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Mietwohnungen in Maria Enzersdorf

23 Wohnungen zur Miete

In Maria Enzersdorf werden derzeit 23 Mietwohnungen angeboten. Der Wohnungsmarkt in Maria Enzersdorf hält derzeit vergleichsweise 99 Eigentumswohnungen bereit, was bedeutet, dass der Anteil an Mietwohnungen in Maria Enzersdorf 19% vom Gesamtbestand der angebotenen Wohnungen ausmacht.

100m² - 2 ZI + Eigengarten in einer Villa

Wohnung in 2344 Maria Enzersdorf

Zur Vermietung gelangt eine sonnige 2 Zimmer Wohnung mit 100m² Wohnfläche in einer altehrwürdigen, revitalisierten Villa von der Jahrhundertwende in der Franz Josef Straße. Die elitäre Villa ist sehr gepflegt, die Wohnung wurde saniert und ist bereits mit neuen Fenstern und Terrassentüren ausgestattet und ist wärmegedämmt. Die Wohnung liegt im EG und teilt sich so auf: Über einen zentralen Vorraum gelangen Sie in ein sonniges Wohnzimmer, hier haben Sie Platz für einen gemütlichen Ess-, Couch- und Lebensbereich. Der Wintergarten geht nahtlos in den Wohnraum über und ergibt eine Gesamtfläche von über 40m² für diesen Raum. Die moderne Küche ist neu und mit allen Geräten eingerichtet, zusätzlich befindet sich hier auch ein Anschluss für die Waschmaschine.  Das große Schlafzimmer gibt Raum für erholsamen Schlaf, es kann über die Küche oder vom Wohnzimmer aus erreicht werden. Das Bad ist mit Dusche, Wanne und Waschbecken ausgestattet, das WC ist extra. Die traumhafte Terrasse lädt  zum Auftanken und Entspannen ein. Ebenso können Sie einen Gartenanteil von ca. 90m² alleine nutzen, Gartenhütte und Bäume für Schatten sind vorhanden, er ist uneinsehbar. Dieses Angebot bietet Ihnen folgende Vorteile: *  tolle Lage *  sehr gepflegter Zustand *  hohe Räume *  traumhafte Terrasse *  sonniger Garten zur eigenen Nutzung *  Fußbodenheizung / Wandheizung im Wintergarten, Radiatoren in den anderen Räumen *  Bad mit Wanne und Dusche - Wand und Boden verfliest *  neue Vaillant Heiztherme *  nahe der Burg Lichtenstein *  nahe SCS *  gute Infrastruktur *  Volksschule und Kinderhort in der Nähe *  Supermarkt in der Nähe *  Wien Nähe *  sehr nette Vermieter Kosten: 1.200,00  Gesamtmiete inkl. BK und Ust. zzgl. Gas verbrauchsabhängig - neue Vaillant Heiztherme zzgl. Strom verbrauchsabhänig - Nachtstrom für 100 L Warmwasserboiler 3.600,00  Kaution 2 BMM + 20% Ust.  Provision Befristung: 5 Jahre – Verlängerung erwünscht Für Ihre Fragen und Besichtigung stehe ich gerne zur Verfügung,  ich freue mich auf Sie. EiseleReal KG  Stefan Bruckböck  0676 7777716  stefan.bruckboeck@eiselereal.at  
Fläche m² 100
Zimmer -
Miete € 1.200

Inkl. Heizung/Warmwasser, mit Loggia, westseitig

Wohnung in 2344 Maria Enzersdorf | Donaustraße

Zur Vermietung gelangt eine sehr ruhig gelegene 3-Zimmerwohnung in der Südstadt. Sie befindet sich im 1. Stock, ohne Lift. Die Wohnung wurde vor kurzem komplett renoviert. Das Parkett wurde teilweise geschliffen und neu versiegelt. Der Teppichboden im Schlafzimmer ist nagelneu. Die Loggia neu verfliest. Raumaufteilung: (alle Räume zentral begehbar) - Vorzimmer (Parkett) - Wohnzimmer(Parkett), westseitig, mit Ausgang zur verglasten Loggia - voll ausgestattete Küche (Eiskasten neu) - Schlafzimmer (neuer Teppichboden) - Kinderzimmer (Parkett) - Wannenbad mit Fenster - WC Geheizt wird mittels Fernwärme. Die Kosten für Heizung und Warmwasser sind in der Monatsmiete von 970,- Euro inkludiert! Ein Kellerabteil ist NICHT vorhanden! Zusammensetzung der Miete: Nettomiete: 649,14 Euro Netto.Betriebskosten: 138,03 Euro Netto Verwaltung: 22,41 Euro Netto Heizung/Warmwasser: 125,66 Euro Steuer: 34,76 Euro Monatl. Gesamtmiete 970,- Euro Kaution: 2 910,- Euro Provision: 2 244,58 Euro Es wird ein Mietvertrag über 3,5 Jahre geboten. Anschließende Verlängerung möglich! Die Wohnung ist sofort verfügbar. Das Rauchen innerhalb der Wohnung ist nicht gestattet.
Fläche m² 90,52
Zimmer 3
Miete € 970

Großzügige und helle Etagenwohnung in außergewöhnlicher aber in sehr guter Lage!

Wohnung in 2344 Maria Enzersdorf

In sehr guter Lage, an der Grenze von Mödling und Maria Enzersdorf, befindet sich im 1. Stock (ohne Lift), dieses ca. 150,00 m² große und sehr helle Wohnung mit herrlichen Blick auf die Weinberge. Der Eingangsbereich ist sogleich auch der Stiegenaufgang, welcher separat vom Haus zu begehen ist und direkt in den großräumigen Flur im 1. Stock führt. Vom Flur aus sind alle Räumlichkeiten getrennt zu erreichen – zwei Zimmer mit begehbarer Garderobe, ein großes Wohnzimmer mit Küchenzeile und ein Bad mit WC. Sollte ein Platz für eine Lagerung benötigt werden, so steht ein Dachboden mit ca. 150,00 m² Fläche jederzeit zur Verfügung, sollte jedoch ein Lager im Erdgeschoss benötigt werden, so kann eines mit ca. 74m² Nutzfläche dazu gemietet werden. Die Wohnung ist vollständig verfliest, ausgestattet mit Kabel- und EDV-Anschlüssen, Gegensprechanlage, einer Gas-Etagenheizung und 2 PKW-Abstellplätze stehen zur Verfügung. Die Räumlichkeiten werden auf 5 Jahre befristet vermietet, eine Option auf Verlängerung ist gegeben. Miete (netto): 1.350,26EUR Betriebskosten (netto): 158,83 EUR Umsatzsteuer (gesamt): 150,91EUR Gesamtmiete: 1.660,00 EUR Kaution: 4.980,00 EUR Provision: 3.621,82 EUR inkl. 20% USt. Hinweis gemäß Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 (EAVG 2012): Trotz Aufklärung des Eigentümers/Verkäufers über die, seit 1.1.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, liegt uns der Energieausweis der Immobilie noch nicht vor. Aus diesem Grund gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewährung oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz des angebotenen Objekts.
Fläche m² 150
Zimmer 3
Miete € 1.660

2-Zimmer in Grünruhelage!

Wohnung in 2344 Maria Enzersdorf | Wienerbruckstrasse

Gepflegte 63m² 2-Zimmerwohnung mit 7m² Westloggia im Erdgeschoss in absoluter Grünruhelage in der Gartenstadt Südstadt, Vorraum mit Einbauschrank, Wohnzimmer mit Zugang auf die Loggia, Schlafzimmer mit Einbauschrank, verflieste Einbauküche mit allen Geräten, Bad verfliest mit Badewanne, Waschbecken und Fenster, alle Räume zentral begehbar, Fenster mit Innenjalousien, Kellerabteil, HWB 86 kWh/m²a, Mietdauer 4-5 Jahre, Kaution € 2.500,--, Bezug 01.04.2019 Bruttomonatsmiete inkl. Betriebskosten, Heizung und Warmwasser € 790,-- Wir ersuchen Besichtigungstermine direkt über unsere Website novaconsult.at zu vereinbaren, da dies aufgrund der neuen EU-Richtlinien (FAGG, DSGVO, etc.) für Sie einfacher und rascher ist! Sollte ein Mietvertrag nicht zustande kommen, so bleiben unsere Tätigkeiten für Sie vollkommen kostenlos und unverbindlich. Im Falle der Anmietung beträgt unser Honorar 2 Bruttomonatsmieten zuzügl. Mwst. Wir freuen uns auf einen Besichtigungstermin.
Fläche m² 63
Zimmer 2
Miete € 790

RARITÄT - HERRLICHE JUGENDSTIL - VILLENETAGE mit Terrassen und Eigengarten in Bestlage von Maria Enzersdorf

Wohnung in 2344 Maria Enzersdorf

Ihr Ansprechpartner für dieses Objekt: Herr Peter Köhler Bitte kontaktieren Sie mich unter 0699 - 1581 6228 oder per Email unter pk@engelreal.at Ich stehe Ihnen gerne zur Verfügung! Diese wunderschöne Villenetage stellt ein Objekt für GEHOBENE ANSPRÜCHE dar.  Es handelt sich um eine JUGENDSTILVILLA Baujahr 1912, die nach aufwendiger Renovierung im Jahr 2013 an neue Mieter übergeben wird. Das Objekt besteht aus der Zimmern und einer großen Wohnküche mit 22 m², drei herrlichen TERRASSEN mit gesamt 42 m², Bad mit Wanne und WC und Vorraum - und ist mit Parkettböden und Fliesen ausgestattet. Weiters ist noch der unausgebaute Dachboden mit ca. 80 m² Bestandteil des Objektes.   Ein Garten mit ca. 550m² ist dieser Etage zur ALLEINIGEN NUTZUNG zugeordnet.   Ihr Ansprechpartner für dieses Objekt: Herr Peter Köhler Bitte kontaktieren Sie mich unter 0699 - 1581 6228 oder per Email unter pk@engelreal.at Ich stehe Ihnen gerne zur Verfügung! Bitte besuchen Sie engelreal.at und dachterrassen.at um sich einen Überblick über uns und unsere Angebote zu verschaffen.
Fläche m² 105
Zimmer 4
Miete € 1.795

Top gepflegte Singlewohnung

Wohnung in 2344 Maria Enzersdorf | Hohe Wandstrasse

Helle, top gepflegte 28m² Singlewohnung im Erdgeschoss in absoluter Grünruhelage in der Gartenstadt Südstadt, geräumiger Wohn-/Schlafraum mit Küchenzeile mit modernen Geräten, Bad mit Waschbecken, Dusche und WC, Vorraum, Parkettböden, neue Kunststofffenster mit Jalousien, Fernwärme, Wohnung wird leer übergeben bis auf Küchenzeile, Kellerabteil, HWB 108 kWh/m²a, Mietdauer 4-5 Jahre, Kaution € 1.500,--, Bezug 15.02.2019 Bruttomonatsmiete inkl. Betriebskosten und Heizung € 490,-- Wir ersuchen Besichtigungstermine direkt über unsere Website novaconsult.at zu vereinbaren, da dies aufgrund der neuen EU-Richtlinien (FAGG, DSGVO, etc.) für Sie einfacher und rascher ist! Sollte ein Mietvertrag nicht zustande kommen, so bleiben unsere Tätigkeiten für Sie vollkommen kostenlos und unverbindlich. Im Falle der Anmietung beträgt unser Honorar 2 Bruttomonatsmieten zuzügl. Mwst.. Wir freuen uns auf einen Besichtigungstermin.
Fläche m² 28
Zimmer 1
Miete € 490

Tolle, große und ebenerdige Gartenwohnung in einer Villa

Wohnung in 2344 Maria Enzersdorf

In einer ansprechenden Wohngegend nahe der Burg Lichtenstein, liegt diese räumlich großzügig ausgerichtete ca. 100m² große Etagenwohnung. Die Wohnung liegt im Erdgeschoss einer mit viel Aufwand modernisierten Familienvilla und ist mit 3 Stufen über Gehsteigniveau von der Strasse zu erreichen. Besonders interessant ist ein eigener Gartenzugang mit einer Fläche von ca. 90m², der zur individuellen Nutzung zur Verfügung steht. Die Außenfassade ist gedämmt und die Fenster sind mit einer Isolierverglasung ausgestattet. Die 2 großen, hohen Räume sind mit Laminatboden versehen, die Küche ist modern und komplett ausgestattet, das moderne Bad verfügt über eine Wanne und extra Dusche. Eine ganz neue Gas-Etagenheizung sorgt für wohlige Wärme. Ideal nutzbar ist dieses Objekt für ein Ehepaar, welches Wert auf großzügig ausgelegte Wohnräume legt und einen kleinen Garten zum entspannen schätzt. Auf Wunsch kann man einen Raum auch noch zusätzlich für ein Extra-Zimmer teilen. Die monatliche Miete beträgt € 1200.- (Miete inkl. BK) Kaution 3 Monatsmieten Provision 2BMM Die Wohnung wird befristet auf 5 Jahre vermietet (mit Verlängerungsoption) und kann ab sofort gemietet werden! Für weitere Informationen und Besichtigunswunsch steht Ihnen unser Herr Schuster unter 0676 3791738 zur Verfügung
Fläche m² 100
Zimmer 2
Miete € 1.200

Singlewohnung mit großer Terrasse - Maria Enzersdorf

Wohnung in 2344 Maria Enzersdorf | Hauptstraße

In einem schönen gepflegten Haus wird eine entzückende Wohnung ab 1. Februar 2019 frei. Die Wohnung besticht durch die große ruhigen Terrasse und dem netten Flair. Im Haus leben sehr nette junge Leute und Nachbarschaftshilfe steht hoch im Kurs. Raumaufteilung: Vorzimmer, Badezimmer mit Badewanne, Waschtisch, Waschmaschinenanschluss und WC neue Wohnküche und Ausgang auf die Sonnenterrasse Waschküche im Keller eigenes Kellerabteil Für den täglichen Gebrauch ist alles im Ort erhältlich.  Fotos der Küche werden nachgereicht. Maria Enzersdorf ist ein sehr beliebtes Ausflugsziel und bietet ein vielseitiges Freizeitangebot für junge dynamische Menschen. Falls Sie die Wohnung besichtigen möchten, freue ich mich über Ihre Anfrage.
Fläche m² 31
Zimmer 1
Miete € 495

TOPWOHNUNG in Grün-Ruhelage

Wohnung in 2344 Maria Enzersdorf

TOPWOHNUNG in Grün-Ruhelage Zur Vermietung gelangt eine sehr gepflegte 3 Zimmer-Wohnung, ideal für ein Pärchen oder Ein-Kind Familie. Die Wohnung befindet sich im 2.Stock, ist ost- westseitig ausgerichtet und bietet eine erstklassige Raumaufteilung. Das Herzstück der Wohnung ist das sehr großzügige Wohnzimmer mit Ausgang zur 8m² großen Loggia. Der Eingang zur Küche (möbliert mit Fenster) befindet sich neben dem Wohnzimmer., in diesem gibt es genügend Platz für eine Essgruppe und einem gemütlichen Sofabereich. Die beiden Schlafzimmer sind in etwa gleich groß und zentral begehbar. Das Badezimmer ist modern verfliest, mit Dusche,Waschtisch + Spiegelschrank ausgestattet. Waschmaschinenanschluß. Günstige Hausheizung: monatlich inkl. Heizung und Warmwasser € 103.29 a conto. KEINE jährliche Thermenwartung notwendig! Das Kellerabteil ist 15m² groß und kann auch als Hobbyraum genutzt werden - Stromanschluß vorhanden. Gute öffentliche Anbindung: Busstation 1 Gehminute entfernt, Busse zur U6 Siebenhirten, nach Mödling zur Schnellbahn, Badner Bahn fußläufig in 7 Minuten erreichbar. In der Wohnanlage befinden sich Ärzte, Apotheke, Post, Konditorei, Kindergarten, Volksschule. Die Südstadt ist ein idealer Platz zum Wohn(l)fühlen, Wienerwald im Nahbereich, SCS fast vor der Haustür, Wien bequem erreichbar. Die Erstellung des Mietvetrags ist kostenlos! Bezug ab sofort möglich, aber auch ab Jänner. Provision 2 BMM € 1.756.--+Ust. Kaution € 2.640.-- Besichtigungen täglich ab 11 Uhr möglich. Terminvereinbarung : 0699 11 00 33 00.
Fläche m² 72
Zimmer 3
Miete € 775

Traumhaftes Terrassen-HAUS mit großem Garten

Wohnung in 2344 Maria Enzersdorf

Zur Vermietung gelangt ab sofort diese wunderschöne 4-Zimmer Gartenwohnung in einem sehr schönen, modernen Neubau in der ruhigen, aber dennoch zentralen Sonnbergstraße in Maria Enzersdorf, nahe der Wiener Stadtgrenze. Die hochwertige Ausstattung erfüllt alle Anforderungen modernen Wohnens. Neben einem PKW-Abstellplatz in der eigenen, direkt mit dem Haus verbundenen Garage, stehen ihnen 3 WCs und 2 hochwertig ausgestattete Badezimmer zur Verfügung. Entspannung pur bietet der nahe gelegene Schloßpark Hunyadi. Ein besonderes Highlight ist der 141m² große, süd-ostseitig orientierte Garten samt herrlich großer Terrasse. Im Untergeschoss steht Ihnen ein voll ausgebauter und top-ausgestatteter Keller zur Verfügung. Ideal für Büro, Party- oder Hobbykeller! RAUMAUFTEILUNG IN STICHWORTEN (EG) • Vorraum mit viel Platz für Garderobe • großzügiges Wohn-Ess-Zimmer • offene Küche • Speisekammer • WC mit Waschbecken • großzügige Terrasse • großer Garten • Garage RAUMAUFTEILUNG IN STICHWORTEN (OG) • Vorraum und Flur • Master-Bedroom • Zimmer • Zimmer • Bad mit Wanne, Dusche und Doppelwaschbecken • WC mit Waschbecken RAUMAUFTEILUNG IN STICHWORTEN (KELLER) • 50m² großes Zimmer (Büro, Atelier, Hobbyraum) • Technikraum mit Waschmaschinenanschluss • Bad mit Dusche und Waschbecken • WC • Lichthof (Terrasse) HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK • Fußbodenheizung • großer, sonniger Garten mit Terrasse • perfekte Raumaufteilung • sehr ruhig • absolut hochwertige, moderne Ausstattung • Parkettboden • elegante Marken-Einbauküche hochwertigen Elektrogeräten • 2 Badezimmer, 3 WCs • Badewanne UND Dusche • voll ausgestatteten großen Keller • schicke Kacheln und Markenarmaturen im Bad und WC • sehr schicker, moderner Neubau • Fahrradabstellraum • sehr gute Infrastruktur Weitere monatliche Kosten • Warmwasser, Heizung und Strom - werden direkt nach Verbrauch abgerechnet Erstzahlung • Vertragserrichtungskosten EUR 105,- brutto • Provision: 2 Monatsmieten • Kaution: 3 Monatsmieten • Erste Monatsmiete KONTAKT Frau Kerstin Fried, Mobil: 0664 88 730 881, kerstin.fried@hubner-immobilien.com Für nähere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €2507,26 zzgl 10% USt.Betriebskosten €214,55 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €272,19------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2994------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:36.7 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.69Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A+
Fläche m² 191,56
Zimmer 4
Miete € 2.994