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Mietwohnungen in Korneuburg

130 Wohnungen zur Miete

In Korneuburg werden derzeit 130 Mietwohnungen angeboten. Der Wohnungsmarkt in Korneuburg hält derzeit vergleichsweise 242 Eigentumswohnungen bereit, was bedeutet, dass der Anteil an Mietwohnungen in Korneuburg 35% vom Gesamtbestand der angebotenen Wohnungen ausmacht.

Zentralgelegene Altbauwohnung im Herzen Korneuburgs

Wohnung in 2100 Korneuburg | Wiener Str. 32 32

Schöne 70 m2 große Altbauwohnung in Gründerzeithaus zu vermieten. Vorzimmer, große Wohnküche 45 m2 , Schlafzimmer, Dusche/WC . Parkettböden, Doppelflügeltüren, kleiner Küchenblock zu vermieten. MM 690,-- incl BK. 4 MM Kaution keine Provision Raumhöhe 3,20 m. Gasetagenheizung. Lage 1. Stock. perfekte Infrastruktur. 30 min Wien - Mitte, Schnellbahn in der Nähe. 250m Autobushaltestelle. div. Einkaufsmöglichkeiten
Fläche m² 70
Zimmer 2
Miete € 690

Modernes Wohnen mitten im Zentrum von Korneuburg - Erstbezug

Wohnung in 2100 Korneuburg

Die Wohnung: Zur Vermietung gelangt eine wunderschöne und geräumige 3-Zimmer Wohnung in ruhiger Innenhoflage mit sonniger süd-/westseitiger Loggia. Man betritt die ca. 93 m² große Wohnung über einen geräumigen Vorraum, welcher mit einer Garderobe und einem Schrank modern bzw. neu möbliert ist. Vom Vorzimmer aus erreicht man sämtliche andere Räume der Wohnung. Zur Rechten die 38,22 m² große Wohnküche, das Herzstück der Wohnung, ausgestattet mit einer modernen, überwiegend weißen Einbauküche mit sämtlichen Geräten. Aufgrund seiner Größe bietet das Wohnzimmer reichlich Platz für gemütliches Einrichten und Wohlfühlen. Genießen wird man bestimmt auch die Loggia, welche mit ihren knapp 6 m² zum Erholen einlädt. 2 weitere Zimmer mit 15,01 m² bzw. 10,80 m² sind ebenfalls über den Vorraum und Gang zu erreichen und lassen sich ideal als Schlaf- bzw. Kinderzimmer nutzen. Das Badezimmer ist komplett und neu möbliert und besticht durch modernes Design. Vor allem bietet es den Luxus von einer bodenebenen Dusche und einer Badewanne zugleich. Das Fenster sorgt für ein freundliches Ambiente und eignet sich perfekt zum Lüften. Auch der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Badezimmer. Abgerundet wird die Wohnung durch einen praktischen Abstellraum, welcher mit 1,31 m² zusätzlichen Stauraum bietet. Das WC ist mit Handwaschbecken, Unterbauschrank und neutralen Fliesen ausgestattet. Ergänzt wird das Angebot durch ein geräumiges Kellerabteil mit Licht und eigenem Stromanschluss, welcher sich in Etage – 1 befindet. Ein Autoabstellplatz mit eigenem Stromanschluss für Elektro - Autos in der hauseigenen Garage steht zur Verfügung und ist zusätzlich anzumieten! Miete: € 996,74 + BK € 233,26 Für den zugehörigen Garagenplatz werden monatlich € 95,00 inkl. BK verrechnet Kaution: 3 BMM provisionsfrei! Zur Lage der Wohnung in Korneuburg: Durch die unmittelbare Nähe zur Donauufer Autobahn A22 sowie der Nähe zur Wiener Außenring Schnellstraße liegt Korneuburg verkehrstechnisch ausgesprochen günstig. In nur 30 Minuten gelangt man mit dem Auto ins Wiener Stadtzentrum. Korneuburg ist zudem mittels Regionalzügen und Schnellbahnen von Wien über die S-Bahn-Stammstrecke direkt zu erreichen. Zusätzlich stehen Regionalbusse zur Verfügung. Sämtliche Nahversorger des täglichen Bedarfs, sowie Schulen und ein Ärztezentrum etc. befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ein Orthopäde befindet sich direkt im Haus.
Fläche m² 93
Zimmer 3
Miete € 1.230

Helle Dachterrassenwohnung, ruhige Innenhoflage, zentral

Wohnung in 2100 Korneuburg | Doktor-Max-Burckhard-Ring 18

Helle Dachterrassenwohnung im Zentrum von Korneuburg Durch die innenhofseitige Lage ist die Wohnung besonders ruhig. Das Highlight ist die 46 m² große Dachterrasse, die einen herrlichen Ausblick auf den Bisamberg bietet. Die Räume lassen sich aufgrund der Grundrissgestaltung optimal nutzen. Die Wohnküche ist in Wohn- und Essbereich teilbar. Badezimmer und WC sind getrennt. Das Schlafzimmer ist Richtung Nordosten ausgerichtet und dadurch im Sommer vor der heißen Mittagssonne geschützt. Am Balkon, der von der Wohnküche aus begehbar ist, kann man nach der Arbeit die Abendsonne genießen. Die Wohnung wurde im März 2018 als Teil eines Niedrigenergiehauses in Massivbauweise errichtet. Die ausgezeichnete Wärmedämmung und 3-fach Wärmeschutzverglasung sorgt für ein angenehmes Wohnklima und niedrige Heizkosten (Fernwärme Biomasse). Das Haus verfügt über eine Tiefgarage, barrierefreie Personenaufzüge, Fahrradräume, eine Entkalkungsanlage und einen Gemeinschaftsgarten im Innenhof. Ausstattung: Laminatboden, Fliesen in Bad und WC, Innenjalousien, Eingangstür einbruchshemmend, Alarmanlage möglich Küche: Tischler-Einbauküche und Wohnwand, hochwertige Markengeräte, Kühl-/Gefrierschrankkombi, Herd, Ceranfeld, Geschirrspüler Bad und WC: getrennt, sanitäre Anlagen, Waschbecken, Spiegelschrank, barrierefreie Dusche mit Duschtrennwand aus Glas, Anschluss für Waschmaschine und Trockner, Handtuchheizkörper, Deckenspots Elektronik: Telekabelsteckdose im Wohnzimmer, Leerverrohrung im Schlafzimmer, Telefonanschlussdose im Vorzimmer, Anschlussmöglichkeit für kabelplus und A1, Glasfaseranbindung, Gegensprechanlage Die Wohnung wird bevorzugt mit Tiefgaragenplatz (zusätzlich monatlich € 80,00 inkl. USt. und BK) vermietet. Monatliche Kosten: Bruttomietzins für Wohnung und Tiefgaragenplatz Heizungs-, Warmwasser- und Stromkosten nach Verbrauch Einmalige Kosten: Kaution in Höhe von 6 Bruttomonatsmieten Provision: 1 Monatsmieten + 20% USt. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die Provision fällig. Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer wird hingewiesen. Wir verarbeiten personenbezogene Daten nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Weitergehende Informationen finden Sie unter http://www.pmp-immobilien.at/de/datenschutzinformation. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.625m Apotheke <175m Krankenhaus <500m Klinik <4.450m Kinder & Schulen Schule <400m Kindergarten <275m Universität <6.400m Nahversorgung Supermarkt <300m Bäckerei <175m Einkaufszentrum <6.250m Sonstige Bank <200m Post <375m Polizei <500m Verkehr Bus <100m Straßenbahn <7.100m Bahnhof <175m Autobahnanschluss <900m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 55,9
Zimmer 2
Miete € 790

Großzügige 4 - Zimmer Garten-Maisonette in Ruhelage am Hauptplatz!

Wohnung in 2100 Korneuburg | Stockerauerstraße

Gerne bieten wir Ihnen zur befristeten Vermietung ein ca. 127 m² großes Maisonette Wohnung inklusive ca. 21 m² Terrassenfläche und ca. 10 m² Gartenfläche in zentraler Ruhelage von Korneuburg an. Perfekte Raumaufteilung Die Wohnfläche von insgesamt ca. 96 m² gliedert sich wie folgt: EG großzügige Wohnküche (ca. 31 m²) mit Zugang zur Terrasse (ca. 10 m²) und dem anschließenden Garten (ca. 10 m²) Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss (ca. 4 m²) Vorraum (ca. 6 m²) Gäste WC 1. Stock Kinderzimmer (ca. 12 m²) Arbeitszimmer (ca. 11 m²) modernes Badezimmer mit Wanne, WC und Waschbecken (ca. 5 m²) Vorraum (ca. 4 m²) 2. Stock (DG) Schalfzimmer (ca. 17 m²) mit anschließender Terrasse (ca. 11 m²) weiteres Badezimmer mit WC, Dusche und Doppelwaschbecken Die Wohnung ist hochwertig ausgestattet mit Parkettböden in Wohnräumen, Fliesen in den Sanitärbereichen, Badezimmer mit Wanne (mit Glasduschwand), Satelliten TV sowie Leerverrohrung für Telefon. Die Beheizung erfolgt in einem zentralen Heizhaus mit 2 Gasbrennwertkesseln, wobei jede Wohneinheit über eine eigene Wärmezählung für Heizung und Warmwasser verfügt. Für niedrige Heizkosten (Heizwärmebedarf: 45 kWh/m²a, Klasse: B) ist durch die gute Isolierung dieser Neubauwohnungen gesorgt.  Begehrte, zentrale Wohngegend Das Objekt befindet sich in zentraler aber dennoch ruhiger Lage von Korneuburg und verfügt über exzellente Nahversorgungsmöglichkeiten und beste Verkehrsanbindungen. In unmittelbarer Gehweite (ca. 350m, 4 Minuten) erreicht man den Bahnhof Korneuburg, von dem aus man in ca. 22 Minuten in Wien Mitte ist. Im Individualverkehr erreichen Sie in kürzester Zeit die A22 (Donauuferautobahn), wodurch die Wiener Innenstadt mit dem Auto in ca. 20 Minuten erreicht werden kann. Vor der Haustüre befinden sich der Hauptplatz von Korneuburg, mit einer Vielzahl an Geschäften und sonstigen Dienstleistungen. Die Lage in Korneuburg bietet auch optimale Nähe für Reiter/innen zu vielen gut geführten Reitställen, die alle in wenigen Autominuten erreichbar sind - zB Reitstall Lehner in Hetzmannsdorf, Schaflerhof in Leobendorf,  Reitstall St. Martin in Klosterneuburg, Reitanlage Engel in Mollmannsdorf und viele weitere mehr. Anmerkung: Zusätzlich zur Gesamtmiete wird monatlich ein Warmwasser-, Wasser- und Heizkostenakonto in Höhe von ca. € 111,99 verrechnet, wobei es hier jeweils bis Juni des darauffolgenden Jahres eine genaue Abrechnung für jede Wohneinheit gibt. Stellplätze können zusätzlich im Haus angemietet werden. Die Koste hierfür belaufen sich auf EUR 90,-- (brutto) oder EUR 110,-- (brutto), wobei bei Letzteren ein Einlagerungsplatz direkt beim Stellplatz dabei ist.  Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir zwei Monatsmieten zzgl. 20% USt. als Provision in Rechnung. Für weitere Fragen steht Ihnen Herr DI Markus Raunig sehr gerne telefonisch unter 0660 / 18 34 005 oder per Email an mr@limberg.at zur Verfügung. Entsprechend dem bestehenden Geschäftsgebrauch ist My Broker Immobilien GmbH (im Folgenden „MB“) als Doppelmakler tätig. Es wird hiermit ausdrücklich darauf hingewiesen, dass MB mit dem zu vermittelnden Dritten in einem familiären bzw. wirtschaftlichen Naheverhältnis steht. Die Angaben zu dem angebotenen Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit der Angaben durch Dritte, insbesondere den Verfügungsberechtigten des Objektes, wird jedoch keinerlei Gewähr geleistet. Es wird hiermit weiters ausdrücklich festgehalten, dass durch Anfrage zu einem Objekt zwischen dem anfragenden Interessenten (im Folgenden „Auftraggeber“) und MB ein Maklervertrag zustande kommt und vereinbarungsgemäß im Falle eines Abschlusses mit dem Auftraggeber oder einem von diesem namhaft gemachten Dritten MB ein Honoraranspruch gegenüber dem Auftraggeber (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) in Höhe von 3% des Kaufpreises bzw. 2 (bei Wohnungen) oder 3 (bei sonstigen Objekten, insbesondere Gewerbeobjekten) Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. entsteht. Festgehalten wird ferner, dass vereinbarungsgemäß bei MB ein Provisionsanspruch in dieser Höhe dem Auftraggeber gegenüber auch dann entsteht, wenn gemäß § 15 MaklerG (i) das im Maklervertrag bezeichnete Geschäft wider Treu und Glauben nur deshalb nicht zustande kommt, weil der Auftraggeber entgegen dem bisherigen Verhandlungsverlauf einen für das Zustandekommen des Geschäfts erforderlichen Rechtsakt ohne beachtenswerten Grund unterlassen; oder (ii) mit dem vermittelten Dritten ein anderes als ein zweckgleichwertiges Geschäft zustande kommt, sofern die Vermittlung des Geschäfts in den Tätigkeitsbereich von MB fällt; oder (iii) das im Exposé bzw vertraglich bezeichnete Geschäft nicht mit dem Auftraggeber, sondern mit einer anderen Person zustande kommt, weil der Auftraggeber dieser die ihm von MB bekanntgegebene Möglichkeit zum Abschluss mitgeteilt hat oder das Geschäft nicht mit dem vermittelten Dritten, sondern mit einer anderen Person zustande kommt, weil der vermittelte Dritte dieser die Geschäftsgelegenheit bekanntgegeben hat, oder (iv) das Geschäft nicht mit dem vermittelten Dritten zustande kommt, weil ein gesetzliches oder ein vertragliches Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittsrecht ausgeübt wird. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen von MB (abrufbar unter: http://www.my-broker.at/de/agb), auf die hiermit ausdrücklich hingewiesen wird. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.750m Apotheke <250m Krankenhaus <500m Klinik <4.750m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <6.750m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <6.500m Sonstige Bank <250m Post <250m Polizei <750m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <7.250m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 96
Zimmer 4
Miete € 1.372,79

Großzügige 3 - Zimmer Terrassen-Maisonette in Ruhelage am Hauptplatz!

Wohnung in 2100 Korneuburg | Stockerauerstraße

Gerne bieten wir Ihnen zur befristeten Vermietung ein ca. 80 m² großes Maisonette Wohnung inklusive ca. 14 m² Terrassenfläche in zentraler Ruhelage von Korneuburg an. Perfekte Raumaufteilung Die Wohnfläche von insgesamt ca. 66 m² gliedert sich wie folgt: Ebene 1 Arbeitszimmer (ca. 12 m²) Vorraum (ca. 10 m²) Ebene 2 großzügige Wohnküche (ca. 24 m²) mit Zugang zur Terrasse (ca. 14 m²) Schlafzimmer (ca. 12 m²) modernes Badezimmer mit Wanne und Waschbecken (ca. 4,5 m²) Vorraum WC Die Wohnung ist hochwertig ausgestattet mit Parkettböden in Wohnräumen, Fliesen in den Sanitärbereichen, Badezimmer mit Wanne (mit Glasduschwand), Satelliten TV sowie Leerverrohrung für Telefon. Die Beheizung erfolgt in einem zentralen Heizhaus mit 2 Gasbrennwertkesseln, wobei jede Wohneinheit über eine eigene Wärmezählung für Heizung und Warmwasser verfügt. Für niedrige Heizkosten (Heizwärmebedarf: 45 kWh/m²a, Klasse: B) ist durch die gute Isolierung dieser Neubauwohnungen gesorgt.  Begehrte, zentrale Wohngegend Das Objekt befindet sich in zentraler aber dennoch ruhiger Lage von Korneuburg und verfügt über exzellente Nahversorgungsmöglichkeiten und beste Verkehrsanbindungen. In unmittelbarer Gehweite (ca. 350m, 4 Minuten) erreicht man den Bahnhof Korneuburg, von dem aus man in ca. 22 Minuten in Wien Mitte ist. Im Individualverkehr erreichen Sie in kürzester Zeit die A22 (Donauuferautobahn), wodurch die Wiener Innenstadt mit dem Auto in ca. 20 Minuten erreicht werden kann. Vor der Haustüre befinden sich der Hauptplatz von Korneuburg, mit einer Vielzahl an Geschäften und sonstigen Dienstleistungen. Die Lage in Korneuburg bietet auch optimale Nähe für Reiter/innen zu vielen gut geführten Reitställen, die alle in wenigen Autominuten erreichbar sind - zB Reitstall Lehner in Hetzmannsdorf, Schaflerhof in Leobendorf,  Reitstall St. Martin in Klosterneuburg, Reitanlage Engel in Mollmannsdorf und viele weitere mehr. Anmerkung: Zusätzlich zur Gesamtmiete wird monatlich ein Warmwasser-, Wasser- und Heizkostenakonto in Höhe von ca. € 76,15 verrechnet, wobei es hier jeweils bis Juni des darauffolgenden Jahres eine genaue Abrechnung für jede Wohneinheit gibt. Stellplätze können zusätzlich im Haus angemietet werden. Die Koste hierfür belaufen sich auf EUR 90,-- (brutto) oder EUR 110,-- (brutto), wobei bei Letzteren ein Einlagerungsplatz direkt beim Stellplatz dabei ist. Für das Inserat wurden Beispielbilder einer vergleichbaren Wohnung im Haus ausgewählt, da die Wohnung zum jetzigen Zeitpunkt noch möbliert ist. Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir zwei Monatsmieten zzgl. 20% USt. als Provision in Rechnung. Für weitere Fragen steht Ihnen Herr DI Markus Raunig sehr gerne telefonisch unter 0660 / 18 34 005 oder per Email an mr@limberg.at zur Verfügung. Entsprechend dem bestehenden Geschäftsgebrauch ist My Broker Immobilien GmbH (im Folgenden „MB“) als Doppelmakler tätig. Es wird hiermit ausdrücklich darauf hingewiesen, dass MB mit dem zu vermittelnden Dritten in einem familiären bzw. wirtschaftlichen Naheverhältnis steht. Die Angaben zu dem angebotenen Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit der Angaben durch Dritte, insbesondere den Verfügungsberechtigten des Objektes, wird jedoch keinerlei Gewähr geleistet. Es wird hiermit weiters ausdrücklich festgehalten, dass durch Anfrage zu einem Objekt zwischen dem anfragenden Interessenten (im Folgenden „Auftraggeber“) und MB ein Maklervertrag zustande kommt und vereinbarungsgemäß im Falle eines Abschlusses mit dem Auftraggeber oder einem von diesem namhaft gemachten Dritten MB ein Honoraranspruch gegenüber dem Auftraggeber (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) in Höhe von 3% des Kaufpreises bzw. 2 (bei Wohnungen) oder 3 (bei sonstigen Objekten, insbesondere Gewerbeobjekten) Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. entsteht. Festgehalten wird ferner, dass vereinbarungsgemäß bei MB ein Provisionsanspruch in dieser Höhe dem Auftraggeber gegenüber auch dann entsteht, wenn gemäß § 15 MaklerG (i) das im Maklervertrag bezeichnete Geschäft wider Treu und Glauben nur deshalb nicht zustande kommt, weil der Auftraggeber entgegen dem bisherigen Verhandlungsverlauf einen für das Zustandekommen des Geschäfts erforderlichen Rechtsakt ohne beachtenswerten Grund unterlassen; oder (ii) mit dem vermittelten Dritten ein anderes als ein zweckgleichwertiges Geschäft zustande kommt, sofern die Vermittlung des Geschäfts in den Tätigkeitsbereich von MB fällt; oder (iii) das im Exposé bzw vertraglich bezeichnete Geschäft nicht mit dem Auftraggeber, sondern mit einer anderen Person zustande kommt, weil der Auftraggeber dieser die ihm von MB bekanntgegebene Möglichkeit zum Abschluss mitgeteilt hat oder das Geschäft nicht mit dem vermittelten Dritten, sondern mit einer anderen Person zustande kommt, weil der vermittelte Dritte dieser die Geschäftsgelegenheit bekanntgegeben hat, oder (iv) das Geschäft nicht mit dem vermittelten Dritten zustande kommt, weil ein gesetzliches oder ein vertragliches Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittsrecht ausgeübt wird. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen von MB (abrufbar unter: http://www.my-broker.at/de/agb), auf die hiermit ausdrücklich hingewiesen wird. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.750m Apotheke <250m Krankenhaus <500m Klinik <4.750m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <6.750m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <6.500m Sonstige Bank <250m Post <250m Polizei <750m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <7.250m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 66
Zimmer 3
Miete € 899

PAUL & Partner: Mietwohnung mit großem Garten!

Wohnung in 2000 Stockerau

Projektbeschreibung In 2000 Stockerau werden 6 Mietwohnungen erbaut und im Jänner 2020 fertig gestellt. Alle Wohnungen verfügen über eine Loggia/Terrasse. Jede der vier Erdgeschoßwohnungen hat außerdem einen eigenen privaten Garten. Das Wohngebäude besticht durch die modernste Bauausführung und ein hochwertiges Erscheinungsbild.  Für wohlige Wärme sorgt eine Hauszentralheizung.  Als Sonnenschutz und für Ihre Sicherheit verfügen die Fenster über eingebaute Rollläden. 6 KFZ-Stellplätze werden am Grundstück errichtet, daneben befindet sich der Müllplatz sowie der Fahrradabstellplatz.Zur Wohnung Die Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 81 m², zusätzlich ca. 10 m² Terrasse und ca. 165 m² Eigengarten. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Vorraum 2 große Schlafzimmer prächtiger Wohn-Essbereich Badezimmer  separates WC Abstellraum Große Fensterfronten sorgen in dieser Wohnung für helle, lichtdurchflutete Räume. Die Wohnung ist mit hochwertigen Parkettböden, sowie Fliesen in den Nassräumen ausgestattet. Der sonnige, idyllische Garten bietet auf Grund der Weite Freiraum für Gestaltungsmöglichkeiten. Die Terrasse ist perfekt platziert und gewährleistet auf Grund der schönen Lage sowohl Erholung, als auch Freizeitvergnügen bei diversen Gartenfesten. Kosten Sichern Sie sich jetzt den Early-Bird-Bonus. Der oben genannte Mietpreis ist gültig für die ganze Mietvertragsdauer bei Vertragsabschluss bis 31.07.2019 Sollte ein Vertragsabschluss danach enstehen so erhöht sich die Miete um € 100,00 brutto.Lage Stockerau ist eine Stadt im Bezirk in Niederösterreich. Mit 17.010 Einwohnern (Stand 1. Jänner 2019) ist sie die größte Stadt des Weinviertels. Der Name Stockerau leitet sich angeblich aus der Zusammensetzung Stocker-Au ab: die Au der Holzfäller. Die Stockerauer Au – der Flusswald zwischen der Stadt und der Donau – ist heute noch ein wichtiges Erholungsgebiet für die Stockerauer, auch wenn durch den Bau des Donaukraftwerks Greifenstein merkliche Eingriffe in Landschaft und Ökosystem stattgefunden haben. Das Gebiet steht seit 1994 unter Naturschutz. In Stockerau befindet sich ein großes Erholungszentrum mit Freibad, Hallenbad und Kunsteislaufplatz. Darüber hinaus bietet die nahe gelegene Au Erholung sowie weitere Sport- und Freizeitmöglichkeiten.Infrastruktur Supermarkt (Hofer) ca. 800 m Kindergarten ca. 1 km Volksschule ca. 1 km Tankstelle (JET) ca. 700 m Trafik ca. 320 m Restaurant ca. 500 m Fitnessstudio ca. 500 m Bushaltestelle ca. 70 m Lokalbahnhof ca. 2,6 kmÜbergabe Fertigstellung im Jänner 2020.Weitere Details sind auf Anfrage gerne erhältlich. Wir weisen darauf hin, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer besteht. Paul & Partner Immobilien. Investments.: Wo Zuhause nicht nur ein Ort ist. Für weitere Informationen können Sie uns gerne jederzeit kontaktieren!Rechtliche Info Als Immobilientreuhänder sind wir einerseits Ihnen als Interessent, als auch dem Abgeber als Verkäufer bzw. Vermieter verpflichtet. Immobiliengeschäfte sind keine kleinen Geschäfte des täglichen Lebens, deshalb sind wir einerseits gegenüber dem Abgeber, als auch gegenüber Behörden verpflichtet bei Ungereimtheiten Auskunft geben zu können, an welche Personen Immobilien angeboten wurden. Auch die europäischen Verbraucherrechte wurden vereinheitlicht, somit wird seit 13. Juni 2014 ebenso mit Ihnen als Interessent ein schriftlicher Maklervertrag abgeschlossen (früher geschah dies mündlich & es entfällt das Ausfüllen von "Besichtigungsscheinen"). Der Verband der Österreichischen Immobilienwirtschaft hat hierzu ebenso eine detaillierte Informationsseite eingerichtet: http://www.ovi.at/recht/verbraucherrechte-vrug/ Wir benötigen daher um Ihnen detaillierte Unterlagen zukommen zu lassen Ihren Namen und Ihre Wohnadresse (Straße, Hausnummer - wenn vorhanden: Stiege & Tür -  PLZ und Ort). Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <2.500m Krankenhaus <2.500m Klinik <10.000m Kinder & Schulen Kindergarten <3.000m Schule <2.000m Universität <10.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <3.000m Sonstige Bank <2.500m Post <2.500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <500m Bahnhof <3.000m Flughafen <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 94
Zimmer 3
Miete € 1.055,80

Zentrale 2-Zimmer Wohnung mit Balkon

Wohnung in 2100 Korneuburg | Professor-Doktor-Karl-Liebleitner-Ring 6

2-Zimmer Balkonwohnung im Zentrum von Korneuburg Das Highlight der Wohnung ist der tolle Ausblick vom 3. Obergeschoss auf den gegenüberliegenden Park. Dahinter befindet sich der Bahnhof Korneuburg, der in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar ist. Auch zum Hauptplatz von Korneuburg sind es nur ein paar Minuten zu Fuß - man ist hier also nicht auf das Auto angewiesen. Die Wohnung teilt sich in ein Schlafzimmer und eine sehr großzügige Wohnküche - Hobbyköche können sich hier austoben. Der westlich ausgerichtete Balkon, welcher von der Wohnküche aus begehbar ist, bietet Platz für Pflanzen und einen kleinen Tisch, an dem man die Abendsonne genießen kann. Badezimmer und WC sind getrennt. Ein großes Kellerabteil im Erdgeschoss bietet zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung wurde 2009 als Teil eines Niedrigenergiehauses in Massivbauweise errichtet. Die ausgezeichnete Wärmedämmung und 2-fach Wärmeschutzverglasung sorgt für ein angenehmes Wohnklima und niedrige Heizkosten (Fernwärme Biomasse). Das Haus verfügt über eine Tiefgarage, einen barrierefreien Personenaufzug und einen Fahrradraum. Ausstattung: Laminatboden, Fliesen im Bad, WC und Vorraum, Außenrollläden an allen Fenstern und der Balkontüre, Eingangstür einbruchshemmend, Fernwärme, Heizkörper mit Thermostat Küche: Einbauküche mit Geräten, Kühlschrank, Gefrierfach, Herd, Ceranfeld, Umluft-Dunstabzug, Geschirrspüler Bad und WC (getrennt): sanitäre Anlagen, Waschbecken, Spiegelschrank, Dusche, Anschluss für Waschmaschine Elektronik: Telekabelsteckdose im Wohnzimmer, Telefonanschlussdose im Vorzimmer, Anschlussmöglichkeit für kabelplus und A1, Gegensprechanlage Monatliche Kosten: Bruttomietzins für Wohnung = € 783,53 Heizungs-, Warmwasser- und Stromkosten nach Verbrauch Einmalige Kosten: Kaution in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten Provision: 2 Monatsmieten + 20% USt. Haustiere sind nicht erwünscht. Bei Interesse können folgende Möbel abgelöst werden: Couch, Wohnwand, Bett, Schlafzimmerkasten, Badezimmerkästchen, Vorzimmerkommode Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die Provision fällig. Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer wird hingewiesen. Wir verarbeiten personenbezogene Daten nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Weitergehende Informationen finden Sie unter http://www.pmp-immobilien.at/de/datenschutzinformation. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.775m Apotheke <225m Krankenhaus <550m Klinik <4.550m Kinder & Schulen Schule <325m Kindergarten <375m Universität <6.525m Nahversorgung Supermarkt <275m Bäckerei <175m Einkaufszentrum <6.450m Sonstige Bank <75m Post <200m Polizei <625m Verkehr Bus <200m Straßenbahn <7.300m Autobahnanschluss <800m Bahnhof <225m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 62,39
Zimmer 2
Miete € 783,53

Extravagante Maisonette mit Garten ,Terrasse und Wohnküche mit Einbauküche im Zentrum v. Stockerau KEINE ABLÖSE !!!!

Wohnung in 2000 Stockerau

Zur Vermietung gelangt ein 4-Zimmer Neubau -Maisonette mit Garten +Terrasse + Wohnküche mit Einbauküche und folgender Aufstellung: 1. Etage ein Vorzimmer ein Wohnzimmer eine Wohnküche mit offener Küche ( Einbauküche ) ein Abstellraum ein WC extra ein Garten 29m² 2. Etage ein zentrales Vorzimmer zwei zentral-begehbare Schlafzimmer ein Bad mit Eckwanne und WC eine Terrasse 4m² Mit extravaganter Ausstattung: Echtholz-Parkettböden im Wohnraum Schlafzimmer und Vorzimmer in der 2. Ebene Fliesenböden im Bad, Vorraum und WC, Thermofenster in allen Räumen. Warmwasser und Heizung Fernwärme. Bad mit Wanne und WC, Waschbecken, Spiegel mit Beleuchtung, Handtuchtrockner. Einbauküche mit Geschirrspüler, Kühlschrank , Tiefkühler mit 3 Laden , Herd, Kochceranfeld, Dunstabzug. Abstellraum und 2. WC extra . Weiteres bietet dieses TOPSANIERTE OBJEKT ein Kellerabteil. Miete Netto 920,16 € BK 152,20 €, WW 16,02 €, Kaltwassergebühr 43,06 € Heizung 36,05 €, Steuer 10% 113,14€ , Steuer 20% 7,21 € Gesamt 1.287,84 Bruttomiete 1.287,84 € inkl. Warmwasser, Heizung, Kaltwasser ,BK und Steuer Kaution 3.863,53 €, Provision 2 BMM + 20 % MwSt. FREI ab 30.11.2019 Die Wohnung liegt Im Zentrum von Stockerau wo eine ausgezeichnete Infrastruktur vorhanden ist. In wenigen Minuten sind Sie bei der Bahn. Die Nähe zu Wien und trotzdem im Grünen steht für eine sehr gute Lebensqualität. Für Detailfragen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Frau Neuwirth unter Tel. 069911074224 und per E-Mail: opernreal@aon.at zur Verfügung
Fläche m² 104
Zimmer 4
Miete € 1.287,84

Exklusive 3 Zimmer Maisonette mit Einbauküche KEINE ABLÖSE !!! im Zentrum von Stockerau

Wohnung in 2000 Stockerau

Zur Vermietung gelangt eine 3-Zimmer-Maisonette mit Einbauküche mit folgender Aufstellung: UNTERGESCHOSS • ein zentrales Vorzimmer • eine Wohnzimmer mit offener Küche ( Einbauküche ) • ein Schlafzimmer • ein Bad mit Wanne und WC OBERGESCHOSS • ein Schlafzimmer ( Galerie ) 13m² Mit extravaganter Ausstattung: Echtholz-Parkettböden im Wohnraum Fliesenböden im Bad, Vorraum und WC, Thermofenster in allen Räumen, Warmwasser und Heizung : Hauszentralheizung . Bad mit Wanne , WC , Waschbecken, Spiegel mit Beleuchtung und Handtuchtrockner . Einbauküche mit Geschirrspüler, Kühlschrank , Tiefkühler, Herd, Kochceranfeld, Dunstabzug. Weiteres bietet dieses TOPSANIERTE OBJEKT ein Kellerabteil. Miete Netto 519,20 € BK, Netto 98,68 €, Warmwasser 8,49 €, Heizung 19,11 € , Kaltwasser 22,82 € , 10% MwSt. 63,12 € , 20% MwSt. 3,82 € Gesamt 717,24 € Bruttomiete 717,24 € inkl. Warmwasser , Heizung , Kaltwasser und BK Kaution 2.151,72 € ,Provision 2 BMM +20% MwSt. Die Wohnung liegt Im Zentrum von Stockerau wo eine ausgezeichnete Infrastruktur vorhanden ist. In wenigen Minuten sind Sie bei der Bahn. Die Nähe zu Wien und trotzdem im Grünen steht für eine sehr gute Lebensqualität. Für Detailfragen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Frau Neuwirth unter Tel. 0699 11074224 und per E-Mail: opernreal@aon.at zur Verfügung
Fläche m² 53
Zimmer 3
Miete € 717,24

Erstbezug: 3-Zimmerwohnung mit Loggia

Wohnung in 2103 Langenzersdorf

HIER können Sie diese schöne Wohnung bereits online besichtigen. Diese Erdgeschosswohnung befindet sich in einem kürzlich generalsanierten Privathaus in Langenzersdorf. Von der Westloggia aus bietet sich ein Grünblick. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Vorraum, Küche und Esszimmer mit Ausgang auf die Loggia, Bad mit Wanne, WC und Waschtisch sowie zwei Schlafzimmer. Zusätzlich steht ein Kellerraum mit WM-Anschluss und Waschmaschine zur Verfügung. Die auf den Bildern ersichtlichen Möbel könnten übernommen werden. Beheizt wird mittels Zentralheizung (mit eigenem Subzähler). Ebenso wird der Stromverbrauch mit einem eigenen Zähler dokumentiert. Zur Miete von € 700,-- kommen noch pauschal € 100,-- für Betriebskosten, Gemeindeabgaben, Heizung und Strom (welche einmal im Jahr je nach Verbrauch abgerechnet werden) hinzu. Dies ergibt € 800,-- Gesamtmiete warm. Haustiere sind leider nicht erwünscht.   Diese und andere interessante Immobilien finden Sie unter www.ideal-real.com Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.500m Krankenhaus <3.500m Klinik <7.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <4.500m Höhere Schule <5.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.500m Post <1.500m Polizei <1.000m Geldautomat <6.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <2.000m U-Bahn <6.000m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 62
Zimmer 3
Miete € 790