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Mietwohnungen bis 100 m² in Maria Enzersdorf

12 Wohnungen zur Miete

Grünblick

Wohnung in 2344 Maria Enzersdorf

Sonnige Grünlage, die Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer mit Loggia, zwei Schlafzimmer westseitig gelegen, Komplettküche, Bad mit Wanne, WC extra, Garderobe, Abstellraum, Vorraum. Alle Räume sind zentral begehbar. Ein Garagenplatz kann angemietet werden.
Fläche m² 80
Zimmer 3
Miete € 838,98

KOMPLETT RENOVIERTE WOHNUNG

Wohnung in 2344 Ma.Enzersdorf

Komplett renovierte unmöblierte 83m² Mietwohnung im 2. Lift-Stock eines Wohnhauses in zentraler, ruhiger Lage. 3 Zimmer, Küche, Vorraum, Bad, WC, Loggia und Kellerabteil. HWB 69, Zentralheizung und Warmwasseraufbereitung über Fernwärme ist in den Betriebskosten von ca. € 320,- INKLUDIERT! Miete € 560,- Gesamtbelastung € 880,-. KFZ-Stellplatz im Innenhof (auf Wunsch) € 70,-. Die Wohnung wurde 2016 renoviert (neue Fenster mit Außenjalousien, Laminatboden, alle Räume frisch ausgemalt), Raumaufteilung siehe Skizze „Grundriss“. Details: + Vorraum mit Einbauschränken + Bad mit Dusche und Waschbecken vor kurzem erneuert, Waschmaschinenanschluss + WC + Küche (fabriksneue Einbauküche) + Wohnzimmer + Schlafzimmer + Kinder- od. Arbeitszimmer + Loggia + Kellerabteil
Fläche m² 83
Zimmer 3
Miete € 880

sonnige 3 Zimmer - Loggia - zzgl. Heizung

Wohnung in 2344 Maria Enzersdorf

Zum Vermietung gelangt eine helle 83m² große 3 Zimmer Wohnung in einer 1970 errichteten Wohnhausanlage in Maria Enzersorf (Johannesstraße). Die Wohnung befindet sich im 2. Stock mit Lift und teilt sich so auf: Vom  Vorraum erreichen Sie das sonnige Wohnzimmer mit Platz für einen gemütlichen Ess-Couch- und Lebensbereich. Hier ist der Ausgang auf die traumhafte Loggia. Die neue Küche ist extra und voll ausgestattet. Ein  Schlafzimmer und ein Kinderzimmer geben Raum für erholsamen Schlaf. Das neue Bad ist mit Dusche, Waschbecken und WM Anschluss ausgestattet, das WC ist extra. Der Vorraum beherbergt einen praktischen Einbauschrank für den nötigen Stauraum in der Wohnung. Zusätzlich ist ein Kellerabteil mit 5m² vorhanden. Ein Parkplatz  mit  Nr.19 ist gleich vor der Haustüre und kann für zzgl. 70,-- angemietet werden, ist aber nicht verpflichtend. 2016 wurde die Wohnung umfassend renoviert. Dieses Angebot bietet Ihnen folgende Vorteile: * neue Böden aus 2016 * neues Bad aus 2016 * neue Küche aus 2016 * neue Fenster mit Außenrollladen * Bad mit Fenster * WC ist extra * gute Lage in Maria Enzersdorf * Volksschule und Kindergarten in der Nähe * Supermarkt in der Nähe * Gastronomie * sehr netter Vermieter * uvm. Mietkosten: 560,00 Miete 229,83 Betriebskosten (inkl. 10%Ust.) 789,83 Gesamtmiete inkl. BK und Ust. zzgl. Heizung Akonto derzeit 90,17. 880,00 Gesamtmiete inkl. BK, HK, WW und Ust. zzgl. Strom - verbrauchsabhängig 2.640,-- Kaution 2 BMM zzgl. 20% Ust. Provision Mietdauer: 3 Jahre mit Verlängerungsmöglichkeit Für Ihre Fragen und Besichtigung stehe ich gerne zur Verfügung, ich freue mich auf Sie. EiseleReal KG Stefan Bruckböck 0676 7777716 stefan.bruckboeck@eiselereal.at  
Fläche m² 83
Zimmer 3
Miete € 789,83

"3 Zimmer im Ortszentrum

Wohnung in 2344 Maria Enzersdorf

"3 Zimmer neben dem Erholungs- und Freizeitgebietes Liechtenstein!" Diese 3 Zimmer-Wohnung liegt im 2. Stock, in einem 1969 erbauten Mehrparteienhaus, dass erst 2014 saniert wurde. Ebenso wurde die Wohnung erst kürzlich saniert und ist sofort zu beziehen. Raumaufteilung: Vorraum ca. 11 m², Abstellraum ca. 1,5 m², Garderobenraum ca. 2 m², Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss ca. 4 m², WC, neuwertige Einbauküche ca. 7 m², Zimmer ca. 17 m², Zimmer ca. 11 m² und das Wohnzimmer ca. 20 m² mit Ausgang auf die ca. 4 m² große, verglaste, südseitige Loggia. Zu der Wohnung gehört auch noch ein ca. 5 m² großes Kellerabteil. Die Wohnung ist in tollen Zustand und kann von Ihnen sofort bezogen werden. Auch für Ihre Freizeitaktivitäten ist gesorgt, da die Wohnung in unmittelbarer Nähe zum Erholungs- und Freizeitgebiet Liechtenstein liegt. Einige Nahversorger, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken, Lokale und öffentliche Verkehrsmittel, liegen quasi vor der Haustüre, auch die Autobahnauffahrt Brunn am Gebirge ist in einigen Fahrminuten leicht erreichbar. Miete Netto: € 550,- Betriebskosten und Verwaltung: € 185,- 10% Mwst: € 73,50 Der Mietpreis Brutto: € 808,50,-- inkl. Betriebskosten und Mwst. Monatliche WW und Heizungsakonto: € 78,- Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €550 zzgl 10% USt.Betriebskosten €185 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €73,5------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €808,5------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:69.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt! Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien! Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 80
Zimmer 3
Miete € 808,50

3 Zimmer Wohnung in zentraler Lage/ Gute Raumaufteilung/ inkl. Parkplatz und großem Keller zzgl. Warmwasser und Heizung

Wohnung in 2344 Maria Enzersdorf

Zur Vermietung gelangt eine gepflegte 3 Zimmer Wohnung mit Stellplatz und einer Loggia mit südlicher Ausrichtung. Die Wohnung befindet sich im ersten Stock ohne Lift. Über das zentrale Vorzimmer erreicht man zur Linken den Abstellraum, Toilette und das Badezimmer mit Badewanne. Zur Rechten befindet sich die Küche mit Waschmaschinenanschluss (Waschmaschine eingebaut) und eines der beiden Schlafzimmer. Am Ende des Flurs eröffnet sich der Speisebereich welcher sich links in Wohnzimmer und rechts in das 2te Schlafzimmer aufgliedert. Die Schlafräume sind hofseitig und somit ruhig ausgerichtet. Ein kleiner Frühstücksplatz mit 2 Stühlen befindet sich in der Küche. Das auf den Fotos ersichtliche Mobiliar ist in der Vermietung inbegriffen. Beheizt wird die Wohnung über eine Fußbodenheizung. Das Highlight der Wohnung ist der offene und große Wohnspeisebereich. Sie wünschen eine Besichtigung? >>> Zögern Sie nicht, mich zu kontaktieren! Raumaufteilung: Vorzimmer, 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer, offener Speisebereich, Badezimmer, WC, Abstellraum, Loggia (ca. 4m²) Ausstattung: Laminat und Parkett in den Wohnräumen und Fliesen in Nassräumen, Küche, Vorzimmer und Speisebereich. Komplette Küche samt Einbaugeräten. Alle Fenster sind mit Rollläden ausgestattet (außenliegend) Infrastruktur: Diverse Restaurants und Supermärkte finden Sie in direktem Umfeld. Für den unbegrenzten Einkaufsgenuss erreicht man in ein paar Autominuten die Shopping City Süd bzw. Multiplex. Öffentliche Verkehrsmittel: Buslinie 213,259.262 Bruttomiete inkl. Betriebskosten/ Warmwasser/Heizung und Ust.: € 1.030- (mtl. Gesamtbelastung) Warmwasser und Heizung: € 38,35- (inkl. 10 Ust.) und € 87,34 (inkl. 20 Ust.) Provision: 2 BMM Kaution: € 3.090,- Mietdauer: 5 Jahre mit Verlängerungsoption! Keller: Inklusive Stellplatz: inklusive Vermittlungsprovision: 2 BMM zzgl. Ust. Entsprechend dem bestehenden Geschäftsgebrauch kann der Makler als Doppelmakler tätig sein. Vereinbaren Sie heute noch einen Besichtigungstermin bei Ihrem Immobilien-Makler-Berater Herr Aram ERÖS unter 0664/943 88 99 oder per Mail a.eroes@serrat.at Obige Angaben beruhen auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und wurden von uns nicht auf ihre Richtigkeit und Vollständigkeit überprüft. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 2 Bruttomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen Mwst. beträgt. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB), gegenüber Unternehmen i.S.v. § 1 Abs 1 KSchG die „AGB für Geschäftsbeziehungen zu Unternehmern“, gegenüber Verbrauchern i.S.v. § 1 Abs 1 KSchG die „AGB für Geschäftsbeziehungen zu Verbrauchern“. Sie finden die jeweiligen AGB auf unserer Homepage.
Fläche m² 90
Zimmer 3
Miete € 904,31

Mietwohnung in bezaubernder Villenlage

Wohnung in 2344 Maria Enzersdorf

Diese befristete Mietwohnung besticht durch die schöne Lage im Herzen Maria Enzersdorfs und den großen Garten. Durch die einjährige Befristung kann ich Ihnen die Wohnung/Haushälfte günstiger anbieten. Eine Verlängerung ist im Einvernehmen mit dem Hauseigentümer aber durchaus möglich und relativ flexibel zu gestalten, da das Mietobjekt nicht dem MRG unterliegt. Die Wohnung liegt in einer alten Villa, die 1970 erweitert wurde. Die Wohnung liegt großteils im Zubau. Fenster und Böden sind in einem sehr gepflegten Zustand, ebenso Bad und WC. Eine Küche muss aber erst eingebaut werden. Beim Auszug erhalten Sie die Kosten vom Vermieter unter Abzug von jährlich 10% rückerstattet. Die Fenster und die Heizanlage wurden vor wenigen Jahren erneuert. Die Zimmeraufteilung entnehmen Sie bitte dem Plan.  Ich würde mich freuen, Ihnen dieses Angebot präsentieren zu dürfen. Tierhaltung ist erlaubt.   Bitte kontaktieren Sie mich unter 0650/58 08 208 Marianne Pargan Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 100
Zimmer -
Miete € 1.050

sanierte 2 Zimmerwohnung mit Westbalkon

Wohnung in 2344 Maria Enzersdorf

In zentraler Lage von Ma. Enzersdorf, nähe dem Park mit dem "Schlösschen an der Weide" gelangt eine modern sanierte und geräumige 72m² Wohnung mit Westbalkon zur Vermietung. Die Wohnung liegt im Hochparterre einer kleinen sanierten Wohnanlage, und ist nach Ost-West ausgerichtet, somit wunderschön lichtdurchflutet. Die neue Ausstattung ist modern und elegant und harmoniert mit fast jedem Einrichtungsstil. Über den zentralen Vorraum gelangen sie in die großzügigen Wohnräume, wobei einer davon einen Ausgang auf den Westbalkon hat. Der zweite Wohnraum verfügt über ein bodentiefes Fenster. Die Küche ist komplett ausgestattet und bietet auch noch Platz für einen kleinen Esstisch. Das Bad mit Tageslichtfenster ist elegant verfliest und verfügt über eine Glas-Dusche mit Regenschauer, Handtuchheizung und Waschbecken. Der Waschmaschinenanschluß ist in einer Nische des Flurs verbaut, die noch zusätzlich Platz für Putzmaterial oä. bietet. Im zentralen Flur haben Sie die Möglichkeit eine schöne Garderobe und Schuhkästen zu platzieren. Geheizt wird mittels Gasetagenheizung. Ein Kellerabteil steht den Mietern auch noch zur Verfügung. Mietdauer: mind. 3,6 Jahre Kaution: € 2.500,- Provision: 2 BMM zzgl. 20 Ust Nichtraucher wäre wünschenswert. Die Wohnung ist sofort verfügbar. Der Vermieter verlangt von seinen Mietern die Vorlage eines Einkommensnachweises bzw. bei Mietern ohne eigenes Einkommen (z.B. Studenten) einen erwerbstätigen Bürgen oder Mitmieter.
Fläche m² 72
Zimmer 2
Miete € 790,80

Wohnung mit Balkon in Maria Enzersdorf zu vermieten

Wohnung in 2344 Maria Enzersdorf

Die Wohnung besteht aus einem großen Vorraum, zwei zentral begehbaren Zimmern, wovon eines einen Balkon besitzt, das andere einen französischen Balkon, eine Küche mit Herd und Geschirrspüler sowie einer Sitzgelegenheit u Fenster, Bad mit Fenster u  Dusche und eigens abgetrennten Platz für Waschmaschine sowie ein separat begehbares WC. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist sehr hell. Am besten Sie überzeugen sich selbst von der wirklich tollen Wohnung und vereinbaren einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Ihr REAMONE Team Mag. Sabine Fleischhacker       Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 72
Zimmer 2
Miete € 740

elegante Mietwohnung nähe Schlösschen an der Weide

Wohnung in 2344 Maria Enzersdorf

In zentraler Lage von Ma. Enzersdorf, nähe dem Park mit dem "Schlösschen an der Weide" gelangt eine modern sanierte und geräumige 72m² Wohnung mit Westbalkon zur Vermietung. Die Wohnung liegt im Hochparterre einer kleinen sanierten Wohnanlage, und ist nach Ost-West ausgerichtet, somit wunderschön lichtdurchflutet. Die neue Ausstattung ist modern und elegant und harmoniert mit fast jedem Einrichtungsstil. Über den zentralen Vorraum gelangen sie in die großzügigen Wohnräume, wobei einer davon einen Ausgang auf den Westbalkon hat. Der zweite Wohnraum verfügt über ein bodentiefes Fenster. Die Küche ist komplett ausgestattet und bietet auch noch Platz für einen kleinen Esstisch. Das Bad mit Tageslichtfenster ist elegant verfliest und verfügt über eine Glas-Dusche mit Regenschauer, Handtuchheizung und Waschbecken. Der Waschmaschinenanschluß ist in einer Nische des Flurs verbaut, die noch zusätzlich Platz für Putzmaterial oä. bietet. Im zentralen Flur haben Sie die Möglichkeit eine schöne Garderobe und Schuhkästen zu platzieren. Geheizt wird mittels Gasetagenheizung. Ein Kellerabteil steht den Mietern auch noch zur Verfügung. Mietdauer: mind. 3,6 Jahre Kaution: € 2.500,- Provision: 2 BMM zzgl. 20 Ust Nichtraucher wäre wünschenswert. Die Wohnung ist sofort verfügbar. Der Vermieter verlangt von seinen Mietern die Vorlage eines Einkommensnachweises bzw. bei Mietern ohne eigenes Einkommen (z.B. Studenten) einen erwerbstätigen Bürgen oder Mitmieter.
Fläche m² 72
Zimmer 2
Miete € 790,80

Die Gartensaison ist eröffnet: Super gepflegte Terrassen-Wohnung mit eigenem Garten

Wohnung in 2344 Maria Enzersdorf

Der Frühling ist da und wir haben eine Terrassenwohnung samt Garten für Sie! Sehr großzügig angelegt und super gepflegt mit schönen Parkettböden im Erdgeschoss. Über den Flur ist das Wohnzimmer und die voll ausgestattete Küche zentral begehbar, ebenso das Bad mit Wanne und Waschmaschine und das extra WC. Von der Küche gelangt man ins Schlafzimmer und von dort zur schönen großen und sonnigen Terrasse. Der lichtdurchflutete Wohnraum misst ca. 30 m², im Schlafzimmer ist ein superpraktischer Schrankraum integriert. Über den Innenhof gelangen Sie zur idyllischen Gartenanlage, wo sie auf über 80m² Ihren grünen Daumen freien Lauf lassen können. Das Haus wurde kürzlich saniert, neue Fenster, neue Fassade und befindet sich in einem absolut guten Zustand. Ein Carport ist vorhanden, Mietpreis € 50,--. An Energiekosten für Heizung und Strom ist mit etwa € 100,- monatlich zu rechnen. Die Wohnung wird befristet bis 31.12.2021 vermietet. Sehr gute Infrastruktur, der Bus ist in wenigen Minuten erreicht, der Bahnhof Maria Enzersdorf/Brunn mit der Schnellbahn nach Wien ist ca. 1 km entfernt. Eine sehr schöne und großzügig geschnittene Wohnung, das Highlight ist der eigene Garten! Kostenaufstellung: monatliche Miete inkl. BK und USt und Garten € 930,- monatliche Miete ink. BK und USt für Stellplatz € 50,-- Kaution € 2.940,- Provision inkl. USt € 2.185,44 Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung  Anita Zauder Tel. 050/450-530 oder 0676/841 420 530 Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €716,64 Betriebskosten €193,96 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €19,4------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €930------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:105.4 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.27
Fläche m² 73
Zimmer 2
Miete € 930