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Mietwohnungen bis 70 m² in Guntramsdorf

2 Wohnungen zur Miete

Guntramsdorf 2-ZIMMER LOGGIANEUBAUMIETE MIT WEINBERGBLICK

Wohnung in 2353 Guntramsdorf

UNSER HIT MIT WEINBERGBLICK Zur Vermietung gelangt eine extravagente Neubauloggiamiete(Baujahr 2015) in absoluter Grünruhelage. Das soeben renovierte 64m2 Apartment (Erstbezug) mit Blick in die Weinberge gliedert sich wie folgt: - helles Wohnzimmer mit moderner offener Küche und Zugang zur Sonnenloggia - zwei ruhige Schlafzimmer - Wannenbad - Wc getrennt vom Badezimmer begehbar - praktischer Abstellraum - Diele Das moderne Mietobjekt ist mit Thermofenster ausgestattet und wird mit Fernwärme beheizt. Es liegt nur wenige Gehminuten entfernt zur Badner-Bahn. In unmittelbarer Nähe befinden sich die Apotheke, zahlreiche Ärzte, ein Kindergarten, eine Schule sowie einige Nahversorger. Dem Mieter wird neben einem Kellerabteil auch ein Garagenplatz zur Verfügung gestellt. Die Haltung von Haustieren ist nicht gestattet. Die Gesamtmiete inkl BK beträgt € 790,00 Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter 01/4859943 und überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Immobilie. Derzeit liegt uns - nach Aufklärung des Verkäufers / Vermieters über das Inkrafttreten des generellen Energieausweis-Vorlage-Gesetztes 2012 - noch kein Energieausweis vor. Es gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart Diese Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind ohne Gewähr Information Seit 1.1.2009 besteht für den Verkäufer/Vermieter die Verpflichtung zur Vorlage eines gültigen Energieausweises. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Information Seit 1.1.2009 besteht für den Verkäufer/Vermieter die Verpflichtung zur Vorlage eines gültigen Energieausweises. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Information §11 FAGG Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund einer neuen EU-Richtlinie seit 7/2014genaue Unterlagen zu unseren Objekten, und Besichtigungsmöglichkeiten (§ 11 FAGG) erst dann zuschicken können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen sowie wir Sie hiermit Informiert haben, dass im Fall eines unterzeichneten Anbot uns nur bei tatsächlichen Abschluss eine Maklerprovision zusteht und Sie von einem unterzeichneten Anbot ein 14 tägiges Rücktrittsrecht - ohne Angabe von Gründen -haben. Wir ersuchen Sie uns zu bestätigen, dass Sie diese Information zur Kenntnis genommen haben. Danach werden wir Ihnen umgehend genauere Unterlagen übermitteln und vor der Besichtigung noch den genauen Gesetzestext überreichen
Fläche m² 64
Zimmer 3
Miete € 790

"2 Zimmer Gartenwohung!"

Wohnung in 2353 Guntramsdorf

"2 Zimmer Gartenwohung!" Hell und freundlich mit einem ruhigen, gemütlichen Garten empfängt Sie Ihr neues Heim. Diese schöne Gartenwohnung liegt in einer kleinen im Jahre 2000 errichteten Wohnhausanlage am Ortsrand von Guntramsdorf. Gliederung: Vom zentralen Vorraum gelangt man in das ca.24 m² Wohnzimmer, das ca.12 m² Schlafzimmer, die komplett eingerichtete Küche, das Badzimmer mit Wanne, ein separates WC sowie den Abstellraum. Alle Räume haben durch ihre versperrbare Fenster. Vom Wohnzimmer aus betritt man den ca. 57 m² großen Garten, die ca. 7 m² große Terrasse eignet sich ideal für gesellige Abende. Anstelle eines Kellers bietet ein eigenes Gartenhäuschen Stauraum. Ein Parkplatz direkt vor der Haustüre gehört ebenfalls zu diesem attraktiven Angebot. Kindergarten, Schulen sowie der beliebte Badeteich "Blauer Ozean " sind in wenigen Minuten zu Fuß zu ereichen. Nahversorger Ärzte, Apotheke befinden sich in unmittelbarer Umgebung, die Stadtgrenze von Wien erreichen Sie mit dem Auto in 10 Minuten, die Badnerbahnstation liegt in Gehdistanz. Die Wohnung wird auf 4 jahre befristet vermietet, eine Option zur Verlängerung des Mietvertrages besteht. Hauptmiete p.m.: € 715.- inkl. Ust. Betriebskosten p.m. : € 175.- inkl. Ust. Gesamtbelastung p.m.: 890.- Kaution: 3.560.- Euro Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €715 Betriebskosten €175 Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €890------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:59.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt! Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien! Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig – und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 61
Zimmer 2
Miete € 890