Mietwohnungen ab 100 m² in Hinterbrühl

3 Wohnungen zur Miete

GARTENWOHNUNG Hinterbrühl

Wohnung in 2371 Hinterbrühl

4-Zimmer Mietwohnung mit ca. 100 m² Südgarten in historischem Gebäude in Hinterbrühl zu mieten. Die Wohnung ist im Erdgeschoß gelegen und ost- und südseitig orientiert. Die Wohnung wurde komplett frisch ausgemalt, alle Böden erneuert. Alle Zimmer sind zentral begehbar. Der Garten liegt unmittelbar vor der Wohnung und ist hauptsächlich Richtung Süden orientiert. Raumaufteilung: Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, zentrale Diele, Küche, Bad, WC, Keller. Ausstattung: Küche komplett mit Geschirrspüler, Kunstofffenster mit Isolierverglasung, Gasetagenheizung, Bad und WC komplett und verfliest, Waschmaschinenanschluß vorhanden. Kabelfernsehen und Internet ist möglich. Im Garten befindet sich ein Holzgartenhaus. Miete netto 926,20 Euro, Betriebskosten netto 119,16 Euro, USt. 104,54 Euro  =  Gesamtmiete 1.149,90 Euro zuzüglich Heizung und Strom. Einkaufsmöglichkeiten und Bus Richtung Mödling sind in Gehweite. Beziehbar ab sofort. Obj.Nr.: 16/5784   Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 294,70  HWB Klasse: G
Fläche m² 116
Zimmer 4
Miete € 1.149,90 9,91 €/m²

Repräsentative Wohnung in Hinterbrühl

Wohnung in 2371 Hinterbrühl

Das Haus wurde in Niedrigstenergiebauweise errichtet und somit kann ein energiesparendes Wohnen erzielt werden. Die zu vermietende Wohnung befindet sich im Obergeschoss und hat eine Wohnfläche von ca. 130m2. Die Wohnung wird mit einer Fußbodenheizung, die durch eine Luftwärmepumpe betrieben wird, erreicht durch gezielte Umluft- Zirkulation eine Ausgewogenheit von angenehmer Wärme und permanenter Frischluftzufuhr. Die großzügige Einbauküche ist komplett mit allen Geräten wie Kühlschrank, Herd mit Ceranfeld, Mikrowelle und Geschirrspüler ausgestattet. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, Dusche, zwei Einzelwaschtische. Das Kellerabteil liegt unterhalb der Terrasse zur Wohnung und hat ein Ausmaß von ca. 40m2. Im Mietpreis sind zwei Autoabstellplätze inbegriffen.
Fläche m² 130
Zimmer 4
Miete € 1.990 15,31 €/m²

CHARMANT WOHNEN IN DER HINTERBRÜHL!

Wohnung in 2371 Hinterbrühl

RÄUMLICHKEITEN Diese charmante Wohnung befindet sich in einer der schönsten Siedlungen in der Hinterbrühl. Auf der ostseitigen Hinterseite des Hauses gelangt man über eine leicht geschwungene Treppe ins 2. Obergeschoß, wo sich die Wohnung befindet. Von einem geräumigen Vorzimmer gelangt man in die 2 westseitig gelegenen Schalfräume, wovon der größere der beiden Räume zudem auch einen Balkon hat, wo man ungestört die Nachmittagssonne genießen kann. Weiters gibt es in diesem Trakt ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein seperates WC. Der Wohnraum besticht durch das große Panoramafenster Richtung Westen und taucht den Wohnbereich zu jeder Tageszeit in angenehmes Licht. Die offene Küche mit einem angeschlossenen, südseitigen Balkon macht diese Wohnung gemütlich und erlaubt aber auch effizientes Arbeiten und kurze Wege. An den großen Wohnraum sind 2 weitere Schlafräume, sowie ein Bad mit Badewanne und ein seperates WC angeschlossen. Große Dachflächenfenster sind auf Höhe der umliegenden Baumkronen und sorgen für Schatten, viel Grün und Vogelgezwitscher.Die Wohnung hat eine sehr gute Grundrissaufteilung und ist die ideale Wohlfühlwohnung für eine Familie mit Kindern!
Fläche m² 120
Zimmer 5
Miete € 1.451,49 12,10 €/m²