Mietwohnungen bis 3 Zimmer in Hinterbrühl

4 Wohnungen zur Miete

3-Zimmer-Mietwohnung in der Hinterbrühl

Wohnung in 2371 Hinterbrühl

Zur Vermietung gelangt eine helle und freundliche Neubauwohnung in einer sanierten Kleinwohnhausanlage in einer sehr beliebten und ruhigen Wohngegend, der Hinterbrühl, Bezirk Mödling. Nahegelegen der Seegrotte, dem Einkaufszentrum, den Wanderwegen des Föhrenwaldes etc., eine Busstation befindet sich direkt vor der Anlage. Die ca. 88 m² große Wohnung befindet sich im Hochparterre des Hauses und ist zur ruhigen Gartenseite ausgerichtet. Der Gemeinschaftsgarten lädt zur Entspannung ein. Parkplätze befinden sich vor der Anlage in der Gaadnerstrasse, auch für Besucher sind Parkplätze vorhanden. Die sehr gut aufgeteilte Wohnung besteht aus einem großzügigen Vorraum mit einer möblierten Küche, zwei großen Schlafzimmern sowie einem Bad mit Wanne und separatem WC . Der Vorraum sowie das Badezimmer sind verfliest. Sowohl Ess- als auch Wohnzimmer sind mit Parkettböden ausgestattet. Das Bad wurde zuletzt 2015 saniert. Die Wohnung wurde mit neuen Kunststofffenstern und (Loggia-) Türen ausgestattet. Die große Loggia (9 m²) ist von beiden Zimmern aus erreichbar. Die Wohnung ist neu ausgemalt und wird Erstbezugsmäßig übergeben. Auch befinden sich öffentliche Verkehrsanbindungen nach Mödling Zentrum vor dem Haus. Ein Bezug kann ab 1.1.2017 erfolgen. Um sie persönlich gut beraten zu können, führen wir selbstverständlich nur Einzelbesichtigungen durch. Bruttomiete : € 990,- Kaution : € 4.000,- Provision: 2 Monatsmieten zzgl. USt. Information und Besichtigung: Mag. Sandra Maier, Tel: 0699/15 15 36 36
Fläche m² 88
Zimmer 3
Miete € 990 11,25 €/m²

3 Zimmer Mietwohnung

Wohnung in 2371 Hinterbrühl

Zur Vermietung gelangt eine 3 Zimmerwohnung in Hinterbrühl. Die Räumlichkeiten mit einer Nutzfläche von ca. 88 m² befinden sich im 2. Obergeschoss und verfügen über ein Schlafzimmer, Wohnzimmer, Kinderzimmer, Vorraum, Küche, Bad mit Wanne, Toilette und kann zu einem Mietpreis inkl. Betriebskosten, Heizkosten, Warmwasser und Umsatzsteuer, in Höhe von Euro 890,- angemietet werden.
Fläche m² 88
Zimmer 3
Miete € 890 10,11 €/m²

Dachgeschoss - Singelhit in der Hinterbrühl - Erstbezug - Frühling im neuen Heim!

Wohnung in 2371 Hinterbrühl

Weihnachten im neuen Heim - 2-Zimmer Dachgeschosswohnung - Erstbezug Die ansprechende, ruhige 60,45 m² große Mietwohnung befindet sich im neu errichteten Dachgeschoss eines generalsanierten Hauses mit Gemeinschaftsgarten der Hinterbrühl. Modernes Wohnen im Grünen mit erholsamen Stunden im Gemeinschaftsgarten. Raumgliederung: Der durchdachte Grundriss der Wohnung gliedert sich wie folgt: Wohnzimmer offen (16,76 m²) und Esszimmer offen mit moderner, offener Küche (23,58 m²) gesamt 40,34 m² (!) WC (1,87 m²) Badezimmer mit Dusche (4,67 m²) Schlafzimmer (12,73 m²) Ergänzt wird diese schöne Wohnung durch: 1 Terrasse (19,63 m²) 1 Einstellraum (5,15 m²) 1 PKW Stellplatz Ausstattung Moderne Küche mit Markengeräten, Parkettböden in allen Räumen Die gegenständliche Mietwohnung steht ab sofort zur Verfügung und kann wahlweise unbefristet oder auf 5 Jahre befristet gemietet werden. Pro Wohnung ist 1 PKW Abstellplatz verpflichtend anzumieten. Miet- und Betriebskosten: Sämtliche nachstehende Kosten verstehen sich pro Monat. Nettomiete: € 755,63 + 10% USt. Möbelmiete Küche netto: € 60,00 + 10% USt. PKW Abstellplatz netto:€ 45,00 + 20% USt. Betriebskosten netto:€ 55,01 + 10% USt. Heizkosten A-conto netto:€ 31,43 + 20% USt. Warmwasser A-conto netto:€ 12,09 + 10% USt. Gesamtkosten brutto:€ 1.062,72 Energieausweis: HWB Energieklasse: B HWB SK: 32,64 kWh/m²a fGEE Energieklasse: A+ fGEE: 0,59 Provisionshinweis: Die mieterseitige Provision beträgt 2 BMM zuzüglich 29 % USt. Weitere Informationen zu Kosten und Gebühren entnehmen Sie bitte unserer Nebenkosteninformation. Kautionshinweis: Die Mietkaution beträgt € 3.195,00. Allgemeines: Gerne stehen wir Ihnen für ergänzende Informationen, sowie einen persönlichen Besichtigungstermin zur Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €755,63 zzgl 10% USt.Betriebskosten €55,01 zzgl 10% USt.Heizkosten €31,43 zzgl 20% USt.Warmwasser €12,09 zzgl 10% USt.Sonstiges €60 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €103,56------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1017,72------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:32.64 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.59Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:B
Fläche m² 60
Zimmer 2,5
Miete € 1.062,72 17,71 €/m²

Großzügige Dachgeschosswohnung mit Blick auf den Anninger

Wohnung in 2371 Hinterbrühl | Hauptstraße 23

Zur Vermietung steht eine lichtdurchflutete, großzügige Dachgeschosswohnung mit einer Wohnnutzfläche von 126,34m² zzgl. 2 Balkonen mit einem wunderbaren Blick auf den Anninger. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines 3-geschossigen Wohnhauses mit insgesamt 10 Wohneinheiten und teilt sich wie folgt auf: geräumiger Vorraum mit 13,10m² separates WC mit Handwaschbecken Wohnzimmer mit 35,23m² Wnfl. von dem aus man man auf einen südseitigen Balkon mit 9,89m² gelangt Küche_Essraum mit 18,34m² Flur mit 6,68m² Abstellraum (hier befindet sich eine Wolf Therme) mit 2,53m² Bad mit WC, Bidet, Wanne und Dusche mit 13,55m² 1 Schlafzimmer mit 16,54m² 1 Schlafzimmer mit 18,98m² von dem aus man auf einen südseitigen Balkon mit 11,03m² gelangt. Die Küche ist komplett ausgestattetet. Die Wohnung kann ab sofort bezogen werden. Der Mietvertrag ist auf 3 Jahre befristet. Die Kaution beträgt 3 BMM Provisionsfrei!!! da direkt vom Eigentümer!
Fläche m² 126,34
Zimmer 3
Miete € 1.350 10,69 €/m²