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Mietwohnungen ab 100 m² in Guntramsdorf

5 Wohnungen zur Miete

Optimal aufgeteilte 4 - Zimmer Wohnung mit Balkon/Terrasse direkt in Guntramsdorf

Wohnung in 2353 Guntramsdorf | Kerngasse

Optimal aufgeteilte 4 - Zimmer Wohnung mit Balkon/Terrasse & Stellplatz Die gepflegte Liegenschaft befindet sich in Guntramsdorf und ist technisch als auch optisch in einem guten Zustand. Zahlreiche Nahversorger wie z.B. eine Billa Filiale, oder eine BIPA stehen Ihnen in unmittelbarer Nähe im Rathausviertel zur Verfügung. Alternativ steht Ihnen die SCS mit über 250 Stores zur Verfügung.  Als nächstes öffentliches Verkehrsmittel steht Ihnen folgendes zur Auswahl: - Busbahnhof Guntramsdorf: BUS 213 & BUS 363 (Mödling Bahnhof) - Badner Bahn (Baden Josefsplatz - Wiener Oper) - Bahnhof Guntramsdorf Highlights der Liegenschaft: - Stellplatz im Innenhof  - Optimale Aufteilung der Räumlichkeiten - Hochwertige Küche inkl. Geräte - Badezimmer mit Badewanne - Kunststofffenster  Raumaufteilung Top 3: - 1 Vorzimmer - 1 Wohnzimmer mit einer hochwertigen Küche inkl. Geräte - 1 Schlafzimmer (Hofseitige Ausrichtung) - 2 Kinderzimmer - 1 Badezimmer mit einer Badewanne & Handwaschbecken  - 1 Separates WC - 1 Balkon/Terrasse - 1 Kellerabteil (Die Küche ist mit einem Kühlschrank, Herd mit Kochfeld & Geschirrspüler ausgestattet) Ansehen zahlt sich aus, Sie erreichen mich unter 0676 - 342 77 18 Ihr Immobilienberater Herr Manuel Daniloglu LionRealEstate GmbH Kosten: - Kaution: 3 BMM - Maklerhonorar: 2 BMM zzgl. MwSt. DIE GESAMTMIETE ist inklusive der Heizung/Warmwasserversorgung. Es wird auf ein wirtschaftliches Nahverhältnis hingewiesen.
Fläche m² 120
Zimmer 4
Miete € 1.390

Ruhige Terrassen-Wohnung in Guntramsdorf !

Wohnung in 2353 Guntramsdorf

Ruhig gelegene 4 Zimmer-Terrassen-Wohnung, unweit des Stadtkerns von Guntramsdorf. Die Wohnung kann nach Absprache teilmöbliert vermietet werden und besteht aus einer geräumigen Wohnküche inklusive einer, sehr gut als Büro geeigneten Galerie, 3 direkt begehbare Schlafzimmer, 1 Abstellraum/Schrankraum, 1 Badezimmer, extra WC und Vorraum. Das Herzstück ist die ca.22 m2 große und nach Westen hin ausgerichtete Terrasse, auf der man herrlich die Abendsonne genießen kann! Die Wohnung wird auf 5 Jahre befristet vermietet. Eine Verlängerung nach Ablauf der 5 Jahre ist möglich. Guntramsdorf besticht neben der ruhigen Lage und der Nähe zu Wien, vorallem durch seine gemütlichen Heurigen und der Nähe zu netten Badeteichen. Öffentliche Anbindung: Badner-Bahn Station nur ca. 3 Minuten von der Wohnung entfernt! Ein Parkplatz kann optional 3 Gehminuten entfernt günstig angemietet werden. Ausstattung -> Dachterrasse -> offene Küche mit allen Geräten -> Galerie (über eine Treppe erreichbar) -> eingebaute Fliegengitter in den Schlafräumen -> Klimagerät in der Wohnküche Besichtigungen Besichtigungstermine können gerne nach vorheriger Abstimmung unter Email office@primus-real-estate.at oder unter Tel.+43-1-53553-1050 gemacht werden.
Fläche m² 120
Zimmer 4
Miete € 1.120

inkl. Heizung - Viel Platz zum Leben!

Wohnung in 2353 Guntramsdorf

Herrlich große Wohnung mit 4 Zimmer, Terrasse und Garten! Diese ebenerdig gelegene Einheit umfasst 132 m2. Nach betreten der Wohnung findet man sich in der hellen Diele (7 m2) wieder. Linker Hand ist der Abstellraum 7,70 m2, separates WC. Rechterhand das 1. Zimmer mit 14,45 m2. Danach betritt man den 48,80 m2 Wohnbereich mit moderner Küche und einer guten Aufteilung für Essbereich und Wohnzimmer. Über die Flügeltüre gelangt man auf die Windgeschützte Terrasse mit Garten. Vom Wohnzimmer erreicht man das 2. Zimmer mit 14,45 m2.                                                                   Über den Gang  erreichen Sie das Tageslichtbad mit Wanne und Dusche und das Hauptschlafzimmer mit 25,45 m2. In den BK sind die Heizkosten schon enthalten, hinzu kommen noch Strom und Warmwasser nach Verbrauch.
Fläche m² 131,94
Zimmer 4,5
Miete € 1.450

inkl. Heizung Dachterrassen-Refugium mit 4 Zimmer Wohnung

Wohnung in 2353 Guntramsdorf

Diese große Wohnung umfasst 116 m2 und 76 m2 Dachterrasse! In der 3. Etage gelegen teilt sich diese Wohnung wie folgt auf: Vorraum 10 m2, Separates WC, 7 m2 großes Bad mit Wanne, Dusche und Anschluß für die Waschmaschine. 1. Zimmer 15 m2, 2. Zimmer 17 m2, 3. Zimmer 12 m2 Sehr großes Wohn-/Esszimmer 52 m2 mit moderner Küche und Ausgang zur Terrasse (10 m2). Über eine Wendeltreppe gelangt man auf die fantastische Dachterrasse mit 76 m2. In den BK sind die Heizkosten bereits enthalten, hinzukommen noch Warmwasser und Strom nach Verbrauch. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 115,67
Zimmer 4
Miete € 1.397

luxuriöse 3-Zimmerwohnung mit Terrasse

Wohnung in 2353 Guntramsdorf

luxuriöse 3 Zimmerwohnung mit Dachterrasse, in zentraler ruhiger Wohnlage, nur 2 Gehminuten zur Station der Badnerbahn, rund 25 Minuten ins Zentrum Wiens rund 122 m² Wohnfläche, 16 m² Dachterrasse, 45 m² Terrasse im Innenhof, 24 m² Keller EG: Vorraum mit Garderobe, Gästetoilette, großzügiger Wohnraum mit offenem Küchenbereich, Abstellraum, Stiegenaufgang ins OG, Schlafzimmer, großes Bad mit Eckwanne, Dusche, Waschtisch und Toilette, große Terrasse im Innenhof mit zusätzlichem Außenaufgang ins OG OG: sonnendurchflutetes Studio, Bad mit Dusche und WC, Dachterrasse mit Blick zum Anninger Keller: 2 Lagerräume sehr schön und hochwertig ausgestattet, Erstbezug, Gaszentralheizung, Kunststoffisolierglasfenster mit elektrischen Rollläden Ein Energieausweis vom 30.03.2017 liegt vor: Klasse E, HWB 161 kwh/m²a, fGEE 1,95 Pauschalmiete inkl. BK und Ust: €1.500,- befristeter Mietvertrag auf 4 jahre mit Verlängerungsmöglichkeit Kaution: € 6.000,- Information und Besichtigung unter 0664-10 30 379 christopher.collin@der-landmakler.at
Fläche m² 122
Zimmer 3
Miete € 1.500