Jetzt kostenlos Käufer, Mieter oder Nachmieter findenInserat aufgeben

Mietwohnungen in Maria Enzersdorf

20 Wohnungen zur Miete

In Maria Enzersdorf werden derzeit 20 Mietwohnungen angeboten. Der Wohnungsmarkt in Maria Enzersdorf hält derzeit vergleichsweise 73 Eigentumswohnungen bereit, was bedeutet, dass der Anteil an Mietwohnungen in Maria Enzersdorf 22% vom Gesamtbestand der angebotenen Wohnungen ausmacht.

Helles 4,5 Zimmer Familiendomizil mit Terrasse und Garten in exklusivem Ambiente

Wohnung in 2344 Maria Enzersdorf

Die helle 4,5 Zimmer Familienwohnung mit 165 m² befindet sich in einer absoluten Wohn- und Ruhelage in Maria Enzersdorf neben St. Gabriel. Hinter dem 4.600 m² großen Grundstück, dass zur gemeinsamen Benützung freisteht, erstreckt sich ein Weinanbaugebiet mit einem Spazierweg. Auf dem großen Grundstück stehen zwei Häuser, wobei eines zur Vermietung (BJ 1975) mit ein paar wenigen Einheiten angeboten wird. In diesem Haus ist soeben die EG Wohnung wieder freigeworden. Perfekt für Familien, die ihrem Kindern eine unbeschwerte Kindheit schenken möchten mitten im Grünen. Die Wohnung teilt sich auf in: - Eingangsbereich - riesiger Wohn-/Essbereich mit offenem Kamin (räumlich etwas abgetrennt, gesamt ca. 60 m²) - ausgestattete Küche - anschließender Terrasse (teils überdacht) mit ca. 60 m² Verfliesung und anschließendem großen Garten (auch räumlich durch Bäume getrennt von den anderen Einheiten) - Gästebad mit WC/Dusche/Waschbecken - Garderobe - 3 Schlafzimmer - großes Bad mit Dusche/Wanne/zwei Waschbecken - 60 m² großer trockener Keller -Waschküche exkl. nur für diese Einheit Die Wartung der Gasheizung muss der Mieter jährlich übernehmen (Kosten ca. € 200-300/Jahr) Strom/Gasverträge sind separat abzuschließen. Bitte keine Hunde. Befristete Hauptmiete Kosten: Gesamtkosten inkl. Betriebskosten und Steuer: € 1.700.- In den Gesamtkosten enthalten ist ebenfalls ein Garagenstellplatz und ein Außenstellplatz. Kaution: 3-6 BMM Provision: 2 BMM zzgl. 20% UST Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 165
Zimmer 4,5
Miete € 1.700

Garconniere mit Südbalkon - zentral gelegen!

Wohnung in 2344 Maria Enzersdorf

Entzückende Garconniere in zentraler Lage in Maria Enzersdorf. Im 3. Liftstock befindet sich diese Einzimmerwohnung mit südseitig ausgerichtetem Balkon. Raumaufteilung: Vom Vorraum betreten Sie den Abstellraum, das Badezimmer mit Badewanne und WC und schließlich die Wohnküche mit komplett eingerichteter Küche. Dort haben Sie dann den Ausgang auf Ihren Balkon. Keller und Waschraum sind in der Wohnhausanlage vorhanden. Für weitere Informationen oder Besichtigungstermine kontaktieren Sie bitte Frau Marion Clormann 0650 307 00 92. Weitere Objekte mit Fotos und Beschreibungen finden Sie auch auf unserer Homepage www.agimmobilien.at
Fläche m² 35
Zimmer 1
Miete € 547,81

Südstadt, Erstbezug nach Sanierung

Wohnung in 2344 Maria Enzersdorf | Donaustraße

Zur Vermietung gelangt eine sehr ruhig gelegene 3-Zimmerwohnung in der Südstadt. Sie befindet sich im 1. Stock, ohne Lift. Die Wohnung wurde vor kurzem komplett renoviert. Das Parkett wurde teilweise geschliffen und neu versiegelt. Der Teppichboden im Schlafzimmer ist nagelneu. Die Loggia neu verfliest. Raumaufteilung: (alle Räume zentral begehbar) - Vorzimmer (Parkett) - Wohnzimmer(Parkett), westseitig, mit Ausgang zur verglasten Loggia - voll ausgestattete Küche (Eiskasten neu) - Schlafzimmer (neuer Teppichboden) - Kinderzimmer (Parkett) - Wannenbad mit Fenster - WC Geheizt wird mittels Fernwärme. Ein Kellerabteil ist NICHT vorhanden! Zusammensetzung der Miete: Nettomiete: 632,83 Euro Betriebskosten: 151,83 Euro Verwaltung: 24,65 Euro Bruttomiete 809,31 Euro Für Heizung und Warmwasser werden monatlich 116,69 (inkl. Steuer) vorgeschrieben. Somit ergibt sich eine monatl. Gesamtmiete von 926,- Euro inkl. Heizung/Warmwasser. Kaution: 2 800,- Euro Provision: 2 120,30 Euro inkl. Steuer Es wird ein Mietvertrag über 3,5 Jahre geboten. Anschließende Verlängerung möglich! Die Wohnung ist sofort verfügbar. Bitte nur Nichtraucher!
Fläche m² 90,52
Zimmer 3
Miete € 809,31

Traumhafte 3 Zimmer Wohnung mit Garten

Wohnung in 2344 Maria Enzersdorf

Im Herzen von Maria Enzersdorf befindet sich ein moderner und exklusiver Neubau aus dem Jahr 2015 mit 18 Mietwohnungen mit Eigengärten / Terrassen, und 2 Doppelhäusern. Die komplette Niedrigenergie - Wohnhausanlage ist hochwertigst ausgestattet und verfügt über Tiefgaragenplätze, Lift, Gemeinschaftsgarten mit Spielplatz und Relaxzone. Alle Wohnungen verfügen über schöne Echtholzparkettböden in den Wohnräumen, Fußbodenheizung, Elektrischem Sonnenschutz, barrierefreie Duschen, TV Anschlüsse in allen Räumen, Klimaanlage in den DG Wohnungen, moderne Maßküchen, Wasseranschluss am Balkon bzw. Eigengarten, uvm. Die aktuell angebotene Wohnung hat ca. 88,52m2 WF, 11,51m2 Terrasse und 46m2 Garten und liegt im EG. Die Raumaufteilung ist wie folgt: -) zentraler Vorraum -) Abstellraum mit WM Anschluss -) Wohnzimmer mit offener EWE Küche (mit Speis) und 2 Ausgängen auf die Terrasse bzw. Garten -) 2 Schlafzimmer -) Bad mit Wanne, Dusche, Doppelwaschtisch und Toilette -) separate Toilette mit Handwaschbecken Miete: € 1.051,31 zzgl. 10% Ust BK: € 216,87 zzgl. 10% Ust Tiefgaragenplatz € 60,- inkl. Ust ist verpflichtend dazu zu mieten. Monatliche Gesamtbelastung: € 1.455,- (inkl. UST, BK, TG Platz) Einmalige Bearbeitungsgebühr € 108,- Lage: Zwischen Hunyadi Schloß und Liechtenstein befindet sich die beliebteste Wohngegend von Ma. Enzersdorf. Und genau dort, befindet sich auch die Wohnhausanlage. Kindergarten und Schulen sind fußläufig erreichbar. Aufgrund der tollen Busverbindung kann man aber auch problemlos nach Mödling fahren. Nahversorger Billa, Bäcker, Penny Markt, Bipa sind nur wenige Minuten entfernt. Der Vermieter verlangt von seinen Mietern die Vorlage eines Einkommensnachweises bzw. bei Mietern ohne eigenes Einkommen (z.B. Studenten) einen erwerbstätigen Bürgen oder Mitmieter. Wir weisen darauf hin, kraft bestehenden Geschäftsgebrauches als Doppelmakler tätig zu sein. Zwischen dem/der betreuenden ImmobilienmaklerIn und dem Vermieter besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis.
Fläche m² 88,52
Zimmer 3
Miete € 1.395

...entzückende Drei-Zimmer-Hauptmiete mit Terrasse - mitten im Grünen...!!!

Wohnung in 2344 Maria Enzersdorf | Erlaufstraße

Diese bezaubernde drei-.ZimmerHauptmiete mit Terrasse wartet auf nette Mieter! Das Haus steht mitten im Grünen und bietet aber trotzdem eine hervorragende Infrastruktur!   Die Wohnung liegt im ersten Stock (OHNE LIFT) und teilt sich auf wie folgt: -  Vorraum mit grossem Einbauschrank - grosses Wohn-Esszimmer mit offener aber etwas abgetrennter Küche (mit Fenster) und Ausgang auf die kleine, charmante Terrasse mit Grünblick - Zwischenflur - zwei Schlafzimmer (in einem davon ein zweiter grosser Einbauschrank) - Bad mit Dusche, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss - WC   Ausstattung: - Sicherheitstür - aussenliegender Sonnenschutz bei fast allen Fenstern - Küche komplett ausgestattet bis auf Külschrank - grosses Kellerabteil (ca. 15 m²) - Gegensprechanlage - Fahrradabstellraum   Das Haus wurde thermisch saniert. Beheizt wird das Haus mittels Fernwämre - die Heiz- und Warmwasserkosten werden über die MIete abgerechnet - das derzeitige Akonto für die Heizung beträgt derzeit € 130,94 inkl. 20 % USt, für das Warmwasser € 25,40 inkl. 10 % USt.   Infrastruktur: Das Haus liegt in einer wunderschönen Grünlage zwischen dem Sportzentrum Südstadt und Mödling. Vor der Wohnanlage wird derzeit ein neues Einkaufszentrung errichtet, ind dem Sie zukünftig Ihre EInkäufe für den täglichen Bedarf tätigen können. Für grössere Shoppingerlebnisse steht Ihnen die SCS Vösendorf oder die hippe Einkaufsstadt Mödling zur Verfügung, aber auch Wien ist in nur ein paar Minuten erreichbar. Ärzte, Kindergarten, Schule - alles in fußläufiger Nähe. Sport betreiben können Sie im schönen Grüngürtel rund um St. Gabriel oder im Sportzentrum Südstadt - ebenfalls alles fußläufig erreichbar.   Verkehrsanbindungen: Die Gegend weist eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (mehrere Buslinien, Badner Bahn), direkte Anbindung an die grossen Ausfallstrassen A2, A 21, S1). Ebenso ist die Wohnanlage an das Radwegenetz angebunden und es gibt auch Fusswege zwischen den Wohnblöcken, auf denen Sie geschützt vor dem Verkehr bis Mödling gelangen können. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.250m Apotheke <250m Krankenhaus <1.000m Klinik <9.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <9.000m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <750m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <250m Sonstige Bank <250m Post <250m Polizei <1.750m Geldautomat <250m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <5.500m U-Bahn <4.250m Bahnhof <750m Autobahnanschluss <1.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 87,41
Zimmer 3
Miete € 1.200,07

Gepflegte 2-Zimmerwohnung im Erdgeschoss in Grünruhelage!

Wohnung in 2344 Maria Enzersdorf | Wienerbruckstrasse

Gepflegte 63m² 2-Zimmerwohnung mit 7m² Westloggia im Erdgeschoss in absoluter Grünruhelage, Vorraum mit Einbauschrank, Wohnzimmer mit Zugang auf die Loggia, Schlafzimmer mit Einbauschrank, verflieste Einbauküche mit allen Geräten, Bad verfliest mit Badewanne, Waschbecken und Fenster, alle Räume zentral begehbar, neue Fenster, Kellerabteil, HWB 86 kWh/m²a, Mietdauer 4-5 Jahre, Kaution € 2.500,--, Heizkosten und Warmwasser € 82,--, Sofortbezug Bruttomonatsmiete inkl. Betriebskosten € 708,-- Wir ersuchen Besichtigungstermine direkt über unsere Website novaconsult.at zu vereinbaren, da dies aufgrund der neuen EU-Richtlinien (FAGG, DSGVO, etc.) für Sie einfacher und rascher ist! Sollte ein Mietvertrag nicht zustande kommen, so bleiben unsere Tätigkeiten für Sie vollkommen kostenlos und unverbindlich. Im Falle der Anmietung beträgt unser Honorar 2 Bruttomonatsmieten zuzügl. Mwst. Wir freuen uns auf einen Besichtigungstermin.
Fläche m² 63
Zimmer 2
Miete € 708

Exklusives Wohnen in Maria Enzersdorf

Wohnung in 2344 Maria Enzersdorf

GROßZÜGIGES WOHNEN in MARIA ENZERSDORF! Diese großzügig angelegte Wohnung liegt im Altort Maria Enzersdorf in Zentrumsnähe und bietet Ihnen hohen Wohn-Komfort und noch viele Möglichkeiten. Auf ca. 200 m² Wohnfläche im ersten Stock des Wohnhauses finden SIE folgende Räumlichkeiten: großzügiger Wohnbereich (könnte bei Bedarf zur Schaffung eines weiteren Schlafzimmers nochmals unterteilt werden), große Küche in Holzoptik mit sämtlichen Geräten, Speisezimmer, Schlafzimmer, modernes Bad (mit Wanne, Dusche, WC und Waschmaschinenstellplatz!), separates WC. Zusätzlich gibt es einen weiteren Wohnraum mit Küchenzeile, der über ein eigenes kleineres Bad mit WC verfügt und somit auch ideal als Einliegerwohnung genutzt werden könnte. Die große Terrasse mit Ausblick lädt zum Verweilen ein. Im Erdgeschoß befindet sich das Vorzimmer mit dem Stiegenaufgang ins Wohngeschoß. Das Dachgeschoß, das Sie über die Wendeltreppe vom Wohnbereich aus erreichen, ist mit ca.150 m² ein äußerst großzügiger Stauraum, wo man aber auch ein Büro oder Spielzimmer einrichten könnte. Ein Privatparkplatz ist ebenfalls vorhanden.     Ausstattung: 2 moderne Bäder, 2 Küchen in Holzoptik, Videogegensprechanlage, Parkettböden, Privatparkplatz, etc. Insgesamt befinden sich nur 2 Wohneinheiten im Gebäude!   Preisdaten: Nettomiete 2.000,- Euro + 200,- USt, Brutto-Betriebskostenakonto 100,- Euro = Gesamtmiete 2.300,- Euro inklusive Parkplatz, zuzüglich persönlichem Heizungs- und Stromverbrauch.   Der Einzug ist kurzfristig möglich! Mietdauer: 38 Monate. Die Möglichkeit auf Verlängerung besteht. Wohnen und Arbeiten: Auf Wunsch kann gegen Aufpreis das Erdgeschoß mit einer Fläche von ca. 85 m² dazugemietet werden und zB als Büro, Kanzlei oder Praxis genutzt werden. Maria Enzersdorf liegt knapp außerhalb von Wien und verfügt über eine sehr gute Infrastruktur (div. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Hort, Kindergarten, Golf- und Countryclub sowie Südbahn-Anbindung und Busse; nur ca. 10 Fahrminuten von der U6-Station Siebenhirten entfernt), auch die SCS Vösendorf als eines der größten Einkaufszentren Europas ist in nur wenigen Minuten erreichbar. Trotzdem finden Sie hier die Nähe zum Naturpark Föhrenberge, zum Wienerwald und der Weingegend als Enspannungsbereiche sowie eine historische Geschichte des Ortes, die bis in die Zeit der Kelten und Römer zurückreicht. Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 89,00  HWB Klasse: C
Fläche m² 200
Zimmer 4
Miete € 2.300

RARITÄT - HERRLICHE JUGENDSTIL - VILLENETAGE mit Terrassen und Eigengarten in Bestlage von Maria Enzersdorf

Wohnung in 2344 Maria Enzersdorf

Ihr Ansprechpartner für dieses Objekt: Herr Peter Köhler Bitte kontaktieren Sie mich unter 0699 - 1581 6228 oder per Email unter pk@engelreal.at Ich stehe Ihnen gerne zur Verfügung! Diese wunderschöne Villenetage stellt ein Objekt für GEHOBENE ANSPRÜCHE dar.  Es handelt sich um eine JUGENDSTILVILLA Baujahr 1912, die nach aufwendiger Renovierung im Jahr 2013 nun an neue Mieter übergeben wird. Das Objekt besteht aus drei Wohnräumen + einer großen Wohnküche, drei herrlichen TERRASSEN mit gesamt 42 m², Bad mit Wanne und WC und Vorraum - und ist mit Parkettböden und Fliesen ausgestattet. Weiters ist noch der unausgebaute Dachboden mit ca. 83 m² Bestandteil des Objektes.   Ebenso eine als Lagerraum verwendbare Garage im Ausmaß von ca. 15 m² und auch eine Gartenhütte mit ca. 7 m² Fläche Ein Garten mit ca. 550m² ist dieser Etage zur ALLEINIGEN NUTZUNG zugeordnet! Ihr Ansprechpartner für dieses Objekt: Herr Peter Köhler Bitte kontaktieren Sie mich unter 0699 - 1581 6228 oder per Email unter pk@engelreal.at Ich stehe Ihnen gerne zur Verfügung! Bitte besuchen Sie engelreal.at und dachterrassen.at um sich einen Überblick über uns und unsere Angebote zu verschaffen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <2.000m Klinik <8.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <3.500m Universität <9.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.500m Geldautomat <2.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <4.000m U-Bahn <4.500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 106
Zimmer 4
Miete € 1.695

sonniger DG Traum - zzgl. Heizung

Wohnung in 2344 Maria Enzersdorf

Zur Vermietung gelangt eine sonnige 2 Zimmer Wohnung mit 78m² Wohnfläche in einem revitalisierten Mehrfamilienhaus in der Helferstorferstraße. Die Anlage ist sehr gepflegt, die Wohnung liegt im 2. Stock ohne Lift und teilt sich so auf: Über einen zentralen Vorraum gelangen Sie in ein sonniges großes Wohnzimmer (über 32m², waren früher 2 Zimmer), hier haben Sie Platz für einen gemütlichen Ess-, Couch- und Lebensbereich. Die Küche ist funktional und mit allen Geräten eingerichtet.  Das große Schlafzimmer gibt Raum für erholsamen Schlaf, Entspannen und Auftanken. Das Bad ist mit Dusche, Wanne, Waschbecken und WM Anschluss ausgestattet, das WC ist extra. Dieses Angebot bietet Ihnen folgende Vorteile: *  tolle Lage *  sehr gepflegter Zustand *  große Räume *  französische Fenster im Wohnzimmer *  Bad mit Wanne und Dusche *  nahe der Burg Lichtenstein *  nahe SCS *  gute Infrastruktur *  Volksschule und Kindergarten in der Nähe *  Supermarkt in der Nähe *  Wien Nähe *  sehr nette Vermieter Kosten: 890,00  Gesamtmiete inkl. BK und Ust. zzgl. Gas verbrauchsabhängig derzeit akonto 65,-- im Monat 955,00  Gesamtmiete inkl. BK, Heizung, Warmwasser und Ust. zzgl. Strom verbrauchsabhängig 2.850,00  Kaution 2 BMM + 20% Ust.  Provision Befristung: 5 Jahre – Verlängerung erwünscht Für Ihre Fragen und Besichtigung stehe ich gerne zur Verfügung,  ich freue mich auf Sie. EiseleReal KG  Stefan Bruckböck  0676 7777716  stefan.bruckboeck@eiselereal.at   Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.500m Klinik <8.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <3.000m Universität <10.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <500m Polizei <1.500m Post <1.500m Geldautomat <2.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <4.500m U-Bahn <4.500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 78
Zimmer 2
Miete € 890

ERSTBEZUG +++ DG-Loft mit Terrasse und Garagenplatz

Wohnung in 2344 Maria Enzersdorf

Herr Christoph Alexander Köpf, Gesellschafter von 4M Immobilien & Consulting GmbH & Co KG wurde exklusiv beauftragt diese Immobilie anzubieten. Ein Naheverhältnis zum Anbieter liegt nicht vor. FAKTEN + Wohnfläche ca. 59 m² + Terrasse ca. 12 m² + Baujahr 2018 +++ ERSTBEZUG +++ DETAILS + TOP-Ausstattung mit gehobenem Standard + 3. Liftstock + Parkettböden + Hochwertige Küche mit modernen Geräten und viel Stauraum + Wohnraumlüftung + LED Stimmungslicht mit Fernbedienung HIGHLIGHTS + Traumhafte Aussicht + Äußerst hell + Park zur gemeinschaftlichen Nutzung KELLERABTEIL + Ein großes Abteil mit ca. 4,5 m² können Sie ebenfalls nutzen GÜNSTIGE BETRIEBSKOSTEN + EUR 120,66,- pro Monat GARAGENPLATZ + Ein komfortabler Platz steht für nur EUR 72,- pro Monat zur Verfügung INFRASTRUKTUR/ LAGE Siehe Datei "Professioneller Lagebericht" MIETDAUER + Je nach Bedarf 3,5 bis 5 Jahre KAUTION + 3 Monatsmieten VERMITTLUNGSPROVISION + 2 Monatsmieten Gerne senden wir Ihnen weitere Informationen per E-Mail zu. Für weitere Auskünfte steht Ihnen gerne Herr Christoph Alexander Köpf (Gesellschafter 4M Immobilien & Consulting GmbH & Co KG) unter der Telefonnummer +43676884004888 oder per E-Mail christoph@4m-immo.at zur Verfügung! BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER BEKANNTGABE VON NAME, ANSCHRIFT, TELEFON UND E-MAIL BEARBEITEN KÖNNEN.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €790 Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €790------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:25.65 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:AFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.91Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A
Fläche m² 59,1
Zimmer 1,5
Miete € 790