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Mietwohnungen in Laa an der Thaya

3 Wohnungen zur Miete

In Laa an der Thaya werden derzeit 3 Mietwohnungen angeboten. Der Wohnungsmarkt in Laa an der Thaya hält derzeit vergleichsweise 2 Eigentumswohnungen bereit, was bedeutet, dass der Anteil an Mietwohnungen in Laa an der Thaya 60% vom Gesamtbestand der angebotenen Wohnungen ausmacht.

IM ZENTRUM WOHNEN

Wohnung in 2136 Laa an der Thaya

IM ZENTRUM WOHNEN Die Mietwohnung liegt im Zentrum von Laa an der Thaya. Die Wohnfläche beträgt ca. 71 m² und verfügt über 3 Zimmer, sowie über einen extra Küchenraum. Für die Wärme sorgt eine Haus-Zentralheizung. Im Badezimmer ist eine Badewanne mit Duschmöglichkeit, ein Warmwasserspeicher und ein Waschbecken installiert. Das WC ist extra untergebracht. Im Wohnbereich befindet sich ein Fernsehanschluss. In der kompletten Wohnung sind die Böden mit PVC belegt und in den Nassräumen sind die Wände verfliest.   Die Energiesparfenster und die Hauseingangstür sind zur Sicherheit mit zusätzlicher Verzahnung ausgestattet und einbruchshemmend ausgeführt. Im angegebenen Mietpreis sind die Betriebs- und ca. Heizungskosten inkludiert! Die Wohnung wird unbefristet vermietet! Die Kaution beträgt 3 Monatsmieten. Ein Parkplatz kann dazu gemietet werden.  Raumaufteilung Vorraum (ca. 3,78 m²), WC (ca. 1,36 m²), Badezimmer (3,16 m²), Wohnbereich (ca. 23,69 m²),  Zimmer (ca. 12,68 m²), Zimmer (ca. 20,40 m²), Küchenbereich (ca. 5,60 m²). Lage Die Wohnungen liegen im Zentrum von Laa an der Thaya. Laa an der Thaya ist eine Stadt mit ca. 6280 Einwohnern im nördlichen Weinviertel in Niederösterreich, unmittelbar an der Grenze zu Tschechien gelegen und hat sich zum Zentrum des oberen Weinviertels entwickelt.  Schulen Bundesgymnasium und Bundesrealgymnasium Laa/Thaya Bundeshandelsakademie Laa an der Thaya Neue Mittelschule Laa II und Neue Musikmittelschule Laa Neue Mittelschule Laa I und Neue Sportmittelschule Laa Polytechnische Schule Laa Landesberufsschule Laa Volksschule Laa/Thaya Allgemeine Sonderschule Laa  Infrastruktur Kindergarten ca. 420 m Volksschule ca. 910 m Schule ca. 280 m Praktischer Arzt ca. 20 m Zahnarzt ca. 450 m Supermarkt ca. 560 m  Bäckerei ca. 580 m Gasthaus ca. 280 m Restaurant ca. 60 m Bank ca. 370 m Schwimmbad / Therme ca. 830 m Bushaltestelle ca. 90 m Bahnhof ca. 1,12 km  Verkehrsanbindung Laa besitzt seit 1869 Anschluss an die als Ostbahn (nördliche Linie) bezeichnete Eisenbahnstrecke nach Wien, welche im Jahr 2006 elektrifiziert wurde. Dies brachte eine Fahrzeitverkürzung sowie Direktverbindungen in die Bundeshauptstadt. Von Wien nach Laa verkehrt die Linie S2. Die Verbindung nach Hevlín (Höflein) und Brünn ist seit dem Zweiten Weltkrieg unterbrochen. Derzeit gibt es Planungen, diese wieder aufzubauen. Weiters ist Laa über die Laaer Straße B 6 mit Korneuburg verbunden. Die Pulkautal Straße B 45 führt über Jetzelsdorf nach Horn ins Waldviertel. Über die Staatzer Straße B 46 ist die Stadt an die Bezirkshauptstadt angebunden. Diese Straße soll im Zuge des Baues der Nord Autobahn A 5 (auch Weinviertel-Autobahn genannt) in einen Autobahnzubringer ausgebaut werden. Dadurch soll die Stadt einen kreuzungsfreien Autobahnanschluss erhalten. Momentan wird die Verlängerung der am 19. Februar 2010 eröffneten Ostumfahrung nach Westen geplant. Laa ist ein bedeutender Straßengrenzübergang in die Tschechische Republik.  Der Standort bietet eine gute Nahversorgung und eine bunte Vielfalt an Freizeitmöglichkeiten.  Übergabe Die Übergabe kann nach Rücksprache mit dem Eigentümer sofort erfolgen.  Weitere Details sind auf Anfrage gerne erhältlich. Wir weisen darauf hin, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer besteht.   Paul & Partner Immobilien. Investments.: Wo Zuhause nicht nur ein Ort ist. Für weitere Informationen können Sie uns gerne jederzeit kontaktieren!  Rechtliche Info Als Immobilientreuhänder sind wir einerseits Ihnen als Interessent, als auch dem Abgeber als Verkäufer bzw. Vermieter verpflichtet. Immobiliengeschäfte sind keine kleinen Geschäfte des täglichen Lebens, deshalb sind wir einerseits gegenüber dem Abgeber, als auch gegenüber Behörden verpflichtet bei Ungereimtheiten Auskunft geben zu können, an welche Personen Immobilien angeboten wurden. Auch die europäischen Verbraucherrechte wurden vereinheitlicht, somit wird seit 13. Juni 2014 ebenso mit Ihnen als Interessent ein schriftlicher Maklervertrag abgeschlossen (früher geschah dies mündlich & es entfällt das Ausfüllen von "Besichtigungsscheinen"). Der Verband der Österreichischen Immobilienwirtschaft hat hierzu ebenso eine detailierte Informationsseite eingerichtet: http://www.ovi.at/recht/verbraucherrechte-vrug/ Wir benötigen daher um Ihnen detaillierte Unterlagen zukommen zu lassen Ihren Namen und Ihre Wohnadresse (Straße, Hausnummer - wenn vorhanden: Stiege & Tür -  PLZ und Ort).         Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Polizei <1.000m Post <500m Verkehr Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 70,68
Zimmer 3
Miete € 650

Hauptmietwohnung in 2136 Laa an der Thaya

Wohnung in 2136 Laa an der Thaya

KLEIN – FEIN – NUR FÜR MICH !!! Diese Wohnung ist perfekt für eine Person – eventuell mit gelegentlichem Übernachtungs-Gast. Im großen Wohn-Schlafzimmer lassen sich Bett und Kuschel-Ecke kombinieren, und der Eßplatz in der Küche kann so gestaltet werden, daß auch der ganze Freundeskreis oder die weitere Verwandtschaft Platz zum Essen finden. Auch die Küchenzeile ist groß genug, um sich beim Kochen so richtig auszutoben! Im Bad mit Badewanne ist Platz für eine Waschmaschine, das WC ist getrennt und im Abstellraum bringt man Bügelladen und Staubsauger unter. Es fehlen einige Elektro-Geräte: Kühlschrank, Geschirrspüler und Waschmaschine müssen vom Mieter neu angeschafft werden. Geheizt wird mit einer Hauszentralheizung – die Kosten sind in den Betriebskosten enthalten. Im Erdgeschoß ist eine psychotherapeutische Praxis und eine Filiale der Donauversicherung untergebracht. Im Innenhof befinden sich Parkplätze, die jedem Mieter zur Verfügung stehen. Besonderen Erholungswert verspricht der Garten nach den Parkplätzen – der reicht bis an den Mühlbach und kann ebenfalls mitbenützt werden. In nur zwei Gehminuten ist man am Stadtplatz mit diversen Geschäfte, Banken und Gastronomie – die Lage ist wirklich optimal. Laa wartet auf mit kompakter Infrastruktur, Schulen, Ärzten und einem Schnellbahnanschluß nach Wien. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <10.000m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Polizei <500m Post <500m Verkehr Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 49,4
Zimmer 1
Miete € 514,80

Sonnendurchflutete Wohnung mit möblierter Küche und einem großen Zimmer

Wohnung in 2136 Laa an der Thaya

Diese Wohnung liegt im Zentrum von Laa/Thaya und wird auf dreieinhalb Jahre vermietet. Die Miete versteht sich incl. BK und Heizung. Sie befindet sich im ersten Stock des Volksbank-Hauses und besteht aus einer modernen möblierten Küchenzeile, einem Bad inkl. Dusche mit WC und einem riesigen 47m² großen sonnendurchflutenden Zimmer mit neuem Melanboden. Ein gemütliches, helles Nest für einen Single oder ein Pärchen. Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Herr Franz MICHALEK unter 050/450-220 oder 0676/841 420-221 gerne zur Verfügung. IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.com Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €385 zzgl 10% USt.Betriebskosten €115 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €50------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €550------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:150.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 64
Zimmer 1
Miete € 550