Mietwohnungen in Hinterbrühl

16 Wohnungen zur Miete

In Hinterbrühl werden derzeit 16 Mietwohnungen angeboten. Der Wohnungsmarkt in Hinterbrühl hält derzeit vergleichsweise 17 Eigentumswohnungen bereit, was bedeutet, dass der Anteil an Mietwohnungen in Hinterbrühl 48% vom Gesamtbestand der angebotenen Wohnungen ausmacht.

RUSTLER - sanierte 3 Zimmer mit 100qm Garten und Parkplatz

Wohnung in 2371 Hinterbrühl

In sehr beliebter und ruhiger Wohngegend der Hinterbrühl, befindet sich ein charmanter und neu sanierter Altbau. Zur Vermietung gelangt eine Wohnung mit ca. 66 m2 Wohnfläche und ca. 100m2 S/W Garten. Sie gelangen über den Vorraum ins Wohnzimmer und der angrenzenden, komplett ausgestatteten Küche. Das Tageslichtbad verfügt über eine Dusche, Handwaschbecken, Waschmaschinenanschluss und Toilette. Die beiden Schlafzimmer haben ca. 13m2 bzw. 11m2. Die Wohnräume sind mit hochwertigem Holzparkett ausgestattet. Geheizt wird mittels Hauszentralheizung / Verteilung über Fußbodenheizung. Zur Wohnung ist ein Stellplatz verpflichtend dazu zu mieten. € 45,- netto zzgl. 20% UST für den 1. Parkplatz, optional kann ein weiterer PP um € 15,- netto dazu gemietet werden. Mietbeginn ab sofort Mietdauer: 3 Jahre 6 Monate, rechtzeitig vor Ablauf der Mietzeit kann mit dem Eigentümer über eine Verlängerung gesprochen werden. Kaution: ca. 4 BMM Provision: 2 BMM zzgl. 20% Ust Der Vermieter verlangt von seinen Mietern die Vorlage eines Einkommensnachweises bzw. bei Mietern ohne eigenes Einkommen (z.B. Studenten) einen erwerbstätigen Bürgen oder Mitmieter. Aufgrund förderungs- und finanzierungsrechtlicher Bedingungen und zur Gewährleistung einer nachhaltigen Vermietung in der Liegenschaft werden nur Verträge mit Mietern abgeschlossen, die ihren Hauptwohnsitz in der Liegenschaft begründen sowie deren Jährliches Familien-Haushaltseinkommen mit maximal 35% durch die Mietausgaben belastet werden. Wir weisen darauf hin, kraft bestehenden Geschäftsgebrauches als Doppelmakler tätig zu sein. Zwischen dem/der betreuenden ImmobilienmaklerIn und dem Vermieter besteht kein wirtschaftliches/familiäres Naheverhältnis.
Fläche m² 66,6
Zimmer 3
Miete € 866,61 13,01 €/m²

großzügig angelegte Wohnung mit 4 Zimmer und Balkon in ruhiger Lage

Wohnung in 2371 Hinterbrühl | Parkstraße

Vermietet wir hier eine sehr ruhig gelegene Wohnung im 1. Stock (ohne Lift) einer kleinen Wohnhausanlage in Hinterbrühl in der Parkstraße Vom Vorraum aus gelangen Sie zentral in alle Räume.  Raumaufteilung Vorraum  13,3 m² Küche  8,45 m² WohnZimmer 20,77 m² Esszimmer  18,44 m² Schlafzimmer   10,36 m² 2. Schlafzimmer  10,62   Badezimmer  3,97 m² WC  1,30 m² Abstellraum  3,30 m² Loggia  4,96 Die Wohnung ist gepflegt und derzeit möbliert. Alle Möbel könnten auf Wunsch in der Wohnung verbleiben, Die Wohnung kann auch gerne bei Bedarf leergeräumt werden. Das Badezimmer ist mit Badewanne und einer Waschmaschine ausgestattet, und vom WC getrennt. In den Zimmern und im Gang ist ein Teppichboden verlegt, die Nassräume und die Küche sind verfliest. Die Wände sind tapeziert. Die Küche neuwertig und komplett mit Geräten ausgestattet. Beheizt wird mittels Gasetagenheizung, die Kosten für Heizung und Warmwasser betragen ca. € 90,00 pro Monat. Für TV und Internet ist ein Kabelanschluss installiert. Miete inkl. Betriebskosten € 770,00 pro Monat Kaution: € 2.310,00 Vergebührung Mietvertrag: € 277,20 Provision 2 BMM: € 1.848,00 inkl. 20 % USt. Mietvertrag 4 Jahre befristet mit Option auf Verlängerung Das Exposé zum download oder noch mehr Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage.  Herzlichen Gruß Petra Hasibar Staatlich geprüfte und konzessionierte Immobilientreuhänderin pegra immobilien treuhand gmbh
Fläche m² 90,88
Zimmer 4
Miete € 770 8,47 €/m²

Kleinwohnung-Toppreis in Hinterbrühl!

Wohnung in 2371 Hinterbrühl

Kleinwohnung zum Toppreis in der Hinterbrühl bei Mödling zu mieten. Wohnfläche ca. 30 m² bestehend aus: Wohn-Schlafzimmer, Vorraum, Küche, Bad mit WC; Ausstattung: Küche, Duschbad, Gasetagenheizung, Laminatboden. Der entzückende Innenhof kann mitbenutzt werden. Kostenaufschlüsselung: Nettomiete € 255,- + BK netto € 33,48 + USt. € 28,85 = Gesamtmiete brutto 317,33 Euro zuzüglich persönlichem Heizungs- und Stromverbrauch beziehbar ab sofort. Gehaltsnachweis erforderlich Obj. Nr.: 16/5801 Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 452,00  HWB Klasse: G
Fläche m² 30
Zimmer 1
Miete € 317,33 10,58 €/m²

SÜDTERRASSENWOHNUNG - Hinterbrühl

Wohnung in 2371 Hinterbrühl

Exklusive Mietwohnung in ruhiger Grünlage in Hinterbrühl mit traumhaftem, unverbaubarem Fernblick über den Ort und dessen Umgebung! Wohnzimmer mit Ausgang mittels Schiebetüren auf südseitige Loggia mit herrlichem Ausblick, Schlafzimmer, Küche, Vorraum, Bad mit Doppelwaschbecken und großer Badewanne inkl. WC, extra WC, Kellerabteil. Küche und Bad sind möbliert, der Rest der Wohnung wird leer übergeben. Wohnfläche ca. 76 m² zuzüglich 12 m²!  Loggia. WELLNESSBEREICH im Haus: Zur Gemeinschaftsbenützung stehen Ihnen ein Schwimmbad, Sauna sowie eine Infrarotkammer zur Verfügung. Die Wohnung liegt im 1. Lift-Stock. Ausstattung: Einbauküche, Melanböden, Terrasse mit elektrischer Markise, Waschmaschinenanschluss vorhanden. In ca. 15 Autominuten erreichen Sie die SCS, in ca. 30 Minuten das Stadtzentrum von Wien. Beziehbar ab Mitte Juni (früherer Mietbeginn nach Vereinbarung möglich). Mietdauer 5 Jahre mit Verlängerungsoption sowie gesetzlicher vorzeitiger Kündigungsmöglichkeit. Die auf den Fotos abgebildeten Möbel verbleiben (bis auf die Küche) nicht in der Wohnung. MIETE ALLES INKLUSIVE! Monatliche Miete inkl Betriebskosten, Heizkosten und Warmwasser  960,- Euro. Nur der persönliche Stromverbrauch ist extra zu bezahlen. Kostenaufschlüsselung: Nettomiete EUR 593,69 (USt-frei), Netto-BK EUR 195,04, Netto-HK EUR 32,00, Netto-WW EUR 12,00, RF EUR 100,20, USt EUR 27,07. Fazit: Wohnen in der Hinterbrühl mit Wohlfühlfaktor in einmaliger Lage mit Traumblick und Wellnessbereich! Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 77,00  HWB Klasse: C
Fläche m² 76
Zimmer 2
Miete € 960 12,63 €/m²

Helle, geräumige 2-Zimmer Mietwohnung

Wohnung in 2371 Hinterbrühl

Diese Mietwohnung mit ca. 68,79 m² wurde vor einigen Jahren komplett renoviert (Fenster, Boden, Bad, WC), befindet sich zentral, im zweiten Stock eines Wohnhauses in Hinterbrühl und bietet durch die großen Fenster einen wunderschönen Ausblick ins Grüne! Sie verfügt über einen Vorraum, einen geräumigen Wohnraum mit angeschlossener, offener Küche, ein großes Schlafzimmer (ca. 23m²) und ein weiß verfliestes Bad. An Nebenräumen gibt es ein separates WC (mit Fenster) sowie einen kleinen Abstellraum. Ein großer Nahversorger, die Apotheke und eine Bank sind nur wenige Gehminuten entfernt und Sie können direkt von der Wohnung aus Spaziergänge im Wienerwald unternehmen! Zum Relaxen gibt es einen schönen Gemeinschaftsgarten, Hunde sind allerdings bei diesem Objekt nicht erwünscht. Die Wohnung wird   unmöbliert übergeben (natürlich inklusive Bad und Küche).  Lage:                                                 2. Stock (ohne Lift) Wohnnutzfläche:                               ca. 68,79m² Heizung:                                            Gasetagenheizung HWB:                                                 251 kWh/m²a Böden:                                               Parkett / Laminat Fenster:                                             Holz (renoviert) Sat-TV, Gemeinschaftsgarten   Mietdauer:                                          4 Jahre Mietpreis:                                           € 660,-- inkl. Betriebskosten und inkl. Ust Kaution:                                             3 Bruttomonatsmieten Provision:                                          2 Bruttomonatsmieten, zuzüglich 20% Mwst
Fläche m² 69
Zimmer 2
Miete € 660 9,57 €/m²

3-Zimmer-Mietwohnung in der Hinterbrühl

Wohnung in 2371 Hinterbrühl

Zur Vermietung gelangt eine helle und freundliche Neubauwohnung in einer sanierten Kleinwohnhausanlage in einer sehr beliebten und ruhigen Wohngegend, der Hinterbrühl, Bezirk Mödling. Nahegelegen der Seegrotte, dem Einkaufszentrum, den Wanderwegen des Föhrenwaldes etc., eine Busstation befindet sich direkt vor der Anlage. Die ca. 88 m² große Wohnung befindet sich im Hochparterre des Hauses und ist zur ruhigen Gartenseite ausgerichtet. Der Gemeinschaftsgarten lädt zur Entspannung ein. Parkplätze befinden sich vor der Anlage in der Gaadnerstrasse, auch für Besucher sind Parkplätze vorhanden. Die sehr gut aufgeteilte Wohnung besteht aus einem großzügigen Vorraum mit einer möblierten Küche, zwei großen Schlafzimmern sowie einem Bad mit Wanne und separatem WC . Der Vorraum sowie das Badezimmer sind verfliest. Sowohl Ess- als auch Wohnzimmer sind mit Parkettböden ausgestattet. Das Bad wurde zuletzt 2015 saniert. Die Wohnung wurde mit neuen Kunststofffenstern und (Loggia-) Türen ausgestattet. Die große Loggia (9 m²) ist von beiden Zimmern aus erreichbar. Die Wohnung ist neu ausgemalt und wird Erstbezugsmäßig übergeben. Auch befinden sich öffentliche Verkehrsanbindungen nach Mödling Zentrum vor dem Haus. Ein Bezug kann ab 1.1.2017 erfolgen. Um sie persönlich gut beraten zu können, führen wir selbstverständlich nur Einzelbesichtigungen durch. Bruttomiete : € 990,- Kaution : € 4.000,- Provision: 2 Monatsmieten zzgl. USt. Information und Besichtigung: Mag. Sandra Maier, Tel: 0699/15 15 36 36
Fläche m² 88
Zimmer 3
Miete € 990 11,25 €/m²

Gartenwohnung

Wohnung in 2371 Hinterbrühl

Zur Vermietung gelangt eine repräsentative, großzügige und sehr ruhig gelegene Wohnung in der Hinterbrühl. Das Objekt befindet sich in einer sehr repräsentativen Anlage mit eigenem Garten und besteht aus einem großen Wohn-/Esszimmer und Terrasse, einem Zimmer, einer Einbauküche mit allen Elektrogeräten, Bad und separaten WC. Das Haus wurde in Niedrigstenergiebauweise errichtet und somit kann ein energiesparendes Wohnen erzielt werden. Die zu vermietende Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und hat eine Wohnfläche von ca. 63m2. Die Wohnung wird mit Infrarotpaneelen beheizt und erreicht durch gezielte Umluft- Zirkulation eine Ausgewogenheit von angenehmer Wärme und permanenter Frischluftzufuhr. Die Einbauküche ist komplett mit allen Geräten wie Kühlschrank, Herd mit Ceranfeld, Mikrowelle und Geschirrspüler ausgestattet. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche und einer Spiegelheizung. Im Mietpreis ist ein Autoabstellplatz inbegriffen.
Fläche m² 63
Zimmer 2
Miete € 890 14,13 €/m²

3 Zimmer Mietwohnung

Wohnung in 2371 Hinterbrühl

Zur Vermietung gelangt eine 3 Zimmerwohnung in Hinterbrühl. Die Räumlichkeiten mit einer Nutzfläche von ca. 88 m² befinden sich im 2. Obergeschoss und verfügen über ein Schlafzimmer, Wohnzimmer, Kinderzimmer, Vorraum, Küche, Bad mit Wanne, Toilette und kann zu einem Mietpreis inkl. Betriebskosten, Heizkosten, Warmwasser und Umsatzsteuer, in Höhe von Euro 890,- angemietet werden.
Fläche m² 88
Zimmer 3
Miete € 890 10,11 €/m²

Repräsentative Wohnung in Hinterbrühl

Wohnung in 2371 Hinterbrühl

Das Haus wurde in Niedrigstenergiebauweise errichtet und somit kann ein energiesparendes Wohnen erzielt werden. Die zu vermietende Wohnung befindet sich im Obergeschoss und hat eine Wohnfläche von ca. 130m2. Die Wohnung wird mit einer Fußbodenheizung, die durch eine Luftwärmepumpe betrieben wird, erreicht durch gezielte Umluft- Zirkulation eine Ausgewogenheit von angenehmer Wärme und permanenter Frischluftzufuhr. Die großzügige Einbauküche ist komplett mit allen Geräten wie Kühlschrank, Herd mit Ceranfeld, Mikrowelle und Geschirrspüler ausgestattet. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, Dusche, zwei Einzelwaschtische. Das Kellerabteil liegt unterhalb der Terrasse zur Wohnung und hat ein Ausmaß von ca. 40m2. Im Mietpreis sind zwei Autoabstellplätze inbegriffen.
Fläche m² 130
Zimmer 4
Miete € 1.990 15,31 €/m²

Großzügige und helle 4 Zimmer Dachterrassen-Wohnung - PROVISIONSFREI !

Wohnung in 2301 Oberhausen

Bauprojekt für 30 geförderte Mietwohnungen in 2301 Groß-Enzersdorf, Oberhausen Es werden insgesamt 30 leistbare Wohnungen in der Sonnleithner Gasse 19, unter Zuhilfenahme von öffentlichen Förderungsmittel in ruhiger und grüner Lage errichtet. Gute Infrastruktur durch die Autobuslinie 26A. Nahversorgung (Billa) in Gehweite. Volksschule und Kindergarten gleich nebenan. In Groß-Enzersdorf selber sind Apotheke, Ärzte, Schulen und diverse Einkaufsmöglichkeiten sowie das Marchfeld-Center vorhanden. In dieser Anlage gibt es noch 1 großzügige, sehr helle 4 Zimmer Wohnungen im EG mit großer Terrasse und im 1. Stockwerk mit Balkon und freien Blick ins Grüne. 4 Zi Eckwohnung mit 99 m², EG. mit großzügiger Terrasse (21 m2) nach Westen. Die Wohnung verfügt über einen durchgesteckten Wohnungsgrundriss. Fenster nach 3 Himmelsrichtungen,Kellerabteil, Tiefgaragenplatz in der Miete inkludiert. € 965,59 Miete inkl. BK u. USt., Finanzierungsbeitrag € 6.340,--. Bezugsfertig bzw. die Übergabe findet am 20.07.2017 statt. Wenn Sie an dieser Wohnung interessiert sind kontaktieren Sie bitte Fr. Beate Magyar unter Tel. 01/585 15 67/DW 30 oder unter beate.magyar@egw.at Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Weitere Wohnungen finden Sie unter www.egw.at
Fläche m² 99
Zimmer 4
Miete € 965,59 9,75 €/m²