Mietwohnungen bis 1 Zimmer in Maria Enzersdorf

8 Wohnungen zur Miete

Singlehit in Ruhelage mit Grünblick

Wohnung in 2344 Maria Enzersdorf

Zur Vermietung gelangt eine gepflete Singlewohnung in Maria Enzersdorf - Südstadt. Die Wohnung liegt im 2. und letzten Stock eines Hauses aus 1963 und befindet sich in sehr gutem Zustand. Sie ist westseitig ausgerichtet mit herrlichem Grünblick. Die Küche ist komplett möbliert und das Badezimmer wurde vor wenigen Jahren neu saniert Für Rückfragen bzw. Besichtigung stehen wir Ihnen unter 0699/11-44-55-80 gerne zur Verfügung.
Fläche m² 38
Zimmer 1
Miete € 590 15,53 €/m²

3 Zimmer Mietwohnung in Ruhelage von Maria Enzersdorf-Südstadt

Wohnung in 2344 Maria Enzersdorf

  3 Zimmer Mietwohnung in Ruhelage von Maria Enzersdorf. Ruhig, im Stadtzentrum des Ortsteils Südstadt gelegen, erfüllt dieser Wohntraum alle Wünsche einer Familie: vom Spielplatz in der Siedlung über die Nähe zu Schulen und Kindergarten, bis hin zu einer optimalen Raumaufteilung- hier erfüllen sich Ihre Träume! Die Wohnung besticht vor allem durch die praktische Raumaufteilung. Die Wohnräume sind mit Parkettboden, Fliesen und Teppich ausgestattet. Ein Schnäppchen wie man sagt! 3MM Kaution, 816 Euro Kaltmiete   Grünruhelage,   Diese perfekt aufgeteilte Wohnung mit 90m² liegt im Erdgeschoß und verfügt über ein großes, sehr helles Wohnzimmer mit Parkettboden, 2 Schlafzimmer, sowie Küche, Bad und getrenntes WC. Von der geräumigen Loggia blicken Sie direkt in die Baumwipfel, und kein Straßenlärm dringt an Ihr Ohr wenn Sie sich hier entspannen. Parkplätze gibt es zu Hauf in unmittelbarer Nähe, und auch um die öffentliche Verkehrsanbindung müssen Sie sich nicht sorgen. Ein weiterer Vorteil ist der große Keller mit Stromanschluss, der als Bastel- oder Hobbyraum genutzt werden kann. Weiters betragen die Betriebskosten nur etwa 149,50 somit ist der Mietanteil nur 666 Euro für 90 m2 entsprechend 7,40 Euro pro m² !!  (Warmwasser extra 20,57 Euro, Heizung extra 113,41 ) bei der aktuellen Nutzung somit 950 Euro „Warm“. Strom 95 Euro im Quartal zuletzt als Richtwert.       Die SÜDSTADT - Wohnen in Grünruhelage   Der Maria Enzersdorfer Ortsteil Südstadt, von den Architekten Peichl, Hubatsch und Kiener als Gartenstadt konzipiert und in den Jahren 1961 - 1975 errichtet, ist die Realisierung eines für die damalige Zeit außergewöhnlichen und in Österreich einzigartigen architektonischen Konzeptes. Es folgt dem Prinzip einer Fußgängerstadt mit klar gegliederten Funktionsgruppen, ausgewogener Infrastruktur und großzügigen Grünflächen. Insbesondere für Familien mit Kindern bietet dieses beinahe "Autofreie" Wohnkonzept unzählige Vorteile, von den vielen Wiesen und Spielplätzen bis zum in Gehweite gelegenen Kindergarten und der Volksschule. Im Herzen dieses Siedlungskonzepts liegt der Einkaufspark "Südstadtzentrum", der mit einer Vielzahl an Geschäften, Gastronomie und Dienstleistungsbetrieben sehr gute Einkaufsmöglichkeiten bietet. Durch die architektonische Struktur mit Laubengängen ist jederzeit witterungsunabhängiges Einkaufen möglich. Der Einkaufspark ist zu Fuß, mit dem Rad und dem PKW sehr gut erreichbar - ausreichend Parkmöglichkeiten inklusive Ausstattung •             Heizung: Fernheizung •             Keller: vorhanden 16m² Zusatzinformationen •             Anzahl Badezimmer: 1 •             Gartennutzung möglich •             Kabel/Sat TV •             Verfügbar ab: sofort •             Anzahl WC: 1      Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 067689881716, Termine ab 1.12.2016 möglich.  und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot.   Um sie persönlich gut beraten zu können, führen wir selbstverständlich nur Einzelbesichtigungen durch. Unsere Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Abgeber oder dessen Beauftragten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Bitte beachten Sie, dass aus rechtlichen Gründen nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeitet werden können! Selbstverständlich werden Ihre Daten vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergeleitet. 
Fläche m² 90
Zimmer -
Miete € 816 9,07 €/m²

Virtuelle Besichtigung online.... FAMILIENHIT TOLLE 4 ZIMMERWOHNUNG MIT BALKON

Wohnung in 2344 Gemeinden Maria Enzersdorf

Es kann leider passieren dass die virtuellen Besichtigungen nicht auf die Immobilienplattformen exportiert werden. Gehen Sie bitte auf unsere Website www.epi.co.at Dort stehen Ihnen die virtuellen Besichtigungen zur Verfügung. Zur Vermietung gelangt eine sehr großzügige 4 Zimmerwohnung im Herzen von Maria Enzersdorf. Die Wohnung verfügt über ein sehr großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon mit Blick in den grünen Innenhof. Die Küche ist komplett ausgestattet und das Badezimmer verfügt über eine Eckbadewanne sowie eine Dusche. Aufteilung; 3 Zimmer und großzügiger Wohnsalon, Küche, Bad, Wc, Vorraum, Abstellraum, Balkon mit ca. 9m2 Anbindung Die Verkehrsanbindungen nach Wien ist in dieser Lage durch Anbindung an die A23, A2 und S1 umfangreicher und somit rascher und flexibler als in vielen anderen Gegenden und garentiert so eine Fahrzeit nach Wien von ca. 25 Minuten ins Stadtzentrum Die nahe Shopping City Süd lässt als Einkaufsparadies keine Wünsche offen und die zahlreichen nahe gelegenen Parks wie der Schlosspark, der Park in Laxenburg und Vösendorf sowie Spazier- und Wanderwege machen die Lage in allen Punkten zu einem herausragenden Angebot. Monatliche Gesamtmiete Euro 1.265,00 Provision: 2BMM Kaution: € 3800.-- MV. Vergebührung sowie Errichtung: € 555,40 Für weitere Fragen oder Besichtigungen stehe ich Ihnen jederzeit sehr gerne unter 0664 142 344 3 oder unter makler@enziana.at zur Verfügung. Weitere Objekte finden Sie unter www.epi.co.at - wir freuen uns auf Ihren Besuch! Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBI.262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. Der gesetzlichen MwSt. beträgt. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.  
Fläche m² -
Zimmer -
Miete € 1.265 ∞ €/m²

Dachterrassenwohnung auf Top Niveau

Wohnung in 2344 Maria Enzersdorf

Im Herzen von Maria Enzersdorf befindet sich dieses erst 2012 errichtete und mit Architekturpreisen ausgezeichnete Haus mit nur 3 Wohneinheiten in schöner Grünruhelage. Hochwertige Materialien, großzügige Fensterflächen und höchste Energieeffizienz kennzeichnen den Bau. Zur Vermietung gelangt das „Highlight“ des Hauses – die sonnendurchflutete, klimatisierte Dachgeschoßwohnung mit ca. 123 m² Wohnfläche und 2 wunderschönen südwestseitigen Terrassen (ca. 23 m²) mit herrlichem Blick ins Grüne. Der Grundriss orientiert sich rund um die zentrale Sanitärzelle und vermittelt einerseits loftartige Offenheit, andererseits eine Gliederung in Wohn-/Essbereich und Schlaf-/Kinderzimmer als Rückzugsbereich. Er bietet den weitläufigen Wohnbereich mit offenem Kamin, angeschlossener moderner Küche (alle Geräte) und Ausgang auf die südseitige Terrasse. Ein großes, offenes Schlafzimmer, von dem problemlos ein separates Kinder-/ oder Arbeitszimmer abgetrennt werden kann, ein schönes Badezimmer (große Regendusche) sowie das separate WC komplettieren das Raumangebot auf dieser Ebene. Über eine Stiege gelangt man auf den offenen Galeriebereich, der sich optimal als Arbeitszimmer oder Bibliothek eignet, und zur zweiten Terrasse. Das Objekt eignet sich besonders für Singles, Paare und Kleinfamilien mit einem Kind.Direkt vor der Wohnungseingangstüre befindet sich ein der Wohnung zugeordneter Technik-/Abstellraum, ein Parkplatz im überdachten Carport gehört ebenfalls zu dieser Immobilie. Optimal auch für Pendler nach Wien: Die S-Bahn Station ist in gut 5 Gehminuten erreichbar! Die großen Glas- und Fensterflächen, die Terrassen sowie die zeitgemäße Ausstattung vermitteln naturnahes Wohnen und hervorragende Lebensqualität.   Wohnfläche:              ca. 123 m² zuzüglich Terrassen:                 ca.   23 m² Zimmer:                     2-3 Baujahr:                    2012 Heizung:                    Fußboden Fernwärme, HWB 18 kWh/m²a Fenster:                     weiß, Holz-Alu Böden:                       Fischgrät-Parkett/ Glasmosaik Bad Klimaanlage, kontrollierte Wohnraumlüftung, offener Kamin, Kabelanschluss, Fahrradraum   Miete:                        € 1.999,-- inkl. BK und 10% Ust. Mietdauer:                 5 Jahre (Verlängerung möglich), ab Februar 2017 Kaution:                     5 Bruttomonatsmieten Provision:                  2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% Ust.
Fläche m² 123
Zimmer -
Miete € 1.999 16,25 €/m²

Moderne Miet-Dachgeschoßwohnung mit Terrasse

Wohnung in 2344 Maria Enzersdorf

  Diese helle und sonnige Dachgeschoß-Maisonette glänzt durch die sehr große Dachterrasse mit herrlichem Ausblick. Die 3 Zimmer-Wohnung bietet viel Platz und moderne Ausstattung: Vom Vorraum betritt man das moderne Wohnzimmer mit Ausgang auf eine ca. 8 m² große Süd-Ost-Terrasse. Daneben befinden sich 2 geräumige Schlafzimmer sowie eine separate, sehr ansprechende Küche mit allen Geräten. Das weiß verflieste Badezimmer (Fenster, Badewanne) und ein extra WC komplettieren den Grundriss auf Wohnebene. Über eine Wendeltreppe gelangt man ins Obergeschoß mit einer kleinen Teeküche und der ca. 43 m² großen Terrasse mit überdachtem Sitzplatz. Genießen Sie den  unverbaubaren Rundumblick von Wien bis zum Leithagebirge sowie auf die Burg Liechtenstein. 2 Autoabstellplätze, einer davon überdacht, komplettieren dieses verlockende Angebot. Bei diesem Objekt sind leider keine Haustiere erwünscht.    Lage:                                      zentral im Altort, 2. Stock (ohne Lift)  Baujahr:                                 ca. 2005          Wohnnutzfläche:                   ca. 111 m² Bodenfläche, ca. 89m² ab 1,50 m Raumhöhe Dachterrasse:                        43,45 m² Böden:                                   Parkett, Fliesen Heizung:                                Gastherme Fenster:                                  Kunststoff HWB:                                     54 kWh           2 Autoabstellplätze, Sat-TV    Mietdauer:                            5 Jahre  Mietpreis:                              € 1.380,- inklusive BK, exkl. Strom und Heizung Kaution:                                 3 Bruttomonatsmieten Provision:                              2 Bruttomonatsmieten zuzüglich 20 % MwSt.
Fläche m² 111
Zimmer -
Miete € 1.380 12,43 €/m²

Wohnung in herrlicher Grünlage

Wohnung in 2344 Maria Enzersdorf

Mietwohnung in herrlicher Grünlage zu vermieten: Wohnfläche ca. 56,8m² im 1. Stock 1 Wohn/Schlafraum: ca. 45,6m² 1 Küche: Ca. 6,7m² (2,8m x 2,4m) 1 Bad inkl. WC: Ca. 4,5m² (1,6m x 2,8m) Küche und Bad/WC sind neuwertig eingerichtet! 1 Waschküche/Abstellraum im Keller (mit Fenster!) Großer Gemeinschaftsgarten Wohn/Schlafraum: Parkettboden Heizung: Gastherme Kein Lift! Hunde können leider nicht akzeptiert werden. Im Wohnhaus gibt es noch 2 weitere Wohnungen. Monatsmiete € 700,00 inkl. 10% USt. per Monat Müllabfuhr, Kanalgebühr, Wasser, Rauchfangkehrerkosten, Gartenpflege sind inkludiert. Heizung und Strom sind nicht inkludiert.
Fläche m² 58
Zimmer 1
Miete € 700 12,07 €/m²

Großzügige, schöne Mietgarconniere mit Gartenbenützung

Wohnung in 2344 Maria Enzersdorf

Geräumige Dachgeschoß-Garconniere mit  Top-Bad und Küche im Grünen! Diese ca. 56 m² umfassende Garconniere liegt im ersten (und letzten) Stock eines Wohnhauses mit einem ca. 4000 m² großen Grundstück, das die Bewohner der beiden Häuser benutzen können – hier findet jeder sein Plätzchen! Man betritt die Wohnung über einen hübschen Vorraum, den sich der Mieter mit den Nachbarn teilt. Der große Wohn-/Ess-/Schlafraum ist ost-westseitig ausgerichtet. Daran anschließend befindet sich die separate Küche mit sehr schöner Ausstattung und allen Geräten. Auch das Badezimmer mit Waschtisch, bodengleicher Dusche und WC ist modern ausgestattet. Ein gut 20m² großer Kellerraum mit Tageslicht, Waschbecken und Waschmaschinen-Anschluss gehört zur Wohnung dazu. Die S-Bahnstation Brunn am Gebirge ist in gut 10 Minuten zu Fuß erreichbar und ein Nahversorger befindet sich in unmittelbarer Nähe - eine heimelige, komfortable Bleibe! Hunde sind leider nicht erwünscht.   Wohnfläche:                           ca. 56 m² Lage:                                      1. Stock/Dachgeschoß Heizung:                                 Gas-Etagenheizung – HWB 94 kWh/m²a Böden:                                    Parkett/Fliesen Fenster:                                  Holz-Alu Ca. 20m² großes Kellerabteil, Sat-TV   Mietpreis:                               €   700 ,-- inkl. Betriebskosten und  Mwst. Mietdauer:                              ab sofort, 3 Jahre Kaution:                                  3 Bruttomonatsmieten Provision:                               bis 2 Bruttomonatsmieten, zzgl. 20 % Mwst.
Fläche m² 56
Zimmer 1
Miete € 700 12,50 €/m²

Familienwohnung-Infrastruktur perfekt! Vermietung direkt vom Wohnungsbesitzer aus.

Wohnung in 2344 MARIA-ENZESDORF

Ruhiges Wohnen in grüner Lage in Maria Enzersdorf/ Südstadt Standort: Erlaufstraße Wohnfläche, ca. 93 m²+5m²Loggia. Die Wohnung eingebettet in einer grünen, ruhigen Wohnhausanlage ist unweit des Bundessport und Freizeitzentrum Südstadt, ca. 6-7 Minuten Gehzeit entfernt.In einem 3 stöckigen Haus im Halbstock befindet sich diese 3 Zimmer ETW mit Blick ins Grüne. Aufteilung der Wohnung Großzügiges Wohnzimmer mit Ausgang auf die Loggia,relativ neu Fenster ,Markise. Aussenjalousien bei allen Fenstern elektrisch. Raufaufteilung : Vorraum, Küche, 3 große Zimmer, Badezimmer mit Dusche-Extra Wc. Alles getrennt begehbar. -Sehr grosszügiges Keller abteil mit Fenster - Handwerksraum. Sämtliche Geschäfte mit Waren des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Kindergärten, Volksschule, Ärzte, Bank, Post, Radwege und ein Fußballplatz sind leicht erreichbar. Die Lokalbahn Wien-Baden (Baderbahn) ist in 7-8 Minuten zu Fuß erreichbar. Es sind außerdem zahlreiche Parkplätze rund um die Wohnanlage vorhanden. Die Eigentumswohnung überzeugt durch die Grünlage -vor jedem Fenster Grünlage! Ebenso ist die Ruhelage zu erwähnen kein Autoverkehr!-Vogelgezwitscher! Dieses Objekt ist bestens für eine Familie geeignet-kleine persönliche Anpassungen machen aus dieser ETW eine perfekte kinderfreundliche Familienwohnung.
Fläche m² 92
Zimmer -
Miete € 990 10,76 €/m²