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Mietwohnungen bis 1 Zimmer in Maria Enzersdorf

40 Wohnungen zur Miete
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Top renovierte Singlewohnung

Wohnung in 2344 Maria Enzersdorf

Die hübsche Wohnung befindet sich im 3. Stock (ohne Lift) einer Wohnhausanlage in der Südstadt. Sie besteht aus einem Vorzimmer, einem Wohn-/Schlafzimmer mit offener Küche sowie einem Bad mit Dusche und Toilette. Die Wohnung wurde vor ca. 1 1/2 Jahren komplett saniert und bietet einen wunderschönen Blick ins Grüne. Die Südstadt bietet eine sehr gute Infrastruktur und eine sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung.   Wohnnutzfläche:                   ca. 28 m² Zimmer:                                 1 Lage:                                      3. Stock (ohne Lift), westseitig ausgerichtet   Fenster:                                 Kunststoff Böden:                                   Laminat/Fliesen                     Heizung:                                Fernwärme     HWB:                                     86  kWh/m²a Kellerabteil, Kabel-TV Mietpreis:                             €   520,35 inkl. BK und 10%Ust Heizungs-/ WW-Akonto:     €   39,65 / Monat Kaution:                                €   1.680,-- Mietdauer:                            3,5 Jahre, mit Verlängerungsmöglichkeit Provision:                             2 Bruttomonatsmiete zuzgl. 20% Ust    
Fläche m² 28
Zimmer 1
Miete € 520,35
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MIETGARCONNIERE IN RUHIGER GRÜNLAGE

Wohnung in 2344 Maria Enzersdorf

MIETGARCONNIERE IN RUHIGER GRÜNLAGE Diese entzückende Mietgarconniere (2. Stock, kein Lift) mit verglaster Loggia befindet sich einer ruhigen Grünlage der Südstadt. Folgende Räumlichkeiten finden SIE hier vor: Vorraum, Abstellraum, Küche (eingerichtet), Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss, Toilette separat, Wohn- Schlafzimmer mit Ausgang auf die verglaste Loggia, Kellerabteil Sonstiges: Parkett- und Laminatböden Fliesen im Nassbereich Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten und Busse bis Schnellbahn Mödling oder U6 Siebenhirten befinden sich in Gehreichweite. Die SCS Vösendorf als eines der größten Einkaufszentren Europas ist ebenso wie die Stadtgrenze Wien nur wenige Autominuten entfernt. Miete: Netto: € 429,31 + Betriebskosten € 103,27 (inkl. 10 % Steuer) + Heizkosten € 62,42 (inkl. 20 % Steuer) = GESAMT € 595,- zuzüglich eigenem Stromverbrauch Kaution: € 1.785,-- Mietdauer: 4 Jahre Provision: 2 Bruttomonatsmieten + 20 % Steuer Kosten für die Mietvertragserrichtung: € 500,-- + 20 % Steuer = € 600,-- KOSTEN WERDEN GETEILT    Obj.Nr. 16/5978 Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 84,00  HWB Klasse: C
Fläche m² 46
Zimmer 1
Miete € 595
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Kleinwohnung in Grünlage!

Wohnung in 2344 Maria Enzersdorf

  KLEINWOHNUNG in RUHIGER GRÜNLAGE von Maria Enzersdorf/Südstadt zu vermieten! Wohnfläche ca. 30 m² mit einem großen Wohn/Schlafraum, Vorraum und Bad mit WC. Standort: Donaustraße, im 2 Stock eines Wohnhauses, westseitig mit Ausblick ins Grüne. Ausstattung: helle Laminatböden, moderner Küchenblock, Komplettbad mit Wanne; Kabelfernsehen und Internet möglich. Für Stauraum sorgt ein großes Kellerabteil. Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten und Busse bis Schnellbahn Mödling oder U6 Siebenhirten befinden sich in Gehreichweite. Die SCS Vösendorf als eines der größten Einkaufszentren Europas ist ebenso wie die Stadtgrenze Wien nur wenige Autominuten entfernt. Monatliche Miete 461,64 Euro inklusive Betriebskosten und Steuer zuzüglich Heizung und Strom. (Aufschlüsselung: Miete USt. frei 394,91,- Euro, Bk netto 60,66 Euro, USt. 6,07 Euro) Heizung und Warmwasser: Hier wird zusätzlich zum Mietzins ein monatlicher Akontobeitrag von derzeit brutto 33,83 Euro eingehoben (Aufschlüsselung: HK netto 21,36 Euro, Warmwasser netto 7,45 Euro, USt. 5,02 Euro). Strom: nach persönlichem Verbrauch Mietdauer: ab 1.12.2018, 4 Jahre mit Verlängerungsmöglichkeit und vorzeitiger gesetzlicher Kündigungsmöglichkeit nach Ablauf eines Jahres zum Monatsletzten unter Einhaltung einer dreimonatigen Kündigungsfrist. Nebenkosten beim Mietvertrag: Kaution: 1500,- Euro, Provision: 1.162,51 Euro Ein Einkommensnachweis ist erforderlich. Der Immobilienmakler weist laut Par. 6 Abs. 4 Maklergesetz auf ein bestehendes Naheverhältnis zum Vermieter hin. Das wirtschaftliche Naheverhältnis ergibt sich aus der Tätigkeit als Hausverwalter. Obj.Nr. 16/5962 Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 115,00  HWB Klasse: D
Fläche m² 30
Zimmer 1
Miete € 461,64
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Kleinwohnung in Grünlage!

Wohnung in 2344 Maria Enzersdorf

  KLEINWOHNUNG in RUHIGER GRÜNLAGE von Maria Enzersdorf/Südstadt zu vermieten! Wohnfläche ca. 30 m² mit einem großen Wohn/Schlafraum, Vorraum und Bad mit WC. Standort: Donaustraße, im 2 Stock eines Wohnhauses, westseitig mit Ausblick ins Grüne. Ausstattung: helle Laminatböden, moderner Küchenblock, Komplettbad mit Wanne; Kabelfernsehen und Internet möglich. Für Stauraum sorgt ein großes Kellerabteil. Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten und Busse bis Schnellbahn Mödling oder U6 Siebenhirten befinden sich in Gehreichweite. Die SCS Vösendorf als eines der größten Einkaufszentren Europas ist ebenso wie die Stadtgrenze Wien nur wenige Autominuten entfernt. Monatliche Miete 461,64 Euro inklusive Betriebskosten und Steuer zuzüglich Heizung und Strom. (Aufschlüsselung: Miete USt. frei 394,91,- Euro, Bk netto 60,66 Euro, USt. 6,07 Euro) Heizung und Warmwasser: Hier wird zusätzlich zum Mietzins ein monatlicher Akontobeitrag von derzeit brutto 33,83 Euro eingehoben (Aufschlüsselung: HK netto 21,36 Euro, Warmwasser netto 7,45 Euro, USt. 5,02 Euro). Strom: nach persönlichem Verbrauch Mietdauer: ab 1.12.2018, 4 Jahre mit Verlängerungsmöglichkeit und vorzeitiger gesetzlicher Kündigungsmöglichkeit nach Ablauf eines Jahres zum Monatsletzten unter Einhaltung einer dreimonatigen Kündigungsfrist. Nebenkosten beim Mietvertrag: Kaution: 1500,- Euro, Provision: 1.162,51 Euro Ein Einkommensnachweis ist erforderlich. Der Immobilienmakler weist laut Par. 6 Abs. 4 Maklergesetz auf ein bestehendes Naheverhältnis zum Vermieter hin. Das wirtschaftliche Naheverhältnis ergibt sich aus der Tätigkeit als Hausverwalter. Obj.Nr. 16/5962 Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 115,00  HWB Klasse: D
Fläche m² 30
Zimmer 1
Miete € 461,64
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Maria Enzersdorf - SONNIGE NEUBAUGARCONNIERE MIT FERNBLICK

Wohnung in 2344 Maria Enzersdorf

IHRE KLEINE WELT Zur Vermietung gelangt eine sonnige Neubaumiete in einer gepflegten Wohnanlage in der Wienerbruckstrasse. Die ruhige Neubaugarconniere mit Fernblick liegt im 3. Liftstock und besteht aus: - einem hellen Wohnschlafraum mit integrierter Kochnische - dem zeitgemässen Duschbad - dem getrennt begehbaren Wc Die hübsche Mietwohnung ist mit einer Thermofensterfront ausgestattet, wird zentral beheizt und ist langfristig zu mieten. Die ruhige Neubauwohnung bietet durch die perfekte Lage Nahe der SCS und die unmittelbare Nähe zur Heurigengegend optimale Lebensqualität. Sämtliche Verkehrsanbindungen und Einkaufsmöglichkeiten sind quasi vor Haus Die Gesamtmiete inkl BK beträgt € 430,00 Die monatlichen Heizkosten von ca € 30,00 sind NICHT in der Miete inkludiert Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter 01/4859943 oder 0664/1607974 und überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Immobilie. Information Seit 1.1.2009 besteht für den Verkäufer/Vermieter die Verpflichtung zur Vorlage eines gültigen Energieausweises. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Information §11 FAGG Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund einer neuen EU-Richtlinie seit 7/2014genaue Unterlagen zu unseren Objekten, und Besichtigungsmöglichkeiten (§ 11 FAGG) erst dann zuschicken können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen sowie wir Sie hiermit Informiert haben, dass im Fall eines unterzeichneten Anbot uns nur bei tatsächlichen Abschluss eine Maklerprovision zusteht und Sie von einem unterzeichneten Anbot ein 14 tägiges Rücktrittsrecht - ohne Angabe von Gründen -haben. Wir ersuchen Sie uns zu bestätigen, dass Sie diese Information zur Kenntnis genommen haben. Danach werden wir Ihnen umgehend genauere Unterlagen übermitteln und vor der Besichtigung noch den genauen Gesetzestext überreichen DATENSCHUTZINFORMATION FÜR MAKLERKUNDEN Der Schutz von personenbezogenen Daten ist uns wichtig und auch gesetzlich gefordert. Die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten erfolgt nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Die nachstehende Übersicht soll Sie über die wichtigsten Aspekte der Verarbeitung personenbezogener Daten informieren. Verantwortlicher: Mag. Fritz Real Datenschutz- beauftragter: Es ist kein Datenschutzbeauftragter bestellt, da keine gesetzliche Notwendigkeit besteht. Zu welchem Zweck verarbeiten wir Ihre Daten: Interessenten- und Kundenverwaltung im Rahmen der Immobilienvermittlung (einschließlich automationsunterstützt erstellter und archivierter Textdokumente (wie z. B. Korrespondenz) in diesen Angelegenheiten) Rechtsgrundlage: Vertrag, Vertragsanbahnung (Vermittlungsvertrag) sowie gesetzliche Grundlage Wie lange speichern wir Ihre Daten: Die Daten werden während der Dauer des Vertragsverhältnisses und nach Beendigung dessen zumindest solange aufbewahrt, als gesetzliche Aufbewahrungsfristen bestehen oder Verjährungsfristen potentieller Rechtsansprüche noch nicht abgelaufen sind. An wen geben wir Ihre Daten weiter: (mögliche Empfänger- kategorien) Wir speichern und verarbeiten die uns übermittelten bzw. bekanntgegebenen personenbezogenen Daten nur soweit es mit der Abwicklung des Vertrages (Vermittlungsvertrag) im Zusammenhang steht. Eine Weitergabe erfolgt nur im minimal erforderlichen Umfang und soweit es für die Vertragsabwicklung notwendig ist, auf einer gesetzlichen Grundlage beruht oder ein berechtigtes Interesse an der Geschäftsabwicklung beteiligter (Dritter) besteht. Mögliche Empfänger können sein: Abteilungen des Unternehmens, die mit der Geschäftsabwicklung befasst sind (z.B. EDV, sonstige Verwaltungseinheiten) oder Gesellschaften der Unternehmensgruppe (z.B. zur Abwicklung gemeinsamer Projekte);an der Geschäftsabwicklung beteiligte Dritte (an der Geschäftsabwicklung notwendigerweise teilnehmende Personen und potentielle Vertragspartner, weitere Makler, Vermittlungsplattformen, Hausverwaltungen, Finanzierungsunternehmen, private und öffentliche Stellen, die Informationen zu Objekten bekannt geben können oder benötigen, Versicherungen) Dienstleister des Verantwortlichen (z.B. Steuerberater, Lohnverrechnung, Rechtsanwalt) sowie Behörden (Sozialversicherung, Finanzamt, sonstige Behörden), Rechtsvertreter (bei der Durchsetzung von Rechten oder Abwehr von Ansprüchen oder im Rahmen von Behördenverfahren) oder Unternehmen, die im Rahmen der Betreuung der IT-Infrastruktur (Software, Hardware) als Auftragnehmer tätig sind. Keinesfalls werden Ihre Daten zu Werbezwecken o.ä. weitergegeben. Unsere Mitarbeiter und unsere Dienstleistungsunternehmen sind zur Verschwiegenheit und zur Einhaltung der Datenschutzbestimmungen verpflichtet. Datenübertrag- barkeit Es besteht kein Recht auf Datenübertragbarkeit. Eine Übermittlung an Empfänger in einem Drittland (außerhalb der EU) oder an eine internationale Organisation ist nicht vorgesehen, außer ein Miteigentümer/der Vermieter hat seinen Aufenthalt in einem Drittstaat. Es besteht keine automatisierte Entscheidungsfindung (Profiling). Es ist weder vertraglich noch gesetzlich vorgeschrieben, dass Sie Ihre Daten bereitstellen und es gibt auch keine Verpflichtung dazu. Daten sind allerdings erforderlich, damit das Vertragsverhältnis ordnungsgemäß durchgeführt werden kann. Als betroffene Person steht Ihnen grundsätzlich das Recht auf Auskunft, Berichtigung, Löschung, Einschränkung und Widerspruch zu. Zur Ausübung Ihrer Rechte wenden Sie sich bitte an: Mag. Fritz Real , Deinhardsteingasse 32/11, 1160 Wien Wenn Sie glauben, dass die Verarbeitung Ihrer Daten gegen das Datenschutzrecht verstößt oder Ihre datenschutzrechtlichen Ansprüche sonst in irgendeiner Weise verletzt worden sind, steht es Ihnen frei, bei der Datenschutzbehörde Beschwerde zu erheben. Wien, am 12.05.2018
Fläche m² 30
Zimmer 1
Miete € 430
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Maria Enzersdorf - SONNIGE NEUBAUGARCONNIERE MIT FERNBLICK

Wohnung in 2344 Maria Enzersdorf

IHRE KLEINE WELT Zur Vermietung gelangt eine sonnige Neubaumiete in einer gepflegten Wohnanlage in der Wienerbruckstrasse. Die ruhige Neubaugarconniere mit Fernblick liegt im 3. Liftstock und besteht aus: - einem hellen Wohnschlafraum mit integrierter Kochnische - dem zeitgemässen Duschbad - dem getrennt begehbaren Wc Die hübsche Mietwohnung ist mit einer Thermofensterfront ausgestattet, wird zentral beheizt und ist langfristig zu mieten. Die ruhige Neubauwohnung bietet durch die perfekte Lage Nahe der SCS und die unmittelbare Nähe zur Heurigengegend optimale Lebensqualität. Sämtliche Verkehrsanbindungen und Einkaufsmöglichkeiten sind quasi vor Haus Die Gesamtmiete inkl BK beträgt € 460,00 Die monatlichen Heizkosten von ca € 30,00 sind NICHT in der Miete inkludiert Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter 01/4859943 oder 0664/1607974 und überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Immobilie. Information Seit 1.1.2009 besteht für den Verkäufer/Vermieter die Verpflichtung zur Vorlage eines gültigen Energieausweises. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Information §11 FAGG Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund einer neuen EU-Richtlinie seit 7/2014genaue Unterlagen zu unseren Objekten, und Besichtigungsmöglichkeiten (§ 11 FAGG) erst dann zuschicken können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen sowie wir Sie hiermit Informiert haben, dass im Fall eines unterzeichneten Anbot uns nur bei tatsächlichen Abschluss eine Maklerprovision zusteht und Sie von einem unterzeichneten Anbot ein 14 tägiges Rücktrittsrecht - ohne Angabe von Gründen -haben. Wir ersuchen Sie uns zu bestätigen, dass Sie diese Information zur Kenntnis genommen haben. Danach werden wir Ihnen umgehend genauere Unterlagen übermitteln und vor der Besichtigung noch den genauen Gesetzestext überreichen DATENSCHUTZINFORMATION FÜR MAKLERKUNDEN Der Schutz von personenbezogenen Daten ist uns wichtig und auch gesetzlich gefordert. Die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten erfolgt nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Die nachstehende Übersicht soll Sie über die wichtigsten Aspekte der Verarbeitung personenbezogener Daten informieren. Verantwortlicher: Mag. Fritz Real Datenschutz- beauftragter: Es ist kein Datenschutzbeauftragter bestellt, da keine gesetzliche Notwendigkeit besteht. Zu welchem Zweck verarbeiten wir Ihre Daten: Interessenten- und Kundenverwaltung im Rahmen der Immobilienvermittlung (einschließlich automationsunterstützt erstellter und archivierter Textdokumente (wie z. B. Korrespondenz) in diesen Angelegenheiten) Rechtsgrundlage: Vertrag, Vertragsanbahnung (Vermittlungsvertrag) sowie gesetzliche Grundlage Wie lange speichern wir Ihre Daten: Die Daten werden während der Dauer des Vertragsverhältnisses und nach Beendigung dessen zumindest solange aufbewahrt, als gesetzliche Aufbewahrungsfristen bestehen oder Verjährungsfristen potentieller Rechtsansprüche noch nicht abgelaufen sind. An wen geben wir Ihre Daten weiter: (mögliche Empfänger- kategorien) Wir speichern und verarbeiten die uns übermittelten bzw. bekanntgegebenen personenbezogenen Daten nur soweit es mit der Abwicklung des Vertrages (Vermittlungsvertrag) im Zusammenhang steht. Eine Weitergabe erfolgt nur im minimal erforderlichen Umfang und soweit es für die Vertragsabwicklung notwendig ist, auf einer gesetzlichen Grundlage beruht oder ein berechtigtes Interesse an der Geschäftsabwicklung beteiligter (Dritter) besteht. Mögliche Empfänger können sein: Abteilungen des Unternehmens, die mit der Geschäftsabwicklung befasst sind (z.B. EDV, sonstige Verwaltungseinheiten) oder Gesellschaften der Unternehmensgruppe (z.B. zur Abwicklung gemeinsamer Projekte);an der Geschäftsabwicklung beteiligte Dritte (an der Geschäftsabwicklung notwendigerweise teilnehmende Personen und potentielle Vertragspartner, weitere Makler, Vermittlungsplattformen, Hausverwaltungen, Finanzierungsunternehmen, private und öffentliche Stellen, die Informationen zu Objekten bekannt geben können oder benötigen, Versicherungen) Dienstleister des Verantwortlichen (z.B. Steuerberater, Lohnverrechnung, Rechtsanwalt) sowie Behörden (Sozialversicherung, Finanzamt, sonstige Behörden), Rechtsvertreter (bei der Durchsetzung von Rechten oder Abwehr von Ansprüchen oder im Rahmen von Behördenverfahren) oder Unternehmen, die im Rahmen der Betreuung der IT-Infrastruktur (Software, Hardware) als Auftragnehmer tätig sind. Keinesfalls werden Ihre Daten zu Werbezwecken o.ä. weitergegeben. Unsere Mitarbeiter und unsere Dienstleistungsunternehmen sind zur Verschwiegenheit und zur Einhaltung der Datenschutzbestimmungen verpflichtet. Datenübertrag- barkeit Es besteht kein Recht auf Datenübertragbarkeit. Eine Übermittlung an Empfänger in einem Drittland (außerhalb der EU) oder an eine internationale Organisation ist nicht vorgesehen, außer ein Miteigentümer/der Vermieter hat seinen Aufenthalt in einem Drittstaat. Es besteht keine automatisierte Entscheidungsfindung (Profiling). Es ist weder vertraglich noch gesetzlich vorgeschrieben, dass Sie Ihre Daten bereitstellen und es gibt auch keine Verpflichtung dazu. Daten sind allerdings erforderlich, damit das Vertragsverhältnis ordnungsgemäß durchgeführt werden kann. Als betroffene Person steht Ihnen grundsätzlich das Recht auf Auskunft, Berichtigung, Löschung, Einschränkung und Widerspruch zu. Zur Ausübung Ihrer Rechte wenden Sie sich bitte an: Mag. Fritz Real , Deinhardsteingasse 32/11, 1160 Wien Wenn Sie glauben, dass die Verarbeitung Ihrer Daten gegen das Datenschutzrecht verstößt oder Ihre datenschutzrechtlichen Ansprüche sonst in irgendeiner Weise verletzt worden sind, steht es Ihnen frei, bei der Datenschutzbehörde Beschwerde zu erheben. Wien, am 12.05.2018
Fläche m² 30
Zimmer 1
Miete € 460
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MIETGARCONNIERE IN RUHIGER GRÜNLAGE

Wohnung in 2344 Maria Enzersdorf

MIETGARCONNIERE IN RUHIGER GRÜNLAGE   Diese entzückende Mietgarconniere (2. Stock, kein Lift) mit verglaster Loggia befindet sich einer ruhigen Grünlage der Südstadt. Folgende Räumlichkeiten finden SIE hier vor: Vorraum, Abstellraum, Küche (eingerichtet), Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss, Toilette separat, Wohn- Schlafzimmer mit Ausgang auf die verglaste Loggia, Kellerabteil Sonstiges: Parkett- und Laminatböden Fliesen im Nassbereich Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten und Busse bis Schnellbahn Mödling oder U6 Siebenhirten befinden sich in Gehreichweite. Die SCS Vösendorf als eines der größten Einkaufszentren Europas ist ebenso wie die Stadtgrenze Wien nur wenige Autominuten entfernt. Miete: Netto: € 464,31 + Betriebskosten € 103,27 (inkl. 10 % Steuer) + Heizkosten € 62,42 (inkl. 20 % Steuer) = GESAMT € 630,-- zuzüglich eigenem Stromverbrauch Kaution: € 1.890,-- Mietdauer: 4 Jahre Provision: 2 Bruttomonatsmieten + 20 % Steuer Kosten für die Mietvertragserrichtung: € 500,-- + 20 % Steuer = € 600,-- KOSTEN WERDEN GETEILT Obj. Nr.: 16/5963 Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 84,00  HWB Klasse: C
Fläche m² 46
Zimmer 1
Miete € 630
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Maria Enzersdorf - SONNIGE NEUBAUGARCONNIERE MIT FERNBLICK

Wohnung in 2344 Maria Enzersdorf

IHRE KLEINE WELT Zur Vermietung gelangt eine sonnige Neubaumiete in einer gepflegten Wohnanlage in der Wienerbruckstrasse. Die ruhige Neubaugarconniere mit Fernblick liegt im 3. Liftstock und besteht aus: - einem hellen Wohnschlafraum mit integrierter Kochnische - dem zeitgemässen Duschbad - dem getrennt begehbaren Wc Die hübsche Mietwohnung ist mit einer Thermofensterfront ausgestattet, wird zentral beheizt und ist langfristig zu mieten. Die ruhige Neubauwohnung bietet durch die perfekte Lage Nahe der SCS und die unmittelbare Nähe zur Heurigengegend optimale Lebensqualität. Sämtliche Verkehrsanbindungen und Einkaufsmöglichkeiten sind quasi vor Haus Die Gesamtmiete inkl BK beträgt € 460,00 Die monatlichen Heizkosten von ca € 30,00 sind NICHT in der Miete inkludiert Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter 01/4859943 oder 0664/1607974 und überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Immobilie. Information Seit 1.1.2009 besteht für den Verkäufer/Vermieter die Verpflichtung zur Vorlage eines gültigen Energieausweises. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Information §11 FAGG Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund einer neuen EU-Richtlinie seit 7/2014genaue Unterlagen zu unseren Objekten, und Besichtigungsmöglichkeiten (§ 11 FAGG) erst dann zuschicken können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen sowie wir Sie hiermit Informiert haben, dass im Fall eines unterzeichneten Anbot uns nur bei tatsächlichen Abschluss eine Maklerprovision zusteht und Sie von einem unterzeichneten Anbot ein 14 tägiges Rücktrittsrecht - ohne Angabe von Gründen -haben. Wir ersuchen Sie uns zu bestätigen, dass Sie diese Information zur Kenntnis genommen haben. Danach werden wir Ihnen umgehend genauere Unterlagen übermitteln und vor der Besichtigung noch den genauen Gesetzestext überreichen DATENSCHUTZINFORMATION FÜR MAKLERKUNDEN Der Schutz von personenbezogenen Daten ist uns wichtig und auch gesetzlich gefordert. Die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten erfolgt nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Die nachstehende Übersicht soll Sie über die wichtigsten Aspekte der Verarbeitung personenbezogener Daten informieren. Verantwortlicher: Mag. Fritz Real Datenschutz- beauftragter: Es ist kein Datenschutzbeauftragter bestellt, da keine gesetzliche Notwendigkeit besteht. Zu welchem Zweck verarbeiten wir Ihre Daten: Interessenten- und Kundenverwaltung im Rahmen der Immobilienvermittlung (einschließlich automationsunterstützt erstellter und archivierter Textdokumente (wie z. B. Korrespondenz) in diesen Angelegenheiten) Rechtsgrundlage: Vertrag, Vertragsanbahnung (Vermittlungsvertrag) sowie gesetzliche Grundlage Wie lange speichern wir Ihre Daten: Die Daten werden während der Dauer des Vertragsverhältnisses und nach Beendigung dessen zumindest solange aufbewahrt, als gesetzliche Aufbewahrungsfristen bestehen oder Verjährungsfristen potentieller Rechtsansprüche noch nicht abgelaufen sind. An wen geben wir Ihre Daten weiter: (mögliche Empfänger- kategorien) Wir speichern und verarbeiten die uns übermittelten bzw. bekanntgegebenen personenbezogenen Daten nur soweit es mit der Abwicklung des Vertrages (Vermittlungsvertrag) im Zusammenhang steht. Eine Weitergabe erfolgt nur im minimal erforderlichen Umfang und soweit es für die Vertragsabwicklung notwendig ist, auf einer gesetzlichen Grundlage beruht oder ein berechtigtes Interesse an der Geschäftsabwicklung beteiligter (Dritter) besteht. Mögliche Empfänger können sein: Abteilungen des Unternehmens, die mit der Geschäftsabwicklung befasst sind (z.B. EDV, sonstige Verwaltungseinheiten) oder Gesellschaften der Unternehmensgruppe (z.B. zur Abwicklung gemeinsamer Projekte);an der Geschäftsabwicklung beteiligte Dritte (an der Geschäftsabwicklung notwendigerweise teilnehmende Personen und potentielle Vertragspartner, weitere Makler, Vermittlungsplattformen, Hausverwaltungen, Finanzierungsunternehmen, private und öffentliche Stellen, die Informationen zu Objekten bekannt geben können oder benötigen, Versicherungen) Dienstleister des Verantwortlichen (z.B. Steuerberater, Lohnverrechnung, Rechtsanwalt) sowie Behörden (Sozialversicherung, Finanzamt, sonstige Behörden), Rechtsvertreter (bei der Durchsetzung von Rechten oder Abwehr von Ansprüchen oder im Rahmen von Behördenverfahren) oder Unternehmen, die im Rahmen der Betreuung der IT-Infrastruktur (Software, Hardware) als Auftragnehmer tätig sind. Keinesfalls werden Ihre Daten zu Werbezwecken o.ä. weitergegeben. Unsere Mitarbeiter und unsere Dienstleistungsunternehmen sind zur Verschwiegenheit und zur Einhaltung der Datenschutzbestimmungen verpflichtet. Datenübertrag- barkeit Es besteht kein Recht auf Datenübertragbarkeit. Eine Übermittlung an Empfänger in einem Drittland (außerhalb der EU) oder an eine internationale Organisation ist nicht vorgesehen, außer ein Miteigentümer/der Vermieter hat seinen Aufenthalt in einem Drittstaat. Es besteht keine automatisierte Entscheidungsfindung (Profiling). Es ist weder vertraglich noch gesetzlich vorgeschrieben, dass Sie Ihre Daten bereitstellen und es gibt auch keine Verpflichtung dazu. Daten sind allerdings erforderlich, damit das Vertragsverhältnis ordnungsgemäß durchgeführt werden kann. Als betroffene Person steht Ihnen grundsätzlich das Recht auf Auskunft, Berichtigung, Löschung, Einschränkung und Widerspruch zu. Zur Ausübung Ihrer Rechte wenden Sie sich bitte an: Mag. Fritz Real , Deinhardsteingasse 32/11, 1160 Wien Wenn Sie glauben, dass die Verarbeitung Ihrer Daten gegen das Datenschutzrecht verstößt oder Ihre datenschutzrechtlichen Ansprüche sonst in irgendeiner Weise verletzt worden sind, steht es Ihnen frei, bei der Datenschutzbehörde Beschwerde zu erheben. Wien, am 12.05.2018
Fläche m² 30
Zimmer 1
Miete € 460
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Maria Enzersdorf - SONNIGE NEUBAUGARCONNIERE MIT FERNBLICK

Wohnung in 2344 Maria Enzersdorf

IHRE KLEINE WELT Zur Vermietung gelangt eine sonnige Mietwohnung in einem gepflegten Wohnanlage Baujahr 1970 in der Wienerbruckstrasse. Die ruhige Neubaugarconniere besteht aus einem sonnigen Wohnschlafraum mit integrierter Kochnische, einem Duschbad und einem Wc. Sie ist mit einer Thermofensterfront ausgestattet und wird mit einer Zentralheizung beheizt. Die langfristig zu mietenden Neubauwohnung wir teilmöbliert übergeben und bietet durch die perfekte Lage nahe der SCS hohe Lebensqualität. Die unmittelbare Nähe zur Heurigengegend macht perfekte Freizeitgestaltung möglich. Sämtliche Verkehrsanbindungen und Einkaufsmögichkeiten sind zu Fuss erreichbar. Die Gesamtmiete inkl BK beträgt € 460,00 Die monatlichen Heizkosten von ca € 30,00 sind NICHT in der Miete inkludiert Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter 01/4859943 oder 0664/1607974 und überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Immobilie. Information Seit 1.1.2009 besteht für den Verkäufer/Vermieter die Verpflichtung zur Vorlage eines gültigen Energieausweises. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Information §11 FAGG Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund einer neuen EU-Richtlinie seit 7/2014genaue Unterlagen zu unseren Objekten, und Besichtigungsmöglichkeiten (§ 11 FAGG) erst dann zuschicken können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen sowie wir Sie hiermit Informiert haben, dass im Fall eines unterzeichneten Anbot uns nur bei tatsächlichen Abschluss eine Maklerprovision zusteht und Sie von einem unterzeichneten Anbot ein 14 tägiges Rücktrittsrecht - ohne Angabe von Gründen -haben. Wir ersuchen Sie uns zu bestätigen, dass Sie diese Information zur Kenntnis genommen haben. Danach werden wir Ihnen umgehend genauere Unterlagen übermitteln und vor der Besichtigung noch den genauen Gesetzestext überreichen DATENSCHUTZINFORMATION FÜR MAKLERKUNDEN Der Schutz von personenbezogenen Daten ist uns wichtig und auch gesetzlich gefordert. Die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten erfolgt nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Die nachstehende Übersicht soll Sie über die wichtigsten Aspekte der Verarbeitung personenbezogener Daten informieren. Verantwortlicher: Mag. Fritz Real Datenschutz- beauftragter: Es ist kein Datenschutzbeauftragter bestellt, da keine gesetzliche Notwendigkeit besteht. Zu welchem Zweck verarbeiten wir Ihre Daten: Interessenten- und Kundenverwaltung im Rahmen der Immobilienvermittlung (einschließlich automationsunterstützt erstellter und archivierter Textdokumente (wie z. B. Korrespondenz) in diesen Angelegenheiten) Rechtsgrundlage: Vertrag, Vertragsanbahnung (Vermittlungsvertrag) sowie gesetzliche Grundlage Wie lange speichern wir Ihre Daten: Die Daten werden während der Dauer des Vertragsverhältnisses und nach Beendigung dessen zumindest solange aufbewahrt, als gesetzliche Aufbewahrungsfristen bestehen oder Verjährungsfristen potentieller Rechtsansprüche noch nicht abgelaufen sind. An wen geben wir Ihre Daten weiter: (mögliche Empfänger- kategorien) Wir speichern und verarbeiten die uns übermittelten bzw. bekanntgegebenen personenbezogenen Daten nur soweit es mit der Abwicklung des Vertrages (Vermittlungsvertrag) im Zusammenhang steht. Eine Weitergabe erfolgt nur im minimal erforderlichen Umfang und soweit es für die Vertragsabwicklung notwendig ist, auf einer gesetzlichen Grundlage beruht oder ein berechtigtes Interesse an der Geschäftsabwicklung beteiligter (Dritter) besteht. Mögliche Empfänger können sein: Abteilungen des Unternehmens, die mit der Geschäftsabwicklung befasst sind (z.B. EDV, sonstige Verwaltungseinheiten) oder Gesellschaften der Unternehmensgruppe (z.B. zur Abwicklung gemeinsamer Projekte);an der Geschäftsabwicklung beteiligte Dritte (an der Geschäftsabwicklung notwendigerweise teilnehmende Personen und potentielle Vertragspartner, weitere Makler, Vermittlungsplattformen, Hausverwaltungen, Finanzierungsunternehmen, private und öffentliche Stellen, die Informationen zu Objekten bekannt geben können oder benötigen, Versicherungen) Dienstleister des Verantwortlichen (z.B. Steuerberater, Lohnverrechnung, Rechtsanwalt) sowie Behörden (Sozialversicherung, Finanzamt, sonstige Behörden), Rechtsvertreter (bei der Durchsetzung von Rechten oder Abwehr von Ansprüchen oder im Rahmen von Behördenverfahren) oder Unternehmen, die im Rahmen der Betreuung der IT-Infrastruktur (Software, Hardware) als Auftragnehmer tätig sind. Keinesfalls werden Ihre Daten zu Werbezwecken o.ä. weitergegeben. Unsere Mitarbeiter und unsere Dienstleistungsunternehmen sind zur Verschwiegenheit und zur Einhaltung der Datenschutzbestimmungen verpflichtet. Datenübertrag- barkeit Es besteht kein Recht auf Datenübertragbarkeit. Eine Übermittlung an Empfänger in einem Drittland (außerhalb der EU) oder an eine internationale Organisation ist nicht vorgesehen, außer ein Miteigentümer/der Vermieter hat seinen Aufenthalt in einem Drittstaat. Es besteht keine automatisierte Entscheidungsfindung (Profiling). Es ist weder vertraglich noch gesetzlich vorgeschrieben, dass Sie Ihre Daten bereitstellen und es gibt auch keine Verpflichtung dazu. Daten sind allerdings erforderlich, damit das Vertragsverhältnis ordnungsgemäß durchgeführt werden kann. Als betroffene Person steht Ihnen grundsätzlich das Recht auf Auskunft, Berichtigung, Löschung, Einschränkung und Widerspruch zu. Zur Ausübung Ihrer Rechte wenden Sie sich bitte an: Mag. Fritz Real , Deinhardsteingasse 32/11, 1160 Wien Wenn Sie glauben, dass die Verarbeitung Ihrer Daten gegen das Datenschutzrecht verstößt oder Ihre datenschutzrechtlichen Ansprüche sonst in irgendeiner Weise verletzt worden sind, steht es Ihnen frei, bei der Datenschutzbehörde Beschwerde zu erheben. Wien, am 12.05.2018
Fläche m² 30
Zimmer 1
Miete € 490
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Maria Enzersdorf - SONNIGE NEUBAUGARCONNIERE MIT FERNBLICK

Wohnung in 2344 Maria Enzersdorf

IHRE KLEINE WELT Zur Vermietung gelangt eine sonnige Mietwohnung in einem gepflegten Wohnanlage Baujahr 1970 in der Wienerbruckstrasse. Die ruhige Neubaugarconniere besteht aus einem sonnigen Wohnschlafraum mit integrierter Kochnische, einem Duschbad und einem Wc. Sie ist mit einer Thermofensterfront ausgestattet und wird mit einer Zentralheizung beheizt. Die langfristig zu mietenden Neubauwohnung wir teilmöbliert übergeben und bietet durch die perfekte Lage nahe der SCS hohe Lebensqualität. Die unmittelbare Nähe zur Heurigengegend macht perfekte Freizeitgestaltung möglich. Sämtliche Verkehrsanbindungen und Einkaufsmögichkeiten sind zu Fuss erreichbar. Die Gesamtmiete inkl BK & Hzg beträgt € 490,00 Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter 01/4859943 oder 0664/1607974 und überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Immobilie. Information Seit 1.1.2009 besteht für den Verkäufer/Vermieter die Verpflichtung zur Vorlage eines gültigen Energieausweises. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Information §11 FAGG Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund einer neuen EU-Richtlinie seit 7/2014genaue Unterlagen zu unseren Objekten, und Besichtigungsmöglichkeiten (§ 11 FAGG) erst dann zuschicken können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen sowie wir Sie hiermit Informiert haben, dass im Fall eines unterzeichneten Anbot uns nur bei tatsächlichen Abschluss eine Maklerprovision zusteht und Sie von einem unterzeichneten Anbot ein 14 tägiges Rücktrittsrecht - ohne Angabe von Gründen -haben. Wir ersuchen Sie uns zu bestätigen, dass Sie diese Information zur Kenntnis genommen haben. Danach werden wir Ihnen umgehend genauere Unterlagen übermitteln und vor der Besichtigung noch den genauen Gesetzestext überreichen
Fläche m² 30
Zimmer 1
Miete € 490