Jetzt Käufer, Mieter oder Nachmieter findenInserat aufgebenInserat aufgeben

Mietwohnungen bis 100 m² in Gumpoldskirchen

4 Wohnungen zur Miete

PAUL & Partner: Mietwohnung im Herzen des Weinortes Gumpoldskirchen

Wohnung in 2352 Gumpoldskirchen

Zur Wohnung ln der Wienerstraße in 2352 Gumpoldskirchen wird in einem sehr schönen Fuhrwerkerhaus eine Wohnung im Erdgeschoss vermietet. Die Wohnung ist in einem hervorragendem Zustand und ab sofort beziehbar. Das Gebäude besteht aus einem Hof- und einem Straßentrakt. Die Wohnung ist komplett hofseitig, sehr ruhig und hell mit Ausblick in den gepflegten Garten. Die Wohnung wird mit einer Hauszentralheizung beheizt (Warmwasser und Heizkosten im Mietpreis inkludiert)! Die Wohnung setzt sich aus folgenden Räumen zusammen: sehr großen Vorraum vollausgestattete Wohnküche (Mieleküche inkl. Mielegeräte) einem Wohnzimmer einem Schlafzimmer großes Tageslichtbad mit Badewanne, Waschtisch, Waschmaschine, Spiegelschrank seperates WC Zusätzliche Features der Wohnung sind begrünter Innenhof zur BenützungLage Gumpoldskirchen liegt im Bezirk Mödling und ist einer der schönsten Weinorte in der Thermenregion. Gumpoldskirchen hat rund 3.663 EinwohnerInnen auf einer Fläche von 8,11 Quadratkilometer. Gumpoldskirchen liegt zwischen Mödling und Baden. Das Gemeindegebiet erstreckt sich vom flachen Wiener Becken bis hinauf in die Waldgebiete des Anningers, der schon zum Wiener Wald zählt. Die Liegenschaft befindet sich in der Wiener Straße, ca. 190 Meter von der Schnellbahnlinie S1 entfernt, im Weinort Gumpoldskirchen. Die Nahversorgung ist durch sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs bestens gegeben. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist sehr gut, man erreicht in ca. 25 Minuten Wien Meidling und das Zentrum Mödlings in ca. 5 Minuten.Infrastruktur Kindergarten ca. 142 m Schule ca. 4,5 km Praktischer Arzt ca. 398 m Billa ca. 290 m Bäckerei ca. 857 m Schnellbahnlinie S1 ca. 190 m regionale Autobuslinien ca. 190 mWohnungsübergabe Die Wohnung kann ab sofort übernommen werden.Weitere Details sind auf Anfrage gerne erhältlich. Wir weisen darauf hin, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer besteht. Paul & Partner Immobilien. Investments.: Wo Zuhause nicht nur ein Ort ist. Für weitere Informationen können Sie uns gerne jederzeit kontaktieren!Rechtliche Info Als Immobilientreuhänder sind wir einerseits Ihnen als Interessent, als auch dem Abgeber als Verkäufer bzw. Vermieter verpflichtet. Immobiliengeschäfte sind keine kleinen Geschäfte des täglichen Lebens, deshalb sind wir einerseits gegenüber dem Abgeber, als auch gegenüber Behörden verpflichtet bei Ungereihmtheiten Auskunft geben zu können, an welche Personen Immobilien angeboten wurden. Auch die europäischen Verbraucherrechte wurden vereinheitlicht, somit wird seit 13. Juni 2014 ebenso mit Ihnen als Interessent ein schriftlicher Maklervertrag abgeschlossen (früher geschah dies mündlich & es entfällt das Ausfüllen von "Besichtigungsscheinen"). Der Verband der Österreichischen Immobilienwirtschaft hat hierzu ebenso eine detailierte Informationsseite eingerichtet: http://www.ovi.at/recht/verbraucherrechte-vrug/ Wir benötigen daher um Ihnen detaillierte Unterlagen zukommen zu lassen Ihren Namen und Ihre Wohnadresse (Straße, Hausnummer - wenn vorhanden: Stiege & Tür -  PLZ und Ort). Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 74
Zimmer 2
Miete € 800

Vertrautes Heim für Groß und Klein

Wohnung in 2352 Gumpoldskirchen

Im Weinort Gumpoldskirchen liegt die 74m² große Mietwohnung. Das freundliche Objekt wird in ein Schlafzimmer mit Kasten, ein zweites Schlafzimmer (südseitig ausgerichtet), ein Wohnzimmer mit einer gemütlichen Loggia (südseitig ausgerichtet), diese gut für ein Bücherregal oder als Sitzecke für Leseratten oder als kleines Büro geeignet wäre, unterteilt. Ein kleines Zimmer, dieses man als Abstellraum mit Kasten verwenden könnte, ist bestens als Staufläche geeignet. Weiter besitzt die Wohnung ein separates WC mit Fenster, ein Badezimmer mit Wanne und eine Dusche mit Fenster, eine weiße Einbauküche mit Herd, Backofen, Kühlschrank mit Gefrierfunktion, eine Therme und einen Geschirrspüler. Für warme Tage ist der Kinderspielplatz in der Wohnhausanlage für Ihre Kinder wunderbar geeignet. Durch ein großes Fenster in der Küche und im Schlafzimmer haben Sie einen guten Blick auf Ihre Kleinen. Ein heller Parkettboden, ein weißer Fliesenboden, Holztüren und große Kunststofffenster lassen die Mietwohnung schön hell erstrahlen. Im Kellerbereich befindet sich ein separates ca. 9m² großes Kellerabteil mit Stromanschluss, eine Gemeinschaftswaschküche mit eigenem Waschmaschinenanschluss und ein Gemeinschaftsabstellraum für Fahrräder, Kinderwägen oder jeglichen Möbeln. Die Befristung erfolgt auf 40 Monate und kann verlängert werden. Die Kostenaufstellung ist wie folgt: - Nettomiete (exkl. Betriebskosten, exkl. USt.): EUR 513,64 monatlich - Betriebskosten-Aconto: EUR 113,64 monatlich - Umsatzsteuer 10 %: EUR 62,72 monatlich - Kaution 3 Monatsmieten: EUR 2070,- - Mietvertrags-Befristung: 40 Monate - Mietvertragsvergebührung: Keine - Vermittlungsprovision inkl. USt.: EUR 1505,46 Habe ich Ihr Interesse geweckt? Rufen Sie mich noch heute an. Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten - d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse - bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können. Rebecca Trink Immobilienberater Tel: 0699/8410075 mailto: rebecca.trink@immo-company.at Web: www.immo-company.at
Fläche m² 74
Zimmer 3
Miete € 690

Wohnen im Einklang mit der Natur- Benediktinerhof Gumpoldskirchen

Wohnung in 2352 Gumpoldskirchen | Kirchengasse

Das Projekt Benediktinerhof befindet sich in erstklassiger Zentrumslage von Gumpoldskirchen, direkt gegenüber dem Gemeindeamt- Kirchengasse 3. Infrastruktur: Geschäfte des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar S- Bahn Richtung Baden und Wien 700m entfernt eigene Auffahrt auf B17, rasche Anbindung auf Südautobahn  Leben in und mit der Natur: mitten in den Weinbergen am Fuße des Anningers  Laufen, Wandern, Mountainbiken direkt vor der Haustüre und im angrenzenden Wiener Wald 20 Golfplätze im Umkreis von ca. 20 min. uvm.   Der Prachtbau aus dem 16 Jhdt. wurde erneuert und das Dachgeschoss ausgebaut. Im hinteren Bereich der Liegenschaft wurde zusätzlich ein Neubaukörper situiert. Beide Teile des Benediktinerhofs sind baulich miteinander verbunden und verfügen über eine gemeinsame Tiefgarage. Qualitäten Altbau: unverwechselbare Stilelemente aus dem 16 Jhdt. alle Flächen sind erstklassig renoviert und modernisiert Im Dachgeschoss: modernes Wohnen mit historischem Bezug Holzböden mit Fußbodenheizung Elegante Designerbäder Ausführung in Niedrigenergiebauweise   Vermietung: befristeter Vertrag auf 4 Jahre Erstbezug die Wohnung besitzt eine voll ausgestattete Küche (inkl. Kühlschrank, Backrohr, Geschirrspüler) der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet; Größe ca. 6m2 in der hauseigenen Tiefgarage können Sie bei Interesse auch einen Stellplatz anmieten: Kosten pro Monat 162 EUR inkl.  BK und  Ust   Besuchen Sie uns auch auf www.benediktinerhof.at  
Fläche m² 81,99
Zimmer 3
Miete € 1.268,90

ERSTBEZUG - TOLLER BLICK

Wohnung in 2352 Gumpoldskirchen | Schlossweg

Den wundervollen Blick über Gumpoldskirchens Weinberge mit einem Glas Wein auf der Terrasse genießen! Auf knapp 100 m2 teilt sich der moderne Wohntraum wie folgt auf: großzügiger Vorraum 18 m2 der sehr viel Stauraummöglichkeiten bieten kann 2 Abstellräume, einer davon mit Anschluß für die Waschmaschine  WC mit Dusche Garderobe 5 m2 Tageslichtbad mit Wanne und WC 7 m2 Schlafzimmer 16 m2 offener Wohnbereich mit moderner Hochglanzküche 44 m2 und direktem Zugang zur Terrasse 17 m2 um die wunderschönen Sonnenuntergänge genießen zu können   
Fläche m² 98,75
Zimmer 2
Miete € 1.654,40