Mietwohnungen ab 1100 Euro in Guntramsdorf

4 Wohnungen zur Miete

MODERNE 100m² GARTENWOHNUNG IN SEHR GUTER LAGE IN GUNTRAMSDORF

Wohnung in 2353 Guntramsdorf | Möllersdorferstraße

In unmittelbarer Nähe zum Kirchenplatz gelangt diese sehr schöne, helle 3-Zimmer Neubau-Gartenwohnung  zur Vermietung. DIE WOHNUNG: Die sehr gemütliche und ruhig gelegene Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 100m², einen Garten mit ebenfalls rund 100m² und ist wie folgt aufgeteilt:  - zentraler Vorraum - große, offene Wohnküche / Einbauküche mit allen Geräten - ein Schlafzimmer  - ein weiteres Zimmer, das sich z.B. als Kinderzimmer anbietet - Bad mit Wanne plus extra Dusche - Schrankraum - Wasch- und Trockenraum (damit mehr Platz im Badezimmer bleibt) - separate Toilette Vervollständigt wird das Raumprogramm durch einen praktischen, sehr geräumigen Einlagerungsraum (ca. 13,55m²), der sich gleich neben der Wohnung befindet. Die Wohnung besticht durch den herrlichen Garten, dieser lädt zum Spielen, Picknicken, Grillen und Verweilen mit Familie und Freunden ein.  INFRASTRUKTUR: Diverse Busverbindungen sowie die Badner Bahn sind in nur ca. 3 Gehminuten erreichbar! Die Nahversorgung ist einfach top: im nahen Wohnumfeld finden sich zahlreiche Heurige, Supermärkte, Apotheke, Banken, Post, Ärzte, Schulen, Kindergarten und viele Einkaufsmöglichkeiten. INTERESSE? Für weitere Informationen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Herr Martin Loibelsberger unter der Mobilnummer 0664/750 388 25 sehr gerne zur Verfügung!   Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 100
Zimmer 3,5
Miete € 1.350 13,50 €/m²

Terrassenwohnung mit Anningerblick - Zentrumslage

Wohnung in 2353 Guntramsdorf | Möllersdorferstraße

Wenn Sie eine großzügige Terrassenwohnung mit Ausblick auf den Anninger und Eichkogel suchen, fußläufig oder per Rad alle Alltagsdinge erledigen möchten, aber trotzdem einen Autoabstellplatz vor der Wohnungstür haben möchten, dann sind Sie bei der richtigen Immobilie angelangt. Es ist auch eine MIetkaufvariante möglich. Die Besonderheit an dieser Wohnung ist, dass man von allen Wohn- bzw. Schlafräumen einen Ausgang auf eine Terrasse hat. Je nach Bedürfnis nach Sonne oder Schatten kann man die entsprechende Terrasse auswählen, das absolute Freiheitserlebnis hat man auf der uneinsehbaren 50 Quadratmeter großen Terrasse mit automatischem Sonnenschutz. Der fantastische Ausblick auf den Anninger und den Eichkogel lassen Alltagsstress vergessen. Man gelangt über einen kleinen Vorraum und anschließenden Stiegenaufgang in den großzügigen Wohnbereich mit gemütlichem Schwedenkamin und moderner offener Küche mit einen Ausgang auf eine ostseitige Frühstücksterrasse und einen weiteren Ausgang auf eine westseitige Terrasse, auf der man die Abendsonne genießen kann. In den Privatbereich gelangt man über einen kleinen Gang, der ein Schlafzimmer mit Ausgang auf die Ostterrasse, ein großes Ankleidezimmer mit Einbauschrank, ein Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Dusche und Badewanne und eine separate Toilette umfasst. Ein helles Kinderzimmer bzw. Büro mit einer weiteren Westterrasse befindet sich ebenfalls auf dieser Ebene. Ein kleiner Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss ist neben der Küche  Das ca. 40 Quadratmeter große sehr helle und freundliche Wohn- bzw. Schlafzimmer mit einer modernen Fensterfront und Ausgang auf die ca. 50 Quadratmeter große Sonnenterrasse mit Außendusche und mit automatischer stylischer Markise und wunderbarem Ausblick ist im Obergeschoß. Ein neues Badezimmer mit Flacheinstiegdusche, Doppelwaschtisch und Toilette erinnert an ein modernes Wellnesshotel. Eine Gaszentralheizung ist für 4 Wohneinheiten der Wohnhausanlage verantwortlich und befindet sich im Erdgeschoß. Die Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, mit einem modernen computergesteuerten Thermostat kann die Raumtemperatur in jedem Raum einzeln eingestellt werden. Wenn Sie mehr über diese spannende Immobilien wissen möchten bzw. einen Besichtigungstermin wünschen, schicken Sie mir bitte eine Anfrage.      
Fläche m² 180
Zimmer -
Miete € 1.851,62 10,29 €/m²

luxuriöse 3-Zimmerwohnung mit Terrasse

Wohnung in 2353 Guntramsdorf

luxuriöse 3 Zimmerwohnung mit Dachterrasse, in zentraler ruhiger Wohnlage, nur 2 Gehminuten zur Station der Badnerbahn, rund 25 Minuten ins Zentrum Wiens rund 122 m² Wohnfläche, 16 m² Dachterrasse, 45 m² Terrasse im Innenhof, 24 m² Keller EG: Vorraum mit Garderobe, Gästetoilette, großzügiger Wohnraum mit offenem Küchenbereich, Abstellraum, Stiegenaufgang ins OG, Schlafzimmer, großes Bad mit Eckwanne, Dusche, Waschtisch und Toilette, große Terrasse im Innenhof mit zusätzlichem Außenaufgang ins OG OG: sonnendurchflutetes Studio, Bad mit Dusche und WC, Dachterrasse mit Blick zum Anninger Keller: 2 Lagerräume sehr schön und hochwertig ausgestattet, Erstbezug, Gaszentralheizung, Kunststoffisolierglasfenster mit elektrischen Rollläden Ein Energieausweis vom 30.03.2017 liegt vor: Klasse E, HWB 161 kwh/m²a, fGEE 1,95 Pauschalmiete inkl. BK und Ust: €1.500,- befristeter Mietvertrag auf 4 jahre mit Verlängerungsmöglichkeit Kaution: € 6.000,- Information und Besichtigung unter 0664-10 30 379 christopher.collin@der-landmakler.at
Fläche m² 122
Zimmer 3
Miete € 1.500 12,30 €/m²

4 Zimmer Mietwohnung, Zentrum, Loggia, Lift, Tiefgaragenplatz

Wohnung in 2353 Guntramsdorf

Sonniges Wohnen „IN DEN WINZERHÖFEN“ Im Zentrum Guntramsdorf, Kirchengasse 6, wurden 2011 auf dem Gelände eines alten Winzerhofs topmoderne Wohnungen errichtet, die „sonniges Wohnen“ garantieren. Zur Vermietung kommt eine 4 Zimmer Wohnung mit großer Loggia. Details: Neubau 2. Stock mit Lift Tiefgaragenplatz Loggia Ausstattung: Einbau Küche mit E-Herd und Ceran Feld, Kühl- und Gefrierschrank, Geschirrspüler und Dunstabzug. Bad mit 2 Handwaschbecken und Wanne mit Duschabtrennung. Waschmaschinenanschluss im Abstellraum. Bodenbeläge: Bad/WC - keramische Fliesen. Alle Räume ausgenommen Bad/WC Weitzer Stab- bzw. Riemenparkett. Loggia: Plattenbelag Heizung: Fußbodenheizung mittels zentraler Gas-Brennwert Heizungsanlage mit Pufferspeicher. Telefon/Kabel-TV: Telefon: Leerverrohrung bis Wohnungseingangstüre. Kabel-TV-Anschluss für ORF 1 und ORF 2 sowie ORF-Rundfunk. Sonstiges: Torsprechanlage, Briefkastenanlage. Aufzug bis in die Tiefgarage. Außenanlagen: Kleinkinder-Spielplatz mit Sandkiste. Allgemeine Freiflächen Gras, Sträucher. Diese Wohnung wird auf 4 Jahre mit einer eventuellen Verlängerungsoption vermietet!   Kaution: € 4.000,- Guntramsdorf bietet eine umfangreiche Infrastruktur mit tollen Einkaufsmöglichkeiten und gemütlichen Heurigenlokalen. Der rasche Anschluss an Wien ist öffentlich direkt durch die Badner Bahn garantiert.
Fläche m² 101,4
Zimmer 4
Miete € 1.197 11,80 €/m²