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Mietwohnungen bis 2 Zimmer in Hinterbrühl

5 Wohnungen zur Miete

MIETWOHNUNG IN GRÜNRUHELAGE

Wohnung in 2371 Hinterbrühl | Hortigstraße

56m² 2-Zimmerwohnung mit 25m² großer Terrasse im 1. Stock eines Einfamilienhauses in absoluter Grünruhelage, geräumiges Schlafzimmer, Wohnküche mit Küchenblock und Theke, Bad verfliest.   Bruttomonatsmiete inkl. Betriebskosten € 590,--, Mietdauer 5 Jahre
Fläche m² 56
Zimmer 2
Miete € 670

Tolle Mietwohnung mit eigener 20m2 Terrasse in Hinterbrühler Villa

Wohnung in 2371 Hinterbrühl

Zur Vermietung gelangt eine 2- Zimmer Terrassen Mietwohnung, gelegen in einer Hinterbrühler Villa, mit eigenem Eingang und eigener Terrasse mit Biotop. (Die Wohnung wird unmöbliert (inkl Küche und Waschmaschine) vermietet, lediglich die Terrassenmöbel können gegen eine geringe Ablöse an die Vormieterin, wenn gewünscht, übernommen werden.) Die Wohnung hat eine Größe von rd. 50m2 zzgl. einer Terrasse mit rd. 20m2 (südöstlich ausgerichtet). Aufteilung der Wohnung:  Das Mieobjekt besteht aus 2 Zimmer, Bad mit WC, Vorzimmer und Wohnküche. Ein Keller wird nicht mit vermietet, es gibt jedoch einen kleinen Stauraum auf der Terrasse. Die Benützung eines PKW Abstellplatzes vor dem Haus ist im Preis enthalten. Das Mietobjekt ist derzeit noch bis einschließlich 30. Juli 2018 vermietet und steht mit 1.8.2018 für eine Neuvermietung bereit. Der monatliche Gesamtmietzins (inklusive Betriebskosten und Heizkosten Akonto und Internet) beträgt EUR 770,-. Der Mietvertrag wird auf vorerst 5 Jahre befristet abgeschlossen. Es wird darauf hingewiesen dass es im Fall der Vermietung zu einer Verrechnung einer mieterseitig zu tragenden Vermittlungsprovision von 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt kommt. Weiters ist eine Kaution in der Höhe von 3 Bruttomonatsmieten für die Dauer des Mietverhältnisses beim Vermieter zu hinterlegen. Auf ein familiäres Naheverhältnis zum Abgeber wird hiermit hingewiesen. Bitte kontaktieren Sie uns gerne schriftlich über das Kontaktformular auf unserer Homepage unter www.reamone.at oder schreiben Sie uns ein E Mail:  an Frau Mag. Sabine Fleischhacker unter s.fleischhacker@reamone.at. Gerne freuen wir uns auch über einen Anruf unter 0043 664 406 44 97. Ihr REAMONE Team Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 50
Zimmer 2
Miete € 770

WUNDERSCHÖNE HELLE DACHTERRASSENWOHNUNG IN SCHÖNER GRÜN-RUHELAGE

Wohnung in 2371 Hinterbrühl | Gießhübler Straße

Diese 2 Zimmer Dachterrassenwohnung befindet sich in schöner Grün-Ruhelage in der Hinterbrühl und besticht aufgrund ihrer traumhaften, uneinsichtigen, 20 m² großen Dachterrasse mit Ost/Süd-Ausrichtung und Blick ins Grüne. Die Immobilie liegt im 2 Stock (ohne Lift) in einem, im Jahr 2016, generalsanierten Mehrparteienhaus. Besonderheiten Uneinsichtige, große Dachterrasse mit Blick ins Grüne Vollausgestattete Küche  Fußbodenheizung Modernes Badezimmer mit Dusche  Elektrische Aussenrollläden an den Dachflächenfenstern  PKW-Stellplatz im Freien Kellerabteil mit 6 m² Gemeinschaftsgarten Lage Nahversorger und Gastronomielokale sind bequem zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar. In 5 Minuten erreichen Sie den Autobahnanschluss A2.
Fläche m² 60,45
Zimmer 2
Miete € 907,80

moderne 2 Zimmerwohnung im DG

Wohnung in 2371 Hinterbrühl

In sehr beliebter und ruhiger Wohngegend der Hinterbrühl, wurde ein charmanter Altbau nach modernsten Vorgaben im Jahr 2016 saniert. Die moderne 2 Zimmerwohnung liegt im DG und verfügt über einen Vorraum, WC mit Handwaschbecken, eleganten Wohnraum mit integrierter Küche, Bad mit Dusche und Schlafraum. Geheizt wird mittels Gas-Hauszentralheizung, Verteilung Fußbodenheizung Zu erwartende Kosten für Warmwasser und Heizung betragen derzeit € 57,38 inkl. Ust / Monat. Pro Wohnung ist ein Stellplatz verpflichtend dazu zu mieten. € 30,- netto zzgl. 20% UST , optional kann ein weiterer PP dazu gemietet werden. Mietbeginn Mai 2018 Mietdauer: 3 Jahre 6 Monate, rechtzeitig vor Ablauf der Mietzeit kann mit dem Eigentümer über eine Verlängerung gesprochen werden. Kaution: € 3.910,- Provision: 2 BMM zzgl. 20% Ust Der zukünftige Mieter muss in dem Mietobjekt seinen HAUPTWOHNSITZ begründen. Der Vermieter verlangt von seinen Mietern die Vorlage eines Einkommensnachweises bzw. bei Mietern ohne eigenes Einkommen (z.B. Studenten) einen erwerbstätigen Bürgen oder Mitmieter. Wir weisen darauf hin, kraft bestehenden Geschäftsgebrauches als Doppelmakler tätig zu sein. Zwischen dem/der betreuenden ImmobilienmaklerIn und dem Vermieter besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis.
Fläche m² 61,8
Zimmer 2
Miete € 887,92

2 Zimmerwohung mit 20qm Dachterrasse

Wohnung in 2371 Hinterbrühl

In sehr beliebter und ruhiger Wohngegend der Hinterbrühl, wurde ein charmanter Altbau nach modernsten Vorgaben saniert. Das idyllische Mehrparteienhaus in Grünruhelage wurde unter Verwendung von hochwertigen Materialien und Technik 2016 komplett kernsaniert. Im Dachgeschoß des Hauses, ausgerichtet nach Westen, mit Blick in die umliegenden Villengärten mit schönem Baumbestand, liegt die ca. 64m2 Wohnung mit 20m2 Dachterrasse. Die Wohnung ist mit hochwertigem Holzparkett ausgestattet und läßt das Singleherz oder Pärchenherz sicherlich höher schlagen. Die Wohnung gliedert sich in einen geräumigen Vorraumbereich, der sich zum Wohnraum mit möblierter Küche und Essplatz öffnet. Vom Wohnessbereich gelangen Sie auf die wunderschöne, sonnige 20m2 Dachterrasse, Ein Bad mit Dusche, Waschbecken, Handtuchheizung, sowie einem WM Anschluss gehört ebenfalls zur Wohnung, wie das gemütliche Schlafzimmer. Geheizt wird mittels Hauszentralheizung / Verteilung über Fußbodenheizung. Derzeitige Kosten für Warmwasser und Heizung betragen ca. € 56,13 / Monat und werden mit den BK eingehoben Pro Wohnung ist ein Stellplatz verpflichtend dazu zu mieten. € 36,- inkl. 20% Ust für den 1. Parkplatz, Optional kann ein weiterer PP um € 15,- netto dazu gemietet werden. Mietbeginn Mai 2018 Mietdauer: 3 Jahre 6 Monate, rechtzeitig vor Ablauf der Mietzeit kann mit dem Eigentümer über eine Verlängerung gesprochen werden. Kaution: € 3.860,- Provision: € 2.263,79 inkl. 20% Ust Der zukünftige Mieter muss in dem Mietobjekt seinen HAUPTWOHNSITZ begründen. Der Vermieter verlangt von seinen Mietern die Vorlage eines Einkommensnachweises bzw. bei Mietern ohne eigenes Einkommen (z.B. Studenten) einen erwerbstätigen Bürgen oder Mitmieter. Wir weisen darauf hin, kraft bestehenden Geschäftsgebrauches als Doppelmakler tätig zu sein. Zwischen dem/der betreuenden ImmobilienmaklerIn und dem Vermieter besteht kein wirtschaftliches Naheverhältnis.
Fläche m² 60,45
Zimmer 2
Miete € 874,80