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Mietwohnungen in Maria Enzersdorf

28 Wohnungen zur Miete

In Maria Enzersdorf werden derzeit 28 Mietwohnungen angeboten. Der Wohnungsmarkt in Maria Enzersdorf hält derzeit vergleichsweise 47 Eigentumswohnungen bereit, was bedeutet, dass der Anteil an Mietwohnungen in Maria Enzersdorf 37% vom Gesamtbestand der angebotenen Wohnungen ausmacht.

Maria Enzersdorf - ATTRAKTIVE NEU RENOVIERTE 2-ZIMMER GARTENMIETE IN STILVILLA NAHE DER BURGRUINE LIECHTENSTEIN

Wohnung in 2344 Maria Enzersdorf

PURE LEBENSQUALITÄT - JUGENDSTILMIETE MIT TERRASSE UND GARTEN Zur Vermietung gelangt eine aussergewöhnlich attraktive und stilvolle Gartenmiete in der Johannesstrasse unmittelbar bei der Burg Liechtenstein. Das in einer schmucken Mehrfamilienvilla gelegene 65m2 Apartement besticht durch die überdachte Terrasse (6,25m2) mit Zugang zum edel begrünten Gemeinschaftsgarten und gliedert sich wie folgt: - Diele - geräumiger Wohnsalon mit Zugang zur Terrasse und dem Gemeinschaftsgarten - ruhiges Schlafzimmer - Tageslichtküche mit sämtlichen Geräten - Duschbad - Wc getrennt vom Badezimmer Das Mietobjekt verfügt über einen eigenen Eingang und bietet durch die Nahe Lage zur Burg Liechtenstein sowie den in Fussnähe erreichbaren Weingärten hohen Wohlfühlfaktor und perfektes Freizeit- und Sportangebot in Kombination mit optimaler Infrastruktur. Die Gesamtmiete inkl BK und Heizung beträgt € 910,00 Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter 01/4859943 oder 0664/1028303und überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Immobilie. Diese Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind ohne Gewähr Information Seit 1.1.2009 besteht für den Verkäufer/Vermieter die Verpflichtung zur Vorlage eines gültigen Energieausweises. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Information §11 FAGG Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund einer neuen EU-Richtlinie seit 7/2014genaue Unterlagen zu unseren Objekten, und Besichtigungsmöglichkeiten (§ 11 FAGG) erst dann zuschicken können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen sowie wir Sie hiermit Informiert haben, dass im Fall eines unterzeichneten Anbot uns nur bei tatsächlichen Abschluss eine Maklerprovision zusteht und Sie von einem unterzeichneten Anbot ein 14 tägiges Rücktrittsrecht - ohne Angabe von Gründen -haben. Wir ersuchen Sie uns zu bestätigen, dass Sie diese Information zur Kenntnis genommen haben. Danach werden wir Ihnen umgehend genauere Unterlagen übermitteln und vor der Besichtigung noch den genauen Gesetzestext überreichen
Fläche m² 65
Zimmer 2
Miete € 910

Zentrale ruhige Lage! INKLUSIVE HEIZKOSTEN!

Wohnung in 2344 Maria Enzersdorf

Miete inklusive Heizkosten und BK! Die Wohnung befindet sich zwischen LKH Mödling und  SCS liegt aber in einer sehr ruhigen Siedlung. Es befinden sich genügend freie Parkplätze in den Sackgassen die als Zufahrt zu diesem Objekt dienen. Nahversorger sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Die 1 Zimmer-Wohnung umfasst auf ca 38 m2 folgende Gegebenheiten: - Vorraum 3.62 m2 - Bad + WC 3,01 m2 - Abstellraum 1,11 m2 - Küche 4,37 m2 - Loggia 9,09 m2 - Wohn/Schlafzimmer 25,60 m
Fläche m² 38,61
Zimmer 1
Miete € 599

Neubau ERSTBEZUG- 89 m² 3 Zimmer mit Balkon

Wohnung in 2344 Maria Enzersdorf | Hauptstraße

ERSTBEZUG - NEUBAU - im Zentrum von Maria Enzersdorf moderner Wohnstil mit harmonischer Farbgestaltung, teilweise Holzfassaden, belebende Wasserelemente im Innenhofbereich, Grünbereich mit Biotop und Kleinkinderspielplatz für die Bewohner der Anlage Die im 2.Obergeschoß liegende 3 Zimmerwohnung mit ca. 89 m² Wohnfläche teilt sich auf wie folgt: Voraum Wohnküche mit Einbauküche und Ausgang auf einen 12 m² Balkon (westseitig) in den Innenhof Schlafzimmer Kinderzimmer Bad WC Kellerabteil ein Garagenplatz kann um € 83,66 monatlich dazugemietet werden Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum stehen zur Mitbenützung zur Verfügung Ausstattung: Parkett- und Fliesenböden, Komplettküche, Hauszentralheizung (Fernwärme), im Hauptschlafzimmer ein Zuluftgerät, monatliche Miete inkl. anteiliger Haus BK und USt € 995,-- Kaution 4 BMM Provision  2MM zzgl.Ust Maria Enzersdorf liegt im Süden Wiens im Bezirk Mödling. Hervorragende öffentliche Anbindung nach Wien - der Bahnhof ist in unmittelbarer Nähe. Maria Enzersdorf bietet vieles - vom Hort, Kindergärten, Volksschulen, Mittelschule, Privatschule bis zu Geschäften des täglichen Bedarfs und viele Freizeiteinrichtungen. Für weitere Infromationen und Terminvereinbarungen steht Ihnen Frau Lender sehr gerne unter  lender@eli-immobilien.at oder 0699 1024 3535 zur Verfügung.     Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 24,68  HWB Klasse: A
Fläche m² 89
Zimmer 3
Miete € 995,01

Maria Enzersdorf - ATTRAKTIVE NEU RENOVIERTE 2-ZIMMER GARTENMIETE IN STILVILLA NAHE DER BURGRUINE LIECHTENSTEIN

Wohnung in 2344 Maria Enzersdorf

PURE LEBENSQUALITÄT - JUGENDSTILMIETE MIT TERRASSE UND GARTEN Zur Vermietung gelangt eine aussergewöhnlich attraktive und stilvolle Gartenmiete in der Johannesstrasse unmittelbar bei der Burg Liechtenstein. Das in einer schmucken Mehrfamilienvilla gelegene 65m2 Apartement besticht durch die überdachte Terrasse (6,25m2) mit Zugang zum edel begrünten Gemeinschaftsgarten und gliedert sich wie folgt: - Diele - geräumiger Wohnsalon mit Zugang zur Terrasse und dem Gemeinschaftsgarten - ruhiges Schlafzimmer - Tageslichtküche mit sämtlichen Geräten - Duschbad - Wc getrennt vom Badezimmer Das Mietobjekt verfügt über einen eigenen Eingang und bietet durch die Nahe Lage zur Burg Liechtenstein sowie den in Fussnähe erreichbaren Weingärten hohen Wohlfühlfaktor und perfektes Freizeit- und Sportangebot in Kombination mit optimaler Infrastruktur. Die Gesamtmiete inkl BK und Heizung beträgt € 910,00 Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter 01/4859943 oder 0664/1028303und überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Immobilie. Diese Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind ohne Gewähr Information Seit 1.1.2009 besteht für den Verkäufer/Vermieter die Verpflichtung zur Vorlage eines gültigen Energieausweises. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Information §11 FAGG Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund einer neuen EU-Richtlinie seit 7/2014genaue Unterlagen zu unseren Objekten, und Besichtigungsmöglichkeiten (§ 11 FAGG) erst dann zuschicken können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen sowie wir Sie hiermit Informiert haben, dass im Fall eines unterzeichneten Anbot uns nur bei tatsächlichen Abschluss eine Maklerprovision zusteht und Sie von einem unterzeichneten Anbot ein 14 tägiges Rücktrittsrecht - ohne Angabe von Gründen -haben. Wir ersuchen Sie uns zu bestätigen, dass Sie diese Information zur Kenntnis genommen haben. Danach werden wir Ihnen umgehend genauere Unterlagen übermitteln und vor der Besichtigung noch den genauen Gesetzestext überreichen
Fläche m² 65
Zimmer 2
Miete € 910

Tolle 2-Zimmer-Maisonette-Wohnung in 2344 Ma.Enzersdorf

Wohnung in 2344 Maria Enzersdorf

Zur Vermietung gelangt eine ganz besondere 2-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit einer Nutzfläche von ca.47,50m² zzgl. ca.7m² Terrasse in zentraler Lage von Ma.Enzersdorf. Die Wohnung wurde soeben frisch saniert und befindet sich in einem top Zustand. Das Besondere an dieser Wohnung ist die Aufteilung auf 2 Ebenen.Die erste Ebene befindet sich im Erdgeschoß und weist folgende Räumlichkeiten auf: Vorraum, WC, Wohnküche und Terrasse (ca.7m²). Über eine Wendeltreppe gelangen Sie in das Untergeschoß welches folgende Räumlichkeiten aufweist: Vorraum, Badezimmer mit WC und Dusche sowie einem großzügigen Schlafzimmer. (im Untergeschoß befinden sich keine Fenster) Durch den eingeschränkten Lichteinfall sind diese Räume im Sommer angenehm kühl, im Winter angenehm warm dank der eingebauten Fussbodenheizung im Untergeschoß. Beheizt wird die Wohnung prinzipiell mit Fernwärme. Im Erdgeschoß wird die Wärme über Radiatoren abgegeben. Die Küche befindet sich in einem dem Alter entsprechenden, jedoch sehr gepflegten Zustand.    Heizkostenakonto: € 19,20/Monat, Warmwasser: € 11,00/Monat VIRTUELLE BESICHTIGUNG: bitte nachfolgenden Link in Ihren Browser kopieren und einfügen:  https://tour.feelestate.com/view/fullscreen/id/VRD4Y   "ÜBERZEUGEN SIE SICH SELBST! ANSEHEN LOHNT SICH!"   Für weitere Details bzw. für einen Besichtigungstermin stehe Ihnen gerne jederzeit unter 0660/37 99 66 1 zur Verfügung. Besuchen Sie auch meine Homepage unter www.real-construct.at für weitere Angebote!  
Fläche m² 54,5
Zimmer 2
Miete € 590

3 Zimmer Wohnung in zentraler Lage/ Gute Raumaufteilung/ inkl. Parkplatz und großem Keller

Wohnung in 2344 Maria Enzersdorf

Zur Vermietung gelangt eine gepflegte 3 Zimmer Wohnung mit Stellplatz und einer Loggia mit südlicher Ausrichtung. Die Wohnung befindet sich im ersten Stock ohne Lift. Über das zentrale Vorzimmer ereicht man zur Linken den Abstellraum, Toilette und das Badezimmer mit Badewanne. Zur Rechten befindet sich die Küche mit Waschmaschinenanschluß (Waschmaschine eingebaut) und eines der beiden Schlafzimmer. Am Ende des Flurs eröffnet sich der Speisebereich welcher sich links in Wohnzimmer und rechts in das 2te Schlafzimmer aufgliedert. Die Schlafräume sind hofseitig und somit ruhig ausgerichtet. Ein kleiner Frühstücksplatz mit 2 Stühlen befindet sich in der Küche. Das auf den Fotos ersichtliche Mobiliar ist in der Vermietung inbegriffen. Beheizt wird die Wohnung über eine Fussbodenheizung. Das Highlight der Wohnung ist der offene und große Wohnspeisebereich. Sie wünschen eine Besichtigung? >>> Zögern Sie nicht, mich zu kontaktieren! Raumaufteilung: Vorzimmer, 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer, offener Speisebereich, Badezimmer, WC, Abstellraum, Loggia (ca. 4m²) Ausstattung: Laminat und Parkett in den Wohnräumen und Fliesen in Nassräumen, Küche, Vorzimmer und Speisebereich. Komplette Küche samt Einbaugeräten. Alle Fenster sind mit Rollläden ausgestattet (aussenliegend) Infrastruktur: Diverse Restaurants und Supermärkte finden Sie in direktem Umfeld. Für den unbegrenzten Einkaufsgenuss erreicht man in ein paar Autominuten die Shopping City Süd bzw. Multiplex. Öffentliche Verkehrsmittel: Buslinie 213,259.262 Bruttomiete inkl. Betriebskosten/ Warmwasser/Heizung und Ust.: € 1.100- Kaution: € 3.300,- oder Bankgarantie Mietdauer: 5 Jahre Keller: Inklusive Stellplatz: inklusive Vermittlungsprovision: 2 BMM zzgl. Ust. Entsprechend dem bestehenden Geschäftsgebrauch kann der Makler als Doppelmakler tätig sein. Vereinbaren Sie heute noch einen Besichtigungstermin bei Ihrem Immobilien-Makler-Berater Herr Aram ERÖS unter 0664/943 88 99 oder per Mail eroes@wohnimpuls.co.at Obige Angaben beruhen auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und wurden von uns nicht auf ihre Richtigkeit und Vollständigkeit überprüft. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 2 Bruttomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen Mwst. beträgt. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB), gegenüber Unternehmen i.S.v. § 1 Abs 1 KSchG die „AGB für Geschäftsbeziehungen zu Unternehmern“, gegenüber Verbrauchern i.S.v. § 1 Abs 1 KSchG die „AGB für Geschäftsbeziehungen zu Verbrauchern“. Sie finden die jeweiligen AGB auf unserer Homepage.
Fläche m² 90
Zimmer 3
Miete € 1.100

Sonnige Dachgeschosswohnung mit 3 Zimmern

Wohnung in 2344 Maria Enzersdorf

Herzen von Maria Enzersdorf befindet sich ein moderner und exklusiver Neubau BJ 2015, in dem ab April 2018 eine geräumige ca. 104m2 Wohnung mit ca. 39m2 Südterrasse zur Vermietung gelangt. Die aktuell angebotene Wohnung hat ca. 104,12 m2 WF und 38,92m2 Dachterrasse und liegt im 2. Liftstock. Die Raumaufteilung ist wie folgt: -) zentraler Vorraum -) Abstellraum mit WM Anschluss -) Wohnzimmer mit offener Maßküche und Ausgang auf die Dachterrasse -) 2 Schlafzimmer mit Ausgang auf die Terrasse -) Bad mit Wc, Dusche, Wanne und Doppelwaschtisch -) separate Toilette mit Handwaschbecken Die komplette Niedrigenergie - Wohnhausanlage ist hochwertigst ausgestattet und verfügt über Tiefgaragenplätze, Lift, Gemeinschaftsgarten mit Spielplatz und Relaxzone. Alle Wohnungen verfügen über schöne Echtholzparkettböden in den Wohnräumen, Fußbodenheizung, Elektrischem Sonnenschutz, barrierefreie Duschen, TV Anschlüsse in allen Räumen, Klimaanlage in den DG Wohnungen, moderne Maßküchen, Wasseranschluss am Balkon bzw. Eigengarten, uvm. TOP 17 Miete: € 1399,37 zzgl. 10% Ust BK: € 234,27 zzgl. 10% Ust Manipulationsgebühr: € 1,- Monatliche Gesamtbelastung: € 1.798,- (inkl. UST, BK) Tiefgaragenplatz € 60,- inkl. Ust ist verpflichtend dazu zu mieten, optional kann ein 2. TG Platz dazugemietet werden Lage: Zwischen Hunyadi Schloß und Liechtenstein befindet sich die beliebteste Wohngegend von Ma. Enzersdorf. Und genau dort, befindet sich auch die Wohnhausanlage. Kindergarten und Schulen sind fußläufig erreichbar. Aufgrund der tollen Busverbindung kann man aber auch problemlos nach Mödling fahren. Nahversorger Billa, Bäcker, Penny Markt, Bipa sind nur wenige Minuten entfernt. Der Vermieter verlangt von seinen Mietern die Vorlage eines Einkommensnachweises bzw. bei Mietern ohne eigenes Einkommen (z.B. Studenten) einen erwerbstätigen Bürgen oder Mitmieter. Wir weisen darauf hin, kraft bestehenden Geschäftsgebrauches als Doppelmakler tätig zu sein. Zwischen dem/der betreuenden ImmobilienmaklerIn und dem Vermieter besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis.
Fläche m² 104,12
Zimmer 3
Miete € 1.798

3 Zimmerwohnung mit Balkon und Lift

Wohnung in 2344 Maria Enzersdorf

Im Herzen von Maria Enzersdorf befindet sich ein moderner und exklusiver Neubau BJ 2015, in dem eine geräumige 3 Zimmerwohnung mit Westbalkon zur Vermietung gelangt. Die aktuell angebotene Wohnung hat ca. 88,78m2 WF und 7,70m2 Balkon und liegt im 1. Liftstock. Die Raumaufteilung ist wie folgt: -) zentraler Vorraum -) Abstellraum mit WM Anschluss -) Wohnzimmer mit offener Maßküche (und Speis) und Ausgang auf den Balkon -) 2 Schlafzimmer -) Bad mit Dusche, Wanne Doppelwaschtisch und Toilette -) separate Toilette Die komplette Niedrigenergie - Wohnhausanlage ist hochwertigst ausgestattet und verfügt über Tiefgaragenplätze, Lift, Gemeinschaftsgarten mit Spielplatz und Relaxzone. Alle Wohnungen verfügen über schöne Echtholzparkettböden in den Wohnräumen, Fußbodenheizung, Elektrischem Sonnenschutz, barrierefreie Duschen, TV Anschlüsse in allen Räumen, Klimaanlage in den DG Wohnungen, moderne Maßküchen, Wasseranschluss am Balkon bzw. Eigengarten, uvm. TOP 10 Miete: € 1.048,42 zzgl. 10% Ust BK: € 199,76 zzgl. 10% Ust Manipulationsgebühr: € 1,- Monatliche Gesamtbelastung: € 1.374,00,- (inkl. UST, BK) Verfügbar nach Vereinbarung Tiefgaragenplatz € 60,- inkl. Ust ist verpflichtend dazu zu mieten, optional kann ein 2. TG Platz dazugemietet werden Mo Lage: Zwischen Hunyadi Schloß und Liechtenstein befindet sich die beliebteste Wohngegend von Ma. Enzersdorf. Und genau dort, befindet sich auch die Wohnhausanlage. Kindergarten und Schulen sind fußläufig erreichbar. Aufgrund der tollen Busverbindung kann man aber auch problemlos nach Mödling fahren. Nahversorger Billa, Bäcker, Penny Markt, Bipa sind nur wenige Minuten entfernt. Der Vermieter verlangt von seinen Mietern die Vorlage eines Einkommensnachweises bzw. bei Mietern ohne eigenes Einkommen (z.B. Studenten) einen erwerbstätigen Bürgen oder Mitmieter. Wir weisen darauf hin, kraft bestehenden Geschäftsgebrauches als Doppelmakler tätig zu sein. Zwischen dem/der betreuenden ImmobilienmaklerIn und dem Vermieter besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis.
Fläche m² 88,78
Zimmer 3
Miete € 1.374

Sonne von morgens bis abends, Blick ins Grüne und Ruhe auf der Loggia!

Wohnung in 2344 Ma. Enzersdorf

Wollen Sie mieten? Und wollen Sie Licht und Sonne in der Wohnung? Und auch noch Grün vor allen Fenstern... und Ruhelage ...? Wollen Sie eine topgepflegte Wohnung mit einer hübschen großen weißen Küche mit Geschirrspüler, Mikrowelle, Herd mit Dunstabzug, Kühl- und Tiefkühlschrank ... ... in einer der bestgelungenen Wohnsiedlungen am Rande von Wien: der Südstadt? Wohnzimmer mit Loggia auf der Westseite, also Nachmittagsonne, Schlafzimmer, Küche, Vorraum, Bad und WC getrennt, Abstellraum, neue Fenster 2. Stock ohne Lift, sehr gepflegtes Haus, Sicherheitstüre Ich freue mich, Ihnen diese Wohnung zeigen zu dürfen! Kleintiere sind willkommen, Hunde leider nicht. Im Gesamtpreis von 750,- sind die Miete, die BK, Heizung und Warmwasser bereits enthalten. Wir weisen darauf hin, dass wir in diesem Fall als Doppelmakler tätig sind und in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis mit dem Vermieter stehen. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 65
Zimmer 2
Miete € 750

Eine kleine-feine-Einliegerwohnung an der Grenze von Mödling und Ma. Enzersdorf

Wohnung in 2344 Maria Enzersdorf

In sehr guter Lage, an der Grenze von Mödling und Maria Enzersdorf, befindet sich im Erdgeschoss diese ca. 40,00 m² große Einliegerwohnung. Betritt man die Wohnung, so gelangt man in den Küchenbereich von dem aus ein kleiner Vorraum mit Bad und einem Kabinett zu erreichen ist sowie ein größeres Zimmer mit separatem Abstellraum. Neue Laminatböden und Fliesen, Gegensprechanlage und eine Elektroheizung sind die Ausstattungsmerkmale dieser Wohnung. Ein PKW-Abstellplatz steht ebenfalls zur Verfügung. Die Lage ist hervorragend – die Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs und die öffentlichen Verkehrsmittel (Bus 213 u. 262) sind unmittelbar vor dem Haus. Ob ins Zentrum, zum nächsten Bahnhof oder ins Grüne – in 5 Fahrminuten ist alles zu erreichen! Die Wohnung wird auf 5 Jahre befristet vermietet, eine Option auf Verlängerung ist gegeben. Miete (netto): 480,00 EUR Betriebskosten (netto): 42,35 EUR Umsatzsteuer (gesamt): 100,24 EUR Gesamtmiete: 622,59 EUR Kaution: 1.880,46 EUR Provision: 1.253,64 EUR inkl. 20% USt. Hinweis gemäß Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 (EAVG 2012): Trotz Aufklärung des Eigentümers/Verkäufers über die, seit 1.1.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, liegt uns der Energieausweis der Immobilie noch nicht vor. Aus diesem Grund gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewährung oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz des angebotenen Objekts.
Fläche m² 40
Zimmer 2
Miete € 622,59