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Mietwohnungen bis 50 m² in Laa an der Thaya

2 Wohnungen zur Miete

PAUL & PARTNER: Singlewohnung IM ZENTRUM von Laa

Wohnung in 2136 Laa an der Thaya

IM ZENTRUM WOHNEN   Die Mietwohnung liegt im Zentrum von Laa an der Thaya. Die Wohnfläche beträgt ca. 32 m² und verfügt über einen Wohn- und Schlafbereich, sowie über einen extra Küchenraum. Für die Wärme sorgt eine Haus-Zentralheizung. Im Badezimmer ist eine Badewanne mit Duschmöglichkeit, ein Warmwasserspeicher und ein Waschbecken installiert. Das WC ist extra untergebracht. Im Wohnbereich befindet sich ein Fernsehanschluss. In der kompletten Wohnung sind die Böden mit PVC belegt und in den Nassräumen sind die Wände verfliest.   Die Energiesparfenster und die Hauseingangstür sind zur Sicherheit mit zusätzlicher Verzahnung ausgestattet und einbruchshemmend ausgeführt. Im angegebenen Mietpreis sind die Betriebskosten inkludiert! Die Wohnung wird unbefristet vermietet! Die Kaution beträgt 3 Monatsmieten. Ein Parkplatz kann dazu gemietet werden.  Raumaufteilung Vorraum (ca. 3,90 m²), WC (ca. 1,45 m²), Badezimmer (3,16 m²), Wohn- und Schlafbereich (ca. 17.85 m²),  Küchenbereich (ca. 5,70 m²). Lage Die Wohnungen liegen im Zentrum von Laa an der Thaya. Laa an der Thaya ist eine Stadt mit ca. 6280 Einwohnern im nördlichen Weinviertel in Niederösterreich, unmittelbar an der Grenze zu Tschechien gelegen und hat sich zum Zentrum des oberen Weinviertels entwickelt.  Schulen Bundesgymnasium und Bundesrealgymnasium Laa/Thaya Bundeshandelsakademie Laa an der Thaya Neue Mittelschule Laa II und Neue Musikmittelschule Laa Neue Mittelschule Laa I und Neue Sportmittelschule Laa Polytechnische Schule Laa Landesberufsschule Laa Volksschule Laa/Thaya Allgemeine Sonderschule Laa  Infrastruktur Kindergarten ca. 420 m Volksschule ca. 910 m Schule ca. 280 m Praktischer Arzt ca. 20 m Zahnarzt ca. 450 m Supermarkt ca. 560 m  Bäckerei ca. 580 m Gasthaus ca. 280 m Restaurant ca. 60 m Bank ca. 370 m Schwimmbad / Therme ca. 830 m Bushaltestelle ca. 90 m Bahnhof ca. 1,12 km  Verkehrsanbindung Laa besitzt seit 1869 Anschluss an die als Ostbahn (nördliche Linie) bezeichnete Eisenbahnstrecke nach Wien, welche im Jahr 2006 elektrifiziert wurde. Dies brachte eine Fahrzeitverkürzung sowie Direktverbindungen in die Bundeshauptstadt. Von Wien nach Laa verkehrt die Linie S2. Die Verbindung nach Hevlín (Höflein) und Brünn ist seit dem Zweiten Weltkrieg unterbrochen. Derzeit gibt es Planungen, diese wieder aufzubauen. Weiters ist Laa über die Laaer Straße B 6 mit Korneuburg verbunden. Die Pulkautal Straße B 45 führt über Jetzelsdorf nach Horn ins Waldviertel. Über die Staatzer Straße B 46 ist die Stadt an die Bezirkshauptstadt angebunden. Diese Straße soll im Zuge des Baues der Nord Autobahn A 5 (auch Weinviertel-Autobahn genannt) in einen Autobahnzubringer ausgebaut werden. Dadurch soll die Stadt einen kreuzungsfreien Autobahnanschluss erhalten. Momentan wird die Verlängerung der am 19. Februar 2010 eröffneten Ostumfahrung nach Westen geplant. Laa ist ein bedeutender Straßengrenzübergang in die Tschechische Republik.  Der Standort bietet eine gute Nahversorgung und eine bunte Vielfalt an Freizeitmöglichkeiten.  Übergabe Die Übergabe kann nach Rücksprache mit dem Eigentümer sofort erfolgen.  Weitere Details sind auf Anfrage gerne erhältlich. Wir weisen darauf hin, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer besteht. Paul & Partner Immobilien. Investments.: Wo Zuhause nicht nur ein Ort ist. Für weitere Informationen können Sie uns gerne jederzeit kontaktieren!Rechtliche Info Als Immobilientreuhänder sind wir einerseits Ihnen als Interessent, als auch dem Abgeber als Verkäufer bzw. Vermieter verpflichtet. Immobiliengeschäfte sind keine kleinen Geschäfte des täglichen Lebens, deshalb sind wir einerseits gegenüber dem Abgeber, als auch gegenüber Behörden verpflichtet bei Ungereimtheiten Auskunft geben zu können, an welche Personen Immobilien angeboten wurden. Auch die europäischen Verbraucherrechte wurden vereinheitlicht, somit wird seit 13. Juni 2014 ebenso mit Ihnen als Interessent ein schriftlicher Maklervertrag abgeschlossen (früher geschah dies mündlich & es entfällt das Ausfüllen von "Besichtigungsscheinen"). Der Verband der Österreichischen Immobilienwirtschaft hat hierzu ebenso eine detaillierte Informationsseite eingerichtet: http://www.ovi.at/recht/verbraucherrechte-vrug/ Wir benötigen daher um Ihnen detaillierte Unterlagen zukommen zu lassen Ihren Namen und Ihre Wohnadresse (Straße, Hausnummer - wenn vorhanden: Stiege & Tür -  PLZ und Ort).        Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Fläche m² 32
Zimmer 1
Miete € 342

kompakte Terrassenwohnung am Stadtplatz

Wohnung in 2136 Laa an der Thaya

Sie suchen eine kleine hübsche Wohnung direkt am Stadtplatz? Hier können Sie auch noch eine kleine Terrasse genießen! Diese sonnige Wohnung liegt im Zentrum von Laa/Thaya und wird vorerst befristet vermietet. Sie befindet sich im 1.Stock eines Wohnhauses und besteht aus einem Wohn-Schlafzimmer, kompakter möblierter Küche, einem kleinen Duschbad mit WC. Die Garconniere ist hell und freundlich und man hat von hier aus einen wunderschönen Ausblick auf das historische Rathaus. Die Miete von € 400,- versteht sich inklusive Heizung und Betriebskosten. Extra wäre nur noch der Strom zu bezahlen. Überzeugen Sie sich selbst, und rufen Sie mich an! VIP-Service Unsere brandaktuellsten Angebote finden sie zuerst auf unserer Homepage! www.IMMO-CONTRACT.com Immer einen Besuch wert. Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Martina Bruny Tel. 050/450-213 oder 0676/841 420 213 Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €244 Betriebskosten €76 zzgl 10% USt.Heizkosten €40 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €40------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €400------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:102.7 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D
Fläche m² 40
Zimmer 1
Miete € 400