Mietwohnungen bis 70 m² in Nöchling

1 Wohnungen zur Miete

Geförderte "betreute" Mietwohnung Mitten im Grünen

Wohnung in 3691 Nöchling | Birkenweg

Objektbeschreibung: Die Wohnhausanlage besteht aus einem Laubenganghaus, sowie 15 Reihen/Doppelhäusern. Das Laubenganghaus besteht aus Keller, Erdgeschoß und Obergeschoß; die Reihen/Doppelhäuser umfassen Erdgeschoß und Obergeschoß nicht unterkellert - auf Wunsch mit Carport. Im Keller befinden sich die Kellerabteile für die Wohnungen, der Heizraum (Pelletsheizung) samt Pelletslagerraum, ein Haustechnikraum, ein Hausmeisterraum, ein Abstellplatz für Kinderwägen, sowie die Waschküche. Abstellplätze für Fahrräder befinden sich im Erdgeschoß, bzw. sind den optionalen Carports zugeordnet. Jede Wohneinheit verfügt über 2 Stellplätze im Freien (bei den betreuten Wohneinheiten je 1 Stellplatz barrierefrei). Bei den Reihen/Doppelhäusern besteht die Möglichkeit der Errichtung eines Carports (beim Haus). Ein zweiter Stellplatz befindet sich im Freien. Alle Wohneinheiten sind barrierefrei erschließbar und adaptierbar. Die Zufahrt zu den Reihen/Doppelhäusern erfolgt über einen privaten Zufahrtsweg. Die Reihen/Doppelhäuser verfügen über einen Eigengarten. Alle Wohnungen im Obergeschoß verfügen über einen Balkon. Die Wohnhausanlage verfügt über einen Kleinkinderspielplatz sowie allgemein genutzte Grünflächen. Bei den Stellplätzen sind zur Erschließungsstraße hin 3 überdachte Müllplätze angeordnet. Lagebeschreibung: Die Wohnhausanlage befindet sich am südöstlichen Rand des Ortskerns der Marktgemeinde Nöchling. Die Erschließung der Wohnanlage erfolgt über ein an die Hauptstraße angebundenes internes Fußwegnetz sowie über eine Stichstraße im südöstlichen Grundstücksrand. Die Marktgemeinde Nöchling verfügt über zahlreiche zur Erfüllung des täglichen Bedarfs erforderlichen Einrichtungen, wie Nahversorger (Bäckerei, Cafe, Fleischhauerei, Kaufhaus "Nah & Frisch", Postpartner), Gewerbebetriebe (Tischlereien, Sägewerk, Installateur, KFZ Betrieb, RedZac, Erdbau, Friseur), Naturbadeteich mit Teichstüberl, sowie Kindergarten, Volksschule und Gemeindeamt, die fußläufig von der Wohnhausanlage erreichbar sind. Raumaufteilung: "betreute" 2 Zimmer-Wohnung: Vorraum, Bad/WC, Wohnküche, Schlafzimmer, Balkon Finanzierungsbeitrag ca. € 10.936,00.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €349,31 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €34,93------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €384,24
Fläche m² 55
Zimmer 2
Miete € 384,24 6,99 €/m²