Mietwohnungen ab 1100 Euro in Brunn am Gebirge

11 Wohnungen zur Miete

B09 - extrem hochwertig - Erstbezug

Wohnung in 2345 Brunn am Gebirge

Zur Vermietung gelangt eine hochwertig ausgestattete 3 Zimmer Wohnung mit 85,34 m² im 1. Liftstock in einer 2016 fertiggestellten, modernen Wohnhausanlage in Brunn am Gebirge, Wiener Straße. Vom  Vorraum aus gelangen Sie in das traumhafte, sonnige Wohnzimmer mit Ausgang auf die Loggia. Eine offene, moderne, neue Dan Küche mit allen Geräten  lässt keine Wünsche offen. Das  Schlafzimmer sorgt für Ruhe und Entspannung. Ein eigenes Arbeitszimmer  sorgt für bequemes Arbeiten und Wohnen zugleich. (Nutzung auch als Kinderzimmer möglich). Das moderne Bad ist mit Wanne, Dusche, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss ausgestattet, das  WC ist extra. Die Loggia  ist fast 12 m² groß und bietet viele Möglichkeiten. Ein Abstellraum und ein Kellerabteil  machen diese Wohnung komplett. Das Gebäude wurde nach den Richtlinien von "Klima aktiv Haus " in Niedrigenergiebauweise errichtet und entspricht so den höchsten Anforderungen.  Zur kostenlosen Nutzung steht ein großer Allgemeinraum zur Verfügung. Ebenso gibt es Fahrradraum und KIWA. Ein PKW Abstellplatz in der Tiefgarage kann für zzgl. 60,-- + 6,56 BK angemietet werden. Dieses Angebot bietet Ihnen folgende Vorteile: * alles ist neu * sehr gute Raumausnutzung * Erstbezug * hochwertige Materialien * elektrische Außenrollladen in jedem Zimmer * Fussbodenheizung Fernwärme * einzeln programmierbare Raumtemperatur * Kabel TV und Internet Anschluss in jedem Zimmer * Brandmelder in jedem Raum * Ausgang auf die Loggia von jedem Zimmer * Tiefgaragenplatz anmietbar * Bahnhof, Volksschule und Kindergarten in Sichtweite * tolle Infrastruktur * sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung * sehr nette Vermieter 1.179,75  Gesamtmiete inkl. BK und Ust. zuzüglich  Fernwärme  und Strom - verbrauchsabhängig 4.000,-- Kaution 2 BMM Provision + 20% Ust. 424,71  Vertragsvergebührung Finanzamt Mietdauer: 3 Jahre - Verlängerung ist erwünscht Für Ihre Fragen und Besichtigungen stehe ich sehr gerne zur Verfügung Ich freue mich auf Sie EiseleReal KG Stefan Bruckböck 0676 7777716 stefan.bruckboeck@eiselereal.at  
Fläche m² 85
Zimmer 3
Miete € 1.179,75 13,88 €/m²

B09 - extrem hochwertig - Erstbezug

Wohnung in 2345 Brunn am Gebirge

Zur Vermietung gelangt eine hochwertig ausgestattete 3 Zimmer Wohnung mit 85,34 m² im 1. Liftstock in einer 2016 fertiggestellten, modernen Wohnhausanlage in Brunn am Gebirge, Wiener Straße. Vom  Vorraum aus gelangen Sie in das traumhafte, sonnige Wohnzimmer mit Ausgang auf die Loggia. Eine offene, moderne, neue Dan Küche mit allen Geräten  lässt keine Wünsche offen. Das  Schlafzimmer sorgt für Ruhe und Entspannung. Ein eigenes Arbeitszimmer  sorgt für bequemes Arbeiten und Wohnen zugleich. (Nutzung auch als Kinderzimmer möglich). Das moderne Bad ist mit Wanne, Dusche, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss ausgestattet, das  WC ist extra. Die Loggia  ist fast 12 m² groß und bietet viele Möglichkeiten. Ein Abstellraum und ein Kellerabteil  machen diese Wohnung komplett. Das Gebäude wurde nach den Richtlinien von "Klima aktiv Haus " in Niedrigenergiebauweise errichtet und entspricht so den höchsten Anforderungen.  Zur kostenlosen Nutzung steht ein großer Allgemeinraum zur Verfügung. Ebenso gibt es Fahrradraum und KIWA. Ein PKW Abstellplatz in der Tiefgarage kann für zzgl. 60,-- + 6,56 BK angemietet werden. Dieses Angebot bietet Ihnen folgende Vorteile: * alles ist neu * sehr gute Raumausnutzung * Erstbezug * hochwertige Materialien * elektrische Außenrollladen in jedem Zimmer * Fussbodenheizung Fernwärme * einzeln programmierbare Raumtemperatur * Kabel TV und Internet Anschluss in jedem Zimmer * Brandmelder in jedem Raum * Ausgang auf die Loggia von jedem Zimmer * Tiefgaragenplatz anmietbar * Bahnhof, Volksschule und Kindergarten in Sichtweite * tolle Infrastruktur * sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung * sehr nette Vermieter 1.179,75  Gesamtmiete inkl. BK und Ust. zuzüglich  Fernwärme  und Strom - verbrauchsabhängig 4.000,-- Kaution 2 BMM Provision + 20% Ust. 424,71  Vertragsvergebührung Finanzamt Mietdauer: 3 Jahre - Verlängerung ist erwünscht Für Ihre Fragen und Besichtigungen stehe ich sehr gerne zur Verfügung Ich freue mich auf Sie EiseleReal KG Stefan Bruckböck 0676 7777716 stefan.bruckboeck@eiselereal.at  
Fläche m² 85
Zimmer 3
Miete € 1.179,75 13,88 €/m²

Großzügige Familienwohnung

Wohnung in 2345 Brunn am Gebirge

Großzügige Familienwohnung   Zur Vermietung gelangt eine ideal geschnittene Familienwohnung mit einer großen Wohnfläche in ruhiger Lage in Brunn am Gebirge. Man betritt die Gartenwohnung und befindet sich im Vorraum, von dem aus man in den südseitigen Garten gelangt. Im Vorraum befindet sich genügend Platz für die Garderobe. Vom angrenzenden Wohnzimmer gelangt man in den rechten Bereich der Wohnung, der sich in ein Schlafzimmer, Kinderzimmer, Zimmer mit eigenen Bad und WC und einer Terrasse mit Zugang zu der Garage, aufteilt. Der linke Bereich, ausgehend vom Wohnzimmer, gliedert sich in ein separates WC, Bad, Abstellraum, Küche mit Zugang zu der nordseitigen größeren Terrasse. Abgerundet wird die Wohnung mit einer eigenen Garage und einem Kellerabteil.   Ausstattung:   Sämtliche Wohnbereiche sind mit Parkett, die Nassbereiche mit Fliesen ausgestattet. Ein Badezimmer ist mit WC und Dusche ausgestattet, das Zweite verfügt über eine Eckbadewanne, Handwaschbecken und den Waschmaschinenanschluss. Die Küche ist maßgeschneidert und sind u.a. Herd, Kühl-/ Gefrierkombination und Geschirrspüler vorhanden. Die Heizung erfolgt über einen Fernwärmeanschluss und Radiatoren in den einzelnen Wohnbereichen.
Fläche m² 130
Zimmer 4
Miete € 1.190 9,15 €/m²

Charmante Altbauwohnung!

Wohnung in 2345 Brunn am Gebirge

Chice Altbauwohnung, saniert 2016! Die hohen Räume und der Flair von früher werden erhalten. Gleich beim Betreten des Hauses durch das mächtige Rundtor genießt man die Ruhe und den Blick in den Garten. Der rechte Trakt des Hauses wird komplett modernisiert und es entstanden drei neue Wohnungen. Die gegenständliche Wohnung hat ca. 116,50 m² und teilt sich in eine Wohnküche und drei Schlafzimmer oder Küche, Wohnzimmer und zwei Schlafzimmer , sowie ein Bad, WC, einen großen Vorraum und einen Abstellraum. Geheizt wird mit Gas und zentral, ein Heizkessel wärmt das Wasser. In den Wohnräumen wurde hochwertiges Parkett verlegt, die Fenster, Türen und Leitungen sind neu. Die Wohnung befindet sich im ersten Stock, innenhof- und strassenseitig. Im geräumigen Vorzimmer der Wohnung steht ein Kachelofen, der beheizt werden kann, die große Wohnküche ist modern ausgestattet. Im Badezimmer befindet sich eine bodenebene Dusche. Die Wohnung hat viele charmante Nischen, die für allerlei genutzt werden können. Modern und Alt haben sich hier genial vermischt. Ein Autoabstellplatz kann angemietet werden, dieser befindet sich ebenfalls im Innenhof. Brunn am Gebirge ist eine moderne Marktgemeinde, die Infrastruktur ist bestens, die Verkehrsanbindung ebenfalls. Von der Wohnung geht man ca. 15 Minuten zum Bahnhof, ca. 10 Minuten zu den Autobushaltestellen. Diverse Nahversorger sind fußläufig erreichbar. Für Sportliche oder Leute die das Vereinsleben suchen ist Brunn der ideale Wohnort. Schulen und Kindergärten, sowie Ärzte sind dort ebenfalls zu finden. Überzeugen Sie sich von der Qualität dieser Immobilie und rufen Sie Frau Klebl unter der Nummer 0664/500 71 02 zwecks Terminvereinbarung an. Überzeugen Sie sich von der Qualität dieser Immobilie und rufen Sie Frau Klebl unter der Nummer 0664/500 71 02 zwecks Terminvereinbarung an.
Fläche m² 116,53
Zimmer 3
Miete € 1.375 11,80 €/m²

Neuwertige 4 Zimmerwohnung in Grünruhelage

Wohnung in 2345 Brunn am Gebirge

Moderne 4-Zimmer-Neubauwohnung Baujahr 2005 wird 5 Jahre befristet vermietet. Die Wohnhausanlage befindet sich in zentaler Grünruhelage. Die Wohnung liegt im 1. Liftstock. Die Zimmer im einzelnen: Wohnzimmer mit Einbauküche komplett ca. 36 m², 3 Schlafzimmer, großes Bad mit Dusche, Wanne und Doppelwaschbecken. Seperates WC, Abstellraum mit WM-Anschluß und ein Vorraum. Die Zimmer sind mit Parkettböden ausgestattet. Eine geräumige, südseitige Loggia mit ca. 9,10 m² bietet einen herrlichen Grünblick. Alle Räume sind zentral begehbar. Eine Sicherheitstür, sowie Holz-Alufenster sind ebenfalls vorhanden. Ein bis zwei Tiefgaragenplätze können zusätzlich angemietet werden. Die Wohnhausanlage ist ganztägig versperrt, bietet Grünflächen sowie einen Kinderspielplatz. Hauszentralheizung mit Wärmezähler ist vorhanden. Niedriger HWB 49, geringe Heizkosten. Kabelanschluss (TV und Internet) ist in der Wohnung vorhanden. Obwohl die Wohnung im Zentrum von Brunn am Gebirge liegt, ist sie absolut ruhig. Beste Verkehrsanbindung nach Wien und Mödling, zur Bushaltestelle sind es ca. 100 m, zur Schnellbahn ca. 500 m. Busse nach Mödling, Vösendorf SCS, Wien zur U-Bahn, U 6, U 4 und U1. Der Kindergarten und die Volksschule sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Sehr gutes Angebot an höheren Schulen in der Umgebung. Perfekte Infrastruktur, hoher Freizeitwert. Bei Anfragen bitte um Bekanntgabe ihres vollständigen Namens und ihrer Wohnanschrift. Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Reinhard STIEGLER 02252/88300 4047 oder 0677/61 88 77 99 gerne zur Verfügung. IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.com Auf Grund der neuen EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 die Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen zugesendet bekommen, erhalten Sie eine Mail in der Sie diese beiden Punkte bestätigen müssen. Vielen Dank für Ihr Vertrauen!
Fläche m² 106
Zimmer 4
Miete € 1.165 10,99 €/m²

WOHNUNG in TRAUMVILLA mit GARTEN

Wohnung in 2345 Brunn am Gebirge

Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung: Frau Sabine Goth +43 676 940 21 33 Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Download finden Sie auf unserer Homepage! www.immoagency.at GENUSS PUR : VILLENETAGE TOPRENOVIERT mit EIGENGARTENANTEIL In Brunn am Gebirge an der Grenze zu Maria Enzersdorf kommt eine TOP- Villenetage im EG/Hochparterre in einer wunderschönen stilsicher renovierten Altbauvilla zur Vermietung.  Aufgrund des Grundrisses eignet sie sich optimal für ein Paar. Lage: Die exklusive ausgestattete Wohnung befindet sich in einer komplett sanierten Altbauvilla  mit Ausgang  in einen herrlichen, äusserst gepflegten Garten, wobei ein Teil zur alleinigen Nutzung zur Verfügung steht und exklusiv dem Mieter der Wohnung vorbehalten ist. Der Garten wird  regelmäßig und fachkundig  gepflegt inkl  Rasenmähen. Die Kosten dafür sind bereits in den Betriebskosten enthalten.  Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Supermärkte, Geschäfte, Apotheken, Banken,...) sind bequem fußläufig zu erreichen.  Optimal ist auch die gute Verkehrsverbindung durch die  Buslinie 259, 262  Richtung Liesing und Mödling und S-Bahn. Ausstattung/Beschreibung: Die topsanierte Wohnung mit ca. 118m² liegt im Hochparterre  bzw. gartenseitig im Erdgeschoss  umfasst die ganze Ebene, daher keine angrenzenden Nachbarn   und ist   sehr freundlichen und hell.  Insgesamt  bewohnen lediglich 2 weitere  Parteien diese wunderschöne Villa. Die Wohnung gliedert sich wie folgt: 1 Kabinett  als Vorraum südseitig. ca 12,60m2 1 großzügiges Wohnzimmer ca 32,50m2 mit Fussbodenheizung und Ziegelboden  zum Garten westseitig 1 Wohnzimmer (Durchgangszimmer) ca 25,00m2 süd/ostseitig  1 Schlafzimmer ca 24,80m2 ostseitig 1 Küche ca 11,10m2  südseitig; modern ausgestattet mit allen Geräten 1 Badezimmer ca 7,50m2 mit Fußbodenheizung, Wanne, Dusche, Doppelwaschbecken 1 WC separat ca 1,10m2 mit Fußbodenheizung Die Wohnung beeindruckt  durch ihre grosszügige und  offene Bauweise, keine zentrale Begehbarkeit der Räume. Highlights: sehr schöner sanierter Altbau mit strukturierter Fassade an der Vorderseite gartenseitig mit Thermofassade versehen neue Holz-Alu-Fenster mit 3-fach Verglasung große elegante herrschaftliche  Zimmer topmoderne Küche mit allen Geräten Altbaubestandteile: Fischgrät-Parkettböden, Flügeltüren, hohe Räume Kabelanschluss für Tel und TV Großer Keller ca 20m2 , mit Platz für die eigenen Fahrräder eigener Gartenanteil ca 200m2, + gemeinschaftlicher Gartenanteil ca 400m2 Parkmöglichkeit in der in der Strasse vor dem Haus, kein Parkpickerl erforderlich Zur Wohnung gehört ein  gepflegter  Garten zur alleinigen Nutzung ca 200 m2 und zur Mitbenützung mit  weiteren Wohnungsmietern des Hauses  der ca 400m2 grosse Garten  des Hauses.  (Bitte keine Hunde!) Die besondere Lage und die wunderschöne Villa  bilden einen idealen Ort um entspanntes Wohnen genießen zu können! Energieausweis: Klasse C, HWB: 66,93 kWh/m2a, fGEE: Klasse C, 1.09 gültig bis 26.06.2026 Ein Grundriss steht Ihnen auch  auf unserer Homepage www.immoagency.at unter der ObjektNr: 21277 zur Verfügung.  monatl. Gesamtmiete (exkl Heizung und Strom): 1480,00 Eur  (Miete netto 1163,00 Eur, Bk netto 182,00 Eur, 10% Ust:  135,00 Eur)    Befristung : ca  3,5  Jahre  nach Vereinbarung, Verlängerung möglich Für Fragen und Besichtigungen  stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Sabine Goth goth@immoagency.at 06769402133
Fläche m² 118
Zimmer 4
Miete € 1.480 12,54 €/m²

Rustler -DG Wohnung mit Gartennutzung

Wohnung in 2345 Brunn am Gebirge

In schönster Wohnlage von Brunn am Gebirge, wird eine ca. 130m2 Dachgeschoßwohnung mit 4 Zimmern vermietet. Die Wohnung liegt in einem sanierten Altbau mit gesamt 3 Wohneinheiten. Zur dem Mietobjekt gehört noch ein ca. 400m2 Garten, der selbstverständlich genutzt werden kann. Gepflegt wird dieser vom Eigentümer selbst, daher kann man diesen einfach nur "genießen". Die Wohnung im Dachgeschoß gliedert sich in den Vorraum mit Aufgang auf die Wohnebene, wo man über einen zentralen Fllur in die 2 über 24m2 großen Schlafräume, das Esszimmer, mit Durchgang zum Wohzimmer, die möblierte Küche mit "Wirtschaftsraum - Bereich", Bad mit Wanne und Dusche, sowie zum separatem WC gelangt. Die Wohnung ist in einem perfekten und eleganten Zustand, und kann ab Februar gemietet werden. In Ausnahmefällen wäre auch eine frühere Anmietung möglich. Mietdauer: 5 Jahre BMM: € 1.400,- inkl. BK und UST Provision: 2 BMM zzgl. 20%USt Kaution: € 4.500,- Geheizt bzw. Gekühlt wird mittels moderner Wandheizung/Klimagerät Kombination (aktuelle Stromrechnung beträgt ca. € 65,-/Monat) SAT-Schüssel ist vorhanden. Hunde sind nicht erlaubt! Lage: gute öffentliche Anbindung. Bushaltestelle nur wenige Schritte entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Kindergärten, Schulen sind in Brunn am Gebirge ausreichend vorhanden. Der Vermieter verlangt von seinen Mietern die Vorlage eines Einkommensnachweises und einer Mieter-Selbstauskunft. Wir weisen darauf hin, kraft bestehenden Geschäftsgebrauches als Doppelmakler tätig zu sein. Zwischen dem/der betreuenden ImmobilienmaklerIn und dem Vermieter besteht kein wirtschaftliches Naheverhältnis.
Fläche m² 130
Zimmer 4
Miete € 1.400 10,77 €/m²

Moderne und zentrale Neubauwohnung - Wohlfühlen in Brunn am Gebirge

Wohnung in 2345 Brunn am Gebirge

ALLGEMEINES: Zur Vermietung gelangt diese tolle 3-Zimmer-Wohnung mit welcher wir exklusiv vom Eigentümer beauftragt worden sind. Das in Massivbauweise errichtete Wohnhaus wurde 2015/2016 errichtet. Die Fertigstellung erfolgte im Jahr 2016. Es handelt sich bei dieser Neubau-Wohnung um einen Erstbezug! Die moderne Mietwohnung verfügt über eine Fußbodenheizung in sämtlichen Räumen, welche je Raum separat durch Raumthermostate geregelt werden kann. Der hochwertige Parkettboden und das verlegte Feinsteinzeug, sorgen für absolutes Wohlfühlen. Das Badezimmer verfügt selbstverständlich über zwei Waschbecken, eine Badewanne, eine Dusche, einen Waschmaschinen-Anschluss sowie einen Handtuch-Heizkörper, welcher zusätzlich zur Fußbodenheizung für Wärme sorgt. Badezimmer und WC verfügen selbstverständlich über eine Lüftung. Natürlich verfügen alle Zimmer, wie auch WC und Badezimmer über großzügige Fenster, welche für helle Räume und Frischluft sorgen. Die neu eingebaute Markenküche, bietet viel Stauraum und ist durch ihr modernes Erscheinungsbild, ein Blickfang im großzügigen und hellen Wohn-/ Essbereich. Um feststellen zu können, wer an Ihrer Türe klingelt, verfügt die Wohnung über eine Video-Gegensprechanlage. Zu dieser Mietwohnung gehört natürlich auch ein Tiefgaragenstellplatz. Von diesem gelangen Sie über das Stiegenhaus bzw. über die Liftanlage zu Ihrer Wohnung. Das zugehörige Kellerabteil, bietet Stauraum. Die neu errichtete Wohnanlage, bietet zusätzlich noch viele allgemeine Räumlichkeiten, welche Sie natürlich nutzen können. Ein Fahrradabstellraum, Kinderwagenabstellraum, Trockenraum und Kinderspielplatz stehen Ihnen zur Verfügung. Keine Haustierhaltung erlaubt.   Monatliche Gesamtbelastung: Miete                       893,18 € | 818,18€ Wohnung + 75€ Garage Betriebskosten     169,24 € (derzeitige Vorschreibung) Umsatzsteuer       113,74 € ---------------------------------------------------------------------------------------- Monatliche Gesamtbelastung      1.176,16 € Kaution                                              5.500,00 € Vergebührung                                      423,42 € Weitere monatliche Kosten: Warmwasser, Heizung und Strom - werden direkt nach Verbrauch abgerechnet. Die Verrechnung erfolgt auf Basis der Verbrauchsangaben lt. Ablesung und Verrechnung durch die Hausverwaltung. Diese Kosten sind jedoch vom tatsächlichen Verbrauch abhängig. ENERGIEAUSWEIS: HWB: 33,00 kwh/m²a HWB Energieklasse : B fGEE: 0,77 fGEE -Klasse : A Gültig bis: 14.02.2024   LAGE: Alle bekannten und geschätzten Supermärkte, Möbelhäuser, Sportgeschäfte sowie die Shopping City Süd befinden sich in direkter Erreichbarkeit. Kindergärten und Schulen für jede Altersgruppe liegen in der Umgebung. Kindergarten und Volksschule können sogar in nur wenigen Gehminuten erreicht werden. Restaurants, Bäcker und verschiedenste andere Geschäfte, bieten eine gute Alternativen zur Wiener Innenstadt, welche ebenfalls sehr rasch mit dem Auto, durch die sehr gute Autobahnanbindung, oder auch öffentlich (Bus, Schnellbahn, Badner-Bahn, usw.) erreicht werden können. Durch die optimale Lage, ist der Bahnhof Brunn - Maria Enzersdorf in nur 5-10 Minuten erreicht. Auch die nächste Bushaltestelle ist schnell erreicht. Auch für Freizeitaktivitäten ist die Lage dieses Hauses optimal.   KONTAKT: Für mehr Informationen fordern Sie bitte unter Angabe Ihrer vollständigen Daten Ihr Exposé an. Wir bitten um Verständnis, das wir auf Grund der "Nachweispflicht" gegenüber dem Eigentümer, ausschließlich Anfragen mit vollständiger Angabe der Kontaktdaten (Name, Adresse, E- Mail und Telefonnummer) bearbeiten können. Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers und sind daher ohne Gewähr und Haftung. Bei Interesse, weiteren Fragen oder dem Wunsch nach einer Besichtigung, steht Ihnen Hr. Ing. Fabio Babler unter Mobil 0660/60 77 306 oder unter E-Mail jederzeit sehr gerne zur Verfügung! Wir freuen uns über Ihr Interesse und Ihre Anfrage!   Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 33,00  HWB Klasse: B
Fläche m² 84,05
Zimmer 3
Miete € 1.176,16 13,99 €/m²

"Neubau - Erstbezug!"

Wohnung in 2345 Brunn am Gebirge

"Neubau! Erstbezug im Zentrum!" Wollten Sie schon immer in einem Erstbezug wohnen? Im Zentrum vom Brunn am Gebirge steht diese helle moderne Wohnung mit ca. 75 m² ab sofort für Sie zur Verfügung! Ihr neues Heim befindet sich im 2. Stock mit Lift und gliedert sich wie folgt: in ein Vorzimmer, separate Toilette mit Waschbecken, Wohnküche inkl. Geräte (Neuausstattung), ein Schlafzimmer mit Zugang auf den 9 m² großen Balkon, Badezimmer mit Wanne, Abstellraum und ein Kellerabteil. Ein Garagenplatz ist optional anzumieten. Die Böden sind mit hellen Parkett und Fliesen ausgestattet. Elektrische Außenjalousien, die Fenster sind 3-fach isoliert. Fußbodenheizung. Einkaufsmöglichkeiten sind auch gegeben. In einigen Gehminuten erreichen Sie einen Supermarkt. Autobahn Anbindung zur A21. Bahnhof befindet sich in unmittelbarer Nähe. Monatliche Gesamtkosten: Miete inkl. 10 % MwSt. € 981,75 Betriebskosten € 180,00 + 10% MwSt. = € 198,00 Miete inkl. Betriebskosten belaufen sich monatlich auf € 1.179,75 Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €892,5 zzgl 10% USt.Betriebskosten €180 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €107,25------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1179,75------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:28.95 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt! Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien! Alle RE/MAX-Immobilien finden Sie auf remax.at!
Fläche m² 85,34
Zimmer 3
Miete € 1.179,75 13,82 €/m²

Wunderschöne 85m2 Wohnung in Top-Lage. Erstbezug! Provisionsfrei!

Wohnung in 2345 Brunn | Wienerstraße 26-28

Die wunderschöne 3-Zimmer Wohnung liegt im 1. Stock und eignet sich ideal für ein Paar oder eine Kleinfamilie. Die Räume sind getrennt begehbar, alle davon mit Zugang zum ost-seitig gelegenen Balkon, mit Blick ins Grüne ohne Gegenüber. Die Wohnanlage wurde 2016 neu errichtet, Garagenplatz vorhanden, Kellerabteil und Lift. Zentrumslage, optimale Anbindung für Auto und öffentl. Verkehrsmittel (Nähe Bahnhof), Volksschule und Kindergarten in unmittelbarer Nähe. Trotz der zentralen Lage genießt man in dieser Wohnung Ruhe und ist absolut uneinsichtig. Ausstattung • 12m2 Balkon, ost-seitig • Bad mit Wanne und Dusche, separates WC • Schrankraum • Abstellraum • Neue Komplett-Einbauküche mit Elektrogeräten • Außenjalousien • Boden: Parkett und Fliesen • Heizung: Fußbodenheizung • Heizungsart: Fernwärme • Kabel-TV-Anschlüsse in allen Räumen
Fläche m² 85
Zimmer 3
Miete € 1.180 13,88 €/m²