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Mietwohnungen bis 2 Zimmer in Gaaden

2 Wohnungen zur Miete
Nicht mehr verfügbar
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Exklusive Mietwohnung in Jahrhundertwendevilla

Wohnung in 2531 Gaaden

Ein großzügiges Zuhause für Liebhaber historischer Bauten und perfekt geeignet für Repräsentationszwecke ist diese liebevollst restaurierte "Villa Toscano" aus dem Jahre 1900. Dieses historische Unikat mit hochwertigster Ausstattung ist ab 1.7.2019 bezugsbereit. Der Wohn-/Essbereich ist offen gestaltet (rund 41 m²) und bietet neben der exklusiven DAN-Küche den original Kachelofen, der in das zentrale Heizsystem integriert wurde. Von diesem lichtdurchfluteten Raum kommen Sie direkt auf die ca. 25 m² große Süd-Terrasse und in den persönlichen Gartenteil (ca. 226 m²). Vom Schlafzimmer gelangen Sie direkt in das Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie den Schrankraum. Das separate WC und der Abstellraum sind vom Vorraum aus begehbar. In den Sanitärräumen wurden spanischen Designerfliesen und im Wohn- bzw. Schlafbereich Edelparkett verwendet um dem Stil und der Geschichte des Hauses gerecht zu werden. Diese wunderbare 2-Zimmer-Wohnung mit idyllischem Ausblick und einzigartigem Flair ist zusätzlich mit Gas-Fußbodenheizung, Videoalarmanlage und SAT-TV und Internetanschluss in jedem Zimmer ausgestattet. Ein Autostellplatz ist im Mietpreis inbegriffen und die Gartenpflege in den Betriebskosten inkludiert. Die Kaution beträgt 4 Monatsmieten, für Heizung und Warmwasser ist ein Akonto von € 70,00/Monat vorgesehen, die Verrechnung erfolgt einmal pro Jahr. Als Mindestmietdauer sind 37 Monate vorgesehen.
Fläche m² 74
Zimmer 2
Miete € 1.180
Nicht mehr verfügbar
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RESERVIERT! #Erholung PUR! Hochwertige 2 Zimmerwohnung inkl. Terrasse und KFZ Abstellplatz!

Wohnung in 2531 Gaaden

Diese absolut ruhige, sehr schöne, helle, sonnige und geräumige 2 Zimmer Terrassenwohnung, mit ca. 55 m² und seiner ca. 11 m² großzügigen und sonnigen nach Süden ausgerichteten Terrasse, befindet sich im 2. Stock (kein Lift) eines familiären Wohnhauses im Ortszentrum von Gaaden, in absoluter Grünruhelage. In Gaaden findet man sowohl eine gute Nahversorgung und der Kindergarten und die Volksschule, die Bank, der Bäcker und die Trafik sind zu Fuß schnell erreichbar. Die gute verkehrstechnische Nähe zu Mödling, Baden als auch zu Wien über die Anschlussstelle Sparbach und die absolute Grünlage machen die Lage dieser schönen Wohnung sehr interessant. Die Ausstattung der Wohnung ist hochwertig und modern. Im Vorraum befindet sich ein optimal maßangefertigter Garderobeschrank zusätzlich zu einer offenen Garderobe mit einer kleinen Ablage. Das neutral, in Weiß, gehaltene große Badezimmer inkl. Fenster ist mit einem Waschtisch inkl. Verbau, Badewanne und einem Waschmaschinen Anschluss ausgestattet, ein angeschlossener, praktischer kleiner Abstellraum bietet noch zusätzlichen einen Stauraum. Das WC ist separat. Der sehr helle Wohnbereich hat eine komplett eingerichtet offene und stylische Küche. Es findet sich ausreichend Platz für einen Essplatz und im Wohnbereich für eine gemütliche Sitzgarnitur. Der vorhandene, ebenfalls auf Maß eingebaute, Wandverbau ist in der Miete berücksichtigt und verbleibt in der Wohnung, ebenso das perfekt eingerichtete Schlafzimmer. Über eine Terrassentüre gelangt man auf die südseitige Terrasse, mit einem wunderbaren unverbauten Blick ins Grüne. Im Mietangebot sind zusätzlich die Lichtelemente (Lampen, Spots), ein praktisches Kellerabteil und ein KFZ Abstellplatz inkludiert. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Die Angaben erfolgen auf Grund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Im Übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen sowie die Verordnung des BM für wirtschaftliche Angelegenheiten über Standes- und Ausübungsregeln für Immobilienmakler, BGBl 297/96 Datenschutzhinweis: Mit meiner Anfrage (schriftlich, telefonisch od. auch mündlich) erkläre ich, dass ich mit der Speicherung und Verarbeitung meiner persönlichen Daten einverstanden bin. IMMOLADIES GmbH benutzt diese Daten ausschließlich für die Bearbeitung der Anfrage und Abwicklung eines Auftrages im Rahmen der gesetzlichen Aufbewahrungspflichten. IMMOLADIES GmbH gibt diese Daten nicht an Dritte weiter, außer im Zuge eines Kaufangebotes, eines Mietangebotes und im Zuge der gesetzlichen Verpflichtung der Namhaftmachung, mit Ihrer Anfrage stimmen Sie dieser Vorgehensweise zu. Widerrufserklärung: Ich kann diese Zustimmung durch Erklärung an IMMOLADIES GmbH jederzeit widerrufen. Schriftlich oder per Mail: office@immoladies.at unter Angabe der Informationen, Name und Unterschrift des Antragstellers. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €731 Betriebskosten €109 Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €840------------------------------------------------------------------Klasse Heizwärmebedarf:C
Fläche m² 55
Zimmer 2
Miete € 840