Mietwohnungen bis 100 m² in Guntramsdorf

2 Wohnungen zur Miete

Gemütliche Terrassenwohnung mit sehr guter öffentlicher Anbindung

Wohnung in 2353 Guntramsdorf

Gemütliche 4-Zimmer-Wohnung in Fußnähe zur Badnerbahn mit Terrasse: Die Wohnung liegt ausgesprochen verkehrsgünstig und zentrumsnahe, verfügt über 3 separat begehbare Schlafzimmer sowie einen Schrankraum. Vom großzügigen Wohnzimmer (ca. 35 m²) gelangt man auf die südseitige, blickgeschützte Terrasse mit ca. 24 m². Alle Räume verfügen über Außenjalousien, der Küchenbereich ist komplett ausgestattet. Ein separater kleiner Abstellraum im Erdgeschoss gehört ebenfalls zum Objekt. Die Mietwohnung wird auf eine Mietdauer von zunächst 5 Jahren vermietet und ist sofort bezugsbereit. Die vorhandenen Möblelstücke können auf Wunsch übernommen oder entfernt werden.
Fläche m² 96
Zimmer 4
Miete € 930 9,69 €/m²

Helle 3-Zimmer-Dachgeschoßwohnung in Neu-Guntramsdorf - 88 m2 '

Wohnung in 2353 Guntramsdorf

Diese wunderschöne, lichtdurchflutete Dachgeschoßwohnung bietet rund 89 m2 Wohnfläche und befindet sich im 2. Stock einer gepflegten Wohnhausanlage (Baujahr: 1997) in Neu-Guntramsdorf, in einer Seitenstraße in Ruhelage. Die Wohnung ist großzügig angelegt und gliedert sich in ein Vorzimmer, einen Abstellraum, ein großes Wohnzimmer mit Zugang zum westwärts ausgerichteten Balkon, 2 Schlafzimmer sowie Küche, Bad und WC. Die Wohnräume sind jeweils mit Parkettböden ausgestattet, der Vorraum sowie die Nassräume sind verfliest. Die Wohnung besitzt ein Tageslichtbad mit Badewanne und integrierter Dusche sowie Waschmaschinenanschluss. Das WC inklusive Waschbecken ist separat situiert. Die Küche ist gut ausgestattet, mit hellen Schränken bestückt und zum Wohnzimmer hin offen. Alle Räume, mit Ausnahme der Küche, sind vom Vorzimmer aus zentral begehbar. In Absprache mit dem Vermieter können auch gerne kleinere Änderungen in der Wohnung vorgenommen werden. Ein Kellerabteil sowie ein Stellplatz direkt vor der Wohnhausanlage sind im Mietpreis inbegriffen, ebenso wie ein allen Parteien zugänglicher Fahrradabstellraum. Beheizt wird das Objekt durch Fernwärme (Heizwärmebedarf: 59 kWh/m2). Die Wohnung steht ab Dezember 2016 zur Verfügung und wird befristet auf 3,5 Jahre - mit Verlängerungsoption - vermietet. Die Wohnung wird privat vermietet, sodass Sie sich die gesetzlich zulässige Maklerprovision in Höhe von zwei Bruttomonatsmieten zuzüglich 20% Umsatzsteuer, also rund EUR 1.700,-- (auf die gesamte Mietdauer gerechnet EUR 40,50 pro Monat) ersparen. An Kaution ist ein Betrag in Höhe von EUR 2.500,-- zu entrichten. Für einen Besichtigungstermin oder etwaige Rückfragen stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung. (Telefonisch bin ich werktags jedoch nur ab 19:30 Uhr erreichbar.)
Fläche m² 88
Zimmer 3
Miete € 859 9,76 €/m²