Mietwohnungen ab 3 Zimmer in Wolkersdorf im Weinviertel

2 Wohnungen zur Miete

Repräsentative Villenetagenwohnung mit gehobener Ausstattung nahe Wien

Wohnung in 2120 Wolkersdorf im Weinviertel

Im Herzen von Wolkersdorf vermieten wir eine ruhig gelegene, exklusive Villenetagenwohnung in einem komplett generalsanierten historischen Gebäude mit nur 2 Wohneinheiten. Das besondere Flair dieses Objektes liegt in der Kombination aus den liebevoll beibehaltenen und aufwendig sanierten Altbaudetails einerseits und der hochwertigen modernen Ausstattung andererseits. Die großzügigen und hohen Räume mit Deckenstuck,  Fischgrätparkett, schön restaurierten Türstöcken und Türblättern verleihen einen außergewöhnlichen Charme und Atmosphäre. Der gemütliche ruhige Hofgarten lädt zusätzlich die ganze Familie und Freunde zu jeder Tages- und Jahreszeit zum Verweilen ein. Die hervorragende Infrastruktur in der Ortschaft (Kindergarten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte sowie Parks und Cafés sind fußläufig erreichbar) und die sehr gute Verkehrsanbindung nach Wien (sowohl öffentlich als auch mit dem Auto über A5 in 20-25 Minuten in das Stadtzentrum)  machen dieses Mietobjekt besonders attraktiv auch für Familien. Die Wohnung im 1. Obergeschoß bietet auf ca. 160 m² Wohnnutzfläche folgende Raumaufteilung: Großer Vorraum, Gäste- Toilette, Abstellraum, großer Wohnsalon mit 40 m², Esszimmer, große möblierte Küche, Speis, 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer mit Dusche und Toilette, Windfang mit Ausgang in den Garten. Die Benützung des Dachbodens für Stauraum sowie die des Gartens im hinteren Bereich sind möglich. Die monatliche Gesamtmiete beträgt:  1.430 Euro (1.200 Euro Netto-Miete, 100 Euro Netto-BK, zzgl. 130 Euro Mwst.) zzgl. Gas und Stromverbrauch. Das Mietobjekt ist sofort beziehbar und auf 5 Jahre befristet (Verlängerung möglich) zu mieten. Kaution: 5 Bruttomonatsmieten, Provision: 2 Monatsmieten zzgl 20% Mwst. Für nähere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Fr. Mag. Györffy unter der Telefonnummer 0664/88319661 oder per E-Mail: b.gyoerffy@ac-wohnen.at jederzeit gerne zur Verfügung!  
Fläche m² 160
Zimmer 4
Miete € 1.430 8,94 €/m²

WOLKERSDORF - Stadtzentrum, Groß - Wohnung 115,00 m2

Wohnung in 2120 Wolkersdorf im Weinviertel | Hauptstrasse 13

WOLKERSDORF, Stadtzentrum, neuwertige, bezugsfertige Wohnung, HWB 53,00 kwh/m2/Jahr, Gesamt 115 m2, Diele, Wohnen u. Essen mit Einbauküche auf 43,5m2, 2 Bäder, 3 Dachgeschoßzimmer mit gesamt 45 m2 Nettomiete € 872,73 + BK ácontierung € 90,00 + Ust € 96,27 Gesamtmietzahlung € 1.059,00/ Monat 0664/114 68 28 Die Wohnung liegt im Stadtzentrum von Wolkersdorf. Kindergärten, Schulen, Supermärkte in unmittelbarer Nähe. S- Bahn verkehrt ca 20 minütig binnen 20 min nach Wien, A5-Autobahnanschlüsse u. sonstige Infastruktur in Nähe unbefristet und provisionsfr ei zu vermieten. 0664 /114 68 28
Fläche m² 115
Zimmer 4
Miete € 1.059 9,21 €/m²