Mietwohnungen bis 100 m² in Maria Enzersdorf

15 Wohnungen zur Miete

Miethit, 2 Zimmer mit Balkon, Neubau, 577 € netto!!

Wohnung in 2344 Maria Enzersdorf

Zur Vermietung gelangt eine Wohnung in einem vor 4 Jahren generalsaniertem Neubauhaus, Baujahr 1970, bestehend aus Vorzimmer, Wohnzimmer (ca. 20 m2 mit Ausgang auf den Balkon, welcher in einen Park ausgerichtet ist), Schlafzimmer (ca. 16 m²), Einbauküche mit Essplatz, Bad mit Dusche und separatem WC. Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet und eine Waschküche steht der Allgemeinheit zur Benützung (gegen Gebühr) zu Verfügung. Autobus und Schnellbahnstation sind in wenigen Gehminuten zu erreichen, Einkaufsmöglichkeiten sind im näheren Umfeld ausreichend vorhanden. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 72
Zimmer 2
Miete € 730 10,14 €/m²

NOVA CONSULT Immobilien - Schöne 3-Zimmerwohnung in Ma. Enzersdorf

Wohnung in 2344 Maria Enzersdorf

Gepflegte 97 m² 3-Zimmerwohnung inkl. 7 m² Westloggia im Erdgeschoß in absoluter Grünruhelage, Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia, 1 Schlafzimmer westseitig, 1 Schlafzimmer ostseitig, zentrales Vorzimmer, Bad mit Badewanne und Fenster, WC extra. Wohnung leer und neu ausgemalt, in allen Zimmern Melanboden; großer Keller (15 m²), Sofortbezug, Miete auch unbefristet möglich Bruttomiete inkl. BK, Heizungs- u. Warmwasseraconto € 950,-- Kaution: € 2.800,-- ZUR LAGE: Die Gartenstadt Südstadt liegt südlich von Wien (Abfahrt Südautobahn A2 SCS) und bietet ihren Bewohnern absolute Grünruhelage. In ihrer Mitte gibt es ein Einkaufszentrum (u.a. mit Postpartner, Bäckerei, Fleischhauer, Obst- und Gemüsegeschäft, Apotheke, Trafik, Bank, Kaffehaus, Boutiquen, etc.) sowie einem Kindergarten, einem Hort und einer Volksschule. Ebenfalls befinden sich etliche Kinderspielplätze auf dem Areal sowie ein Fitness-, Fussball- und Basketballplatz. Die Verkehrsverbindungen sind optimal. Von einer Bushaltestelle unmittelbar vor dem EKZ gelangen Sie entweder nach Mödling (Schnellbahn) oder zur U6 (Siebenhirten) und zur U4 (Hietzing). Die ebenfalls in umittelbarer Nähe befindliche Badener Bahn bringt Sie entweder nach Baden oder nach Wien/Staatsoper. Die Shopping City Süd (SCS) ist eine Badener Bahn Station oder 5 Autominuten entfernt. Für Sportbegeisterte steht das Bundessportzentrum Südstadt, eine Tennisanlage, Fußballplätze, Schwimmhalle, Beachvolleyballplatz etc. zur Verfügung. Golfspieler können im Golfclub Brunn (5 Autominuten entfernt) ihre Runden ziehen. Radwanderwege laden zu Rundfahrten in grüner Natur ein, aber auch die Jogger und Walker kommen hier auf ihre Rechnung. Zum Erholungsgebiet Föhrenberge mit Burg Liechtenstein sind es nur 3 km. WIDERRUFSBELEHRUNG: Vielen Dank für Ihr Interesse an unserem Mietobjekt. Um eine Besichtigung durchführen zu können, weisen wir auf die neuen EU-Richtlinien und die 14-tägige Rücktrittsfrist gemäß § 11 FAGG (Widerrufsbelehrung und Rücktrittsrechte) hin und werden gerne vor Ablauf dieser Frist umgehend für Sie tätig, sofern Sie uns gesetzeskonform ausdrücklich dazu auffordern; am einfachsten bitte Ihrem Email die Worte: "Gelesen und sofortiges Tätigwerden erwünscht" hinzufügen. Im Anschluß daran nennen wir Ihnen weitere Details und die genaue Adresse und vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin; bitte geben Sie uns dafür bekannt, wann es bei Ihnen möglich ist (2 Terminvorschläge). Sollte ein Mietvertrag nicht zustande kommen, so bleiben unsere Tätigkeiten für Sie vollkommen kostenlos und unverbindlich. Wir freuen uns auf einen Besichtigungstermin.
Fläche m² 90
Zimmer 3
Miete € 950 10,56 €/m²

3 Zimmer Mietwohnung in Ruhelage von Maria Enzersdorf-Südstadt

Wohnung in 2344 Maria Enzersdorf

  3 Zimmer Mietwohnung in Ruhelage von Maria Enzersdorf. Ruhig, im Stadtzentrum des Ortsteils Südstadt gelegen, erfüllt dieser Wohntraum alle Wünsche einer Familie: vom Spielplatz in der Siedlung über die Nähe zu Schulen und Kindergarten, bis hin zu einer optimalen Raumaufteilung- hier erfüllen sich Ihre Träume! Die Wohnung besticht vor allem durch die praktische Raumaufteilung. Die Wohnräume sind mit Parkettboden, Fliesen und Teppich ausgestattet. Ein Schnäppchen wie man sagt! 3MM Kaution, 816 Euro Kaltmiete   Grünruhelage,   Diese perfekt aufgeteilte Wohnung mit 90m² liegt im Erdgeschoß und verfügt über ein großes, sehr helles Wohnzimmer mit Parkettboden, 2 Schlafzimmer, sowie Küche, Bad und getrenntes WC. Von der geräumigen Loggia blicken Sie direkt in die Baumwipfel, und kein Straßenlärm dringt an Ihr Ohr wenn Sie sich hier entspannen. Parkplätze gibt es zu Hauf in unmittelbarer Nähe, und auch um die öffentliche Verkehrsanbindung müssen Sie sich nicht sorgen. Ein weiterer Vorteil ist der große Keller mit Stromanschluss, der als Bastel- oder Hobbyraum genutzt werden kann. Weiters betragen die Betriebskosten nur etwa 149,50 somit ist der Mietanteil nur 666 Euro für 90 m2 entsprechend 7,40 Euro pro m² !!  (Warmwasser extra 20,57 Euro, Heizung extra 113,41 ) bei der aktuellen Nutzung somit 950 Euro „Warm“. Strom 95 Euro im Quartal zuletzt als Richtwert.       Die SÜDSTADT - Wohnen in Grünruhelage   Der Maria Enzersdorfer Ortsteil Südstadt, von den Architekten Peichl, Hubatsch und Kiener als Gartenstadt konzipiert und in den Jahren 1961 - 1975 errichtet, ist die Realisierung eines für die damalige Zeit außergewöhnlichen und in Österreich einzigartigen architektonischen Konzeptes. Es folgt dem Prinzip einer Fußgängerstadt mit klar gegliederten Funktionsgruppen, ausgewogener Infrastruktur und großzügigen Grünflächen. Insbesondere für Familien mit Kindern bietet dieses beinahe "Autofreie" Wohnkonzept unzählige Vorteile, von den vielen Wiesen und Spielplätzen bis zum in Gehweite gelegenen Kindergarten und der Volksschule. Im Herzen dieses Siedlungskonzepts liegt der Einkaufspark "Südstadtzentrum", der mit einer Vielzahl an Geschäften, Gastronomie und Dienstleistungsbetrieben sehr gute Einkaufsmöglichkeiten bietet. Durch die architektonische Struktur mit Laubengängen ist jederzeit witterungsunabhängiges Einkaufen möglich. Der Einkaufspark ist zu Fuß, mit dem Rad und dem PKW sehr gut erreichbar - ausreichend Parkmöglichkeiten inklusive Ausstattung •             Heizung: Fernheizung •             Keller: vorhanden 16m² Zusatzinformationen •             Anzahl Badezimmer: 1 •             Gartennutzung möglich •             Kabel/Sat TV •             Verfügbar ab: sofort •             Anzahl WC: 1      Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 067689881716, Termine ab 1.12.2016 möglich.  und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot.   Um sie persönlich gut beraten zu können, führen wir selbstverständlich nur Einzelbesichtigungen durch. Unsere Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Abgeber oder dessen Beauftragten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Bitte beachten Sie, dass aus rechtlichen Gründen nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeitet werden können! Selbstverständlich werden Ihre Daten vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergeleitet. 
Fläche m² 90
Zimmer -
Miete € 816 9,07 €/m²

Südstadt Privat

Wohnung in 2344 Maria Enzersdorf

Vermiete sonnige 3 Zimmer-Wohnung in der Südstadt mit 90 m² Wohnfläche + 7 m² Loggia. Die Wohnung befindet sich in sehr gutem Zustand. Sie wurde mit neuen Kunststofffenster mit einer 3fach-Verglasung und mit Jalousien bei allen Fenstern versehen und frisch ausgemalt. Die Zimmer sind mit Parkettboden, Vorraum und Küche mit Laminat, Bad und WC mit Fliesen ausgestattet, Sämtliche Räume sind zentral begehbar. Im Bad befinden sich eine Wanne, ein Waschbecken, ein Spiegelschrank und der Waschmaschinenanschluß. Die Einbauküche ist mit allen Geräten ausgerüstet. Bei der Heizung handelt es sich um Fernwärme. Vom 3. Stock genießen Sie einen schönen Fernblick. Zur Wohnung gehört ein großer Kellerraum. Hier befinden sich eine Sauna und eine Dusche. Parkplätze sind ausreichend vorhanden. HWB: 86 kWh/m².a Mietdauer: 5 Jahre Monatliche Gesamtbelastung: € 1.090,- inkl. BK, HZ, WW Keine Provision! Ilse Reindl, Mail: office@r-r.at Mob: 0664 6250765
Fläche m² 90
Zimmer 3
Miete € 990 11,00 €/m²

3 Zimmer zum Wohlfühlen mit Südterrasse

Wohnung in 2344 Maria Enzersdorf

Diese freundliche, moderne 3 Zimmerwohnung liegt im 2. Stock eines gepflegten Wohnhauses. Sie strahlt eine gemütliche Wohnatmosphäre aus und ist großzügig angelegt. Alle Räume sind zentral begehbar. Die vom Wohnzimmer aus begehbare Südterrasse bietet viel Privatsphäre und einen schönen Grünblick. Das Badezimmer verfügt über eine Wanne und einen Waschmaschinenanschluß. 1 separates WC und ein Abstellraum ergänzen das Raumangebot. 1 Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet. Ein Garagenplatz kann um monatlich € 75,-- inkl.MWST in der Tiefgarage angemietet werden. Ein Gemeinschaftsgarten steht zur Verfügung. Die Miete setzt sich wie folgt zusammen: Miete inkl.MWST.€ 975,-- BK inkl. MWST. € 80,-- Gesamtmiete inkl.BK und MWSt. € 1.055,-- Für Heizung-u. Warmwasser wird ein Aconto von monatlich € 44,-- verrechnet. Die Gesamtbelastung beträgt daher monatlich € 1.099,-- Die Wohnung steht sofort zur Verfügung und wird befristet mit Verlängerungsoption vermietet.
Fläche m² 79
Zimmer 3
Miete € 1.055 13,35 €/m²

Top modernes, neuwertig ausgestattetes Dachgeschoßappartement mit Loggia in herrlicher Grünruhelage

Wohnung in 2344 Maria Enzersdorf

Lage Das moderne Dachgeschoßappartement befindet sich in der Südstadt in Maria Enzersdorf, umgeben von zahlreichen Grün- und Erholungsflächen. Im unmittelbaren Nahbereich finden Sie sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Apotheken, Ärzte sowie ein umfassendes Angebot an Schulen, Infrastruktur- und Kinderbetreuungseinrichtungen. Den Bahnhof Mödling erreichen Sie fußläufig in rund 15 Minuten wodurch eine optimale öffentliche Anbindung nach Wien gewährleistet ist. Darüber hinaus stehen Ihnen die Badner Bahn sowie die Buslinien 265 und 262 zur Verfügung. Entlang des Mödlinger Hauptplatz finden Sie weitere Restaurant- und Einkaufsmöglichkeiten, die Shopping City Süd liegt ebenfalls nur einen Steinwurf entfernt. In der angrenzenden Umgebung gibt es zahlreiche Natur- und Erholungsflächen wodurch Sie Freizeitaktivitäten wie Schwimmen, Radfahren, Laufen oder Golf bequem von Zuhause aus nachgehen können. Objektbeschreibung Genießen Sie den Wohnkomfort eines erstklassig ausgestatteten Dachgeschoßappartements mit Loggia und perfekter Infrastruktur! Dieses ausgesprochen ruhige, rund 90 m² große Top-Appartement befindet im Dachgeschoß (3. Stock, keine Schrägen) eines ca. 1970 errichteten Neubauhauses. Besonders hervorzuheben ist der mit Licht durchflutete, große Wohn- Essbereich der ein angenehmes Wohngefühl garantiert und mit direkten Zugang auf die verglaste Loggia einen freundlichen Ausblick auf die Umgebung bietet. Hinzu kommt eine komplett Ausgestattete, neuwertige hochglanz Einbauküche inklusive Markengeräten, Vorzimmerverbau, Kunststofffenster inkl. Sonnen/Insektenschutzrollos sowie neue Vollholztüren. Das Haus wurde komplett renoviert und glänzt mit neuer Fassade, gepflegtem Stiegenhaus und einem Lift. Parkmöglichkeiten sind ebenfalls ausreichend vorhanden. Raumaufteilung 2 Vorzimmer großzügiger Wohn- Essbereich mit Zugang auf die verglaste Loggia Kinder- bzw. Arbeitszimmer Schlafzimmer Badezimmer WC extra Ausstattung Parketten in den Wohn- und Schlafräumen Großformatiges Feinsteinzeug in Bad und WC Badezimmer mit Designerdusche/Brause Weiße Vollholztüren Sicherheitseingangstüre Neue Kunststofffenster 3-fach Verglasung Hochglanz Einbauküche inkl. Geräte Vorzimmerverbau Fernwärme Bezug: sofort Befristete Miete: 5 -10 Jahre Gesamtmiete: Euro1.490,-- inklusive Betriebskosten Kaution: 3 Monatsmieten Provision: 2 Monatsmieten zzgl. 20% MwSt. Bei weiteren Fragen steht Ihnen unser Team unter der Telefonnummer 0676 51 26 094 bzw. +43 1 532 69 59 sowie unter office@transimmobil.at gerne zur Verfügung.
Fläche m² 90
Zimmer 3
Miete € 1.490 16,56 €/m²

BALKONNEUBAU 2344 Maria Enzersdorf 83m2 + Balkon 5m2

Wohnung in 2344 Maria Enzersdorf

Beschreibung Ruhige, sonnige Lage, sehr gepflegte Anlage Bj. 1996, 1. Stock ohne Aufzug.  Diese Immobilie steht ab sofort zur Verfügung. Ausstattung Vorzimmer, Wohnessbereich mit offener, eingerichteter Küche, zwei separate Schlafzimmer, ein Kabinett, Wannenbad, separate Toilette. Parkettböden, Fliesen, Gasetagenheizung, Kellerabteil, Parkplatz. Gewähr Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr
Fläche m² 80
Zimmer 3,5
Miete € 1.070 13,38 €/m²

- miet-me - Tolle Wohnung - Tolle Lage

Wohnung in 2344 Maria Enzersdorf

miet-me ! Tolle Wohnung in toller Lage - ca. 88 m² inkl. Südloggia - Wohn-Esszimmer mit offener Küche - 2 Schlafzimmer - Arbeitszimmer oder Wirtschaftsraum - Bad mit Wanne - WC getrennt - Abstellraum - Kellerabteil - Stellplatz im Freien Befristung ab 5 Jahre, eventuell auch unbefristet möglich. Fragen? JETZT anrufen 0680/21 787 46 oder mailen an kamper@uni-real.at Lust auf mehr? ..... www.miet-me.at ..... preiswert wohnen in Stadt und Land .....
Fläche m² 88
Zimmer 4
Miete € 1.070 12,16 €/m²

Familienwohnung-Infrastruktur perfekt! Vermietung direkt vom Wohnungsbesitzer aus.

Wohnung in 2344 MARIA-ENZESDORF

Ruhiges Wohnen in grüner Lage in Maria Enzersdorf/ Südstadt Standort: Erlaufstraße Wohnfläche, ca. 93 m²+5m²Loggia. Die Wohnung eingebettet in einer grünen, ruhigen Wohnhausanlage ist unweit des Bundessport und Freizeitzentrum Südstadt, ca. 6-7 Minuten Gehzeit entfernt.In einem 3 stöckigen Haus im Halbstock befindet sich diese 3 Zimmer ETW mit Blick ins Grüne. Aufteilung der Wohnung Großzügiges Wohnzimmer mit Ausgang auf die Loggia,relativ neu Fenster ,Markise. Aussenjalousien bei allen Fenstern elektrisch. Raufaufteilung : Vorraum, Küche, 3 große Zimmer, Badezimmer mit Dusche-Extra Wc. Alles getrennt begehbar. -Sehr grosszügiges Keller abteil mit Fenster - Handwerksraum. Sämtliche Geschäfte mit Waren des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Kindergärten, Volksschule, Ärzte, Bank, Post, Radwege und ein Fußballplatz sind leicht erreichbar. Die Lokalbahn Wien-Baden (Baderbahn) ist in 7-8 Minuten zu Fuß erreichbar. Es sind außerdem zahlreiche Parkplätze rund um die Wohnanlage vorhanden. Die Eigentumswohnung überzeugt durch die Grünlage -vor jedem Fenster Grünlage! Ebenso ist die Ruhelage zu erwähnen kein Autoverkehr!-Vogelgezwitscher! Dieses Objekt ist bestens für eine Familie geeignet-kleine persönliche Anpassungen machen aus dieser ETW eine perfekte kinderfreundliche Familienwohnung.
Fläche m² 92
Zimmer -
Miete € 990 10,76 €/m²

Wohlfühl Wohnung in sehr guter Lage

Wohnung in 2344 Maria Enzersdorf | K. Elisabethstraße 7/3/4

Erster Stock 88 M2 Wohnfläche + 4,63 M2 Balkon Wohn- Esszimmer mit offener Küche. 2 Schlafzimmer und ein Wirtschaftsraum. Bad und getrenntes WC sowie Abstellraum und Vorraum vervollständigen die Wohnung. Nebenräume: eigenes Kellerabteil sowie gemeinsamer Fahrradabstellraum im Keller. Ein Autoabstellpaltz
Fläche m² 88,5
Zimmer 4
Miete € 1.070 12,09 €/m²