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Mietwohnungen bis 70 m² in Guntramsdorf

3 Wohnungen zur Miete

Guntramsdorf Neubau wie Erstbezug

Wohnung in 2353 Guntramsdorf

Die speziell angebotene Wohnung befindet sich im 2. Stock (Dachgeschoß) eines im Jahr 2012 neu errichteten Wohnhauses in unmittelbarer Nähe zum Ortszentrum und trotzdem absolut ruhig gelegen. Die Wohnung ist nord/südseitig ausgerichtet und verfügt über Wohnzimmer mit Ausgang auf einen ca. 7,5 m² großen südseitigen Balkon, Schlafzimmer mit Schrankraum, ein großes Vorzimmer, Badezimmer mit Dusche und getrennter Toilette. Die Beheizung erfolgt durch eine Wärmepumpe mit Tiefenbohrung. Die dafür notwendige Energie wird teilweise durch die eigene Photovoltaikanlage am Dach produziert. Sie sparen daher bei den Heizkosten enorm ein und schützen zusätzlich die Umwelt und Geldbörse. Hundehaltung ist nicht möglich. Für nähere Auskünfte bzw. Besichtigung stehen wir Ihnen unter 0699/1144 5580 gerne zur Verfügung.  
Fläche m² 51,27
Zimmer 2
Miete € 695,94 13,57 €/m²

" 2 Zimmer Gartenwohnung!"

Wohnung in 2353 Guntramsdorf

"2 Zimmer Gartenwohung!" Hell und freundlich mit einem ruhigen, gemütlichen Garten empfängt Sie Ihr neues Heim. Diese schöne Gartenwohnung liegt in einer kleinen im Jahre 2000 errichteten Wohnhausanlage am Ortsrand von Guntramsdorf. Gliederung: Vom zentralen Vorraum gelangt man in das ca.24 m² Wohnzimmer, das ca.12 m² Schlafzimmer, die komplett eingerichtete Küche, das Badzimmer mit Wanne, ein separates WC sowie den Abstellraum. Alle Räume haben durch ihre versperrbare Fenster. Vom Wohnzimmer aus betritt man den ca. 57 m² großen Garten, die ca. 7 m² große Terrasse eignet sich ideal für gesellige Abende. Anstelle eines Kellers bietet ein eigenes Gartenhäuschen Stauraum. Ein Parkplatz direkt vor der Haustüre gehört ebenfalls zu diesem attraktiven Angebot. Kindergarten, Schulen sowie der beliebte Badeteich "Blauer Ozean " sind in wenigen Minuten zu Fuß zu ereichen. Nahversorger Ärzte, Apotheke befinden sich in unmittelbarer Umgebung, die Stadtgrenze von Wien erreichen Sie mit dem Auto in 10 Minuten, die Badnerbahnstation liegt in Gehdistanz. Die Wohnung wird auf 4 jahre befristet vermietet, eine Option zur Verlängerung des Mietvertrages besteht. Hauptmiete p.m.: € 715.- inkl. Ust. Betriebskosten p.m. : € 175.- inkl. Ust. Gesamtbelastung p.m.: 890.- Kaution: 3.560.- Euro #ichbinmaklerAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €715 Betriebskosten €175 Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €890------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:59.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt! Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien! Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig – und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 61
Zimmer 2
Miete € 890 14,59 €/m²

"NEUBAU! Erstbezug! Küche, Balkon!"Top 7

Wohnung in 2353 Guntramsdorf

"Neubau im Ortszentrum!" Dieser Neubau / Erstbezug im Ortszentrum von Guntramsdorf liegt in einer netten Seitengasse von Guntramsdorf und sucht ab sofort neue Mieter. Top 7: ca 52 m² Wohnfläche, Wohnküche ca. 25 m², Zimmer ca. 16 m² mit Ausgang auf den ca. 5m² großen Balkon, Badezimmer ca. 4,5 m², Vorraum ca. 5,5 m², WC. Die Wohnung wurde mit einer neuen Küche, hellen Fliesen bzw. hellen Echtholzparkett und Fußbodenheizung ausgestattet. Zu jeder Wohnung gehört ein Abstellraum am Flur. Ein Lift von der Tiefgarage bis ins Dachgeschoß ermöglicht ein barrierefreies Wohnen. Ein Tiefgaragenplatz kann jederzeit zugemietet werden, die Kosten monatl. € 70,- bis € 80,- Brutto Küche Option1: Küche wird vom neuen Mieter gestellt. Küche Option2: Küche wird vom Eigentümer gestellt, erhöht allerdings den Mietpreis um € 50,- monatl. Einige Nahversorger, Ärtzte, Schulen, Apotheke, öffentliche Verkehrsmittel (Bus, Badnerbahn), sowie Lokale und Heurigen liegen quasi vor der Haustüre. Miete Netto € 612,91 + BK Netto € 78,- + 10% Mwst € 69,09 = Der Mietpreis NUR € 760,-- inkl. Bk und Mwst #ichbinmakler Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €612,91 zzgl 10% USt.Betriebskosten €78 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €69,09------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €760------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:36.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B Für weitere Fragen erreichen Sie Herrn Peter Guttmann unter Tel.Nr.: 0699/121 09 303. Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt! Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien! Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig – und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 52
Zimmer 2
Miete € 760 14,62 €/m²