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Mietwohnungen ab 1100 Euro in Biedermannsdorf

11 Wohnungen zur Miete

NEUBAUWOHNUNG Top 20 PROVISIONSFREI - unbefristet - Fertigstellung Oktober 2017 Preisbeispiel Top S 8

Wohnung in 2362 Biedermannsdorf | Leo Eichinger RIng (Obere Krautgärten) 2a - 2d

Fläche m² 95,56
Zimmer 4
Miete € 1.219,32
Nicht mehr verfügbar
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großzügige 3-Zimmerwohnung mit West Loggia

Wohnung in 2362 Biedermannsdorf

Zur Vermietung gelangt eine vor kurzem sanierte und großzügige 3 Zimmerwohnung in Biedermannsdorf. Die Wohnung besticht durch die neuen Holzparktettböden und seinen tollen Grundriss. Über ein zentrales Vorzimmer gelangen sie in das ca. 19m2 große Schlafzimmer, das 14m2 Kinderzimmer, sowie in das 24m2 Wohnzimmer mit angrenzend, offen gestalteter 21m2 Küche mit Essplatz. Weiters verfügt die Wohnung über ein Wannenbad, separate Toilette und einen Abstellraum. Die traumhafte neue Küche inkl. Geräte ist ebenfalls im Mietanbot enthalten. Zusätzlich wurden die Fenster erneuert. Vom Wohnzimmer aus, gelangen sie auf die westliche und geräumige Loggia. Die Wohnung liegt im 1. Liftstock und ist sehr ruhig gelegen. Ein Kellerabteil gehört selbstverständlich auch dazu. Ein weiterer Bestandteil dieses tollen Angebotes ist ein KFZ-Abstellplatz welcher schon im Mietpreis inkludiert ist. Ein Badeteich, der fußläufig in 2 Minuten erreichbar ist, bietet die Möglichkeit zu entspannen und die Natur zu genießen. Mit der Biedermannsdorf Card um € 25,- haben Sie dazu jederzeit Zugang. Die Mietdauer beträgt mindestens 3 maximal 5 Jahre. Gerne kann man mit dem Eigentümer, vor Ablauf des Mietvertrags, über ein weiteres Mietverhältnis sprechen. Gesamtmiete inkl. Umsatzsteuer & Betriebskosten & Parkplatz sowie Warmwasser und Heizungsakonto: € 1.106,46 Kaution: € 3.000,- Provision: 2BMM zzg. 20% Ust Der Vermieter verlangt von seinen Mietern die Vorlage eines Einkommensnachweises bzw. bei Mietern ohne eigenes Einkommen (z.B. Studenten) einen erwerbstätigen Bürgen oder Mitmieter. Wir weisen darauf hin, kraft bestehenden Geschäftsgebrauches als Doppelmakler tätig zu sein. Zwischen dem/der betreuenden ImmobilienmaklerIn und dem Vermieter besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie umgehend einen Besichtigungstermin vor Ort um Ihre Traumimmobilie kennenzulernen. Sie können mich jederzeit unter der Nummer +43 676 834 34 681 erreichen.
Fläche m² 99
Zimmer 3
Miete € 1.106,36
Nicht mehr verfügbar
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großzügige 3-Zimmerwohnung mit West Loggia

Wohnung in 2362 Biedermannsdorf

Zur Vermietung gelangt eine vor kurzem sanierte und großzügige 3 Zimmerwohnung in Biedermannsdorf. Die Wohnung besticht durch die neuen Holzparktettböden und seinen tollen Grundriss. Über ein zentrales Vorzimmer gelangen sie in das ca. 19m2 große Schlafzimmer, das 14m2 Kinderzimmer, sowie in das 24m2 Wohnzimmer mit angrenzend, offen gestalteter 21m2 Küche mit Essplatz. Weiters verfügt die Wohnung über ein Wannenbad, separate Toilette und einen Abstellraum. Die traumhafte neue Küche inkl. Geräte ist ebenfalls im Mietanbot enthalten. Zusätzlich wurden die Fenster erneuert. Vom Wohnzimmer aus, gelangen sie auf die westliche und geräumige Loggia. Die Wohnung liegt im 1. Liftstock und ist sehr ruhig gelegen. Ein Kellerabteil gehört selbstverständlich auch dazu. Ein weiterer Bestandteil dieses tollen Angebotes ist ein KFZ-Abstellplatz welcher schon im Mietpreis inkludiert ist. Ein Badeteich, der fußläufig in 2 Minuten erreichbar ist, bietet die Möglichkeit zu entspannen und die Natur zu genießen. Mit der Biedermannsdorf Card um € 25,- haben Sie dazu jederzeit Zugang. Die Mietdauer beträgt mindestens 3 maximal 5 Jahre. Gerne kann man mit dem Eigentümer, vor Ablauf des Mietvertrags, über ein weiteres Mietverhältnis sprechen. Gesamtmiete inkl. Umsatzsteuer & Betriebskosten & Parkplatz sowie Warmwasser und Heizungsakonto: € 1.106,46 Kaution: € 3.000,- Provision: 2BMM zzg. 20% Ust Der Vermieter verlangt von seinen Mietern die Vorlage eines Einkommensnachweises bzw. bei Mietern ohne eigenes Einkommen (z.B. Studenten) einen erwerbstätigen Bürgen oder Mitmieter. Wir weisen darauf hin, kraft bestehenden Geschäftsgebrauches als Doppelmakler tätig zu sein. Zwischen dem/der betreuenden ImmobilienmaklerIn und dem Vermieter besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie umgehend einen Besichtigungstermin vor Ort um Ihre Traumimmobilie kennenzulernen. Sie können mich jederzeit unter der Nummer +43 676 834 34 681 erreichen.
Fläche m² 99
Zimmer 3
Miete € 1.106,36
Nicht mehr verfügbar
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Top Mietwohnung mit Eigengärtchen/Terrasse

Wohnung in 2362 Biedermannsdorf

Modernes Wohnen vor den Toren Wiens – hochwertig ausgestattete 3 Zimmer Wohnung mit Eigengarten! So wohnt man gerne: In einer erst 2016 fertig gestellten 3-Zimmerwohnung (ca. 74 m² Wohnnutzfläche) mit moderner Ausstattung, weißer, ansprechender Küche, Echtholzparkettboden, hellem Bad mit Regendusche, Fußbodenheizung - und Klimaanlage! Als Highlight noch der entzückende Eigengarten (ca. 37,32 m²) mit schöner Terrasse….Dieser bietet genug Freiraum für Mieter mit „grünem Daumen“ oder für schöne Grillabende. Der Grundriss bietet einen eigenen Eingang, den schönen Wohn-/Essraum mit offener Küchenzeile und Ausgang auf die Terrasse/in den Garten, zwei (Schlaf)Zimmer zum Garten hin und das Bad mit Dusche, Waschtisch und WC. Weiters ein separates WC und einen Abstellraum.   Das Haus mit nur ca. 10 Wohneinheiten liegt ruhig im Herzen von Biedermannsdorf, das diverse Supermärkte, Gastronomie und einen netten Badeteich bietet. Mit dem Auto oder dem Bus sind Sie in wenigen Minuten in Mödling (S-Bahn), auf der Autobahn und auch rasch in Wien! Zeitgemäßes Wohnen mit hohem Komfort! Lage: ruhig, EG Wohnnutzfläche/Garten: ca. 74 m²/ca. 37,32 m² (inklusive Terrasse) Fenster: Kunststoff mit elektrischen Außenjalousien Böden: Echtholzparkett/Feinsteinzeug Heizung: Fernwärme - Fußbodenheizung Klimaanlage, Sat-TV, Kabelanschluss möglich, Einlagerungsraum HWB: 39,93 kWh/m²a Haustiere bitte nach Rücksprache   Mietpreis: € 1.122,-- inkl. BK und inkl. Ust Mietdauer: ab sofort, 5 Jahre Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% Ust  
Fläche m² 74
Zimmer 3
Miete € 1.122
Nicht mehr verfügbar
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Renovierte Wohnung mit Loggia und Tiefgaragenplatz - ruhige Wohngegend

Wohnung in 2362 Biedermannsdorf

Sehr helle, ruhig-gelegene 3-Zimmer Wohnung mit Loggia und Tiefgaragenplatz! Der Mietpreis ist inklusive einem Kellerabteil und Tiefgaragenplatz mit direkten Zugang zum Stiegenhaus. Die Wohnung ist im 1. Stock in einer begrünten Anlage. Die Wohnküche ist mit Markengeräten ausgestattet und schließt direkt an den Essbereich und den großen Wohnbereich mit Loggia an. Viele Fenster sind mit Rollläden ausgestattet. (teilweise elektrisch) Die Loggia ist ganz gleich ob Sonne oder Regen gut zu nutzen. Alle Räume sind zentral-begehbar. Zur Raumaufteilung: Großer Wohnraum mit anschließender Küche inkl. Markeneinbaugeräten, 2 Zimmer + begehbarer Kleiderschrank, Badezimmer mit Dusche und Badewanne, separates WC, Abstellraum, Vorraum und Loggia. Wann möchten Sie besichtigen?
Fläche m² 93
Zimmer 3
Miete € 1.189
Nicht mehr verfügbar
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Helle 3-Zimmer Wohnung mit Loggia und Tiefgaragenplatz! - in ruhiger Wohngegend

Wohnung in 2362 Biedermannsdorf

Eine sehr helle, ruhig-gelegene 3-Zimmer Wohnung mit Loggia und Tiefgaragenplatz steht zur Vermietung! Der Mietpreis ist inklusive einem Kellerabteil und Tiefgaragenplatz mit direkten Zugang zum Stiegenhaus. Die ostseitig-gelegene Wohnung ist im 1. Stock in einer begrünten Anlage. Die Wohnküche ist mit Markengeräten ausgestattet und schließt direkt an den Essbereich und den großen Wohnbereich mit Loggia an. Viele Fenster sind mit Rollläden ausgestattet. (teilweise elektrisch) Die Loggia ist ganz gleich ob Sonne oder Regen gut zu nutzen. Durch den Gang bleiben alle Räume zentral-begehbar. Zur Raumaufteilung der 92m²: Großer Wohnraum mit anschließender Küche inkl. Markeneinbaugeräten, 2 Zimmer + begehbarer Kleiderschrank, Badezimmer mit Dusche und Badewanne, separates WC, Abstellraum, Vorraum und Loggia. Wann möchten Sie besichtigen? Kontaktieren Sie uns bei Fragen unter +43 1 890 38 10 oder verwenden Sie das Kontaktformular. IFIN Immobilien - Immobilien und Finanzierungen Fleischmarkt 14/6, 1010 Wien www.ifin.at/immobilienmakler - Informationen aus erster Hand
Fläche m² 92
Zimmer 3
Miete € 1.190
Nicht mehr verfügbar
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Ihr Wohntraum im Grünen! Helle 3-Zimmer Wohnung mit Loggia und Tiefgaragenplatz

Wohnung in 2362 Biedermannsdorf

Wohnen mit Lebensqualität! Helle, ruhig-gelegene 3-Zimmer Wohnung mit Loggia und Tiefgaragenplatz. Der Mietpreis ist inklusive einem Kellerabteil und Tiefgaragenplatz mit direkten Zugang zum Stiegenhaus. Die ostseitig gelegene Wohnung ist im 1. Stock in einer parkähnlichen Anlage. Die helle Wohnküche ist mit Markengeräten ausgestattet und schließt direkt an den Essbereich und den großen Wohnbereich mit Loggia an. Die Loggia ist im Sommer, aber auch im Winter, ganz gleich ob Sonne oder Regen gut zu nutzen. Durch den Gang bleiben alle Räume zentral-begehbar. Zur Raumaufteilung der 92m²: Großer Wohnraum mit anschließender Küche inkl. Markeneinbaugeräten, 2 Zimmer + begehbarer Kleiderschrank, Badezimmer mit Dusche und Badewanne, separates WC, Abstellraum, Vorraum und Loggia • Wohnküche mit Markeneinbaugeräten • Loggia ca. 10m² • 5m² Kellerabteil mit Licht • Glasduschwand • begehbarer Kleiderschrank • Rollläden (teilweise elektrisch) • und vieles mehr Wann dürfen wir Sie zu einer Besichtigung begrüßen? Kontaktieren Sie uns bei Fragen unter +43 1 890 38 10 oder verwenden Sie das Kontaktformular. IFIN Immobilien - Immobilien und Finanzierungen Fleischmarkt 14/6, 1010 Wien www.ifin.at/immobilienmakler - Informationen aus erster Hand
Fläche m² 92
Zimmer 3
Miete € 1.195
Nicht mehr verfügbar
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Eck - Reihenhaus mit romantischem Garten

Wohnung in 2362 Biedermannsdorf | In den Krautgärten 37a

Das traumhaft schönes Eck-Reihenhaus, Baujahr 2006 liegt  in absolut ruhiger Wohnlage und wird ab sofort vermietet. Der romantische 193m² große Garten mit überdachter Terrasse und Gartenhäuschen wurde liebevoll angelegt: Ein kleiner Fischteich, Blumenbeete, Gemüsegarten und Naturhecken warten entdeckt zu werden. Orientierung Süd-West. Das Haus ist sehr geschmackvoll eingerichtet und perfekt für Jungfamilien oder Pärchen. Jedes Fenster hat Aussenjalousien und Fliegengitter. Sat-Antenne, Entkalkungsanlage, Vollholzstiegen, Fliesenboden im Vorzimmer. Alarmanlage. 2 Parkplätze. Verkehrsanbiendung: mit dem Bus 200 sind Sie in ca. 30 Min. am Wiener Hauptbahnhof. Mit dem Auto fahren Sie in 16min bis zur Wiener Stadtgrenze. Schönstes Naherholungsgebiet rund um Biedermannsdorf.  Der Schlosspark Laxenburg ist besonders beliebt. Erdgeschoß ca. 52m²: Offene Holzküche Wohnzimmer mit Specksteinofen Vorraum mit Ablage WC mit Waschbecken Obergeschoß ca. 53m²: Traumbadezimmer mit Eckbadewanne und Dusche 3 Schlafzimmer Keller ca. 52m²: Partykeller mit Sitzecke, Infrarotkabine und Dusche Technikraum mit Entkalkungsanlage, 2 Parkplätze Nettomiete  € 1.335,- Gemeindeabgaben, Wasser, Kanal, Abfallwirtschaft werden vierteljährlich bezahlt. lt RE 3.Quartal € 187,67 d.s. mtl. € 62,56 Gebäude und Haushaltsversicherung sind monatlich € 33,31 Kaution: € 5.900,- befristete Vermietung bis 8 Jahre Provision. € 2.670,- +20% Ust d.s. € 3.204,- Vergebührung lt. NK Anfragen bitte mit Angaben Ihres Namens und Ihrer Wohnadresse um die Nachweispflicht zu erfüllen.       Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 47,50  HWB Klasse: B
Fläche m² 105
Zimmer 4
Miete € 1.336
Nicht mehr verfügbar
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Luxus-Dachgeschwohnung mit Terrasse!

Wohnung in 2362 Biedermannsdorf

Luxus-Dachgeschoßwohnung mit Terrasse! Neuwertige 76,61 m² Wohnfläche und 28,21 m² Terrasse im 2. OG (DG) in zentraler Ruhelage in Biedermannsdorf! Moderne Wohnung mit allen Extras - ideal für Paare oder Singles! Vorzimmer, ca. 42 m² Wohnsalon mit Einbauküche-voll ausgestattete DAN-Küche mit Kochinsel, Schlafzimmer, von beiden Räumen begehbare Terrasse mit ca. 28 m², Badezimmer mit Dusche, extra Toilette, Abstellraum. Zentrale Ruhelage, Zentralheizung (Fußbodenheizung), kontrollierte Wohnraumlüftung, große Terrasse, Sonnenschutz und automatisch schließende Dachflächenfenster, Parkettboden, DAN-Einbauküche mit Geräten, Autoabstellplatz, Kellerabteil. Keine WG-Eignung, keine Familieneignung! Bezug ab sofort möglich, Hauptmiete befristet 5 Jahre. Energiedaten: HWB: 38 kWh/m².a, Klasse B. Nettomiete: € 1014,06 Betriebskosten: € 76,85 Umsatzsteuer: € 109,09 Gesamtmiete: € 1.200.- inklusive BK und USt. Kaution: € 4.000.- Provision: € 2.618.- inklusive 20 % USt. DF-Immobilien Wien, Herbert Flasch, 0676/ 30 574 30
Fläche m² 76,61
Zimmer 2
Miete € 1.200,00
Nicht mehr verfügbar
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NEUBAUWOHNUNGEN - PROVISIONFREI - unbefristet - Fertigstellung Oktober 2017 Preisbeispiel Haus A und B Top 30

Wohnung in 2362 Biedermannsdorf | Leo Eichinger RIng (Obere Krautgärten) 2a - 2d

Der Wohnungsneubau befindet sich in Zentrumsnähe von Biedermannsdorf, umgeben von Einfamilienhäusern und     Grünflächen.. In der näheren Umgebung finden Sie die Jubiläumshalle, die für kulturinteressierte Veranstaltungen bietet und auch einen Restaurantbetrieb beherbergt. Ein Supermarkt, Restaurants, Gasthäuser, Kaffeehäuser, Heurigen- Betriebe, ein Reitstall, die Volksschule und die Höhere Bundeslehranstalt für wirtschaftliche Berufe sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Die Autobahnauffahrten Wiener Neudorf und Mödling bieten nebst dem Autobus eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Um die Freizeit optimal zu genießen, benutzen Sie einfach den direkt an der Wohnanlage angrenzenden Radweg. Wohnungen: 68 Neubauwohnung, vom Erdgeschoss bis zum 3. Obergeschoss, in unterschiedlicher                           Größe, 2 bis 4 Zimmer immer mit Balkon oder Garten; jeweils mit 1-2 Tiefgaragenplätzen, werden                            Anfang Oktober 2017 den neuen Bewohnern übergeben. Die modernen Wohnungen sind optimal                            Richtung nach Osten oder Westen ausgerichtet! Ausstattung:      Alle Wohnungen sind mit modernen Komplettküchen und eingerichteten Bädern ausgestattet.                           Hochstrapazfähige Design-Bodenbeläge,Fliesen, Feinsteinzeug in den Wohnräumen sind                           geschmackvoll aufeinander abgestimmt. Auf Anfrage erhalten sie die Designmappe mit sämtlichen                           Ausstattungsmaterialien.                           Die Fußbodenheizung und die Warmwasser-Aufbereitung wird zentral für alle Wohnungen mittels                           Gas- und  je nach wirtschaftlichem Bedarf, mit einer Hackschnitzel-Heizung aufbereitet.    Energieausweis:        Heizwärmebedarf (HWB)  30,6 kWh/m²a    fGEE 0,68 Beispiele für Mietpreise:             Wohnungen                 Terr/Balk.      Garten        Miete Netto     Brutto inkl. BK und Mwst        +  1 Stellplatz  N   3.OG  Top 29 (4Z)     95,56m²    18,9m²                        €   936,38      €    1.219,32                          84,24 N   3.OG  Top 30 (4Z)     94,58m²   23,7m²                         €   966,06      €    1.252,82                          84,24          UNBEFRISTET: PROVISIONSFREI:  INKL. MASSKÜCHE  Nebenkosten:        Mietvertragsgebühr (für das Finanzamt für Gebühren)                               Kaution: 3 Bruttomonatsmieten, aufgerundet auf Hundert            Wünschen Sie einen gemeinsamen Besichtigungstermin oder ein persönliches Informationsgespräch, dann rufen Sie bitte eine der folgenden Tel.- Nummern an, 0664-5448014  Frau Fadler; 0664-5032943  Herr Hartmann 01 – 890 43 43 Büro Oder Sie senden uns ein Mail:  office@primeinvest.at
Fläche m² 94,58
Zimmer 3
Miete € 1.236,19