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Mietwohnungen ab 1100 Euro in Brunn am Gebirge

4 Wohnungen zur Miete

sehr schöne Ordination/Praxis/Büro - sofort startbereit

Wohnung in 2345 Brunn am Gebirge

Hauptmiete incl Betriebskosten für Wohnung und Privatparkplatz Möglichkeit einzelne Räume an Therapeuten zu vermieten (Untermiete) Nutzung der öffentlichen Räume (Waschküche, Trockenraum, Fahrradkeller) sind inkludiert Gemeinschaftgarten mit Kinderspielplatz Gas und Stromkosten sind extra sehr gute öffentliche Erreichbarkeit von Wien und Umgebung großer Kundenparkplatz direkt neben dem Haus Lage direkt im Ortszentrum repräsentative, ruhige und helle Räume, teilmöbliert sehr hochwertige Ausstattung optimale Raumaufteilung Mietvertrag für 5 Jahre, Verlängerung erwünscht sehr nette Vermieterin Zur Vermietung gelangt eine äußerst hochwertig ausgestattete 3 Zimmer Ordination / Praxis / Büro mit 82 m² im 1. Liftstock einer 1996 errichteten und gepflegten Hausanlage im Ortskern von Brunn am Gebirge, Wiener Straße. Vom geräumigen Wartezimmer aus erreichen Sie 3 Praxisräume zentral. Die Räume haben 13m², 13m² und 25m² und sind sehr ruhig mit Grünblick und aufgrund der großen Fenster sehr hell. Der große Raum ist möbliert mit Rosenholzschreibtisch, 3 Ledersessel und Glasschiebetürenschrank. Im Warteraum sind ein Schrank für Garderobe, Zeitschriften und Ausstellungsartikel und 6 Ledersessel. Die Küche ist eine moderne, kompakte DAN Küche mit neuer Induktionskochplatte, Geschirrspüler und Kühlschrank. Das Bad ist mit Dusche, WC, Waschbecken, Spiegelschrank und Unterbauschrank ausgestattet. Es gibt noch ein weiteres Kunden WC . Ein praktischer Abstellraum mit Einbauschrank ermöglicht ausreichend Stauraum. Weiters gibt es im Keller ein 5.5m² Abteil - trocken und uneinsehbar. Es besteht auch die Möglichkeit der Nutzung allgemeiner Räume: Fahrradkeller, Räume mit Waschmaschine und Trockenraum. Ein eigener Parkplatz ist in der Miete inklusive, für Patienten / Kunden gibt es ausreichend Parkmöglichkeiten. Alle Räume sind baubiologisch erstklassig saniert (hochwertiger Eichenparkett, hochwertige Farben) Abschirmung von Wänden, Fußböden und Decke gegen Elektrosmog und Mobilfunkstrahlung (Meßwerte entsprechen den Empfehlungen für Schlafzimmer). Die Ordination wurde sehr aufwendig umgebaut, nun kann der neue Mieter sofort mit dem Praxisbetrieb starten und muss KEINE Zeit für Baubesprechungen, Materialauswahl und Umbau mehr aufwenden. Durch die Nähe der S-Bahn haben Patienten auch die Möglichkeit völlig entspannt mit öffentlichen Verkehrsmitteln anzureisen. Für Autofahrer gibt es ausreichend Parkplätze. Zielgruppe: Wahlärzte (nicht Zahnarzt - ist schon im Haus), oder kleiner Bürobetrieb mit wenig Kundenfrequenz     1.150,07 Nettomiete 180,78 netto BK 19,15 Ust. 1.350,00 Gesamtmiete inkl. BK und Ust. zuzüglich Heizung und Strom - verbrauchsabhängig 8.100,-- Kaution 3 BMM Provision + 20% Ust. 810,00 Vertragsvergebührung Finanzamt Mietdauer: 5 Jahre - Verlängerung ist erwünscht Für Ihre Fragen und Besichtigungen stehe ich sehr gerne zur Verfügung Ich freue mich auf Sie EiseleReal KG Stefan Bruckböck 0676 7777716 stefan.bruckboeck@eiselereal.at    
Fläche m² 82
Zimmer 3
Miete € 1.350

2 Etagenwohnung Nähe Schellensee, Brunn am Gebirge

Wohnung in 2345 Brunn am Gebirge

In einem 2 Familienhaus ist die 1 und 2 Etage zu vermieten. Mit Gartennutzung und Abstellmöglichkeit im Keller.
Fläche m² 125
Zimmer 4
Miete € 1.250

Neubauwohnung/ Büro/ Ordination im Ortskern

Wohnung in 2345 Brunn am Gebirge

In zentraler Lage von Brunn am Gebirge liegt diese moderne Wohnhausanlage mit sechs sehr gut ausgestatteten Wohnungen zwischen 85 und 135 m² mit Balkonen, Terrassen bzw. Dachterrassen. Diese modernen Neubau-Wohnungen bieten ein hochwertiges und ruhiges Wohnen direkt im Ortszentrum mit kurzen Wegen zum Einkaufen und in die umliegende Natur. Das neue Ortszentrum mit Rathaus, Postamt und Gastronomie ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Die Lage bietet eine optimale öffentliche Anbindung nach Wien (mit der Schnellbahn ca. 20 Min. bis zum Hauptbahnhof). Durch ein zentrales Stiegenhaus mit Lift sind die Wohneinheiten barrierefrei zu erreichen. Die Wohnungen sind mit isolierverglasten Holzfenstern und Terrassentüren ausgestattet. In den Wohn- und Schlafräumen wurde Eichenparkett in Schiffbodenoptik und in den Badezimmern Feinsteinzeug im Großformat verlegt. Die Sanitärräume sind mit hochwertigen Markenprodukten ausgestattet. Über eine großzügige Einfahrt erreichen Sie ebenerdig und sehr bequem die Abstellplätze. Ein Stellplatz kann um € 120,- pro Monat dazu gemietet werden. Top 1 ist eine vier Zimmer Wohnung mit ca. 135 m² Wohnfläche und ca. 5 m² Terrasse sowie einen kleinen Balkon im ersten Obergeschoß des Hauses. Die Wohnung betreten Sie durch einen großzügigen Vorraum mit Zugang zu einem ca. 45 m² große Wohnküche und drei Schlafzimmer sowie Badezimmer, WC und Abstellraum. Diese Wohnung ist auch bestens als Büro oder Ordination geeignet.
Fläche m² 135
Zimmer 4
Miete € 1.500

Neubauwohnung/Büro/Ordination im Ortskern

Wohnung in 2345 Brunn am Gebirge

In zentraler Lage von Brunn am Gebirge liegt diese moderne Wohnhausanlage mit sechs sehr gut ausgestatteten Wohnungen zwischen 85 und 135 m² mit Balkonen, Terrassen bzw. Dachterrassen. Diese modernen Neubau-Wohnungen bieten ein hochwertiges und ruhiges Wohnen direkt im Ortszentrum mit kurzen Wegen zum Einkaufen und in die umliegende Natur. Das neue Ortszentrum mit Rathaus, Postamt und Gastronomie ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Die Lage bietet eine optimale öffentliche Anbindung nach Wien (mit der Schnellbahn ca. 20 Min. bis zum Hauptbahnhof). Durch ein zentrales Stiegenhaus mit Lift sind die Wohneinheiten barrierefrei zu erreichen. Die Wohnungen sind mit isolierverglasten Holzfenstern und Terrassentüren ausgestattet. In den Wohn- und Schlafräumen wurde Eichenparkett in Schiffbodenoptik und in den Badezimmern Feinsteinzeug im Großformat verlegt. Die Sanitärräume sind mit hochwertigen Markenprodukten ausgestattet. Über eine großzügige Einfahrt erreichen Sie ebenerdig und sehr bequem die Abstellplätze. Ein Stellplatz kann um € 120,- pro Monat dazu gemietet werden. Top 2 ist eine vier Zimmer Wohnung mit ca. 115 m² Wohnfläche, ca. 3 m² Terrasse und ca. 8 m² Balkon im ersten Obergeschoß des Hauses. Die Wohnung betreten Sie durch einen großzügigen Vorraum. Wohnküche mit Balkon, das Wohnzimmer sowie 2 Schlafzimmer, Badezimmer, WC und Abstellraum sind aus dem Vorraum getrennt begehbar. Diese Wohnung ist auch bestens als Büro oder Ordination geeignet.
Fläche m² 115
Zimmer 4
Miete € 1.300