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Mietwohnungen ab 3 Zimmer in Kaltenleutgeben

3 Wohnungen zur Miete
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Wohnen im Wienerwald

Wohnung in 2391 Kaltenleutgeben

Die angeführte Wohnung befindet sich in einem Neubau in einer Wohnstraße und zeichnet sich durch ihre südseitige Ausrichtung sowie ihren modernen Grundriss und die vielen Freiflächen (Terrasse und Garten) aus.
Fläche m² 94
Zimmer 4
Miete € 1.044
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TRAUMHAFT SCHÖNE RUHELAGE

Wohnung in 2391 Kaltenleutgeben

TRAUMHAFT SCHÖNE RUHELAGE an der Grenze zu 1230 Wien Rodaun und Perchtoldsdorf In 2391 Kaltenleutgeben ist ein Haus zu mieten mit ca. 95 m² Wohnfläche plus Wintergarten im Obergeschoss, mit davor liegendem ebenerdig zu begehendem Hof aufgrund der Hanglage, - mit herrlichem Fernblick in das grüne Kaltenleutgebner Tal von jedem der 4 Zimmer - in wunderbarer Ruhelage in einer Sackgasse, südostseitig ausgerichtet - in Erstbezug nach Sanierung, frisch ausgemalt, neue Heizung - mit Küche und neuem Bad mit Dusche und Wanne - ca. 10 m² Wintergarten zum Hof mit ca. 150 m² und - großem Garten in Terrassen angelegt, mit beschaulichen Plätzen, Gartenhäuschen, kleinem Pool, Obstbäumen, Beeten, … ein Paradies! Geheizt wird mit Gaszentralheizung, der Warmwasserboiler ist neu, ein Kachelofen steht ebenfalls zur Verfügung. Vermietet wird befristet auf 5 Jahre mit der Möglichkeit zu verlängern, beziehbar ab August 2018. Im Mietpreis enthalten ist ein Garagenplatz und 2 Schuppen als Lagerraum. Lage: wenige 100 m nach der Wiengrenze liegt dieses Haus, umgeben von viel Grün, ganz nahe am Wandergebiet rund um die Wienerhütte, Weitwanderwegen, Mountainbikestrecken, … im ca. 3.000 Einwohner zählendem Kaltenleutgeben im Bezirk Mödling. Vor Ort sind Kindergarten, Volksschule, Post, Bank, Apotheke, Geschäfte des täglichen Bedarfs und mit dem Bus 255 kommen Sie im Halbstundentakt nach Wien Liesing zur S-Bahn oder Siebenhirten zur U6. Insgesamt eine perfekte Infrastruktur und ein angenehmer Mix an Grünruhelage und doch zentral. Wurde Ihr Interesse geweckt? Einen Besichtigungstermin vereinbare ich gerne. Ihre Fragen beantworte ich ggf. gerne vorab telefonisch. Gabriele Biermayer beh. konz. Immobilienmaklerin 0699 122 01 122 In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ersuche ich um eine schriftliche Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Vor-/Zuname, Adresse und Telefonnummer). Ihr Offert mit Expose und Unterlagen folgt daraufhin in Kürze. In Entsprechung des KschG (Konsumentenschutzgesetzes) wird auf meine Doppelmaklertätigkeit hingewiesen. Es liegt kein wirtschaftliches Naheverhältnis zur Abgeberseite vor.
Fläche m² 95
Zimmer 4
Miete € 900
Nicht mehr verfügbar
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Wohnung mieten mit Balkon und Garten

Wohnung in 2391 Kaltenleutgeben

NEUWERTIG mit BALKON und GARTEN ganz nahe an der Wiengrenze, mit guter öffentlicher Anbindung und in gleichzeitig angenehm ländlicher Atmosphäre mit guter Infrastruktur, bietet sich diese schöne Gartenwohnung an mit vielen Annehmlichkeiten: - südseitig im 2. Stock gelegen mit Blick ins Grüne, daher schön hell - mit Balkon und Garten, der exklusiv zu nutzen ist - mit 3,5 Zimmern, schöner Wohn-Küche, Bad mit Wanne + Dusche, extra WC - in einem neu (2007) erbauten Haus mit Vollwärmeschutz und niedrigem Heizwärmebedarf; mit nur 2 Wohneinheiten - schöne Fußböden aus Holz und Feinsteinzeug - 3fach Isolierverglasung, Thermostat in jedem Raum, Multimediaschalter, Kabelanschluss, ... - Kellerabteil mit ca. 5 m², schön trocken und geräumig. Gebäude wie Wohnung sind in sehr gutem Zustand! Sie können Koffer packen und einziehen und ich empfehle dabei auch an den Griller zu denken und den Gartenpavillon! Die Wohnung ist noch bewohnt und kann im Mai 2018 übergeben werden. Der angegebene BruttoMietPreis versteht sich inklusive Betriebskosten und Steuern, ohne Heizung und Strom. Die Gemeinde Kaltenleutgeben liegt im Bezirk Mödling und hat rund 2.700 Einwohner. Kindergarten, Schule mit Hort, Apotheke, Supermärkte, Blumenladen, Fleischhauer, Ärzte, ... sind vor Ort. Der ehemalige Kurort ist ein beliebtes Ausflugsziel der Wiener mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten im Wienerwaldgebiet vor den Toren Wiens. In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ersuche ich um eine schriftliche Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Vor-/Zuname, Adresse und Telefonnummer). Ihr Offert mit Expose und Unterlagen folgt daraufhin in Kürze. In Entsprechung des KschG (Konsumentenschutzgesetzes) wird auf meine Doppelmaklertätigkeit hingewiesen. Es liegt kein wirtschaftliches Naheverhältnis zur Abgeberseite vor. Auf Ihre Anfrage freut sich Gabriele Biermayer, GF IMMOBILIEN-BIERMAYER, e.U. 0699 122 01 122
Fläche m² 78
Zimmer 3,5
Miete € 890