Mietwohnungen bis 3 Zimmer in Hinterbrühl

7 Wohnungen zur Miete

CHRISTOPH CHROMECEK IMMOBILIEN - HINTERBRÜHL - Helle 3 Zimmer mit allen Extras!

Wohnung in 2371 Hinterbrühl

Zur Vermietung auf 5 Jahre (gerne aber auch länger) gelangt eine wirklich top sanierte Eigentumswohnung im 2. Stock einer ebenso sanierten Wohnhausanlage in absoluter Ruhelage. Die Wohnung besteht aus einem zentralen Vorraum, einer komplett eingerichteten Küche samt allen Geräten und auch einer Waschmaschine, einer extra Toilette mit Handwaschbecken, zwei Schlafräumen, einer begehbaren Garderobe samt Möblierung, einem Badezimmer mit Eckwanne und einem großen und geräumigen Wohnraum von dem man auch auf einen Balkon gelangt. Zum Wohnungsumfang gehören auch noch ein Kellerabteil und eine Garage für einen PKW. Ein weiterer Stellplatz kann bei Bedarf angemietet werden. Die Fenster verfügen über elektrisch zu bedienende Außenrollos, der Balkon über eine elektrische Markise. Im Wohnzimmer gibt es eine Fernsehwand zur Montage eines Flachbildfernsehers samt allen hierfür notwendigen Anschlüssen. Die Wohnung verfügt auch über eine einbruchssichere Eingangstüre und eine Alarmanlage. Auch gibt es eine Gegensprechanlage mit Videofunktion. Im Vorraum gibt es eine moderne Garderobenwand und einen Schuhschrank. Das Kellerabteil ist trocken und verfügt über Stromanschluss und ein Fenster. Beheizt wird mit einer Hauszentralheizung. Die monatliche Gesamtmiete für diese wirklich tolle Wohnung beträgt € 963,- (exkl. Gas und Strom). Diese Wohnung ist auch käuflich erwerbbar! Eine wirklich hervorragende Option! Herzlichst Ihr Christoph CHROMECEK ... forliving.at
Fläche m² 87
Zimmer 3
Miete € 963,30 11,07 €/m²

RUSTLER - elegante Wohnungen in saniertem Altbau

Wohnung in 2371 Hinterbrühl

In sehr beliebter und ruhiger Wohngegend der Hinterbrühl, wurde ein charmanter Altbau nach modernsten Vorgaben saniert. Es entstanden 12 Einheiten die ab August 2016 zur Vermietung stehen. Das idyllische Mehrparteienhaus in Grünruhelage wurde unter Verwendung von hochwertigen Materialien und Technik komplett kernsaniert. Es umfasst 11 Wohnungen und 1 Büro, die sich auf Erdgeschoß, Obergeschoß und Dachgeschoß verteilen. Der Großteil der Wohnungen verfügt über Gärten oder Terrassen. Die Zimmeranzahl reicht von 2 - 4 Zimmerwohnungen. Somit für jeden Wohnungssuchenden sicherlich die passende Traumwohnung dabei. Alle Wohnungen verfügen über eine komplett ausgestattete Küche, schöne Sanitärbereiche wie Bad und Wc, sowie hochwertigen Holzparkett in allen Wohnräumen. Geheizt wird mittels Hauszentralheizung / Verteilung über Fußbodenheizung. Zu erwartende Kosten für Warmwasser und Heizung betragen ca € 0,72 netto / m2 Mietbeginn nach Fertigstellung - voraussichtlich 1. August 2016 Der zukünftige Mieter muss in dem Mietobjekt seinen HAUPTWOHNSITZ begründen. Der Vermieter verlangt von seinen Mietern die Vorlage eines Einkommensnachweises bzw. bei Mietern ohne eigenes Einkommen (z.B. Studenten) einen erwerbstätigen Bürgen oder Mitmieter. Wir weisen darauf hin, kraft bestehenden Geschäftsgebrauches als Doppelmakler tätig zu sein. Zwischen dem/der betreuenden ImmobilienmaklerIn und dem Vermieter besteht kein wirtschaftliches aheverhältnis. Gerne übersenden wir Ihnen einen Überblick aller verfügbaren Wohnungen, in dieser neu sanierten Immobilie in schönster Lage der beliebten Hinterbrühl.
Fläche m² 69
Zimmer 3
Miete € 805,35 11,67 €/m²

RUSTLER - elegante Wohnungen in saniertem Altbau

Wohnung in 2371 Hinterbrühl

In sehr beliebter und ruhiger Wohngegend der Hinterbrühl, wurde ein charmanter Altbau nach modernsten Vorgaben saniert. Es entstanden 12 Einheiten die ab August 2016 zur Vermietung stehen. Das idyllische Mehrparteienhaus in Grünruhelage wurde unter Verwendung von hochwertigen Materialien und Technik komplett kernsaniert. Es umfasst 11 Wohnungen und 1 Büro, die sich auf Erdgeschoß, Obergeschoß und Dachgeschoß verteilen. Der Großteil der Wohnungen verfügt über Gärten oder Terrassen. Die Zimmeranzahl reicht von 2 - 4 Zimmerwohnungen. Somit für jeden Wohnungssuchenden sicherlich die passende Traumwohnung dabei. Alle Wohnungen verfügen über eine komplett ausgestattete Küche, schöne Sanitärbereiche wie Bad und Wc, sowie hochwertigen Holzparkett in allen Wohnräumen. Geheizt wird mittels Hauszentralheizung / Verteilung über Fußbodenheizung. Zu erwartende Kosten für Warmwasser und Heizung betragen ca € 0,72 netto / m2 Mietbeginn nach Fertigstellung - voraussichtlich 1. August 2016 Der zukünftige Mieter muss in dem Mietobjekt seinen HAUPTWOHNSITZ begründen. Der Vermieter verlangt von seinen Mietern die Vorlage eines Einkommensnachweises bzw. bei Mietern ohne eigenes Einkommen (z.B. Studenten) einen erwerbstätigen Bürgen oder Mitmieter. Wir weisen darauf hin, kraft bestehenden Geschäftsgebrauches als Doppelmakler tätig zu sein. Zwischen dem/der betreuenden ImmobilienmaklerIn und dem Vermieter esteht kein wirtschaftliches aheverhältnis. Gerne übersenden wir Ihnen einen Überblick aller verfügbaren Wohnungen, in dieser neu sanierten Immobilie in schönster Lage der beliebten Hinterbrühl.
Fläche m² 80
Zimmer 3
Miete € 1.248,89 15,61 €/m²

RUSTLER - Exklusive DG Wohnung mit Anningerblick

Wohnung in 2371 Hinterbrühl

Mitten im Herzen der Hinterbrühl gelangt eine exklusive und repräsentative Dachgeschosswohnung mit 2 Terrassen zur Vermietung. Die großzügige 3-Zimmerwohnung liegt im letzten Liftstock eines 2003 errichteten kleinen Wohnhauses. Die hochwertig ausgestatteten 126m2 Wohnfläche gliedern sich in einen lichtdurchfluteten zentralen Vorraum, ein Wohnzimmer mit Ausgang auf die Südterrasse, eine möblierte Wohnküche, die durch breite Türen zum Wohnraum optisch geöffnet werden kann, sowie 2 freundliche Schlafräume, wobei einer einen Ausgang auf die 2. Südterrasse hat, einem grandiosen Bad mit Eckwanne, Doppelwaschtisch, Dusche, WC, Bidet und Waschmaschninenanschluss und selbstverständlich Fenster. Eine weitere separate Toilette mit Handwaschbecken im Eingangsbereich, sowie ein Abstellraum runden das Raumangebot ab. Ein Kellerabteil ist selbstverständlich vorhanden. Sollten Sie einen Tiefgargenplatz oder Parkplatz im Freien anmieten wollen, können Sie diesen gerne optional dazu mieten. Generell sind aber auch ausreichend Parkplätze auf der Straße vorhanden. Die komplette Wohnung ist mit hochwertigem Holparkett ausgestattet, Fenster und Türen haben Jalousien. Geheizt wird mittels Gasetagenheizung. Aktuell wird die Wohnung für 3,5 Jahre vermietet, jedoch spricht nichts dagegen, vor Ablauf des Mietvertrages mit dem Eigentümer über eine Verlängerung zu sprechen. In der kleinen Wohnhausanlage gibt es eine sehr gute Wohngemeinschaft, daher ist es die perfekte Wohnung für Pärchen mit gehobenen Ansprüchen. Hunde sind keine erlaubt. Nur wenige Schritte entfernt , befindet sich ein Billa, wo sie Ihre täglichen Einkäufe erledigen können. Ebenso sind Bushaltestelle, Frisör, etc. zu Fuß zu erreichen. Der Vermieter verlangt von seinen Mietern die Vorlage eines Einkommensnachweises bzw. bei Mietern ohne eigenes Einkommen (z.B. Studenten) einen erwerbstätigen Bürgen oder Mitmieter. Wir weisen darauf hin, kraft bestehenden Geschäftsgebrauches als Doppelmakler tätig zu sein. Zwischen dem/der betreuenden ImmobilienmaklerIn und dem Vermieter/Verkäufer besteht kein wirtschaftliches Naheverhältnis.
Fläche m² 126
Zimmer 3
Miete € 1.350,73 10,72 €/m²

Erstbezug 3 Zimmer mit Balkon

Wohnung in 2371 Hinterbrühl

Erstbezug nach Generalsanierung! 3-Zimmerwohnung mit Balkon ab sofort zu mieten! Die Wohnung befindet sich im Obergeschoß eines Wohnhauses mit Grünblick und gliedert sich wie folgt: großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche (ca. 27 m²) mit Ausgang auf den Balkon (ca. 8 m²), 2 Schlafzimmer, Badezimmer, WC, Vorraum, Abstellraum; Ausstattung: moderne Küche mit allen Geräten, Parkettböden in allen Räumen, Bad mit Dusche; Zur Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz. Ein Gemeinschaftsgarten bietet erholsame Stunden im Grünen. Kostenaufstellung: Miete netto € 669,14 + BK netto € 62,99 + USt. € 73,21 = Gesamtbruttomiete € 805,34 zuzüglich Heizungs- und Warmwasserakonto brutto mtl. € 58,42 (netto HK € 35,99 netto WW € 13,84 USt. € 8,58) zuzüglich PKW-Stellplatz mtl. brutto € 54,- (netto € 45,- + USt. € 9,-) Der Immobilienmakler weist laut Par. 6 Abs. 4 Maklergesetz auf ein bestehendes Naheverhältnis zum Abgeber hin. Das wirtschaftliche Naheverhältnis ergibt sich aus der Tätigkeit als Hausverwalter. Obj.Nr. 16/5734     Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 39,32  HWB Klasse: B
Fläche m² 69
Zimmer 3
Miete € 805,34 11,67 €/m²

TOP! Erstbezug Dachgeschoßwohnung

Wohnung in 2371 Hinterbrühl

TOP-Erstbezug! 3-Zimmerwohnung ab 15.09.2016 zu mieten! Die Wohnung befindet sich in einem neu errichteten Dachgeschoß und gliedert sich wie folgt: großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche (ca. 33 m²), 2 Schlafzimmer, Badezimmer, WC, Vorraum, Balkon; Ausstattung: moderne Küche mit allen Geräten, Parkettböden in allen Räumen, Bad mit Wanne und Dusche; Zur Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz. Ein Gemeinschaftsgarten bietet erholsame Stunden im Grünen. Kostenaufstellung: Miete netto € 1.062,38 + BK netto € 72,97 + USt. € 113,53 Gesamtbruttomiete € 1.248,88 zuzüglich Heizungs- und Warmwasserakonto brutto mtl. € 67,68 (netto HK € 41,70 netto WW € 16,04, USt. € 9,94) zuzüglich PKW-Stellplatz mtl. brutto € 54,- (netto € 45,- + USt. € 9,-) Der Immobilienmakler weist laut Par. 6 Abs. 4 Maklergesetz auf ein bestehendes Naheverhältnis zum Abgeber hin. Das wirtschaftliche Naheverhältnis ergibt sich aus der Tätigkeit als Hausverwalter. Obj.Nr. 16/5737     Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 32,64  HWB Klasse: B
Fläche m² 80
Zimmer 3
Miete € 1.248,89 15,61 €/m²

Großzügige Dachgeschosswohnung mit Blick auf den Anninger

Wohnung in 2371 Hinterbrühl

Zur Vermietung steht eine lichtdurchflutete, großzügige Dachgeschosswohnung mit einer Wohnnutzfläche von 126,34m² zzgl. 2 Balkonen mit einem wunderbaren Blick auf den Anninger. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines 3-geschossigen Wohnhauses mit insgesamt 10 Wohneinheiten und teilt sich wie folgt auf: geräumiger Vorraum mit 13,10m² separates WC mit Handwaschbecken Wohnzimmer mit 35,23m² Wnfl. von dem aus man man auf einen südseitigen Balkon mit 9,89m² gelangt Küche_Essraum mit 18,34m² Flur mit 6,68m² Abstellraum (hier befindet sich eine Wolf Therme) mit 2,53m² Bad mit WC, Bidet, Wanne und Dusche mit 13,55m² 1 Schlafzimmer mit 16,54m² 1 Schlafzimmer mit 18,98m² von dem aus man auf einen südseitigen Balkon mit 11,03m² gelangt. Die Küche ist komplett ausgestattetet. Die Wohnung kann ab sofort bezogen werden. Der Mietvertrag ist auf 3 Jahre befristet. Die Kaution beträgt 3 BMM Provisionsfrei!!! da direkt vom Eigentümer!
Fläche m² 126
Zimmer 3
Miete € 1.350 10,71 €/m²