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Mietwohnungen ab 100 m² in Spillern

3 Wohnungen zur Miete
Nicht mehr verfügbar
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BAUTEIL A ab 01.01.2020 beziehbar - Wohnungen im ERSTBEZUG inkl. EWE Küche in Spillern

Wohnung in 2104 Spillern | Stockerauer Straße

Wohnhausanlage mit 24 beeindruckend aufgeteilten Wohnungen direkt in Spillern Lassen Sie sich von diesem Projekt bei einer Besichtigung Vorort begeistern. Insgesamt werden 24 optimal aufgeteilte 1- 4 Zimmer inkl. Freiflächen errichtet. Spillern liegt im Weinviertel in Niederösterreich, östlich von Stockerau und rund 22 km nordwestlich von Wien. Südlich grenzt Spillern an der beliebten Donau. Aktuell leben in der Gemeinde Spillern ca. 2.100 - 2.200 Einwohner. Highlights der Liegenschaft: - Hochwertiger Ziegel Massiv Bau inkl. Vollwärmeschutz - 3 fach verglaste Kunststoff/Alu Fenster von der Firma BRUCKNER (innen weiss - aussen anthrazit) - Sonnenschutz (Aussenrollläden) - Personenlift der Firma NIBRA - Großzügige Garage für ca. 90 KFZ optional erhältlich  - Wohnungen werden schlüsselfertig an den Mieter/Käufer übergeben - Heizung erfolgt über eine Fernwärmeversorgung (FUSSBODENHEIZUNG) - Fahrrad- & Kinderwagenraum - Kinderspielplatz mit einer Sandkiste, Kinderschaukel, Wippe & Gartentisch - SAT Anlage & Kabel Plus Freizeitaktivitäten: - Golfplatz Spillern (in unmittelbarer Nähe der Liegenschaft) - Tennisplatz mit 3 Plätzen - Beachvolleyballplatz - Sport-/ Fussballplatz Kindergärten & Schulen sind ebenfalls im Ort vertreten: - Kinderstube Spillern (Schulgasse 6) ca. 800 m  - NÖ Landeskindergarten (Schulgasse 2) ca. 800 m - Volksschule (Kirchplatz 2) ca. 800 m Ärzte & Nahversorger sind befinden sich in unmittelbarer Nähe: - Billa & Merkur: ca. 1,4 km - ADEG im Ort: ca. 600 m Raumaufteilung Geb. A Top 5: - 1 Vorzimmer / Eingangsbereich - 1 Wohnküche mit Terrasse bzw. Eigengarten - 1 Sep. WC mit Handwaschbecken - 2 Kinderzimmer  - 1 Elternschlafzimmer mit eigenem Bad - 2 Badezimmer mit Dusche bzw. Wanne & WM-Anschluss - 1 Abstellraum - 1 Kellerabteil im UG - 1 sonnige Terrasse südöstlich ausgerichtet - 1 PKW Abstellplatz optional erhältlich Die sonnige 103 qm große 4 Zimmer Wohnung wird im schlüsselfertigen Zustand an den neuen Mieter übergeben. Aufgrund einer optimalen Raumaufteilung ist die Wohnung perfekt für eine 4-köpfige Familie geeignet. Das Elternschlafzimmer ist mit einem zusätzlichen "Master Badezimmer" inkl. Dusche ausgestattet. Die großzügige Wohnküche bietet Ihnen ausreichend Möglichkeiten wie Sie sich in Ihrem neuen Zuhause einrichten. Auf der anderen Seite der Wohnung, sind die beiden Kinderzimmer, weiters befindet sich auch dort eine 2. Toilette, ein Abstellraum und das 2. Bad. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die südöstlich gelegene Terrasse mit einer Fläche von ca. 12 qm + 35 qm Eigengarten. Weiters besteht die Möglichkeit, optional bei Bedarf einen Stellplatz in der hauseigenen Garage zu erwerben. Gerne stehe ich Ihnen zwecks Fragen oder einer Besichtigung jederzeit unter 0676 - 342 77 18 zur Verfügung. Ihr Immobilienberater  Herr Manuel Daniloglu LionRealEstate GmbH Gerne schicken wir Ihnen einen Immobilien Folder, der Sie mit folgenden Informationen bestens versorgt: - Bauausführung - Bau- & Ausstattungsbeschreibung  - Grundrisse  Kosten: - Maklerhonorar: 2 BMM zzgl. MwSt. - Kaution: 3 BMM  - Befristung: 4 Jahre mit Option auf Verlängerung bei Zustimmung des Vermieters   Es wird auf ein wirtschaftliches Nahverhältnis zwischen Abgeber & Immobilienmakler hingewiesen.  WICHTIG: Küche wurde bereits bestellt und wird seitens der Eigentümerseite eingebaut.   Wir freuen uns auf Ihre Anfrage per e-mail an office@lion-estate.at oder telefonisch unter +43 676 342 77 18. Bitte beachten Sie: Die Eigentümer wünschen eine diskrete Abwicklung durch uns. Für unsere Angebote gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Alle Angaben stammen direkt vom Eigentümer, eine Haftung für deren Richtig- oder Vollständigkeit kann nicht übernommen werden. Wir weisen darauf hin, dass die Firma LionRealEstate GmbH kraft bestehenden Geschäftsgebrauch als Doppelmakler tätig ist (§5 Abs 3 Maklergesetz). Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir seit 13. Juni 2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie (FAGG - Fern- und Auswärtsgeschäfte Gesetz) Detailinformationen, Besichtigungen sowie Zusendung von Exposés zu den angefragten Objekten erst dann umsetzen können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges tätig werden wünschen und Sie über Ihre Rücktrittsrechte gemäß §11 FAGG von uns aufgeklärt wurden. Nachdem Sie uns Ihre Anfrage gesendet haben, erhalten Sie von uns alle wesentlichen Informationen per e-mail. Gerne nehmen wir auch alle wesentlichen Unterlagen zur Erstbesichtigung mit oder erklären Ihnen die neuen Richtlinien persönlich. Wir weisen darauf hin, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit Name und Telefonnummer bearbeitet werden können. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.250m Apotheke <2.000m Krankenhaus <3.500m Klinik <6.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <8.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <2.750m Sonstige Bank <750m Post <750m Polizei <1.250m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <750m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 103
Zimmer 4
Miete € 1.398
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BAUTEIL A ab 01.01.2020 beziehbar - Wohnungen im ERSTBEZUG inkl. EWE Küche in Spillern

Wohnung in 2104 Spillern | Stockerauer Straße

Wohnhausanlage mit 24 beeindruckend aufgeteilten Wohnungen direkt in Spillern Lassen Sie sich von diesem Projekt bei einer Besichtigung Vorort begeistern. Insgesamt werden 24 optimal aufgeteilte 1- 4 Zimmer inkl. Freiflächen errichtet. Spillern liegt im Weinviertel in Niederösterreich, östlich von Stockerau und rund 22 km nordwestlich von Wien. Südlich grenzt Spillern an der beliebten Donau. Aktuell leben in der Gemeinde Spillern ca. 2.100 - 2.200 Einwohner. Highlights der Liegenschaft: - Hochwertiger Ziegel Massiv Bau inkl. Vollwärmeschutz - 3 fach verglaste Kunststoff/Alu Fenster von der Firma BRUCKNER (innen weiss - aussen anthrazit) - Sonnenschutz (Aussenrollläden) - Personenlift der Firma NIBRA - Großzügige Garage für ca. 90 KFZ optional erhältlich  - Wohnungen werden schlüsselfertig an den Mieter/Käufer übergeben - Heizung erfolgt über eine Fernwärmeversorgung (FUSSBODENHEIZUNG) - Fahrrad- & Kinderwagenraum - Kinderspielplatz mit einer Sandkiste, Kinderschaukel, Wippe & Gartentisch - SAT Anlage & Kabel Plus Freizeitaktivitäten: - Golfplatz Spillern (in unmittelbarer Nähe der Liegenschaft) - Tennisplatz mit 3 Plätzen - Beachvolleyballplatz - Sport-/ Fussballplatz Kindergärten & Schulen sind ebenfalls im Ort vertreten: - Kinderstube Spillern (Schulgasse 6) ca. 800 m  - NÖ Landeskindergarten (Schulgasse 2) ca. 800 m - Volksschule (Kirchplatz 2) ca. 800 m Ärzte & Nahversorger sind befinden sich in unmittelbarer Nähe: - Billa & Merkur: ca. 1,4 km - ADEG im Ort: ca. 600 m Raumaufteilung Geb. A Top 4: - 1 Vorzimmer bzw. Eingangsbereich - 1 Wohnküche mit Gartenzugang inkl. Küche - 2 Kinderzimmer - 1 Badezimmer mit Wanne & WC - 1 Schlafzimmer - 1 weiteres Badezimmer (direkt vom Schlafzimmer aus begehbar) - 1 sep. WC mit Handwaschbecken - 1 Kellerabteil - 1 großzügige Terrasse mit Eigengarten - 1 PKW Abstellplatz optional erhältlich (KÜCHE folgt in Kürze) Nach Eintritt in die Wohnung gelangen Sie direkt in eine sonnige Wohnküche mit Zugang in sämtliche Nass- & Schlafräume. Die Wohnung ist aufgrund der Größe mit 2 Badezimmern und 2 Toiletten ausgestattet. Beide Kinderzimmer sind gleich groß und umfassen eine Fläche von ca. 10 qm. Das gegenüberliegende Badezimmer ist mit einer Badewanne, WM-Anschluss & Toilette ausgestattet. Das separat begehbare WC befindet sich auf der anderen Seite der Wohnung, direkt neben dem Master-Schlafzimmer. Als besonderes Highlight der Wohnung ist zu erwähnen, dass das Schlafzimmer mit einem eigenen Badezimmer ausgestattet ist. Das Kellerabteil befindet sich im Untergeschoss. Weiters besteht die Möglichkeit, optional bei Bedarf einen Stellplatz in der hauseigenen Garage zu erwerben. Gerne stehe ich Ihnen zwecks Fragen oder einer Besichtigung jederzeit unter 0676 - 342 77 18 zur Verfügung. Ihr Immobilienberater  Herr Manuel Daniloglu LionRealEstate GmbH Gerne schicken wir Ihnen einen Immobilien Folder, der Sie mit folgenden Informationen bestens versorgt: - Bauausführung - Bau- & Ausstattungsbeschreibung  - Grundrisse  Kosten: - Maklerhonorar: 2 BMM zzgl. MwSt. - Kaution: 3 BMM - Befristung: 4 Jahre mit Option auf Verlängerung bei pünktlicher Zahlung der Miete & Zustimmung des Eigentümers Es wird auf ein wirtschaftliches Nahverhältnis zwischen Abgeber & Immobilienmakler hingewiesen.  Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.250m Apotheke <2.000m Krankenhaus <3.500m Klinik <6.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <8.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <2.750m Sonstige Bank <750m Post <750m Polizei <1.250m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <750m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 105
Zimmer 4
Miete € 1.350
Nicht mehr verfügbar
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BAUTEIL A ab 01.01.2020 beziehbar - Wohnungen im ERSTBEZUG inkl. EWE Küche in Spillern

Wohnung in 2104 Spillern | Stockerauer Straße

Wohnhausanlage mit 24 beeindruckend aufgeteilten Wohnungen direkt in Spillern Lassen Sie sich von diesem Projekt bei einer Besichtigung Vorort begeistern. Insgesamt werden 24 optimal aufgeteilte 1- 4 Zimmer inkl. Freiflächen errichtet. Spillern liegt im Weinviertel in Niederösterreich, östlich von Stockerau und rund 22 km nordwestlich von Wien. Südlich grenzt Spillern an der beliebten Donau. Aktuell leben in der Gemeinde Spillern ca. 2.100 - 2.200 Einwohner. Highlights der Liegenschaft: - Hochwertiger Ziegel Massiv Bau inkl. Vollwärmeschutz - 3 fach verglaste Kunststoff/Alu Fenster von der Firma BRUCKNER (innen weiss - aussen anthrazit) - Sonnenschutz (Aussenrollläden) - Personenlift der Firma NIBRA - Großzügige Garage für ca. 90 KFZ optional erhältlich  - Wohnungen werden schlüsselfertig an den Mieter/Käufer übergeben - Heizung erfolgt über eine Fernwärmeversorgung (FUSSBODENHEIZUNG) - Fahrrad- & Kinderwagenraum - Kinderspielplatz mit einer Sandkiste, Kinderschaukel, Wippe & Gartentisch - SAT Anlage & Kabel Plus Freizeitaktivitäten: - Golfplatz Spillern (in unmittelbarer Nähe der Liegenschaft) - Tennisplatz mit 3 Plätzen - Beachvolleyballplatz - Sport-/ Fussballplatz Kindergärten & Schulen sind ebenfalls im Ort vertreten: - Kinderstube Spillern (Schulgasse 6) ca. 800 m  - NÖ Landeskindergarten (Schulgasse 2) ca. 800 m - Volksschule (Kirchplatz 2) ca. 800 m Ärzte & Nahversorger sind befinden sich in unmittelbarer Nähe: - Billa & Merkur: ca. 1,4 km - ADEG im Ort: ca. 600 m Raumaufteilung Geb. A Top 4: - 1 Vorzimmer bzw. Eingangsbereich - 1 Wohnküche mit Gartenzugang inkl. Küche - 2 Kinderzimmer - 1 Badezimmer mit Wanne & WC - 1 Schlafzimmer - 1 weiteres Badezimmer (direkt vom Schlafzimmer aus begehbar) - 1 sep. WC mit Handwaschbecken - 1 Kellerabteil - 1 großzügige Terrasse mit Eigengarten - 1 PKW Abstellplatz optional erhältlich (KÜCHE folgt in Kürze) Nach Eintritt in die Wohnung gelangen Sie direkt in eine sonnige Wohnküche mit Zugang in sämtliche Nass- & Schlafräume. Die Wohnung ist aufgrund der Größe mit 2 Badezimmern und 2 Toiletten ausgestattet. Beide Kinderzimmer sind gleich groß und umfassen eine Fläche von ca. 10 qm. Das gegenüberliegende Badezimmer ist mit einer Badewanne, WM-Anschluss & Toilette ausgestattet. Das separat begehbare WC befindet sich auf der anderen Seite der Wohnung, direkt neben dem Master-Schlafzimmer. Als besonderes Highlight der Wohnung ist zu erwähnen, dass das Schlafzimmer mit einem eigenen Badezimmer ausgestattet ist. Das Kellerabteil befindet sich im Untergeschoss. Weiters besteht die Möglichkeit, optional bei Bedarf einen Stellplatz in der hauseigenen Garage zu erwerben. Gerne stehe ich Ihnen zwecks Fragen oder einer Besichtigung jederzeit unter 0676 - 342 77 18 zur Verfügung. Ihr Immobilienberater  Herr Manuel Daniloglu LionRealEstate GmbH Gerne schicken wir Ihnen einen Immobilien Folder, der Sie mit folgenden Informationen bestens versorgt: - Bauausführung - Bau- & Ausstattungsbeschreibung  - Grundrisse  Kosten: - Maklerhonorar: 2 BMM zzgl. MwSt. - Kaution: 3 BMM - Befristung: 4 Jahre mit Option auf Verlängerung bei pünktlicher Zahlung der Miete & Zustimmung des Eigentümers Es wird auf ein wirtschaftliches Nahverhältnis zwischen Abgeber & Immobilienmakler hingewiesen.  Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.250m Apotheke <2.000m Krankenhaus <3.500m Klinik <6.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <8.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <2.750m Sonstige Bank <750m Post <750m Polizei <1.250m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <750m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 105
Zimmer 4
Miete € 1.350