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Mietwohnungen in Wolkersdorf im Weinviertel

9 Wohnungen zur Miete

In Wolkersdorf im Weinviertel werden derzeit 9 Mietwohnungen angeboten. Der Wohnungsmarkt in Wolkersdorf im Weinviertel hält derzeit vergleichsweise 2 Eigentumswohnungen bereit, was bedeutet, dass der Anteil an Mietwohnungen in Wolkersdorf im Weinviertel 82% vom Gesamtbestand der angebotenen Wohnungen ausmacht.

PAUL & Partner: ERSTBEZUG -> MIETWOHNUNG im GRÜNEN

Wohnung in 2122 Münichsthal

ERSTBEZUG -> MIETWOHNUNG im GRÜNEN Die NEUE Mietwohnungen liegen in der Nähe von Wolkersdorf, im 3 km entfernten Münichsthal. Die Wohnfläche beträgt ca. 121 m² und verfügt über 4 Zimmer. Für die Wärme und das Warmwasser sorgt eine Luftwärmepumpe. In der Wohnung sind die Räume sind mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Im Wohnbereich kann ein Kaminofen angeschlossen werden. Der Wohnbereich ist offen gestaltet - offener Küchen-, Ess- und Wohnbereich. Im Badezimmer sind eine Eckbadewanne, eine Dusche ist möglich, ein Waschbecken und ein Waschmaschinenanschluss installiert. Das WC ist extra unterg gebracht. In den Wohnräumen und in den Zimmern befindet sich jeweils ein digitaler SAT-Anschluss. Für den Anschluss ans Internet ist die erforderliche Verkabelung (CAT-7) vorhanden. Im Wohnbereich, in den Zimmern ist der Boden mit Laminat, und in den Nassräumen mit Steinplatten, belegt. Die Energiesparfenster, die Terrassen- und Hauseingangstür sind zur Sicherheit mit zusätzlicher Verzahnung ausgestattet und einbruchshemend ausgeführt. Der süd- westlich ausgerichtete Balkon hat eine Größe von ca. 11 m². Ein Parkplatz ist der Wohnung zugeordnet. Anschlüsse Folgende Anschlüsse sind gegeben: Kanal, Wasser, Strom, SAT-Kabeln, Netzwerkkabel (CAT-7) wurden in jedem Zimmer verlegt, Telefon und Internet sind möglich.  Raumaufteilung Vorraum (ca. 10,31 m²), Abstellraum (ca. 2,40 m²), WC (ca. 1,40 m²), Badezimmer (6,84 m²), Wohn- und Küchenbereich (ca. 38,94 m²),  Zimmer (ca. 19,77 m²), Zimmer (ca. 20,65 m²), Zimmer (ca. 2,58 m²), Balkon (ca. 11,28 m²).  Lage Die Wohnungen liegen in Münichsthal - 3 km von Wolkersdorf und ca. 10 km von Wien entfernt.   Öffentliche Einrichtungen in Wolkerdorf und Münichsthal Schulen: Volksschule, Hauptschule I (Schwerpunktschule), Hauptschule II, Allgemeine Sonderschule, Bundesgymnasium und Bundesrealgymnasium, Polytechnische Schule, Musikschule, Volkshochschule – liegen in Wolkersdorf Ämter und Behörden in Wolkersdorf: Außenstelle der Bezirkshauptmannschaft Mistelbach, Standesamt, Bezirksbauernkammer, Polizeiinspektion, Straßenmeisterei, NÖ Straßenbauabteilung 3, Forstamt, Post, Telekom. Freizeiteinrichtungen: Sommerbad, Kunsteisbahn, Skaterarena, Rodelberg, Schlossparkhalle, Tennisplatz, Tennishalle, Croquet-Courts, Beachvolleyballplatz, Kegelbahn, Fußballplätze, Kinderspielplätze, Bibliothek, Streetballplatz. Kultur und Freizeit: Kellergasse, Kellergassenführungen, Stadtführungen, Führungen im Alten Teil von Wolkersdorf, Kultursommer, Schloss Wolkersdorf. Gesundheits- und Sozialeinrichtungen: Österreichisches Rotes Kreuz, Ortsstelle Wolkersdorf, Freiwillige Feuerwehren, Landespensionistenheim, Beratungszentrum, Hort, sechs Kindergärten. Nahversorgung: Fleischerei, Bäckerei, diverse Lebensmittelhändler, Trafik und das 5. größte Einkaufszentrum (G3) ist in ca. 10 Minuten erreichbar.  Verkehrsanbindung Die Wohnungen liegen ca. 5 Autominuten (das sind ca. 3 km) von der Schnellbahnhaltestelle (S2) entfernt – Nach Wien benötigt die Schnellbahn ca. 10 Minuten. Folgende Haltestellen in Wien werden angefahren: wie z.B.: Leopoldau (U1), Floridsdorf und Handelskai (U6), Wien Mitte (U3). Am Hauptplatz von Wolkderdorf befindet sich eine Bushaltestelle, mit Anschlüssen nach Wien und Mistelbach. Mit dem Auto benötigt man ca. 15 Minuten bis zur Wiener Stadtgrenze (ca. 20 km). Auf der neuen Autobahn A 5 ist man in ca. 2 Minuten.   Der Standort bietet eine gute Nahversorgung und eine bunte Vielfalt an Freizeitmöglichkeiten.  Infrastruktur Kindergarten, ca. 840 m Volksschule, ca. 2,31 km Praktischer Arzt ca. 460 m Supermarkt (Nah & Frisch), ca. 2,270 km  Bäckerei ca. 2,46 km Gasthaus ca. 2,20 km Restaurant ca. 2,47 km Einkaufszentrum Wolkersdorf, ca. 3, 50 km Einkaufszentrum G3, ca. 5,88 km Bushaltestelle ca. 60 m Bahnhof (Schnellbahnlinie S2) ca. 2,56 km  Nebenkostenübersicht: Fällig bei Mietvertragsunterzeichnung - 1. Monatsmiete                                                   EUR   1.000,00 - Kaution                                                                 EUR   5.000,00 - Vertragserrichtung                                               EUR      280,00 - Provision 2 MM + 20% MwSt.                              EUR   2.162,18   GESAMTSUMME                                                 EUR   8.462,18   Das Haus wird auf 37 Monate mit Verlängerungsmöglichkeit vermietet.  Der zweite Mietvertrag kann auch auf einem längeren Zeitraum abgeschlossen werden  Übergabe Die Übergabe kann nach Rücksprache mit dem Eigentümer sofort erfolgen.  Weitere Details sind auf Anfrage gerne erhältlich. Wir weisen darauf hin, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer besteht.   Paul & Partner Immobilien. Investments.: Wo Zuhause nicht nur ein Ort ist. Für weitere Informationen können Sie uns gerne jederzeit kontaktieren!  Rechtliche Info Als Immobilientreuhänder sind wir einerseits Ihnen als Interessent, als auch dem Abgeber als Verkäufer bzw. Vermieter verpflichtet. Immobiliengeschäfte sind keine kleinen Geschäfte des täglichen Lebens, deshalb sind wir einerseits gegenüber dem Abgeber, als auch gegenüber Behörden verpflichtet bei Ungereimtheiten Auskunft geben zu können, an welche Personen Immobilien angeboten wurden. Auch die europäischen Verbraucherrechte wurden vereinheitlicht, somit wird seit 13. Juni 2014 ebenso mit Ihnen als Interessent ein schriftlicher Maklervertrag abgeschlossen (früher geschah dies mündlich & es entfällt das Ausfüllen von "Besichtigungsscheinen"). Der Verband der Österreichischen Immobilienwirtschaft hat hierzu ebenso eine detailierte Informationsseite eingerichtet: http://www.ovi.at/recht/verbraucherrechte-vrug/ Wir benötigen daher um Ihnen detaillierte Unterlagen zukommen zu lassen Ihren Namen und Ihre Wohnadresse (Straße, Hausnummer - wenn vorhanden: Stiege & Tür -  PLZ und Ort).     Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Fläche m² 121,49
Zimmer 4
Miete € 1.000

DG-ERSTBEZUG: 3-Zimmer-Terrassentraum

Wohnung in 2120 Wolkersdorf | In Gruben 8-9/10

Diese großzügige Erstbezug-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss (3. Liftstock) eines 2018 fertiggestellten Neubaus im Herzen Wolkersdorfs. Die hochwertige Immobilie überzeugt mit einem intelligenten Grundriss, modernem Wohnkomfort, als auch mit fertig eingebauten Klimageräten. Über den geräumigen Vorraum (ca. 8 qm) gelangt man in das Badezimmer, welches mit Handwaschbecken, Dusche und hochwertigem Feinsteinzeug ausgestattet ist, in das separate WC, als auch in ein (Schlaf-)Zimmer (ca. 13,9 qm) mit eigenem Schrankraum/Abstellraum (ca. 5,2 qm). Das zweite (Schlaf-)Zimmer (ca. 14 qm) ist vom Wohnzimmer aus begehbar. Parkettböden sorgen für ein angenehmes Raumgefühl. Das Highlight dieser Dachgeschosswohnung bildet der sonnendurchflutete, offene und perfekt geschnittene Wohn- und Essbereich (ca. 57 qm) mit Einbauküche und traumhafter Terrasse (ca. 22,7 qm). Der herrliche Fernblick ist atemberaubend! Ein Kellerabteil rundet das Komplettbild dieser Wohnung ab. Ein Tiefgaragen-Abstellplatz kann optional um monatlich EUR 60,- (inkl. USt) angemietet werden. GESAMTMIETE: EUR 1.399,80 (Miete netto EUR 1039,42 + BK netto EUR 233,12 + USt EUR 127,25). Als Kaution sind EUR 4.200,- zu hinterlegen. Die Wohnung wird auf 5 Jahre befristet vermietet. Gerne informieren wir Sie über weitere Details oder andere verfügbare Wohnungen in diesem Haus.
Fläche m² 105
Zimmer 3
Miete € 1.399,79

ERSTBEZUG: Charmante 3-Zimmer-Wohnung

Wohnung in 2120 Wolkersdorf

Diese perfekt geschnittene 3-Zimmer-Wohnung eines 2018 fertiggestellten Neubaus befindet sich im Herzen Wolkersdorfs. Die hochwertige Immobilie überzeugt mit einem intelligenten Grundriss und modernem Wohnkomfort. Über den geräumigen Vorraum (ca. 5 qm) gelangt man in das Badezimmer, welches mit Badewanne, Handwaschbecken, Waschmaschinenanschluss, und hochwertigem Feinsteinzeug ausgestattet ist, in das separate WC, als auch in das Wohnzimmer (ca. 24 qm) mit traumhaften Balkon (6,4 qm). Angeschlossen an das Wohnzimmer befindet sich die Einbauküche mit Speis/Abstellraum. Die beiden Schlafzimmer (ca. 13,8 qm und ca. 11,3 qm) sind vom Wohnzimmer aus begehbar. Ein Kellerabteil rundet das Komplettbild dieser Wohnung ab. Ein Tiefgaragen-Abstellplatz kann optional um monatlich EUR 60,- (inkl. USt) angemietet werden. GESAMTMIETE: EUR 899,33 (Miete netto EUR 665,01 + BK netto EUR 152,56 + USt EUR 81,76). Als Kaution sind EUR 2.700,- zu hinterlegen. Die Wohnung wird auf 5 Jahre befristet vermietet. Gerne informieren wir Sie über weitere Details oder andere verfügbare Wohnungen in diesem Haus.
Fläche m² 69
Zimmer 3
Miete € 899,33

Hochwertiger Erstbezug im Herzen Wolkersdorfs

Wohnung in 2120 Wolkersdorf

Diese helle 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Liftstock eines 2018 fertiggestellten Neubaus im Herzen Wolkersdorfs. Die hofseitig ausgerichtete, zentral begehbare Immobilie überzeugt mit einem intelligenten Grundriss und modernem Wohnkomfort. Über den geräumigen Vorraum (ca. 8 qm) gelangt man in das Badezimmer, welches mit Handwaschbecken, Badewanne und Waschmaschinenanschluss ausgestattet ist, in das separate WC, als auch ins Schlafzimmer (ca. 12 qm) mit eigenem Schrankraum/Abstellraum (ca. 5 qm). Der großzügige Wohn- und Essbereich (ca. 35 qm) bietet eine offener Einbauküche. Der wunderschöne Balkon (ca. 7,6 qm) mit Grünblick zählt zu den Highlights im neuen Zuhause. Ein Kellerabteil rundet das Komplettbild dieser Wohnung ab. Ein Tiefgaragen-Abstellplatz kann optional um monatlich EUR 60,- (inkl. USt) angemietet werden. GESAMTMIETE: EUR 899,35 (Miete netto EUR 669,41 + BK netto EUR 148,18 + USt EUR 81,76). Als Kaution sind EUR 2.700,- zu hinterlegen. Die Wohnung wird auf 5 Jahre befristet vermietet. Gerne informieren wir Sie über weitere Details oder andere verfügbare Wohnungen in diesem Haus.
Fläche m² 67
Zimmer 2
Miete € 899,35

Dachterrassenwohnung in bester Infrastruktur (Schnellbahn Vorort)

Wohnung in 2120 Wolkersdorf im Weinviertel

Miete Dachterrassenwohnung in bester Infrastruktur (Schnellbahn Vorort) . Vorraum, Bad, WC, großes Wohn(ess)-Zimmer, Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer begehbarer Schrank . Wohnfläche: 70m2 (3 Zimmer) Monatsmiete: € 850,-- inkl. BK exklusiv Energie Eigenverbrauch Kaution € 3.000.— Heizung: Etagenheizung Beste Infrastruktur: Auto: Brünner Straße (B7) sowie Nord Autobahn (A5): Anschlussstellen Wolkersdorf-Süd, Ulrichskirchen und Wolkersdorf-Nord S-Bahn: Linie S2 nach Wien und mit der S7 zum Flughafen Wien, sowie ein bis zwei Mal in der Stunde in die Bezirkshauptstadt Mistelbach und in die Thermenstadt Laa an der Thaya. Schulen: Volksschule, Hauptschule, Allgemeine Sonderschule, Bundesgymnasium und Bundesrealgymnasium, Polytechnische Schule (Obersdorf), Musikschule, Volkshochschule Freizeiteinrichtungen: Sommerbad, Kunsteisbahn, Skater Arena, Rodelberg, Schlossparkhalle, Tennisplatz, Tennishalle, Croquet-Courts, Beachvolleyballplatz, Kegelbahn, Fuflballplätze, Kinderspielplätze, Bibliothek, Streetballplatz Kultur: Kellergasse, Kellergassenführungen, Stadtführungen, Kultursommer, Schloss Wolkersdorf Gesundheit: zahlreiche Gesundheits- und Sozialeinrichtungen, Ärzte, Therapeuten .
Fläche m² 70
Zimmer 3
Miete € 850

Moderne Mietwohnung mit Terrasse in der Hofgartenstraße 23 Top 4, Wolkersdorf

Wohnung in 2120 Wolkersdorf

Mitten im Zentrum von Wolkersdorf, in der Hofgartenstraße 23, bieten wir eine exklusiv ausgestattete Mietwohnung mit optimal geschnittenen Grundriss zur Vermietung an! Top 4 befindet sich im OG und bietet 3 helle Zimmer auf ca. 79 m² Wohnfläche mit Terrasse (ca. 13 m²). Sie verfügt über zwei Schlafzimmer, ein großes Wohnzimmer mit Essbereich und möblierter Einbauküche, Bad, WC und Vorraum. Die Wohnräume sind mit schönem Echtholzparkett sowie großen Fensterflächen, die Nebenräume mit Fliesen ausgestattet. Im 2016 fertig errichteten Niedrigenergiehaus stehen eine moderne Liftanlage, Kellerabteile und KFZ-Stellplätze zur Verfügung. Die sehr gute Verkehrsanbindung nach Wien sowie die vielfältigen Freizeit- und Kulturangebote neben bester Nahversorgung und Infrastruktur in und rund um Wolkersdorf machen diesen Standort besonders beliebt. Die Miete beträgt € 898,-/Monat inkl. Betriebskosten exkl. Garagenplatz € 55,-, die Kaution macht € 2.859,- aus. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und auf 5 Jahre befristet zu mieten. Vermittlungsprovision: 2 Nettomonatsmieten + 20% Mwst. Für nähere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Herr KR Friedrich Pacejka unter der Telefonnummer 0664/883 19 660 jederzeit gerne zur Verfügung!
Fläche m² 79,33
Zimmer 3
Miete € 898

Miete Dachterrassenwohnung in bester Infrastruktur (Schnellbahn Vorort)

Wohnung in 2120 Wolkersdorf im Weinviertel

Miete Dachterrassenwohnung in bester Infrastruktur (Schnellbahn Vorort) . Vorraum, Bad, WC, großes Wohn(ess)-Zimmer, Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer begehbarer Schrank . Wohnfläche: 70m2 (3 Zimmer) Monatsmiete: € 850,-- inkl. BK exklusiv Energie Eigenverbrauch Kaution € 3.000.— Heizung: Etagenheizung Beste Infrastruktur: Auto: Brünner Straße (B7) sowie Nord Autobahn (A5): Anschlussstellen Wolkersdorf-Süd, Ulrichskirchen und Wolkersdorf-Nord S-Bahn: Linie S2 nach Wien und mit der S7 zum Flughafen Wien, sowie ein bis zwei Mal in der Stunde in die Bezirkshauptstadt Mistelbach und in die Thermenstadt Laa an der Thaya. Schulen: Volksschule, Hauptschule, Allgemeine Sonderschule, Bundesgymnasium und Bundesrealgymnasium, Polytechnische Schule (Obersdorf), Musikschule, Volkshochschule Freizeiteinrichtungen: Sommerbad, Kunsteisbahn, Skater Arena, Rodelberg, Schlossparkhalle, Tennisplatz, Tennishalle, Croquet-Courts, Beachvolleyballplatz, Kegelbahn, Fuflballplätze, Kinderspielplätze, Bibliothek, Streetballplatz Kultur: Kellergasse, Kellergassenführungen, Stadtführungen, Kultursommer, Schloss Wolkersdorf Gesundheit: zahlreiche Gesundheits- und Sozialeinrichtungen, Ärzte, Therapeuten .
Fläche m² 70
Zimmer 3
Miete € 850

Maisonettwohnung mit Dachterrasse

Wohnung in 2120 Wolkersdorf im Weinviertel

Tolle Maisonettwohnung in Wolkersdorf Zentrum im 2. Stock. Die Wohnung gliedert sich in zwei Geschoße, von der Eingangstür gelangt man über eine Treppe auf die Wohnebene. Wohnebene: Wohn-, Esszimmer, Küche voll ausgestattet, Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und Wc, Abstellraum. Dachgeschoß: Ein toller Raum als Schlafraum Atelier mit der anschließenden Terrasse eine Wohlfühloase. Fußläufig sind alle Geschäfte erreichbar. Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Herr Albrecht KOSPACH unter 050/450-220 oder 0676/841 420-227 gerne zur Verfügung. IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.com Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €650,16 zzgl 10% USt.Betriebskosten €186,18 zzgl 10% USt.Sonstiges €18,38 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €85,48------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €940,2------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:76.7 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Fläche m² 85
Zimmer 3
Miete € 940,20

Privatwohnung zu vermieten

Wohnung in 2120 Wolkersdorf

Helle 75m², komplett möblierte Eigentumswohnung in Wolkersdorf ab sofort zu vermieten. Toplage - mitten im Zentrum, dennoch absolute Grünruhelage. Vorraum, Küche, Schlafzimmer, Esszimmer (als Kinderzimmer adaptierbar), Wohnzimmer, Wannenbad, WC seperat, Abstellraum (Waschmaschine), sowie zusätzlich ein großzügiger Balkon mit Blick ins Grüne. Ein eigener Parkplatz im Innenhof und ein Kellerabteil runden das attraktive Angebot ab. Miete: mtl. € 500,- zzgl. BK ca. € 290,- Kaution: € 2.500,- Bei Interesse bitte ich Sie sich telefonisch zu melden. Tel. 0680/2003515
Fläche m² 75
Zimmer 3
Miete € 790