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Mietwohnungen bis 800 Euro in Hinterbrühl

6 Wohnungen zur Miete

RUSTLER - geräumige 2 Zimmerwohnung mit großem Balkon

Wohnung in 2371 Hinterbrühl

Mitten im Herzen der Hinterbrühl gelangt eine exklusive und repräsentative 2 Zimmerwohnung mit ca.9,68m2 großem Balkon zur Vermietung. Die großzügige 2-Zimmerwohnung liegt im 1. Liftstock eines 2003 errichteten kleinen Wohnhauses. Die hochwertig ausgestatteten 57m2 Wohnfläche gliedern sich in einen zentralen Vorraum, ein Wohnzimmer mit einer integrierten Wohnküche mit Ausgang auf den Südbalkon mit Grünblick, sowie einem großzügigen Schlafraum, , einem Bad ,WC ist separat, und ein Abstellraum runden das Raumangebot ab. Ein Kellerabteil ist selbstverständlich vorhanden. Sollten Sie einen Tiefgargenplatz oder Parkplatz im Freien anmieten wollen, können Sie diesen gerne optional dazu mieten. Die komplette Wohnung ist mit hochwertigem Holparkett ausgestattet, Fenster und Türen haben Jalousien. Geheizt wird mittels Gasetagenheizung. Aktuell wird die Wohnung für 3,5 Jahre vermietet, jedoch spricht nichts dagegen, vor Ablauf des Mietvertrages mit dem Eigentümer über eine Verlängerung zu sprechen. In der kleinen Wohnhausanlage gibt es eine sehr gute Wohngemeinschaft, daher ist es die perfekte Wohnung für Pärchen oder Singles mit gehobenen Ansprüchen. Hunde sind keine erlaubt, jedoch Katzen herzlichst Willkommen. Nur wenige Schritte entfernt , befindet sich ein Billa, wo sie Ihre täglichen Einkäufe erledigen können. Ebenso sind Bushaltestelle, Frisör, etc. zu Fuß zu erreichen. Der Vermieter verlangt von seinen Mietern die Vorlage eines Einkommensnachweises bzw. bei Mietern ohne eigenes Einkommen (z.B. Studenten) einen erwerbstätigen Bürgen oder Mitmieter.
Fläche m² 57
Zimmer 2
Miete € 750

Das schönste Platzerl in Hinterbrühl! 2-Z-Miete mit Hallenbad! Inkl. WW und Heizung!

Wohnung in 2371 Hinterbrühl

Viele Objekte nur auf der Homepage! Traumhafte Miete mit 62,5m² plus 12m² Südterrasse. Miete pro Monat inkl. BK, inkl. WW und Heizung, inkl. Hallenbadbenützung Euro 795,26. Die Mietwohnung (auf 5 Jahre befristet - mit Verländerungsoption) ist folgendermassen aufgeteilt: * Vorzimmer - genug Stauraum, hell und grosszügig - * Extra-WC - * Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschine - * Küchenbereich, praktisch angeordnet - ca. 7m² * Wohnzimmer mit Ausgang auf die 12m² Terrasse, - ca. 17m² - angrenzend das * Schlafzimmer, sehr hell, da die Fenster bis auf den Boden gehen, ca. 19m² Stauraum in Form von abschließbaren Kästen gibt es noch im Gangbereich!   Abgesehen von der tollen Südterrasse gibt es für diese Miet-Wohnung noch ein Highlight: Im Haus gibt es noch ein Hallenbad mit Sauna und Infrarotkabine - man kann von der Wohnung im Bademantel ins Bad gehen! - Umziehkabinen sind natürlich auch Vorort! Im Sommer werden die Türen vom Schwimmbad geöffnet und eine Wiesenfläche bietet sich zum Sonnenliegen an.   Die Wohnung ist ab 15.2.2018 verfügbar. Besichtigungen finden erst im Dezember statt, da die Wohnung noch bewohnt ist.   Für Fragen oder Besichtigungstermine stehe ich gerne zur Verfügung: Brigitte Piringer, 0664/88 93 93 36
Fläche m² 62,5
Zimmer 2
Miete € 795,26

Traum Wohnung! 2-Zimmer mit Terrasse in Hinterbrühl! Parkplatz + möblierte Küche inklusive!

Wohnung in 2371 Hinterbrühl

Zur Vermietung gelangt eine 2-Zimmer Neubauwohnung in Hinterbrühl. Die ca. 60m2 große Wohnung mit einer Terrasse von ca. 8m2 hat folgende Raumaufteilung: - Vorraum - Wohnzimmer mit Küchenzeile und mit einem Zugang zur Terrasse in Hofruhelage - Schlafzimmer - separates WC - Terrasse Beheizt wird mittels Infrarot. Ein Kellerabteil ist der Wohnung ebenfalls zugeordnet. Ein Kfz-Abstellplatz ist im Mietpreis inkludiert! Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und wird auf die befristete Dauer von 5 Jahren zu einem monatlichen Mietpreis von 799,-- Euro (inkl. Betriebskosten, Liftkosten, Kfz-Stellplatz und Umsatzsteuer) vermietet.   Lage: Die Wohnung befindet sich in der Johannesstraße mit bester Infrastruktur von Hinterbrühl (Maria Enzersdorf, Giesshübel, Mödling und Brunn am Gebirge) sowie mit perfekten Verkehrsanbindungen wie die Anbindungen zur Wiener Außenring Autobahn, A2 Südautobahn und die Buslinien 213, 259 + 262 sind ebenfalls in unmittelbarer nähe. Kosten: Monatliche Miete: 799,-- Euro (Betriebskosten, Kfz-Stellplatz, Liftkosten sowie Umsatzsteuer sind bereits inkludiert) Kaution: 2.400,-- Euro Mietvertragserrichtungsgebühr: 180,-- Euro Provision: 2 Monatsmieten zzgl. 20% Ust. Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 18kWh/m²a, welcher der Klasse A entspricht. Für Fragen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen sehr gerne unter 0699 181 28 077 zur Verfügung. "Leben braucht Raum" - teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH www.teamneunzehn.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten!       Traum Wohnung! 2-Zimmer mit Terrasse in Hinterbrühl! Parkplatz + möblierte Küche inklusive!
Fläche m² 60
Zimmer 2
Miete € 799

NEUER PREIS - SÜDTERRASSENWOHNUNG

Wohnung in 2371 Hinterbrühl

NEUER PREIS - SÜDTERRASSENWOHNUNG Exklusive Mietwohnung in ruhiger Grünlage in Hinterbrühl mit traumhaftem, unverbaubarem Fernblick über den Ort und dessen Umgebung! Wohnzimmer mit Ausgang mittels Schiebetüren auf südseitige Loggia mit herrlichem Ausblick, Schlafzimmer, Küche, Vorraum, Bad mit Doppelwaschbecken und großer Badewanne inkl. WC, extra WC, Kellerabteil. Küche und Bad sind möbliert, der Rest der Wohnung wird leer übergeben. Wohnfläche ca. 76 m² zuzüglich 12 m²! Loggia. WELLNESSBEREICH im Haus: Zur Gemeinschaftsbenützung stehen Ihnen ein Schwimmbad, Sauna sowie eine Infrarotkammer zur Verfügung. Die Wohnung liegt im 1. Lift-Stock. Ausstattung: Einbauküche, Melanböden, Terrasse mit elektrischer Markise, Waschmaschinenanschluss vorhanden. In ca. 15 Autominuten erreichen Sie die SCS, in ca. 30 Minuten das Stadtzentrum von Wien. Beziehbar ab sofort! Mietdauer 5 Jahre mit Verlängerungsoption sowie gesetzlicher vorzeitiger Kündigungsmöglichkeit. MIETE ALLES INKLUSIVE! Monatliche Miete inkl Betriebskosten, Heizkosten und Warmwasser 790,-- Euro. Nur der persönliche Stromverbrauch ist extra zu bezahlen. Kostenaufschlüsselung: Nettomiete EUR 423,69 (USt-frei), Netto-BK EUR 195,04, Netto-HK EUR 32,00, Netto-WW EUR 12,00, RF EUR 100,20, USt EUR 27,07. Fazit: Wohnen in der Hinterbrühl mit Wohlfühlfaktor in einmaliger Lage mit Traumblick und Wellnessbereich! Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 77,00  HWB Klasse: C
Fläche m² 76
Zimmer 2
Miete € 790

Nette 2-Zimmer Mietwohnung mit Terrasse

Wohnung in 2371 Hinterbrühl

Zur Vermietung gelangt eine entzückende Wohnung für Singles und Paare mit ca. 61m² Wohnnutzfläche in zentraler, straßenabgewandter Lage in einem im Jahre 2000 renovierten Mehrfamilienhaus mit gepflegtem Garten. Der Grundriss gliedert sich in ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer mit angeschlossener Garderobe, die separate Küche (helle Einbauküche mit allen Geräten), das Badezimmer (Waschtisch mit Spiegel, Dusche, WC) und eine sonnige Diele, die sehr hübsch als Arbeitsplatz oder Essbereich gestaltet werden kann. Die Möbel lt. Fotos können bleiben oder werden entfernt! Das Highlight der Wohnung ist die südseitige, teilweise überdachte und ca. 20 m² große Terrasse mit Blick in den gepflegten Garten. Im Keller befindet sich der Waschmaschinenanschluss, ein Autoabstellplatz im Carport kann zusätzlich gemietet werden.  Ein Mietobjekt  mit „Wohlfühlatmosphäre“ – durch die ebenerdige Lage auch perfekt für Senioren geeignet!      Lage:                                     Erdgeschoß, barrierefrei Wohnnutzfläche:                   ca. 60,77 m² Heizung:                                Gasetagenheizung, Energieausweis in Arbeit Böden:                                    Laminat / Fliesen Fenster:                                 Holzkastenfenster Sat-TV   Mietdauer:                             5 Jahre Mietpreis:                              € 698,--  inkl. Betriebskosten und Ust Carport (optional):                 €   30,--  inkl. Ust Kaution:                                 3 Bruttomonatsmieten Provision:                              2 Bruttomonatsmieten, zuzüglich 20% Mwst   Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 60,77
Zimmer 2
Miete € 698

Helle, großzügige 2 Zimmerwohnung mit Balkon gartenseitig

Wohnung in 2371 Hinterbrühl | Hauptstraße 23

Zur Vermietung steht eine lichtdurchflutete, gut aufgeteilte 2 Zimmerwohnung mit einer Wohnnutzfläche von 56,49² zzgl. einem 9,68m² süd-westseitigem Balkon. Von hier aus haben Sie einen wunderbaren Blick auf den Anninger. Die Wohnung befindet sich im 2 Stock eines 3-geschossigen Wohnhauses mit insgesamt 10 Wohneinheiten und teilt sich wie folgt auf: geräumiger Vorraum mit 7,10m² (Garderobe bereits vorhanden) separates WC mit Handwaschbecken Wohnküche mit 28,09m² Wnfl. von dem aus man man auf einen süd-westseitigen Balkon mit 9,68m² gelangt Abstellraum mit 1,90m² (Regalsystem bereits vorhanden) Bad mit Bidet, Dusche mit 4,77m²(Handtuchheizkörper, Waschmaschine) 1 Schlafzimmer mit 13,01m² Die Küche ist komplett ausgestattet, beinhaltet sämtliche Geräte, sowie die Gastherme für die Wohnung. Die Wohnung kann ab sofort bezogen werden. Der Mietvertrag ist auf 3 Jahre befristet. Die Kaution beträgt 3 BMM Provisionsfrei!!! da direkt vom Eigentümer!
Fläche m² 56,49
Zimmer 2
Miete € 750