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Mietwohnungen ab 3 Zimmer in Stockerau

9 Wohnungen zur Miete

Erstbezug nach Sanierung! Vollsanierte 4 Zimmer Wohnung! Charmanter Altbau!

Wohnung in 2000 Stockerau

Moderne Wohnungen im Stockerauer Stadtzentrum!   In der Hauptstraße, Ecke Bahnhofstraße, in Stockerau vergeben wir, zw. 43m2 - 102m², insgesamt 11 Wohnungen. Bei gegenständlichem Projekt handelt sich um einen Neubau sowie einen generalsanierten Altbau.  Dieses zeichnet sich vor allem durch die modernen, offen gestalteten Grundrisse sowie dem hellen Wohnambiente aus. Durch die hervorragende Lage direkt im Stockerauer Stadtzentrum bietet die Umgebung nicht nur Nahversorgermöglichkeiten in Fußnähe, sondern auch eine herausragende öffentliche Verkehrsanbindung. Der Hauptbahnhof ist nur 5 Gehminuten entfernt!   Die Wohnungen zeichnen sich vor allem durch folgende Attribute aus: -) Erstbezugs-Neubau sowie Kernsanierter Altbau -) Hochwertige Ausstattung -) Tolle Lage – 5 min. fußläufig zum Hauptbahnhof -) Freiflächen -) Voll ausgestattete Küche inkludiert -) Einlagerungsräume   Wohnung TOP 10: Die 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 102m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss und ist nord-ostseitig ausgerichtet. Des Weiteren gliedert sich die Wohnung in folgende Raumaufteilung: Vorraum ca. 6m² Abstellnische Küche ca. 12m² Abstellraum 1 Esszimmer ca. 13m² Abstellraum 2 Wohnzimmer ca. 28m² Schlafzimmer 1 ca. 17m² Schlafzimmer 2 ca. 13m² Badezimmer mit Badewanne ca. 4m² Separate Toilette   Ausstattung:  Im Vorraum, in den Schlafzimmern sowie im Wohn-/Essbereich wurde ein hochwertiger, heller Parkettboden verlegt. In den Nassbereichen wurden moderne, großformatige Fliesen berücksichtigt. Die Vielzahl an Fensterflächen und den daraus resultierenden natürlichen Lichteinfall erzeugen in Verbindung mit der hochwertigen Ausstattung ein Wohlfühlambiente, welches seinesgleichen sucht. Die topmoderne Küche verfügt über einen Kühlschrank mit Gefrierfach, über einen Herd, einen Backofen sowie einer Spüle.   Infrastruktur: Die Lage besticht vor allem durch die unmittelbare Nähe zum beliebten Erholungszentrum und zum Stadtpark. Alle Nahversorger befinden sich in Gehweite. Somit erreichen Sie Supermärkte (Spar, Billa), Drogeriemärkte (DM), Fitnessstudios, Apotheken, Restaurants, Cafés, u.v.m, in kürzester Zeit. Öffentliche Verkehrsanbindung: Hauptbahnhof Stockerau – 500 m Buslinien 830,829,826 – 260 m   Kosten: Die Wohnung kann 01.12.2019 bezogen werden und wird auf eine unbefristete Dauer vermietet. Der Mietpreis für die Wohnung beläuft sich auf 1.199,- Euro (inkl. BK und USt.).   Nebenkosten: Kaution: 5.600,- Euro Provision: 2 Monatsmieten zzgl. 20% USt.    Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Josef Strozer sehr gerne unter 0664 4777 671 zur Verfügung.  „Leben braucht Raum“ – teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH & Co. KG www.teamneunzehn.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtümer und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft.         Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <500m Klinik <8.500m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Universität <9.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <500m Bahnhof <500m Flughafen <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 101,97
Zimmer 4
Miete € 1.199,10

Neubauprojekt in Top Lage! Moderne 4 Zimmer Wohnung inklusive Küche und Dachterrasse!

Wohnung in 2000 Stockerau

Moderne Wohnungen im Stockerauer Stadtzentrum!   In der Hauptstraße, Ecke Bahnhofstraße, in Stockerau vergeben wir, zw. 43m2 - 102m², insgesamt 11 Wohnungen. Bei gegenständlichem Projekt handelt sich um einen Neubau sowie einen generalsanierten Altbau.  Dieses zeichnet sich vor allem durch die modernen, offen gestalteten Grundrisse sowie dem hellen Wohnambiente aus. Durch die hervorragende Lage direkt im Stockerauer Stadtzentrum bietet die Umgebung nicht nur Nahversorgermöglichkeiten in Fußnähe, sondern auch eine herausragende öffentliche Verkehrsanbindung. Der Hauptbahnhof ist nur 5 Gehminuten entfernt!   Die Wohnungen zeichnen sich vor allem durch folgende Attribute aus: -) Erstbezugs-Neubau sowie Kernsanierter Altbau -) Hochwertige Ausstattung -) Tolle Lage – 5 min. fußläufig zum Hauptbahnhof -) Freiflächen -) Voll ausgestattete Küche inkludiert -) Einlagerungsräume   Wohnung TOP 6: Die 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 98m² Wohnfläche, sowie ca. 5m² Balkon und ca. 45m² Terrasse, befindet sich im 3. Obergeschoss-Dachgeschoss und ist nord-westseitig ausgerichtet. Des Weiteren gliedert sich die Wohnung in folgende Raumaufteilung: Vorraum ca. 6m² Küche ca. 5m² Wohnzimmer ca. 27m² Schlafzimmer 1 ca. 13m² Schlafzimmer 2 ca. 11m² Schlafzimmer 3 ca. 8m² Badezimmer mit Badewanne ca. 6m² Separate Toilette Galerie ca. 7m² Abstellraum Von der Wohnküche aus haben Sie Zugang zum Balkon (4,77m²) und über die Galerie gelangen Sie zur Terrasse (45,11m²).   Ausstattung:  Im Vorraum, in den Schlafzimmern sowie im Wohn-/Essbereich wurde ein hochwertiger, heller Parkettboden verlegt. In den Nassbereichen wurden moderne, großformatige Fliesen berücksichtigt. Der Kontrast zwischen den dunklen Boden- und den hellen Wandfliesen lässt die Räumlichkeiten noch größer und freundlicher wirken. Die neuen Fenster sind moderne Kunststofffenster und garantieren ein energieeffizientes Wohnen. Die Vielzahl an Fensterflächen und den daraus resultierenden natürlichen Lichteinfall erzeugen in Verbindung mit der hochwertigen Ausstattung ein Wohlfühlambiente, welches seinesgleichen sucht. Die topmoderne Küche verfügt über sämtliche Geräte, die ein ambitionierter Hobbykoch zur Realisierung seiner Kochkünste benötigt. Von einem Kühlschrank mit Gefrierfach, über einen Herd, einen Backofen, einem Geschirrspüler sowie einer Spüle, ist alles vorhanden.   Infrastruktur: Die Lage besticht vor allem durch die unmittelbare Nähe zum beliebten Erholungszentrum und zum Stadtpark. Alle Nahversorger befinden sich in Gehweite. Somit erreichen Sie Supermärkte (Spar, Billa), Drogeriemärkte (DM), Fitnessstudios, Apotheken, Restaurants, Cafés, u.v.m, in kürzester Zeit. Öffentliche Verkehrsanbindung: Hauptbahnhof Stockerau – 500 m Buslinien 830,829,826 – 260 m   Kosten: Die Wohnung kann 01.12.2019 bezogen werden und wird auf eine befristete Dauer von 10 Jahren vermietet. Der Mietpreis für die Wohnung beläuft sich auf 1.349,- Euro (inkl. BK und USt.).   Nebenkosten: Kaution: 5.000,- Euro Provision: 2 Monatsmieten zzgl. 20% USt.    Energieausweis: Heizwärmebedarf: 32,7 kwH/m2a  Energieklasse:  B   Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Josef Strozer sehr gerne unter 0664 4777 671 zur Verfügung.  „Leben braucht Raum“ – teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH & Co. KG www.teamneunzehn.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtümer und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft.       Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <500m Klinik <8.500m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Universität <9.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <500m Bahnhof <500m Flughafen <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 97,9
Zimmer 4
Miete € 1.348,97

EiNMALiGE DACHGESCHOSSWOHNUNG iN STOCKERAU! ViRTUELLE-3D BESiCHTiGUNG!

Wohnung in 2000 Stockerau

Sie suchen eine außergewöhnliche Dachgeschosswohnung in einem unverwechselbaren Gebäude mit historischen Wurzeln und dem Stand der Gegenwart? Etwas Besonderes mit unbezahlter Lebensqualität in begehrter Lage und dennoch in wenigen Minuten in Wien? Dann freue ich mich Ihnen diese faszinierende Immobilie in Stockerau anbieten zu dürfen. Die im Jahre 1898 (heute denkmalgeschützt) von Max Kropf erbaute Prinz Eugen-Kaserne wurde 2013 zu einer imposanten WOHNHAUSANLAGE mit 2 Liftanlagen samt wunderschönen Grünanlagen und einem Kinderspielplatz umgebaut. Das dreigeschoßige repräsentative Bauwerk weist einen Mittelrisalit mit Trophäenportal und seitliche pavillonartige Nebentrakte auf und wurde mit dem Ausbau des Dachgeschosses um weitere 8 exklusiven Wohneinheiten zwischen 43 m² und 185 m² bereichert. * VIRTUELLER 3D-RUNDGANG: https://my.matterport.com/show/?m=FnkaYQvjsTB * Einen Videorundgang finden Sie unter: https://www.youtube.com/watch?v=-3AA-rmcZBk Raumaufteilung: Sie betreten die sehr helle 4-Zimmer Dachgeschosswohnung und gelangen in den großen Vorraum, zu Ihrer Rechten finden Sie ein WC mit Handwaschbecken sowie einen ca. 3 m² großer Abstellraum inklusive Waschmaschinenanschluss. Absolut einzigartig und mit sehr viel Flair präsentiert sich die loftartige & lichtdurchflutete ca. 64 m² große Wohnküche mit einer erstaunlichen Raumhöhe von über 4 Meter samt direktem Zugang zur ca. 10 m² großen Loggia. Da die Dachschrägen erst ab ca. 2 Meter Raumhöhe einsetzen, finden Ihre Einrichtungsideen keine Grenzen. Ihre Traumküche mit anschließendem großem Esstisch und der helle Wohnbereich warten nur darauf individuell und geschmackvoll eingerichtet zu werden. Eine Tür weiter gelangen Sie in das Elternschlafzimmer mit dem luxuriösen Komfort eines angrenzenden Badezimmers. Ausgezeichnet verfließt ist das Badezimmer mit bodengleicher Dusche, einem WC und einem Waschtisch hochwertig ausgestattet. Am Ende des Flurs erreichen Sie zwei großzügige Schlafzimmer sowie ein makellos ausgestattetes Badezimmer samt Dusche, Badewanne, WC und Waschtisch. Für die neue Mietwohnung wird nur mit modernsten und qualitativ hochwertigen Materialen gearbeitet.  Ich möchte Ihnen hier ein paar Beispiele nennen um auf die Qualität hinzuweisen: Wohnungseingangstür KUNEX -  WK3 mit 5-fach Verriegelung Fußbodenheizung Handtuchradiatoren im Badezimmer (zusätzlich zur Fußbodenheizung) Eichenparkett Landhausdiele (200 x 20 cm - 3-Schicht-Parkett) Feinsteinzeugfliesen Deckenspots in den Bädern bodengleiche Duschen mit hochwertigen Verglasungen Grohe-Armaturen Hänge-WC Klimaanlage Terrassendielen - Lärchenholz Kaltwasseranschluss auf der Terrasse Holz-Aluminium-Fenster 3-fach Verglasung Dachflächenfenster VELUX Schwingfenster mit 3-Fach Isolierglas sämtliche Fensterelemente sind mit elektrischen außenliegenden Sonnenschutz ausgestattet Lage: Auf Wunsch schicke ich Ihnen ein ausführliches Lageexpose! Stockerau ist die größte Stadt im Weinviertel und liegt 25 km nordwestlich von Wien am Nordrand des Tullner Beckens, nur wenige Kilometer von der Donau entfernt. In unmittelbarer Umgebung befindet sich ein SPAR-SUPERMARKT, zahlreiche Ärzte sowie div. Schulen und Kinderbetreuungsstätten. Das belebte Stadtzentrum ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet allerhand Einkaufsmöglichkeiten. Hier befinden sich unter anderem Apotheken, Banken, eine Postfiliale div. Einzelhändler sowie Restaurants, Cafés und Lokale. Für Naturliebhaber ist die Stockerauer AU ein wunderbarer stressfreier Ort für erholsame Stunden. Das Naturschutzgebiet erstreckt sich südlich von Stockerau bis zur Donau und bietet nicht nur Sehenswertes, sondern auch Entspannung auf Rundwanderwegen. Für Wissbegierige wird ein Naturlehrpfad mit der Möglichkeit einer walpädagogischen Erlebnisführung angeboten. Für Sportbegeisterte gibt es Laufrouten (4km, 7,5km und 10km), familienfreundliche Radrouten und auch die Möglichkeit mit Booten die unberührten Gewässer zu befahren. Mit der Schnellbahn S3, Station - Stockerau Bahnhof, gelangen Sie direkt nach Wien. Der Individualverkehr ist ebenfalls ideal, die WiENER STADTGRENZE erreichen Sie über die Donauufer Autobahn A22 in ungefähr 15 Minuten.   Für genauere Informationen, weitere Fragen und Besichtigungen steht Ihnen Hr. Dobler jederzeit gerne unter 0676/ 844 752 205 oder unter md@1mmo.at zur Verfügung!   Wertentwicklung: In "Stockerau" ist mit einem Indexwert von 7,40 mit überdurchschnittlichen Preissteigerungen innerhalb der nächsten zwei Jahren zu rechnen. Die Prognose der Wertentwicklung von Immobilienstandorten beruht auf dem statistischen Zusammenhang zwischen verwendeten Indikatoren und den zurückliegenden Preisentwicklungen auf Gemeindeebene. Alle verwendeten Indikatoren wurden mit Methoden der Geostatistik auf einen signifikanten Zusammenhang geprüft und ein positiver oder negativer Einfluss auf die Wertentwicklung ermittelt. Dadurch wurden Parameter identifiziert, welche die Wertentwicklung steuern. Diese wurden zusammen mit Expertenmeinungen in ein Gewichtungsmodell aufgenommen und schließlich ein Indexwert zwischen 0 und 10 für jede Raumeinheit errechnet. Relevante Einflussfaktoren auf die Wertentwicklung sind u. a. Bevölkerungsprognose, Bebauungsdichte, Akademikeranteil und Arbeitsplatzdichte. Weitere interessante Angebote finden Sie auf www.1mmo.at Folgen Sie uns auf Social Media: Facebook: www.facebook.com/1mmo.at  Instagram: www.instagram.com/firstimmo Youtube: www.youtube.com/channel/UCH5UJnC6GRldivaBe4eBaMA Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten. Die 1MMO KM OG verarbeitet personenbezogene Daten nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Weitergehende Informationen sind unter www.1mmo.at/de/datenschutzinformation zu finden. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <1.000m Klinik <9.500m Kinder & Schulen Kindergarten <1.000m Schule <500m Universität <10.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Sonstige Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <1.500m Flughafen <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 157
Zimmer 4
Miete € 2.600

TRIPLE A - Exklusiv und modern - Marienhöhe - Erstbezug nach Sanierung - 12m² südwestseitige Terrasse!

Wohnung in 2000 Stockerau

Um ihre Anfragen bearbeiten zu können benötigen wir, ihren vollständigen Namen, ihre Wohnadresse, ihre Emailadresse und Telefonnummer, wir bitten um Übermittlung all dieser Daten per Mail, vielen Dank! Terminvergabe ist erst nach Übermittlung dieser Daten möglich!   TRIPLE A - EXKLUSIV und modern - ERSTBEZUG nach Sanierung - südwestseitige Terrasse - Bezugstermin Dezember 2019 Diese wunderschöne südwestseitige Wohnung besticht durch ihre geschmackvolle Ausstattung und liegt in Grünruhelage und 1A-Lage in Stockerau. Die Räumlichkeiten sind mit 5 Zimmer ausgestattet und befinden sich im 1. Stock ohne Lift. Die Wohnung verfügt über eine 33m² große WohnEssKüche, diese wird mit einer hellen cremefarbenen neuen Einbauküche mit graubrauner Arbeitsplatte ausgestattet. Sie umfasst einen Geschirrspüler, Kühlschrank mit Gefrierschrank, Abwäsche, Herd und Dunstabzug, Das angrenzende Zimmer kann je nach Bedarf als Wohnzimmer oder Schlafzimmer genutzt werden, in diesem befindet sich der Ausgang zur 11m² südwestseitigen Terrasse. Weiters teilt sich die Wohnung in 3 weitere getrennt begehbare Schlafräume, 1 Bad mit Badewanne, Dusche, WC und Doppelwaschbecken, ein separates WC, ein möblierter Gardarobe/Schrankraum in diesem befindet sich der Anschluss für die Waschmaschine und den Wäschetrockner und einem Vorraum. Die Räumlichkeiten befinden sich im 1. Stock ohne Lift, Weiters wird ein großes Kellerabteil mitvermietet. Alle Zimmer sind mit Holzparkettböden und weißen Vollholzflügeltüren ausgestattet. Die Wohnung verfügt eine Wohnfläche von 118m² plus 11m² Terrasse und wird mittels Gastherme und Radiatoren beheizt. Das Haus ist mit neuwertigen Kunststofffenster mit Außenrollläden und einer Wärmedämmfassade (14 cm) ausgestattet., die Energiekennzahl von 40 kWh entspricht einem Niedrigenergiehaus. Das Objekt liegt in einer ruhigen Wohngegend in Stockerau: die Einkaufsmöglichkeiten, Volk- und Hauptschulen und das Gymnasium sind zu Fuß in ca. 3 - 8 Minuten zu erreichen., Das Freizeitzentrum und der Bahnhof sind zu Fuß in ca. 12 Minuten erreichbar.  Stockerau verfügt über eine sehr gute Verkehrsanbindung durch die A22 und die S- Bahn Richtung Wien Floridsdorf und Wien Praterstern. Mit dem Auto erreichen Sie die Wiener Stadtgrenze Strebersdorf (A22) in 20 Minuten, die Uno-City 1220 Wien in 30 Minuten. Befristung: 5 Jahre Beziehbar: Dezember 2019 Haustiere sind nicht erlaubt Gesamtmiete: 1170,- inkl. Betriebskosten und 10% Ust Kaution: 3 Monatsmieten Provision: 2 Bruttomonatsmieten Für weitere Fragen erreichen Sie Frau Mayer unter 0699/ 11 02 03 43.
Fläche m² 118
Zimmer 5
Miete € 1.170

GRÜNBLICK in den ruhigen Garten - 5 getrenntbegehbare Zimmer mit Loggia - Garagenplatz möglich!

Wohnung in 2000 Stockerau

Um ihre Anfragen bearbeiten zu können benötigen wir, ihren vollständigen Namen, ihre Wohnadresse, ihre Emailadresse und Telefonnummer, wir bitten um Übermittlung all dieser Daten per Mail, vielen Dank! Terminvergabe ist erst nach Übermittlung dieser Daten möglich!   Grünblick von der Loggia  in den ruhigen Garten --  großzügige getrenntbegehbare Zimmer -- ZU FUSS ZUR SCHULE UND INS ZENTRUM --- Garagenplatz möglich! Im Obergeschoss eines Zweifamilienhauses befindet sich diese geräumige 5 Zimmer - Mietwohnung mit Loggia, von der Loggia geniesst man den Grünblick in den ruhigen Garten. Sie befindet sich in zentraler Lage im Zentrum von Stockerau Die Wohnfläche von 135m² teilt sich wie folgt auf: 1 großzügiges EssWohnzimmer 4  geräumige getrenntbegehbare Zimmer eine neu möblierte Einbauküche mit allen Geräten mit Ausgang zur Loggia 1 neu sanierte Badzimmer mit Wanne und Dusche, Bidet, Waschmaschinenanschluss und WC 1 separates WC Vorraum 1 Loggia Optional kann ein Garagenplatz angemietet werden! Beheizt wird die Wohnung mit einer neuen Gaskombitherme mittels Radiatoren. Der Energieausweis weist einem Heizwärmebedarf von 145 kWh aus. Die gänzliche seperaten Wohneinheiten verfügen über einen eigenen Strom und Gaszähler, diese Kosten werden separat abgerechnet. Die Wohnung ist mit Vollholzparkettböden ausgestattet, die Räume werden neu (mit weißer Mineralfarbe) ausgemalen übergeben, die Bäder wurden soeben saniert und die Kücheneinbaumöbel samt allen Geräten erneuert. Gesamtmiete: 1150,- inkl. Betriebskosten und 10% Ust Kaution: 3 Monatsmieten Provision: 2 Bruttomonatsmieten Die Wohnung liegt zentral gelegen in Stockerau in der Nähe des Schulzentrums: die Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitzentrum und der Bahnhof sind zu Fuß erreichbar. Stockerau verfügt über eine sehr gute Verkehrsanbindung durch die A22 und die S- Bahn Richtung Wien Floridsdorf und Wien Praterstern. Mit dem Auto erreichen Sie die Wiener Stadtgrenze Strebersdorf (A22) in 20 Minuten, die Uno-City 1220 Wien in 30 Minuten.  Für weitere Fragen erreichen Sie Frau Mayer unter 0699/ 11 02 03 43.    
Fläche m² 135
Zimmer 5
Miete € 1.150

PERFEKTE PENDLER ODER FAMILIENWOHNUNG SOFORT MIETBAR

Wohnung in 2000 Stockerau

Der Wiener Architekt, Max Kropf, gewann 1897 den 1. Preis für den Entwurf dieser tollen barocken Dreiflügelanlage.Das dreigeschoßige repräsentative Bauwerk weist einen Mittelrisalit mit Trophäenportal und seitliche pavillonartige Nebentrakte auf. In dieser geschichtsträchtigen Umgebung ist viel Platz für neue Ideen. Tolle erstbezug Familienwohnung ist bezugsfertig und sofort mietbar. Ein Kauf wäre gleich oder später auch möglich. Besichtigungen sind auch am Wochenende möglich. Bedingungen: Keine Haustiere Mindesteinkommen EUR 2500 netto. Im bereits renovierten Haus wurden 2 barrierefrei erreichbare Kinderwagenabstellräume und 2 barrierefrei erreichbare Lifte errichtet. Die ländliche Umgebung bietet perfekte Erholung nach der Arbeit und am Wochenende. Das Naturschutzgebiet, Stockerauer Au, bietet als Naherhohlungsgebiet ein Wegnetz von 23 km Länge zum Spazieren, Laufen und Radfahren. Zusätzlich gibt es in naher Umgebung Golf und Tennisplätze. Mit der Anbindung an die Donauradwanderwege ist eine umweltfreundliche Verbindung zu Wien geschaffen. Die Wiener Stadtgrenze  erreichen Sie über die Autobahn in ca 15 Minuten. VIRTUELLER 3D-RUNDGANG: https://my.matterport.com/show/?m=tntwcebCkz5 Top 3.17 Wohnfläche ca. 43 m² -> Video: https://www.youtube.com/watch?v=y7O0d03uAqc Top 2.18 Wohnfläche ca. 170 m², Terrasse ca. 13 m² -> Video: https://www.youtube.com/watch?v=FLbrUQQuJ-k&t=156s Top 3.18 Wohnfläche ca. 157 m², Terrasse ca. 13 m² -> Video: https://www.youtube.com/watch?v=-3AA-rmcZBk Top 2.19 Wohnfläche ca. 100 m², Terrasse ca. 8 m² -> Video: https://www.youtube.com/watch?v=xUFjqtEnoFU Top 3.19 Wohnfläche ca. 108 m², Terrasse ca. 9 m² -> Video: https://www.youtube.com/watch?v=_aRWJLW8eCw&t=39s Top 3.20 Wohnfläche ca. 185 m² inkl.Galerie, Terrasse ca. 12,09 m²   Wertentwicklung: In "Stockerau" ist mit einem Indexwert von 7,40 mit überdurchschnittlichen Preissteigerungen innerhalb der nächsten zwei Jahren zu rechnen. Für genauere Informationen, weitere Fragen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Margarita Colic jederzeit gerne unter der Tel. +43 676 844 752 206  oder unter mc@1mmo.at zur Verfügung! Weitere interessante Angebote finden Sie auf www.1mmo.at Folgen Sie uns auf Social Media: Facebook: www.facebook.com/1mmo.at  Instagram: www.instagram.com/firstimmo Youtube: www.youtube.com/channel/UCH5UJnC6GRldivaBe4eBaMA Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten. Datenschutzinformation: Die 1MMO KM OG verarbeitet personenbezogene Daten nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Weitergehende Informationen sind unter www.1mmo.at/de/datenschutzinformation zu finden. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <1.000m Klinik <9.500m Kinder & Schulen Kindergarten <1.000m Schule <500m Universität <10.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Sonstige Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <1.500m Flughafen <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 108
Zimmer 4
Miete € 1.654,74

CPI-Mietwohnung in Stockerau

Wohnung in 2000 Stockerau

CPI-Mietwohnung in der Hauptstraße 16 Top 6, 2000 Stockerau Zur Vermietung gelangt, ab sofort,  eine gemütliche 97,09m² 4-Zimmer DG-Wohnung mit folgender Aufteilung: Vorraum separate Toilette Bad mit Badewanne Wohnbereich drei Schlafbereiche Für die Anmietung dieser Wohnung werden folgende Unterlagen benötigt: Einkommensnachweis der letzten 3 Monate, Ausweiskopie & Meldezettelkopie.  Provision 1 BMM zzgl. 20% Ust. Wir weisen ausdrücklich auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin.  Wir weisen darauf hin dass wir als Doppelmakler tätig sind.  Wir freuen uns auf Sie als neuen Mieter! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <500m Klinik <8.500m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Universität <9.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <500m Bahnhof <500m Flughafen <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 97,9
Zimmer 4
Miete € 1.378,44

Lichtdurchflutete, zentral gelegene Mietwohnung in Stockerau!

Wohnung in 2000 Stockerau

Zur Vermietung kommt eine, in Bahnhofsnähe gelegene, frisch renovierte 91m² Wohnung im Herzen von Stockerau. Die Wohnung besteht aus: * 6 Zimmern/ mit Parkettböden ausgestattet, im Wohnzimmer mit Kaminofen * Küche/ mit Küchenzeile, Kühl- Gefrierkombination, Mikro * Badezimmer/ mit Wanne und Dusche, gefliest * 2 WC´s * Balkon/ ca. 5m² Beheizt wird mit Gasetagenheizung Weiter`s sind die Fenster schallgedämmt, 3 SAT- TV Anschlüsse, Garage auf Anfrage.... Stockerau hat eine gute Infrastruktur wie: Spital, Ärzte, Apotheken, div. Schulmöglichkeiten, viele sportliche Aktivitätsmöglichkeiten, alle Einkaufsmöglichkeiten im Ort! Gute Anbindung an die Donauuferautobahn! Erholungsgebiet Donauauen in 10 Fußminuten erreichbar Kaution: Euro 2400.- Befristung: 3 Jahre Für weitere Fragen, Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung!
Fläche m² 96
Zimmer 4
Miete € 880

Wohnung, Büros, Großgarage - Privat - Gewerbe!

Wohnung in 2000 Stockerau

Wohnung (Haushälfte, kein Garten) im Zentrum von Stockerau, für Wohnzwecke als auch für den gewerblichen Gebrauch geeignet. Durch ein versperr bares Tor gelangt man zum Mietobjekt. Eine leicht fallende Abfahrt führt zu den bis zuletzt als Garage, Reparatur- und Lagermöglichkeiten verwendeten Großraum (ca. 150m² fast quadratisch). Zum Wohngeschoß gelangt man von außen über ein paar Stiegen auf die Terrasse und zum Eingang. Durch einen Vorraum gelangt man in den Wohnbereich mit integrierter Küche, Badezimmer und WC. Über einem Stieg Aufgang erreicht man das Obergeschoß. Hier gibt es drei Zimmer, Bad und WC. Mietfläche wäre erweiterbar. Der Bruttomietzins beinhaltet Nettomietzins, Betriebskosten und Umsatzsteuer. Bei erfolgreicher Vermittlung, zuzüglich gesetzlicher Maklerprovision! Um Sie bemüht: Hr. Vogl, Tel.: 0664/60771200, Email: werner.vogl@smkimmo.at Für weitere Detaildaten, Auskünfte, Besichtigungen stehen wir Ihnen auch sehr gerne, nach Terminvereinbarung am Abend zur Verfügung. LEBEN IN DEN EIGENEN 4 WÄNDEN - TRÄUME WERDEN WAHR durch SMK! IMMOBILIENGALERIE unter: WWW.SMKIMMO.AT Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten, ausschließlich auf Informationen des Verkäufers oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen werden wird!
Fläche m² 123
Zimmer 4
Miete € 2.490