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Mietwohnungen in Guntramsdorf

11 Wohnungen zur Miete

In Guntramsdorf werden derzeit 11 Mietwohnungen angeboten. Der Wohnungsmarkt in Guntramsdorf hält derzeit vergleichsweise 31 Eigentumswohnungen bereit, was bedeutet, dass der Anteil an Mietwohnungen in Guntramsdorf 26% vom Gesamtbestand der angebotenen Wohnungen ausmacht.

"NEUBAU sucht Mieter!"Top 2

Wohnung in 2353 Guntramsdorf

"Neubau im Ortszentrum" Dieser Neubau im Ortszentrum von Guntramsdorf liegt in einer netten Seitengasse von Guntramsdorf und sucht ab sofort wieder einen neue Mieter/in. Top 2: ca 42 m² Wohnfläche, Wohnküche ca. 28 m² mit Ausgang auf die ca. 5 m² große Terrasse, Badezimmer ca. 5 m² mit begehbarer Dusche, Vorraum ca. 9 m2, WC. Alle Wohnungen wurden mit hellen Fliesen - beziehungsweise hellen Echtholzparkett inkl. Fußbodenheizung ausgestattet. Zu jeder Wohnung gehört ein Abstellraum am Flur. Ein Lift von der Tiefgarage bis ins Dachgeschoß ermöglicht ein barierefreies Wohnen. Ein Tiefgaragenplatz kann jederzeit zugemietet werden die Kosten monatl. € 70 - 80,- Brutto Einige Nahversorger, Ärtzte, Schulen, Apotheke, öffentliche Verkehrsmittel (Bus, Badnerbahn), sowie Lokale und Heurigen liegen quasi vor der Haustüre. Miete Netto € 493,64 + BK Netto € 83,64,- + 10% Mwst € 57,72 = Der Mietpreis € 635,-- inkl. Bk und 10% Mwst Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €493,64 zzgl 10% USt.Betriebskosten €83,64 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €57,72------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €635------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:36.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt! Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien! Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 42
Zimmer 1
Miete € 635

3-Zimmerwohnung mit Fernblick

Wohnung in 2353 Guntramsdorf

Gut angelegte 3 Zimmerwohnung mit Loggia, Grünruhelage und Fernblick auf 3 Jahre zu vermieten. Die Miete beinhaltet ein geräumiges Kellerabteil, sowie einen PKW-Abstellplatz. Die Gesamtmiete beinhaltet weiters dieVorschreibung 2018 für Heizung und Warmwasser. 3 Monatsmieten Kaution. Das Haus wurde 2013 thermisch saniert inklusive neuer Fenster mit Rollläden. Die Wohnung liegt im 3. letzten Stock (kein Lift) und ist nach Süden orientiert. Vom Wohnzimmer hat man einen Blick bis zum Schneeberg und Hohe Wand. Die Zimmer sind mit Parkettboden ausgestattet, Bad, WC und Küche verfliest. Alle Zimmer sind zentral begehbar. Beste Infrastruktur, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten im Ort, die Badnerbahnstation Neu-Guntramsdorf ist in 8 Minuten fußläufig erreichbar. Bushaltestelle nach Mödling befindet sich in der Nähe. Fahrradabstellraum ist im Haus vorhanden. Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Kudernatsch unter 0650/88 67 241 oder 050-450-250 gerne zur Verfügung. Berechnen Sie selbst Ihr unverbindliches Finanzierungsangebot oder kontaktieren Sie direkt Ihren Wohntraumberater. Fordern Sie gleich Ihr individuelles Finanzierungsangebot an: per Mail IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.comAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €500 zzgl 10% USt.Betriebskosten €188,32 Heizkosten €77,02 zzgl 20% USt.Warmwasser €20,79 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €67,48------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €853,61------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:32.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Fläche m² 75
Zimmer 3
Miete € 853,61

Viel Platz zum Leben!

Wohnung in 2353 Guntramsdorf

Herrlich große Wohnung mit 4 Zimmer, Terrasse und Garten! Diese ebenerdig gelegene Einheit umfasst 132 m2. Nach betreten der Wohnung findet man sich in der hellen Diele (7 m2) wieder. Linker Hand ist der Abstellraum 7,70 m2, separates WC. Rechterhand das 1. Zimmer mit 14,45 m2. Danach betritt man den 48,80 m2 Wohnbereich mit moderner Küche und einer guten Aufteilung für Essbereich und Wohnzimmer. Über die Flügeltüre gelangt man auf die Windgeschützte Terrasse mit Garten. Vom Wohnzimmer erreicht man das 2. Zimmer mit 14,45 m2.                                                                   Über den Gang  erreichen Sie das Tageslichtbad mit Wanne und Dusche und das Hauptschlafzimmer mit 25,45 m2. In den BK sind die Heizkosten schon enthalten, hinzu kommen noch Strom und Warmwasser nach Verbrauch.
Fläche m² 131,94
Zimmer 4,5
Miete € 1.450

Dachterrassen-Refugium mit 4 Zimmer Wohnung

Wohnung in 2353 Guntramsdorf

Diese große Wohnung umfasst 116 m2 und 76 m2 Dachterrasse! In der 3. Etage gelegen teilt sich diese Wohnung wie folgt auf: Vorraum 10 m2, Separates WC, 7 m2 großes Bad mit Wanne, Dusche und Anschluß für die Waschmaschine. 1. Zimmer 15 m2, 2. Zimmer 17 m2, 3. Zimmer 12 m2 Sehr großes Wohn-/Esszimmer 52 m2 mit moderner Küche und Ausgang zur Terrasse (10 m2). Über eine Wendeltreppe gelangt man auf die fantastische Dachterrasse mit 76 m2. In den BK sind die Heizkosten bereits enthalten, hinzukommen noch Warmwasser und Strom nach Verbrauch. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 115,67
Zimmer 4
Miete € 1.590

4 Zimmer Miethaus/Etage mit großer Terrasse - unbefristete Vermietung

Wohnung in 2353 Guntramsdorf

Dieses nette Vierzimmer Haus liegt zentral im Ortskern von Guntramsdorf.  Die Wohnung gliedert sich in:  Vorraum im Erdgeschoß, Treppenaufgang, Vorraum im Obergeschoß, Tageslichtbad mit WC, 3 Abstellräume , 3 Zimmer 1 Wohnzimmer, sowie eine separate Küche.  Eine 23 m² große Terrasse lädt im Sommer zum relaxen ein.  Ein Dachboden von ca. 20 m² dient als zusätzlicher Stauraum oder Werkstatt.   Mitten im Ort gelegen, daher  optimale Nahversorgung, öffentliche Verkehrsanbindung, Schule, Kindergarten. Das Objekt ist ab 1.5. beziehbar. Derzeit wird eine neue Ikea Küche eingebaut.  Für nähere Auskünfte bzw. einen Besichtigungstermin steht Ihnen Frau Renate Strommer 0699/1497 0050 gerne zur Verfügung.  
Fläche m² 95
Zimmer 4
Miete € 929,50

luxuriöse 2-Zimmerwohnung mit Terrasse im Innenhof

Wohnung in 2353 Guntramsdorf

großzügige 2-Zimmerwohnung mit Innenhofanteil in ruhiger Wohnlage ca. 88 m² Wohnfläche, ca. 45 m² Terrasse im Innenhof, Keller, nur 2 Gehminuten zur Badnerbahn, ca. 25 Minuten ins Zentrum Wiens, sehr schöne Ausstattung, Erstbezug, Gas-Etagenheizung, Kunststoffisolierglasfenster mit elektrischen Außenrollläden, moderne offene Küche, großer Keller Raumprogramm: Vorraum mit Garderobe, Gästetoilette, großzügiger Wohnraum mit Küchenbereich, Abstellraum, Schlafzimmer mit großem Bad mit Wanne, Dusche, Waschtisch und Toilette, große Terrasse im Innenhof Anschlüsse: Ortskanal, Strom, Erdgas, Telefon, SAT Ein Energieausweis liegt vor: HWB 161 kwh/m²a, fGEE 1,96 befristeter Mietvertrag auf 4 Jahre mit Verlängerungsmöglichkeit Kaution:  4.000,- Pauschalmiete inkl. BK und Ust.:  980,- Für weitere Informationen steht gerne zur Verfügung: Christopher Collin 0664-1030379 christopher.collin@der-landmakler.at    
Fläche m² 88
Zimmer 2
Miete € 980

2 Zimmer Mietwohnung in Guntramsdorf mit südseitigem Balkon

Wohnung in 2353 Guntramsdorf

Schöne, gepflegte 2 Zimmer Wohnung mit südseitigem Balkon. Das südseitige Wohnzimmer, sowie das Schlafzimmer sind mit einem Parkettboden verlegt. In der Wohnung befindet sich eine Einbauküche und ein Autoabstellplatz ist ebenfalls im Preis inbegriffen. Haustiere sind unerwünscht.Für nähere Auskünfte bzw. einen Besichtigungstermin steht Ihnen Frau Sandra Waldinger unter Tel. Nr. 0650/278 98 66 gerne zur Verfügung.  
Fläche m² 44,97
Zimmer 2
Miete € 620

Guntramsdorf wie Erstbezug

Wohnung in 2353 Guntramsdorf

Die speziell angebotene Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines sanierten Wohnhauses in unmittelbarer Nähe zum Ortszentrum und trotzdem absolut ruhig gelegen. Die Wohnung ist südseitig ausgerichtet und verfügt über 2 Zimmer, einer getrennten Küche, Badezimmer sowie Toilette. Ein 7 m² großer südseitiger Balkon ist ebenfalls vorhanden. Die Beheizung erfolgt durch eine Wärmepumpe mit Tiefenbohrung. Die dafür notwendige Energie wird teilweise durch die eigene Photovoltaikanlage am Dach produziert. Sie sparen daher bei den Heizkosten enorm ein und schützen zusätzlich die Umwelt und Geldbörse. Für nähere Auskünfte bzw. Besichtigung stehen wir Ihnen unter 0699/1144 5580 gerne zur Verfügung.
Fläche m² 47,73
Zimmer 2
Miete € 682,25

DACHGESCHOSS - mit 2 Terrassen & Tiefgaragenplatz

Wohnung in 2353 Guntramsdorf | Hauptstraße

Die Wohnung befindet sich in Guntramsdorf neben dem Rathausviertel in sehr zentraler Lage. Moderne 3 Zimmerwohnung mit 2 Terrassen  Vorraum 13,80 m2, separates WC, AR, Tageslichtbad mit Dusche und Wanne 6,70 m2, Zimmer 12,20 m2, Zimmer 12,58 m2, offene Küche mit Wohn-/Esszimmer 35 m2. Terrasse 11 m2, 2. Terrasse 23,80 m2. 2 Autoabstellplätze - im Untergeschoß . Die Zu- und Ausfahrt erfolgt über das Nachbargrundstück (Servitutsvertrag). Standortklimabezogener spezifischer Heizwärmebedarf HWB 24,4 kWh/m²a (Klasse A)  Gesamtenergieeffizienzfaktor fGEE 0,14 (Klasse A++) Videoüberwachung, Müllraum, Abstellraum für Fahrräder oder Kinderwagen im Erdgeschoß   Der Wohnung zugeordneter versperrbarer Abstellraum im Erdgeschoß mit 220V-Steckdose  Aufzug - barrierefrei vom Untergeschoß bis ins 3. Obergeschoß Wohnungseingangstür - WERTHEIM Sicherheitstür Widerstandsklasse 3, Fenster und Glaselemente - Holz-Aluminium-Qualität mit Dreischeibenverglasung  Sonnenschutz - Raffstores und wo vorgesehen Markisen, elektrisch betrieben, Elektro- und Sanitärinstallationen - gemäß dem dargestellten Einrichtungskonzept , Heizung, Warmwasser - Wärmepumpe mit Wärmequelle Außenluft, Fußbodenheizung - Steuerung mit Raumthermostaten über KNX-Systemtechnik, Notstromaggregat - Bei Netzausfall sorgt ein Notstromaggregat für die Stromversorgung, Elektroinstallation - KNX Systemtechnik, Fernsehanschluss - vorgerichtet für A1 TV oder Kabelsignal oder SAT-Gemeinschaftsanlage, Türkommunikation - Freisprechanlage, optional visuell über Touchscreen WERTHEIM Wertschutzschrank im Wirtschaftsraum - versicherbar bis EUR 65.000,- Zentrale Verkehrslage mit nahen Anbindungen an die Autobahnen A1 über A23 / A2 / A3 / A4 über S1  Öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe: Wiener Lokalbahn - von Bahnhof Guntramsdorf Lokalbahn  24 Minuten nach Wien Philadelphiabrücke - U6 + Schnellbahn  44 Minuten nach Wien Oper  18 Minuten nach Baden Josefsplatz  
Fläche m² 87,04
Zimmer 3
Miete € 1.819,75

3 Zimmer Gartenwohnung mit Tiefgaragenplatz

Wohnung in 2353 Guntramsdorf

Zur Vermietung gelangt eine 3 Zimmer Gartenwohnung in einer ruhigen Wohnsiedlung von Guntramsdorf. Die Wohnung ist südseitig ausgerichtet mit ebenfalls südseitigem Garten. Küche und Badezimmer sind möbliert, Wohnzimmer sowie die beiden Schlafzimmer sind mit Parkettböden ausgestattet. Ein Abstellraum sowie ein Kellerabteil bieten Platz als Stauraum. Ein Tiefgaragenplatz um Euro 70,- kann angemietet werden. In unmittelbarer Nähe befinden sich die Volksschule, Kindergärten, Ärzte sowie eine Apotheke. Die Badner Bahn ist in ca. 10 Minuten Fußweg erreichbar und bringt Sie bei Bedarf nach Baden oder nach Wien bis zur Oper.Für nähere Auskünfte bzw. einen Besichtigungstermin steht Ihnen Franz Rauch unter 0699/1144 5580 gerne zur Verfügung.  
Fläche m² 71,72
Zimmer 3
Miete € 872,73