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Mietwohnungen in Brunn am Gebirge

14 Wohnungen zur Miete

In Brunn am Gebirge werden derzeit 14 Mietwohnungen angeboten. Der Wohnungsmarkt in Brunn am Gebirge hält derzeit vergleichsweise 35 Eigentumswohnungen bereit, was bedeutet, dass der Anteil an Mietwohnungen in Brunn am Gebirge 29% vom Gesamtbestand der angebotenen Wohnungen ausmacht.

"3-Zimmer-Wohnung!" Ab sofort von Privat - 2345 Brunn am Gebirge

Wohnung in 2345 Brunn am Gebirge | Wienerstraße 66-72

In absoluter Ruhelage gelangt diese erst ca. 2000 erbaute Wohnung zur Vermietung. Bei der ca. 87m² großen, hellen Wohnung wurde bei der Einrichtung nicht gespart wie z.B. Designerlampen in der gesamten Wohnung, hochwertige Fliesen, usw. Die Wohnung gliedert sich in ein Vorzimmer, Abstellraum, separate Toilette, Badezimmer mit Wanne und WM Anschluss, Wohn-Essbereich mit Ausgang auf den ca. 5m² großen Balkon, moderne Küche (Markengeräte) und zwei Schlafzimmer (beide mit Außenrollo) wobei eines mit Schrankraum ist. Im Mietpreis ist natürlich noch ein ca. 5m² großes Kellerabteil inkludiert. Gesamtmiete brutto (inkl. Betriebskosten): € 899,- Die Sonstigen Kosten sind aktuell ca. € 90,- im Monat für Heizung sowie € 40,- für Strom im Monat Kaution: 3MM ohne Provision und keine Ablöse!! Bitte keine Makler Anfragen!! Besichtigung sehr gerne nach Tel. Vereinbarung!
Fläche m² 87
Zimmer 3
Miete € 899

Schöne Dachgeschoss Wohnung in Brunn/Gebirge | ZELLMANN IMMOBILIEN

Wohnung in 2345 Brunn am Gebirge

In sehr zentraler Lage in Brunn am Gebirge befindet sich diese schöne und im Jahre 2015 neu sanierte Dachgeschoss Wohnung. Ein Garagenplatz, bzw. Abstellplatz kann zusätzlich angemietet werden. Allgemeines zur Wohnung: Ein Fahrrad- u. Kinderwagenraum ist vorhanden. Klimaanlage Lift ins Dachgeschoss Raumaufteilung: zentrales Vorzimmer Badezimmer mit Dusche und Wanne 2 Schlafzimmer Toilette sehr geräumiges Wohnzimmer offene und neuwertige Küche Terrasse Eine Klimaanlage, sowie eine moderne Beschattung der Dachflächenfenster ist ebenso vorhanden. Eine SAT Anlage ist ebenso vorhanden.Die zentrale Lage gewährleistet eine rasche und optimale Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel (Bus-Station neben dem haus, Bahnhof in wenigen Gehminuten erreichbar), sowie nach Perchtoldsdorf, Grenze Wien und die A21. Die Betriebskosten von ca. 170,- kommen zur angegebenen Miete noch hinzu. Der genaue Betrag wird gerade berechnet. Für detaillierte Informationen stehen wir Ihnen gerne und jederzeit zur Verfügung Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 100
Zimmer 3
Miete € 860,12

ALTBAUWOHNUNG MIT TERRASSE UND GARTENNUTZUNG - ZENTRUMSLAGE

Wohnung in 2345 Brunn am Gebirge | Leopold Gattringer-Straße

Beschreibung In bester Lage am Hauptplatz von Brunn am Gebirge, gelangt dieses Mietobjekt geeignet als Wohnung oder Wohnbüro in einem denkmalgeschützen Haus aus dem 16. Jahrhundert zur Vermietung. Bei der Sanierung wurde besonderes Augenmerk auf den Erhalt von originalen, klassischen Stilelementen, Bausubstanz und Wohnbehaglichkeit  gelegt. Die repräsentative, denkmalgeschützte Liegenschaft entstammt ursprünglich dem Umbau von Otto von Berg zum Herrenhaus und Sommerresidenz mit weithin bekannter Gartenanlage. Die repräsentative Liegenschaft mit denkmalgeschützter Architektur und reich gestaltetem Fassadenensemble wurde aufwendigst revitalisiert und liegt an einer baumgesäumten Strasse direkt am Hauptplatz. Stilvolles Arbeiten für Menschen, die sich jenseits des Mainstream bewegen. Ein Juwel, in der alle Bereiche perfekt miteinander harmonisieren, mit viel Feingefühl, Eleganz und Stil. Dennoch wird die Liegenschaft modernen Anforderungen gerecht und weist ungewöhnliche Ausstattungsmerkmale wie Glasfaser Internet, Netzwerkverkabelung, Videoüberwachung, Streaming Technologien (Fernsehen, Musik, Telefonie), Smarthome – Steuerungen (Licht, Heizung) auf. Raumaufteilung Das Mietobjekt wird über die repräsentative Herrenstiege erreicht und ist südseitig zum begrünten Innenhof ausgerichtet. Die Einheit besteht aus Vorraum Herrenstiege, Garderobe, Wohnzimmer mit Blick auf die Terrasse, Wohnküche mit Ausgang auf die Terrasse, Schlafzimmer mit Blick auf die Terrasse, Wohnküche, Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und WC, sowie Fenster. Zimmer mit Stuckatur und Holzofen. Ein weiterer Raum mit ca. 39m2 im 1. Stock kann, wenn gewünscht, auch als Büro mit separatem Eingang zusätzlich angemietet werden.  Ausstattung Die Räumlichkeiten sind mit einem Echtholz-Fischgrätparkett, Fliesen und sanierten Originaltüren ausgestattet. Warmwasser und Heizung werden mittels Gasetagenheizung aufbereitet. Jeder der großzügigen Räume lässt sich mittels Raumthermostat einzeln temperieren und ist mit ausreichend Steckdosen, sowie Anschlüssen für Telefon und Telekabel versehen. Weiters gibt es mit WLAN, Gäste WLAN, Netatmo Heizungssteuerung, Alexa Dot, Musik- und TV Streaming, VoIP Türfunktion und einer eigene Email Adresse, diverse SmartHome Funktionen, die Mietern exklusiv zur Verfügung stehen.  Konditionen Das Büro wird auf 10 Jahre befristet vermietet, 4 Bruttomonatsmieten Kaution, Mietvertragsvergebührung, 3 BMM zzgl. 20% USt. Vermittlungsprovision. Der weitere Büroraum kann optional angemietet werden. Lage/Infrastruktur  Die Wohnung liegt mitten im Ortskern von Brunn am Gebirge nur 5 Gehminuten von Post, Bank und diversen Einkaufsmöglichkeiten entfernt. 2 Busverbindungen liegen direkt am Hauptplatz. Etwa 7 Gehminuten zur Schnellbahnstation und nur etwa 3 Minuten Fahrtzeit zu Anbindungen an S1, A2, A23 etc. Ein Kindergarten, die Montessori Volksschule / Musikschule und das Naherholungsgebiet Brunner Berg liegen nur wenige Gehminuten entfernt. Allgemein Aufgrund des neuen Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetzes zur Umsetzung der EU-Verbraucherrechte-RL, ersuchen wir Sie um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen die gewünschten Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser vorzeitiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, per Mail zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen übermittelt bekommen, erhalten Sie eine gesonderte Mail mit dem notwendigen Hinweis. Obige Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBI. 262 und 297/1996) 2-3 Bruttomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten. 
Fläche m² 132
Zimmer 4
Miete € 1.379,40

2 Zimmer-Neubauwohnung inkl. Tiefgaragenstellplatz & Balkon

Wohnung in 2345 Brunn am Gebirge | Leopold Gattringer-Straße

ALLGEMEINES:   Zur Vermietung gelangt diese tolle 2-Zimmer-Neubauwohnung mit welcher wir exklusiv vom Eigentümer beauftragt worden sind. Es handelt sich bei dieser Wohnung um einen Erstbezug! Das Mietverhältnis wird auf 42 Monate (3,5 Jahre) befristet abgeschlossen. Das in Massivbauweise errichtete Wohnhaus wurde 2017/2018 errichtet. Die Fertigstellung erfolgte Ende 2018. Die moderne Mietwohnung verfügt über eine Fußbodenheizung in sämtlichen Räumen, welche je Raum separat durch Raumthermostate geregelt werden kann. Der hochwertige Parkettboden und das verlegte Feinsteinzeug, sorgen für absolutes Wohlfühlen. Das Badezimmer verfügt selbstverständlich über ein modernes Waschbecken, eine Badewanne, eine fußbodenebene Dusche samt Verglasung sowie einen Handtuch-Heizkörper, welcher zusätzlich zur Fußbodenheizung für Wärme sorgt. Das separate WC ist ebenfalls sehr modern gestaltet. Badezimmer und WC verfügen selbstverständlich über eine Lüftung. Der ebenfalls separate Abstellraum verfügt über einen Waschmaschinen-Anschluss sowie Stauraum. Das Schlafzimmer verfügt über ein großes Fenster. Sämtliche Fenster sind von der Straße weg orientiert. Die neu eingebaute Markenküche, bietet viel Stauraum und ist durch ihr modernes Erscheinungsbild, ein Blickfang im hellen Wohn-/ Essbereich, welcher direkten Zugang zum Balkon gewährt. Der Balkon verfügt über einen eigenen Wasseranschluss wie auch Steckdosen. Weiters ist dieser Überdacht, wodurch auch Regentage im privaten Freien genossen werden können. Zu dieser Mietwohnung gehört natürlich auch ein Tiefgaragenstellplatz. Von diesem gelangen Sie über das Stiegenhaus bzw. über die Liftanlage zu Ihrer Wohnung. Das zugehörige Kellerabteil, bietet Stauraum. Die neu errichtete Wohnanlage, bietet zusätzlich noch viele allgemeine Räumlichkeiten, welche Sie natürlich nutzen können. Ein Fahrradabstellraum, Kinderwagenabstellraum sowie Gemeinschaftsgarten stehen Ihnen zur Verfügung. Keine Haustierhaltung erlaubt.   Monatliche Gesamtbelastung: Miete 550,00 € | Wohnung + Garage Betriebskosten 87,68 € (derzeitige Vorschreibung) Umsatzsteuer 10,53 € ---------------------------------------------------------------------------------------- Monatliche Gesamtbelastung 648,21 € Kaution 2.500,00 €   Weitere monatliche Kosten: Von der Hausverwaltung wurde eine Kostenschätzung für Warmwasser, Heizung und Kaltwasser durchgeführt. Diese Kosten belaufen sich laut dieser auf derzeit 38,07€ je Monat und werden mit der monatlichen Miete als Akontozahlung verrechnet. Diese Kosten sind vom Verbrauch abhängig und werden auch nach Verbrauch abgerechnet.   ENERGIEAUSWEIS: HWB: 34,3 kwh/m²a HWB Energieklasse : B fGEE: 0,76 fGEE -Klasse : A Gültig bis: 02.06.2027     LAGE: Alle bekannten und geschätzten Supermärkte, Möbelhäuser, Sportgeschäfte sowie die Shopping City Süd befinden sich in direkter Erreichbarkeit. Kindergärten und Schulen für jede Altersgruppe liegen in der Umgebung. Kindergarten und Volksschule können sogar in nur wenigen Gehminuten erreicht werden. Restaurants, Bäcker und verschiedenste andere Geschäfte, bieten eine gute Alternativen zur Wiener Innenstadt, welche ebenfalls sehr rasch mit dem Auto, durch die sehr gute Autobahnanbindung, oder auch öffentlich (Bus, Schnellbahn, Badner-Bahn, usw.) erreicht werden können. Durch die optimale Lage, ist der Bahnhof Brunn - Maria Enzersdorf in nur 15 Minuten erreicht. Auch die nächste Bushaltestelle ist schnell erreicht. Auch für Freizeitaktivitäten ist die Lage dieses Hauses optimal.     KONTAKT: Für mehr Informationen fordern Sie bitte unter Angabe Ihrer vollständigen Daten Ihr Exposé an. Wir bitten um Verständnis, das wir auf Grund der "Nachweispflicht" gegenüber dem Eigentümer, ausschließlich Anfragen mit vollständiger Angabe der Kontaktdaten (Name, Adresse, E- Mail und Telefonnummer) bearbeiten können. Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers und sind daher ohne Gewähr und Haftung. Bei Interesse, weiteren Fragen oder dem Wunsch nach einer Besichtigung, steht Ihnen Hr. BM Ing. Fabio Babler unter Mobil 0660/60 77 306 oder unter E-Mail jederzeit sehr gerne zur Verfügung! Wir freuen uns über Ihr Interesse und Ihre Anfrage!   Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 34,30  HWB Klasse: B
Fläche m² 43,43
Zimmer 2
Miete € 648,21

Schöne Familienwohnung - ruhige Lage - Garagenplatz

Wohnung in 2345 Brunn am Gebirge

Die ca. 76 m² grosse, sehr gut angelegte Familienwohnung verfügt über 3 Zimmer, von denen zwei vom zentralen Vorraum zu betreten sind. Das Bad (renoviert 2015) und die Küche sind vollmöbliert, auch eine Waschmaschine (erneuert 2015) und die Küchengeräte sind Bestandteil des Mietobjekts. Die 3 Zimmer werden geräumt übergeben. Alle Wohnräume und die Küche sind mit Parkettböden ausgestattet, das bietet angenehmes Ambiente. Diese sehr gepflegte Wohnung liegt im ersten Stock (ohne Lift) einer zentrumsnahen Siedlung in Brunn am Gebirge. Durch die lockere Verbauung der in 1968 fertiggestellten Wohnhausanlage, gibt es zwischen den zweigeschossigen Bauten in denen sich jeweils nur vier Wohnungen befinden, viel Grünraum. Eine thermische Generalsanierung der Siedlung erfolgte 2008. Bei der nahen Bushaltestelle (100 m) hält halbstündig ein Bus in Richtung Mödling oder nach Siebenhirten zur U6. Im Ortszentrum von Brunn befinden sich zahlreiche Geschäfte, Post, Ärzte und Gastronomie. Die Volksschule und mehrere Kindergärten sind fußläufig leicht und sicher erreichbar. Die Wohnung kann ab sofort vermietet werden und die Mietdauer ist auf 4 Jahre befristet. Seitens des Vermieters sind Hunde nicht erwünscht. Der Mietpreis beträgt € 840,- inkl. Betriebskosten und schlüsselt sich auf wie folgt: Nettomiete: € 680,- Nettobetriebskosten: € 144,76 Ust.: € 15,24 Wenn der Garagenplatz mit gemietet wird erhöht sich die Gesamtmiete auf € 860,-- Kaution: 3 Monatsmieten Weiters fällt für den Mieter eine Provision von 2 Bruttomonatsmieten in der Höhe von € 1.680,- zzgl. 20% Ust. an. Für Rückfragen steht Ihnen Frau Mag. Sandra Maier unter 0699/15 15 36 36 gerne zur Verfügung.
Fläche m² 76
Zimmer 3
Miete € 840

TRAUMHAFTER AUSBLICK - Brunn am Gebirge

Wohnung in 2345 Brunn am Gebirge

TRAUMHAFTER AUSBLICK   Diese ca. 40 m² große Mietgarconniere zuzüglich ca. 5 m² Balkon befindet sich im 2. und letzten Stock mit traumhaftem Ausblick. Folgende Räumlichkeiten finden SIE hier vor: Vorraum, Küche mit kleinem Essplatz und Fenster, Wohnzimmer mit Schlafnische und Ausgang auf den Balkon, Badezimmer mit Wanne, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss sowie Toilette, Abstellraum. Ein Tiefgaragenplatz und Kellerabteil runden dieses attraktive Angebot ab. Miete: Netto: € 500,-- + Betriebskosten inkl. Haushaltsversicherung und Kabel-TV € 116,- = GESAMT € 616,-- zuzüglich Heizung und Strom Kaution: € 2.000,-- Provision:  € 1.449,91 (2 Brutto-Monatsmieten  zuzüglich 20 % Steuer) Mietdauer: 4-5 Jahre Mietbeginn: sofort beziehbar     Diese Immobilie wird in Kooperation mit Realbüro Wendtner angeboten!  Obj.Nr. 16/5993 Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 43,67
Fläche m² 40
Zimmer 1
Miete € 616

Wohnung mit 150 m² Garten !

Wohnung in 2345 Brunn am Gebirge

Zur Vermietung gelangt eine 3-Zimmerwohnung mit ca. 91 m² Wohnfläche in einem Zweifamilienhaus mit ca. 150 m² Garten - Nähe SCS Vösendorf ! Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoß. Vorzimmer, Garderobe, Badezimmer + Badewanne + Waschbecken, WC separat, Waschküche, Wohnzimmer, Küche mit Essbereich, Schlafzimmer, Büro oder Esszimmer. Garten: ca. 150 m², uneinsichtig Keller vorhanden ! Heizung: Gasheizung Möblierung: Küche mit Geräten, ansonsten wird die Wohnung leer vermietet ! Lage: Nähe SCS Vösendorf in ca. 10 Minuten, Nähe Wien und Mödling, Einkaufsmöglichkeiten, Busse, Bahnhof, Kindergarten, Schulen, Landesklinikum Mödling, usw. Parkmöglichkeit: zwei Parkplätze am Grundstück vorhanden ! Miete: pro Monat € 1.275.- inklusive Betriebskosten + USt. Strom/Gas extra, eigener Zähler Befristung: 4 Jahre mit Option auf Verlängerung ! Kaution: € 5.100.- Provision: 2 BMM Verfügbar: ab sofort, Besichtigungen sind nach Terminvereinbarung möglich ! Wohnungsplan siehe Fotos ! Bei Fragen stehe ich Ihnen jederzeit unter 0676/ 325 26 42 oder per Mail zur Verfügung, Frau König !
Fläche m² 91
Zimmer 3
Miete € 1.275

Brunn am Gebirge, Neubau 2006, 4 Zimmer Maisonette, Terrasse

Wohnung in 2345 Brunn am Gebirge

FELDSTRASSE - Reine Hofruhelage Wohnen IN PASSIVBAUWEISE - gesundes und behagliches Raumklima - hoher Wohnkomfort - geringe Energiekosten - lichdurchflutete Räume - zentrumsnahe Lage - südseitige Terrasse - mit Parkett und Fliesenböden ausgestattet - Komplettküche - gute Infrastruktur - Schnellbahnstation ca. 10 Gehminuten entfernt - Autobahnanbindung - viele Möglichkeiten der Freizeitgestaltung Hinweis: Bis auf die Einbauküche wird die Wohnung ohne Inventar übergeben. Das Objekt wird frisch ausgemalt übergeben ! Energieausweis Gesamtenergiewert A Befristete Vermietung Ein Tiefgaragenplatz kann - wenn gewünscht - um 50,-- gemietet werden
Fläche m² 97
Zimmer 4
Miete € 1.090

Wunderschöne, gepflegte Zweizimmer Altbauwohnung in bester Lage ab Juni

Wohnung in 2345 Brunn am Gebirge | Adolf-Hruza-Str. 3/2

Wir suchen Nachmieter für unsere sehr charmante Hochparterre Altbauwohnung in Brunn am Gebirge. Die Wohnung besteht aus zwei großen Zimmern, die als Wohn- und Schlafzimmer genutzt werden können, einem Flur, einer geräumigen Küche mit funktionaler Einbauküche und Gasherd und einem großem Bad mit Duschwanne. Parkplätze sind rund ums Haus zu finden, zudem gehört zur Wohnung ein Kellerraum. Die Wohnung besticht durch ihre großen Fenster, Flügeltüren und wunderschönes Fischgrätenparkett. Das Bad wurde vor einem Jahr teilrenoviert, die Gastherme ist noch nicht alt, die Einbauküche ist in gutem Zustand und kann kostenfrei übernommen werden. Das Haus befindet sich in toller Lage direkt in Brunn am Gebirge. Einkaufsmöglichkeiten, Bushaltestelle und Bahnhof sind fußläufig zu erreichen. Die Wohnung liegt in einer recht ruhigen Nebenstrasse, die derzeit nur wegen Bauarbeiten etwas stärker befahren ist. Strom und Heizkosten werden separat berechnet und so bezahlt man eben auch nur, was verbraucht wird. Für unseren Zwei-Personen-Haushalt zahlen wir zur Zeit etwa 80€ für Strom und Heizung monatlich. Die Wohnung ist ab Anfang Juni beziehbar! Schweren Herzens müssen wir auf Grund von Wohnortswechsel die Wohnung verlassen und hoffen auf tolle Nachmieter! Da wir viel unterwegs sind und eher selten telefonisch erreichbar, schreibt uns doch bitte über das Kontaktformular bei Fragen oder Besichtigungswünschen!
Fläche m² 60
Zimmer 2
Miete € 730

Moderne und zentrale Neubauwohnung - Wohlfühlen in Brunn am Gebirge

Wohnung in 2345 Brunn am Gebirge

ALLGEMEINES:   Gerne laden wir Sie zu einem virtuellen Rundgang durch diese Wohnung ein. Zu diesem gelangen Sie mit folgendem Link: (Bitte kopieren Sie folgenden Link in ihren Browser) http://www.babler-realestate.com/Neubauwohnung_Brunn/ Zur Vermietung gelangt diese tolle 3-Zimmer-Wohnung mit welcher wir exklusiv vom Eigentümer beauftragt worden sind. Das in Massivbauweise errichtete Wohnhaus wurde 2015/2016 errichtet. Die Fertigstellung erfolgte im Jahr 2016. Die moderne Mietwohnung verfügt über eine Fußbodenheizung in sämtlichen Räumen, welche je Raum separat durch Raumthermostate geregelt werden kann. Der hochwertige Parkettboden und das verlegte Feinsteinzeug, sorgen für absolutes Wohlfühlen. Das Badezimmer verfügt selbstverständlich über zwei Waschbecken, eine Badewanne, eine Dusche, einen Waschmaschinen-Anschluss sowie einen Handtuch-Heizkörper, welcher zusätzlich zur Fußbodenheizung für Wärme sorgt. Badezimmer und WC verfügen selbstverständlich über eine Lüftung. Natürlich verfügen alle Zimmer, wie auch WC und Badezimmer über großzügige Fenster, welche für helle Räume und Frischluft sorgen. Die neu eingebaute Markenküche, bietet viel Stauraum und ist durch ihr modernes Erscheinungsbild, ein Blickfang im großzügigen und hellen Wohn-/ Essbereich. Um feststellen zu können, wer an Ihrer Türe klingelt, verfügt die Wohnung über eine Video-Gegensprechanlage. Zu dieser Mietwohnung gehört natürlich auch ein Tiefgaragenstellplatz. Von diesem gelangen Sie über das Stiegenhaus bzw. über die Liftanlage zu Ihrer Wohnung. Das zugehörige Kellerabteil, bietet Stauraum. Die neu errichtete Wohnanlage, bietet zusätzlich noch viele allgemeine Räumlichkeiten, welche Sie natürlich nutzen können. Ein Fahrradabstellraum, Kinderwagenabstellraum, Trockenraum und Kinderspielplatz stehen Ihnen zur Verfügung. Keine Haustierhaltung erlaubt.   Monatliche Gesamtbelastung: Miete 895 € | 820€ Wohnung + 75€ Garage Betriebskosten 134,25 € (derzeitige Vorschreibung) Umsatzsteuer 103,78 € ---------------------------------------------------------------------------------------- Monatliche Gesamtbelastung 1.133,03 € Kaution 2.500,00 €   Weitere monatliche Kosten: Warmwasser, Heizung und Strom - werden direkt nach Verbrauch abgerechnet. Die Verrechnung erfolgt auf Basis der Verbrauchsangaben lt. Ablesung und Verrechnung durch die Hausverwaltung. Diese Kosten sind jedoch vom tatsächlichen Verbrauch abhängig.   ENERGIEAUSWEIS: HWB: 33,00 kwh/m²a HWB Energieklasse : B fGEE: 0,77 fGEE -Klasse : A Gültig bis: 14.02.2024       LAGE: Alle bekannten und geschätzten Supermärkte, Möbelhäuser, Sportgeschäfte sowie die Shopping City Süd befinden sich in direkter Erreichbarkeit. Kindergärten und Schulen für jede Altersgruppe liegen in der Umgebung. Kindergarten und Volksschule können sogar in nur wenigen Gehminuten erreicht werden. Restaurants, Bäcker und verschiedenste andere Geschäfte, bieten eine gute Alternativen zur Wiener Innenstadt, welche ebenfalls sehr rasch mit dem Auto, durch die sehr gute Autobahnanbindung, oder auch öffentlich (Bus, Schnellbahn, Badner-Bahn, usw.) erreicht werden können. Durch die optimale Lage, ist der Bahnhof Brunn - Maria Enzersdorf in nur 5-10 Minuten erreicht. Auch die nächste Bushaltestelle ist schnell erreicht. Auch für Freizeitaktivitäten ist die Lage dieses Hauses optimal.     KONTAKT: Für mehr Informationen fordern Sie bitte unter Angabe Ihrer vollständigen Daten Ihr Exposé an. Wir bitten um Verständnis, das wir auf Grund der "Nachweispflicht" gegenüber dem Eigentümer, ausschließlich Anfragen mit vollständiger Angabe der Kontaktdaten (Name, Adresse, E- Mail und Telefonnummer) bearbeiten können. Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers und sind daher ohne Gewähr und Haftung. Bei Interesse, weiteren Fragen oder dem Wunsch nach einer Besichtigung, steht Ihnen Hr. BM Ing. Fabio Babler unter Mobil 0660/60 77 306 oder unter E-Mail jederzeit sehr gerne zur Verfügung! Wir freuen uns über Ihr Interesse und Ihre Anfrage!   Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 33,00  HWB Klasse: B
Fläche m² 84,05
Zimmer 3
Miete € 1.133,03