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Mietwohnungen ab 1100 Euro in Guntramsdorf

6 Wohnungen zur Miete

Sonnendurchfluteter 4 Zimmer Neubau mit südseitiger LOGGIA und Fernsicht KEINE ABLÖSE !!! nähe Mödling

Wohnung in 2353 2353 Guntramsdorf | Eichkogelstraße

Für NATURLIEBHABER mit Fernsicht und südseitiger Loggia in absolute Grünruhelage + Garage KEINE ABLÖSE !!! Zur Vermietung gelangt ein Topobjekt im Neubau 100m², 4 Zimmer zentral-begehbar im Dachgeschoss mit Loggia südseitig + 7m² + Garage für 2 Autos  KEINE ABLÖSE !!! Die Wohnung gliedert sich auf in: ein zentraler Vorraum ein  großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche und Kamin drei Schlafzimmer ein Bad mit Dusche, 2 Waschbecken, Waschmaschinenanschluss ein WC extra eine Loggia (7m² ) Weiteres bietet dieses Topobjekt Laminatböden in den Schlafzimmern, Fliesenböden im Wohnzimmer, Küche, Vorraum, Bad und WC, schöne Neue Thermofenster mit Rollläden  in allen Wohnräumen , Heizung : Hauszentralheizung und offener Kamin Eine sehr gute Infrastruktur ist mit den Einkaufsmöglichkeiten in Guntramsdorf, Mödling und SCS gegeben. Eckdaten: Wohnfläche: 100m² Nutzfläche 107m² Zimmer: 4 Küche: 1 Bad : 1 WC :1 Loggia : 7m²( süd-seitig) Garagen : 2 Keller: 1  Nettomiete : 1.100,00 € , BK mit WW und Heizung  258,77 € ,Steuer 135,87 € Bruttomiete : 1.494,64 € inkl. Warmwasser, Heizung , BK, Garage und Steuer Kaution : 4.483,92 € , Provision: 2 Bruttomonatsmieten + 20 % MwSt.  Für Detailfragen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Frau Neuwirth unter 069911074224 und per E-Mail : opernreal@aon.at zur Verfügung.
Fläche m² 100
Zimmer 4
Miete € 1.494,64

Ruhige Terrassen-Wohnung in Guntramsdorf !

Wohnung in 2353 Guntramsdorf

Ruhig gelegene 4 Zimmer-Terrassen-Wohnung, unweit des Stadtkerns von Guntramsdorf. Die Wohnung kann nach Absprache teilmöbliert vermietet werden und besteht aus einer geräumigen Wohnküche inklusive einer, sehr gut als Büro geeigneten Galerie, 3 direkt begehbare Schlafzimmer, 1 Abstellraum/Schrankraum, 1 Badezimmer, extra WC und Vorraum. Das Herzstück ist die ca.22 m2 große und nach Westen hin ausgerichtete Terrasse, auf der man herrlich die Abendsonne genießen kann! Die Wohnung wird auf 5 Jahre befristet vermietet. Eine Verlängerung nach Ablauf der 5 Jahre ist möglich. Guntramsdorf besticht neben der ruhigen Lage und der Nähe zu Wien, vorallem durch seine gemütlichen Heurigen und der Nähe zu netten Badeteichen. Öffentliche Anbindung: Badner-Bahn Station nur ca. 3 Minuten von der Wohnung entfernt! Ein Parkplatz kann optional 3 Gehminuten entfernt günstig angemietet werden. Ausstattung -> Dachterrasse -> offene Küche mit allen Geräten -> Galerie (über eine Treppe erreichbar) -> eingebaute Fliegengitter in den Schlafräumen -> Klimagerät in der Wohnküche Besichtigungen Besichtigungstermine können gerne nach vorheriger Abstimmung unter Email office@primus-real-estate.at oder unter Tel.+43-1-53553-1050 gemacht werden.
Fläche m² 120
Zimmer 4
Miete € 1.120

Viel Platz zum Leben!

Wohnung in 2353 Guntramsdorf

Herrlich große Wohnung mit 4 Zimmer, Terrasse und Garten! Diese ebenerdig gelegene Einheit umfasst 132 m2. Nach betreten der Wohnung findet man sich in der hellen Diele (7 m2) wieder. Linker Hand ist der Abstellraum 7,70 m2, separates WC. Rechterhand das 1. Zimmer mit 14,45 m2. Danach betritt man den 48,80 m2 Wohnbereich mit moderner Küche und einer guten Aufteilung für Essbereich und Wohnzimmer. Über die Flügeltüre gelangt man auf die Windgeschützte Terrasse mit Garten. Vom Wohnzimmer erreicht man das 2. Zimmer mit 14,45 m2.                                                                   Über den Gang  erreichen Sie das Tageslichtbad mit Wanne und Dusche und das Hauptschlafzimmer mit 25,45 m2. In den BK sind die Heizkosten schon enthalten, hinzu kommen noch Strom und Warmwasser nach Verbrauch.
Fläche m² 131,94
Zimmer 4,5
Miete € 1.450

Dachterrassen-Refugium mit 4 Zimmer Wohnung

Wohnung in 2353 Guntramsdorf

Diese große Wohnung umfasst 116 m2 und 76 m2 Dachterrasse! In der 3. Etage gelegen teilt sich diese Wohnung wie folgt auf: Vorraum 10 m2, Separates WC, 7 m2 großes Bad mit Wanne, Dusche und Anschluß für die Waschmaschine. 1. Zimmer 15 m2, 2. Zimmer 17 m2, 3. Zimmer 12 m2 Sehr großes Wohn-/Esszimmer 52 m2 mit moderner Küche und Ausgang zur Terrasse (10 m2). Über eine Wendeltreppe gelangt man auf die fantastische Dachterrasse mit 76 m2. In den BK sind die Heizkosten bereits enthalten, hinzukommen noch Warmwasser und Strom nach Verbrauch. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 115,67
Zimmer 4
Miete € 1.590

DACHGESCHOSS - mit 2 Terrassen & Tiefgaragenplatz

Wohnung in 2353 Guntramsdorf | Hauptstraße

Die Wohnung befindet sich in Guntramsdorf neben dem Rathausviertel in sehr zentraler Lage. Moderne 3 Zimmerwohnung mit 2 Terrassen  Vorraum 13,80 m2, separates WC, AR, Tageslichtbad mit Dusche und Wanne 6,70 m2, Zimmer 12,20 m2, Zimmer 12,58 m2, offene Küche mit Wohn-/Esszimmer 35 m2. Terrasse 11 m2, 2. Terrasse 23,80 m2. 2 Autoabstellplätze - im Untergeschoß . Die Zu- und Ausfahrt erfolgt über das Nachbargrundstück (Servitutsvertrag). Standortklimabezogener spezifischer Heizwärmebedarf HWB 24,4 kWh/m²a (Klasse A)  Gesamtenergieeffizienzfaktor fGEE 0,14 (Klasse A++) Videoüberwachung, Müllraum, Abstellraum für Fahrräder oder Kinderwagen im Erdgeschoß   Der Wohnung zugeordneter versperrbarer Abstellraum im Erdgeschoß mit 220V-Steckdose  Aufzug - barrierefrei vom Untergeschoß bis ins 3. Obergeschoß Wohnungseingangstür - WERTHEIM Sicherheitstür Widerstandsklasse 3, Fenster und Glaselemente - Holz-Aluminium-Qualität mit Dreischeibenverglasung  Sonnenschutz - Raffstores und wo vorgesehen Markisen, elektrisch betrieben, Elektro- und Sanitärinstallationen - gemäß dem dargestellten Einrichtungskonzept , Heizung, Warmwasser - Wärmepumpe mit Wärmequelle Außenluft, Fußbodenheizung - Steuerung mit Raumthermostaten über KNX-Systemtechnik, Notstromaggregat - Bei Netzausfall sorgt ein Notstromaggregat für die Stromversorgung, Elektroinstallation - KNX Systemtechnik, Fernsehanschluss - vorgerichtet für A1 TV oder Kabelsignal oder SAT-Gemeinschaftsanlage, Türkommunikation - Freisprechanlage, optional visuell über Touchscreen WERTHEIM Wertschutzschrank im Wirtschaftsraum - versicherbar bis EUR 65.000,- Zentrale Verkehrslage mit nahen Anbindungen an die Autobahnen A1 über A23 / A2 / A3 / A4 über S1  Öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe: Wiener Lokalbahn - von Bahnhof Guntramsdorf Lokalbahn  24 Minuten nach Wien Philadelphiabrücke - U6 + Schnellbahn  44 Minuten nach Wien Oper  18 Minuten nach Baden Josefsplatz  
Fläche m² 87,04
Zimmer 3
Miete € 1.819,75

luxuriöse 3-Zimmerwohnung mit Terrasse

Wohnung in 2353 Guntramsdorf

luxuriöse 3 Zimmerwohnung mit Dachterrasse, in zentraler ruhiger Wohnlage, nur 2 Gehminuten zur Station der Badnerbahn, rund 25 Minuten ins Zentrum Wiens rund 122 m² Wohnfläche, 16 m² Dachterrasse, 45 m² Terrasse im Innenhof, 24 m² Keller EG: Vorraum mit Garderobe, Gästetoilette, großzügiger Wohnraum mit offenem Küchenbereich, Abstellraum, Stiegenaufgang ins OG, Schlafzimmer, großes Bad mit Eckwanne, Dusche, Waschtisch und Toilette, große Terrasse im Innenhof mit zusätzlichem Außenaufgang ins OG OG: sonnendurchflutetes Studio, Bad mit Dusche und WC, Dachterrasse mit Blick zum Anninger Keller: 2 Lagerräume sehr schön und hochwertig ausgestattet, Erstbezug, Gaszentralheizung, Kunststoffisolierglasfenster mit elektrischen Rollläden Ein Energieausweis vom 30.03.2017 liegt vor: Klasse E, HWB 161 kwh/m²a, fGEE 1,95 Pauschalmiete inkl. BK und Ust: €1.500,- befristeter Mietvertrag auf 4 jahre mit Verlängerungsmöglichkeit Kaution: € 6.000,- Information und Besichtigung unter 0664-10 30 379 christopher.collin@der-landmakler.at
Fläche m² 122
Zimmer 3
Miete € 1.500