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Mietwohnungen in Maria Enzersdorf

30 Wohnungen zur Miete

In Maria Enzersdorf werden derzeit 30 Mietwohnungen angeboten. Der Wohnungsmarkt in Maria Enzersdorf hält derzeit vergleichsweise 62 Eigentumswohnungen bereit, was bedeutet, dass der Anteil an Mietwohnungen in Maria Enzersdorf 33% vom Gesamtbestand der angebotenen Wohnungen ausmacht.

TOPANGEBOT!!! 4 Zimmer Maisonette mit Blick ins Grüne - 17 m² Terrasse

Wohnung in 2344 Maria Enzersdorf

  Für einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie bitte Frau Claudia Dieck, dieck@wbimmo.at, Mobil: 0699 / 190 809 06 Zur Vermietung (befristet auf 5 Jahre) kommt diese sehr schöne 174 m² große 4-Zimmer Wohnung mit großzügiger Terrrasse (17 m²). Die Wohnung zeichnet sich aus durch ihre hellen, lichtdurchfluteten Räume, die alle großzügig geschnitten sind. Vom Wohnzimmer aus führt eine schöne Holztreppe in das obere Geschoss. Die große Terrasse kann man vom Wohnzimmer aus betreten. Die Küche, ausgestattet mit E-Herd, Geschirrspüler, Kühlschrank und Dunstabzugshaube, bietet ebenfalls sehr viel Platz. Badezimmer und WC´s befinden sich auf beiden Stockwerken. Im Obergeschoss finden Sie zwei Zimmer, Bad mit Dusche und WC sowie einen Abstellraum. Isolierglasfenster und eine Gasetagenheizung runden das gemütliche Wohnen ab. In den Naßräumen sind Fließen verlegt, ansonsten Laminatböden. Im alten Ort von Maria Enzersdorf, Nahe der Burg Liechtenstein, befindet sich diese Wohniung in einem modernisiertem Wohnhaus mit 4 Einheiten. Die monatliche Miete beträgt inkl. Betriebskosten 1.550,- €. In der unmittelbaren Umgebung finden Sie eine Volksschule, Heurige, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten. Sämtliche Angaben wurden uns vom Abgeber zur Verfügung gestellt, eine Garantie auf Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Weitere Informationen und Objekte finden Sie unter www.wbimmo.at.
Fläche m² 174
Zimmer -
Miete € 1.550

Helles 4,5 Zimmer Familiendomizil mit Terrasse und Garten in exklusivem Ambiente

Wohnung in 2344 Maria Enzersdorf

Die helle 4,5 Zimmer Familienwohnung mit 165 m² befindet sich in einer absoluten Wohn- und Ruhelage in Maria Enzersdorf neben St. Gabriel. Hinter dem 4.600 m² großen Grundstück, dass zur gemeinsamen Benützung freisteht, erstreckt sich ein Weinanbaugebiet mit einem Spazierweg. Auf dem großen Grundstück stehen zwei Häuser, wobei eines zur Vermietung (BJ 1975) mit ein paar wenigen Einheiten angeboten wird. In diesem Haus ist soeben die EG Wohnung wieder freigeworden. Perfekt für Familien, die ihrem Kindern eine unbeschwerte Kindheit schenken möchten mitten im Grünen. Die Wohnung teilt sich auf in: - Eingangsbereich - riesiger Wohn-/Essbereich mit offenem Kamin (räumlich etwas abgetrennt, gesamt ca. 60 m²) - ausgestattete Küche - anschließender Terrasse (teils überdacht) mit ca. 60 m² Verfliesung und anschließendem großen Garten (auch räumlich durch Bäume getrennt von den anderen Einheiten) - Gästebad mit WC/Dusche/Waschbecken - Garderobe - 3 Schlafzimmer - großes Bad mit Dusche/Wanne/zwei Waschbecken - 60 m² großer trockener Keller -Waschküche exkl. nur für diese Einheit Die Wartung der Gasheizung muss der Mieter jährlich übernehmen (Kosten ca. € 200-300/Jahr) Strom/Gasverträge sind separat abzuschließen. Bitte keine Hunde. Befristete Hauptmiete Kosten: Gesamtkosten inkl. Betriebskosten und Steuer: € 1.700.- In den Gesamtkosten enthalten ist ebenfalls ein Garagenstellplatz und ein Außenstellplatz. Kaution: 3-6 BMM Provision: 2 BMM. 20% Ust Der Energieausweis wurde bereits vom Eigentümer angefordert. Energieausweis wird nachgereicht. Der Eigentümer wurde darüber aufgeklärt.
Fläche m² 165
Zimmer 4,5
Miete € 1.700

Traumhafter Fernblick

Wohnung in 2344 Maria Enzersdorf

Loftartig angelegte Wohnung in der Gartenstadt Südstadt mit 90,49m² Wohnfläche und  9,78m2 Loggia mit Panoramablick in den Süden,  7. Stock, über zwei Lifte erreichbar,  Vorraum, Schlafzimmer, Wohnraum, Bad, WC, Küche, Loggia begehbarer Schrank, großzügige Einbauschränke, möblierte Küche mit allen Geräten, Waschmaschine im Bad, Fahrradabstellraum, weitläufige Parkanlagen rund um das Haus. BRUTTOMIETE INKL. HEIZUNGS- u. WARMWASSER acto  890,-- Zur Lage: Die Gartenstadt Südstadt liegt südlich von Wien (Abfahrt Südautobahn A2 SCS) und bietet ihren Bewohnern absolute Grünruhelage. In ihrer Mitte gibt es ein Einkaufszentrum (u.a. mit Postpartner, Bäckerei, Fleischhauer, Obst- und Gemüsegeschäft, Apotheke, Trafik, Bank, Kaffehaus, Boutiquen, etc.) sowie einem Kindergarten, einem Hort und einer Volksschule. Ebenfalls befinden sich etliche Kinderspielplätze auf dem Areal sowie ein Fitness-, Fussball- und Basketballplatz. Die Verkehrsverbindungen sind optimal. Von einer Bushaltestelle unmittelbar vor dem EKZ gelangen Sie entweder nach Mödling (Schnellbahn) oder zur U6 (Siebenhirten) und zur U4 (Hietzing). Die ebenfalls in umittelbarer Nähe befindliche Badener Bahn bringt Sie entweder nach Baden oder nach Wien/Staatsoper. Die Shopping City Süd (SCS) ist eine Badener Bahn Station oder 5 Autominuten entfernt. Für Sportbegeisterte steht das Bundessportzentrum Südstadt, eine Tennisanlage, Fußballplätze, Schwimmhalle, Beachvolleyballplatz etc. zur Verfügung. Golfspieler können im Golfclub Brunn (5 Autominuten entfernt) ihre Runden ziehen. Radwanderwege laden zu Rundfahrten in grüner Natur ein, aber auch die Jogger und Walker kommen hier auf ihre Rechnung. Zum Erholungsgebiet Föhrenberge mit Burg Liechtenstein sind es nur 3 km. Vielen Dank für Ihr Interesse an unserer Mietwohnung. Um die Besichtigung durchführen zu können weisen wir auf die neuen EU-Richtlinien und die 14-tägige Rücktrittsfrist gemäß § 11 FAGG (Widerrufsbelehrung und Rücktrittsrechte) hin und werden gerne vor Ablauf dieser Frist umgehend für Sie tätig, sofern Sie uns gesetzeskonform ausdrücklich dazu auffordern; am einfachsten bitte Ihrem Email die Worte: „Gelesen und sofortiges Tätigwerden erwünscht“ hinzufügen. Im Anschluß daran nennen wir Ihnen gerne Besichtigungstermin, weitere Details und genaue Adresse. Sollte ein Kaufvertrag nicht zustande kommen, so bleiben unsere Tätigkeiten für Sie vollkommen kostenlos und unverbindlich. Im Falle der Anmietung beträgt unser Honorar die zweifache Monatsbruttomiete zuzügl. Mwst.. Wir freuen uns auf einen Besichtigungstermin.      
Fläche m² 90
Zimmer 3
Miete € 890

3 Zimmer - Loggia - Südstadt

Wohnung in 2344 Maria Enzersdorf

Zur Vermietung gelangt eine renovierte 90m² große 3 Zimmer Wohnung in einer 1970 errichteten Wohnhausanlage in der Hohe Wand Straße. Die Wohnung  liegt im 3. und letzten Stock (keine Dachschrägen) ohne Lift und ist so aufgeteilt: Vom Vorraum (mit praktischer Garderobe und Einbauschrank) aus erreichen Sie die extra Küche, sie ist modern eingerichtet mit Spüle, Schränke, Kühlschrank, Backrohr, Ceranfeld, Dunstabzug. Anschlüsse für Waschmaschine und Geschirrspüler vorhanden, Geräte nicht. Das sonnige Wohnzimmer bietet Platz für einen gemütlichen Essbereich, Couchbereich und TV Bereich. Die Loggia bietet einen tollen Fernblick. Über einen Zwischenflur erreichen Sie zwei ruhige Zimmer, sie sind jeweils mit einem neuwertigen, großen Kleiderschrank ausgestattet. Das Bad ist mit Wanne, Duschwand und Waschbecken ausgestattet, das WC ist extra. Ein großes Kellerabteil mit 12m² sorgt für reichlich Stauraum. Vor 5 Jahren wurde die Wohnung komplett saniert, dabei wurden Leitungen, Elektrik, Sicherungskasten, Küche, Bad, WC und Fenster erneuert und die Parkettböden aufgefrischt. Dieses Angebot bietet Ihnen folgende Vorteile: * tolle, ruhige Lage * Balkon * neu renoviert * Ärzte und Apotheke in Gehdistanz * Supermarkt in unmittelbarer Nähe * Südstadtcenter * weitere Einkaufsmöglichkeiten in der SCS * tolle Infrastruktur gesamt * verschiedene Gastronomie * sehr nette Vermieter * uvm. 660,36 Nettomiete  156,00 netto BK    81,64 Ust. 10%  898,00 Gesamtmiete inkl. BK und Ust. zzgl. Heizungsakonto – derzeit 70,00 inkl. Ust. zzgl. Warmawasserakonto - derzeit 30,00 inkl.  Ust. 998,00 Gesamtmiete inkl. BK, Heizung, Warmwasser und Ust. zzgl. Strom verbrauchsabhängig 5.000,-- Kaution 2 BMM + 20% Ust. Provision Mietdauer: 5 Jahre mit Verlängerungsmöglichkeit Für Ihre Fragen und Besichtigung stehe ich gerne zur Verfügung, ich freue mich auf Sie. EiseleReal KG Stefan Bruckböck 0676 7777716 stefan.bruckboeck@eiselereal.at    
Fläche m² 90
Zimmer 3
Miete € 898

freundliche, sanierte Singlewohnung in der Südstadt

Wohnung in 2344 Maria Enzersdorf

Zur Vermietung gelangt diese schöne gemütliche Singlewohnung eines Mehrparteienhauses in guter Wohngegend. Trotz der sehr guten Verkehrsanbindung ist die Wohnung sehr ruhig gelegen. Die Wohnfläche besteht aus ca. 28m2, befindet sich im 2. Stock (ohne Lift) und gliedert sich wie folgt auf: - Vorraum - Badezimmer inkl. Dusche, Handwaschbecken und Toilette - Wohnraum inkl. möblierter Küche - Abstellraum/Kellerabteil Ausstattung: Die Wohnung wurde vor kurzem komplett neu saniert. So wurde unter anderem das Badezimmer neu verfließt, die Küche samt neuen Geräten ausgestattet und ein neuer Parkettlaminat verlegt. Vermietet wird die Wohnung auf 3 Jahre und 6 Monate Warmwasser und Heizungsakonto (inkl. Ust) € 22,30 Kaution: €1.600,- Provision: 2BMM zzgl. 20% Ust Lage/Infrastruktur: Diese schöne Wohnung befindet sich in einer der beliebtesten Wohngegend südlich von Wien. In der unmittelbaren Umgebung befinden sich alle Annehmlichkeiten wie Ärzte, Banken, Schulen. Ebenso gibt es jede Menge Einkaufsmöglichkeiten in Gehweite und spricht somit für eine sehr gute Infrastruktur. Die SCS Vösendorf sowie die Stadtgrenze Wien erreichen Sie ebenfalls in nur wenigen Autominuten. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie umgehend einen Besichtigungstermin vor Ort um Ihre Traumimmobilie im kennenzulernen. Sie können mich jederzeit unter der Nummer +43 676 834 34 681 erreichen.
Fläche m² 28
Zimmer 1
Miete € 498,30

*** Schöne Altbauwohnung mit traumhaftem Garten! ***

Wohnung in 2344 Maria Enzersdorf

Zur Vermietung gelangt diese schöne Altbauwohnung im Herzen von Maria Enzersdorf. Die Erdgeschosswohnung befindet sich in einem 1910 erbauten Gebäude mit insgesamt nur 2 Wohneinheiten.   In der gesamten Wohnung sind schöne Parkett- und Bambusböden verlegt, die Nassräume sind mit Fliesen ausgestattet. Die Wohnung wurde vor kurzem komplett aufgefrischt: Die Türstöcke wurden geschliffen und gestrichen, die Wände frisch ausgemalt und die Heizkörper wurden ebenso gestrichen. Im Badezimmer wurde desweiteren eine neue Duschkabine verbaut und auf dem WC wurde der Spülkasten erneuert.     Ausstattung: - Eingangsbereich mit Vorzimmer - separate Toilette - Badezimmer mit Fenster, Dusche & Waschmaschinenanschluss - Getrennte Küche komplett mit Geräten, mit Durchreiche zum Esszimmer - Heller Wohnzimmerbereich mit Ausgang zur Terrasse - 2 geräumige Schlafzimmer - Terrasse mit Blick in den Garten - der Garten wurde traumhaft angelegt mit Verzierungen von Steinen, gepflanzten Blumen, Sträucher & Bäume - genügend Parkplätze vor dem Haus - Geheizt wird über eine Gaszentralheizung - Keller zur allgemeinen Nützung   Vollausnahme vom MRG, Vermietung nach ABGB!   Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser tollen Wohnung!   IHRE IMMOBILIENTRÄUME - UNSER ZIEL   Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Abgeber oder dessen beauftragten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr! Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer können wir nur Anfragen mit vollständigen Namen, Telefonnummer und Adresse bearbeiten! 
Fläche m² 110
Zimmer 4
Miete € 1.300

Hübsche Singlewohnung

Wohnung in 2344 Maria Enzersdorf

Diese ca. 28 m² große Wohnung liegt im 2. Stock eines Wohnhauses in der Südstadt. Die Wohnung wurde vor 3 Jahren komplett saniert. Der Grundriss bietet einen Vorraum, ein Wohn-/Schlafzimmer mit integrierter Küche sowie ein Badezimmer mit Dusche und WC. Die Wohnung ist westseitig ausgerichtet. Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet. Im Mietpreis von € 530,- sind die Betriebskosten inkl. USt sowie Akonto für Warmwasser- und Heizung bereits enthalten. Maria Enzersdorf bietet eine sehr gute Infrastruktur mit Supermärkten, Apotheke, Kindergärten und Schulen sowie eine gute öffentliche Anbindung nach Mödling und Wien. Wohnnutzfläche:                   ca. 28 m² Lage:                                     zentrale Lage, 2. Stock ohne Lift Zimmer:                                 1 Fenster:                                 Kunststoff Böden:                                   Laminat Heizung:                                Fernwärme HWB:                                    53 kWh/m²/a Kabel-TV, geräumiges Kellerabteil Mietdauer:                             3,5 Jahre Mietpreis:                              € 530,-- inkl. BK und Warmwasser- und Heizungsakonto sowie USt Kaution:                                 € 1.590,--
Fläche m² 28
Zimmer 1
Miete € 530

Neubau-Single Apartment (komplett möbliert) in Ruhelage - ab Dez. verfügbar

Wohnung in 2344 Maria Enzersdorf

Zur Vermietung gelangt eine komplett möblierte 1 Zimmer Wohnung mit: Wohn-/Schlafzimmer mit Doppelbett komplett eingerichtete & ausgestattete Kochnische Badezimmer mit Dusche WC trockenes Kellerabteil Waschmaschine im Haus vorhanden  Die Miete inkl. BK beinhaltet bereits Heizung und Warmwasser! Die Wohnung wird vor Übergabe auf Wunsch weiß ausgemalt.
Fläche m² 30
Zimmer 1
Miete € 523,60

RUSTLER - 61qm Altbauwohnung in schönster Wohngegend

Wohnung in 2344 Maria Enzersdorf

Im Erdgeschoß eines schönen Altbaus in Grünruhelage von Ma. Enzersdorf-Villenviertel, gelangt eine ca. 61,5m2 Wohnung mit 2 Zimmern, neu möblierter Küche mit Herd, Geschirrspüler und großem Kühlschrank (200l)/Tiefkühler der Marke Siemens, neuem Bad, WC, Vorraum sowie Schrankraum, zur Vermietung. Die schöne Altbauwohnung wurde vor einiger Zeit liebevoll saniert. Das Haus wurde mit Holzfenstern mit 3fach Verglasung, und im letzten Jahr mit Photovoltaikanlage und Solaranlage ausgestattet, daher kann man mit geringen Strom und Heizkosten rechnen. Beheizung über Fußbodenheizung. Beleuchtungskörper gibt es in allen Räumen, Vorhangstangen über allen Fenstern. Die Wohnung wird komplett saniert übergeben. Weiters ist ein Parkplatz dabei. Mietbeginn ab Juli 2017 Mietdauer: mind. 3,5 Jahre Gesamtmiete / Monat: € 781,- inkl. BK und UST Heizkosten Akonto: € 49,- / Monat - dieser Betrag wird zusätzlich zu den BK direkt eingehoben Stromkosten Akonto: € 20,- / Monat, da die Photovoltaikanlage neu ist, kann man erst nach 1 Jahr eine genaue Einstufung machen. Provision:€ 1.804,01 inkl. Ust Kaution: € 2.500,- Keine Haustiere erwünscht. Der Vermieter verlangt von seinen Mietern die Vorlage eines Einkommensnachweises bzw. bei Mietern ohne eigenes Einkommen (z.B. Studenten) einen erwerbstätigen Bürgen oder Mitmieter. Wir weisen darauf hin, kraft bestehenden Geschäftsgebrauches als Doppelmakler tätig zu sein. Zwischen dem/der betreuenden ImmobilienmaklerIn und dem Vermieter/Verkäufer besteht kein wirtschaftliches/ familiäres Naheverhältnis. Ein Energieausweis gem. EAVG wurde vom Vermieter nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 1.12.2012 noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart
Fläche m² 61
Zimmer 2
Miete € 781

Moderne Neubauwohnung an der Stadtgrenze + 39m² Dachterrasse!!

Wohnung in 2344 Maria Enzersdorf

Zur Vermietung gelangt ab sofort eine klimatisierte, sehr gut aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung mit großer, sonniger, süd-seitiger Dachterrasse (39m²) in einem schönen, modernen Neubau in der ruhigen, aber dennoch zentralen Liechtensteinstraße in Maria Enzersdorf nahe der Wiener Stadtgrenze. Die hochwertige Luxus-Ausstattung erfüllt alle Anforderungen modernen Wohnens. Im Untergeschoss steht Ihnen ein Einlagerungsraum mit Stromversorgung zur Verfügung. Garagenplätze direkt im Haus können um nur € 60 angemietet werden. Ein besonderes Highlight stellt der große Gemeinschaftsgarten mit Kinderspielplatz dar. ***GRUNDRISS als PDF-Anhang!! Raumaufteilung in Stichworten: • Vorraum und Flur • großzügiger Wohnraum mit offener Küche und Essbereich • 2 Schlafzimmer • Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken und WC • separates WC mit Waschbecken • Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss • große Terrasse • Kellerabteil Besondere Highlights: • südseitig und sonnig • Klimaanlage • Fußbodenheizung • große 39m² Dachterrasse mit modernem Holzbelag • tolle Raumaufteilung • sehr ruhig • absolut modern und schick • schöner Echtholz-Parkettboden • elegante Marken-Einbauküche hochwertigen Markengeräten • modernes Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Badewanne, Dusche und WC • schicke Kacheln und Markenarmaturen im Bad und WC • an allen Fenstern elektrische Außenjalousien • Kabel-TV UND Haus-Satellitenanlage • sehr schicker, moderner Neubau • Fahrradabstellraum • Kellerabteil mit Licht und Strom! • sehr gute Infrastruktur • traumhafter, großer Gemeinschaftsgarten • Garagenplatz direkt im Haus (á € 60 bto pro Monat) Weitere monatliche Kosten: • Warmwasser, Heizung und Strom - werden direkt nach Verbrauch abgerechnet Erstzahlung: • Vertragserrichtungskosten EUR 103,- brutto • Kaution: 3 Monatsmieten • Provision: 2 Monatsmieten • Erste Monatsmiete Für nähere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung. KONTAKT: Frau Kerstin Fried, Mobil: 0664 88 730 881, kerstin.fried@hubner-immobilien.com Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1415 zzgl 10% USt.Betriebskosten €211,36 zzgl 10% USt.Sonstiges €1 Umsatzsteuer €162,64------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1790------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:37.5 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.69Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A+
Fläche m² 105
Zimmer 3
Miete € 1.790