Mietwohnungen bis 3 Zimmer in Laa an der Thaya

3 Wohnungen zur Miete

WOHNFLAIR: Schöner Wohnen in lichtdurchflutetem Neubau

Wohnung in 2136 Laa an der Thaya

Wohnen in der Thermenstadt Laa an der Thaya! Diese helle Wohnung hat 3 Zimmer und liegt in Zentrumsnähe. Das Objekt verfügt über ca. 73,27 m² Nutzfläche und bietet Ihnen eine optimal genutzte Raumaufteilung:  - 3 Zimmer - Küche - Bad - Toilette - Vorraum Das Mietobjekt ist durch große Fensterflächen besonders hell und mit viel Licht durchflutet und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Ein Kellerabteil und ein Fahrradabstellplatz sind ebenfalls vorhanden. Wir möchten höflichst darauf hinweisen, dass zusätzlich zur monatlichen Gesamtmiete Heizkosten in der Höhe von rund € 90,00 (inkl. USt) abgerechnet werden. Gute Verbindung nach Wien Alle Einkaufmöglichkeiten liegen nur 5 Autominuten entfernt. Kindergarten und Schulen sind teilweise auch zu Fuß erreichbar (zB Volksschule, Hauptschule, Neue Mittelschule, Gymnasium/Realgymnasium, Hasch/HAK). Medizinische Abdeckung durch Allgemeinarzt, Frauenarzt, Zahnarzt und verschiedene Fachärzte ist direkt im Stadtkern gegeben. Durch die im Ort gelegene S-Bahnstation ist eine optimale Anbindung nach Wien gegeben.  _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Portfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Stefan Ziegler +43 (0)664 888 73 053 s.ziegler@immovent.at Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 2 BMM zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 73,27
Zimmer 3
Miete € 564,13 7,70 €/m²

Mietwohnung mit Balkon

Wohnung in 2136 Laa an der Thaya

Mietwohnung mit Balkon Diese sonnige Wohnung mit ca. 65 m² liegt im 1. Stock und ist aufgeteilt in 3 Zimmer, Küche, Bad, WC, Abstellraum und großzügigen Vorraum. Der Balkon mit ca. 4 m² bietet eine schöne Fernsicht. Die Wohnung wurde 2015 generalsaniert: sie wurde neu verputzt und ausgemalt, es wurden neue Laminatböden verlegt und Bad und WC neu gemacht. Die moderne Einbauküche verfügt über: Elektroherd mit Glasceranfeld, Kühl/Gefrierkombi sowie Dunstabzug. Ein Kellerabteil gehört ebenso dazu. Die Schul- und Thermenstadt Laa/Thaya verfügt über eine sehr gute Infrastruktur, am nahe gelegenen Bahnhof ist man in ca. 5 Gehminuten, auf der neuen Nordautobahn A5 in ca. 30 Autominuten. Mehr zur Stadt Laa unter www.laa.at Miete inkl. BK € 674,-- WIR SENDEN IHNEN GERNE AUF ANFRAGE WEITERE INFORMATIONEN, FOTOS UND PLÄNE! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Angaben zur Person (Vor- und Nachname, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können. Bitte beachten Sie weiters, dass wir Ihnen seit 13.06.2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie Unterlagen und Adressangaben zu diesem Objekt erst übermitteln können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein E-Mail, in welchem Sie nach Anklicken des enthaltenen Links darüber aufgeklärt werden und diese Punkte bestätigen müssen. Danach erhalten Sie automatisch das Exposé zum Download. Diese Bestätigung müssen wir AUSNAHMSLOS einholen. Wir danken für Ihr Verständnis! Besichtigungen sind mit dem jeweils zuständigen Betreuer möglich. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposee ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €511 Betriebskosten €163 Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €674------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:237.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:FFaktor Gesamtenergieeffizienz:4.04 Alle RE/MAX-Immobilien finden Sie auf remax.at!
Fläche m² 65
Zimmer 3
Miete € 674 10,37 €/m²

Geförderte Neubauwohnung in Zentrum von Laa/Thaya!

Wohnung in 2136 Laa an der Thaya | Nordbahnstraße 28

2136 Laa an der Thaya, Nordbahnstrasse 28 Gebaut wurde ein Wohnhaus bestehend aus 25 Wohneinheiten mit 2 bis 4 Zimmern mit Größen von 54 m² bis 91m². Im Stiegenhaus ist ein behindertengerechter Aufzug vorhanden. Das Gebäude wird nicht unterkellert. Jeder Wohneinheit ist im Hof ein Stellplatz zugeordnet. Die Grünflächen im Hof werden als Kinderspielplatzflächen ausgewiesen. Alle Wohnungen erhalten Terrassen, Eigengärten, Balkone oder Loggien. Das Gebäude wurde als Niedrigenergiehaus ausgeführt und entsprechend wärmegedämmt. Das Wohnhaus wird über eine Luft-Wasser-Wärmepumpenanlage versorgt. Dazu werden auf dem Flachdach 3-4   Außeneinheiten installiert. Für jede Wohneinheit wird jeweils ein eigener Wärmemengenzähler vorgesehen Die Beheizung der Wohnungen erfolgt über eine nassverlegte Fußbodenheizung. Die Regelung der Fußbodenheizung erfolgt über ein Raumthermostat in jeder Wohnung. Grund- und Baukosteneigenmittel € 28.925,00 werden nach Auszug vermindert um 1%/Jahr wieder rückgezahlt. Für Besichtigungen oder weiteren Fragen stehen wir gerne unter 01/505 87 75-0 zur Verfügung.
Fläche m² 76,43
Zimmer 3
Miete € 591,36 7,74 €/m²