Jetzt kostenlos Käufer, Mieter oder Nachmieter findenInserat aufgeben

Mietwohnungen in Hinterbrühl

10 Wohnungen zur Miete

In Hinterbrühl werden derzeit 10 Mietwohnungen angeboten. Der Wohnungsmarkt in Hinterbrühl hält derzeit vergleichsweise 26 Eigentumswohnungen bereit, was bedeutet, dass der Anteil an Mietwohnungen in Hinterbrühl 28% vom Gesamtbestand der angebotenen Wohnungen ausmacht.

Sommer - Sonne - Sonnenschein!

Wohnung in 2371 Hinterbrühl

Die im Dachgeschoss gelegene und nach Süden ausgerichtete, sehr helle und sonnige 3 Zimmerwohnung + Loggia befindet sich in einer gepflegter Wohnhausanlage im Herzen der Hinterbrühl. Neben den bestehenden 3 Zimmern, gäbe es die Möglichkeit ein weiteres Zimmer zu errichten. Zur Wohnung gehört ein geräumiges Kellerabteil welches sowohl durch das Stiegenhaus, als auch von außen über eine Rampe begehbar ist. Außerdem ist ein PKW-Abstellplatz inklusive. Überzeugen Sie sich persönlich von diesem Objekt und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen der Enengl & Partner Immobilienmakler KG und der verkaufenden Partei ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €863,9 Betriebskosten €169,18 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €16,92------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1050------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:83.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Fläche m² 85
Zimmer 3
Miete € 1.050

PRIVATVERMIETUNG; TOPZUSTAND, Provisions- u Ablösefrei

Wohnung in 2371 Hinterbrühl

Diese Wohnung in absoluter Grünruhelage auf der Sonnenseite von Hinterbrühl ist besonders für Single oder Pärchen geeignet. Die geräumige Wohnung mit insgesamt 62 m² hat ein grosses Wohn-Esszimmer, ein Schlafzimmer, eine komplett eingerichtete Küche, Wannenbad mitsamt Waschmaschine, WC extra, Vorraum und Abstellraum und liegt im ersten Stock. Die Wohnung ist zentral beheizt und hat Parkett bzw Kunststoffboden. Eine Autoabstellplatz ist vorhanden; ebenso ein Kellerabteil; Autobahnauffahrt ebenso in der Nähe wie sämtliche Infrastruktur! Besichtigungstermine sind jederzeit unter 0677 63 17 10 39 zu vereinbaren. Die Wohnung kann sofort bezogen werden. Die Vermietung erfolgt von privat und somit provisionsfrei, befristet auf 5 Jahre mit Verlängerungsoption. Bei Vertragsabschluss ist eine Kaution in Höhe von 3 Monatsmieten zu hinterlegen; die Wohnung ist ablösefrei! Achtung: Die HEIZKOSTEN sind in den Betriebskosten BEREITS INKLUDIERT !! Monatsmiete: 580,- Euro; Betriebskosten inklusive Heizung: 240,- Euro
Fläche m² 62
Zimmer 2
Miete € 580

2019 Erstbezug nach Sanierung - Garten - zzgl. Heizung

Wohnung in 2371 Hinterbrühl

Zur Vermietung gelangt eine entzückende  80m² 2 Zimmer Wohnung mit Doppelhauscharakter in Hinterbrühl. Vom Vorraum aus gelangen Sie in ein sonniges Wohnzimmer (oder auch Schlafzimmer). Ein  Schlafzimmer ist hofseitig und gibt Raum zum Entspannen. Die Wohnküche ist neu eingerichtet und hat Platz für einen gemütlichen Essbereich (ohne Kühlschrank). Das neue Bad ist mit Dusche, Waschbecken, WC und WM Anschluss ausgestattet. Ein Abstellraum bietet Stauraum und Platz für Diverses. Vor dem Haus ist ein 60m² großer Vorgarten, hier können Sie Entspannen, Auftanken und Gestalten. Für Gartenliebhaber besteht die Möglichkeit einen 600m² großen Garten in unmittelbarer Nähe (Rückseite des Hauses) um zzgl. 100,-- im Monat anzumieten. (letzte 4 Bilder). Dieses Angebot bietet Ihnen folgende Vorteile: *  neu renoviert *  neue Böden *  neu ausgemalt *  neue Elektrik und Leitungen *  neue Küche *  neues Bad *  Terrasse *  neues Bad *  toller Vorgarten *  ruhige Lage *  Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe *  Naherholungsgebiete *  sehr nette Vermieter 960,00 Gesamtmiete inkl. BK und Ust. zzgl. Strom (verbrauchsabhängig) zzgl. Heizung akonto derzeit 80,-- 1.040,00 Gesamtmiete inkl. BK, Heizung, Warmwasser und Ust. 2.800,-- Kaution 2 BMM + 20 % Ust. Provision Mietdauer:  4 Jahre mit Verlängerungsmöglichkeit Bei Fragen und für Besichtigungen stehe ich gerne zur Verfügung, ich freue mich auf SIE. Stefan Bruckböck 0676 7777716 stefan.bruckboeck@eiselereal.at   Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <1.500m Klinik <9.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <4.000m Universität <9.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <500m Post <500m Polizei <500m Geldautomat <5.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <5.500m U-Bahn <7.000m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 80
Zimmer 2
Miete € 960

2 Zimmer - tolle Aussicht - kleiner Garten

Wohnung in 2371 Hinterbrühl

Zur Vermietung gelangt eine 63m² große, neuwertige 2 Zimmer Wohnung in der Gaadner Straße in Hinterbrühl. Die Wohnung befindet sich im EG und teilt sich so auf: Vom zentralen Vorraum erreichen Sie das sonnige Wohnzimmer mit offener Küche. Die Küche ist  modern eingerichtet und lässt keine Wünsche offen (neuer Induktionsherd). Der Ausgang auf die 20m² große Terrasse ist ebenfalls vom WZ aus und anschließend in den 65m² großen Garten. Er bietet Platz zum Entspannen und Auftanken mit toller Aussicht. Ein ruhiges Schlafzimmer bietet den nötigen Rückzugsort. Das Bad hat Dusche und Waschbecken, das WC ist extra. Ein  Kellerabteil mit 3m² gehört auch zu dieser Wohnung, ebenso  ein eigener PKW Abstellplatz. Anfang Juni 2019 werden noch einige Verbesserungen in der Wohnung vorgenommen, so werden die Oberflächen der Wände erneuert und teilweise neue Parkettböden verlegt. Dieses Angebot bietet Ihnen folgende Vorteile: *  gute Lage *  Garten *  Kunststofffenster mit Isolierglas *  Vollwärmefassade *  Infrarotheizung *  PKW Abstellplatz *  Einkaufsmöglichkeit *  Bushaltestelle *  Wien Nähe *  sehr netter Vermieter Mietdauer: 5 Jahre mit Verlängerungsmöglichkeit 897,00  Gesamtmiete inkl. BK und Ust. zzgl. Strom verbrauchsabhängig Kaution 2.700,-- Provision 2 BMM + 20% Ust. Für Ihre Fragen und Besichtigung stehe ich gerne zur Verfügung,  ich freue mich auf Sie. EiseleReal KG  Stefan Bruckböck  0676 7777716  stefan.bruckboeck@eiselereal.at   Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <1.500m Klinik <9.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <4.000m Universität <9.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <1.000m Post <500m Polizei <500m Geldautomat <5.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <6.000m U-Bahn <7.500m Bahnhof <4.000m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 63
Zimmer 2
Miete € 897

Traumhafte 64m2 DG-Wohnung mit Terrasse

Wohnung in 2371 Hinterbrühl

In sehr beliebter und ruhiger Wohngegend der Hinterbrühl, wurde ein charmanter Altbau nach modernsten Vorgaben saniert. Das idyllische Mehrparteienhaus in Grünruhelage wurde unter Verwendung von hochwertigen Materialien und Technik 2016 komplett kernsaniert. Im Dachgeschoß des Hauses, ausgerichtet nach Westen, mit Blick in die umliegenden Villengärten mit schönem Baumbestand, liegt die ca. 64m2 Wohnung mit 20m2 Dachterrasse. Die Wohnung ist mit hochwertigem Holzparkett ausgestattet und läßt das Singleherz oder Pärchenherz sicherlich höher schlagen. Die Wohnung gliedert sich in einen geräumigen Vorraumbereich, der sich zum Wohnraum mit möblierter Küche und Essplatz öffnet. Vom Wohnessbereich gelangen Sie auf die wunderschöne, sonnige 20m2 Dachterrasse, Ein Bad mit Dusche, Waschbecken, Handtuchheizung, sowie einem WM Anschluss gehört ebenfalls zur Wohnung, wie das gemütliche Schlafzimmer. Geheizt wird mittels Hauszentralheizung / Verteilung über Fußbodenheizung. Derzeitige Kosten für Warmwasser und Heizung betragen ca. € 56,13 / Monat und werden mit den BK eingehoben Pro Wohnung ist ein Stellplatz verpflichtend dazu zu mieten. € 54,- inkl.Ust für den Parkplatz, Mietbeginn ab sofort Mietdauer: 3 Jahre 6 Monate, rechtzeitig vor Ablauf der Mietzeit kann mit dem Eigentümer über eine Verlängerung gesprochen werden. Kaution: € 3.860,- Provision: 2BMM zzgl. 20% Ust Der zukünftige Mieter muss in dem Mietobjekt seinen HAUPTWOHNSITZ begründen. Der Vermieter verlangt von seinen Mietern die Vorlage eines Einkommensnachweises bzw. bei Mietern ohne eigenes Einkommen (z.B. Studenten) einen erwerbstätigen Bürgen oder Mitmieter. Wir weisen darauf hin, kraft bestehenden Geschäftsgebrauches als Doppelmakler tätig zu sein. Zwischen dem/der betreuenden ImmobilienmaklerIn und dem Vermieter besteht kein wirtschaftliches Naheverhältnis.
Fläche m² 60,45
Zimmer 2
Miete € 874,80

SONNIGE WOHNUNG IN GRÜNRUHELAGE MIT BALKON

Wohnung in 2371 Hinterbrühl

Schöne Wohnung in Grünruhelage mit Balkon im 1. Stock. Sehr gute, zentrale Lage mit perfekter Infrastruktur. Nahversorgung, Volksschule, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. FLÄCHENAUFSTELLUNG Wohnfläche: 69,54 m² Zimmer: 3 Bad/WC: 1/1 Lage: 1. Stock Balkon: 6,60 m² Kellerabteil: vorhanden RAUMAUFTEILUNG - Vorraum - eingerichtete Küche (5,83 m²) - Wohnzimmer (23,18 m²) mit Ausgang auf den Balkon - 2 Zimmer (15,30/10,75 m²) - Badezimmer mit Badewanne - sep. WC - Abstellraum SONSTIGES - Baujahr ca. 1996 - zentrale, aber dennoch ruhige Lage im 1. Stock - Balkon Richtung Westen mit Grünblick - gepflegte Wohnhausanlage mit eigenem Wohnpark - Kinderspielplatz im eigenen Wohnpark vorhanden - Einbauküche - Fußbodenheizung mittels Fernwärme - geräumiges Kellerabteil - Tiefgaragenplatz (Bei den m²-Angaben handelt es sich um ca-Angaben) ENERGIEAUSWEIS HWB: 61 kWh/m²a Ausstellungsdatum: 16.11.2009 Gültigkeitsdatum: 16.11.2019 Gebäudeart: Mehrfamilienwohnhaus MIETE PRO MONAT Miete netto: EUR 574,35 BK netto: EUR 228,48 10% USt.: EUR 77,17 MIETE BRUTTO: EUR 880,00 BEZIEHBAR: ab sofort MIETDAUER: 5 Jahre befristet KAUTION: EUR 2.640,-- (= 3 Bruttomonatsmieten) PROVISION: EUR 2.112,-- (2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.)
Fläche m² 70
Zimmer 3
Miete € 880

4 ZIMMER MIT LOGGIA in sonniger, grüner Parkanlage

Wohnung in 2371 Hinterbrühl

4-Zimmer Wohnung in einer gepflegten, sonnigen grünen Parkanlage der Gemeinde Hinterbrühl. Die Wohnung befindet sich im 1. Stock mit Ausblick ins Grüne, von der ruhigen Südwest-Loggia. FLÄCHENAUFSTELLUNG WNFL: 90,55 m² Loggia: 6,54 m² Zimmer: 4 Bad/WC: 1/1 RAUMAUFTEILUNG - Diele (15,03m²) - eingerichtete Küche (7,20 m²) - Wohnzimmer (24,73 m²) - 3 Schlafzimmer (12,00/10,04/10,04 m²) - Badezimmer (5,49 m²) mit Badewanne & Dusche - sep. WC - Abstellraum - Loggia tlw. überdacht (6,54 m²) SONSTIGES - Baujahr 1983 - Südwest-Loggia (6,54 m²) - Fußbodenheizung - Kaminofen im Wohnzimmer - Bodenbeläge: Parkett und Fließen - Kabel-TV - die Wohnung wird ausgemalt übergeben - Kellerabteil (ca. 11m²) - sehr gute Infrastruktur Bei den m²-Angaben handelt es sich um ca.-Angaben. MIETE PRO MONAT Miete netto: EUR 995,00 BK netto: EUR 199,31 (Vorschreibung 1/19) MIETE BRUTTO: EUR 1.194,31 Wir möchten darauf aufmerksam machen, dass der Vermieter USt.-befreit ist. BEZIEHBAR: ab sofort MIETDAUER: 5 Jahre befristet KAUTION: EUR 5.000,00 PROVISION: 2 Monatsmieten zzgl. 20% USt. PULZ IMMOBILIEN Hauptstraße 70b A-2371 Hinterbrühl Tel: 0660/833 44 88 E-Mail: l.kokol@immopulz.at www.immopulz.at
Fläche m² 91
Zimmer 4
Miete € 1.194

- miet-me - Wohnen im Schloß

Wohnung in 2393 Sparbach

miet-me ! Diese helle 5 Zimmer-Wohnung im Jagdschloß der Stiftung Fürst Liechtenstein mit nur 4 Wohneinheiten. Aus dem 2. Stock haben Sie ein herrlichen Ausblick Richtung Anninger und in den schloßeigenen Park mit Teich, Bach, Wiesen und Altbaumbestand. Die Lage lädt zu Spaziergängen im Wienerwald ein. Das Anwesen wurde vor ein paar Jahren komplett saniert. Im Park gibt es genügend Stellplätze und der Wohnung ist auch eine Garagenbox zugeordnet. Herzstück der sonnendurchfluteten Wohnung ist das ca.32 m² große Wohnzimmer. Zur Zeit werden die beiden ca. 20m² großen Räume als Schlafzimmer und Büro genutzt. Weiters gibt es ein Lesezimmer, Eßzimmer und die Küche. Die Räume teilen sich wie folgt auf: * Vorraum * Küche * Eßzimmer * 3 Zimmer mit angeschlossenem Badezimmer * Wohnzimmer * 2 Abstellräume Die Wohnung wird auf 10 Jahre vermietet, mit der Möglichkeit zu verlängern. Fragen? JETZT anrufen 0650 34 88 644 oder mailen hesse@uni-real.at Lust auf mehr? ..... www.miet-me.at ..... preiswert wohnen in Stadt und Land .....
Fläche m² 136
Zimmer 5
Miete € 1.173

Loftähnliche Dachterrassenwohnung mit imposantem Fernblick!

Wohnung in 2371 Hinterbrühl

Loftähnliche Dachterrassenwohnung mit imposantem Fernblick! Über den hellen Vorraum gelangt man entweder (an der Küche vorbei) in den Wohnbereich, der über einen Ausgang zum Balkon verfügt, oder aber zu den drei Schlafzimmern und dem geräumigen Badezimmer. Zwei der drei Schlafräumlichkeiten verfügen ebenfalls über einen Ausgang auf den großflächigen Balkon. Die vom Wohnzimmer ausgehende Treppe führt über ein als Barbereich genutztes Durchgangszimmer auf die Dachterrasse. Diese bietet neben dem ausreichenden Platz zum Wohlfühlen und Entspannen einen atemberaubenden Ausblick. Da sich die Terrasse über die ganze obere Ebene erstreckt, kann man den ganzen Tag über die Sonne genießen. Des Weiteren verfügt die Wohnung über ein Kellerabteil sowie zwei Stellplätze. Miete: 1.950 € pro Monat, inklusive Betriebskosten Provision: 2 Bruttomonatsmieten Befristung: 5-10 Jahre Wenn Ihr Interesse geweckt wurde, freuen wir uns, Ihnen für eine unverbindliche Besichtigung zur Verfügung zu stehen! Büro 01 / 867 48 56 Hinweis: Die Angaben zu dieser Immobilie stammen vom Abgeber und sind ohne Gewähr. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (gemäß § 11 FAGG) hin. Um Ihre Rechte zu wahren, können wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon, Email) beantworten. Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist werden wir gerne für Sie tätig, wenn Sie uns ausdrücklich und gesetzeskonform, am einfachsten per email dazu auffordern!
Fläche m² 130
Zimmer -
Miete € 1.950

Wohnen in der alten Fabrik - außergewöhnliche Loftwohnung

Wohnung in 2371 Hinterbrühl

Legen Sie Wert auf Individualität? Dann sind Sie hier genau richtig, in einem Wohnloft eines denkmalgeschützten Fabrikgebäudes. Loft mit erhöhter Wohnecke, Designerküche, Schlafzimmer, Turmzimmer, zwei Bäder und Terrasse. Diese Immobilie besticht durch den Flair der riesigen Fabrikfenster, den vielen erhaltenen Original-Elementen, ist sonnendurchflutet und bietet rundum Grünblick. Idyllische naturnahe Lage am Ortsrand mit bester Anbindung nach Wien. Eine Wohnrarität, um die man Sie beneiden wird! Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung  Anita Zauder Tel. 050/450-530 oder 0676/841 420 530 Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €2565 zzgl 10% USt.Betriebskosten €285 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €285------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €3135------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:124.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.76
Fläche m² 285
Zimmer 3
Miete € 3.135