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Mietwohnungen bis 3 Zimmer in Guntramsdorf

4 Wohnungen zur Miete

3-Zimmerwohnung mit Fernblick

Wohnung in 2353 Guntramsdorf

Gut angelegte 3 Zimmerwohnung mit Loggia, Grünruhelage und Fernblick auf 3 Jahre zu vermieten. Die Miete beinhaltet ein geräumiges Kellerabteil, sowie einen PKW-Abstellplatz. Die Gesamtmiete beinhaltet weiters dieVorschreibung 2018 für Heizung und Warmwasser. 3 Monatsmieten Kaution. Das Haus wurde 2013 thermisch saniert inklusive neuer Fenster mit Rollläden. Die Wohnung liegt im 3. letzten Stock (kein Lift) und ist nach Süden orientiert. Vom Wohnzimmer hat man einen Blick bis zum Schneeberg und Hohe Wand. Die Zimmer sind mit Parkettboden ausgestattet, Bad, WC und Küche verfliest. Alle Zimmer sind zentral begehbar. Beste Infrastruktur, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten im Ort, die Badnerbahnstation Neu-Guntramsdorf ist in 8 Minuten fußläufig erreichbar. Bushaltestelle nach Mödling befindet sich in der Nähe. Fahrradabstellraum ist im Haus vorhanden. Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Kudernatsch unter 0650/88 67 241 oder 050-450-250 gerne zur Verfügung. Berechnen Sie selbst Ihr unverbindliches Finanzierungsangebot oder kontaktieren Sie direkt Ihren Wohntraumberater. Fordern Sie gleich Ihr individuelles Finanzierungsangebot an: per Mail IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.comAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €500 zzgl 10% USt.Betriebskosten €188,32 Heizkosten €77,02 zzgl 20% USt.Warmwasser €20,79 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €67,48------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €853,61------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:32.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Fläche m² 75
Zimmer 3
Miete € 853,61

DACHGESCHOSS - mit 2 Terrassen & Tiefgaragenplatz

Wohnung in 2353 Guntramsdorf | Hauptstraße

Die Wohnung befindet sich in Guntramsdorf neben dem Rathausviertel in sehr zentraler Lage. Moderne 3 Zimmerwohnung mit 2 Terrassen  Vorraum 13,80 m2, separates WC, AR, Tageslichtbad mit Dusche und Wanne 6,70 m2, Zimmer 12,20 m2, Zimmer 12,58 m2, offene Küche mit Wohn-/Esszimmer 35 m2. Terrasse 11 m2, 2. Terrasse 23,80 m2. 2 Autoabstellplätze - im Untergeschoß . Die Zu- und Ausfahrt erfolgt über das Nachbargrundstück (Servitutsvertrag). Standortklimabezogener spezifischer Heizwärmebedarf HWB 24,4 kWh/m²a (Klasse A)  Gesamtenergieeffizienzfaktor fGEE 0,14 (Klasse A++) Videoüberwachung, Müllraum, Abstellraum für Fahrräder oder Kinderwagen im Erdgeschoß   Der Wohnung zugeordneter versperrbarer Abstellraum im Erdgeschoß mit 220V-Steckdose  Aufzug - barrierefrei vom Untergeschoß bis ins 3. Obergeschoß Wohnungseingangstür - WERTHEIM Sicherheitstür Widerstandsklasse 3, Fenster und Glaselemente - Holz-Aluminium-Qualität mit Dreischeibenverglasung  Sonnenschutz - Raffstores und wo vorgesehen Markisen, elektrisch betrieben, Elektro- und Sanitärinstallationen - gemäß dem dargestellten Einrichtungskonzept , Heizung, Warmwasser - Wärmepumpe mit Wärmequelle Außenluft, Fußbodenheizung - Steuerung mit Raumthermostaten über KNX-Systemtechnik, Notstromaggregat - Bei Netzausfall sorgt ein Notstromaggregat für die Stromversorgung, Elektroinstallation - KNX Systemtechnik, Fernsehanschluss - vorgerichtet für A1 TV oder Kabelsignal oder SAT-Gemeinschaftsanlage, Türkommunikation - Freisprechanlage, optional visuell über Touchscreen WERTHEIM Wertschutzschrank im Wirtschaftsraum - versicherbar bis EUR 65.000,- Zentrale Verkehrslage mit nahen Anbindungen an die Autobahnen A1 über A23 / A2 / A3 / A4 über S1  Öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe: Wiener Lokalbahn - von Bahnhof Guntramsdorf Lokalbahn  24 Minuten nach Wien Philadelphiabrücke - U6 + Schnellbahn  44 Minuten nach Wien Oper  18 Minuten nach Baden Josefsplatz  
Fläche m² 87,04
Zimmer 3
Miete € 1.819,75

3 Zimmer Gartenwohnung mit Tiefgaragenplatz

Wohnung in 2353 Guntramsdorf

Zur Vermietung gelangt eine 3 Zimmer Gartenwohnung in einer ruhigen Wohnsiedlung von Guntramsdorf. Die Wohnung ist südseitig ausgerichtet mit ebenfalls südseitigem Garten. Küche und Badezimmer sind möbliert, Wohnzimmer sowie die beiden Schlafzimmer sind mit Parkettböden ausgestattet. Ein Abstellraum sowie ein Kellerabteil bieten Platz als Stauraum. Ein Tiefgaragenplatz um Euro 70,- kann angemietet werden. In unmittelbarer Nähe befinden sich die Volksschule, Kindergärten, Ärzte sowie eine Apotheke. Die Badner Bahn ist in ca. 10 Minuten Fußweg erreichbar und bringt Sie bei Bedarf nach Baden oder nach Wien bis zur Oper.Für nähere Auskünfte bzw. einen Besichtigungstermin steht Ihnen Franz Rauch unter 0699/1144 5580 gerne zur Verfügung.  
Fläche m² 71,72
Zimmer 3
Miete € 872,73

luxuriöse 3-Zimmerwohnung mit Terrasse

Wohnung in 2353 Guntramsdorf

luxuriöse 3 Zimmerwohnung mit Dachterrasse, in zentraler ruhiger Wohnlage, nur 2 Gehminuten zur Station der Badnerbahn, rund 25 Minuten ins Zentrum Wiens rund 122 m² Wohnfläche, 16 m² Dachterrasse, 45 m² Terrasse im Innenhof, 24 m² Keller EG: Vorraum mit Garderobe, Gästetoilette, großzügiger Wohnraum mit offenem Küchenbereich, Abstellraum, Stiegenaufgang ins OG, Schlafzimmer, großes Bad mit Eckwanne, Dusche, Waschtisch und Toilette, große Terrasse im Innenhof mit zusätzlichem Außenaufgang ins OG OG: sonnendurchflutetes Studio, Bad mit Dusche und WC, Dachterrasse mit Blick zum Anninger Keller: 2 Lagerräume sehr schön und hochwertig ausgestattet, Erstbezug, Gaszentralheizung, Kunststoffisolierglasfenster mit elektrischen Rollläden Ein Energieausweis vom 30.03.2017 liegt vor: Klasse E, HWB 161 kwh/m²a, fGEE 1,95 Pauschalmiete inkl. BK und Ust: €1.500,- befristeter Mietvertrag auf 4 jahre mit Verlängerungsmöglichkeit Kaution: € 6.000,- Information und Besichtigung unter 0664-10 30 379 christopher.collin@der-landmakler.at
Fläche m² 122
Zimmer 3
Miete € 1.500