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Mietwohnungen in Gießhübl

2 Wohnungen zur Miete

In Gießhübl werden derzeit 2 Mietwohnungen angeboten. Der Wohnungsmarkt in Gießhübl hält derzeit vergleichsweise 8 Eigentumswohnungen bereit, was bedeutet, dass der Anteil an Mietwohnungen in Gießhübl 20% vom Gesamtbestand der angebotenen Wohnungen ausmacht.

Familienfreundliche, südseitige 4-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung mit Terrasse und Balkon in Gießhübl

Wohnung in 2372 Gießhübl

Zur sofortigen befristeten Vermietung gelangt diese großzügige und lichtdurchflutete Dachgeschoss-Wohnung mit insgesamt vier Zimmern und zwei südseitig ausgerichteten Terrassen. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines 2004 erbauten Passivhauses in einer verkehrsberuhigten Wohnstraße nahe der Stadtgrenze Wiens und des angrenzenden Wienerwaldes. Der moderne und ansprechende Dachausbau bietet eine angenehme Wohnatmosphäre und jeden möglichen Komfort. Die einzige im Dachgeschoss gelegene Wohnung betritt man über den kleinen Vorraum, der linker Hand in eines der drei Schlafzimmer führt. Rechter Hand befindet sich die Gästetoilette mit Dusche und Handwaschbecken. Im weiteren Verlauf gelangt man in das annähernd 40 m2 große Wohn-Esszimmer mit einer angrenzenden ca. 9 m2 großen, offenen Küche sowie einem südwestseitig ausgerichteten Balkon. Die beiden weiteren Schlafzimmer sowie das Tageslicht-Wannenbad erreicht man mittels eines kleinen Flurs. Dem größten der drei Schlafzimmer ist eine einladende, ebenfalls nach Südwesten ausgerichtete Terrasse zugeordnet. Die exklusive Struktur, die perfekte Ausführung sowie das moderne Wohnkonzept sprechen für sich selbst und lassen keine Wohnwünsche offen.   + Passivhaus + Dachgeschoss-Wohnung + Ruhelage und Grünruhelage + ca. 15 m2 Terrassen- bzw. Balkonfläche + ca. 117 m2 Wohnfläche + großzügiges Wohnzimmer mit Essbereich + drei Schlafzimmer + der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet + zwei Autoabstellplätze   Ausstattung            + Wohnraumlüftung und -kühlung mit zwei Regelstufen + Zentralheizung + exklusive Einbauküche mit Geräten der Marke "Siemens" + Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne und Handwaschbecken + zusätzliches Badezimmer mit Dusche, Toilette und Handwaschbecken + hochwertige Vollholz-Parkettböden + Einbauschränke nach Maß im Vorzimmer und einem Schlafzimmer  Lage und Verkehrsanbindung Gießhübl liegt auf 416 m Seehöhe, südlich Wiens am Rande des Naturschutzgebiets Föhrenberge und ist hauptsächlich eine Wohngemeinde. Die Nähe zur Bundeshauptstadt sowie die ideale und direkte Verkehrsanbindung machen Gießhübl zu einer beliebten Wohngegend. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist durch die Buslinien 213, 258 und 262 gegeben; der Autobahnzubringer zur A21, der Wiener Außenring Autobahn liegt in ca. 1 km Entfernung und ermöglicht eine schnelle Anbindung per Auto nach Wien. Die allgemeine Versorgungslage ist als gut zu bewerten - Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in Gehnähe.  Sonstiges Die Dauer der Befristung beträgt mindestens 4 Jahre und ist verhandelbar. Wir ersuchen um Verständnis, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Mobilnummer, Email) bearbeiten können.
Fläche m² 116,82
Zimmer 4
Miete € 1.546,15

von privat - helle, sehr gut aufgeteilte 3-Zimmer Wohnung in Gießhübl bei Mödling mit 2 Balkonen - Top Lage - provisionsfrei

Wohnung in 2372 Gießhübl | Hauptstraße 107

Ab sofort von privat zu vermieten, somit provisionsfrei! In unmittelbarer Nähe zum Naturpark Föhrenberge überzeugt diese Wohnung durch perfekte Raumaufteilung mit 2 Balkonen bzw. Loggien. Das Objekt befindet sich im 1. Stockwerk (ohne Lift) einer 1977 errichteten und zwischenzeitlich sanierten, gepflegten Wohnhausanlage in Grünruhelage. Die Wohnfläche beträgt ca. 79,5 m2 zuzüglich 2x Loggien mit jeweils ca. 6m2, siehe Plan, welche zu 50% in die Wohnnutzfläche einfließen, somit insgesamt: 85,5 m2. Sämtliche Fenster wurden 2016 erneuert. In der Wohnung sind Böden in Holzoptik und hochwertige Fliesenböden verlegt. Garage oder Stellplatz sind optional über Hausverwaltung zu mieten. Raumaufteilung: o Großes Wohnzimmer mit Ausgang auf den hellen südost-seitigen Balkon mit Fernblick o Schlafzimmer mit Ausgang auf die im kühleren Nordwesten gelegene Loggia o Freundliches Kinderzimmer/Büro o Großzügige helle Küche o Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss o Zentrales Vorzimmer, Abstellraum/Speis und separates WC o Alle Zimmer sind separat begehbar o Mehrere praktische und hochwertige Einbauschränke (der Marke Team 7) o Eigenes Kellerabteil Energieausweis: wird nachgereicht Wir freuen uns auf freundliche Mieter und Ihre Anfragen zu weiteren Informationen bzw. eines Besichtigungstermins (gerne auch am Wochenende).
Fläche m² 85,5
Zimmer 3
Miete € 949