Mietwohnungen bis 1100 Euro in Hinterbrühl

10 Wohnungen zur Miete

SÜDTERRASSENWOHNUNG - Hinterbrühl

Wohnung in 2371 Hinterbrühl

Exklusive Mietwohnung in ruhiger Grünlage in Hinterbrühl mit traumhaftem, unverbaubarem Fernblick über den Ort und dessen Umgebung! Wohnzimmer mit Ausgang mittels Schiebetüren auf südseitige Loggia mit herrlichem Ausblick, Schlafzimmer, Küche, Vorraum, Bad mit Doppelwaschbecken und großer Badewanne inkl. WC, extra WC, Kellerabteil. Küche und Bad sind möbliert, der Rest der Wohnung wird leer übergeben. Wohnfläche ca. 76 m² zuzüglich 12 m²!  Loggia. WELLNESSBEREICH im Haus: Zur Gemeinschaftsbenützung stehen Ihnen ein Schwimmbad, Sauna sowie eine Infrarotkammer zur Verfügung. Die Wohnung liegt im 1. Lift-Stock. Ausstattung: Einbauküche, Melanböden, Terrasse mit elektrischer Markise, Waschmaschinenanschluss vorhanden. In ca. 15 Autominuten erreichen Sie die SCS, in ca. 30 MInuten das Stadtzentrum von Wien. Beziehbar ab Mitte Juni (früherer Mietbeginn nach Vereinbarung möglich). Mietdauer 5 Jahre mit Verlängerungsoption sowie gesetzlicher vorzeitiger Kündigungsmöglichkeit. Die auf den Fotos abgebildeten Möbel verbleiben (bis auf die Küche) nicht in der Wohnung. MIETE ALLES INKLUSIVE! Monatliche Miete inkl Betriebskosten, Heizkosten und Warmwasser  960,- Euro. Nur der persönliche Stromverbrauch ist extra zu bezahlen. Kostenaufschlüsselung: Nettomiete EUR 593,69 (USt-frei), Netto-BK EUR 195,04, Netto-HK EUR 32,00, Netto-WW EUR 12,00, RF EUR 100,20, USt EUR 27,07. Fazit: Wohnen in der Hinterbrühl mit Wohlfühlfaktor in einmaliger Lage mit Traumblick und Wellnessbereich! Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 77,00  HWB Klasse: C
Fläche m² 76
Zimmer 2
Miete € 960 12,63 €/m²

3-Zimmer-Mietwohnung in der Hinterbrühl

Wohnung in 2371 Hinterbrühl

Zur Vermietung gelangt eine helle und freundliche Neubauwohnung in einer sanierten Kleinwohnhausanlage in einer sehr beliebten und ruhigen Wohngegend, der Hinterbrühl, Bezirk Mödling. Nahegelegen der Seegrotte, dem Einkaufszentrum, den Wanderwegen des Föhrenwaldes etc., eine Busstation befindet sich direkt vor der Anlage. Die ca. 88 m² große Wohnung befindet sich im Hochparterre des Hauses und ist zur ruhigen Gartenseite ausgerichtet. Der Gemeinschaftsgarten lädt zur Entspannung ein. Parkplätze befinden sich vor der Anlage in der Gaadnerstrasse, auch für Besucher sind Parkplätze vorhanden. Die sehr gut aufgeteilte Wohnung besteht aus einem großzügigen Vorraum mit einer möblierten Küche, zwei großen Schlafzimmern sowie einem Bad mit Wanne und separatem WC . Der Vorraum sowie das Badezimmer sind verfliest. Sowohl Ess- als auch Wohnzimmer sind mit Parkettböden ausgestattet. Das Bad wurde zuletzt 2015 saniert. Die Wohnung wurde mit neuen Kunststofffenstern und (Loggia-) Türen ausgestattet. Die große Loggia (9 m²) ist von beiden Zimmern aus erreichbar. Die Wohnung ist neu ausgemalt und wird Erstbezugsmäßig übergeben. Auch befinden sich öffentliche Verkehrsanbindungen nach Mödling Zentrum vor dem Haus. Ein Bezug kann ab 1.1.2017 erfolgen. Um sie persönlich gut beraten zu können, führen wir selbstverständlich nur Einzelbesichtigungen durch. Bruttomiete : € 990,- Kaution : € 4.000,- Provision: 2 Monatsmieten zzgl. USt. Information und Besichtigung: Mag. Sandra Maier, Tel: 0699/15 15 36 36
Fläche m² 88
Zimmer 3
Miete € 990 11,25 €/m²

RUSTLER - moderne 2 Zimmer DG Wohnung

Wohnung in 2371 Hinterbrühl

NUR NOCH EINE WOHNUNG VERFÜGBAR - perfekte und moderner Single oder Pärchenhit!! In sehr beliebter und ruhiger Wohngegend der Hinterbrühl, wurde ein charmanter Altbau nach modernsten Vorgaben saniert. Es entstanden 12 Einheiten, wovon noch ein Top zur Vermietung steht. Das idyllische Mehrparteienhaus in Grünruhelage wurde unter Verwendung von hochwertigen Materialien und Technik komplett kernsaniert. Es umfasst 11 Wohnungen und 1 Büro, die sich auf Erdgeschoß, Obergeschoß und Dachgeschoß verteilen. Alle Wohnungen verfügen über eine komplett ausgestattete Küche, schöne Sanitärbereiche wie Bad und Wc, sowie hochwertigen Holzparkett in allen Wohnräumen. Geheizt wird mittels Hauszentralheizung / Verteilung über Fußbodenheizung. Zu erwartende Kosten für Warmwasser und Heizung betragen ca € 0,72 netto / m2 Mietbeginn sofort Der zukünftige Mieter muss in dem Mietobjekt seinen HAUPTWOHNSITZ begründen. Der Vermieter verlangt von seinen Mietern die Vorlage eines Einkommensnachweises bzw. bei Mietern ohne eigenes Einkommen (z.B. Studenten) einen erwerbstätigen Bürgen oder Mitmieter. Wir weisen darauf hin, kraft bestehenden Geschäftsgebrauches als Doppelmakler tätig zu sein. Zwischen dem/der betreuenden ImmobilienmaklerIn und dem Vermieter besteht kein wirtschaftliches aheverhältnis.
Fläche m² 61,8
Zimmer 2
Miete € 842,64 13,63 €/m²

Gartenwohnung

Wohnung in 2371 Hinterbrühl

Zur Vermietung gelangt eine repräsentative, großzügige und sehr ruhig gelegene Wohnung in der Hinterbrühl. Das Objekt befindet sich in einer sehr repräsentativen Anlage mit eigenem Garten und besteht aus einem großen Wohn-/Esszimmer und Terrasse, einem Zimmer, einer Einbauküche mit allen Elektrogeräten, Bad und separaten WC. Das Haus wurde in Niedrigstenergiebauweise errichtet und somit kann ein energiesparendes Wohnen erzielt werden. Die zu vermietende Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und hat eine Wohnfläche von ca. 63m2. Die Wohnung wird mit Infrarotpaneelen beheizt und erreicht durch gezielte Umluft- Zirkulation eine Ausgewogenheit von angenehmer Wärme und permanenter Frischluftzufuhr. Die Einbauküche ist komplett mit allen Geräten wie Kühlschrank, Herd mit Ceranfeld, Mikrowelle und Geschirrspüler ausgestattet. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche und einer Spiegelheizung. Im Mietpreis ist ein Autoabstellplatz inbegriffen.
Fläche m² 63
Zimmer 2
Miete € 890 14,13 €/m²

3 Zimmer Mietwohnung

Wohnung in 2371 Hinterbrühl

Zur Vermietung gelangt eine 3 Zimmerwohnung in Hinterbrühl. Die Räumlichkeiten mit einer Nutzfläche von ca. 88 m² befinden sich im 2. Obergeschoss und verfügen über ein Schlafzimmer, Wohnzimmer, Kinderzimmer, Vorraum, Küche, Bad mit Wanne, Toilette und kann zu einem Mietpreis inkl. Betriebskosten, Heizkosten, Warmwasser und Umsatzsteuer, in Höhe von Euro 890,- angemietet werden.
Fläche m² 88
Zimmer 3
Miete € 890 10,11 €/m²

Großzügige und helle 4 Zimmer Wohnungen - mit großer Terrasse PROVISIONSFREI !

Wohnung in 2301 Oberhausen

Bauprojekt für 30 geförderte Mietwohnungen in 2301 Groß-Enzersdorf, Oberhausen Es werden insgesamt 30 leistbare Wohnungen in der Sonnleithner Gasse 19, unter Zuhilfenahme von öffentlichen Förderungsmittel in ruhiger und grüner Lage errichtet. Gute Infrastruktur durch die Autobuslinie 26A. Nahversorgung (Billa) in Gehweite. Volksschule und Kindergarten gleich nebenan. In Groß-Enzersdorf selber sind Apotheke, Ärzte, Schulen und diverse Einkaufsmöglichkeiten sowie das Marchfeld-Center vorhanden. In dieser Anlage gibt es noch 1 großzügige, sehr helle 4 Zimmer Wohnungen im DG mit 2 großen Terrassenflächen und zusätzlich noch einem Balkon mit freien Blick ins Grüne. 4 Zi Eckwohnung mit 99 m2, Dachgeschoß (keine Schrägen!) mit insgesamt 47,86 m2 Terrassen nach Westen und Osten. Die Wohnung verfügt über einen durchgesteckten Wohnungsgrundriss. Fenster nach 3 Himmelsrichtungen, Kellerabteil, Tiefgaragenplatz in der Miete inkludiert. € 995,64 Miete inkl. BK u. USt., Finanzierungsbeitrag € 6.351,--. Bezugsfertig voraussichtlich im Juli 2017. Wenn Sie an einer dieser Wohnungen interessiert sind kontaktieren Sie bitte Fr. Beate Magyar unter Tel. 01/585 15 67/DW 30 oder unter beate.magyar@egw.at Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Weitere Wohnungen finden Sie unter www.egw.at
Fläche m² 99
Zimmer 4
Miete € 995,64 10,06 €/m²

Dachgeschoss - Singelhit in der Hinterbrühl - Erstbezug - Frühling im neuen Heim!

Wohnung in 2371 Hinterbrühl

Weihnachten im neuen Heim - 2-Zimmer Dachgeschosswohnung - Erstbezug Die ansprechende, ruhige 60,45 m² große Mietwohnung befindet sich im neu errichteten Dachgeschoss eines generalsanierten Hauses mit Gemeinschaftsgarten der Hinterbrühl. Modernes Wohnen im Grünen mit erholsamen Stunden im Gemeinschaftsgarten. Raumgliederung: Der durchdachte Grundriss der Wohnung gliedert sich wie folgt: Wohnzimmer offen (16,76 m²) und Esszimmer offen mit moderner, offener Küche (23,58 m²) gesamt 40,34 m² (!) WC (1,87 m²) Badezimmer mit Dusche (4,67 m²) Schlafzimmer (12,73 m²) Ergänzt wird diese schöne Wohnung durch: 1 Terrasse (19,63 m²) 1 Einstellraum (5,15 m²) 1 PKW Stellplatz Ausstattung Moderne Küche mit Markengeräten, Parkettböden in allen Räumen Die gegenständliche Mietwohnung steht ab sofort zur Verfügung und kann wahlweise unbefristet oder auf 5 Jahre befristet gemietet werden. Pro Wohnung ist 1 PKW Abstellplatz verpflichtend anzumieten. Miet- und Betriebskosten: Sämtliche nachstehende Kosten verstehen sich pro Monat. Nettomiete: € 755,63 + 10% USt. Möbelmiete Küche netto: € 60,00 + 10% USt. PKW Abstellplatz netto:€ 45,00 + 20% USt. Betriebskosten netto:€ 55,01 + 10% USt. Heizkosten A-conto netto:€ 31,43 + 20% USt. Warmwasser A-conto netto:€ 12,09 + 10% USt. Gesamtkosten brutto:€ 1.062,72 Energieausweis: HWB Energieklasse: B HWB SK: 32,64 kWh/m²a fGEE Energieklasse: A+ fGEE: 0,59 Provisionshinweis: Die mieterseitige Provision beträgt 2 BMM zuzüglich 29 % USt. Weitere Informationen zu Kosten und Gebühren entnehmen Sie bitte unserer Nebenkosteninformation. Kautionshinweis: Die Mietkaution beträgt € 3.195,00. Allgemeines: Gerne stehen wir Ihnen für ergänzende Informationen, sowie einen persönlichen Besichtigungstermin zur Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €755,63 zzgl 10% USt.Betriebskosten €55,01 zzgl 10% USt.Heizkosten €31,43 zzgl 20% USt.Warmwasser €12,09 zzgl 10% USt.Sonstiges €60 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €103,56------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1017,72------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:32.64 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.59Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:B
Fläche m² 60
Zimmer 2,5
Miete € 1.062,72 17,71 €/m²

SINGELHIT HINTERBRÜHL - 2-Zimmerdachgeschosswohnung - Erstbezug1

Wohnung in 2371 Hinterbrühl

Weihnachten im neuen Heim - 2-Zimmer Dachgeschosswohnung - Erstbezug Die ansprechende, ruhige 61,80 m² große Mietwohnung befindet sich im neu errichteten Dachgeschoss eines generalsanierten Hauses mit Gemeinschaftsgarten der Hinterbrühl. Modernes Wohnen im Grünen mit erholsamen Stunden im Gemeinschaftsgarten. Raumgliederung: Der durchdachte Grundriss der Wohnung gliedert sich wie folgt: Vorraum (6,02 m²) WC (2,01 m²) Wohnzimmer mit offener Küche (32,95 m²) Badezimmer mit Dusche (3,76 m²) Schlafzimmer (17,06 m²) Ergänzt wird diese schöne Wohnung durch: 1 Balkon (ca. 8 m²) 1 Einstellraum (4,37 m²) 1 PKW Stellplatz Ausstattung Moderne Küche mit Markengeräten, Parkettböden in allen Räumen Die gegenständliche Mietwohnung steht ab sofort zur Verfügung und kann wahlweise unbefristet oder auf 5 Jahre befristet gemietet werden. Pro Wohnung ist 1 PKW Abstellplatz verpflichtend anzumieten. Miet- und Betriebskosten: Sämtliche nachstehende Kosten verstehen sich pro Monat. Nettomiete: € 741,60 + 10% USt. Möbelmiete Küche netto: € 60,00 + 10% USt. PKW Abstellplatz netto:€ 45,00 + 20% USt. Betriebskosten netto:€ 56,24 + 10% USt. Heizkosten A-conto netto:€ 32,14 + 20% USt. Warmwasser A-conto netto:€ 12,36 + 10% USt. Gesamtkosten brutto:€ 1.049,78 Energieausweis: HWB Energieklasse: B HWB SK: 32,64 kWh/m²a fGEE Energieklasse: A+ fGEE: 0,59 Provisionshinweis: Die mieterseitige Provision beträgt 2 BMM zuzüglich 29 % USt. Weitere Informationen zu Kosten und Gebühren entnehmen Sie bitte unserer Nebenkosteninformation. Kautionshinweis: Die Mietkaution beträgt € 3.150,00. Allgemeines: Gerne stehen wir Ihnen für ergänzende Informationen, sowie einen persönlichen Besichtigungstermin zur Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €741,6 zzgl 10% USt.Betriebskosten €56,24 zzgl 10% USt.Heizkosten €32,14 zzgl 20% USt.Warmwasser €12,36 zzgl 10% USt.Sonstiges €60 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €102,45------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1004,79------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:32.64 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.59Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A++
Fläche m² 62
Zimmer 2
Miete € 1.049,79 16,93 €/m²

3 Zimmer Mietwohnung Bezirk Mödling-90m²

Wohnung in 2340 Mödling

123
Fläche m² 90
Zimmer -
Miete € 980 10,89 €/m²

Erstbezug 2 Zimmer-Dachgeschoßwohnung mit Balkon

Wohnung in 2371 Hinterbrühl

Erstbezug! 2-Zimmerwohnung ab sofort zu mieten! Die Wohnung befindet sich im neu errichteten Dachgeschoß eines generalsanierten Hauses in Grünlage der Hinterbrühl und gliedert sich wie folgt: großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche (ca. 32 m²), Schlafzimmer, Badezimmer, WC, Vorraum, Balkon mit ca. 8 m²; Ausstattung: moderne Küche mit allen Geräten, Parkettböden in allen Räumen, Bad mit Dusche; Ein Gemeinschaftsgarten bietet erholsame Stunden im Grünen. Zur Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz. Kostenaufstellung: Miete netto € 709,52 + BK netto € 56,24 + USt. € 76,58 Gesamtbruttomiete € 842,33 zuzüglich Heizungs- und Warmwasserakonto brutto mtl. € 62,16 (netto HK € 32,14 netto WW € 12,36, USt. € 7,66) zuzüglich PKW-Stellplatz mtl. brutto € 54,- (netto € 45,- + USt. € 9,-) Der Immobilienmakler weist laut Par. 6 Abs. 4 Maklergesetz auf ein bestehendes Naheverhältnis zum Abgeber hin. Das wirtschaftliche Naheverhältnis ergibt sich aus der Tätigkeit als Hausverwalter. Obj. Nr.: 16/5738 Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 32,64  HWB Klasse: B
Fläche m² 61
Zimmer 2
Miete € 842,33 13,81 €/m²