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Mietwohnungen bis 800 Euro in Langenzersdorf

4 Wohnungen zur Miete

Charmante 2 Zimmerwohnung mit 25m² Terrasse mit Grünblick in Ruhelage

Wohnung in 2103 Langenzersdorf

Diese Wohnung liegt im 1. Stock (ohne Lift) eines gepflegten Bürgerhauses und besticht durch die ruhige Lage mit Grünblick. Raumaufteilung: Vorraum mit Garderobe, Bad mit Wanne, WC, großes Wohnzimmer mit Einbauküche und mit dahinterliegendem Schlafzimmer. Diese Wohneinheit liegt im Innenhof des Hauses und ist von der Terrasse aus begehbar! Miete inkl. BK: EUR 698,65 monatliches Akonto für Warmwasser und Heizung: EUR 30,-- Mietkaution: EUR 3.650,-- Haushaltsversicherung für 40 Mietmonate: EUR 383,-- Provision: 2 BMM + 20 % MwSt. Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist. Wir ersuchen um Verständnis, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten, d.h. Vor- und Familienname, Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse, bearbeiten können. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit Frau Sabine Platzer unter der Telefonnummer 0664 8410748 oder Email: Anbieter kontaktieren überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Immobilie!
Fläche m² 52
Zimmer 2
Miete € 728,65

GEPFLEGTE 3-Zimmer mit Westloggia und Parkplatz

Wohnung in 2103 Langenzersdorf

Im zweiten Stock OHNE LIFT wird eine 3-Zimmer Wohnung zur Miete angeboten, die teilweise die klassischen Elemente der 90er Jahre hat, was bedeutet, dass die Schlafräume eine sehr komfortable Größe aufweisen, der Wohnraum mit der Loggia eine sonnige Einheit ist und die Küche in einem extra Raum untergebracht ist.  Das Vorzimmer ist mit Einbauschränken eine ideale Zone für viel Stauraum und führt zentral in ein Badezimmer mit Fenster, einen zusätzlichen Abstellraum, das separate WC und in die erwähnten Wohnräume. Die Bodenbeläge aus Echtholzparkett, modernem Laminat und klassischen Fliesen, sind gepflegt und dem jeweiligen Einrichtungsgegenständen angepasst.  Die Küche, im Retrostil, bietet sämtliche Geräte eines modernen Haushaltes und hat ausreichend Arbeits-Platz für Personen die gerne kochen. Die Infrastruktur und die öffentliche Anbindung (Bus 856 und Bahnhofnähe), die absolut ruhige und grüne Umgebung, sowie die Nähe der Donau und der Seeschlacht geben dieser Immobilie einen hohen Wohnwert. Kellerabteil und ein eigener Autoabstellplatz (im Preis inkludiert) sind weitere entscheidende Argumente! monatl. Miete netto:  545,00 Euro monatl. BK netto: 172,65 Euro Ust.: 71,77 Euro BMM: 789,72 Euro zuzüglich monatl. Heizung. und WW-Akonto: 107,53 EuroGESAMTMIETE: 897,25 Euro Besuchen Sie auch unsere Homepage mit über 800 Topobjekten (riwog.at) Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 74
Zimmer 3
Miete € 789,42

2103 Langenzersdorf: Freundliche 3-Zimmerwohnung - Loggia - Grünblick – PKW-Stellplatz optional

Wohnung in 2103 Langenzersdorf

Freundliche und nette 3-Zimmer-Wohnung in Ruhelage Langenzersdorf mit Loggia und schönem Parkblick, 2. Stock (ohne Lift), alle Räume zentral begehbar. Die Wohnung befindet sich in einer sehr ruhigen Wohnanlage unweit des Erholungsgebietes Seeschlacht. Befristete Vermietung: 5 Jahre Bezug: ab sofort Nichtraucher Raumaufteilung: - großes Wohnzimmer mit Loggia/Parkblick - zwei weitere Zimmer - Küche - Bad - separates WC - Abstellraum - Vorzimmer mit neuem Fußboden - freundliche Loggia mit Blick ins Grüne - großes Kellerabteil - Pkw-Stellplatz - Fahrrad- u. Kinderwagen-Abstellraum - Waschküche - Wäschetrockenraum - Gartenmitbenützung Ausstattung: - Gasetagenheizung, Therme Vaillant - Küche: Ceranfeld-Herd, Backrohr, Siemens Geschirrspüler, Kühlschrank - Bad mit Wanne, Waschmaschinen-Anschluss, Handtuchheizung - Parkettböden in den Zimmern - qualitätsvolle Teilmöblierung (Schlafzimmer, Vorzimmer) - Kunststoff-Fenster, großteils Fenster-Rollläden, tlw. Gelsengitter - Telefon- u. Kabel-Anschluss Entfernung Bus/S-Bahn: ca. 600m/750 m. Infrastruktur: Bank, Post, Ärztezentrum, Friseur, Cafés, Heurige, Freizeitmöglichkeiten Spielplätze, Kindergarten, Volks- und Hauptschule Direktverbindung nach Wien Zentrum Auf Wunsch kann ein PKW-Stellplatz um EUR 36,00 pro Monat inkl. 20% USt. zusätzlich angemietet werden. Energieausweis: - HWB = 51 - fGEE = 1,59 Die Bruttomonatsmiete von EUR 800,00 besteht aus folgenden wertgesicherten Positionen: - Hauptmiete netto EUR 575,37 - Betriebskosten-Akonto derzeit netto EUR 151,90 - USt. 10% EUR 72,73 Kaution: EUR 2.508,00 Vermittlungsprovision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. Kontakt: Arthur Reitmeyer 0660/216 70 33
Fläche m² 84,53
Zimmer 3
Miete € 800

Grünruhelage: 3-Zimmerwohnung mit Loggia

Wohnung in 2103 Langenzersdorf

Im ersten Liftstock eines gepflegten Neubaus wird diese teilrenovierte Wohnung mit 3 Zimmern und Loggia zur 5-jährig befristeten Miete angeboten. Die Wohnung ist sehr hell, hat keine straßenseitigen Fenster und bietet sehr schönen Blick in den großen Garten hinter dem Haus. Ihr Grundriss ist zentral begehbar und erstreckt sich über folgende Räume: + Vorzimmer + großes Wohnzimmer mit Loggia + 2 weitere Zimmer + Küche mit Fenster (unmöbliert; beim Kauf von Spüle und Herd beteiligt sich der Vermieter mit €600) + (älteres) Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss + separate Toilette Befeuerung: Heizung via Infrarotheizkörper, Warmwasserbereitung via EHT-Hängespeicher im Bad Besondere Merkmale: + außenliegende Rollläden an den Fenstern + Fenster mit 3-fach-Verglasung (Thermo) + neuer Parkettboden + Wände neu ausgemalt + Kellerabteil + Fahrradabstellraum & Waschküche im Haus + Personenlift im Haus + absolute Ruhelage mit Grünblick + alle Räume sind hell und gartenseitig gegen Süd-Westen ausgerichtet Leider ist keine Gartenmitbenützung möglich! Verkehrsanbindung: Die Wohnung befindet sich unweit des Bahnhofs Langenzersdorf. Von hier aus gelangen Sie mit der Schnellbahn (S3) via Praterstern (U1) in nur 30 Minuten zum Stephansplatz in Wien. Mit dem Auto sind Sie in wenigen Minuten via A22 bei der Nordbrücke und Donaulände. Vertrag & Kosten: Pauschalmietzins (inkl. BK): €790.- Kaution: 4 Bruttomonatsmieten Mietvertragsabwicklung Hausverwaltung: €120.- Befristung auf 5 Jahre Maklerprovision: 2 Bruttomonatsmieten bei 20% USt. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung; auch außerhalb der üblichen Geschäftszeiten sowie an Wochenenden und Feiertagen. Viele weitere Angebote finden Sie ausschließlich auf unserer Homepage.  Besuchen Sie uns jetzt! www.maitz-immobilien.at Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 74,78
Zimmer 3
Miete € 790