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Mietwohnungen in Stockerau

53 Wohnungen zur Miete

In Stockerau werden derzeit 53 Mietwohnungen angeboten. Der Wohnungsmarkt in Stockerau hält derzeit vergleichsweise 79 Eigentumswohnungen bereit, was bedeutet, dass der Anteil an Mietwohnungen in Stockerau 40% vom Gesamtbestand der angebotenen Wohnungen ausmacht.

Lichtdurchflutete, zentral gelegene Mietwohnung in Stockerau!

Wohnung in 2000 Stockerau

Zur Vermietung kommt eine, in Bahnhofsnähe gelegene, frisch renovierte 91m² Wohnung im Herzen von Stockerau. Die Wohnung besteht aus: * 6 Zimmern/ mit Parkettböden ausgestattet, im Wohnzimmer mit Kaminofen * Küche/ mit Küchenzeile, Kühl- Gefrierkombination, Mikro * Badezimmer/ mit Wanne und Dusche, gefliest * 2 WC´s * Balkon/ ca. 5m² Beheizt wird mit Gasetagenheizung Weiter`s sind die Fenster schallgedämmt, 3 SAT- TV Anschlüsse, Garage auf Anfrage.... Stockerau hat eine gute Infrastruktur wie: Spital, Ärzte, Apotheken, div. Schulmöglichkeiten, viele sportliche Aktivitätsmöglichkeiten, alle Einkaufsmöglichkeiten im Ort! Gute Anbindung an die Donauuferautobahn! Erholungsgebiet Donauauen in 10 Fußminuten erreichbar Kaution: Euro 2400.- Befristung: 3 Jahre Für weitere Fragen, Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung!
Fläche m² 96
Zimmer 4
Miete € 880

STOCKERAU ZENTRUM: ATTRAKTIVE NEUBAUMIETE IN RUHELAGE !!

Wohnung in 2000 Stockerau

Sofortbezug: Diese sehr geräumige, sonnige, in begrünter Hofruhelage im Stockerauer Zentrum gelegene Neubaumiete (BJ 2009) bietet vor allem Eines - viel Platz! 3. Liftstock!  Ein ca. 35 m² großer Wohn- Essraum mit integrierter Einbauküche (Geschirrspüler, Kühl-Gefrierkombination, Ceran Kochfeld, Backrohr und Dunstabzug) und Ausgang auf den großzügigen ca 9,33 m² großen Balkon, ein Schlafzimmer mit ca. 13,65 m², 1 Vorraum, ein voll verfliestes Badezimmer mit Dusche, Waschtisch mit Spiegelschrank, Waschmaschinen Anschluss, Handtuchtrockner, separates WC mit Handwaschbecken. Die Zimmer sind mit Laminatböden ausgestattet. Die Wohnung wird mit Fernwärme beheizt. Die Kosten für Heizung und Warmwasser sind von den Mietern direkt mit den jeweiligen Anbietern zu verrechnen. Die Benützung des hauseigenen Kinderwagen- und Fahrrad Abstellraumes sowie ein Kellerabteil ist im Mietpreis inbegriffen. HAUSTIERE SIND GERNE GESEHEN!  Der guten Ordnung halber weisen wir auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zu den Vermietern hin. WOHNNUTZFLÄCHE: 60,43 m² !!  Sie brauchen für Ihr Auto einen geschützten Tiefgaragenplatz - auch das ist möglich! Um nur € 65,- mtl. kann ein solcher dazu gemietet werden!  Der Schnellbahnhof, die Einkaufspassage, Ärzte und alle Geschäfte des täglichen Gebrauches sowie die Schulen und das Naherholungsgebiet der Au befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind auch zu Fuß leicht erreichbar!  Alle näheren Informationen rund um die größte Stadt des Weinviertels finden Sie unter: www.stockerau.gv.at Kaution: € 2.500,- Mtl. Gesamtmiete inkl. MWSt. und Betriebskosten: NUR € 679,00 Sie finden, diese Wohnung wäre genau die Richtige für Sie?? Dann senden Sie uns Ihre Anfrage oder rufen Sie Frau Glatt unter 0664/325 95 80. Wir nehmen uns gerne Zeit für Sie!   
Fläche m² 60
Zimmer 2
Miete € 679

Tolle Lage im Stadtzentrum! Erstbezug nach Sanierung! Charmante 3 Zimmer Wohnung im Herzen von Stockerau!

Wohnung in 2000 Stockerau

Moderne Wohnungen im Stockerauer Stadtzentrum!   In der Hauptstraße, Ecke Bahnhofstraße, in Stockerau vergeben wir, zw. 43m2 - 102m², insgesamt 11 Wohnungen. Bei gegenständlichem Projekt handelt sich um einen Neubau sowie einen generalsanierten Altbau.  Dieses zeichnet sich vor allem durch die modernen, offen gestalteten Grundrisse sowie dem hellen Wohnambiente aus. Durch die hervorragende Lage direkt im Stockerauer Stadtzentrum bietet die Umgebung nicht nur Nahversorgermöglichkeiten in Fußnähe, sondern auch eine herausragende öffentliche Verkehrsanbindung. Der Hauptbahnhof ist nur 5 Gehminuten entfernt!   Die Wohnungen zeichnen sich vor allem durch folgende Attribute aus: -) Erstbezugs-Neubau sowie Kernsanierter Altbau -) Hochwertige Ausstattung -) Tolle Lage – 5 min. fußläufig zum Hauptbahnhof -) Freiflächen -) Voll ausgestattete Küche inkludiert -) Einlagerungsräume   Wohnung TOP 12: Die 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 70m² Wohnfläche befindet sich im Erdgeschoss-1. Obergeschoss und ist ostseitig ausgerichtet. Des Weiteren gliedert sich die Wohnung in folgende Raumaufteilung: Vorraum ca. 4m² Abstellraum Wohnzimmer ca. 25m² Küche ca. 4m² Schlafzimmer 1 ca. 13m² Schlafzimmer 2 ca. 9m² Badezimmer mit Badewanne ca. 3m² Separate Toilette   Ausstattung:  Im Vorraum, in den Schlafzimmern sowie im Wohn-/Essbereich wurde ein hochwertiger, heller Parkettboden verlegt. In den Nassbereichen wurden moderne, großformatige Fliesen berücksichtigt. Die Vielzahl an Fensterflächen und den daraus resultierenden natürlichen Lichteinfall erzeugen in Verbindung mit der hochwertigen Ausstattung ein Wohlfühlambiente, welches seinesgleichen sucht. Die topmoderne Küche verfügt über einen Kühlschrank mit Gefrierfach, über einen Herd sowie einer Spüle.   Infrastruktur: Die Lage besticht vor allem durch die unmittelbare Nähe zum beliebten Erholungszentrum und zum Stadtpark. Alle Nahversorger befinden sich in Gehweite. Somit erreichen Sie Supermärkte (Spar, Billa), Drogeriemärkte (DM), Fitnessstudios, Apotheken, Restaurants, Cafés, u.v.m, in kürzester Zeit. Öffentliche Verkehrsanbindung: Hauptbahnhof Stockerau – 500 m Buslinien 830,829,826 – 260 m   Kosten: Die Wohnung kann 01.12.2019 bezogen werden und wird auf eine unbefristete Dauer vermietet. Der Mietpreis für die Wohnung beläuft sich auf 799,- Euro (inkl. BK und USt.).   Nebenkosten: Kaution: 3.800,- Euro Provision: 2 Monatsmieten zzgl. 20% USt.    Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Josef Strozer sehr gerne unter 0664 4777 671 zur Verfügung.  „Leben braucht Raum“ – teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH & Co. KG www.teamneunzehn.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtümer und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft.       Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <500m Klinik <8.500m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Universität <9.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <500m Bahnhof <500m Flughafen <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 70,32
Zimmer 3
Miete € 798,94

Moderne 3 Zimmer Wohnung mit Terrasse! Charmanter Lage im Stadtzentrum!

Wohnung in 2000 Stockerau

Moderne Wohnungen im Stockerauer Stadtzentrum!   In der Hauptstraße, Ecke Bahnhofstraße, in Stockerau vergeben wir, zw. 43m2 - 102m², insgesamt 11 Wohnungen. Bei gegenständlichem Projekt handelt sich um einen Neubau sowie einen generalsanierten Altbau.  Dieses zeichnet sich vor allem durch die modernen, offen gestalteten Grundrisse sowie dem hellen Wohnambiente aus. Durch die hervorragende Lage direkt im Stockerauer Stadtzentrum bietet die Umgebung nicht nur Nahversorgermöglichkeiten in Fußnähe, sondern auch eine herausragende öffentliche Verkehrsanbindung. Der Hauptbahnhof ist nur 5 Gehminuten entfernt!   Die Wohnungen zeichnen sich vor allem durch folgende Attribute aus: -) Erstbezugs-Neubau sowie Kernsanierter Altbau -) Hochwertige Ausstattung -) Tolle Lage – 5 min. fußläufig zum Hauptbahnhof -) Freiflächen -) Voll ausgestattete Küche inkludiert -) Einlagerungsräume   Wohnung TOP 2: Die 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 69m2 Wohnfläche und einer Terrasse mit 4,25m² befindet sich im 1. Obergeschoss und ist westseitig ausgerichtet. Des Weiteren gliedert sich die Wohnung in folgende Raumaufteilung: Vorraum ca. 3m² Wohnküche ca. 31m² Schlafzimmer 1 ca. 14m² Schlafzimmer 2 ca. 14m² Badezimmer mit Badewanne ca. 4m² Separate Toilette   Ausstattung: Im Vorraum, in den Schlafzimmern sowie im Wohn-/Essbereich wurde ein hochwertiger, heller Parkettboden verlegt. In den Nassbereichen wurden moderne, großformatige Fliesen berücksichtigt. Der Kontrast zwischen den dunklen Boden- und den hellen Wandfliesen lässt die Räumlichkeiten noch größer und freundlicher wirken. Die neuen Fenster sind moderne Kunststofffenster und garantieren ein energieeffizientes Wohnen. Die Vielzahl an Fensterflächen und den daraus resultierenden natürlichen Lichteinfall erzeugen in Verbindung mit der hochwertigen Ausstattung ein Wohlfühlambiente, welches seinesgleichen sucht. Die topmoderne Küche verfügt über sämtliche Geräte, die ein ambitionierter Hobbykoch zur Realisierung seiner Kochkünste benötigt. Von einem Kühlschrank mit Gefrierfach, über einen Herd, einen Backofen, einem Geschirrspüler sowie einer Spüle, ist alles vorhanden.   Infrastruktur: Die Lage besticht vor allem durch die unmittelbare Nähe zum beliebten Erholungszentrum und zum Stadtpark. Alle Nahversorger befinden sich in Gehweite. Somit erreichen Sie Supermärkte (Spar, Billa), Drogeriemärkte (DM), Fitnessstudios, Apotheken, Restaurants, Cafés, u.v.m, in kürzester Zeit. Öffentliche Verkehrsanbindung: Hauptbahnhof Stockerau – 500 m Buslinien 830,829,826 – 260 m   Kosten: Die Wohnung kann 01.12.2019 bezogen werden und wird auf eine befristete Dauer von 10 Jahren vermietet. Der Mietpreis für die Wohnung beläuft sich auf 899,- Euro (inkl. BK und USt.).   Nebenkosten: Kaution: 3.800,- Euro Provision: 2 Monatsmieten zzgl. 20% USt.      Energieausweis: Heizwärmebedarf: 32,7 kwH/m2a  Energieklasse:  B   Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Josef Strozer sehr gerne unter 0664 4777 671 zur Verfügung.  „Leben braucht Raum“ – teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH & Co. KG www.teamneunzehn.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtümer und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft.       Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <500m Klinik <8.500m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Universität <9.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <500m Bahnhof <500m Flughafen <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 69,1
Zimmer 2
Miete € 898,93

2 Zimmer Neubauwohnung mit Terrasse! Mitten im Stockerauer Stadtzentrum!

Wohnung in 2000 Stockerau

Moderne Wohnungen im Stockerauer Stadtzentrum!   In der Hauptstraße, Ecke Bahnhofstraße, in Stockerau vergeben wir, zw. 43m2 - 102m², insgesamt 11 Wohnungen. Bei gegenständlichem Projekt handelt sich um einen Neubau sowie einen generalsanierten Altbau.  Dieses zeichnet sich vor allem durch die modernen, offen gestalteten Grundrisse sowie dem hellen Wohnambiente aus. Durch die hervorragende Lage direkt im Stockerauer Stadtzentrum bietet die Umgebung nicht nur Nahversorgermöglichkeiten in Fußnähe, sondern auch eine herausragende öffentliche Verkehrsanbindung. Der Hauptbahnhof ist nur 5 Gehminuten entfernt!   Die Wohnungen zeichnen sich vor allem durch folgende Attribute aus: -) Erstbezugs-Neubau sowie Kernsanierter Altbau -) Hochwertige Ausstattung -) Tolle Lage – 5 min. fußläufig zum Hauptbahnhof -) Freiflächen -) Voll ausgestattete Küche inkludiert -) Einlagerungsräume   Wohnung TOP 5: Die 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 43m² Wohnfläche sowie einer ca. 5m² Terrasse befindet sich im 2. Obergeschoss und ist nord-ostseitig ausgerichtet. Des Weiteren gliedert sich die Wohnung in folgende Raumaufteilung: Vorraum ca. 3m² Wohnküche ca. 23m² Schlafzimmer ca. 11m² Badezimmer mit Badewanne ca. 4m² Separate Toilette Abstellraum Von der Wohnküche aus haben Sie Zugang zur Terrasse (4,77m²).   Ausstattung:  Im Vorraum, in den Schlafzimmern sowie im Wohn-/Essbereich wurde ein hochwertiger, heller Parkettboden verlegt. In den Nassbereichen wurden moderne, großformatige Fliesen berücksichtigt. Der Kontrast zwischen den dunklen Boden- und den hellen Wandfliesen lässt die Räumlichkeiten noch größer und freundlicher wirken. Die neuen Fenster sind moderne Kunststofffenster und garantieren ein energieeffizientes Wohnen. Die Vielzahl an Fensterflächen und den daraus resultierenden natürlichen Lichteinfall erzeugen in Verbindung mit der hochwertigen Ausstattung ein Wohlfühlambiente, welches seinesgleichen sucht. Die topmoderne Küche verfügt über sämtliche Geräte, die ein ambitionierter Hobbykoch zur Realisierung seiner Kochkünste benötigt. Von einem Kühlschrank mit Gefrierfach, über einen Herd, einem Geschirrspüler sowie einer Spüle.   Infrastruktur: Die Lage besticht vor allem durch die unmittelbare Nähe zum beliebten Erholungszentrum und zum Stadtpark. Alle Nahversorger befinden sich in Gehweite. Somit erreichen Sie Supermärkte (Spar, Billa), Drogeriemärkte (DM), Fitnessstudios, Apotheken, Restaurants, Cafés, u.v.m, in kürzester Zeit. Öffentliche Verkehrsanbindung: Hauptbahnhof Stockerau – 500 m Buslinien 830,829,826 – 260 m   Kosten: Die Wohnung kann 01.12.2019 bezogen werden und wird auf eine befristete Dauer  von 10 Jahren vermietet. Der Mietpreis für die Wohnung beläuft sich auf 599,- Euro (inkl. BK und USt.).   Nebenkosten: Kaution: 2.600,- Euro Provision: 2 Monatsmieten zzgl. 20% USt.    Energieausweis: Heizwärmebedarf: 32,7 kwH/m2a  Energieklasse:  B   Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Josef Strozer sehr gerne unter 0664 4777 671 zur Verfügung.  „Leben braucht Raum“ – teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH & Co. KG www.teamneunzehn.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtümer und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft.     2 Zimmer Neubauwohnung mit Terrasse! Mitten im Stockerauer Stadtzentrum!  Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <500m Klinik <8.500m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Universität <9.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <500m Bahnhof <500m Flughafen <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 43,14
Zimmer 2
Miete € 598,97

Moderne 4 Zimmer Wohnung inklusive Küche und Dachterrasse! Neubauprojekt in Top Lage!

Wohnung in 2000 Stockerau

Moderne Wohnungen im Stockerauer Stadtzentrum!   In der Hauptstraße, Ecke Bahnhofstraße, in Stockerau vergeben wir, zw. 43m2 - 102m², insgesamt 11 Wohnungen. Bei gegenständlichem Projekt handelt sich um einen Neubau sowie einen generalsanierten Altbau.  Dieses zeichnet sich vor allem durch die modernen, offen gestalteten Grundrisse sowie dem hellen Wohnambiente aus. Durch die hervorragende Lage direkt im Stockerauer Stadtzentrum bietet die Umgebung nicht nur Nahversorgermöglichkeiten in Fußnähe, sondern auch eine herausragende öffentliche Verkehrsanbindung. Der Hauptbahnhof ist nur 5 Gehminuten entfernt!   Die Wohnungen zeichnen sich vor allem durch folgende Attribute aus: -) Erstbezugs-Neubau sowie Kernsanierter Altbau -) Hochwertige Ausstattung -) Tolle Lage – 5 min. fußläufig zum Hauptbahnhof -) Freiflächen -) Voll ausgestattete Küche inkludiert -) Einlagerungsräume   Wohnung TOP 6: Die 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 98m² Wohnfläche, sowie ca. 5m² Balkon und ca. 45m² Terrasse, befindet sich im 3. Obergeschoss-Dachgeschoss und ist nord-westseitig ausgerichtet. Des Weiteren gliedert sich die Wohnung in folgende Raumaufteilung: Vorraum ca. 6m² Küche ca. 5m² Wohnzimmer ca. 27m² Schlafzimmer 1 ca. 13m² Schlafzimmer 2 ca. 11m² Schlafzimmer 3 ca. 8m² Badezimmer mit Badewanne ca. 6m² Separate Toilette Galerie ca. 7m² Abstellraum Von der Wohnküche aus haben Sie Zugang zum Balkon (4,77m²) und über die Galerie gelangen Sie zur Terrasse (45,11m²).   Ausstattung:  Im Vorraum, in den Schlafzimmern sowie im Wohn-/Essbereich wurde ein hochwertiger, heller Parkettboden verlegt. In den Nassbereichen wurden moderne, großformatige Fliesen berücksichtigt. Der Kontrast zwischen den dunklen Boden- und den hellen Wandfliesen lässt die Räumlichkeiten noch größer und freundlicher wirken. Die neuen Fenster sind moderne Kunststofffenster und garantieren ein energieeffizientes Wohnen. Die Vielzahl an Fensterflächen und den daraus resultierenden natürlichen Lichteinfall erzeugen in Verbindung mit der hochwertigen Ausstattung ein Wohlfühlambiente, welches seinesgleichen sucht. Die topmoderne Küche verfügt über sämtliche Geräte, die ein ambitionierter Hobbykoch zur Realisierung seiner Kochkünste benötigt. Von einem Kühlschrank mit Gefrierfach, über einen Herd, einen Backofen, einem Geschirrspüler sowie einer Spüle, ist alles vorhanden.   Infrastruktur: Die Lage besticht vor allem durch die unmittelbare Nähe zum beliebten Erholungszentrum und zum Stadtpark. Alle Nahversorger befinden sich in Gehweite. Somit erreichen Sie Supermärkte (Spar, Billa), Drogeriemärkte (DM), Fitnessstudios, Apotheken, Restaurants, Cafés, u.v.m, in kürzester Zeit. Öffentliche Verkehrsanbindung: Hauptbahnhof Stockerau – 500 m Buslinien 830,829,826 – 260 m   Kosten: Die Wohnung kann 01.12.2019 bezogen werden und wird auf eine befristete Dauer von 10 Jahren vermietet. Der Mietpreis für die Wohnung beläuft sich auf 1.324,59,- Euro (inkl. BK und USt.).   Nebenkosten: Kaution: 5.298,35,- Euro Provision: 2 Monatsmieten zzgl. 20% USt.    Energieausweis: Heizwärmebedarf: 32,7 kwH/m2a  Energieklasse:  B   Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Josef Strozer sehr gerne unter 0664 4777 671 zur Verfügung.  „Leben braucht Raum“ – teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH & Co. KG www.teamneunzehn.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtümer und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft.     Moderne 4 Zimmer Wohnung inklusive Küche und Dachterrasse! Neubauprojekt in Top Lage!  Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <500m Klinik <8.500m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Universität <9.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <500m Bahnhof <500m Flughafen <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 97,9
Zimmer 4
Miete € 1.324,61

TRAUMHAFT WOHNEN MIT HOHER LEBENSQUALITÄT UND ERSTKLASSIGER AUSSTATTUNG ZU MIETEN ODER KAUFEN

Wohnung in 2000 Stockerau

Der Wiener Architekt, Max Kropf, gewann 1897 den 1. Preis für den Entwurf dieser tollen barocken Dreiflügelanlage.Das dreigeschoßige repräsentative Bauwerk weist einen Mittelrisalit mit Trophäenportal und seitliche pavillonartige Nebentrakte auf. In dieser geschichtsträchtigen Umgebung ist viel Platz für neue Ideen. Ein toller Spielplatz und einladende Grünflächen in exklusiver Parkanlage wurden bereits geschaffen. Ganz besonders der im Ausbau befindliche Dachboden bietet Jungfamilien in naher Zukunft leistbaren Wohnraum. Von den 8 neu geschaffenen Wohnungen sind bereits zwei verkauft, zwei etwas größere Wohnungen sind  im Fertigwerden und können aktuell auch schon erworben werden. Im bereits renovierten Haus wurden 2 barrierefrei erreichbare Kinderwagenabstellräume und 2 barrierefrei erreichbare Lifte errichtet. Die ländliche Umgebung bietet perfekte Erholung nach der Arbeit und am Wochenende. Das Naturschutzgebiet, Stockerauer Au, bietet als Naherhohlungsgebiet ein Wegnetz von 23 km Länge zum Spazieren, Laufen und Radfahren. Zusätzlich gibt es in naher Umgebung Golf und Tennisplätze. Mit der Anbindung an die Donauradwanderwege ist eine umweltfreundliche Verbindung zu Wien geschaffen. Die Wiener Stadtgrenze  erreichen Sie über die Autobahn in ca 15 Minuten. Für Autos gibt es  Abstellplätze zur Auswahl die in Carportform käuflich erworben werden können. .Es können auch mehrere Stellplätze erworben werden. Nach dem Motto "Wer zuerst kommt, mahlt zuerst" können Sie sich schon jetzt eine von sechs noch verfügbaren Wohnmöglichkeiten sichern. Die Wohnungsgrößen bewegen sich zwischen 40 m² und 180 m². Absolut einzigartig  ist teilweise eine erstaunlichen Raumhöhe von über 4 Meter und der Beginn der Dachschrägen meist ab 2 Meter Raumhöhe. Diese tollen Wohlfühloasen sind mit ein bis drei WCs und ein oder zwei Bädern ausgestattet. Fast alle Wohnungen haben Freiflächen in Form von Terrassen. Der freie Ausblick ist unbeschreiblich,die Umgebung liegt buchstäblich zu Füßen. VIRTUELLER 3D-RUNDGANG: https://my.matterport.com/show/?m=8L68fcmsTik VIDEO: https://www.youtube.com/watch?v=FLbrUQQuJ-k&t=169s Verfügbare Wohneinheiten: Top 3.17 Wohnfläche ca. 43 m² -> Virtueller 3D-Rundgang: https://my.matterport.com/show/?m=8TxV3Wpf1kY -> Video: https://www.youtube.com/watch?v=y7O0d03uAqc Top 3.18 Wohnfläche ca. 157 m², Terrasse ca. 13 m² -> Virtueller 3D-Rundgang: https://my.matterport.com/show/?m=FnkaYQvjsTB -> Video: https://www.youtube.com/watch?v=-3AA-rmcZBk Top 2.19 Wohnfläche ca. 100 m², Terrasse ca. 8 m² -> Virtueller 3D-Rundgang: https://my.matterport.com/show/?m=aQnCi1o5Vez -> Video: https://www.youtube.com/watch?v=xUFjqtEnoFU Top 3.19 Wohnfläche ca. 108 m², Terrasse ca. 9 m² -> Virtueller 3D-Rundgang: https://my.matterport.com/show/?m=tntwcebCkz5 -> Video: https://www.youtube.com/watch?v=_aRWJLW8eCw&t=39s Top 3.20 Wohnfläche ca. 185 m² inkl.Galerie, Terrasse ca. 12,09 m² -> Virtueller 3D-Rundgang: https://my.matterport.com/show/?m=aZXcBwvuGkc Wertentwicklung: In "Stockerau" ist mit einem Indexwert von 7,40 mit überdurchschnittlichen Preissteigerungen innerhalb der nächsten zwei Jahren zu rechnen. Für genauere Informationen, weitere Fragen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Margarita Colic jederzeit gerne unter der Tel. +43 676 844 752 206  oder unter mc@1mmo.at zur Verfügung! Weitere interessante Angebote finden Sie auf www.1mmo.at Folgen Sie uns auf Social Media: Facebook: www.facebook.com/1mmo.at  Instagram: www.instagram.com/firstimmo Youtube: www.youtube.com/channel/UCH5UJnC6GRldivaBe4eBaMA Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten. Datenschutzinformation: Die 1MMO KM OG verarbeitet personenbezogene Daten nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Weitergehende Informationen sind unter www.1mmo.at/de/datenschutzinformation zu finden. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <1.000m Klinik <9.500m Kinder & Schulen Kindergarten <1.000m Schule <500m Universität <10.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Sonstige Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <1.500m Flughafen <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 170
Zimmer 4
Miete € 2.550

Classy Living by AMSM Bau

Wohnung in 2000 Stockerau | Hauptstraße

Genießen Sie den herrlichen Ausblick und verbringen Sie Ihre kostbare Freizeit mit Ihrem Partner bzw. Familie. Die traumhafte Umgebung mit ihren zahlreichen Wander- und Radwegen in unmittelbarer Umgebung (Stockerauer Au=Naturschutzgebiet) bieten Ihnen erholsame Stunden inmitten herrlicher Natur .. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Gastronomiebetriebe und vieles mehr sind zu Fuß sehr leicht schnell zu erreichen. Zur Vermietung gelangt eine moderne 4 Zimmer Dachgeschoß-Wohnung im Maisonette-Stil mit 2 Terrassen über den Dächern von Stockerau-Stadt. Dank der modernsten Bautechnik und der fabelhaften Wärmeschutzfassade werden die Heizkosten auf das geringste minimiert. Die neue Tischler-Einbauküche beinhaltet viel Stauraum und Arbeitsfläche. Ladet förmlich zum Kochen ein! Selbstverständlich sind die Zimmern mit Klimaanlagenvorbereitungen ausgestattet. Im Haus befindet sich ebenso eine Garage. Auf Wunsch kann ein Stellplatz extra angemietet werden. Folgende Raumaufteilung (alle Zimmer sind getrennt begehbar): * Vorraum mit Garderobenmöglichkeit * Wirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss bzw. Abstellraum * modernes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche * 1 Kinderzimmer oder Büro * 2 große Schlafzimmern (eines mit Terrassenausgang) * Terrasse ca. 17,63m² * Holzstiegen-Aufgang in die 2. Ebene * Gästetoilette * Wohnsalon ca. 38,73m² mit moderner Tischlerküche * Dachterrasse ca. 14,33m² Mietkonditionen: Mietbeginn: sofort beziehbar Mietverhältnis: 4 Jahre Verlängerungsmöglichkeit Miete in BK die ersten 6 Monate: EUR 990,-- Miete in BK für die restliche Mietzeit: EUR 1.150,-- Mietkaution: EUR 4.600,-- Provision: 2 BMM + 20 % MwSt. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht und der Vermittler als Doppelmakler tätig ist. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin entweder per Email: office@classy-living.com oder rufen Sie uns unter 0699 11321079 an und überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Immobilie!
Fläche m² 94,91
Zimmer 4
Miete € 990

Wohnung in TOPLAGE Stockerau - PROVISIONSFREI !!! KEINE ABLÖSE !!! Balkon , inkl. Parkplatz

Wohnung in 2000 Stockerau | Dr. Emmerich Czermakstrasse 18/8

Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock mit tollem Weitblick auf die umliegenden Hügeln. Optimale Raumaufteilung: große Kücke, großes Wohn/Esszimmer mit Zugang zum Balkon, zwei Schlafzimmern, Bad, WC und Vorraum, jedes Fenster ist mit Jalousien ausgestattet, großes Kellerabteil, Fahrradabstellraum, Auto-Abstellplatz. Im Keller befindet sich auch noch ein Hobbyraum. PROVISIONSFREI. KEINE ABLÖSE Die Wohnung liegt nur wenige 100 Meter vom Stockerauer Stadtzentrum entfernt. Die Wohnung wird zwar auf 3 Jahre befristet, kann aber dann immer wieder für weitere 3 Jahre verlängert werden. Kaution: 3 Monatsmieten Im Haus befindet sich ein Lift, welcher derzeit nicht zur Verfügung steht.
Fläche m² 81
Zimmer 3
Miete € 840

Sonnendurchflutete Dachterrassen Maisonette 4 Zimmer zentral-begehbar und Einbauküche mit Fernblick KEINE ABLÖSE !!!!

Wohnung in 2000 Stockerau | Hauptstraße

Zur Vermietung gelangt eine LUXURIÖSE Dachterrassen Maisonette mit 4 Zimmer zentral –begehbar 109 m² + 13m² Terrasse + Einbauküche KEINE ABLÖSE !!!!! Die Wohnung gliedert sich auf in: 1.Ebene ein zentraler Vorraum ein großzügiges Wohnzimmer eine Wohnküche mit Einbauküche(Geschirrspüler, Herd, Kochceranfeld, Kühlschrank und Tiefkühler) ein Schlafzimmer ein WC extra ein Abstellraum 2.Ebene ein zentraler Vorraum zwei Schlafzimmer ein Bad mit Wanne Waschbecken, Handtuchtrockner, Spiegel mit Beleuchtung und WC . eine Terrasse 13m² Weiteres bietet dieses Topobjekt Echtholzparkettböden( Fischgrätparkett) im Wohnbereich, Fliesenböden im Vorraum, Bad und WC, schöne Neue Thermofenster und Hauszentralheizung in allen Wohnräumen , einschließlich des Vorraumes Bad und WC. Einbauküche mit Geschirrspüler, Herd mit Kochceranfeld, Kühlschrank, Tiefkühler mit 3 Laden, Dunstabzug. Diese Wohnung befindet sich in einer bevorzugten Wohngegend im Zentrum von Stockerau mit einer wunderschönen Aussicht von der Dachterrasse . Eine sehr gute Infrastruktur ist mit den Einkaufsmöglichkeiten in der Einkaufsstraße Stockerau und Einkaufscenter gegeben, ebenso wie eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit der Bahn ca. 5 Gehminuten Ärzte, Schulen, Kindergärten, kulturelle Einrichtungen, Sportplätze, Tennisplätze, Fitnesscenter sind zu Fuß erreichbar. Eckdaten: Wohnfläche: 109m² Maissonette + 13m² Terrasse Zimmer: 4 Küche: 1 Bad : 1 WC : 2 Terrasse ; 13m² Abstellraum : 1 Kellerabteil: 4m ² . Miete Netto 940,00 € BK 200,00 €, Bruttomiete 1.270,00 € inkl. BK und Steuer . Kaution 4.000,00 € ,Provision 2 BMM + 20 % MwSt. Für Detailfragen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Frau Neuwirth unter 069911074224 und per E-Mail: opernreal@aon.at zur Verfügung.
Fläche m² 109
Zimmer 4
Miete € 1.270