Mietwohnungen in Maria Enzersdorf

37 Wohnungen zur Miete

In Maria Enzersdorf werden derzeit 37 Mietwohnungen angeboten. Der Wohnungsmarkt in Maria Enzersdorf hält derzeit vergleichsweise 43 Eigentumswohnungen bereit, was bedeutet, dass der Anteil an Mietwohnungen in Maria Enzersdorf 46% vom Gesamtbestand der angebotenen Wohnungen ausmacht.

2 Zimmer, Balkon, zentrale Lage, nur 550 € netto!!

Wohnung in 2344 Maria Enzersdorf

Zur Vermietung gelangt eine Wohnung in einem vor 4 Jahren generalsaniertem Neubauhaus, Baujahr 1970, bestehend aus Vorzimmer, Wohnzimmer (ca. 20 m2 mit Ausgang auf den Balkon, welcher in einen Park ausgerichtet ist), Schlafzimmer (ca. 16 m²), Einbauküche mit Essplatz, Bad mit Dusche und separatem WC. Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet und eine Waschküche steht der Allgemeinheit zur Benützung (gegen Gebühr) zu Verfügung. Autobus und Schnellbahnstation sind in wenigen Gehminuten zu erreichen, Einkaufsmöglichkeiten sind im näheren Umfeld ausreichend vorhanden. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 72
Zimmer 2
Miete € 730 10,14 €/m²

2 Zimmer, Balkon, zentrale Lage, nur 550 € netto!!

Wohnung in 2344 Maria Enzersdorf

Zur Vermietung gelangt eine Wohnung in einem vor 4 Jahren generalsaniertem Neubauhaus, Baujahr 1970, bestehend aus Vorzimmer, Wohnzimmer (ca. 20 m2 mit Ausgang auf den Balkon, welcher in einen Park ausgerichtet ist), Schlafzimmer (ca. 16 m²), Einbauküche mit Essplatz, Bad mit Dusche und separatem WC. Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet und eine Waschküche steht der Allgemeinheit zur Benützung (gegen Gebühr) zu Verfügung. Autobus und Schnellbahnstation sind in wenigen Gehminuten zu erreichen, Einkaufsmöglichkeiten sind im näheren Umfeld ausreichend vorhanden. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 72
Zimmer 2
Miete € 730 10,14 €/m²

Haus als Wohnung ohne Gartenarbeit

Wohnung in 2344 Maria Enzersdorf

Zur Vermietung gelangt ein 1976 errichtetes Einfamilienhaus in Maria Enzersdorf. Als "Wohnung" im Text bezeichnet, weil kein Keller, keine Terrasse, keine Balkon und kein Garten dabei ist. Das Haus erstreckt sich über 2 Etagen und bietet 110m² Wohnfläche in 3 Zimmern. Im EG gibt es einen Vorraum, ein WC ein geräumiges Wohnzimmer und die voll eingerichtete Küche. Zusätzlich gibt es 2 Abstellräume mit Tiefkühltruhe im ersten und Waschmaschinenanschluss im zweiten Abstellraum. Im DG befindet sich ein großes Kaminzimmer, ein herrliches Bad mit WC, ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer. Die Wohnung wurde neu ausgemalt und der Parkettboden geschliffen und versiegelt. Dieses Angebot bietet Ihnen folgende Vorteile: +  tolle Lage +  Parkett neu geschliffen +  gute Infrastruktur +  gepflegtes Objekt +  zusätzlicher Stauraum im Dachboden (alleinnutzung) +  hohe Dachschrägen +  eigener Strom-, Gas- und Wasserzähler +  sehr netter Vermieter Mietpreis: 950,-- Pauschalmiete inkl. BK und Ust. Strom, Wasser und Heizung ist verbrauchsabhängig und zusätzlich. Kaution: 3 BMM Provision: 2 BMM + 20% Ust. 342,-- Gebühr Finanzamt Mietdauer: 3 Jahre mit Verlängerungsmöglichkeit (KEIN Eigenbedarf, aber aufgrund schlechter Erfahrung) Bitte keine Haustiere Für Ihre Fragen und Besichtigungen stehe ich gerne zur Verfügung, ich freue mich auf Sie. EiseleReal KG Stefan Bruckböck 0676 7777716 stefan.bruckboeck@eiselereal.at
Fläche m² 110
Zimmer 3
Miete € 950 8,64 €/m²

STYLISCH MÖBLIERTER ERSTBEZUG NAHE DER BURGRUINE LIECHTENSTEIN

Wohnung in 2344 Maria Enzersdorf

PURE LEBENSQUALITÄT - DIESE TOPLAGE UND AUSSTATTUNG ERFÜLLT HÖCHSTE ANSPRÜCHE Zur Vermietung gelangt ein aussergewöhnlich attraktiver und geschmackvollst möblierter Erstbezug in der Johannesstrasse unmittelbar bei der Burg Liechtenstein. Das hochmoderne Apartement besticht durch optimalen Grundriss und gliedert sich wie folgt: - grosszügige zentrale Diele - eine viel Raum bietende Tageslichtküche mit Essplatz und   einem integrierten   Stauraum mit Waschtrockner - ein dem letzten Stand entsprechendes Badezimmer mit   Regendusche - Wc getrennt vom Badezimmer - 3 getrennt begehbare sonnige Wohnräume Das Mietobjekt wurde hochwertigst saniert, möbliert und nach letztem technischen Stand renoviert. Parketten, Thermofenster, eine Küche mit Lackfronten und eine Sicherheitstüre gehören zur Grundausstattung. Besonderen Wohlfühlfaktor bietet die traumhafte Lage Nahe der Weingärten und dem Freizeitgebiet Wienerwald bei der Ruine Liechtenstein. Kulturangebot ist in wenigen Gehminuten ermöglicht, Sportbegeisterte finden vor Haus sämtliche Möglichkeiten zur Aktivität. Die Gesamtmiete inkl BK beträgt € 870,00 (Bk219,20 netto650,80) Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter 01/4859943 oder 0664/1607974 und überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Immobilie. Heizwärmebedarf: 104kWh/(m2a) Klasse Heizwärmebedarf: C Diese Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind ohne Gewähr Information Seit 1.1.2009 besteht für den Verkäufer/Vermieter die Verpflichtung zur Vorlage eines gültigen Energieausweises. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Information §11 FAGG Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund einer neuen EU-Richtlinie seit 7/2014genaue Unterlagen zu unseren Objekten, und Besichtigungsmöglichkeiten (§ 11 FAGG) erst dann zuschicken können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen sowie wir Sie hiermit Informiert haben, dass im Fall eines unterzeichneten Anbot uns nur bei tatsächlichen Abschluss eine Maklerprovision zusteht und Sie von einem unterzeichneten Anbot ein 14 tägiges Rücktrittsrecht - ohne Angabe von Gründen -haben. Wir ersuchen Sie uns zu bestätigen, dass Sie diese Information zur Kenntnis genommen haben. Danach werden wir Ihnen umgehend genauere Unterlagen übermitteln und vor der Besichtigung noch den genauen Gesetzestext überreichen
Fläche m² 70
Zimmer 3
Miete € 870 12,43 €/m²

Haus als Wohnung ohne Gartenarbeit

Wohnung in 2344 Maria Enzersdorf

Zur Vermietung gelangt ein 1976 errichtetes Einfamilienhaus in Maria Enzersdorf. Als "Wohnung" im Text bezeichnet, weil kein Keller, keine Terrasse, keine Balkon und kein Garten dabei ist. Das Haus erstreckt sich über 2 Etagen und bietet 110m² Wohnfläche in 3 Zimmern. Im EG gibt es einen Vorraum, ein WC ein geräumiges Wohnzimmer und die voll eingerichtete Küche. Zusätzlich gibt es 2 Abstellräume mit Tiefkühltruhe im ersten und Waschmaschinenanschluss im zweiten Abstellraum. Im DG befindet sich ein großes Kaminzimmer, ein herrliches Bad mit WC, ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer. Die Wohnung wurde neu ausgemalt und der Parkettboden geschliffen und versiegelt. Dieses Angebot bietet Ihnen folgende Vorteile: +  tolle Lage +  Parkett neu geschliffen +  gute Infrastruktur +  gepflegtes Objekt +  zusätzlicher Stauraum im Dachboden (alleinnutzung) +  hohe Dachschrägen +  eigener Strom-, Gas- und Wasserzähler +  sehr netter Vermieter Mietpreis: 950,-- Pauschalmiete inkl. BK und Ust. Strom, Wasser und Heizung ist verbrauchsabhängig und zusätzlich. Kaution: 3 BMM Provision: 2 BMM + 20% Ust. 342,-- Gebühr Finanzamt Mietdauer: 3 Jahre mit Verlängerungsmöglichkeit (KEIN Eigenbedarf, aber aufgrund schlechter Erfahrung) Bitte keine Haustiere Für Ihre Fragen und Besichtigungen stehe ich gerne zur Verfügung, ich freue mich auf Sie. EiseleReal KG Stefan Bruckböck 0676 7777716 stefan.bruckboeck@eiselereal.at
Fläche m² 110
Zimmer 3
Miete € 950 8,64 €/m²

Moderne Miet-Dachgeschoßwohnung mit Terrasse

Wohnung in 2344 Maria Enzersdorf

  Diese helle und sonnige Dachgeschoß-Maisonette glänzt durch die sehr große Dachterrasse mit herrlichem Ausblick. Die 3 Zimmer-Wohnung bietet viel Platz und moderne Ausstattung: Vom Vorraum betritt man das moderne Wohnzimmer mit Ausgang auf eine ca. 8 m² große Süd-Ost-Terrasse. Daneben befinden sich 2 geräumige Schlafzimmer sowie eine separate, sehr ansprechende Küche mit allen Geräten. Das weiß verflieste Badezimmer (Fenster, Badewanne) und ein extra WC komplettieren den Grundriss auf Wohnebene. Über eine Wendeltreppe gelangt man ins Obergeschoß mit einer kleinen Teeküche und der ca. 43 m² großen Terrasse mit überdachtem Sitzplatz. Genießen Sie den  unverbaubaren Rundumblick von Wien bis zum Leithagebirge sowie auf die Burg Liechtenstein. 2 Autoabstellplätze, einer davon überdacht, komplettieren dieses verlockende Angebot. Bei diesem Objekt sind leider keine Haustiere erwünscht.    Lage:                                      zentral im Altort, 2. Stock (ohne Lift)  Baujahr:                                 ca. 2005          Wohnnutzfläche:                   ca. 111 m² Bodenfläche, ca. 89m² ab 1,50 m Raumhöhe Dachterrasse:                        43,45 m² Böden:                                   Parkett, Fliesen Heizung:                                Gastherme Fenster:                                  Kunststoff HWB:                                     54 kWh           2 Autoabstellplätze, Sat-TV    Mietdauer:                            5 Jahre  Mietpreis:                              € 1.380,- inklusive BK, exkl. Strom und Heizung Kaution:                                 3 Bruttomonatsmieten Provision:                              2 Bruttomonatsmieten zuzüglich 20 % MwSt.
Fläche m² 111
Zimmer -
Miete € 1.380 12,43 €/m²

STYLISCH MÖBLIERTER ERSTBEZUG NAHE DER BURGRUINE LIECHTENSTEIN

Wohnung in 2344 Maria Enzersdorf

PURE LEBENSQUALITÄT - DIESE TOPLAGE UND AUSSTATTUNG ERFÜLLT HÖCHSTE ANSPRÜCHE Zur Vermietung gelangt ein aussergewöhnlich attraktiver und geschmackvollst möblierter Erstbezug in der Johannesstrasse unmittelbar bei der Burg Liechtenstein. Das hochmoderne Apartement besticht durch optimalen Grundriss und gliedert sich wie folgt: - grosszügige zentrale Diele - eine viel Raum bietende Tageslichtküche mit Essplatz und   einem integrierten   Stauraum mit Waschtrockner - ein dem letzten Stand entsprechendes Badezimmer mit   Regendusche - Wc getrennt vom Badezimmer - 3 getrennt begehbare sonnige Wohnräume Das Mietobjekt wurde hochwertigst saniert, möbliert und nach letztem technischen Stand renoviert. Parketten, Thermofenster, eine Küche mit Lackfronten und eine Sicherheitstüre gehören zur Grundausstattung. Besonderen Wohlfühlfaktor bietet die traumhafte Lage Nahe der Weingärten und dem Freizeitgebiet Wienerwald bei der Ruine Liechtenstein. Kulturangebot ist in wenigen Gehminuten ermöglicht, Sportbegeisterte finden vor Haus sämtliche Möglichkeiten zur Aktivität. Die Gesamtmiete inkl BK beträgt € 870,00 (Bk219,20 netto650,80) Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter 01/4859943 oder 0664/1607974 und überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Immobilie. Heizwärmebedarf: 104kWh/(m2a) Klasse Heizwärmebedarf: C Diese Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind ohne Gewähr Information Seit 1.1.2009 besteht für den Verkäufer/Vermieter die Verpflichtung zur Vorlage eines gültigen Energieausweises. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Information §11 FAGG Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund einer neuen EU-Richtlinie seit 7/2014genaue Unterlagen zu unseren Objekten, und Besichtigungsmöglichkeiten (§ 11 FAGG) erst dann zuschicken können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen sowie wir Sie hiermit Informiert haben, dass im Fall eines unterzeichneten Anbot uns nur bei tatsächlichen Abschluss eine Maklerprovision zusteht und Sie von einem unterzeichneten Anbot ein 14 tägiges Rücktrittsrecht - ohne Angabe von Gründen -haben. Wir ersuchen Sie uns zu bestätigen, dass Sie diese Information zur Kenntnis genommen haben. Danach werden wir Ihnen umgehend genauere Unterlagen übermitteln und vor der Besichtigung noch den genauen Gesetzestext überreichen
Fläche m² 70
Zimmer 3
Miete € 870 12,43 €/m²

Virtuelle Besichtigung online.... FAMILIENHIT TOLLE 4 ZIMMERWOHNUNG MIT BALKON

Wohnung in 2344 Gemeinden Maria Enzersdorf

Es kann leider passieren dass die virtuellen Besichtigungen nicht auf die Immobilienplattformen exportiert werden. Gehen Sie bitte auf unsere Website www.epi.co.at Dort stehen Ihnen die virtuellen Besichtigungen zur Verfügung. Zur Vermietung gelangt eine sehr großzügige 4 Zimmerwohnung im Herzen von Maria Enzersdorf. Die Wohnung verfügt über ein sehr großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon mit Blick in den grünen Innenhof. Die Küche ist komplett ausgestattet und das Badezimmer verfügt über eine Eckbadewanne sowie eine Dusche. Aufteilung; 3 Zimmer und großzügiger Wohnsalon, Küche, Bad, Wc, Vorraum, Abstellraum, Balkon mit ca. 9m2 Anbindung Die Verkehrsanbindungen nach Wien ist in dieser Lage durch Anbindung an die A23, A2 und S1 umfangreicher und somit rascher und flexibler als in vielen anderen Gegenden und garentiert so eine Fahrzeit nach Wien von ca. 25 Minuten ins Stadtzentrum Die nahe Shopping City Süd lässt als Einkaufsparadies keine Wünsche offen und die zahlreichen nahe gelegenen Parks wie der Schlosspark, der Park in Laxenburg und Vösendorf sowie Spazier- und Wanderwege machen die Lage in allen Punkten zu einem herausragenden Angebot. Monatliche Gesamtmiete Euro 1.265,00 Provision: 2BMM Kaution: € 3800.-- MV. Vergebührung sowie Errichtung: € 555,40 Für weitere Fragen oder Besichtigungen stehe ich Ihnen jederzeit sehr gerne unter 0664 142 344 3 oder unter makler@enziana.at zur Verfügung. Weitere Objekte finden Sie unter www.epi.co.at - wir freuen uns auf Ihren Besuch! Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBI.262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. Der gesetzlichen MwSt. beträgt. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.  
Fläche m² -
Zimmer -
Miete € 1.265 ∞ €/m²

Helles 4,5 Zimmer Familiendomizil mit Terrasse und Garten in exklusivem Ambiente

Wohnung in 2344 Maria Enzersdorf

Die helle 4,5 Zimmer Familienwohnung mit 165 m² befindet sich in einer absoluten Wohn- und Ruhelage in Maria Enzersdorf neben St. Gabriel. Hinter dem 4.600 m² großen Grundstück, dass zur gemeinsamen Benützung freisteht, erstreckt sich ein Weinanbaugebiet mit einem Spazierweg. Auf dem großen Grundstück stehen zwei Häuser, wobei eines zur Vermietung (BJ 1975) mit ein paar wenigen Einheiten angeboten wird. In diesem Haus ist soeben die EG Wohnung wieder freigeworden. Perfekt für Familien, die ihrem Kindern eine unbeschwerte Kindheit schenken möchten mitten im Grünen. Die Wohnung teilt sich auf in: - Eingangsbereich - riesiger Wohn-/Essbereich mit offenem Kamin (räumlich etwas abgetrennt, gesamt ca. 60 m²) - ausgestattete Küche - anschließender Terrasse (teils überdacht) mit ca. 60 m² Verfliesung und anschließendem großen Garten (auch räumlich durch Bäume getrennt von den anderen Einheiten) - Gästebad mit WC/Dusche/Waschbecken - Garderobe - 3 Schlafzimmer - großes Bad mit Dusche/Wanne/zwei Waschbecken - 60 m² großer trockener Keller -Waschküche exkl. nur für diese Einheit Die Wartung der Gasheizung muss der Mieter jährlich übernehmen (Kosten ca. € 200-300/Jahr) Strom/Gasverträge sind separat abzuschließen. Bitte keine Hunde. Befristete Hauptmiete Kosten: Gesamtkosten inkl. Betriebskosten und Steuer: € 1.700.- In den Gesamtkosten enthalten ist ebenfalls ein Garagenstellplatz und ein Außenstellplatz. Kaution: 3-6 BMM Provision: 2 BMM. 20% Ust Der Energieausweis wurde bereits vom Eigentümer angefordert. Energieausweis wird nachgereicht. Der Eigentümer wurde darüber aufgeklärt.
Fläche m² 165
Zimmer 4,5
Miete € 1.700 10,30 €/m²

Schöne 1-Zimmer-Wohnung im 3. Stock ohne Lift

Wohnung in 2344 Maria Enzersdorf

Objektbeschreibung Über den Vorraum erreichen Sie das Badezimmer und WC in Einem, sowie das Wohn-Schlaf-Zimmer mit Küchenzeile. Die Böden sind mit Fliesen und Teppich ausgestattet. Die Wohnung verfügt über eine Gas-Heizung. Im Bad finden Sie eine Dusche, ein Handwaschbecken und das WC. Die Küchenzeile ist mit modernen Geräten ausgestattet. Lage Die Wohnung liegt zentral. Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in der Shopping City Süd. Eckdaten PLZ / Ort:           2344 Maria Enzersdorf Straße:             Donaustraße Wohnnutzfläche:          30 m² Zimmer:                        1 Küche:                        Küchenzeile im Wohnbereich Bad und WC:              1 in einem Heizung:            Gas/Zentralheizung Bezug:                        Sofort Miete gesamt:            € 460,73 inkl. BK, Heizung und Warmwasser Baukostenzuschuss:     € 6.000,-, Abwertung 6% p.A. KfZ-Stellplatz:               Kein Fixer. Öffentliche Stellplätze vor dem Gebäude Mietdauer:                    unbefristet Kontakt: EITLER Florian 0664/8350623 office@auraimmo.at Mieterprovision: 2 Nettomonatsmieten zzgl. 20% Ust. Alle Informationen beruhen auf Angaben des Abgebers und sind   ohne Gewähr. Satz- und Tippfehler vorbehalten.
Fläche m² 30
Zimmer 1
Miete € 460,73 15,36 €/m²