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Mietwohnungen bis 800 Euro in Hainfeld

3 Wohnungen zur Miete

Hauptmietwohnung in zentraler Lage

Wohnung in 3170 Hainfeld | Kirchengasse 2

Helle Hauptmietwohnung mit ca. 78m² und ca. 10m² Kellerabteil, ideal für eine Familie, Erstbezug nach Sanierung! Diese Wohnung befindet sich in einer 3 stöckigen Wohnanlage, Baujahr 1957, mit 22 Wohnungen, 4 Geschäftslokalen. Die Wohnung mit ca. 88m² (ca. 78m² Wohnung / ca. 10m² Kellerabteil) befindet sich im 2. Stock (ohne Lift) und besteht aus einem Wohn-/Esszimmer mit ca. 20m², einem Schlafzimmer mit ca. 20m² und einem Zimmer mit ca. 16,5m². Das Bad/WC mit Miele Waschmaschine und Wäschetrockner ist ca. 5,6m² groß. Die neu mit Ikeamöbel eingerichtete Küche ist mit einem Kühlschrank mit ***Gefrierfach, einem Geschirrspüler, einem Elektroherd mit Ceranplatte, Dunstabzug und Backrohr, einer Spüle und Ober-, Unterschränken ausgestattet. Der Vorraum ist mit einem Einbauschrank und einer Garderobe verbaut. Alle Räume sind vom Vorraum aus getrennt begehbar. Das Wohn-/Esszimmer mit Essecke (Tisch, Eckbank und 4 Sessel) ausgestattet. Ein Schlafzimmer ist leer und das Zimmer ist komplett möbliert, siehe Fotos. Heizung: Elektroheizkörper in den Zimmern und Heizlüfter im Bad. Fenster: 2-flügeligelige Internorm Kunststoff-Isolierfenster mit Seitenteil. Boden: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Zimmer und Küche Parkett. Bad und verfliest. Vorraum Fertigparkett. Die Wohnung befindet sich nach einer umfangreichen Sanierung in einem sehr guten Zustand, die Küche ist komplett neu, der Boden im Wohn-/Schlafzimmer und im Zimmer ist neu. Die Wohnung wurde neu ausgemalt und wird teilmöbliert vermietet. Infrastruktur Geschäfte zur Deckung des Bedarfs an Gütern des täglichen Lebens sind im Nahbereich vorhanden. Volksschule und Neue Mittelschule in 5 Min. fußläufig erreichbar. Anbindung an den Individualverkehr Die Anbindung an das übergeordnete Straßennetz ist über die B 18 (Hainfelder Straße) gut hergestellt. Entfernung nach: St. Pölten 32 km, ca. 30 Min. Wien 50 km, ca. 50 Min. über die Anschlussstelle Leobersdorf an die Südautobahn A2. Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz Der Bahnhof und die Bushaltestelle sind in ca. 10 Min. fußläufig erreichbar Energieausweis Ein Energieausweis über die Gesamtenergieeffizienz des Gebäudes gültig bis 23.09.2018 liegt vor. Energiekennzahlen: HWB = 137 kWh/m²a / fGEE = 3,59 Allgemeine Info Als zur Vermittlung dieser Wohnung alleinbeauftragtes Immobilienbüro gestatten wir uns ausschließlich im Erfolgsfalle unser Honorar in der Höhe von 3% des Verkaufspreises zuzüglich 20% Mwst. in Rechnung zu stellen. Inklusivmiete 680,-- Euro pro Monat Sehen Sie sich doch diese schöne Wohnung an , es zahlt sich aus! Die Wohnung wird vorerst für drei Jahre vermietet. Nach Ablauf der drei Jahre ist eine Verlängerung nach Vereinbarung denkbar. Monatliche Kosten: Von der Hausverwaltung werden die monatlichen Betriebskosten aktuell mit ca. Euro 190,-- vorgeschrieben. Das a-conto für Strom inklusive Heizung wurde von der EVN im Jahre 2016 mit monatlich Euro 100,-- festgelegt. Kostenaufstellung: Hauptmiete          Euro   437,58 Betriebskosten     Euro   180,62                              Euro   618,20 10% Mwst            Euro      61,82 Gesamtmiete      Euro    680,--   Hauptmietwohnung, vorerst auf 3 Jahre befristet, mit ca. 78m² und ca. 10m² Kellerabteil, Mietbeginn nach Vereinbarung.   Miete 1. Monat, dann Dauerauftrag             Euro     680,-- Kaution (3 Monatsmieten)                            Euro  2.040,-- Vergebührung Finanzamt                             Euro     245,--entfällt, abgeschafft! Honorar Immobilienunternehmen                Euro   1.483,68 Bei Vertragsunterzeichnung sind bitte mitbringen   Euro         4.203,80 Allgemeine Info Als zur Vermittlung dieser Wohnung alleinbeauftragtes Immobilienbüro gestatten wir uns ausschließlich im Erfolgsfalle unser Honorar in der Höhe von 2 Bruttomonatsmieten zuzüglich 20% Mwst. in Rechnung zu stellen.   Energieausweis Ein Energieausweis über die Gesamtenergieeffizienz des Gebäudes gültig bis 23.09.2018 liegt vor. Energiekennzahlen: HWB = 137 kWh/m²a / fGEE = 3,59   Besichtigung Unser Immobilienunternehmen ist mit der Vermietung Verkauf der Liegenschaft alleinbeauftragt, bitte daher Kontakt ausschließlich über unser Büro. Bitte geben Sie uns eine Telefonnummer bekannt unter der wir Sie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren können. Für eine Terminvereinbarung werden Sie dann von unserem Büro zurückgerufen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen unser Immobilientreuhänder Herr Gerhard Sagmeister unter der Telefonnummer 0699 111 22 112 gerne zur Verfügung.
Fläche m² 80
Zimmer 3
Miete € 680

12069 Erstbezug nach Generalsanierung

Wohnung in 3170 Hainfeld

Zur Vermietung gelangt eine im Zentrum gelegene geräumige Wohnung! Die Wohnung wird derzeit komplett saniert - neue Küche mit Essplatz, neues Badezimmer, neue Böden! Diese ca. 92 m² Wohnung unterteilt sich in einen Vorraum, ein Wohnzimmer mit Küche und Essplatz, ein Schlafzimmer mit begehbaren Kleiderschrank, ein Kinderzimmer, ein Badezimmer und ein getrennt begehbares WC. Wie auf den Fotos ersichtlich, wird in dieser Wohnung eine komplett neue, wundervolle, hoch moderne Küche eingebaut. In dieser großen, eindrucksvollen Küche, können Sie sich beim Kochen und Backen nach Herzenslust austoben. Die Wohnung wird unbefristet vermietet. Informationen zur Stadt: Schon im 14. Jh. war Hainfeld eine Station an dem berühmten Wallfahrerweg, der von Wien durch das Triestingtal über den Gerichtsberg und Hainfeld nach Mariazell führt. Seit 1928 ist Hainfeld eine Stadtgemeinde, gelegen an der B 18 und auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar. In Hainfeld ist die soziale und medizinische Betreuung sehr gut ausgebaut. Praktische Ärzte, Zahnärzte und weitere Fachmediziner, das Landespensionisten- und Pflegheim sowie ein Ärztezentrum und die Apotheke versorgen die Bevölkerung auch rund um Hainfeld. Für die Weiterbildung ist in den Schulen, Volkshochschule, Bücherei sowie einer Fahrschule bestens gesorgt. Sport und Freizeitbeschäftigung wurden in Hainfeld seit jeher groß geschrieben, das belegen die vielen Sport- und Freizeitanlagen, von welchen die meisten schon, wie auch das Stadtbad, seit vielen Jahren zur Verfügung stehen. Möglichkeiten zur Betätigung in der Freizeit bieten auch über vierzig Vereine bzw. Organisationen, die fast alle Bereiche des gesellschaftlichen und sportlichen Lebens abdecken. Nicht dem Spitzensport, aber der Wissensvermittlung und in jedem Fall der Erholung dient der auf dem Vollberg (einem Ausläufer des Wienerwaldes) angelegte Waldlehrweg, der ideal für gemütliche Spaziergänge ist. Hainfeld ist mit seiner Vielfalt an Gewerbebetrieben und Märkten auch ein wichtiger Wirtschaftsstandort in der Region. Zahlreiche Gaststätten und Kaffeehäuser sorgen für das leibliche Wohl.
Fläche m² 92
Zimmer 3
Miete € 648,46

9229 Möblierte Wohnung im Zentrum

Wohnung in 3170 Hainfeld

Koffer packen und einziehen! Zur Vermietung kommt eine komplett möblierte Wohnung mit ca. 70 m² im Zentrum von Hainfeld. Die Wohnfläche gliedert sich in Vorraum, großer Wohnküche, Schlafzimmer, Bad, separates WC sowie Abstellraum. Die Räume sind sehr ansprechend ausgestattet, die Küche hell und freundlich mit Frühstücksbar, großem Kühlschrank und Eßgruppe. Weiters ist eine bequeme Sitzecke vorhanden. Das Badezimmer ist mit Badewanne sowie einer Waschmaschine ausgestattet. Die Wohnung wird mittels Gastherme beheizt. In den monatlichen Kosten von € 652,29 sind die Betriebskosten enthalten. Strom und Gas werden direkt mit dem Energieversorger verrechnet. Zusätzlich kann bei Bedarf ein Autoabstellplatz angemietet werden. HWB: 56
Fläche m² 70
Zimmer 2
Miete € 652,29