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Mietwohnungen ab 1100 Euro in Hinterbrühl

5 Wohnungen zur Miete

Hochwertige Wohnung zum Wohlfühlen

Wohnung in 2371 Hinterbrühl

Schöne und komplett top sanierte Wohnung mit Loggia im Erdgeschoss. Ruhe- und Aussichtslage ins Grüne, mit guter Infrastruktur. Nahversorgung, Restaurants, Volksschule, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar. AUSSTATTUNG - Geölte Vollholzböden in Wohnzimmer und Schlafzimmern - Feinsteinboden in Vorzimmer, Küche, Bad und WC - Neues Markenbadezimmer (Hans Grohe - Armaturen) Wildeiche Möbel massiv, Waschtisch aus Glas, Infrarot Handtuchtrockner - Helles Wohnzimmer mit großer Loggia - Neue hochwertige Markenküche der Firma Häcker mit Bosch Einbaugeräten - Fußbodenheizung, Fernwärme - Kinderwagen- und Fahrradabstellraum - Tiefgarage + Motorradabstellplatz - Großes Kellerabteil - Gute Lage mit idealer Verkehrsanbindung E & P Immobilienmakler KG ... ... Ihre erste Adresse bei der Vermittlung von Anlageobjekten, Gewerbeimmobilien und BauträgerliegenschaftenAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1150,84 Betriebskosten €181,05 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €18,11------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1350------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:62.52 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Fläche m² 70,1
Zimmer 3
Miete € 1.350

MIETKAUF 4 - Zimmer Gartenwohnung - ideales Familienrefugium

Wohnung in 2371 Hinterbrühl

4 Zimmer, 2 Bäder, Terrasse, Garten, Kellerabteil, schlüsselfertig. Moderne, zeitlose Architektur und eine wertige, zeitgemäße Ausstattung zeichnen diese Gartenwohnung mit riesiger Wohnküche und drei Schlafzimmern aus. Zwei Bäder, sowie zwei separate WCS, ein Abstellraum und die Möglichkeit in einem Badezimmer eine Sauna einzubauen machen diese Wohnung zu einem idealen Familienrefugium. Der gut 475 m² große Garten bietet Platz für Familienfreizeit im Grünen: für gemütliche Grillabende, ein Frühstück in der Morgensonne, fürs Garteln und natürlich fürs Herumtollen.
Fläche m² 192,85
Zimmer 4
Miete € 1.810,97

Optimal aufgeteilte 4 - Zi. WHG in Hinterbrühl inkl. Küche --- Miete inkl. Heizung!!!

Wohnung in 2371 Hinterbrühl

Zur Vermietung gelangt eine optimal aufgeteilte 4 - Zimmer Wohnung in Hinterbrühl. Die gepflegte und erst vor ca. 10 Jahren errichtete Liegenschaft befindet sich in der Johannesstraße 22 und ist technisch als auch optisch in einem sehr gepflegten Zustand. Highlights der Liegenschaft/Wohnung: - Personenlift - Echt Holz Parkett - Fussbodenheizung - Autoabstellplatz (optional erhältlich 50,--/monatlich) - ca. 20 qm Terrasse mit Fernblick - Massive Bauweise inkl. Vollwärmeschutz - Kunststofffenster inkl innenliegenden Sonnenschutz Raumaufteilung: (Plan im Inserat online ersichtlich) - 1 Vorzimmer / Eingangsbereich - 1 Wohnküche inkl. Küche mit Geräten - 1 Schlafzimmer - 2 Kinderzimmer - 1 Garderobe / Abstellraum - 1 Badezimmer mit Wanne & Dusche + WC - 1 sep. WC inkl. Handwaschbecken - 1 Terrasse mit Fernblick - 1 Kellerabteil  - 1 KFZ Stellplatz optional erhältlich Nahversorger & Öffentliche Verkehrsmittel: - Als nächster Nahversorger steht Ihnen eine Billa Filiale in ca. 200m Entfernung zur Verfügung. - Die nächste Autobusstation befindet sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe der Liegenschaft. Ansehen zahlt sich aus, Sie erreichen mich unter 0676 - 342 77 18 zwecks Fragen oder einer Besichtigung. Ihr Immobilienberater Herr Manuel Daniloglu LionRealEstate GmbH Kosten: - Miete: 1.390,-- inkl. BK, MwSt. & HEIZUNG - Kaution: 3 BMM - Maklerhonorar: 2 BMM zzgl. MwSt. - Befristung: Vorerst 4 Jahre mit Option auf Verlängerung bei pünktlicher Mietzahlung  Es wird auf ein wirtschaftliches Nahverhältnis zwischen Abgeber und Immobilienmakler hingewiesen.   Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <500m Klinik <9.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <1.000m Post <1.500m Polizei <2.000m Geldautomat <4.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <5.000m U-Bahn <6.000m Bahnhof <3.000m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 102
Zimmer 4
Miete € 1.390

Lässige Loftwohnung mit Garten und Wellnessbereich

Wohnung in 2371 Hinterbrühl | Waldgasse

Lässige Loftwohnung mit Terrasse und Garten: Die herrlich ruhig und uneinsehbar gelegene Gartenwohnung ist ideal für Singles oder junge Paare und steht ab 1. September zum Bezug zur Verfügung. Die Wohnung ist im Vorzimmerbereich bereits mit ausreichendem Stauraum/Einbaumöbel ausgestattet, der loftartige Wohnraum mit Schlafnische und begehbarer Garderobe öffnet sich Richtung Terrasse und uneinsehbaren Südgarten. Ebenso befindet sich hier eine komplett ausgestatteten Küche samt Essbereich, eine anschließende begehbare Garderobe könnte auch als Homeoffice genutzt werden. Die zur Verfügung stehende Fernwärme sorgt für niedrige Heizkosten, diese sind bereits in den angegebenen Betriebskosten enthalten. Das Badezimmer verfügt über Badewanne und Dusche. Innerhalb der Anlage steht eine generalsaniertes Hallenbad samt Ruhebereich, Saune sowie Infrarotkabine zur Verfügung, ebenso gibt es einen Waschraum in unmittelbarer Nähe zur Mitnutzung von Waschmaschine samt Trockner sowie ein Kellerabteil. Die Wohnung liegt völlig ruhig und uneinsehbar, ein Garagenabstellplatz steht zur Verfügung. Eine Vermietung ist befristet bis zu 5 Jahren möglich, Kaufoption bei Bedarf. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provision: 2 Bruttomonatsmieten zuzüglich Ust.
Fläche m² 85
Zimmer 2
Miete € 1.150

MIETKAUF - Gartenwohnung mit Pool, 2 Tiefgaragenplätzen

Wohnung in 2371 Hinterbrühl | Johannesstraße

MIETKAUF!  Diese Wohnung wird mit einer Mietkauf-Variante angeboten.    Der Kaufpreis ist € 977.945,--                                                                                                                                                    Die Mietvorauszahlung beträgt € 146.692,-, dies ergibt auf 144 Monate eine Reduzierung der Miete (Hauptmietzins inkl. Ust. € 2.728,--) von € 1.018,69. Ab dem 6. Jahr bis zum 12. Jahr besteht die Möglichkeit diese Einheit mit 2 Tiefgaragenplätzen im indexiertem Wert  abzüglich 25 % der bereits bezahlten Netto-Miete zu erwerben. Mit dem Mietkauf Modell schlagen Sie mehrere Fliegen mit einer Klappe. Als Mietkäufer sind Sie zugleich Mieter und optionaler Eigentümer, da Sie ja generell an einem Kauf interessiert sind, diesen aber noch nicht final tätigen möchten.  Diese Wohnung teilt sich wie folgt auf:  1. OBERGESCHOSS -  Vorraum 17,63 m2, Abstellraum, WC, Kinderzimmer 13,36 m2, Duschbad, Speis 5,29 m2, Küche 17,67 m2, Wohn/Essbereich 41 m2, Balkon, 24,45 m2, Terrasse 23 m2, Garten, Pool; DACHGESCHOSS - Galerie 15,60 m2, Bad 8,80 m2, Schlafzimmer 17,41 m2;  Keller 20 m2, 2 Autoabstellplätze;Ausblick Jede Wohneinheit bietet einen unwiderstehlichen Ausblick auf die traumhaften, sanften Hügel der Brühl. Zu jeder Jahreszeit bieten ein reicher Waldbestand und eine geringe Bebauung einen exklusiven Blick in die Natur. Durch die großzügigen Glasfronten wird diese Kulisse Teil Ihres Wohnraumes. Wer hier wohnt spürt die perfekte Fusion aus facettenreicher Natur und puristischer Architektur.Einblick Anspruchsvolles Design und moderne Schnitte bestimmen das Innere der Wohnbereiche. Hier dominieren klare Strukturen und unverfälschte Eleganz. Großzügige Raumgrößen und hochwertige Ausstattung bieten erlesenen Wohnkomfort. Auf die Lage einzigartig abgestimmte Terrassen geben jeder Einheit die dem hohen Standard entsprechende Außenoption.Überblick Mit dem hohen Niveau des Wohnobjektes korrespondieren auch die Nebenräume und Allgemeinflächen. Geräumige Kellerabteile, Garagenplätze mit Stromanschluss, gepflegte Entrees und Stiegenhäuser sowie elegante Grünflächen sind beispielgebend für die der hier perfekt, individuell, praktisch und elegant umgesetzten Details. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <250m Krankenhaus <500m Klinik <9.500m Kinder & Schulen Schule <750m Kindergarten <500m Höhere Schule <3.250m Universität <10.000m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <750m Einkaufszentrum <3.250m Sonstige Bank <500m Post <1.000m Polizei <1.250m Geldautomat <4.250m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <5.000m U-Bahn <6.250m Bahnhof <3.250m Autobahnanschluss <1.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 144,73
Zimmer 3
Miete € 2.202,29