Mietwohnungen bis 3 Zimmer in Leobendorf

2 Wohnungen zur Miete

Leobendorf: Großzügige 3-Zimmer-Wohnung

Wohnung in 2100 Leobendorf

Zur Vermietung gelangt eine großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit großer Sonnenterrasse in Leobendorf. Die Wohnung mit 108 m² liegt in einem Haus mit nur 3 Parteien und wurde 2013 komplett renoviert. Die großzügige Raumaufteilung ist wie folgt: Gang, großes Wohnzimmer mit Ausgang auf die südseitige Terrasse (ca.18m²), Küche (unmöbliert), Schlafzimmer/Büro, Badezimmer mit Doppelwaschtisch, Wanne, Dusche und Fenster (!); separate Toilette, kleiner Vorraum, Abstellraum sowie ein weiteres Schlafzimmer. Von der Terrasse genießt man einen herrlichen Blick in die Umgebung. Beheizt wird mittels Pellets-Zentralheizung. Die allgemeinen BK, ein Heizungs-/Warmwasserakonto sowie die USt sind im Mietpreis bereits inkludiert! Der Mietvertrag wird auf 10 Jahre abgeschlossen. Haustiere sind leider nicht erwünscht. Mietnebenkosten: Kaution: € 3.500,-; Vermittlungshonorar: 2 Bruttomieten zuzgl. USt; Vergebührung des Mietvertrags: 1% der 3-fachen Jahresmiete; Mietvertragserrichtungkosten des Rechtsanwalts Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 84,10 HWB Klasse: C
Fläche m² 108
Zimmer 3
Miete € 999 9,25 €/m²

Große Wohnung in Leobendorf

Wohnung in 2100 Leobendorf

Großzügige und helle 2,5-Zimmer-Wohnung in Leobendorf bei Korneuburg zu vermieten. Die Wohnung befindet sich als einzige Wohnung im zweiten und obersten Stock eines im Jahr 2013 neu sanierten Hauses mit drei Wohnungen. Sie besteht aus einem großen Wohn- und Esszimmer mit über 36 m2, Schlafzimmer, Büro, Küche, Bad, WC, Ankleideraum und Flur. Außerdem verfügt die Wohnung über einen ca. 18 m2 großen Balkon. Der Wohnung ist ein PKW-Abstellplatz zugeordnet. Das Haus verfügt über eine neue Wärmeisolierung, neue wärmedämmende Fenster und Außentüren und eine neue Pelletzentralheizung. Das Haus liegt direkt am Waldrand und verfügt über einen Blick über Leobendorf und das Korneuburger Becken bis nach Wien. Das Haus liegt ca. 1 km von der Burg Kreuzenstein und ca. 1 km vom Bahnhof Leobendorf/Burg Kreuzenstein entfernt. Die Auffahrt auf die A22 ist ca. 2 km entfernt. Mit dem PKW ist die Wiener Stadtgrenze über die A22 in ca. 10 min erreichbar, mit der S-Bahn ist Wien Mitte in gut 30 min erreichbar. Alle Einkaufsmöglichkeiten sind in Leobendorf oder Korneuburg mit dem PKW leicht erreichbar. Die Wohnung wird direkt vom Eigentümer vermietet. Es fällt keine Maklerprovision an!
Fläche m² 108
Zimmer 2,5
Miete € 1.144 10,59 €/m²