizung, die Wärmeabgabe über Radiatoren. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, ob Richtung Mödling oder Wien, die Autobuslinien 262 und 259 sind vor der Haustüre vorzufinden. Auch der tägliche Einkauf ist zu Fuß zu erledigen, die Geschäfte sind ums Eck vorzufinden! Die Lage spricht für sich - viel Grün rundherum, vielfältiges Angebot von Freizeitaktivitäten und in wenigen Minuten ist das gediegene Altstadtzentrum von Mödling erreichbar oder das historische Zentrum von Perchtoldsdorf! Die Wohnung wird auf 5 Jahre befristet vermietet, eine Verlängerung ist möglich. Miete (netto): 586,29 EUR Betriebskosten (netto): 157,92 EUR Umsatzsteuer (gesamt): 15,79 EUR Gesamtmiete: 760,00 EUR Kaution: 2.280,00 EUR Provision: 1.352,74 EUR inkl. 20% USt.
Fläche m² 75
Zimmer 2
Miete € 760

Viel Platz zum Ausbreiten, viel Grün zum Erholen

Wohnung in 2344 Maria Enzersdorf

In Maria Enzersdorf, im Ortsteil Südstadt, wird diese geräumige Dreizimmerwohnung vermietet. Auf ~94m² erstrecken sich zentraler Vorraum (10m²), Wohnzimmer (26m²) mit Ausgang auf die westseitige Loggia (5m²), 2 Schlafzimmer (21,5m²/15,5m²), Küche (8,5m²), Bad (3,5m²), Abstellraum und WC. Ein Kellerabteil ist dieser Wohnung zugeordnet.
Fläche m² 94
Zimmer 3
Miete € 940

MIETE – Große 2 Zimmer Dachgeschoßwohnung

Wohnung in 2344 Maria Enzersdorf

Diese zwei Zimmer Wohnung liegt im Dachgeschoß eines im Jahr 1910 gebauten Haus mit insgesamt zwei Wohneinheiten. Die Wohnung wurde 2014 komplett saniert und bietet eine ca. 37 m² große Wohnküche mit Parkettboden und eine voll ausgestattete, neutrale Küche. Das ca. 35 m² große Schlafzimmer verfügt über genügend Platz für z.B. einen Arbeitsbereich und könnte etwa mit einem Bücherregal optisch abgetrennt werden. Weiters hat die Wohnung ein Badezimmer mit zwei Waschbecken, Dusche und Waschmaschine sowie ein separates WC. Insgesamt eine sehr helle und modern ausgestattete Wohnung, die auf fünf Jahre befristet vermietet wird. Die Kaution beträgt 3 Monatsmieten. Für eine Besichtigung dieser tollen Dachgeschoßwohnung stehen wir gerne zur Verfügung!
Fläche m² 89
Zimmer 2
Miete € 850

3 Zimmer zum Wohlfühlen mit Südterrasse

Wohnung in 2344 Maria Enzersdorf

Diese freundliche, moderne 3 Zimmerwohnung liegt im 2. Stock eines gepflegten Wohnhauses. Sie strahlt eine gemütliche Wohnatmosphäre aus und ist großzügig angelegt. Alle Räume sind zentral begehbar. Die vom Wohnzimmer aus begehbare Südterrasse bietet viel Privatsphäre und einen schönen Grünblick. Das Badezimmer verfügt über eine Wanne und einen Waschmaschinenanschluß. 1 separates WC und ein Abstellraum ergänzen das tolle Raumangebot. 1 Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet. Ein Garagenplatz kann um monatlich € 75,-- inkl.MWST in der Tiefgarage angemietet werden. Ein Gemeinschaftsgarten steht zur Verfügung. Die Miete setzt sich wie folgt zusammen: Miete inkl.MWST.€ 865,-- BK inkl. MWST. € 115,-- Heizung-u. Warmwasser € 50,-- Gesamtmiete inkl. Heizung u.Warmwasser € 1.030,-- Die Wohnung steht sofort zur Verfügung und wird befristet mit Verlängerungsoption vermietet.
Fläche m² 78,43
Zimmer 3
Miete € 1.030

Gartenwohnung - super gepflegt - zusätzlich mit Terrasse

Wohnung in 2344 Maria Enzersdorf

Der Sommer ist da und wir haben eine Terrassenwohnung samt Garten für Sie! Sehr großzügig angelegt und super gepflegt mit schönen Parkettböden im Erdgeschoss. Über den Flur ist das Wohnzimmer und die voll ausgestattete Küche zentral begehbar, ebenso das Bad mit Wanne und Waschmaschine und das extra WC. Von der Küche gelangt man ins Schlafzimmer und von dort zur schönen großen und sonnigen Terrasse. Der lichtdurchflutete Wohnraum misst ca. 30 m², im Schlafzimmer ist ein superpraktischer Schrankraum integriert. Über den Innenhof gelangen Sie zur idyllischen Gartenanlage, wo sie auf über 80m² Ihren grünen Daumen freien Lauf lassen können. Das Haus wurde kürzlich saniert, neue Fenster, neue Fassade und befindet sich in einem absolut guten Zustand. Ein Carport ist vorhanden, Mietpreis € 40,--. An Energiekosten für Heizung und Strom ist mit etwa € 100,- monatlich zu rechnen. Die Wohnung wird befristet bis 31.12.2021 vermietet. Sehr gute Infrastruktur, der Bus ist in wenigen Minuten erreicht, der Bahnhof Maria Enzersdorf/Brunn mit der Schnellbahn nach Wien ist ca. 1 km entfernt. Eine sehr schöne und großzügig geschnittene Wohnung, das Highlight ist der eigene Garten! Kostenaufstellung: monatliche Miete inkl. BK und USt und Garten € 860,- monatliche Miete ink. BK und USt für Stellplatz € 40,-- Kaution € 2.580,- Provision inkl. USt € 2.017,44 Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Anita Zauder Tel. 050/450-530 oder 0676/841 420 530 Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung. VIP-Service Gefällt Ihnen diese Liegenschaft? Noch mehr attraktive Objekte finden Sie auf www.IMMO-CONTRACT.com. Seien Sie die/der Erste! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €646,64 Betriebskosten €193,96 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €19,4------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €860------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:105.4 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.27
Fläche m² 73
Zimmer 2
Miete € 860

3 Zimmerwohnung mit Balkon und Lift

Wohnung in 2344 Maria Enzersdorf

Im Herzen von Maria Enzersdorf befindet sich ein moderner und exklusiver Neubau BJ 2015, in dem eine geräumige 3 Zimmerwohnung mit Westbalkon zur Vermietung gelangt. Die aktuell angebotene Wohnung hat ca. 88,78m2 WF und 7,70m2 Balkon und liegt im 1. Liftstock. Die Raumaufteilung ist wie folgt: -) zentraler Vorraum -) Abstellraum mit WM Anschluss -) Wohnzimmer mit offener Maßküche (und Speis) und Ausgang auf den Balkon -) 2 Schlafzimmer -) Bad mit Dusche, Wanne Doppelwaschtisch und Toilette -) separate Toilette Die komplette Niedrigenergie - Wohnhausanlage ist hochwertigst ausgestattet und verfügt über Tiefgaragenplätze, Lift, Gemeinschaftsgarten mit Spielplatz und Relaxzone. Alle Wohnungen verfügen über schöne Echtholzparkettböden in den Wohnräumen, Fußbodenheizung, Elektrischem Sonnenschutz, barrierefreie Duschen, TV Anschlüsse in allen Räumen, Klimaanlage in den DG Wohnungen, moderne Maßküchen, Wasseranschluss am Balkon bzw. Eigengarten, uvm. TOP 10 Miete: € 1.048,42 zzgl. 10% Ust BK: € 199,76 zzgl. 10% Ust Manipulationsgebühr: € 1,- Monatliche Gesamtbelastung: € 1.374,00,- (inkl. UST, BK) Verfügbar nach Vereinbarung Tiefgaragenplatz € 60,- inkl. Ust ist verpflichtend dazu zu mieten, optional kann ein 2. TG Platz dazugemietet werden Mo Lage: Zwischen Hunyadi Schloß und Liechtenstein befindet sich die beliebteste Wohngegend von Ma. Enzersdorf. Und genau dort, befindet sich auch die Wohnhausanlage. Kindergarten und Schulen sind fußläufig erreichbar. Aufgrund der tollen Busverbindung kann man aber auch problemlos nach Mödling fahren. Nahversorger Billa, Bäcker, Penny Markt, Bipa sind nur wenige Minuten entfernt. Der Vermieter verlangt von seinen Mietern die Vorlage eines Einkommensnachweises bzw. bei Mietern ohne eigenes Einkommen (z.B. Studenten) einen erwerbstätigen Bürgen oder Mitmieter. Wir weisen darauf hin, kraft bestehenden Geschäftsgebrauches als Doppelmakler tätig zu sein. Zwischen dem/der betreuenden ImmobilienmaklerIn und dem Vermieter besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis.
Fläche m² 88,78
Zimmer 3
Miete € 1.400