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Mietwohnungen ab 3 Zimmer in Hinterbrühl

8 Wohnungen zur Miete

Beeindruckend aufgeteilte 3 - Zi. WHG inkl. hochwertiger Küche samt Geräten & Stellplatz !!! inkl. Warm./Heizung !!!

Wohnung in 2371 Hinterbrühl | Johannesstraße

Die gepflegte Liegenschaft befindet sich in der Johannesstraße und ist technisch als auch optisch in einem sehr guten Zustand. Nach Eintritt in die Wohnung gelangen Sie in ein geräumiges Vorzimmer von dem aus sämtliche Schlafräume und das Wohnzimmer separat begehbar ist. Das geräumig sonnendurchflutete Wohnzimmer verfügt über eine angepasste Küche inkl. Geräte. Vom Wohnzimmer aus, gelangen Sie auf eine Terrasse mit einer Fläche von ca. 20 qm. Selbstverständlich ist die Wohnung mit einem separaten WC vom Vorzimmer aus begehbar ausgestattet. Das Wohlfühlbadezimmer mit einem Doppelhandwaschbecken und einer Badewanne lässt keine Wünsche aus. Raumaufteilung: - Vorzimmer - Badezimmer mit Wanne & Doppelhandwaschbecken - Separates WC - Großzügige Wohnküche mit einer hochwertigen Küche inkl. Geräte - Schlafzimmer - Schrankraum - Terrasse mit Fernblick - PKW Abstellplatz (Rampe) Hinterbrühl ist eine Gemeinde die mit sämtlichen Einrichtungen ausgestattet ist. - 2 Kindergärten - Volksschule (Beethovengasse 4) - Musikschule (Hauptstraße 66) Als nächster Nahversorger, steht Ihnen eine Billa Filiale in unmittelbarer zur Verfügung. (3-5 Gehminuten) Highlights der Liegenschaft: - Gepflegtes Stiegenhaus - Personenlift - Stellplätze im Innenhof (optional anzumieten, ausschließlich Fahrzeuge Kompaktklasse) Ansehen zahlt sich aus, Sie erreichen mich unter 0676 - 342 77 18 Ihr Immobilienberater Herr Manuel Daniloglu LionRealEstate GmbH Kosten: - Kaution:  3 BMM - Maklerhonorar: 2 BMM zzgl. MwSt. - Befristung: Vorerst 4 Jahre mit Option auf Verlängerung Es wird auf ein wirtschaftliches Nahverhältnis zwischen Abgeber & Immobilienmakler hingewiesen. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 105
Zimmer 3,5
Miete € 1.390

MIETKAUF - Gartenwohnung zwei Garagen - Terrasse

Wohnung in 2371 Hinterbrühl | Johannesstraße

MIETKAUF!  Diese Wohnung wird mit einer Mietkauf-Variante angeboten.                                                                                                                                                       Die Mietvorauszahlung beträgt € 78.283,- dies ergibt auf 144 Monate eine Reduzierung der Miete (Haupmietzins €1.522,-) von € 544,-. Ab dem 6. Jahr bis zum 12. Jahr besteht die Möglichkeit diese Einheit mit 2 Tiefgaragenplätzen im indexiertem Wert von € 672.000,- abzüglich 25 % der bereits bezahlten Netto-Miete zu erwerben. Diese Wohnung teilt sich wie folgt auf: Vorraum 15,27 m2, Wc, Duschbad 4,34 m2, Schrankraum 10,90 m2, Schlafraum 12,30 m2, Tageslichtbad 9 m2, Wohn/Essbereich 29,83 m2, Küche 15,86 m2, Kinderzimmer 13,13 m2, Terrasse 26,27 m2, 2 Tiefgaragenplätze, Keller 13,35 m2, GartenAusblick Jede Wohneinheit bietet einen unwiderstehlichen Ausblick auf die traumhaften, sanften Hügel der Brühl. Zu jeder Jahreszeit bieten ein reicher Waldbestand und eine geringe Bebauung einen exklusiven Blick in die Natur. Durch die großzügigen Glasfronten wird diese Kulisse Teil Ihres Wohnraumes. Wer hier wohnt spürt die perfekte Fusion aus facettenreicher Natur und puristischer Architektur.Einblick Anspruchsvolles Design und moderne Schnitte bestimmen das Innere der Wohnbereiche. Hier dominieren klare Strukturen und unverfälschte Eleganz. Großzügige Raumgrößen und hochwertige Ausstattung bieten erlesenen Wohnkomfort. Auf die Lage einzigartig abgestimmte Terrassen geben jeder Einheit die dem hohen Standard entsprechende Außenoption.Überblick Mit dem hohen Niveau des Wohnobjektes korrespondieren auch die Nebenräume und Allgemeinflächen. Geräumige Kellerabteile, Garagenplätze mit Stromanschluss, gepflegte Entrees und Stiegenhäuser sowie elegante Grünflächen sind beispielgebend für die der hier perfekt, individuell, praktisch und elegant umgesetzten Details.    
Fläche m² 112,55
Zimmer 3,5
Miete € 1.442,96

MIETKAUF - Exklusive und große Gartenwohnung mit 194 m2

Wohnung in 2371 Hinterbrühl | Hauptstraße

Diese traumhaft schöne Garten-Wohnung bietet alles was das Herz begehrt. Genießen Sie auf 192,85 m2 Wohnfläche den wunderbaren Blick auf den Föhrenberg. Die Räumlichkeiten teilen sich wie folgt auf: Offener Wohn- Essküche 55,87 m2, Terrasse mit 20 m2, 3 großzügige Zimmer mit 21,72 m2 und 18,93 m2 sowie 42,68 m2 Badezimmer mit 9,73 m2 und separates WC 2,01 m2, Badezimmer mit WC 9,50 m2 Vorzimmer mit 22,46 m2, Abstellraum mit 6,63 m2 Garten mit 475 m2 Die Wohnung bietet Qualität und Komfort mit hochwertiger Ausstattung und Materialien, eine Fußbodenheizung, Gegensprechanlage und 2 Carport-Plätze.MIETKAUF!  Diese Wohnung wird mit einer Mietkauf-Variante angeboten.                                                                                                                                                       Die Mietvorauszahlung beträgt € 109.595,- dies ergibt auf 144 Monate eine Reduzierung der Miete (Haupmietzins € 2.131,-) von € 761,-. Ab dem 6. Jahr bis zum 12. Jahr besteht die Möglichkeit diese Einheit mit 2 Caportplätzen im indexiertem Wert von € 818.000,- abzüglich 25 % der bereits bezahlten Netto-Miete zu erwerben. Wenn Sie weitere Informationen und einen Besichtigungstermin wünschen, freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Fläche m² 192,85
Zimmer 4
Miete € 1.952,43

MIETKAUF - Gartenwohnung mit Pool und zwei Garagenplätzen

Wohnung in 2371 Hinterbrühl | Johannesstraße

MIETKAUF!  Diese Wohnung wird mit einer Mietkauf-Variante angeboten.                                                                                                                                                       Die Mietvorauszahlung beträgt € 130.784,- dies ergibt auf 144 Monate eine Reduzierung der Miete (Haupmietzins € 2.543,-) von € 908,-. Ab dem 6. Jahr bis zum 12. Jahr besteht die Möglichkeit diese Einheit mit 2 Tiefgaragenplätzen im indexiertem Wert von € 1.040.000,- abzüglich 25 % der bereits bezahlten Netto-Miete zu erwerben. Diese Wohnung teilt sich wie folgt auf: ERDGESCHOSS - Vorraum 13 m², Wc, Duschbad 4,72 m², Schlafzimmer 20,25 mit Schrankraum 13,81 m², Küche 9 m², Wohn/Essbereich 23,96 m², Gang, Tageslichtbad 6,95 m², Schlafzimmer 14,49 m2, Balkon 24,45 m2;   UNTERGESCHOSS - Wc, Saunabereich 21 m2, Terrasse, 46,50 Pool, Garten; Keller 20,71 m2, 2 Tiefgaragenplätze;Ausblick Jede Wohneinheit bietet einen unwiderstehlichen Ausblick auf die traumhaften, sanften Hügel der Brühl. Zu jeder Jahreszeit bieten ein reicher Waldbestand und eine geringe Bebauung einen exklusiven Blick in die Natur. Durch die großzügigen Glasfronten wird diese Kulisse Teil Ihres Wohnraumes. Wer hier wohnt spürt die perfekte Fusion aus facettenreicher Natur und puristischer Architektur.Einblick Anspruchsvolles Design und moderne Schnitte bestimmen das Innere der Wohnbereiche. Hier dominieren klare Strukturen und unverfälschte Eleganz. Großzügige Raumgrößen und hochwertige Ausstattung bieten erlesenen Wohnkomfort. Auf die Lage einzigartig abgestimmte Terrassen geben jeder Einheit die dem hohen Standard entsprechende Außenoption.Überblick Mit dem hohen Niveau des Wohnobjektes korrespondieren auch die Nebenräume und Allgemeinflächen. Geräumige Kellerabteile, Garagenplätze mit Stromanschluss, gepflegte Entrees und Stiegenhäuser sowie elegante Grünflächen sind beispielgebend für die der hier perfekt, individuell, praktisch und elegant umgesetzten Details.
Fläche m² 142,77
Zimmer 3,5
Miete € 2.062,26

4 - Zimmer Gartenwohnung mit XXL-Küche und Eigengarten ca. 100qm --- inkl. WW/HZ

Wohnung in 2371 Hinterbrühl

Die Liegenschaft befindet sich in der Johannesstraße und ist technisch als auch optisch in einem sehr gepflegten Zustand. Hinterbrühl ist eine Gemeinde die mit sämtlichen Einrichtungen ausgestattet ist. - 2 Kindergärten - Volksschule (Beethovengasse 4) - Musikschule (Hauptstraße 66) Als nächster Nahversorger, steht Ihnen eine Billa Filiale in unmittelbarer zur Verfügung. (3-5 Gehminuten) Highlights der Liegenschaft: - Gepflegtes Stiegenhaus - Personenlift - Stellplätze im Innenhof (optional anzumieten, ausschließlich Fahrzeuge Kompaktklasse) Raumaufteilung: - 1 Vorzimmer - 1 Gäste-/ Kinderzimmer - 1 Wohnzimmer mit einer hochwertigen Küche inkl. Geräte und Gartenzugang - 1 Schlafzimmer mit Gartenzugang - 1 weiteres Kinderzimmer mit Gartenzugang - 1 Kellerabteil Highlights der Wohnung: - Hochwertige Küche inkl. Geräte - Wasseranschluss im Garten - Großzügige Räumlichkeiten - Exklusive Ausstattung Ansehen zahlt sich aus, Sie erreichen mich unter 0676 - 342 77 18 Ihr Immobilienberater Herr Manuel Daniloglu LionRealEstate GmbH Kosten: - Kaution:  3 BMM - Maklerhonorar: 2 BMM zzgl. MwSt. - Befristung: 4 Jahre mit Option auf Verlängerung bei pünktlicher Zahlung der Miete Es wird auf ein wirtschaftliches Nahverhältnis hingewiesen. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 121
Zimmer 4
Miete € 1.640

Top 4 Zimmer Wohnung mit Balkon in Hinterbrühl --- Optimale Raumaufteilung & inkl. Warmwasser/Heizung

Wohnung in 2371 Hinterbrühl

Die Liegenschaft befindet sich in der Johannesstraße und ist technisch als auch optisch in einem sehr gepflegten Zustand. Hinterbrühl ist eine Gemeinde die mit sämtlichen Einrichtungen ausgestattet ist. - 2 Kindergärten - Volksschule (Beethovengasse 4) - Musikschule (Hauptstraße 66) Als nächster Nahversorger, steht Ihnen eine Billa Filiale in unmittelbarer zur Verfügung. (3-5 Gehminuten) Highlights der Liegenschaft: - Gepflegtes Stiegenhaus - Personenlift - Stellplätze im Innenhof (optional anzumieten, ausschließlich Fahrzeuge Kompaktklasse) Ansehen zahlt sich aus, Sie erreichen mich unter 0676 - 342 77 18 Ihr Immobilienberater Herr Manuel Daniloglu LionRealEstate GmbH Kosten: Kaution:  3 BMM Maklerhonorar: 2 BMM zzgl. MwSt. Es wird auf ein wirtschaftliches Nahverhältnis hingewiesen. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 102
Zimmer 4
Miete € 1.390

- miet-me - Viel Platz im Grünen - 6 Zimmer Maisonette

Wohnung in 2371 Hinterbrühl

miet-me ! 175 m² Maisonette mit 80 m² Garten sowie 2 Terrassen Im Untergeschoss * Windfang/Vorraum * WC mit Dusche * Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss * Zimmer mit Abstellraum/begehbarer Garderobe * Küche * Wohzimmer mit Ausgang auf die Terrasse/Wintergarten und in den Garten * Zimmer Im Obergeschoss * Vorraum * Bad mit Wanne und WC * 3 Zimmer (davon ein Durchgangszimmer) Vom ca. 80 m² großen uneinsehbaren Garten gelangen Sie über Stufen auf eine weitere, in den Hang eingebettete Terrasse. Fragen? JETZT anrufen 0680 555 43 56 oder mailen kamper@uni-real.at Lust auf mehr? ..... www.miet-me.at ..... preiswert wohnen in Stadt und Land .....
Fläche m² 175,82
Zimmer 6
Miete € 1.599,99

6-Zimmer Wohnung mit 80 m² Garten und 22 m² Terrasse

Wohnung in 2371 Hinterbrühl

Großzügige Mietwohnung mit einzigartigem Garten in einer der beliebtesten Wohngegenden südlich von Wien Zur Vermietung gelangt dieses großzügige Objekt, welches sich auf einer Fläche von ca. 175,82 m² erstreckt und sich auf 2 Ebenen befindet. Auf der unteren Ebene teilt sich die Wohnung wie folgt auf: 4 Zimmer, eines davon mit Küche (die Küche wurde versetzt, stimmt nicht mit dem Plan überein), 2 Abstellräume, 2,5 Vorräume und 1 WC. Das größte Zimmer hat eine Fläche von ca. 26,59 m². Von diesem Zimmer ist auch die großzügige Terrasse zu betreten. Von der Terrasse gelangt mit in den weitläufigen und uneinsehbaren 80 m² großen Garten, welcher terrassenförmig angelegt ist und auf der obersten Ebene mit einem traumhaften Ausblick in den Wienerwald verläuft. Die anderen zwei Räumlichkeiten haben eine Fläche von ca. 16,16 m² und 14,55 m². Die Küche ist 10,83 m² groß. Vom Vorraum neben der Terrasse gelangt man über die Stufen auf die obere Wohnfläche. Hier teilen sich die Räumlichkeiten in drei Zimmer, einem Badezimmer und dem Flur. Das größte Schlafzimmer auf der zweiten Ebene beträgt ca. 18,80 m², die anderen zwei Räume haben ein Fläche von ca. 16,29 m² und 16,02 m².  Das Objekt besticht insbesondere dadurch, dass der uneinsichtige Garten, welcher Terrassenförmig in den Berg hinein verläuft, ein besonderes Highlight darstellt. Auch die zentrale Lage, jedoch die absolute Ruhelage, ist ein auffallender Vorteil. Mietbeginn: Ab 01.09., Besichtigungen jederzeit möglich. Durch die Wahrung der Privatsphäre im Internet, gibt es derzeit nur wenige Detailfotos. Die Infrastruktur ist gut. Die Bushaltestelle (Bus 262) ist in wenigen Gehminuten zu erreichen. Direkte Verbindung zum Mödling Bahnhof. Mit dem PKW erreichen Sie in wenigen Minuten Geschäfte des täglichen Bedarfs: Billa, Apotheke, Volksbank. Fußläufig 10 min. Des weiteren sind Sie in wenigen Autominuten an der Stadtgrenze zu Wien. Ein Kindergarten (Kids und Co) sowie die Volksschule sowie Mittelschule Hinterbrühl sind ebenfalls in nur wenigen PKW Minuten zu erreichen. Überzeugen Sie sich selbst von dieser großzügigen und familienfreundlichen und vorallem einzigartigen Immobilie! Für Besichtigungsmöglichkeiten und nähere Informationen stehen ich Ihnen gerne zur Verfügung. Frau Victoria Stumvoll national - Tel. 0664 154 11 81 international - Tel. +43 664 154 11 81 email: stumvoll@lifestyle-properties.at
Fläche m² 175
Zimmer 6
Miete € 1.599,99