Mietwohnungen in Ulrichskirchen-Schleinbach

1 Wohnungen zur Miete

In Ulrichskirchen-Schleinbach wird derzeit 1 Mietwohnung angeboten. Der Wohnungsmarkt in Ulrichskirchen-Schleinbach hält derzeit vergleichsweise 0 Eigentumswohnungen bereit, was bedeutet, dass der Anteil an Mietwohnungen in Ulrichskirchen-Schleinbach 100% vom Gesamtbestand der angebotenen Wohnungen ausmacht.

18 km von Wien entfernt - traumhafte Terrassenwohnung in absoluter Ruhelage von Ulrichskirchen

Wohnung in 2122 Ulrichskirchen

Details in Kürze: tolle Terrasse 1. Stock - absolute Ruhelage Küche: schon da - alles perfekt vorhanden geräumiger Vorraum ruhiges Schlafzimmer Wohnküche - tolle Größe - perfekt zum Einrichten - Ausgang auf die Aussenfläche Duschbadezimmer mit WC - Waschmaschinenanschluß Keller - auch dabei Parkplatz vor der Türe - gehört zur Wohnung Ausstattung : Fliesen und Parkett unbefristete Mietdauer sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung  Zur Vermietung gelangt eine wunderschön sanierte Terrassenwohnung mit 63,08 m² Wohnfläche und einem Balkon mit 9,64 m² Die Wohnung verfügt über 2 Zimmer, ist in herrlicher Grün- und Ruhelage, befindet sich im ersten Stock und lässt sich wie folgt beschreiben: Man betritt die Wohnung über den Vorraum und hat linker Hand den Zugang zum Duschbadezimmer mit WC und dem Schlafzimmer. Geradeaus vom Eingang befindet sich der geräumige Wohnbereich, in welchen die Küche integriert wurde. Vom Wohnbereich gelangt man auf den Balkon. Der Vorraum ist geräumig, bietet ausreichend Platz für einen Schrank, Garderobe und Schuhkästchen. Im Duschbadezimmer befindet sich  ein Waschmaschinenanschluss. Im Wohnbereich bietet sich Platz für Esstisch und eine gemütliche Sitzgruppe, der Küchenbereich ist mit Ober- und Unterkästchen versehen, Abwasch, Herd mit Backofen, Geschirrspüler und Kühlschrank sind ebenso vorhanden. Der Balkon ist groß genug um eine gemütliche Sitzgruppe zu platzieren. Dieser Bereich ist überdacht und verfügt über Wasser- und Stromanschluss. Die Böden im Vorraum und den Nassbereichen sind verfliest, die Wohnbereiche sind mit wunderschönem Parkett versehen. Die Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung, diese wiederum wird mittels einer Wärmepumpe betrieben. Die monatlichen Kosten werden der Miete hinzugerechnet und kommen auf rund 60,-- im Monat. Die Wohnung verfügt über einen Autoabstellplatz vor dem Haus, ein Kellerabteil ist der Wohnung ebenso zugehörig. Die Schnellbahnstation ist in fußläufiger Nähe, die Autobahnanschlussstelle ist in wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen. Durch den neuen Zubringer ist Wien in rund 15 Minuten zu erreichen. Das Einkaufszentrum G3 bzw. das nahe gelegene Wolkersdorf bietet sämtliche Einkaufsmöglichkeiten. Gegenständlich ist die Wohnung noch vermietet, ist jedoch mehr oder weniger sofort verfügbar. Die Wohnung wurde vor drei Monaten als Erstbezug vergeben, aus privaten Gründen wird das Objekt wieder zurück gegeben. Gerne würden die Mieter den großen Kleiderschrank im Schlafzimmer, den Wandverbau sowie die Kommode im Wohnzimmer in der Wohnung belassen. Insgesamt wäre dafür eine Ablöse von 850,-- wünschenswert. Die Wohnung wird  unbefristet vergeben, ist insgesamt eine wunderschöne Immobilie  in traumhafter Ruhelage.   Miete:              €    718,72 (HMZ 510,--; BK 132,47; Stellplatz 10,--; Ust 66,25) zzgl. HZG 60,-- Kaution:          €  2.900,-- Provision:        €  1.685,93 FA-Gebühr:    €     258,74   HWB: 51,48 kWh/m²a / fGEE 1,24, gültig bis 04.12.2023   Gerne steht Ihnen Frau Karin Hanika unter der Telefonnummer 0699-1963 3001 bzw. unter k.hanika@mercatoimmobilien.at  zur Verfügung. Weitere Objekte können Sie gerne auf unserer Homepage www.mercatoimmobilien.at  ansehen. Wir weisen darauf hin, dass unser  Betrieb Makler mit Immobiliencard beschäftigt. Wir weisen ebenso auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis sowie die Tätigkeit als Doppelmakler hin! Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 2 BMM zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Eine Weitergabe der von uns übermittelten vertraulichen Daten an Dritte ist nicht gestattet. Sämtliche Nebenkosten sind vom Mieter zu tragen. Der Maklervertrag kommt durch Inanspruchnahme unserer Tätigkeit oder eine schriftliche Vereinbarung zustande. Sollten Sie ein von uns nachgewiesenes Objekt bereits kennen, teilen Sie uns dies bitte umgehend mit. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.  
Fläche m² 63,08
Zimmer 2
Miete € 773,72 12,27 €/m²