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Mietwohnungen in Laxenburg

13 Wohnungen zur Miete

In Laxenburg werden derzeit 13 Mietwohnungen angeboten. Der Wohnungsmarkt in Laxenburg hält derzeit vergleichsweise 16 Eigentumswohnungen bereit, was bedeutet, dass der Anteil an Mietwohnungen in Laxenburg 45% vom Gesamtbestand der angebotenen Wohnungen ausmacht.

3 Zimmerwohnung mit Garten - Zu Fuß in den Schlosspark

Wohnung in 2361 Laxenburg

Zur Vermietung gelangt diese 3 Zimmer-Erdgeschosswohnung. Diese Gartenwohnung verfügt über ebenerdige 3 Zimmer (davon 1 Wohnzimmer, und 2 Schlafzimmer), 2 Abstellräume und einem Autoabstellplatz direkt vor dem Garten! Die Wohnung hat weiters eine neuwertige große Küche und ein Badezimmer mit Badewanne, welches vom WC getrennt ist. Die Wohn- und Schlafräume wurden mit schönen Echtholz-Parkettböden ausgestattet. Das Badezimmer hat neue Fußbodenfliesen erhalten, genauso wie der gesamte Vorraum und die Küche. Die Terrasse wurde ebenso neu gestaltet, sodass man es im Sommer besonders gemütlich hat. Nutzen Sie die letzten Sommerwochen in ihrem eigenen Garten.. Durch die Lage in einer kleinen Seitengasse und in den Innenhof hinein ist die Wohnung sehr ruhig gelegen. Sollte der Garten einmal zu wenig sein, ist in wenigen Gehminuten der Schlosspark Laxenburg erreichbar. Sie können sich am Weg dorthin sogar ein Eis von einem der beiden großen Eisdielen holen..   Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <500m Krankenhaus <5.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <5.000m Universität <10.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <500m Polizei <1.000m Post <2.000m Geldautomat <4.500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <7.500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <1.000m Straßenbahn <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 70
Zimmer 3
Miete € 865

Sonnige 3 Zimmer inkl. Garage

Wohnung in 2361 Laxenburg

Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung: Frau Dr. Claudia Bonk +43 699 19 47 90 03 Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Download finden Sie auf unserer Homepage! www.immoagency.at Sonnige und großzügige 3 Zimmer Wohnung - inkl. Garagenstellplatz - fast wie Erstbezug!!! Die Wohnung bietet ca. 92 m2 Wohnfläche und befindet sich im 1. Stock eines gepflegten Wohnhauses in Laxenburg. Sie wurde vor ca 1,5 Jahren renoviert und bietet eine hochwertige Ausstattung. Die Wohnung liegt am Rande einer kleinen Wohnsiedlung und ist von viel Grün umgeben. Gleichzeitig ist die Anbindung ausgezeichnet. Die Bushaltestelle erreicht man zu Fuß in ca. 5 Minuten und zum Bahnhof sind es auch nur kurze 9 Minuten Fußweg. Die Volksschule befindet sich etwa 8 Geh-Minuten entfernt, der Badeteich Laxenburg und der Schloßpark sind ebenso in weniger als 10 Minuten fußläufig erreichbar. Supermärkte liegen entlang der Strecke zum Schlosspark oder Bahnhof. Spaziergänge und sportliche Aktivitäten können direkt im Grünen rund ums Haus begonnen werden. Mit dem Auto gelangt man in wenigen Minuten zur Autobahn A2 - Auffahrt Wiener Neudorf, wo sich auch diverse Geschäfte des täglichen Bedarfs und darüber hinaus (Möbel, Baumarkt, Tankstellen, Restaurants etc) befinden. Zur Shopping City Süd fährt man ca. 10 Minuten mit dem Auto, die Wiener Innenstadt erreicht man in etwas mehr als 25 Minuten. Ein Stellplatz in der hauseigenen Garage ist in der monatlichen Miete inkludiert - weitere öffentliche Stellplätze stehen direkt vor dem Haus zur Verfügung. Die Wohnung wurde vor ca. 1,5 Jahren komplett renoviert und mit einer neuen Einbauküche inkl. Geräten und einem neuen Bad ausgestattet. Man betritt die Wohnung durch einen großzügigen Vorraum, der ausreichend Platz für einen Garderobenkasten bietet. Von hier ist auch das separate WC, das mit einem Handwaschbecken ausgestattet ist, zu betreten. Weiter gelangt man in den gut 40 m2 großen Wohn-Ess-Bereich, der durch die vielen Fenster sehr hell ist. Nur durch eine Theke abgetrennt ist die ca. 10 m2 große Küche, die im Zuge der Renovierung mit einer komplett neuen Einbauküche inklusive Geräten (Kühl-Gefrier-Kombination, E-Herd mit Backrohr, Geschirrspüler, Mikrowelle) ausgestattet wurde und sehr viel Stauraum bietet. Hinter dem Wohnbereich schließt sich ein Gang an, von dem aus dann die zwei Schlafzimmer und das Bad erreichbar sind. Die beiden Schlafzimmer sind ca. 15 m2 und ca. 11,5 m2 groß, ebenfalls sehr hell und bereits mit jeweils ca. 3m Einbaukästen ausgestattet. Das neu gestaltete Bad besticht durch die riesige, fast bodenebene, verglaste Dusche mit Regenduschkopf und einem geschmackvollen Waschtisch sowie einem großen Handtuch-Heizkörper. Im Bad sind auch die Therme und der Waschmaschinen-Anschluss untergebracht. Vor fast allen Fenstern sind außen Rollläden montiert. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Bitte um Beachtung, dass es im Haus keinen Lift gibt - die Wohnung liegt im gut erreichbaren 1. Stock. Die monatliche Miete INKL. Garagenstellplatz, Betriebskosten und Ust beträgt 1.085,- EURO Nebenkosten bei der Anmietung: Kaution: € 3.300,- Maklerprovision: 2 BMM zuzügl. 20% Ust Gern stehe ich unter bonk@immoagency.at oder 0699 19 47 90 03 für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zur Verfüfung. Für die Wohnung liegt ein Energieausweis mit der Kennziffer C und einem HWB von 82,04 kWh/m2pa zur Verfügung.
Fläche m² 92
Zimmer 3
Miete € 1.085

MIETKAUF -- 2-Zimmer TerrassenTraum !!

Wohnung in 2361 Laxenburg | Am Kaisergarten

Diese Wohnung wird unbefristet mit einer MietKauf-Variante vermietet. Zunächst müssen Sie eine Mietvorauszahlung von mindestens 15 % der Kaufsumme leisten. Diese Summe beträgt in diesem Falle € 67.050,-- des fixierten Kaufpreises  (15%), dies ergibt auf 144 Monate (maximale Laufzeit von 12 Jahren) eine Reduzierung der Miete von € 466,--.  Hauptmietzins inkl. Ust.                                    €  1.283,-- Mietvorauszahlung (LZ 12 Jahre) inkl. Ust.     - €   466,-- Betriebskosten inkl. Ust.                                    €  225,17 Gesamtmietzins inkl. Ust.                               €  1.042,17 Der verminderte Hauptmietzins beträgt daher 817,-€ inkl. USt.   Ab dem 6. Jahr bis zum 12. Jahr besteht die Möglichkeit diese Einheit im indexiertem Wert abzüglich 25 % der bereits bezahlten Netto-Miete zu erwerben. Ein Tiefgaragenstellplatz oder Außenstellplatz kann dazu gemietet werden.   Raumaufteilung: Vorraum  4,50 m² WC  2,53 m²  Schlafzimmer 14,39 m² Bad  8,68 m² Wohnküche  54,92 m² Terrasse  36,76 m² ALLES IN UNMITTELBARER UMGEBUNG: ANBINDUNG: Autobahnanschluss A2 (25 min. zum Zentrum Wien) S1 20 Minuten zum VIA Vienna International Airport 20 Miunten zum Westbahnhof oder Hauptbahnhof Bus-Verbindung zur U1, nach Mödling oder Eisenstadt Zugverbindung nach Wien-Meidling, Anschluss an die U6 BILDUNG: Kindergarten, Volksschule, weiterführende Schulen in Mödling, Internationale Anti-Korruptions-Akademie (IACA), diverse wissenschaftliche Einrichtungen ERHOLUNG/FREIZEIT: Schlosspark, Reiten, Tennis, Schwimmen, Fussball, Radwege 10 min Fahrt: Fitnessstudios, diverse Golfplätze GASTRONOMIE: Verschiedene Restaurants und Cafés GESUNDHEIT: Praktischer Arzt, Fachärzte, Zahnarzt, Tierarzt, Apotheke KULTUR: Schlosstheater, Österreichisches Filmarchiv, diverse Museen, Open Air Kino (Sommer), Bühne Laxenburg, Kultursommer, Neue Oper Wien NAHVERSORGER: u.a. Supermarkt, Bäckerei, Banken, Post, Frisör, Beautysalon Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.250m Apotheke <500m Krankenhaus <5.000m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <500m Höhere Schule <5.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <250m Polizei <500m Post <2.000m Geldautomat <4.500m Verkehr Bus <250m U-Bahn <7.750m Autobahnanschluss <1.250m Bahnhof <1.250m Straßenbahn <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 89
Zimmer 2
Miete € 1.042,17

MIETKAUF -- 2-Zimmer Gartenwohnung mit Klimaanlage !!

Wohnung in 2361 Laxenburg | Am Kaisergarten

Diese Wohnung wird sowohl unbefristet vermietet, als auch mit einer MietKauf-Variante angeboten.  Zunächst müssen Sie eine Mietvorauszahlung von mindestens 15 % der Kaufsumme leisten. Diese Summe beträgt in diesem Falle € 37.350,-- des fixierten Kaufpreises  (15%), dies ergibt auf 144 Monate (maximale Laufzeit von 12 Jahren) eine Reduzierung der Miete (Hauptmietzins inkl. Ust € 715,-- zuzüglich BK = € 591,62 ) von € 259,--.  Hauptmietzins  inkl. Ust.                                   €  715,-- Mietvorauszahlung (LZ 12 Jahre) inkl. Ust.     - €  259,-- Betriebskosten inkl. Ust.                                    €  136,62 Gesamtmietzins inkl. Ust.                               €  591,62 Der verminderte Hauptmietzins beträgt daher 455,-€ inkl. USt zuzüglich BK.   Ab dem 6. Jahr bis zum 12. Jahr besteht die Möglichkeit diese Einheit im indexiertem Wert abzüglich 25 % der bereits bezahlten Netto-Miete zu erwerben. Ein Tiefgaragenstellplatz oder Außenstellplatz kann dazu gemietet werden.   Vorraum  8,44 m², Schlafzimmer  12,56 m², Bad  5,22 m², Abstellraum 2,04m², Wohnküche  26,25 m² , Terrasse  12,25 m² Ausstattung:  Kellerabteil mit ca. 5m², Fußbodenheizung, Parkettboden & Fliesen, voll ausgestattete Sanitärräume, Vorsatzrolladen, Lift, Parkplätze und Tiefgarage Mit dem Mietkauf Modell schlagen Sie mehrere Fliegen mit einer Klappe. Als Mietkäufer sind Sie zugleich Mieter und optionaler Eigentümer, da Sie ja generell an einem Kauf interessiert sind, diesen aber noch nicht final tätigen möchten.  Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.250m Apotheke <500m Krankenhaus <5.000m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <500m Höhere Schule <5.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <250m Polizei <500m Post <2.000m Geldautomat <4.500m Verkehr Bus <250m U-Bahn <7.750m Autobahnanschluss <1.250m Bahnhof <1.250m Straßenbahn <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 53,2
Zimmer 2
Miete € 591,62

Traumhafte ca.130 qm 5 Zimmer Wohnung

Wohnung in 2361 Laxenburg

Im wunderschönen Laxenburg gelangt diese traumhafte ca. 130 m2, helle 5 Zimmer Wohnung in absoluter Ruhelage zur Vermietung. Die kleine Wohnanlage liegt in einer absolut ruhigen Siedlung, Die Wohnung verfügt über 5 Zimmer, 2 Balkone, teilw. Klimaanlage und auf Wunsch könnte auch ein eigener Garten, sowie ein toller Hobbyraum dazu gemietet werden. Diese großzügige, aparte Wohnung bietet einen besonderen Anreiz, da Sie über eine großzügige Raumaufteilung und 2 Balkone verfügt.... hier lässt es sich angenehm Entspannen. Sie verfügt über 5 Zimmer und gliedert sich wie folgt auf: - zentraler Vorraum - möblierte Küche - Esszimmer mit Ausgang auf einen der Balkone - Wohnzimmer mit Klimaanlage und Ausgang auf den 2. Balkon - geräumiger Abstellraum - Wirtschaftsraum mit Geschirrspüler und WM - 2 WC´s - Bad mit Dusche und Handwaschbecken - SZ 1 mit Schrank und Klimaanlage - SZ 2 - SZ 3 - Gaderobennische Die Wohnung wird mittels Gas-Etagenheizung geheizt und verfügt über Innenjalousien, die Böden in den Wohnräumen sind mit Echtholzparkett versehen worden. Die Küche ist vollausgestattet und auch diverse Einbaumöbel verbleiben in der lichtdurchfluteten Wohnung. In der Miete ist auch ein Kellerabteil enthalten. Mietdauer: 3 Jahre Mietbeginn: ab sofort möglich ALLES IN UNMITTELBARER UMGEBUNG: ANBINDUNG: Autobahnanschluss A2 (25 min. zum Zentrum Wien) S1 20 Minuten zum VIA Vienna International Airport 20 Minuten zum Westbahnhof oder Hauptbahnhof Bus-Verbindung zur U1, nach Mödling oder Eisenstadt Zugverbindung nach Wien-Meidling, Anschluss an die U6 BILDUNG: Kindergarten, Volksschule, weiterführende Schulen in Mödling, Internationale Anti-Korruptions-Akademie (IACA), diverse wissenschaftliche Einrichtungen ERHOLUNG/FREIZEIT: Schlosspark, Reiten, Tennis, Schwimmen, Fussball, Radwege 10 min Fahrt: Fitnessstudios, diverse Golfplätze GASTRONOMIE: Verschiedene Restaurants und Cafés GESUNDHEIT: Praktischer Arzt, Fachärzte, Zahnarzt, Tierarzt, Apotheke KULTUR: Schlosstheater, Österreichisches Filmarchiv, diverse Museen, Open Air Kino (Sommer), Bühne Laxenburg, Kultursommer, Neue Oper Wien
Fläche m² 130
Zimmer 5
Miete € 1.350,24

Erstbezug 2-Zimmer Neubau mit Klimaanlage !

Wohnung in 2361 Laxenburg | Am Kaisergarten

Wohnen in historischer Umgebung !Neubau in Laxenburg vor den Toren Wiens. Diese 2-Zimmer Wohnung befindet sich einer neu erbauten Wohnhausanlage in Laxenburg.  Sie verfügt über eine Wohnküche, einem Schlafzimmer, Bad mit Dusche & Wanne, Abstellraum sowie ein separates WC. Darüberhinaus mit einem 11m² großen Balkon. Raumaufteilung: Vorraum  8,44 m² Schlafzimmer  12,56 m² Bad  5,22 m² Abstellraum 2,04m² Wohnküche  26,25 m² Balkon  11,17 m²Die Wohnung ist mit folgenden Extras ausgestattet: - Klimaanlage - Küche  - Unterbauschränke in den Sanitärbereichen + WC Rollenhalter usw…. FERTIGSTELLUNG: 2019 JUNIALLES IN UNMITTELBARER UMGEBUNG: ANBINDUNG: Autobahnanschluss A2 (25 min. zum Zentrum Wien) S1 20 Minuten zum VIA Vienna International Airport 20 Miunten zum Westbahnhof oder Hauptbahnhof Bus-Verbindung zur U1, nach Mödling oder Eisenstadt Zugverbindung nach Wien-Meidling, Anschluss an die U6 BILDUNG: Kindergarten, Volksschule, weiterführende Schulen in Mödling, Internationale Anti-Korruptions-Akademie (IACA), diverse wissenschaftliche Einrichtungen ERHOLUNG/FREIZEIT: Schlosspark, Reiten, Tennis, Schwimmen, Fussball, Radwege 10 min Fahrt: Fitnessstudios, diverse Golfplätze GASTRONOMIE: Verschiedene Restaurants und Cafés GESUNDHEIT: Praktischer Arzt, Fachärzte, Zahnarzt, Tierarzt, Apotheke KULTUR: Schlosstheater, Österreichisches Filmarchiv, diverse Museen, Open Air Kino (Sommer), Bühne Laxenburg, Kultursommer, Neue Oper Wien NAHVERSORGER: u.a. Supermarkt, Bäckerei, Banken, Post, Frisör, Beautysalon Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.250m Apotheke <500m Krankenhaus <5.000m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <500m Höhere Schule <5.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <250m Polizei <500m Post <2.000m Geldautomat <4.500m Verkehr Bus <250m U-Bahn <7.750m Autobahnanschluss <1.250m Bahnhof <1.250m Straßenbahn <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 54
Zimmer 2
Miete € 812,52

Großzügige 2-Zimmer Dachgeschosswohnung !

Wohnung in 2361 Laxenburg | Am Kaisergarten

Wohnen in historischer Umgebung ! Neubau in Laxenburg vor den Toren Wiens. Diese helle Dachgeschosswohnung befindet sich einer neu erbauten Wohnhausanlage in Laxenburg.  Sie verfügt über einen großzügigen Wohnbereich, einem Schlafzimmer, Bad mit Dusche, Wanne und WC, Abstellraum sowie ein seperates WC. Darüberhinaus mit einer 37m² großen Terrasse.   Raumaufteilung: Vorraum  4,50 m² WC  2,53 m²  Schlafzimmer 14,39 m² Bad  8,68 m² Wohnküche  54,92 m² Terrasse  36,76 m² FERTIGSTELLUNG: Juli 2019 ALLES IN UNMITTELBARER UMGEBUNG: ANBINDUNG: Autobahnanschluss A2 (25 min. zum Zentrum Wien) S1 20 Minuten zum VIA Vienna International Airport 20 Miunten zum Westbahnhof oder Hauptbahnhof Bus-Verbindung zur U1, nach Mödling oder Eisenstadt Zugverbindung nach Wien-Meidling, Anschluss an die U6 BILDUNG: Kindergarten, Volksschule, weiterführende Schulen in Mödling, Internationale Anti-Korruptions-Akademie (IACA), diverse wissenschaftliche Einrichtungen ERHOLUNG/FREIZEIT: Schlosspark, Reiten, Tennis, Schwimmen, Fussball, Radwege 10 min Fahrt: Fitnessstudios, diverse Golfplätze GASTRONOMIE: Verschiedene Restaurants und Cafés GESUNDHEIT: Praktischer Arzt, Fachärzte, Zahnarzt, Tierarzt, Apotheke KULTUR: Schlosstheater, Österreichisches Filmarchiv, diverse Museen, Open Air Kino (Sommer), Bühne Laxenburg, Kultursommer, Neue Oper Wien NAHVERSORGER: u.a. Supermarkt, Bäckerei, Banken, Post, Frisör, Beautysalon Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.250m Apotheke <500m Krankenhaus <5.000m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <500m Höhere Schule <5.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <250m Polizei <500m Post <2.000m Geldautomat <4.500m Verkehr Bus <250m U-Bahn <7.750m Autobahnanschluss <1.250m Bahnhof <1.250m Straßenbahn <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 89
Zimmer 2
Miete € 1.517,12

2 Zimmer Balkonwohnung mit Küche & Klimaanlage

Wohnung in 2361 Laxenburg | Am Kaisergarten

Diese 2-Zimmer Wohnung befindet sich einer neu erbauten Wohnhausanlage in Laxenburg.  Sie verfügt über eine Wohnküche, einem Schlafzimmer, Bad mit Dusche & WC sowie einen Abstellraum. Darüberhinaus mit einem 11m² großen Balkon.  Eine vollausgestattete Küche mit allen Extras sowie eine Klimaanlage komplettieren das Angebot.    Ein Außen- oder Tiefgaragenstellplatz kann dazu gemietet werden ! Raumaufteilung: Vorraum  8,44 m² Schlafzimmer  12,56 m² Bad  5,22 m² Abstellraum 2,04m² Wohnküche  26,25 m² Balkon  11,17 m²   Die Wohnung ist mit folgenden Extras ausgestattet: - Klimaanlage - Küche  - Unterbauschränke in den Sanitärbereichen + WC Rollenhalter usw…. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.250m Apotheke <500m Krankenhaus <5.000m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <500m Höhere Schule <5.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <250m Polizei <500m Post <2.000m Geldautomat <4.500m Verkehr Bus <250m U-Bahn <7.750m Autobahnanschluss <1.250m Bahnhof <1.250m Straßenbahn <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 54
Zimmer 2
Miete € 790,02

MIETKAUF -- 3 Zimmer Gartenwohnung mit 82m² Garten

Wohnung in 2361 Laxenburg | Am Kaisergarten

Diese Wohnung wird sowohl unbefristet vermietet, als auch mit einer MietKauf-Variante angeboten.  Zunächst leisten Sie eine Mietvorauszahlung von mindestens 15 % der Kaufsumme. Diese Summe beträgt in diesem Falle € 54.675,-- des fixierten Kaufpreises (15%), dies ergibt auf144 Monate (maximale Laufzeit von 12 Jahren) eine Reduzierung der Miete von € 380,--.  Hauptmietzins inkl. Ust.                                    €  1.046,-- Mietvorauszahlung (LZ 12 Jahre) inkl. Ust.     - €  380,-- Betriebskosten inkl. Ust.                                    €  208,51 Gesamtmietzins inkl. Ust.                               €   874,51 Der verminderte Hauptmietzins beträgt daher 666,-€ inkl. USt.   Ab dem 6. Jahr bis zum 12. Jahr besteht die Möglichkeit diese Einheit im indexiertem Wert abzüglich 25 % der bereits bezahlten Netto-Miete zu erwerben. Ein Tiefgaragenstellplatz oder Außenstellplatz kann dazu gemietet werden.     Raumaufteilung: Vorraum 9,63 m² Schlafzimmer 1  16,91 m² Schlafzimmer 2  13,66 m² Bad  7,07 m² WC  1,08 m² Abstellraum  2,39 m² Wohnküche  32,70 m² Terrasse  12,25 m² Garten  82,07 m² FERTIGSTELLUNG: August 2019  ALLES IN UNMITTELBARER UMGEBUNG: ANBINDUNG: Autobahnanschluss A2 (25 min. zum Zentrum Wien) S1 20 Minuten zum VIA Vienna International Airport 20 Miunten zum Westbahnhof oder Hauptbahnhof Bus-Verbindung zur U1, nach Mödling oder Eisenstadt Zugverbindung nach Wien-Meidling, Anschluss an die U6 BILDUNG: Kindergarten, Volksschule, weiterführende Schulen in Mödling, Internationale Anti-Korruptions-Akademie (IACA), diverse wissenschaftliche Einrichtungen ERHOLUNG/FREIZEIT: Schlosspark, Reiten, Tennis, Schwimmen, Fussball, Radwege 10 min Fahrt: Fitnessstudios, diverse Golfplätze GASTRONOMIE: Verschiedene Restaurants und Cafés GESUNDHEIT: Praktischer Arzt, Fachärzte, Zahnarzt, Tierarzt, Apotheke KULTUR: Schlosstheater, Österreichisches Filmarchiv, diverse Museen, Open Air Kino (Sommer), Bühne Laxenburg, Kultursommer, Neue Oper Wien Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.250m Apotheke <500m Krankenhaus <5.000m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <500m Höhere Schule <5.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <250m Polizei <500m Post <2.000m Geldautomat <4.500m Verkehr Bus <250m U-Bahn <7.750m Autobahnanschluss <1.250m Bahnhof <1.250m Straßenbahn <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 83,44
Zimmer 3
Miete € 874,51

MIETKAUF -- 2-Zimmer Wohnung mit Balkon

Wohnung in 2361 Laxenburg | Am Kaisergarten

Diese Wohnung wird sowohl unbefristet vermietet, als auch mit einer MietKauf-Variante angeboten.  Zunächst leisten Sie eine Mietvorauszahlung von mindestens 15 % der Kaufsumme. Diese Summe beträgt in diesem Falle € 44.925,-- des fixierten Kaufpreises (15%), dies ergibt auf 144 Monate (maximale Laufzeit von 12 Jahren) eine Reduzierung der Miete von € 312,--.  Hauptmietzins inkl. Ust.                                    €  859,-- Mietvorauszahlung (LZ 12 Jahre) inkl. Ust.     - €  312,-- Betriebskosten inkl. Ust.                                    €  178,70 €,-- Gesamtmietzins inkl. Ust.                               €   725,70,-- Der verminderte Hauptmietzins beträgt daher 547,-€ inkl. USt.   Ab dem 6. Jahr bis zum 12. Jahr besteht die Möglichkeit diese Einheit im indexiertem Wert abzüglich 25 % der bereits bezahlten Netto-Miete zu erwerben. Ein Tiefgaragenstellplatz oder Außenstellplatz kann dazu gemietet werden.   Die Wohnung ist im der Wohnküche mit einer Klimaanlage ausgestattet !!   Raumaufteilung (1.Obergeschoss): Vorraum 9,73 m² Schlafzimmer  14,15 m² Bad  5,28 m² Abstellraum 4,23m² separates WC 1,66m² Wohnküche  36,28 m² Balkon  9,28 m² FERTIGSTELLUNG: Juni/Juli 2019  ALLES IN UNMITTELBARER UMGEBUNG: ANBINDUNG: Autobahnanschluss A2 (25 min. zum Zentrum Wien) S1 20 Minuten zum VIA Vienna International Airport 20 Miunten zum Westbahnhof oder Hauptbahnhof Bus-Verbindung zur U1, nach Mödling oder Eisenstadt Zugverbindung nach Wien-Meidling, Anschluss an die U6 BILDUNG: Kindergarten, Volksschule, weiterführende Schulen in Mödling, Internationale Anti-Korruptions-Akademie (IACA), diverse wissenschaftliche Einrichtungen ERHOLUNG/FREIZEIT: Schlosspark, Reiten, Tennis, Schwimmen, Fussball, Radwege 10 min Fahrt: Fitnessstudios, diverse Golfplätze GASTRONOMIE: Verschiedene Restaurants und Cafés GESUNDHEIT: Praktischer Arzt, Fachärzte, Zahnarzt, Tierarzt, Apotheke KULTUR: Schlosstheater, Österreichisches Filmarchiv, diverse Museen, Open Air Kino (Sommer), Bühne Laxenburg, Kultursommer, Neue Oper Wien Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.250m Apotheke <500m Krankenhaus <5.000m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <500m Höhere Schule <5.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <250m Polizei <500m Post <2.000m Geldautomat <4.500m Verkehr Bus <250m U-Bahn <7.750m Autobahnanschluss <1.250m Bahnhof <1.250m Straßenbahn <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 71,46
Zimmer 2
Miete € 725,70