Mietwohnungen ab 1100 Euro in Biedermannsdorf

3 Wohnungen zur Miete

Luxus-Dachgeschwohnung mit Terrasse!

Wohnung in 2362 Biedermannsdorf

Luxus-Dachgeschoßwohnung mit Terrasse! Neuwertige 76,61 m² Wohnfläche und 28,21 m² Terrasse im 2. OG (DG) in zentraler Ruhelage in Biedermannsdorf! Moderne Wohnung mit allen Extras - ideal für Paare oder Singles! Vorzimmer, ca. 42 m² Wohnsalon mit Einbauküche-voll ausgestattete DAN-Küche mit Kochinsel, Schlafzimmer, von beiden Räumen begehbare Terrasse mit ca. 28 m², Badezimmer mit Dusche, extra Toilette, Abstellraum. Zentrale Ruhelage, Zentralheizung (Fußbodenheizung), kontrollierte Wohnraumlüftung, große Terrasse, Sonnenschutz und automatisch schließende Dachflächenfenster, Parkettboden, DAN-Einbauküche mit Geräten, Autoabstellplatz, Kellerabteil. Keine WG-Eignung, keine Familieneignung! Bezug ab sofort möglich, Hauptmiete befristet 5 Jahre. Energiedaten: HWB: 38 kWh/m².a, Klasse B. Nettomiete: € 1014,06 Betriebskosten: € 76,85 Umsatzsteuer: € 109,09 Gesamtmiete: € 1.200.- inklusive BK und USt. Kaution: € 4.000.- Vergebührung FA: € 432.- Provision: € 2.618.- inklusive 20 % USt. DF-Immobilien Wien, Herbert Flasch, 0676/ 30 574 30
Fläche m² 76
Zimmer 2
Miete € 1.200 15,79 €/m²

BIEDERMANNSDORF: exklusive Wohnung in neu errichtetem Wohnhaus

Wohnung in 2362 Biedermannsdorf

BIEDERMANNSDORF Exklusive Mietwohnungen in einer kleinen 2-stöckigen Wohnanlage mit 8 Wohneinheiten, direkt vom Eigentümer Das Objekt wurde in Niedrigenergiebauweise errichtet. Ausstattung: kontrollierte Wohnraumlüftung (Energieersparnis, Pollenfilter, etc.) Holz-Alufenster elektrisch steuerbare Velux-Dachflächenfenster mit Rollladen und Regensensor Fußbodenheizung Parkett in den Wohnräumen hochwertige Fliesen in Vorzimmer, Sanitärräumen und teilweise im Küchenbereich DAN-Exklusivküchen mit Marken-Elektrogeräten Dachterrassen ca. 30 m² Jeder Wohnung ist i ein Lagerraum im Erdgeschoss zugeordnet. Die Autoabstellplätze befinden sich an der Rückseite des Hauses. HWB=38 kWh/m²a Die Wohnungen ist ab sofort bezugsfertig. Die Mietkosten betragen inkl. Betriebskosten und Umsatzsteuer 1.225,-. Die zu hinterlegende Kaution beträgt 4 Inklusiv-Monatsmieten. Da die Wohnungen direkt vom Eigentümer vermietet werden, fällt keine Vermittlungsprovision an. Lageinformation: Das Wohnhaus befindet sich im Zentrum von Biedermannsdorf. In unmittelbarer Nähe (1-2 Min. Gehweite) befinden sich Bushaltestellen nach Wien, Eisenstadt und Mödling, zwei Restaurants, Gasthaus, Heuriger, Bäckerei, Gärtnerei, Drogerie und Raiffeisen-Bank. Infrastruktur in Biedermannsdorf: Kindergarten bis höhere Schule, 2 Supermärkte, Badeteich, Freibad, 2 Reitställe, Jubiläumshalle (Sport, Kegelbahnen, Kultur, Sauna), Ärzte.
Fläche m² 76,5
Zimmer 2
Miete € 1.225,11 16,01 €/m²

100m² /3 Zimmer + 7m² Loggia

Wohnung in 2362 Biedermannsdorf

zur Vermietung gelangt eine generalrenovierte   100m2 große Neubauwohnung / 2. Stock in absoluter Grünruhelage mit Fernblick. Wohnzimmer 25m2,Schlafzimmer 19m2, Kinderzimmer 14m2, Einbauküche   mit integriertem Eßzimmer (Einbauherd, Ceranfeld, Geschirrspüler, Waschmaschine, Tiefkühler und Kühlschrank) 21m2 Vorzimmer 9m2, sonnige Loggia ca. 7m2   ,Abstellraum. Ausstattung: Alle Räume mit Echtholzparkett, Bad/WC/Kochbereich gefliest, behindertengerechter Zugang, Aufzug, Kellerabteil, allgemeiner Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum. Örtliche Infrastruktur: Nur für ortsansässige und deren Gäste betretbare Wellnessanlage (Badeteich: große Liegewiese, sep. Ballspielanlage, Kinderbereich, Badeinsel,) Schwimmbad, Sporthalle (Tennis, Fußball, Sauna), Kindergarten, Schulen (Volksschule, Höhere Bundeslehranstalt, Hauptschule, Gymnasium in unmittelbarer Nähe/Mödling)   Alle Einkaufsmöglichkeiten (Hofer, Bille, Bipa, Nähe zur SCS (keine Lärm- und Verkehrsbelästigung)) Ärzte (prakt. Arzt, Zahnarzt, Internist, Spital unmittelbar(Mödling)) Apotheke,   Kosmetikinstitut, Restaurants und Heurigen, Öffentliche Verkehrsanbindung (2 Buslinien, Badnerbahn, S-Bahn), Schnelle Straßenverbindung nach Wien, Flughafen Wien (ca. 20 min., günstige Taxiverbindung € 30,--, keine Flugbelästigung) Kaution: 3.500,-- MV-Vergebührung: 419,04 Provision: 2BMM + 20% Mwst - das Anbot ist unverbindlich und freibleibend, Objektinformationen lt. Angaben des Abgebers BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS, DER ANSCHRIFT UND DER TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 100
Zimmer 3
Miete € 1.164 11,64 €/m²