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Mietwohnungen in Hinterbrühl

12 Wohnungen zur Miete

In Hinterbrühl werden derzeit 12 Mietwohnungen angeboten. Der Wohnungsmarkt in Hinterbrühl hält derzeit vergleichsweise 13 Eigentumswohnungen bereit, was bedeutet, dass der Anteil an Mietwohnungen in Hinterbrühl 48% vom Gesamtbestand der angebotenen Wohnungen ausmacht.

Repräsentative Wohnung im Schloß

Wohnung in 2393 Sparbach

Zur befristeten Vermietung gelangt eine sehr repräsentative Wohnung in einem Schloß aus der Biedermeierzeit. Wunderschön und sonnige Lage mit Park ca. 3000m². Das Schloß ist neu saniert und befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand. Baujahr 1820 generalsaniert 2013. Lage: Nähe Mödling Sie erreichen das Zentrum von Wien in 45 Minuten. Abstellplätze für 3 Autos Heizung: Biomassezentralheizung ca. € 442 +20% Ust/ Monat Kaution: 5 Monatsmieten Raumaufteilung: 1.Stock: ca.340 m² großzügiger Vorraum Garderobe großer Salon (56 m²) Bibliothek (54 m²) Esszimmer (36 m²)  Garderobe Küche 3 Zimmer  1 Ankleideraum 3 Badezimmer Abstellraum Lift Diese Objekt besticht durch die besonders schöne und ruhige Lage in der Nähe von einem wunderschönem Naturpark und inmitten der Wienerwald Landschaft. Gerne stehe ich Ihnen für weitere Informationen sowie eine Besichtigung zur Verfügung. Franz Eggenweber  national - Tel: 0660 3460 418 international - Tel: +43 0660 3460 418 email: eggenweber@expat-consulting.com Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 340
Zimmer 7
Miete € 3.068

+++ HERRLICHE WOHNUNG IN HIMMLISCHER RUHELAGE!

Wohnung in 2371 Hinterbrühl | Kröpfelsteigstraße

Büro, WG oder Pärchenwohnung in wunderschöner Lage mit herrlichem Weitblick! Das gesamte Obergeschoß einer traumhaften Villa in der ruhigen Kröpfelsteigstraße wird nun für 3,5 Jahre mit Option auf Verlängerung vermietet. Geeignet ist diese perfekt geschnittene helle Wohnung für ein Büro ohne Kundenverkehr, als WG oder für Paare. Alle Zimmer sind sehr geräumig und hoch, die Fenster sind neu, samt Außenjalousien und ebenso perfekt ist die Infrastruktur und die herrliche Ruhe hier.  Gliederung: (Zirka-Angaben) Vorraum  9,7m² Wohnzimmer  33,5m² südseitig mit direktem Ausgang auf den südseitigen Balkon (8,6m²) mit schönem Weitblick und herrlich zum Sonnenbaden Zimmer  23m²  südseitig Zimmer  17,8m² südseitig Küche  8,4m² Bad  6,8m² mit Wanne separate Toilette Abstellraum 1 Parkplatz am privaten Grundstück fast vorm Eingang Vorplatz beim Eingang darf mitbenützt werden für ein Sonnenbad oder Frühstück im Grünen o.ä. keine Gartennutzung Die Wohnung wird für 42 Monate vermietet - gerne mit Verlängerungsmöglichkeit! Infrastruktur und Anbindung: alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in Gehnähe sowie Zahnarzt, praktischer Arzt, Kindergärten, Musikschule, Volksschule und Mittelschule ebenso in Gehnähe: Bus 364 Bahnhof Mödling Kosten: 1000.- Miete inkl. BK zirka 50.- Strom/Monat zirka 80.- Heizung/Monat Bei Interesse einfach melden: Roswitha Adler Mobil: 0676/455 42 67 Email: adler@wohn3.at Bin (fast) jederzeit erreichbar. Einzelbesichtigungen flexibel und spontan möglich!
Fläche m² 100
Zimmer 3
Miete € 1.000

Single - Dachterrassenwohnung

Wohnung in 2371 Hinterbrühl

In sehr beliebter und ruhiger Wohngegend der Hinterbrühl, wurde ein charmanter Altbau nach modernsten Vorgaben saniert. Das idyllische Mehrparteienhaus in Grünruhelage wurde unter Verwendung von hochwertigen Materialien und Technik komplett kernsaniert. Es umfasst 11 Wohnungen und 1 Büro, die sich auf Erdgeschoß, Obergeschoß und Dachgeschoß verteilen. Im Dachgeschoß des Hauses, ausgerichtet nach Westen, mit Blick in die umliegenden Villengärten mit schönem Baumbestand, liegt die ca. 64m2 Wohnung mit 20m2 Dachterrasse. Die Wohnung ist mit hochwertigem Holzparkett ausgestattet und läßt das Singleherz oder Pärchenherz sicherlich höher schlagen. Die Wohnung gliedert sich in einen geräumigen Vorraumbereich, der sich zum Wohnraum mit möblierter Küche und Essplatz öffnet. Vom Wohnessbereich gelangen Sie auf die wunderschöne, sonnige Dachterrasse, Ein Bad mit Dusche, Waschbecken, Handtuchheizung, sowie einem WM Anschluss gehört ebenfalls zur Wohnung, wie das gemütliche Schlafzimmer. Geheizt wird mittels Hauszentralheizung / Verteilung über Fußbodenheizung. Derzeitige Kosten für Warmwasser und Heizung betragen ca. € 56,13 / Monat und werden mit den BK eingehoben Pro Wohnung ist ein Stellplatz verpflichtend dazu zu mieten. € 45,- netto zzgl. 20% UST für den 1. Parkplatz, optional kann ein weiterer PP um € 15,- netto dazu gemietet werden. Mietbeginn sofort Mietdauer: 3 Jahre 6 Monate, rechtzeitig vor Ablauf der Mietzeit kann mit dem Eigentümer über eine Verlängerung gesprochen werden. Kaution: € 3.800,- Provision: € 2.167,34 inkl. 20% Ust Auf Wunsch kann die Wohnung auch teilmöbliert gegen Ablöse vom derzeitigen Mieter übernommen werden. Der zukünftige Mieter muss in dem Mietobjekt seinen HAUPTWOHNSITZ begründen. Der Vermieter verlangt von seinen Mietern die Vorlage eines Einkommensnachweises bzw. bei Mietern ohne eigenes Einkommen (z.B. Studenten) einen erwerbstätigen Bürgen oder Mitmieter. Wir weisen darauf hin, kraft bestehenden Geschäftsgebrauches als Doppelmakler tätig zu sein. Zwischen dem/der betreuenden ImmobilienmaklerIn und dem Vermieter besteht kein wirtschaftliches Naheverhältnis.
Fläche m² 60,45
Zimmer 2
Miete € 891,20

3 Zimmer-Wohnung mit südseitigem Blick auf den Anninger

Wohnung in 2371 Hinterbrühl | Hauptstraße 76a/1/5

Die Wohnung hat ein großes Wohnzimmer (33m²), mit Fenstern nach Süden mit Blick zum alten Hinterbrühler Feuerwehrhaus sowie zum Anninger, als auch nach Norden. Zusätzlich stehen noch zwei weitere Zimmer zur Verfügung. In der Wohnung ist eine komplett eingerichtete DAN-Küche (Die vorhandenen Geräte sind: Herd, Backrohr, Geschirrspüler und Kühlschrank). Das Bad ist mit einer Badewanne und einem Waschbecken ausgestattet. Das WC ist separat. Die Wohnung befindet sich im Zentrum der Hinterbrühl gegenüber der alten Feuerwehr. Die nächste Einkaufsmöglichkeit ist der Hinterbrühler Billa in ca. 700m Entfernung bzw. der Hinterbrühler Spar in ca. 2km Entfernung. Bis zur Autobahnauffahrt Gießhübl sind es ca. 4km. Zur Hinterbrühler Volksschule in der Beethovengasse sind es ca. 200m
Fläche m² 82
Zimmer 3
Miete € 920

Parkplatz + möblierte Küche inklusive! Traum Wohnung! 2-Zimmer mit Terrasse in Hinterbrühl!

Wohnung in 2371 Hinterbrühl

Zur Vermietung gelangt eine 2-Zimmer Neubauwohnung in Hinterbrühl. Die ca. 60m2 große Wohnung mit einer Terrasse von ca. 8m2 hat folgende Raumaufteilung: - Vorraum - Wohnzimmer mit Küchenzeile und mit einem Zugang zur Terrasse in Hofruhelage - Schlafzimmer - separates WC - Terrasse Beheizt wird mittels Infrarot. Ein Kellerabteil ist der Wohnung ebenfalls zugeordnet. Ein Kfz-Abstellplatz ist im Mietpreis inkludiert! Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und wird auf die befristete Dauer von 5 Jahren zu einem monatlichen Mietpreis von 799,-- Euro (inkl. Betriebskosten, Liftkosten, Kfz-Stellplatz und Umsatzsteuer) vermietet.   Lage: Die Wohnung befindet sich in der Johannesstraße mit bester Infrastruktur von Hinterbrühl (Maria Enzersdorf, Giesshübel, Mödling und Brunn am Gebirge) sowie mit perfekten Verkehrsanbindungen wie die Anbindungen zur Wiener Außenring Autobahn, A2 Südautobahn und die Buslinien 213, 259 + 262 sind ebenfalls in unmittelbarer nähe. Kosten: Monatliche Miete: 799,-- Euro (Betriebskosten, Kfz-Stellplatz, Liftkosten sowie Umsatzsteuer sind bereits inkludiert) Kaution: 2.400,-- Euro Mietvertragserrichtungsgebühr: 180,-- Euro Provision: 2 Monatsmieten zzgl. 20% Ust. Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 18kWh/m²a, welcher der Klasse A entspricht. Für Fragen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen sehr gerne unter 0664 18 14 655 zur Verfügung. "Leben braucht Raum" - teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH www.teamneunzehn.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten!  
Fläche m² 60
Zimmer 2
Miete € 799

Parkplatz + möblierte Küche inklusive! Traum Wohnung! 2-Zimmer mit Terrasse in Hinterbrühl!

Wohnung in 2371 Hinterbrühl

Zur Vermietung gelangt eine 2-Zimmer Neubauwohnung in Hinterbrühl. Die ca. 60m2 große Wohnung mit einer Terrasse von ca. 8m2 hat folgende Raumaufteilung: - Vorraum - Wohnzimmer mit Küchenzeile und mit einem Zugang zur Terrasse in Hofruhelage - Schlafzimmer - separates WC - Terrasse Beheizt wird mittels Infrarot. Ein Kellerabteil ist der Wohnung ebenfalls zugeordnet. Ein Kfz-Abstellplatz ist im Mietpreis inkludiert! Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und wird auf die befristete Dauer von 5 Jahren zu einem monatlichen Mietpreis von 799,-- Euro (inkl. Betriebskosten, Liftkosten, Kfz-Stellplatz und Umsatzsteuer) vermietet.   Lage: Die Wohnung befindet sich in der Johannesstraße mit bester Infrastruktur von Hinterbrühl (Maria Enzersdorf, Giesshübel, Mödling und Brunn am Gebirge) sowie mit perfekten Verkehrsanbindungen wie die Anbindungen zur Wiener Außenring Autobahn, A2 Südautobahn und die Buslinien 213, 259 + 262 sind ebenfalls in unmittelbarer nähe. Kosten: Monatliche Miete: 799,-- Euro (Betriebskosten, Kfz-Stellplatz, Liftkosten sowie Umsatzsteuer sind bereits inkludiert) Kaution: 2.400,-- Euro Mietvertragserrichtungsgebühr: 180,-- Euro Provision: 2 Monatsmieten zzgl. 20% Ust. Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 18kWh/m²a, welcher der Klasse A entspricht. Für Fragen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen sehr gerne unter 0664 18 14 655 zur Verfügung. "Leben braucht Raum" - teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH www.teamneunzehn.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten!    
Fläche m² 60
Zimmer 2
Miete € 799

Tolle Mietwohnung in der Hinterbrühl - Warmmiete

Wohnung in 2371 Hinterbrühl

Diese 3 Zimmer-Wohnung liegt in einer ruhigen Lage und grünen Umgebung in einem Mehrparteienhaus in der Hinterbrühl. Für eine kleine Familie oder eine Partnergemeinschaft bietet diese gemütliche 75m² Wohnung optimal Platz. Die Wohnung befindet sich im 1. Stock und ist nach Osten ausgerichtet. Von einem Zentralen Vorraum sind alle Zimmer begehbar. Raumaufteilung: großes Wohn/Esszimmer, 2 Schlafzimmer, Küche (komplett ausgestattet), Badezimmer (neu renoviert), eigene Toilette und Vorraum. Vom geräumigen Wohn-/Esszimmer betritt man den Balkon mit herrlichem Blick auf den Husarentempel. Ein kleines Kellerabteil mit ca. 5m² rundet das Angebot ab. Beheizt wird die Wohnung über eine hauseigene Gaszentralheizung. Die monatl. Miete inkl. BK, Heizkosten und UST beträgt € 1050,-. Das Warmwasser (Gastherme), sowie der Strom wird getrennt abgerechnet. Für Fragen und Besichtigungswünsche steht Ihnen unser Herr Schuster unter Tel. 0676 3791738 gerne zur Verfügung
Fläche m² 75
Zimmer 3
Miete € 1.050

Wohnung für Ruhesuchende Naturliebhaber

Wohnung in 2371 Hinterbrühl

Größe: Ca. 67 m² Wohnnutzfläche zzgl. ca. 8,3 m² Balkon, Kellerabteil ca. 3,5 m².   Komplett renoviert! Vorraum; Abstellraum; Badezimmer mit hellen Fliesen, Duschkabine und Waschmaschinenanschluss; WC separat; 2 Schlafzimmer; Geräumiges Wohnzimmer (ca. 26,4 m²) mit Ausgang zum westseitigen Balkon. Helle Küche (Ceran-Kochfeld, Geschirrspüler, Kühlschrank); Laminatböden in Holzoptik; Neuwertige Kunststofffenster mit Rollläden; Hauszentralheizung; Anschluss für Kabel-TV und Telefon vorhanden. E-Prüfbericht wird erstellt.
Fläche m² 67
Zimmer 3
Miete € 790

CHRISTOPH CHROMECEK IMMOBILIEN - HINTERBRÜHL - Traumhafte 2 Zimmerwohnung mit Balkon und Grünblick!

Wohnung in 2371 Hinterbrühl | Johannesstraße

Hier darf ich Ihnen wieder einmal eine ganz besonders schöne Wohnung zur Miete anbieten. Die Wohnung liegt im 1. Stock eines revitalisierten Altbaus mit nur wenigen Parteien. Das Haus selbst ist freistehend in einem rund 1.130 m² großen Garten situiert, der allen Bewohnern zur Verfügung steht. Vom Vorraum gelangt man in das Bad, ausgestattet mit Wanne, Doppelwaschtischen, Fenster, Zusatzheizung und Waschmaschinenanschluss, in eine extra gelegene Toilette, ebenfalls mit Fenster und Handwaschbecken und schließlich in einen wirklich großen und geräumigen Wohnraum mit offener Küche (Komplettküche mit nahezu neuen Geräten). Vom Wohnraum aus gelangt man dann schließlich auf den ostseitgen Balkon. Vom Wohnzimmer gelangt man dann weiters in einen großzügigen Schlafraum von dem man einen herrlichen Blick in die umliegenden Gärten genießen kann. Bestechend ist auch die Raumhöhe von knapp 3 Metern die der Wohnung den typischen Charm einer Altbauwohnung verleiht. Aus allen Fenstern, die übrigens hochwertige Qualität darstellen (JOSKO-Holzfenster), hat man einen wirklich herrlichen Blick ins Grüne. Beheizt wird mit einer hauseigenen Gaszentralheizung in Form einer Fußbodenheizung. Zum Wohnungsumfang gehören noch ein kleines Kellerabteil sowie ein Kfz-Abstellplatz direkt vor dem Haus. Der Fernsehempfang erfolgt über eine hauseigene SAT-Anlage. Diese wirklich bestens gepflegte Nichtraucherwohnung wurde auch neu ausgemalen und ist sofort bezugsfertig. Die Gesamtmiete inkl. BK, Heizung, Warmwasser, Keller und Kfz-Abstellplatz beträgt € 977,- pro Monat. Herzlichst Ihr Christoph CHROMECEK ... forliving.at
Fläche m² 76
Zimmer 2
Miete € 976,88

3 Zimmerwohnung & Garagenplatz

Wohnung in 2371 Hinterbrühl | Hauptstraße

Diese gemütliche Dachdeschßosswohnung mit 3 Zimmern liegt zentral in der Hinterbrühl. Die 71 m2 teilen sich auf in ein Tageslichtbad mit Dusche und Waschmaschinenanschluß, seperatem Wc, gut ausgestatteter Küche, 2 Zimmer mit ca 11 m2 und ein schöner, heller Wohnraum mit französischem Balkon. Ein Tiefaragenplatz  vervollständigt die Wohnung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Fläche m² 71
Zimmer 3
Miete € 985,02