Mietwohnungen ab 1100 Euro in Wolkersdorf im Weinviertel

2 Wohnungen zur Miete

Repräsentative Villenetagenwohnung mit gehobener Ausstattung nahe Wien

Wohnung in 2120 Wolkersdorf im Weinviertel

Im Herzen von Wolkersdorf vermieten wir eine ruhig gelegene, exklusive Villenetagenwohnung in einem komplett generalsanierten historischen Gebäude mit nur 2 Wohneinheiten. Das besondere Flair dieses Objektes liegt in der Kombination aus den liebevoll beibehaltenen und aufwendig sanierten Altbaudetails einerseits und der hochwertigen modernen Ausstattung andererseits. Die großzügigen und hohen Räume mit Deckenstuck,  Fischgrätparkett, schön restaurierten Türstöcken und Türblättern verleihen einen außergewöhnlichen Charme und Atmosphäre. Der gemütliche ruhige Hofgarten lädt zusätzlich die ganze Familie und Freunde zu jeder Tages- und Jahreszeit zum Verweilen ein. Die hervorragende Infrastruktur in der Ortschaft (Kindergarten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte sowie Parks und Cafés sind fußläufig erreichbar) und die sehr gute Verkehrsanbindung nach Wien (sowohl öffentlich als auch mit dem Auto über A5 in 20-25 Minuten in das Stadtzentrum)  machen dieses Mietobjekt besonders attraktiv auch für Familien. Die Wohnung im 1. Obergeschoß bietet auf ca. 160 m² Wohnnutzfläche folgende Raumaufteilung: Großer Vorraum, Gäste- Toilette, Abstellraum, großer Wohnsalon mit 40 m², Esszimmer, große möblierte Küche, Speis, 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer mit Dusche und Toilette, Windfang mit Ausgang in den Garten. Die Benützung des Dachbodens für Stauraum sowie die des Gartens im hinteren Bereich sind möglich. Die monatliche Gesamtmiete beträgt:  1.430 Euro (1.200 Euro Netto-Miete, 100 Euro Netto-BK, zzgl. 130 Euro Mwst.) zzgl. Gas und Stromverbrauch. Das Mietobjekt ist sofort beziehbar und auf 5 Jahre befristet (Verlängerung möglich) zu mieten. Kaution: 5 Bruttomonatsmieten, Provision: 2 Monatsmieten zzgl 20% Mwst. Für nähere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Fr. Mag. Györffy unter der Telefonnummer 0664/88319661 oder per E-Mail: b.gyoerffy@ac-wohnen.at jederzeit gerne zur Verfügung!  
Fläche m² 160
Zimmer 4
Miete € 1.430 8,94 €/m²

2120 Nähe Wien - Wolkersdorf, zwei ruhige Wohnungen in Einfamilienhaus zu mieten

Wohnung in 2120 Gemeinde Wolkersdorf im Weinviertel

Diese gepflegte, ruhig gelegene Wohnung in einem Einfamilienhaus in Obersdorf mit riesengroßem Garten läßt keine Wünsche offen. Im wunderschönen Weinviertel gelegen mit Buschenschanken und Ab-Hof-Verkäufen genießen sie Dorfflair vor den Toren Wiens. Sie erreichen Wien (Hirschstetten) mit dem Auto in ca. 15 Minuten. Zu Fuß sind sie ca. 20 Minuten unterwegs zum Bahnhof Obersdorf. Obersdorf ist mittlerweile mit Wolkersdorf zusammengewachsen und verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur wie Schulen, Kindergarten, Ärzte, Supermärkte, Bank und dergleichen. Die ca. 85 m² große Wohnung im Erdgeschoss gliedert sich in Vorraum Bad mit Badewanne, Dusche und WC Küche Wohnzimmer Schlafzimmer Kinderzimmer Terrasse Ein überdachter Autoabstellplatz ist in der Toreinfahrt möglich. Garage ist ebenfalls vorhanden. Kellerabteil steht zur Verfügung. Der Garten steht zur Benützung bereit. Die Kaution beträgt € 3.630,--. Das Haus verfügt über ein Obergeschoss mit ca. 140,-- m², das  gemeinsam mit dem Erdgeschoss (85 m²) um € 1.800,-- inkl Ust und Betriebskosten zu mieten ist. Getrennte Eingänge sind vorhanden. Die Obergeschosswohnung verfügt über Vorraum Esszimmer mit Küche Abstellraum Bade mit Dusche, Badewanne und WC WC mit Waschbecken großes Wohnzimmer 3 Schlafzimmer großen Balkon     Objektnummer 40513 auf www.donauimmo.at. Für Fragen und natürlich Besichtigung stehe ich gerne zur Verfügung. Ingrid Strobl 0664 512 14 97 i.strobl@donauimmo.at              
Fläche m² 85
Zimmer 3
Miete € 1.210 14,24 €/m²