Mietwohnungen in Gaaden

5 Wohnungen zur Miete

In Gaaden werden derzeit 5 Mietwohnungen angeboten. Der Wohnungsmarkt in Gaaden hält derzeit vergleichsweise 1 Eigentumswohnung bereit, was bedeutet, dass der Anteil an Mietwohnungen in Gaaden 83% vom Gesamtbestand der angebotenen Wohnungen ausmacht.

Gaaden - Topmoderne Mietwohnung in Bestlage

Wohnung in 2531 Gaaden

In einer der begehrtesten Wohnlagen südlich von Wien, in der idyllischen Wienerwaldgemeinde Gaaden, wurde in zentraler Lage ein moderner, lichtdurchfluteter Gebäudekomplex in Niedrigenergiebauweise, mit jeweils vier Wohneinheiten, errichtet. Konzipiert wurden moderne Grundrisse, auf der Basis einer 3-Zimmerwohnung, wahlweise mit Garten, Terrasse oder Balkon, im Erdgeschoss oder im Obergeschoss. WOHNUNGSGLIEDERUNG/BESCHREIBUNG Großzügiger Vorraum, Wohn- Essküche, 2 Schlafzimmer, WC & Bad getrennt, Abstellraum im Wohnbereich, separater Einlagerungsraum im Allgemeinbereich •Großzügiger Wohn-Essbereich •Designerküche Studio Uhrmann, Linz, mit E-Herd, Dunstabzug, integrierter Trennmistkübel Kühlschrank/Gefrierkombination, Geschirrspüler, •Moderne & hochwertige Badezimmerausstattung (Laufen & Grohe) Zusätzlich zur Fußbodenheizung ist im Bad ein Handtuchheizkörper vorgesehen •Waschmaschinenanschluss und Trockneranschluss im Abstellraum •Eigengarten / Balkone: 1 Kaltwasseranschluss, Außenlicht, Stromanschluss •Edle Parkettböden Schiffsboden, Admonter 3-Stab Eiche Natur in Wohnküche und Schlafzimmer •Bodenfliesen 60/30 cm graubraun in Bad, WC, Abstellraum und Vorraum-Gang •Komfortable Fußbodenheizung (pro Zimmer ein Heizkreis) •Hochwertige Verfliesung in den Nassraumbereichen bis Deckenhöhe, Bad u. WC mit Bodenfliesen verlegt •Hochwertige Kunststofffenster Actual mit 3-fach Wärmeschutzverglasung •Hochwertige elektrische Heller Raffstores mit Funk-Fernbedienung •Moderne Velux Holzdachflächenfenster mit Markisettenbeschattung •Haus-SAT-Anlage, Kabel & A1 Anschlüsse vorbereitet. Gaaden hat sich als Gemeinde mit höchster Lebensqualität bestens etabliert. Die sehr gute Infrastruktur mit Kindergärten, Schule, Arzt mit Hausapotheke und Einkaufsmöglichkeiten sowie einladende Landgasthöfe und der hoher Freizeitwert durch die ideale Lage im Grünen (Naherholungsgebiet Biosphärenpark Wienerwald, Anninger u.v.m.) zeichnen diese Wienerwaldgemeinde besonders aus. Die Kurstadt Baden mit interessanten Einkaufsmöglichkeiten, das Casino und das berühmte Thermalbad sowie die Babenbergerstadt Mödling sind in gut 15 Minuten erreichbar. Hervorzuheben ist auch die hervorragende Verkehrsanbindung ins Wiener Stadtzentrum.
Fläche m² 71
Zimmer 3
Miete € 980,07 13,80 €/m²

DEN WIENERWALD VOR DER HAUSTÜR!

Wohnung in 2531 Gaaden bei Mödling

Erstbezug nach Sanierung! Die gut geschnittene Pärchen- oder Kleinfamilienwohnung, die auch als WG geeignet ist, liegt im 1. Stock ohne Lift und ist ruhig und hell. Alle Zimmer bieten Grünblick! Gliederung: Vorzimmer, Wohnzimmer, 1 Schrankraum, 1 kleines Schlafzimmer, 1 großes SZ, großer offener Küchenraum (ohne Küche), Bad mit Dusche und WB, separate Toilette Kaution: 6 MM Provision: 2 BMM Mietdauer: 5 Jahre mit Option auf weitere 5 Jahre! 2 Gehminuten entfernt: BILLA, Arzt, Apotheke, Volksschule, Hort, KIGA, Bank, Trafik, 2 Restaurants, Friseur uvm. sowie die örtliche Anbindung: Bus 364 Bahnhof Mödling: mehrere Busstationen im Ort A21 Anschlußstelle Hinterbrühl: 1,5 km entfernt Der Ort Gaaden liegt im südlichen Wienerwald, 14 km von der Wiener Stadtgrenze entfernt und in einer herrlichen Wald- und Wiesenlandschaft eingebettet. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der jetzigen EU-Bestimmungen nachweispflichtig sind und daher nur Anfragen mit vollständigen Daten (Name, Tel.Nr., Anschrift) bearbeiten können. Träumen Sie nicht länger von einer ruhigen Wohnung im Wienerwald, sondern überzeugen Sie sich rasch von der Qualität dieser Immobilie! Gerne stehe ich Ihnen jederzeit für etwaige Fragen und für Besichtigungen zur verfügung unter 0676/4554267
Fläche m² 85,31
Zimmer 3
Miete € 755,77 8,86 €/m²

RUHIGE RENOVIERTE WOHNUNG MIT PERFEKTER INFRASTRUKTUR!

Wohnung in 2531 Gaaden bei Mödling

Erstbezug nach Sanierung! Die gut geschnittene Pärchen- oder Kleinfamilienwohnung, die auch als WG geeignet ist, liegt im 1. Stock ohne Lift und ist ruhig und hell. Alle Fenster bieten Grünblick! Eckdaten - Vorzimmer - Wohnzimmer - 1 Schrankraum - 1 kleines Schlafzimmer - 1 großes SZ - großer offener Küchenraum (ohne Küche) - Bad mit Dusche und WB - separate Toilette Kaution: 6 MM Provision: 2 BMM Strom und Heizung: mtl € 60,- plus € 9,50 USt. Mietdauer: 5 Jahre mit Option auf weitere 5 Jahre! Infrastruktur 2 Gehminuten entfernt: BILLA, Arzt, Apotheke, Volksschule, Hort, KIGA, Bank, Trafik, 2 Restaurants, Friseur uvm. sowie die örtliche Anbindung: Bus 364 Bahnhof Mödling: mehrere Busstationen im Ort A21 Anschlußstelle Hinterbrühl: 1,5 km entfernt Der Ort Gaaden liegt im südlichen Wienerwald, 14 km von der Wiener Stadtgrenze entfernt und in einer herrlichen Wald- und Wiesenlandschaft eingebettet. Träumen Sie nicht länger von einem schönen Büro, sondern überzeugen Sie sich rasch von der Qualität dieser Immobilie! Gerne stehe ich Ihnen jederzeit für etwaige Fragen und für Besichtigungen zur Verfügung unter: 0676/455 42 67
Fläche m² 85,31
Zimmer 3
Miete € 755,77 8,86 €/m²

Exklusive Mietwohnung in Jahrhundertwendevilla

Wohnung in 2531 Gaaden

Ein großzügiges Zuhause für Liebhaber historischer Bauten und perfekt geeignet für Repräsentationszwecke ist diese liebevollst restaurierte "Villa Toscano" aus dem Jahre 1900. Die Renovierungsarbeiten wurden soeben abgeschlossen, somit ist dieses historische Unikat mit hochwertigster Ausstattung sofort bezugsbereit. Der Wohn-/Essbereich ist offen gestaltet (rund 41 m²) und bietet neben der exklusiven DAN-Küche den original Kachelofen, der in das zentrale Heizsystem integriert wurde. Von diesem lichtdurchfluteten Raum kommen Sie direkt auf die ca. 25 m² große Süd-Terrasse und in den persönlichen Gartenteil (ca. 226 m²). Vom Schlafzimmer gelangen Sie direkt in das Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie den Schrankraum. Das separate WC und der Abstellraum sind vom Vorraum aus begehbar. In den Sanitärräumen wurden spanischen Designerfliesen und im Wohn- bzw. Schlafbereich Edelparkett verwendet um dem Stil und der Geschichte des Hauses gerecht zu werden. Diese wunderbare 2-Zimmer-Wohnung mit idyllischem Ausblick und einzigartigem Flair ist zusätzlich mit Gas-Fußbodenheizung, Videoalarmanlage und SAT-TV und Internetanschluss in jedem Zimmer ausgestattet. Ein Autostellplatz ist im Mietpreis inbegriffen und die Gartenpflege in den Betriebskosten inkludiert. Die Kaution beträgt 4 Monatsmieten, für Heizung und Warmwasser ist ein Akonto von € 60,00/Monat vorgesehen, die Verrechnung erfolgt einmal pro Jahr. Die Kosten für die Vergebührung sind vom Mieter zu tragen. Als Mindestmietdauer sind 37 Monate vorgesehen.
Fläche m² 74
Zimmer 2
Miete € 1.150 15,54 €/m²

Einzimmer Apartment für Schüler HTL Mödling

Wohnung in 2531 Gaaden bei Mödling | Haupstrasse 11

Wohnung Wunderschöne Erdgeschosswohnung stilvoll eingerichtet (möbiliert) mit direkten Zugang zur Küche und zum Bad. Das Apartment ist direkt auf der rechten Seite im Erdgeschoss des Hauses. Man kann direkt vor dem Haus Parken, da dort genug Parkplätze zur verfügung stehen. Vermietung nur für Schüler der HTL Mödling unter der Woche von Montag bis Freitag. Notfalls auch ab und zu übers Wochenende aber vorzugsweise nur unter der Woche da die Sanitären Räume am Wochenende selbst benötigt werden. Lage Die Lage des Apartment ist in einem Einfamilienhaus im Herzen von Gaaden bei Mödling. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des Hauses und hat ein Größe von 31 Quadratmeter und ist den ganzen Tag Sonnendruchflutet bei gutem Wetter. Das Haus hat auch einen schönen Garten in dem man im Sommer verweilen kann und man hat auch einen HighSpeed Internet Anschluss der gerne mitbenutzt werden kann. Die öffentlichen Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten (Billa) sind innerhalb von 2 Gehminuten zu erreichen. Sonstiges Es wäre vorzugsweise für einen HTL-Schüler geeignet der überwiegend nur unter der Woche da ist und am Wochenende nach Hause fährt.
Fläche m² 31
Zimmer 1
Miete € 220 7,10 €/m²