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Mietwohnungen in Gießhübl

5 Wohnungen zur Miete

In Gießhübl werden derzeit 5 Mietwohnungen angeboten. Der Wohnungsmarkt in Gießhübl hält derzeit vergleichsweise 3 Eigentumswohnungen bereit, was bedeutet, dass der Anteil an Mietwohnungen in Gießhübl 62% vom Gesamtbestand der angebotenen Wohnungen ausmacht.

Sonnige Mietwohnung am Gießhübl - 2 Balkone - absolute Ruhelage

Wohnung in 2372 Gießhübl

Wir freuen uns sehr, diese sonnige 3 Zimmerwohnung am Gießhübl anbieten zu dürfen - mit 2 Balkonen!! Die Wohnung teilt sich auf wie folgt: + großes Wohnzimmer mit Ausgang auf den 1. Balkon + separate Küche voll ausgestattet + 1 Schlafzimmer + 1 Schlafzimmer / Büro mit Ausgang auf den 2. Balkon + Bad mit Wanne und Waschmaschine + separates WC Die Wohnung sieht nach beiden Seiten ins Grüne - absolute Ruhelage!! Top Verkehrsanbindung - 3 min. zur Autobahn. Bushaltestelle 2 min. Gehzeit. Alarmanlage vorhanden. Die Wohnung ist teilweise möbliert. Details nach Absprache, keine Ablöse. Die Waschmaschine im Badezimmer bleibt in der Wohnung. Die Wohnung wurde laufend erneuert und befindet sich einem sehr guten Zustand. Kleine Haustiere sind nach Absprache erlaubt. Bitte keine Raucher in der Wohnung. Kellerabteil ist vorhanden. - Nettomiete (exkl. Betriebskosten): EUR 710,65 monatlich - Betriebskosten-Akonto: EUR 179,35,- monatlich - Kaution 3 Monatsmieten: EUR 2.670,-   - Mietvertrags-Befristung: 5 Jahre   - Vermittlungsprovision inkl. 20% USt.: EUR 2.136,- Vereinbaren Sie sich Ihren unverbindlichen Besichtigungstermin und lernen Sie dieses interessante Objekt persönlich kennen! Für weitere Fragen und Informationen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung! Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass nur Anfragen unter Angabe vollständiger Daten - Name, Anschrift, Telefonnummer - bearbeitet werden können. Vielen Dank für Ihr Verständnis! Frau Kathrin Maska-Kronabether, BA 0699/184 100 21 k.maska-kronabether@immo-company.at Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH  
Fläche m² 87
Zimmer 3
Miete € 890

Traumhafte 5-Zimmer Wohnung in 2372 Gießhübl

Wohnung in 2372 Gießhübl

Zur Vermietung gelangt eine geräumige 5-Zimmer-Wohnung in guter Lage von Gießhübl. Die Wohnung befindet sich im 3. Stock ohne Lift eines ca. im Jahre 1970 errichteten Wohnhauses, welches sich in einem guten Zustand befindet. Die Wohnung hat eine Wohnnutzfläche von ca. 125 m² sowie einen ca. 5,60 m² großen Balkon und eine ca. 5,70 m² große Loggia, welche westseitig ausgerichtet und zur Gänze verglast und beheizt ist. Die Zimmer wurden mit Parkett ausgestattet, das WC, die beiden Badezimmer sowie die Küche wurden schön verfliest und laden zum Wohlfühlen ein. Die Wohnung verfügt über zwei Badezimmer, wovon eines mit einer Badewanne und das zweite mit einer Dusche ausgestattet ist. In den Badezimmern befindet sich weiters je ein WC. Beheizt wird diese Wohnung mit einer Gas-Etagenheizung und Heizkörpern. An kalten Wintertagen steht Ihnen im Wohnzimmer ebenfalls ein Kachelofen zur Verfügung, dessen Rückseite auch den Flur zu den Schlafzimmern beheizt. Ein Kellerabteil, ein Stellplatz in der Tiefgarage sowie ein Stellplatz im Freien runden dieses Angebot ab und machen es zu Ihrem neuen, perfekten Zuhause!   Die Raumaufteilung gliedert sich wie folgt: Vorraum Badezimmer 1 mit WC, Badewanne und Waschtisch Badezimmer 2 mit WC, Dusche und Waschtisch Zimmer 1 Zimmer 2 Zimmer 3 mit Zugang zur verglasten Loggia (Wintergarten) Küche mit Abstellraum (Speis) Wohnzimmer mit Kachelofen und Zugang zum Balkon mit Wienblick Arbeitszimmer   "ÜBERZEUGEN SIE SICH SELBST! ANSEHEN LOHNT SICH!"   Für weitere Details stehe ich Ihnen gerne jederzeit unter 0660/37 99 66 1 zur Verfügung.   Besuchen Sie auch meine Homepage unter www.real-construct.at für weitere Angebote! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <2.500m Klinik <8.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <500m Höhere Schule <5.500m Universität <9.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Bank <500m Post <500m Polizei <1.500m Geldautomat <6.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <5.000m U-Bahn <7.000m Bahnhof <4.500m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 125,44
Zimmer 5
Miete € 1.399

Gepflegte Mietwohnung in Ruhelage

Wohnung in 2372 Gießhübl

Ruhige Mietwohnung in Gießhübl   Zur Vermietung gelangt eine sehr helle Mietwohnung im 1. Obergeschoss einer sehr gepflegten Wohnhausanlage in Gießhübl. Die Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 86m² besteht aus Vorzimmer, Küche mit Wohn-Essbereich, 3 Zimmern, Badezimmer mit Badewanne, WC und Abstellraum. Weiters verfügt diese Wohnung über eine Terrasse mit einer Grösse von ca. 11,4m², 2 KFZ-Stellplätzen und einem Kellerabteil.   Die Wohnung wird frisch ausgemalt und mit eingerichteter Küche übergeben.   Die monatliche Miete in Höhe von € 1.100,-- versteht sich inklusive Betriebskosten - exklusive Energiekosten. Eine Kaution in Höhe von 3 Monatsmieten ist bei Abschluss des Mietvertrages fällig.   Der Mietvertrag wird auf 3 Jahre abgeschlossen mit Option auf Verlängerung.    Beurteilen Sie selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter der Tel. Nr. 0664 / 621 20 58   Unsere Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Abgeber oder dessen Beauftragten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.   Ihre Immobilienträume. Unser Ziel! www.realbrokers.at       Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.500m Krankenhaus <1.000m Klinik <8.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <4.000m Universität <10.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Bank <1.500m Post <1.500m Polizei <2.000m Geldautomat <4.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <4.000m U-Bahn <5.500m Autobahnanschluss <500m Bahnhof <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 85,92
Zimmer 4
Miete € 1.100

WOHNOASE DER NEUESTEN GENERATION

Wohnung in 2372 Gießhübl

Entdecken Sie eine Wohnhausanlage der neuesten Generation, welche Ihnen ein einmaliges Wohnerlebnis bietet. Es wurden 12 Eigentumswohnungen und 1 Büro mit unterirdischer Tiefgarage auf 3 Geschossen errichtet. Das Projekt besticht durch sein modernes Design, klare Linien, offene und lichtdurchflutete Raumgestaltung und hochwertigen Materialien. Diese Aspekte sowie die optimale Lage machen die Wohneinheiten zu einer lohnenden Investition. Zur Vermietung steht eine hochwertig ausgestattete 2 Zimmerwohnung, die alle technischen Voraussetzungen erfühlt. TOP XII – WOHNUNG 1. Stock: FLÄCHENAUFSTELLUNG: WFL: 52,67 m² Balkon: 9,34 m² NFL Keller: 5,78 m² Zimmer: 2 Bäder/WC: 1/1 RAUMAUFTEILUNG: - 1 Wohnzimmer u. Essbereich, mit offener Küche (29,07m²), ostseitig, Ausgang Balkon/Schiebetür - 1 Schlafzimmer (12,89m²) - 1 Badezimmer (3,58m²), mit Dusche, Waschbecken, Anschluss für WM + WT - 1 WC mit Handwaschbecken (1,83m²) - Vorraum (5,59m²) - 1 zugeordnetes Kellerabteil (5,78m²) - 1 Tiefgaragenstellplätze (€ 75,00 inkl. Mwst.) Bei den m²-Angaben handelt es sich um ca.-Angaben. AUSSTATTUNG - hochwertige offene Küche mit Induktionsherd u. integriertem Dunstabzug, Geschirrspüler, Kühl u. Gefrierschrank, Backrohr von Siemens - Klimaanlage im Wohnzimmer - BUS-System und Alarmanlage - Bad aus hochwertigen vollflächigen Feinsteinzeug, Duschtrennwand aus Glas, Sanitärausstattung von Villeroy & Boch - Kunststoff-Alufenster (Josko), 3-fach verglast, elektr. Raffstores - hochwertiger Parkettboden, Eiche matt - Raumheizung durch Gasheizung in Verbindung mit Fußbodenheizung. - Sicherheitseingangstüre, Gegensprechanlage Audio & Video, - Balkon mit hochwertigem Fliesenbelag - Wohnung durch Lift erreichbar und barrierefrei sowie direkter Zugang zur Tiefgarage - großer Kellerraum - Kinderspielplatz – Wiese LAGE & INFRASTRUKTUR Das Projekt verbindet die Annehmlichkeiten einer zentralen Lage, mit den Vorzügen der Natur (Burg Liechtenstein, Anninger). Weiters sind es nur kurze Distanzen, zur umliegenden Nahversorgung, wie z.B.: Trafik, Bank, Post, Restaurants, Cafe‘s, Bäckerei und Supermärkten. Mit dem Auto sind es nur wenige Minuten nach Mödling, Maria Enzersdorf, 10 Minuten zur SCS, über die A21 besteht die Anbindung an Wien – die Stadtgrenze ist in 10 Minuten erreichbar. Busse fahren nach Mödling (Bahnhof), Perchtoldsdorf etc. BILDUNGSEINRICHTUNGEN: Kindergärten, Volksschule, Emma-Plank/private Grundschule, Sportgymnasium Maria-Enzersdorf (5min). Weiterführende Schulen gibt es in der Schulstadt Mödling. ENERGIEAUSWEIS: HWB: 24,6 kWh/m²a MIETE PRO MONAT Miete netto: EUR 865,50 BK pauschal netto: EUR 180,00* 10% Mwst.: EUR 104,50 MIETE BRUTTO: EUR 1.150,00 *(inkl. Heizung, Kalt- und Warmwasser – exkl. Strom u. Internet) MIETE TIEFGARAGENSTELLPLATZ: € 75,00 (inkl. 10% Mwst.) BEZIEHBAR: ab sofort MIETDAUER: 5 Jahre mit Option auf Verlängerung KAUTION: 3 Bruttomonatsmieten PROVISION: 2 Bruttomonatsmiete zzgl. 20% USt. PULZ IMMOBILIEN Hauptstraße 70b A-2371 Hinterbrühl Tel: 0660/833 44 88 E-Mail: l.kokol@immopulz.at www.immopulz.at
Fläche m² 52,97
Zimmer 2
Miete € 1.150

CHRISTOPH CHROMECEK IMMOBILIEN - GIESSHÜBL - Perfekte Mietwohnung in Grün - Ruhelage!

Wohnung in 2372 Gießhübl

Zur Vermietung auf zunächst 5 Jahre kommt eine perfekt aufgeteilte 3 Zimmerwohnung im Hochparterre (5 Treppen) einer sehr gepflegten Wohnhausanlage. Die Wohnung besteht aus einem zentralen Vorraum mit Garderobe, einem großen Wohnzimmer mit vorgelagerter Loggia, einer kompletten Küche samt allen Geräten, einem Wannenbad mit Waschtisch und neuer Waschmaschine, einem Schlafraum mit Schrankverbau und vorgelagerter Loggia sowie einem weiteren Schlafraum. Weiters gibt es neben dem 6 m² großen Kellerabteil (Fenster und Stromanschluss sind vorhanden) noch einen Abstellraum in der Wohnung selbst. Die Fenster sind alle samt bereits erneuert und auf dem letzten Stand. Beheizt wird mit einer Gasetagenheizung. Zum weiteren Wohnungsumfang gehört auch noch ein PKW-Abstellplatz.Die Wohnung ist absolut ruhig gelegen und man genießt rundherum einen schönen Grünblick! In der weitläufigen Anlage gibt es verschiedene Plätze zum Verweilen und auch ein kleiner Kinderspielplatz ist vorhanden. Alles in allem eine wirklich tolle Option zu einem guten Preis-Leistungsverhältnis!Nähere Unterlagen zu diesem Objekt, erhalten Sie sehr gerne wie gewohnt auf Anfrage.Herzlichst IhrChristoph CHROMECEK ... forliving.at Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <2.500m Klinik <8.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <500m Höhere Schule <5.500m Universität <9.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Bank <500m Post <500m Polizei <1.500m Geldautomat <6.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <5.000m U-Bahn <7.000m Bahnhof <4.500m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 76,03
Zimmer 3
Miete € 880