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Mietwohnungen bis 800 Euro in Brunn am Gebirge

7 Wohnungen zur Miete

ALTBAU-MIETWOHNUNG IN TRAUMHAFTER STILVILLA BRUNN/GEB.

Wohnung in 2345 Brunn am Gebirge

Beschreibung In bester Lage im Villenviertel von Brunn am Gebirge, gelangt diese sonnendurchflutete nach Süden ausgerichtete und sanierte Stilaltbauwohnung in einem denkmalgeschützen Haus aus dem 19. Jahrhundert zur Vermietung. Bei der Sanierung wurde mit besonderes Augenmerk auf den Erhalt der originalen, klassischen Stilelemente gelegt. Die repräsentative Liegenschaft mit denkmalgeschützter Architektur und reich gestaltetem Fassadenensemble wurde aufwendigst revitalisiert und liegt an einer baumgesäumten Strasse inmitten eines fast 6000qm großen Grundstücks mit angrenzendem Park. Stilvolles Wohnen für Menschen, die sich jenseits des Mainstream bewegen. Ein Juwel, in der alle Bereiche perfekt miteinander harmonisieren, mit viel Feingefühl, Eleganz und Stil. Raumaufteilung Das Mietobjekt kann über die Herrenstiege erreicht werden. Vorraum, Wohnsalon (25m2), 1 Schlafzimmer, ein großes Bad mit Wanne, Dusche und Waschtisch, extra Fliesentoilette, Küche mit Essplatz. Zudem gibt es ein eigenes Kellerabteil und einen Fahrradabstellraum. Ausstattung Die Wohnung ist mit einem Fischgrätparkett und sanierten Originaltüren ausgestattet, im Bad wurden Fliesen verwendet. Eine Küche inkl. Geräten ist vorhanden. Warmwasser und Heizung werden mittels Gasetagenheizung aufbereitet. Jeder der großzügigen Räume lässt sich mittels Raumthermostat einzeln temperieren und ist mit ausreichend Steckdosen, sowie Anschlüssen für Telefon und Telekabel versehen. Konditionen Eine eingeschränkte Mitbenützung des weitläufigen, verträumten Gartens ist nach Absprache mit den Eigentümern möglich.    Die Wohnung wird auf 3 Jahre befristet vermietet mit einer Verlängerungsoption. 3 Bruttomonatsmieten Kaution, Mietvertragsvergebührung, 2BMM zzgl. 20% USt. Vermittlungsprovision. Lage/Infrastruktur  Die Wohnung liegt mitten im Ortskern von Brunn am Gebirge nur 5 Gehminuten von Post, Bank und diversen Einkaufsmöglichkeiten entfernt. 2 Busverbindungen liegen direkt am Hauptplatz. Etwa 7 Gehminuten zur Schnellbahnstation und nur etwa 3 Minuten Fahrtzeit zu Anbindungen an S1, A2, A23 etc. Allgemein Aufgrund des neuen Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetzes zur Umsetzung der EU-Verbraucherrechte-RL, ersuchen wir Sie um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen die gewünschten Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser vorzeitiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, per Mail zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen übermittelt bekommen, erhalten Sie eine gesonderte Mail mit dem notwendigen Hinweis. Obige Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBI. 262 und 297/1996) 2 Bruttomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.  Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 61
Zimmer 2
Miete € 737

Penthousefeeling (Erstbezug) mit großer Terrasse und unglaublichem Fernblick!

Wohnung in 2345 Brunn am Gebirge

Mit Objekten, die mir persönlich gut gefallen, arbeite ich besonders gerne und diese tolle Terrassenwohnung gehört eindeutig dazu. An der Grenze zwischen Perchtoldsdorf und Brunn gelegen, kann ich Ihnen diese Traumwohnung anbieten. Sie besteht aus einem großen Wohnraum, in welchem man eine Schlafnische ohne weiteres abtrennen kann. Ein großer Schrankraum, das tolle Wannenbad sowie ein Kellerabteil runden das Raumangebot perfekt ab. Die 11m² große Terrasse mit unglaublichem Fernblick sowie die tolle und vollständig ausgestattete EWE-Küche mit Siemensgeräten sind die absoluten Highlights dieses Angebotes. Die Infrastruktur ist perfekt, denn drei Supermärkte sind in unmittelbarer Nachbarschaft. Fußläufig ist man in 10 Minuten im Zentrum von Perchtoldsdorf, mit dem Fahrrad in gleicher Zeit am Bahnhof und mit dem PKW in 5 Minuten in der SCS oder auf der Autobahn. Das Gebäude wurde soeben neu errichtet und gediegen ausgestattet – hier kommt man immer wieder gerne nach Hause. Die familiäre Atmosphäre, durch insgesamt nur 11 Wohnungen, trägt das Ihrige dazu bei … Mehr möchte ich an dieser Stelle nicht verraten, eine Besichtigung lohnt sich auf alle Fälle! Hauptmietzins: EUR 588,55 Betriebskosten: EUR 61,45 10% Umsatzsteuer: EUR Null, da Vermieter nicht USt-pflichtig Gesamtmiete kalt: EUR 650,- Ein Stellplatz kann bei Bedarf zusätzlich um EUR 55,- p.M. angemietet werden. Heizung und Warmwasser: individuell nach Verbrauch, da Gasetagenheizung Kaution: EUR 3000,- Mietdauer: 5 Jahre HWB (Heizwärmebedarf): 32,4 kWh/m2 und Jahr Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung erlauben wir uns, ein Honorar in der Höhe von 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. in Rechnung zu stellen. Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Hr. Mag. Georg Hönigschnabel unter 0699 – 133 099 37 gerne zur Verfügung.
Fläche m² 36,7
Zimmer 1
Miete € 650

Sonnendurchflutete Mietwohnung im Villenviertel in Brunn am Gebirge

Wohnung in 2345 Brunn am Gebirge

Sonnendurchflutete Mietwohnung im Villenviertel von Brunn am Gebirge ! Diese traumhafte Mietwohnung befindet sich ich einem herrlichen Altstadthaus mitten im Villenviertel von Brunn am Gebirge. Das denkmalgeschützte Haus aus dem Jahre 1900 wurde komplett saniert und bietet Platz für insgesamt 8 Mietwohnungen, wobei 3 der Eigentümer selbst nützt, 4 bereits vermietet sind und 1 NOCH leer steht. Bei der Sanierung wurde auf den Erhalt der klassischen Stilelemente großen Wert gelegt. Die repräsentative Villa selbst, liegt an einer ruhigen Straße. Im hinteren Bereich der Liegenschaft, erwartet Sie ein fast 6000 m2 großer -Parkähnlicher Garten, welcher nach Absprache der Eigentümer, mitgenutzt werden darf. Die Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 60 m2. Bei einer graziösen Raumhöhe von 3,80 Meter trifft ein wunderbarer Altbau auf optimal abgestimmte moderne Akzente. Über einen geräumigen Vorraum gelangt man in den ca. 25 m2 großen Wohnsalon. 1 Schlafzimmer, eine möblierte Küche mit Essplatz,  ein Badezimmer mit Badewanne (Dusche) und WC, machen das Raumangebot komplett. Ebenso gibt es noch ein eigenes Kellerabteil und einen Fahrradabstellraum. In den Wohnräumen befindet sich noch der originale - restaurierte Fischgrätparkett sowie die Originaltüren. Das Badezimmer und WC ist verfliest und modernisiert. Küche inkl. Geräte ebenso vorhanden.   Die Heizung und Warmwasser Aufbereitung  erfolgt über eine neue Gasetagenheizung mit Raumthermostat. Telekabel und Telefonanschluss ist ebenso vorhanden. Die Wohnung wird auf 3 Jahre befristet vermietet (inkl. Verlängerungsoption).      Lage: Der Ortskern von Brunn am Gebirge, ist nur 5 Gehminuten - wo sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Post, Banken und diverse Gasthäuser befinden - entfernt. Dort befinden sich auch 2 Busverbindungen - weitere 2 Gehminuten erreicht man auch die Schnellbahnstation. Die Verkehrsanbindung S1, A2, A 23 usw. ist von der Wohnung nur ca. 3 Minuten mit dem Auto - entfernt     Kaution 3 Gesamtmieten € 2.211,-    Nettomiete          € 580,-  + Betriebskosten   €   90,- + Umsatzsteuer     €   67,- = Gesamtmiete     € 737,-      Weitere Informationen erfahren Sie durch: ERA Lackner & Partner - ImmobilienService  Roland LACKNER - Geschäftsführer und selbst. Immobilienmakler +43 660 26 03 160 bzw. office-rle@era.at  
Fläche m² 60
Zimmer 2
Miete € 737

- miet-me - 3 Zimmer mit Balkon und Loggia

Wohnung in 2345 Brunn am Gebirge

miet-me -) ca. 66,70m² Wohnfläche -) Wohnzimmer mit Balkon ca. 2,80m² -) 2 Schlafzimmer mit Loggia ca. 7,25m² (jedes Schlafzimmer besitzt eine seperate Türe auf die Loggia) -) 1 Vorraum -) Küche -) 1WC -) 1 Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss In diesem ca. 1966 erbautem, und 2009 und 2014 komplett saniertem und renoviertem ruhigen Mehrfamilienhaus befindet sich diese Wohnung im 1. Stock. JETZT anrufen 0699 19 38 37 40 oder mailen vogel@uni-real.at Lust auf MEHR … www.miet-me.at … preiswert wohnen in Stadt und Land
Fläche m² 66,7
Zimmer 3
Miete € 799

Zentrale Altbauwohnung - neu renoviert

Wohnung in 2345 Brunn am Gebirge

Diese wunderschöne Altbauwohnung befindet sich im Zentrum von Brunn am Gebirge. 2 große Zimmer, eine Küche sowie ein Bad mit Badewanne warten auf Sie. Viel Grün, ein Eingangsbereich mit viele Blumen empfängt Sie. Über wenige Stufen gelangen Sie in die Wohnung im Hochparterre. Über einen großzügigen Gang erreichen Sie die 2 Zimmer, die mit einer Doppelflügeltüre, typisch für den Altbau, getrennt sind. Die Küche kann in Absprache mit den Vermietern ausgebaut werden. Das Mehrparteienhaus wird auch von den Eigentümern bewohnt, sodass es sehr gepflegt ist. Besonders der idyllische Garten ist eine Augenweide. Auf dem Grundstück befindet sich auf ein Gartenhäuschen zur Aufbewahrung von Fahrrädern bestens geeignet, auch ein Kellerabteil ist vorhanden. Beheizt wird es mittels Gasetagenheizung. Im Badezimmer befindet sich ein großes Fenster gartenseitig. Die Böden sind mit einem Eichenvollholzparkett ausgestattet sowie der Gang mit Gründerzeitfliesen. Haustiere sind willkommen. Die Wohnung ist selbstverständlich mit Kabel TV und Internetanschluss ausgestattet.  Für eine energetisches und weiches Wasser  wurde im Haus ein Grandergerät zur Wasseraufbereitung installiert. Es wird besonderen Wert auf Mülltrennung gelegt - senkt auch die Betriebskosten, die verhätnismäßig  niedrig sind. Die Größe der Wohnung ist ca. 60 m².   Monatliche Miete:   € 579,6 excl. 10 % Ust. Betriebskosten:      €   90,- Gesamtmiete:        €  727,56 Kaution: 2210,- Provision: 1 Bruttomonatsmiete Der Mietvertrag wird auf 3 Jahre befristet abgeschlossen mit einer Option auf Verlängerung.   Die Wohnung ist sehr zentral gelegen. Der Bahnhof ist ca. 5 Gehminuten entfernt. Ärzte, Kindergarten, Schulen in unmittelbarer Nähe. Für weitere Auskünfte und einem Besichtigungstermin steht Ihnen Fr. Monika Moser unter m.moser@altamira-immo.at oder mobil: 0664/ 750 49 052 gerne zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind.     Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 60
Zimmer 2
Miete € 727,56

Altbauwohnung -2 Zimmer Hochparterre- im Zentrum von Brunn am Gebirge

Wohnung in 2345 Brunn am Gebirge

Diese Wohnung besticht mit dem Charme des Altbaus. Das Haus ist von aussen schon sehr ansprechend, mit einer gegliederten Fassade und viel Grün rundum, sowie einem angrenzenden Radraum. Die Wohnung selbst teilt sich in Vorraum, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad und WC. Der größte Teil des Bodens ist mit Parkett verlegt, die Flügeltüren runden den Eindruck der Gemütlichkeit ab. Große Fenster, auch im Bad geben viel Licht und lassen die Wohnung größer wirken. Die Küche ist in Vollausstattung, hier ist noch Platz für Esstisch und Stühle. Im Badezimmer steht eine Wanne, hier befindet sich auch der Anschluß für die Waschmaschine. Im ganzen Haus ist Granderwasser, Kabel TV und Internet sind auch vorhanden und müssen nur mehr angemeldet werden. Die Lage ist als zentral zu bezeichnen, das Gemeindeamt, die Post, einige Nahversorger und Banken sind in wenigen Gehminuten erreichbar, der Bahnhof und Autobusse ebenso. Brunn am Gebirge ist eine fair trade Gemeinde, es lässt sich hier sehr angenehm wohnen, sämtliche Einrichtungen für Sport und Kultur sind hier zu finden. Die Informationen beruhen auf Unterlagen des Bauträgers und sind ohne Gewähr. Bei Interesse kontaktieren Sie bitte Alexander Kugler unter kugler@klebl-immobilien.at oder Mobil 0664/3043015. Lassen Sie sich von dieser Immobilie überzeugen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
Fläche m² 60
Zimmer 2
Miete € 730

Wunderschöne, gepflegte Zweizimmer Altbauwohnung in bester Lage ab Juni

Wohnung in 2345 Brunn am Gebirge | Adolf-Hruza-Str. 3/2

Wir suchen Nachmieter für unsere sehr charmante Hochparterre Altbauwohnung in Brunn am Gebirge. Die Wohnung besteht aus zwei großen Zimmern, die als Wohn- und Schlafzimmer genutzt werden können, einem Flur, einer geräumigen Küche mit funktionaler Einbauküche und Gasherd und einem großem Bad mit Duschwanne. Parkplätze sind rund ums Haus zu finden, zudem gehört zur Wohnung ein Kellerraum. Die Wohnung besticht durch ihre großen Fenster, Flügeltüren und wunderschönes Fischgrätenparkett. Das Bad wurde vor einem Jahr teilrenoviert, die Gastherme ist noch nicht alt, die Einbauküche ist in gutem Zustand und kann kostenfrei übernommen werden. Das Haus befindet sich in toller Lage direkt in Brunn am Gebirge. Einkaufsmöglichkeiten, Bushaltestelle und Bahnhof sind fußläufig zu erreichen. Die Wohnung liegt in einer recht ruhigen Nebenstrasse, die derzeit nur wegen Bauarbeiten etwas stärker befahren ist. Strom und Heizkosten werden separat berechnet und so bezahlt man eben auch nur, was verbraucht wird. Für unseren Zwei-Personen-Haushalt zahlen wir zur Zeit etwa 80€ für Strom und Heizung monatlich. Die Wohnung ist ab Anfang Juni beziehbar! Schweren Herzens müssen wir auf Grund von Wohnortswechsel die Wohnung verlassen und hoffen auf tolle Nachmieter! Da wir viel unterwegs sind und eher selten telefonisch erreichbar, schreibt uns doch bitte über das Kontaktformular bei Fragen oder Besichtigungswünschen!
Fläche m² 60
Zimmer 2
Miete € 730